2024版房地产投资顾问代理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产投资顾问代理合同范本本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1投资顾问方1.2代理方1.3投资顾问方与代理方的法定代表人或授权代表1.4投资顾问方与代理方的联系方式2.合同标的2.1投资顾问方提供的房地产投资顾问服务内容2.2代理方提供的房地产代理服务内容2.3投资顾问方与代理方合作项目的具体信息3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同续约条款4.投资顾问费用4.1投资顾问费用总额4.2投资顾问费用支付方式及时间4.3投资顾问费用调整机制5.代理费用5.1代理费用总额5.2代理费用支付方式及时间5.3代理费用调整机制6.合作双方的权利与义务6.1投资顾问方的权利与义务6.2代理方的权利与义务6.3双方的保密义务7.项目进度与质量要求7.1项目进度安排7.2项目质量标准8.合作双方的责任与违约责任8.1投资顾问方的责任与违约责任8.2代理方的责任与违约责任8.3违约金的计算与支付9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除与终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除与终止后的处理12.合同附件12.1附件一：项目合作协议12.2附件二：投资顾问服务内容明细12.3附件三：代理服务内容明细13.合同签订与生效13.1合同签订程序13.2合同生效条件14.其他约定事项14.1合同附件清单14.2合同签订日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1投资顾问方1.1.1投资顾问方名称：_______1.1.2投资顾问方注册地址：_______1.1.3投资顾问方法定代表人：_______1.1.4投资顾问方联系电话：_______1.1.5投资顾问方电子邮箱：_______1.2代理方1.2.1代理方名称：_______1.2.2代理方注册地址：_______1.2.3代理方法定代表人：_______1.2.4代理方联系电话：_______1.2.5代理方电子邮箱：_______1.3投资顾问方与代理方的法定代表人或授权代表1.3.1投资顾问方法定代表人/授权代表姓名：_______1.3.2投资顾问方法定代表人/授权代表身份证号码：_______1.3.3代理方法定代表人/授权代表姓名：_______1.3.4代理方法定代表人/授权代表身份证号码：_______1.4投资顾问方与代理方的联系方式1.4.1投资顾问方联系人姓名：_______1.4.2投资顾问方联系人电话：_______1.4.3代理方联系人姓名：_______1.4.4代理方联系人电话：_______2.合同标的2.1投资顾问方提供的房地产投资顾问服务内容2.1.1市场调研与分析2.1.2投资项目推荐2.1.3投资风险评估2.1.4投资策略制定2.1.5投资项目跟踪与评估2.2代理方提供的房地产代理服务内容2.2.1房地产项目推广2.2.2房地产交易代理2.2.3房地产项目营销策划2.2.4房地产项目销售执行2.2.5房地产项目售后服务2.3投资顾问方与代理方合作项目的具体信息2.3.1项目名称：_______2.3.2项目地址：_______2.3.3项目性质：_______2.3.4项目规模：_______2.3.5项目投资预算：_______3.合同期限3.1合同起止日期3.1.1合同起始日期：_______3.1.2合同终止日期：_______3.2合同续约条款3.2.1续约条件：_______3.2.2续约程序：_______3.2.3续约期限：_______4.投资顾问费用4.1投资顾问费用总额4.1.1投资顾问费用：_______元4.2投资顾问费用支付方式及时间4.2.1支付方式：_______4.2.2支付时间：_______4.3投资顾问费用调整机制4.3.1调整条件：_______4.3.2调整程序：_______5.代理费用5.1代理费用总额5.1.1代理费用：_______元5.2代理费用支付方式及时间5.2.1支付方式：_______5.2.2支付时间：_______5.3代理费用调整机制5.3.1调整条件：_______5.3.2调整程序：_______6.合作双方的权利与义务6.1投资顾问方的权利与义务6.1.1提供专业投资顾问服务6.1.2保护客户隐私6.1.3按时提交工作成果6.1.4完成合同约定的其他义务6.2代理方的权利与义务6.2.1执行代理服务6.2.2维护客户利益6.2.3按时完成代理工作6.2.4完成合同约定的其他义务6.3双方的保密义务6.3.1对合作过程中获取的对方商业秘密负有保密义务6.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露7.项目进度与质量要求7.1项目进度安排7.1.1投资顾问服务阶段及时间节点：_______7.1.2代理服务阶段及时间节点：_______7.2项目质量标准7.2.1投资顾问服务质量标准：_______7.2.2代理服务质量标准：_______8.合作双方的责任与违约责任8.1投资顾问方的责任与违约责任8.1.1未按时提供投资顾问服务，每逾期一天，应支付_______元违约金。8.1.2提供的投资顾问服务不符合合同约定的质量标准，应负责重新提供或赔偿客户损失。8.1.3泄露客户商业秘密，应承担相应法律责任并赔偿客户损失。8.2代理方的责任与违约责任8.2.1未按时完成代理服务，每逾期一天，应支付_______元违约金。8.2.2未能按照合同约定完成房地产项目推广和销售，应承担相应责任。8.2.3泄露客户商业秘密，应承担相应法律责任并赔偿客户损失。8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金的计算方法：根据实际损失或合同约定金额计算。8.3.2违约金的支付方式：_______8.3.3违约金的支付时间：_______9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.1.1合作双方协商一致解除合同。9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.3发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。9.2合同终止的条件9.2.1合同期限届满且双方无续约意愿。9.2.2合同解除。9.3合同解除与终止后的处理9.3.1双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应结清合同约定的款项。9.3.3双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_______。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字。11.2合同变更程序11.2.1变更内容应经双方协商一致。11.2.2变更内容应以书面形式进行确认。11.3合同解除与终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。11.3.2双方应结清合同约定的款项。11.3.3双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题。12.合同附件12.1附件一：项目合作协议12.2附件二：投资顾问服务内容明细12.3附件三：代理服务内容明细13.合同签订与生效13.1合同签订程序13.1.1双方代表签订合同。13.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.2合同生效条件13.2.1合同经双方签字盖章。13.2.2合同自签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1合同附件清单14.1.1附件一：项目合作协议14.1.2附件二：投资顾问服务内容明细14.1.3附件三：代理服务内容明细14.2合同签订日期14.2.1合同签订日期：_______14.3合同份数14.3.1合同一式_______份，双方各执_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方是指本合同双方之外的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司、咨询公司等。15.1.2范围15.1.1第三方介入可以是提供专业服务、进行独立评估、监督合同执行或解决争议等。15.1.2第三方介入的具体范围和职责应在合同附件中明确。16.第三方介入的程序16.1第三方选定16.1.1第三方的选定应经本合同双方协商一致。16.1.2第三方的选定应在合同签订后_______日内完成。16.2第三方职责16.2.1第三方应根据合同约定和本合同双方的要求履行职责。16.2.2第三方应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。16.3第三方报告16.3.1第三方应定期向本合同双方提交工作进展报告。16.3.2第三方提交的报告应详细记录工作内容、发现的问题及建议。17.甲乙方的额外条款及说明17.1甲方的额外条款17.1.1甲方可要求第三方提供的服务包括但不限于：项目评估、法律咨询、财务审计等。17.1.2甲方可根据第三方的工作成果提出修改建议或调整合同条款。17.2乙方的额外条款17.2.1乙方可要求第三方提供的服务包括但不限于：市场调研、营销策划、销售执行等。17.2.2乙方可根据第三方的工作成果调整营销策略或销售计划。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方对本合同双方的责任应限于其直接行为或疏忽造成的损失。18.1.2第三方的责任限额为_______元，超过此限额的部分由本合同双方自行承担。18.2保险18.2.1第三方应在本合同签订后_______日内向本合同双方提供相应的责任保险证明。18.2.2第三方的责任保险应覆盖其在本合同项下的所有责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系为服务提供方与被服务方。19.1.2第三方应向甲方提供独立、客观的服务。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方的关系为服务提供方与被服务方。19.2.2第三方应向乙方提供独立、客观的服务。19.3第三方与合同双方的关系19.3.1第三方与合同双方的关系为独立第三方。19.3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成合同约定的服务内容。20.1.2本合同双方协商一致终止第三方介入。20.1.3发生不可抗力事件导致第三方无法继续履行职责。20.2第三方介入终止后的处理20.2.1第三方应向本合同双方提交最终报告。20.2.2本合同双方应根据第三方报告的内容进行后续处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目合作协议1.1详细要求：包含合作双方的基本信息、合作项目的基本信息、合作期限、合作内容、费用分配、权利义务等。1.2说明：此附件为本合同的基础文件，所有合作内容均以此附件为准。2.附件二：投资顾问服务内容明细2.1详细要求：列出投资顾问方提供的服务项目、服务内容、服务标准、服务时间等。2.2说明：此附件作为投资顾问方提供服务时的依据，确保服务质量和效率。3.附件三：代理服务内容明细3.1详细要求：列出代理方提供的代理服务项目、服务内容、服务标准、服务时间等。3.2说明：此附件作为代理方提供代理服务时的依据，确保服务质量和效率。4.附件四：第三方介入协议4.1详细要求：包含第三方的基本信息、第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限、责任范围等。4.2说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项，确保第三方服务符合合同要求。5.附件五：保密协议5.1详细要求：明确双方对合作过程中获取的对方商业秘密的保密义务。5.2说明：此附件用于保护双方商业秘密，防止信息泄露。6.附件六：合同变更协议6.1详细要求：列出合同变更的内容、变更原因、变更后的合同条款等。6.2说明：此附件用于记录合同变更的情况，确保合同条款的准确性和有效性。7.附件七：争议解决协议7.1详细要求：列出争议解决的方式、争议解决机构、争议解决程序等。7.2说明：此附件用于明确争议解决的具体方法，确保争议得到及时、公正的解决。8.附件八：合同解除协议8.1详细要求：列出合同解除的原因、解除程序、解除后的处理等。8.2说明：此附件用于记录合同解除的情况，确保双方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1投资顾问方未按时提供投资顾问服务。1.2代理方未按时完成代理服务。1.4双方泄露对方商业秘密。1.5一方未按合同约定支付费用。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金。2.1.2赔偿对方因此遭受的损失。2.1.3承担法律责任。2.2违约责任的具体认定标准如下：2.2.1违约金的计算：根据实际损失或合同约定金额计算。2.2.2损失的赔偿：根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明：3.1示例一：投资顾问方未在合同约定的时间内完成市场调研报告，应支付_______元违约金，并赔偿因延误导致甲方损失的_______元。3.2示例二：代理方未在合同约定的时间内完成房地产项目推广活动，应支付_______元违约金，并赔偿因延误导致乙方损失的_______元。3.3示例三：第三方未按时完成项目评估报告，应支付_______元违约金，并赔偿因延误导致双方损失的_______元。全文完。2024版房地产投资顾问代理合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1投资顾问方基本信息1.2代理方基本信息1.3投资方基本信息2.合同标的及范围2.1投资项目概述2.2代理服务范围2.3投资顾问服务内容3.投资顾问费用及支付方式3.1投资顾问费用计算方法3.2投资顾问费用支付时间3.3投资顾问费用支付方式4.代理费用及支付方式4.1代理费用计算方法4.2代理费用支付时间4.3代理费用支付方式5.投资顾问的权利和义务5.1投资顾问权利5.2投资顾问义务5.3投资顾问责任6.代理方的权利和义务6.1代理方权利6.2代理方义务6.3代理方责任7.投资方的权利和义务7.1投资方权利7.2投资方义务7.3投资方责任8.合同期限8.1合同生效时间8.2合同终止条件8.3合同续签9.保密条款9.1保密义务9.2保密信息范围9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1合同适用法律11.2司法管辖12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.其他约定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除14.合同生效与签署第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1投资顾问方基本信息名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________1.2代理方基本信息名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________1.3投资方基本信息名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________第二条合同标的及范围2.1投资项目概述项目名称：____________________项目地点：____________________项目规模：____________________2.2代理服务范围代理事项：____________________代理期限：____________________2.3投资顾问服务内容服务内容：____________________服务期限：____________________第三条投资顾问费用及支付方式3.1投资顾问费用计算方法费用计算依据：____________________费用计算公式：____________________3.2投资顾问费用支付时间支付时间：____________________3.3投资顾问费用支付方式支付方式：____________________第四条代理费用及支付方式4.1代理费用计算方法费用计算依据：____________________费用计算公式：____________________4.2代理费用支付时间支付时间：____________________4.3代理费用支付方式支付方式：____________________第五条投资顾问的权利和义务5.1投资顾问权利权利一：____________________权利二：____________________5.2投资顾问义务义务一：____________________义务二：____________________5.3投资顾问责任责任一：____________________责任二：____________________第六条代理方的权利和义务6.1代理方权利权利一：____________________权利二：____________________6.2代理方义务义务一：____________________义务二：____________________6.3代理方责任责任一：____________________责任二：____________________第七条投资方的权利和义务7.1投资方权利权利一：____________________权利二：____________________7.2投资方义务义务一：____________________义务二：____________________7.3投资方责任责任一：____________________责任二：____________________第八条合同期限8.1合同生效时间合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）投资项目完成或合同约定的代理服务期限届满；（2）合同一方违约，另一方提出解除合同；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。8.3合同续签如双方同意继续合作，应在合同到期前一个月内协商续签事宜。第九条保密条款9.1保密义务双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密信息范围（1）本合同及其附件；（2）项目商业计划、技术资料、财务数据等；（3）其他双方认为需要保密的信息。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决程序如下：（1）一方提出争议；（2）另一方在收到争议通知后十五日内提交书面答辩；（3）双方协商或提交法院审理。第十一条法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。第十二条合同解除12.1合同解除条件合同解除条件如下：（1）一方违约，另一方在合理期限内书面通知解除；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。12.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同；（2）另一方在收到解除通知后十五日内确认；（3）双方办理合同解除手续。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定或法律规定履行各自义务，并协商处理相关事宜。第十三条其他约定13.1合同附件本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2合同修改对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同解除除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。第十四条合同生效与签署14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除合同当事人（甲、乙双方）以外的，为合同履行提供相关服务或协助的其他法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入的必要性2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲、乙双方协商一致，并在本合同中明确第三方的责任、权利和义务。第三条第三方的选择与确定3.1第三方的选择由甲、乙双方共同协商确定，并书面通知对方。3.2第三方应当具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的要求。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体数额应根据第三方的资质、服务内容等因素确定。4.2第三方责任限额应在合同中明确，并在发生责任时按约定承担相应的责任。第五条第三方的权利和义务5.1第三方的权利：（1）根据合同约定，享有相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，享有合同当事人赋予的权利。5.2第三方的义务：（1）按照合同约定，履行相应的服务或协助义务；（2）在合同履行过程中，遵守合同当事人的规定；（3）承担因自身原因造成的损失，并赔偿合同当事人因此遭受的损失。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲、乙双方的关系：（1）第三方与甲、乙双方之间为委托服务关系；（2）第三方应服从甲、乙双方的管理和监督。6.2第三方与项目相关的其他方的关系：（1）第三方与其他方的关系由合同约定或法律法规规定；第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲、乙双方应协商一致，对本合同进行相应的变更，包括但不限于：（1）增加或减少第三方的服务内容；（2）调整第三方的责任限额；（3）修改合同中与第三方相关的条款。7.2合同变更应以书面形式进行，并经甲、乙双方签字（或盖章）后生效。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲、乙双方应尝试协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如发生合同终止的情形，甲、乙双方应按照本合同约定和法律法规的规定，办理合同终止手续。9.2第三方介入终止后，甲、乙双方应按照合同约定或法律法规的规定，处理相关事宜。第十条本合同修正条款的生效10.1本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同修正条款作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资顾问资质证明文件要求：第三方提供有效的营业执照、资质证书等证明文件，以证明其具备相应的资质和能力。说明：附件一为投资顾问的资质证明文件，用于证明其符合合同要求。2.代理方资质证明文件要求：第三方提供有效的营业执照、资质证书等证明文件，以证明其具备相应的资质和能力。说明：附件二为代理方的资质证明文件，用于证明其符合合同要求。3.投资项目相关文件要求：第三方提供项目可行性研究报告、项目规划书、土地使用权证明等文件，以证明项目的合法性和可行性。说明：附件三为投资项目相关文件，用于证明项目的合法性和可行性。4.代理服务协议要求：第三方提供与甲、乙双方签订的代理服务协议，明确代理服务的具体内容和要求。说明：附件四为代理服务协议，用于明确代理服务的具体内容和要求。5.投资顾问服务协议要求：第三方提供与甲、乙双方签订的投资顾问服务协议，明确投资顾问服务的具体内容和要求。说明：附件五为投资顾问服务协议，用于明确投资顾问服务的具体内容和要求。6.第三方责任限额协议要求：第三方提供与甲、乙双方签订的责任限额协议，明确第三方在合同履行中的责任限额。说明：附件六为第三方责任限额协议，用于明确第三方在合同履行中的责任限额。7.合同变更协议要求：第三方提供与甲、乙双方签订的合同变更协议，明确合同变更的内容和生效日期。说明：附件七为合同变更协议，用于明确合同变更的内容和生效日期。8.争议解决协议要求：第三方提供与甲、乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：附件八为争议解决协议，用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.投资顾问未按照合同约定提供专业咨询或服务责任认定：投资顾问应赔偿由此给甲、乙双方造成的损失。示例：投资顾问未按照合同约定提供项目可行性研究报告，导致项目无法顺利进行，甲、乙双方应要求投资顾问赔偿相应损失。2.代理方未按照合同约定履行代理职责责任认定：代理方应赔偿由此给甲、乙双方造成的损失。示例：代理方未按照合同约定及时办理土地使用权过户手续，导致项目延期，甲、乙双方应要求代理方赔偿相应损失。3.投资方未按照合同约定支付费用责任认定：投资方应支付逾期付款的违约金，并赔偿由此给甲、乙双方造成的损失。示例：投资方未按时支付代理费用，甲、乙双方应要求投资方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。4.第三方未按照合同约定履行服务或协助义务责任认定：第三方应赔偿由此给甲、乙双方造成的损失。示例：第三方未按照合同约定提供专业服务，导致项目进度延误，甲、乙双方应要求第三方赔偿相应损失。5.合同一方泄露保密信息责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给其他方造成的损失。示例：甲、乙双方中的任一方泄露了项目商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿因信息泄露造成的损失。全文完。2024版房地产投资顾问代理合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2通用条款2.双方基本信息2.1投资顾问方2.2代理方3.服务内容与范围3.1投资顾问服务3.2代理服务3.3合作项目4.合作期限4.1开始日期4.2结束日期4.3延长与终止5.服务费用与支付5.1投资顾问服务费用5.2代理服务费用5.3支付方式5.4付款期限6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息的定义6.3违反保密义务的责任7.保密信息的使用7.1保密信息的用途7.2保密信息的分享8.保密信息的保护8.1保密信息的保护措施8.2保密信息的存储8.3保密信息的销毁9.法律责任与争议解决9.1法律责任9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除通知11.合同的转让与继承11.1合同转让11.2合同继承12.合同的生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同的适用法律14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义（1）“投资顾问”指提供房地产投资咨询服务的一方；（2）“代理”指代表另一方向第三方进行房地产交易的一方；（3）“投资顾问服务”指投资顾问为代理方提供的包括市场调研、项目评估、投资建议等在内的服务；（4）“代理服务”指代理方为投资顾问提供的包括寻找投资机会、谈判、签约等在内的服务；（5）“合作项目”指双方共同投资或代理的房地产项目；（6）“保密信息”指本合同中未公开的任何信息，包括但不限于商业机密、技术信息、财务数据等；（7）“保密义务”指双方在合同期间及合同终止后，对保密信息的保密责任。1.2通用条款（1）本合同采用中文书写，具有同等法律效力；（2）本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例处理。2.双方基本信息2.1投资顾问方（1）名称：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________（4）联系电话：________________2.2代理方（1）名称：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________（4）联系电话：________________3.服务内容与范围3.1投资顾问服务（1）提供市场调研报告；（2）进行项目评估；（3）提供投资建议；（4）协助代理方制定投资策略。3.2代理服务（1）寻找投资机会；（2）代表代理方与第三方进行谈判；（3）协助代理方签约；（4）提供后续服务。3.3合作项目（1）项目名称：________________（2）项目地点：________________（3）项目类型：________________4.合作期限4.1开始日期：________________4.2结束日期：________________4.3延长与终止（1）合作期限届满前，双方可协商延长合作期限；（2）如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。5.服务费用与支付5.1投资顾问服务费用（1）费用金额：________________（2）支付方式：________________（3）付款期限：________________5.2代理服务费用（1）费用金额：________________（2）支付方式：________________（3）付款期限：________________5.3支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式。6.保密条款6.1保密义务（1）双方对本合同内容及其涉及的信息负有保密义务；（2）保密义务在本合同终止后仍然有效。6.2保密信息的定义（1）本合同中未公开的任何信息；（2）投资顾问和代理方在合作过程中获取的任何信息。6.3违反保密义务的责任（1）违反保密义务的一方应承担相应的法律责任；（2）给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.保密信息的使用8.1保密信息的用途（1）仅用于履行本合同约定的目的；（2）不得用于任何与本合同无关的目的。8.2保密信息的分享（1）未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息；（2）在必要时，可向与本合同履行直接相关的第三方分享保密信息，但需确保该第三方承担相同的保密义务。8.3保密信息的保护（1）采取合理的物理、电子和管理措施，保护保密信息的安全；（2）对存储、传输和处理的保密信息进行定期检查，确保其安全性。9.法律责任与争议解决9.1法律责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任；（2）因违反本合同给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点（1）争议解决地点为合同签订地；（2）如双方另有约定，按约定执行。10.合同的变更与解除10.1合同变更（1）任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方；（2）经双方协商一致，签订书面变更协议。10.2合同解除（1）合同因不可抗力等原因无法履行时，双方可协商解除合同；（2）任何一方违反合同约定，对方有权解除合同；（3）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。10.3解除通知（1）解除合同的通知应以书面形式发送；（2）解除合同的通知应在合同解除之日起生效。11.合同的转让与继承11.1合同转让（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）经双方协商一致，可以转让本合同。11.2合同继承（1）合同终止后，本合同的权利义务由继承人或受遗赠人继承；（2）继承人或受遗赠人应继续履行本合同约定的义务。12.合同的生效与终止12.1合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同生效前，双方应按照约定履行各自的义务。12.2合同终止（1）合同履行完毕；（2）合同因不可抗力等原因无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同期限届满。13.其他约定13.1通知方式（1）通知应以书面形式发送；（2）通知应在送达对方后生效。13.2合同附件（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力；13.3合同的适用法律（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.合同签署与生效（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）“第三方”指在本合同履行过程中，因特定目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织；（2）第三方不包括投资顾问和代理方。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经投资顾问和代理方协商一致；（2）第三方介入应书面通知对方，并取得对方同意。15.3第三方介入方式（1）第三方以提供专业服务、担保、融资等为目的介入本合同；（2）第三方介入的具体形式由双方另行约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）第三方在本合同项下承担的责任，限于其提供的服务范围；（2）第三方因提供的服务导致投资顾问或代理方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按实际损失赔偿；（2）第三方责任限额不得低于其提供的服务价值。17.第三方权利（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）在合同履行过程中，有权要求投资顾问和代理方提供必要的协助；（3）有权要求投资顾问和代理方遵守合同约定，不得损害