2024年度学校食堂及宿舍楼装修改造工程合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学校食堂及宿舍楼装修改造工程合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同签订地点5.合同目的二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程内容5.工程工期三、工程投资及资金来源1.工程总投资2.资金来源3.资金支付方式四、工程承包方式1.承包方式2.承包范围3.承包单位资质要求五、工程监理1.监理单位2.监理职责3.监理费用六、工程验收1.验收标准2.验收程序3.验收时间七、工程进度1.进度计划2.进度控制措施3.进度调整八、工程质量1.质量标准2.质量保证措施3.质量验收九、工程安全1.安全生产责任制2.安全生产措施3.安全事故处理十、合同变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序十一、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十三、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十四、其他约定1.保密条款2.法律适用3.合同份数4.合同附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度学校食堂及宿舍楼装修改造工程合同2.合同双方：甲方：学校名称乙方：施工单位名称3.合同签订时间：2024年1月1日4.合同签订地点：学校行政楼会议室5.合同目的：明确甲乙双方在2024年度学校食堂及宿舍楼装修改造工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。二、工程概况1.工程名称：2024年度学校食堂及宿舍楼装修改造工程2.工程地点：学校食堂及宿舍楼3.工程规模：根据实际测量数据确定4.工程内容：食堂装修：包括墙面、地面、天花板、厨房设备等宿舍楼装修：包括墙面、地面、天花板、卫生间、门窗等5.工程工期：自合同签订之日起120天内完成三、工程投资及资金来源1.工程总投资：根据工程量清单及市场价格确定2.资金来源：学校自筹资金3.资金支付方式：预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总价的30%进度款：每月根据工程进度支付工程总价的20%验收款：工程验收合格后支付工程总价的40%结算款：工程竣工验收合格后30日内支付剩余款项四、工程承包方式1.承包方式：固定总价承包2.承包范围：包括设计、施工、材料供应、竣工验收等全过程3.承包单位资质要求：具有建筑工程施工总承包资质五、工程监理1.监理单位：学校指定的监理公司2.监理职责：监督工程质量、进度、安全检查施工单位的资质和施工方案确保合同履行3.监理费用：根据监理工作量及收费标准确定六、工程验收1.验收标准：符合国家及地方相关标准和规范2.验收程序：施工单位提交验收申请监理单位组织验收甲方、乙方、监理单位共同参与验收3.验收时间：工程完工后7个工作日内七、工程进度1.进度计划：根据工程内容制定详细进度计划，包括各阶段工期、里程碑节点等2.进度控制措施：制定进度管理方案定期召开进度协调会及时调整进度计划3.进度调整：如遇不可抗力因素或其他原因导致进度延误，经双方协商一致后可调整进度计划八、工程质量2.质量保证措施：选用合格的材料和设备严格执行施工工艺和质量检验程序建立质量管理体系，定期进行内部质量审核3.质量验收：施工过程中，每道工序完成后必须进行自检、互检和专检甲方、乙方、监理单位共同进行分项工程验收和竣工验收九、工程安全1.安全生产责任制：明确甲乙双方在安全生产中的责任，建立健全安全生产责任制。2.安全生产措施：制定安全生产规章制度进行安全教育培训定期进行安全检查，消除安全隐患3.安全事故处理：发生安全事故时，立即启动应急预案及时上报事故情况，进行调查和处理十、合同变更与解除1.变更条件：因不可抗力、政策调整、设计变更等原因，需对合同内容进行变更。2.变更程序：由双方协商一致后，以书面形式进行变更。3.解除条件：因一方违约或不可抗力等原因，导致合同无法履行时，可解除合同。4.解除程序：由违约方提出解除合同申请，经双方协商一致后，以书面形式解除合同。十一、违约责任1.违约情形：包括但不限于延误工期、质量不合格、违反安全生产规定等。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿：赔偿金额根据合同约定和实际损失确定。十二、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照相关法律法规和合同约定进行。十三、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同约定的工程完工且验收合格，或因解除条件发生而终止。3.合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算和资料移交。十四、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。3.合同份数：本合同一式四份，甲乙双方及监理单位各执一份。合同签署：甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________签订日期：________________________签订地点：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导决策权甲方对工程的设计方案、施工方案、材料选用等具有最终决策权。乙方需在甲方指定的期限内提交设计方案、施工方案及材料清单，并经甲方审核批准后方可实施。2.甲方提供资料甲方应按时提供工程所需的地质资料、设计图纸、施工图纸等相关文件。乙方在使用上述资料前，应确保其准确性和完整性。3.甲方监督权甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查。乙方应积极配合甲方进行监督检查，并及时向甲方报告工程进展情况。4.甲方变更权在工程实施过程中，甲方有权根据实际情况对工程内容进行调整。乙方应无条件接受甲方提出的合理变更，并按照变更后的要求进行施工。5.甲方支付进度款甲方应按照合同约定的时间和比例支付进度款。乙方在收到进度款后，应及时向甲方提供相应的发票和结算单据。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导施工权乙方负责工程的设计、施工、材料采购及验收等全过程。甲方应尊重乙方的专业判断，并对乙方的施工方案、材料选用等给予必要的支持。2.乙方提供施工方案乙方应在合同签订后规定的时间内提交详细的施工方案，包括施工工艺、进度安排、安全措施等。甲方有权对施工方案提出意见和建议，乙方应予以考虑。3.乙方材料采购权乙方有权根据工程需要采购材料，但应确保材料质量符合国家及地方标准。甲方有权对乙方采购的材料进行抽检，如发现不合格材料，乙方应负责更换。4.乙方进度控制权乙方负责工程进度控制，确保按合同约定的时间节点完成工程。甲方有权对工程进度进行监督检查，乙方应积极配合。5.乙方质量保证乙方应保证工程质量达到合同约定的标准，对因施工质量问题造成的损失承担赔偿责任。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责中介机构负责对工程的设计、施工、验收等环节进行监督和协调。中介机构应具备相应的资质和经验，确保其监督工作的有效性。2.中介机构费用中介机构的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。中介机构的服务费用应在合同签订后支付，或按合同约定分期支付。3.中介机构报告中介机构应定期向甲方和乙方提交工程进展报告，报告内容包括工程质量、进度、安全等方面。甲方和乙方有权要求中介机构对报告内容进行解释和说明。4.中介机构变更如中介机构在合同履行期间出现违约行为，甲方和乙方有权解除合同，并要求中介机构承担相应责任。甲方和乙方可协商更换中介机构，并签订补充协议。5.中介机构保密中介机构对在合同履行过程中了解到的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单及价格表2.设计方案及施工图纸3.材料采购清单及质量标准4.施工进度计划表5.安全生产规章制度6.质量检验报告7.工程验收报告8.中介机构资质证明9.合同补充协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度。乙方施工过程中发现质量问题，未及时整改。甲方未按合同约定的时间和比例支付进度款。中介机构未按合同约定履行职责。2.违约行为的认定：通过监理报告、验收报告、甲方和乙方提交的书面报告等方式进行认定。出现违约行为时，双方应协商解决，协商不成可依法提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方不履行或不适当履行合同义务，应承担的民事责任。3.仲裁：指双方当事人约定，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢。解决办法：甲方与乙方协商，制定合理的进度计划，并加强监督。2.问题：工程质量不符合标准。解决办法：甲方与乙方协商，对不合格部分进行返工，并追究乙方责任。3.问题：甲方未按时支付进度款。解决办法：甲方与乙方协商，制定合理的支付计划，并确保按时支付。4.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：甲方和乙方协商更换中介机构，或要求中介机构履行职责。五、所有应用场景：1.学校食堂及宿舍楼装修改造工程。2.公共设施装修改造工程。3.商业建筑装修改造工程。4.住宅小区装修改造工程。全文完。2024年度学校食堂及宿舍楼装修改造工程合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承包方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方学校食堂及宿舍楼现有设施老化，影响师生正常生活和学习，经双方友好协商，决定对食堂及宿舍楼进行装修改造。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保装修改造工程顺利进行，提高食堂及宿舍楼的使用功能和安全性。三、定义与解释3.1专业术语：（1）装修改造：指对食堂及宿舍楼原有设施进行拆除、更新、改造等工程活动。（2）施工图：指反映工程内容和要求的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。3.2关键词解释：（1）工期：指从合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止的期限。（2）质量：指工程符合国家有关质量标准和设计要求。（3）安全：指工程在施工过程中确保人员、设备和环境的安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全要求完成工程。（2）甲方应按时足额支付工程款项。（3）甲方应提供施工图纸、技术资料等相关文件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全要求完成工程。（2）乙方应按时提交施工进度报告，接受甲方监督。（3）乙方应承担因自身原因造成的工程质量问题、安全事故及损失。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：本合同工程地点为：_________________________5.3合同履行方式：（1）乙方负责工程的施工、安装、调试等工作。（2）甲方负责提供必要的施工条件，包括但不限于：施工图纸、技术资料、现场管理等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，工程验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）经双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应书面通知对方。（2）双方应在接到终止合同通知之日起____日内，办理合同终止手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将工程现场清理完毕，并将相关资料、设备等移交给甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算工程款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据设计图纸和工程量清单，由乙方提供的设计服务费用。（2）材料费：包括所有用于装修改造工程的原材料、辅材、设备等费用。（3）人工费：包括所有参与装修改造工程的人工工资、福利、保险等费用。（4）施工费：包括施工过程中的各项直接费用，如机械使用费、运输费、临时设施费等。（5）管理费：包括工程管理人员的工资、办公费、差旅费等管理费用。（6）利润：乙方应得的合理利润。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的20%作为预付款。（2）进度款：工程按进度完成，甲方应按实际完成工程量支付相应的款项，支付比例根据工程进度分段确定。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余工程款。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。（2）进度款支付时间：每个进度节点完成后____个工作日内。（3）竣工结算款支付时间：竣工验收合格后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应出具正式的付款凭证，包括但不限于发票、收据等。（2）乙方收到款项后，应及时向甲方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方提供的施工图纸、技术资料等不符合要求，导致工程延误，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程，每延误一日，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方施工过程中出现重大质量问题，导致工程无法使用，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。（2）赔偿方式包括但不限于：现金支付、修复、更换等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：工程图纸、技术资料、商业秘密、合同条款等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致工程延误，工期相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程暂停，工期顺延。（2）政府政策变动导致工程材料价格上涨，双方协商调整合同价格。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工程质量和安全监督的权利。（2）乙方保留对工程进度和成本控制的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将工程分包或转包。（2）在合同履行期间，未经乙方书面同意，甲方不得单方面变更工程设计。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应采用书面形式，并由双方签字盖章。（2）修改和补充的内容作为合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、技术资料、现场管理等。（2）乙方应按照甲方要求，提供施工进度报告，接受甲方监督。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字或盖章）_________________________（日期）_________________________乙方（承包方）：（签字或盖章）_________________________（日期）_________________________见证人（如有）：（签字或盖章）_________________________（日期）_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2024年度学校食堂及宿舍楼装修改造工程设计图纸及预算2.施工组织设计及施工方案3.材料设备清单及质量保证书4.甲方提供的施工图纸、技术资料5.工程量清单及合同价格6.工程进度计划表7.竣工验收报告8.付款凭证及收据9.不可抗力事件证明材料10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项，认定违约。提供的施工图纸、技术资料不符合要求，导致工程延误，认定违约。2.乙方违约：未按时完成工程，认定违约。施工过程中出现重大质量问题，导致工程无法使用，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.装修改造：指对原有设施进行拆除、更新、改造等工程活动。3.工程质量：指工程符合国家有关质量标准和设计要求。4.施工进度：指工程按计划的时间节点完成各项工作的时间安排。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中材料价格上涨。解决办法：双方协商调整合同价格，或由甲方承担部分成本上涨风险。2.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，制定补救措施，如增加施工人员、调整施工方案等。3.问题：工程质量问题。解决办法：立即停工，查明原因，采取修复措施，确保工程质量