2024版葫芦岛房屋买卖税费计算与代缴服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版葫芦岛房屋买卖税费计算与代缴服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理方信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式3.4付款地点4.税费计算与代缴4.1税费种类及计算标准4.2税费代缴方式4.3税费代缴时间4.4税费代缴费用5.合同履行5.1交付房屋5.2产权过户5.3交接手续5.4合同解除条件6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3代理方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定10.1保密条款10.2通知送达10.3合同附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3税费计算表12.4其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的处理14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方地址：____________________1.2.3卖方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.3代理方信息（如有）1.3.1代理方全称：____________________1.3.2代理方地址：____________________1.3.3代理方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋权属：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款时间：____________________3.3付款方式：____________________3.4付款地点：____________________4.税费计算与代缴4.1税费种类及计算标准：____________________4.2税费代缴方式：____________________4.3税费代缴时间：____________________4.4税费代缴费用：人民币____________________元整5.合同履行5.1交付房屋：卖方应于____________________前将房屋及相关附属设施交付买方使用5.2产权过户：卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，并在____________________前完成过户5.3交接手续：双方应在____________________前办理房屋交接手续，并签署交接清单5.4合同解除条件：____________________6.违约责任6.1买方违约责任：____________________6.2卖方违约责任：____________________6.3代理方违约责任：____________________7.争议解决7.1争议解决方式：____________________7.2争议解决机构：____________________7.3争议解决费用：____________________8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1买方有权在卖方未按约定时间交付房屋或未办理产权过户手续的情况下解除合同。8.1.2卖方有权在买方未按约定时间支付房款的情况下解除合同。8.1.3双方协商一致，可以解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____________________日内回复是否同意解除合同。8.2.3双方同意解除合同后，应在____________________日内完成合同解除手续。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，已支付的房款应予退还。8.3.2双方应按约定办理房屋及附属设施返还手续。8.3.3双方应按约定分担已产生的税费及代缴服务费用。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同经双方签字（或盖章）并交付定金后生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕。9.2.2合同解除。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应结清所有费用。9.3.2双方应按约定办理房屋及附属设施返还手续。10.其他约定10.1保密条款10.1.1双方对本合同的条款及内容负有保密义务。10.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容。10.2通知送达10.2.1通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。10.2.2通知自发送之日起____________________日后视为送达。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同、税费计算表等。11.合同签署11.1签署日期：____________________11.2签署地点：____________________11.3签署人11.3.1买方代表（签字）：____________________11.3.2卖方代表（签字）：____________________11.3.3代理方代表（签字）（如有）：____________________12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3税费计算表12.4其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.2变更程序13.2.1一方提出变更要求，应以书面形式通知对方。13.2.2双方应在收到变更要求之日起____________________日内协商一致，并签署变更协议。13.3变更后的处理13.3.1变更协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1本合同约定的合同解除条件。14.2合同终止条件14.2.1本合同约定的合同终止条件。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后的处理方式，包括但不限于费用退还、房屋返还等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订或履行提供服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据其提供的服务的性质和内容，承担相应的责任。15.2.2第三方提供的服务应符合相关法律法规和行业标准。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意。15.4.2第三方的介入应在合同签订前或合同履行过程中提出。16.第三方介入后的甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供真实、完整的房屋信息。16.1.2甲方应配合第三方进行房屋的评估、交易等环节。16.1.3甲方应在第三方提供服务的过程中提供必要的协助。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供真实、完整的房屋信息。16.2.2乙方应配合第三方进行房屋的评估、交易等环节。16.2.3乙方应在第三方提供服务的过程中提供必要的协助。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和服务费用确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前告知甲乙双方。17.3如第三方在提供服务过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的服务责任，不影响甲方对合同履行的责任。18.1.2甲方对第三方的指示和决策，不视为甲方对合同履行的承诺。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担的服务责任，不影响乙方对合同履行的责任。18.2.2乙方对第三方的指示和决策，不视为乙方对合同履行的承诺。18.3第三方与合同履行的关系18.3.1第三方提供的服务是合同履行的一部分，但不改变甲乙双方的权利义务关系。18.3.2第三方的服务不影响甲乙双方根据合同约定的权利和义务。19.第三方的退出机制19.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行服务，应提前____________________日通知甲乙双方。19.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代方案或解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。20.合同的补充与修改20.1本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方协商一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。20.2本合同的修改，必须经甲乙双方书面同意，并签署修改协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰，包含房屋所有权人、房屋坐落地址、房屋面积、产权证号等信息。说明：作为房屋权属证明文件，用于核实房屋的产权状况。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）确认。说明：作为房屋买卖的法律文件，明确了买卖双方的权益和义务。3.税费计算表要求：计算准确，包含税费种类、计算依据、应纳税额等信息。说明：作为税费计算的依据，用于甲乙双方了解税费情况。4.付款凭证要求：凭证真实有效，包含付款时间、金额、收款人等信息。说明：作为付款的证明，用于核实款项的实际支付。5.交接清单要求：清单内容完整，包含房屋及附属设施名称、数量、状态等信息。说明：作为房屋及附属设施交接的记录，用于确认交接无误。6.争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）确认。说明：作为解决争议的法律文件，用于明确争议解决的方式和程序。7.合同变更协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）确认。说明：作为合同变更的法律文件，用于明确变更的内容和生效时间。8.第三方服务协议要求：协议内容明确，第三方签字（或盖章）确认。说明：作为第三方提供服务的基础文件，用于明确第三方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。示例：若买方应支付100万元房款，未按约定时间支付，则应支付违约金10万元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____________________%。示例：若房屋交易价格为100万元，未按约定时间交付，则应支付违约金10万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的____________________%。示例：若第三方服务费用为10万元，未按约定提供服务，则应支付违约金1万元。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担争议解决的全部费用，并支付对方合理的律师费用。示例：若争议解决费用为5万元，一方未参与，则应承担5万元费用及对方律师费用。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定履行合同解除程序。责任认定：违约方应承担合同解除产生的所有费用，并支付对方合理的律师费用。示例：若合同解除产生费用为3万元，一方未按约定履行程序，则应承担3万元费用及对方律师费用。全文完。2024版葫芦岛房屋买卖税费计算与代缴服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋用途3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.税费计算及代缴服务4.1税费种类及税率4.2税费计算方法4.3代缴服务内容及费用5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同备案6.履约期限6.1履约开始时间6.2履约结束时间7.交付及验收7.1房屋交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.税费缴纳8.1税费缴纳时间8.2税费缴纳方式8.3税费缴纳责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1房屋产权证书12.2税费缴纳凭证12.3其他相关文件13.合同生效条件13.1合同生效时间13.2合同生效条件13.3合同生效手续14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：__________1.1.2出卖方法定代表人：__________1.1.3出卖方住所：__________1.1.4出卖方联系电话：__________1.1.5出卖方开户银行及账号：__________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：__________1.2.2买受方法定代表人：__________1.2.3买受方住所：__________1.2.4买受方联系电话：__________1.2.5买受方开户银行及账号：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置：__________2.2房屋产权信息：__________2.3房屋面积：__________2.4房屋用途：__________3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币__________元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币__________元整，于房屋交付前__________个工作日内支付。3.3付款时间：具体付款时间详见第三条2.2款。4.税费计算及代缴服务4.1税费种类及税率：根据我国相关法律法规及地方政策，房屋买卖税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等，具体税率以实际计算结果为准。4.2税费计算方法：税费计算方法依据我国相关法律法规及地方政策执行，具体计算公式如下：契税=房屋成交价格×契税率；个人所得税=（房屋成交价格房屋原值合理费用）×个人所得税率；土地增值税=（房屋成交价格房屋原值合理费用）×土地增值税率；印花税=房屋成交价格×印花税率。4.3代缴服务内容及费用：代缴服务包括但不限于税费申报、缴纳等，具体服务内容及费用如下：代缴服务费用：人民币__________元整，于合同签订之日起__________个工作日内支付。5.合同签订及生效5.1合同签订时间：__________5.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章后，本合同即生效。5.3合同备案：本合同签订后，双方应将合同提交至当地房产管理部门备案。6.履约期限6.1履约开始时间：__________6.2履约结束时间：__________8.税费缴纳8.1税费缴纳时间：8.1.1契税、个人所得税、土地增值税、印花税等税费应在房屋交付前__________个工作日内缴纳完毕。8.1.2出卖方负责办理房屋产权转移登记手续，买受方应在办理手续过程中积极配合并提供相关资料。8.2税费缴纳方式：8.2.1买受方应将税费缴纳至出卖方指定的银行账户。8.2.2出卖方应在收到税费后__________个工作日内将房屋产权证书及相关文件交付给买受方。8.3税费缴纳责任：8.3.1出卖方负责向买受方提供完整的房屋交易税费缴纳凭证。8.3.2买受方应按照约定的时间和方式缴纳相关税费，否则应承担相应的违约责任。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1买受方未按约定时间支付房款；9.1.2出卖方未按约定时间交付房屋；9.1.3双方任何一方未按约定履行税费缴纳义务；9.1.4双方任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元整。9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿：9.3.1违约金的具体计算方法为：逾期天数×违约金比例（如：0.1%）。9.3.2损失赔偿的具体金额由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院判决。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方可约定仲裁机构解决争议，仲裁机构应具备合法资质。10.3争议解决费用：10.3.1争议解决费用由败诉方承担，具体费用由双方协商确定。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同；11.1.2买受方未按约定时间支付房款，出卖方有权解除合同；11.1.3双方协商一致解除合同；11.1.4其他法定或约定解除合同的情形。11.2合同解除程序：11.2.1双方应书面通知对方解除合同；11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付事宜。11.3合同解除后果：11.3.1合同解除后，双方应按照约定退还已支付的款项；11.3.2双方应按照约定处理房屋交付事宜。12.合同附件12.1房屋产权证书12.2税费缴纳凭证12.3其他相关文件13.合同生效条件13.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件：合同签订后，双方应按照约定履行合同义务。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。14.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够为甲乙双方提供专业、高效的服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过人民币__________元整。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议，向甲乙双方收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权根据甲乙双方的需求，提供专业意见和解决方案。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合作协议，履行相应的服务义务，确保服务质量。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合作协议中明确第三方的责任限额。16.1.2甲方应监督第三方履行服务义务，确保第三方提供的服务符合合同要求。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行服务义务。16.2.2乙方应按照合作协议，按时支付第三方服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲乙双方对第三方不承担连带责任。17.1.2第三方因自身原因导致甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙甲双方对第三方不承担连带责任。17.2.2第三方因自身原因导致乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。17.3第三方与甲乙双方的划分：17.3.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定，甲乙双方对第三方不承担连带责任。17.3.2第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方均有权向第三方追偿。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及合作协议的约定履行各自的义务。18.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决。19.2协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解决争议。20.本合同修正20.1本合同经第三方介入后，如需对本合同进行修正，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书详细要求：提供房屋产权证书的原件或复印件，确保证书信息真实有效。说明：房屋产权证书是证明房屋所有权的重要文件，是合同履行的基础。2.税费缴纳凭证详细要求：提供已缴纳的契税、个人所得税、土地增值税、印花税等税费的缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证是证明已履行税费缴纳义务的重要证据。3.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件或复印件，确保合同内容完整。说明：房屋买卖合同是双方权利义务的载体，是合同履行的重要依据。4.银行付款凭证详细要求：提供银行付款凭证，证明已按照合同约定支付房款。说明：银行付款凭证是证明已履行付款义务的重要证据。5.第三方合作协议详细要求：提供第三方与甲乙双方签订的合作协议原件或复印件，确保协议内容完整。说明：第三方合作协议是明确第三方权利义务的重要文件。6.其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如房屋验收报告、维修保养记录等。说明：其他相关文件是证明合同履行情况的重要补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方未按约定时间支付房款责任认定标准：买受方未按合同约定时间支付房款，构成违约。示例说明：买受方应在合同约定的付款时间内支付房款，若逾期支付，则应向出卖方支付违约金。2.出卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：出卖方未按合同约定时间交付房屋，构成违约。示例说明：出卖方应在合同约定的交付时间内交付房屋，若逾期交付，则应向买受方支付违约金。3.双方任何一方未按约定履行税费缴纳义务责任认定标准：双方任何一方未按合同约定履行税费缴纳义务，构成违约。示例说明：双方应在合同约定的税费缴纳时间内完成税费缴纳，若未按时缴纳，则应承担相应的违约责任。4.双方任何一方违反合同约定的其他条款责任认定标准：双方任何一方违反合同约定的其他条款，构成违约。示例说明：若双方在合同中约定了其他条款，任何一方违反该条款，均应承担违约责任。5.第三方未按合作协议履行服务义务责任认定标准：第三方未按合作协议履行服务义务，构成违约。示例说明：第三方应在合作协议约定的服务时间内完成服务，若未按时完成，则应向甲乙双方承担违约责任。全文完。2024版葫芦岛房屋买卖税费计算与代缴服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3服务方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋产权性质4.买卖税费计算4.1税费种类4.2税费计算依据4.3税费计算方法5.税费代缴服务5.1代缴范围5.2代缴流程5.3代缴费用6.服务期限6.1服务开始时间6.2服务结束时间7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款凭证8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任9.3服务方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.其他约定12.1法律适用12.2合同生效12.3合同份数12.4合同附件13.合同附件清单13.1附件一：房屋买卖税费计算表13.2附件二：税费代缴协议13.3附件三：付款凭证14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释（1）“房屋”指出卖方拥有的位于__________的房产，具体地址为__________。（2）“税费”指根据国家相关法律法规，买卖双方在房屋交易过程中应缴纳的各项税费。（3）“代缴服务”指服务方代买受方办理房屋买卖税费的计算、申报和缴纳手续。2.合同双方信息2.1出卖方信息出卖方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________住所地：________________________2.2买受方信息买受方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________住所地：________________________2.3服务方信息服务方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________住所地：________________________3.房屋基本信息3.1房屋地址房屋位于：________________________具体地址：________________________3.2房屋面积房屋建筑面积：________________________平方米房屋使用面积：________________________平方米3.3房屋产权性质房屋产权性质：________________________4.买卖税费计算4.1税费种类（1）契税（2）增值税及附加（3）个人所得税（4）土地增值税（5）印花税4.2税费计算依据税费计算依据为国家相关法律法规、税收政策及地方性规定。4.3税费计算方法税费计算方法按国家相关法律法规、税收政策及地方性规定执行。5.税费代缴服务5.1代缴范围（1）契税（2）增值税及附加（3）个人所得税（4）土地增值税（5）印花税5.2代缴流程（1）服务方根据合同约定及国家相关法律法规，计算税费金额。（2）服务方向买受方发送税费缴纳通知。（3）买受方在规定时间内将税费缴纳至指定账户。（4）服务方代买受方办理税费缴纳手续。5.3代缴费用代缴费用为税费金额的_____%，由买受方支付。6.服务期限6.1服务开始时间本合同服务期限自____年____月____日起开始。6.2服务结束时间本合同服务期限至____年____月____日止。8.合同变更与解除8.1合同变更（1）任何一方如需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。（2）变更后的合同条款对双方具有约束力。8.2合同解除（1）在合同履行过程中，任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.违约责任9.1出卖方违约责任（1）若出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付____元违约金。（2）若出卖方提供的房屋存在隐瞒的瑕疵，导致买受方遭受损失的，出卖方应赔偿买受方实际损失。9.2买受方违约责任（1）若买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付____元违约金。（2）若买受方拒绝履行合同，导致合同无法履行的，买受方应承担违约责任。9.3服务方违约责任（1）若服务方未按约定提供代缴服务，每逾期一日，应向买受方支付____元违约金。（2）若服务方因自身原因导致代缴错误，造成买受方损失的，服务方应赔偿买受方实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理（1）遇有不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并提供有关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.4合同附件本合同附件如下：（1）附件一：房屋买卖税费计算表（2）附件二：税费代缴协议（3）附件三：付款凭证13.合同附件清单13.1附件一：房屋买卖税费计算表13.2附件二：税费代缴协议13.3附件三：付款凭证14.合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同签署地点本合同签署地点为____。14.3合同签署人签字出卖方（签字）：________________________买受方（签字）：________________________服务方（签字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在房屋买卖过程中，为甲乙双方提供咨询、代理、中介或其他相关服务的独立法人、其他组织或个人。15.2第三方介入方式（1）第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由双方签订书面协议。（2）第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务及责任。15.3第三方介入范围（1）提供房屋交易咨询；（2）代理甲乙双方进行房屋交易；（3）协助甲乙双方办理房屋过户手续；（4）提供相关法律、财务咨询；（5）其他甲乙双方约定的服务。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过____元。（2）第三方责任限额可根据第三方介入协议的约定进行调整。16.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致甲乙双方损失的，第三方不承担责任。（2）因甲乙双方违反本合同约定导致损失的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权在合同约定范围内，代表甲乙双方行使权利、履行义务。17.2第三方权利限制（1）第三方不得利用介入本合同的机会谋取不正当利益。（2）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分（1）甲方与第三方就本合同产生的纠