2024年度住宅小区供暖设施改造工程合同变更及验收标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区供暖设施改造工程合同变更及验收标准本合同目录一览1.合同变更范围及内容1.1变更申请及审批程序1.2变更内容的具体描述1.3变更对合同价格及工期的影响2.变更后的工程量清单2.1变更后的工程量清单编制2.2工程量清单的审核与确认2.3工程量清单的变更通知3.变更后的合同价格调整3.1价格调整原则3.2价格调整的计算方法3.3价格调整的审批程序4.变更后的工程进度计划4.1进度计划调整4.2进度计划的审批与发布4.3进度计划的执行与监控5.变更后的质量要求及验收标准5.1质量要求变更5.2验收标准的变更5.3验收程序的变更6.变更后的合同工期6.1工期变更的计算方法6.2工期变更的审批程序6.3工期变更的执行与监控7.变更后的付款方式及进度7.1付款方式变更7.2付款进度调整7.3付款变更的审批程序8.变更后的风险承担及责任划分8.1风险承担变更8.2责任划分变更8.3风险及责任变更的审批程序9.变更后的合同附件及补充协议9.1附件变更9.2补充协议的签订9.3附件及补充协议的审批程序10.变更后的合同争议解决方式10.1争议解决方式变更10.2争议解决程序的变更10.3争议解决变更的审批程序11.变更后的合同解除条件及程序11.1解除条件变更11.2解除程序变更11.3解除变更的审批程序12.变更后的合同终止条件及程序12.1终止条件变更12.2终止程序变更12.3终止变更的审批程序13.变更后的合同履行及违约责任13.1履行变更13.2违约责任变更13.3履行及违约责任变更的审批程序14.变更后的合同生效及终止日期14.1生效日期变更14.2终止日期变更14.3生效及终止日期变更的审批程序第一部分：合同如下：1.合同变更范围及内容1.1变更申请及审批程序1.1.1变更申请应提交书面形式，包括变更原因、内容、影响及解决方案。1.1.2申请方应在变更发生前五个工作日内向受约方提出书面变更申请。1.1.3受约方应在收到变更申请后三个工作日内进行审核，并出具书面审核意见。1.1.4变更申请经双方协商一致后，由受约方签发变更通知单。1.2变更内容的具体描述1.2.1变更内容应明确具体，包括工程量、材料、设备、设计、技术标准等。1.2.2变更内容应与原合同要求相一致，不得降低工程质量或影响工程进度。1.2.3变更内容应附有相关图纸、技术文件和预算资料。1.3变更对合同价格及工期的影响1.3.1变更对合同价格的影响应按照合同约定的价格调整方法进行计算。1.3.2变更对工期的影响应按照合同约定的工期调整方法进行计算。1.3.3变更对合同价格及工期的影响应在变更通知单中明确说明。2.变更后的工程量清单2.1变更后的工程量清单编制2.1.1变更后的工程量清单应依据变更内容进行编制。2.1.2工程量清单编制应遵循国家及地方相关规范和标准。2.1.3工程量清单编制完成后，应由双方共同审核确认。2.2工程量清单的审核与确认2.2.1审核内容包括工程量清单的准确性、完整性、合规性等。2.2.2审核确认后，双方应在工程量清单上签字或盖章。2.2.3审核确认后的工程量清单作为变更后的工程量清单。2.3工程量清单的变更通知2.3.1变更后的工程量清单应作为变更通知单的附件。2.3.2变更通知单应在工程量清单审核确认后三个工作日内发出。3.变更后的合同价格调整3.1价格调整原则3.1.1价格调整应遵循公平、合理、诚实信用的原则。3.1.2价格调整应参照市场价格及合同约定进行调整。3.2价格调整的计算方法3.2.1价格调整应按照合同约定的计算公式进行计算。3.2.2价格调整计算结果应以书面形式通知对方。3.3价格调整的审批程序3.3.1价格调整需经双方协商一致后，由受约方签发价格调整通知单。3.3.2价格调整通知单应在价格调整计算完成后三个工作日内发出。4.变更后的工程进度计划4.1进度计划调整4.1.1进度计划调整应根据变更内容进行调整。4.1.2进度计划调整应遵循合同约定的工期要求。4.2进度计划的审批与发布4.2.1进度计划调整后，应提交双方共同审核。4.2.2进度计划经审核确认后，由受约方签发进度计划调整通知单。4.3进度计划的执行与监控4.3.1进度计划调整通知单应作为工程进度监控的依据。4.3.2双方应共同监控工程进度，确保工程按期完成。5.变更后的质量要求及验收标准5.1质量要求变更5.1.1质量要求变更应符合国家及地方相关规范和标准。5.1.2质量要求变更应保证工程质量不降低。5.2验收标准的变更5.2.1验收标准变更应符合国家及地方相关规范和标准。5.2.2验收标准变更应保证工程验收的公正性。5.3验收程序的变更5.3.1验收程序变更应保证验收过程的透明度。5.3.2验收程序变更应确保验收结果的有效性。6.变更后的合同工期6.1工期变更的计算方法6.1.1工期变更应按照合同约定的计算方法进行计算。6.1.2工期变更计算结果应以书面形式通知对方。6.2工期变更的审批程序6.2.1工期变更需经双方协商一致后，由受约方签发工期变更通知单。6.2.2工期变更通知单应在工期变更计算完成后三个工作日内发出。6.3工期变更的执行与监控6.3.1工期变更通知单应作为工程进度监控的依据。6.3.2双方应共同监控工程进度，确保工程按期完成。8.变更后的付款方式及进度8.1付款方式变更8.1.1付款方式变更应遵循合同原付款条款的基本原则。8.1.2付款方式变更应确保合同双方的合法权益。8.2付款进度调整8.2.1付款进度调整应与工程进度相匹配。8.2.2付款进度调整应书面通知对方，并经双方确认。8.3付款变更的审批程序8.3.1付款方式及进度变更需经双方协商一致。8.3.2付款变更需提交书面申请，经双方签字盖章后生效。9.变更后的风险承担及责任划分9.1风险承担变更9.1.1变更后的风险承担应明确划分，不得增加对方未预见的风险。9.1.2风险承担变更应在合同中明确，并经双方同意。9.2责任划分变更9.2.1责任划分变更应确保合同双方的责任清晰。9.2.2责任划分变更应在合同变更通知单中详细说明。9.3风险及责任变更的审批程序9.3.1风险及责任变更需经双方协商一致。9.3.2风险及责任变更需提交书面申请，经双方签字盖章后生效。10.变更后的合同附件及补充协议10.1附件变更10.1.1附件变更应与合同变更内容相一致。10.1.2附件变更应在合同变更通知单中明确列出。10.2补充协议的签订10.2.1补充协议应作为合同变更的附件。10.2.2补充协议应经双方协商一致，并签署生效。10.3附件及补充协议的审批程序10.3.1附件及补充协议的变更需经双方签字盖章。10.3.2附件及补充协议的变更应在合同变更通知单中一并通知对方。11.变更后的合同争议解决方式11.1争议解决方式变更11.1.1争议解决方式变更应遵循法律法规和合同约定。11.1.2争议解决方式变更应在合同变更通知单中明确。11.2争议解决程序的变更11.2.1争议解决程序变更应确保公正、公平、高效。11.2.2争议解决程序变更应在合同变更通知单中详细说明。11.3争议解决变更的审批程序11.3.1争议解决变更需经双方协商一致。11.3.2争议解决变更需提交书面申请，经双方签字盖章后生效。12.变更后的合同解除条件及程序12.1解除条件变更12.1.1解除条件变更应符合法律法规和合同约定。12.1.2解除条件变更应在合同变更通知单中明确。12.2解除程序变更12.2.1解除程序变更应确保合同双方的权益。12.2.2解除程序变更应在合同变更通知单中详细说明。12.3解除变更的审批程序12.3.1解除变更需经双方协商一致。12.3.2解除变更需提交书面申请，经双方签字盖章后生效。13.变更后的合同终止条件及程序13.1终止条件变更13.1.1终止条件变更应符合法律法规和合同约定。13.1.2终止条件变更应在合同变更通知单中明确。13.2终止程序变更13.2.1终止程序变更应确保合同双方的权益。13.2.2终止程序变更应在合同变更通知单中详细说明。13.3终止变更的审批程序13.3.1终止变更需经双方协商一致。13.3.2终止变更需提交书面申请，经双方签字盖章后生效。14.变更后的合同生效及终止日期14.1生效日期变更14.1.1生效日期变更应在合同变更通知单中明确。14.1.2生效日期变更后，合同自变更通知单签署之日起生效。14.2终止日期变更14.2.1终止日期变更应在合同变更通知单中明确。14.2.2终止日期变更后，合同自变更通知单签署之日起终止。14.3生效及终止日期变更的审批程序14.3.1生效及终止日期变更需经双方协商一致。14.3.2生效及终止日期变更需提交书面申请，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、仲裁机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于项目监督、质量检测、风险评估、争议解决等。2.第三方介入的引入程序2.2引入第三方介入时，应明确第三方的职责、权限和责任。3.第三方介入的职责和权限3.1第三方应按照合同约定和双方授权的范围履行职责。3.2第三方有权对项目进行监督、检测和评估，并提出相关意见和建议。3.3第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。4.第三方介入的责权利划分4.1第三方应承担因自身过错导致的损失责任。4.2第三方在履行职责过程中，不得泄露任何保密信息。4.3第三方有权获得与其工作相关的合理报酬。5.第三方介入时的额外条款5.1甲方和乙方应确保第三方介入的合法性和合理性。5.2甲方和乙方应共同承担第三方介入产生的费用。5.3第三方介入的任何决定和意见，需经甲方和乙方同意后方可执行。6.第三方责任限额的明确6.1第三方责任限额应根据其职责和可能承担的风险进行评估。6.2第三方责任限额应在合同中明确，并经甲方和乙方协商一致。6.3第三方责任限额的调整需书面通知甲方和乙方，并经双方同意。7.第三方介入的争议解决7.1甲方和乙方与第三方之间因第三方介入产生的争议，应通过协商解决。7.2若协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.第三方介入的终止8.1甲方或乙方可随时终止第三方介入，但需提前书面通知对方。8.2第三方介入终止后，甲方和乙方应共同处理与第三方介入相关的后续事宜。9.第三方介入的记录和报告9.1第三方应定期向甲方和乙方提交工作记录和报告。9.2工作记录和报告应包括第三方介入过程中的重要事项、发现的问题和建议等。10.第三方介入的保密条款10.1第三方应遵守合同双方的保密条款，不得泄露任何保密信息。10.2第三方介入过程中获取的保密信息，应在合同终止后继续保密。11.第三方介入的合同变更11.1第三方介入的任何变更，需经甲方和乙方同意，并书面通知对方。11.2第三方介入的变更应遵循合同原条款的基本原则。12.第三方介入的合同终止12.1第三方介入的合同终止，应按照合同约定的程序进行。12.2第三方介入的合同终止后，甲方和乙方应共同处理与第三方介入相关的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.变更申请表详细要求：包括变更原因、内容、影响及解决方案，需甲方和乙方签字盖章。说明：用于申请合同变更，作为变更通知单的附件。2.变更通知单详细要求：包括变更内容、价格调整、工期调整、付款方式及进度调整、风险及责任划分等，需甲方和乙方签字盖章。说明：用于通知合同变更，是合同变更的正式文件。3.工程量清单详细要求：包括变更后的工程量、材料、设备、设计、技术标准等，需甲方和乙方签字盖章。说明：用于确定变更后的工程量，是变更后的合同附件。4.价格调整通知单详细要求：包括价格调整的计算方法、计算结果、审批意见等，需甲方和乙方签字盖章。说明：用于通知价格调整，是价格调整的正式文件。5.进度计划调整通知单详细要求：包括进度计划调整内容、审批意见等，需甲方和乙方签字盖章。说明：用于通知进度计划调整，是进度计划调整的正式文件。6.质量要求及验收标准变更通知单详细要求：包括质量要求及验收标准变更内容、审批意见等，需甲方和乙方签字盖章。说明：用于通知质量要求及验收标准变更，是变更的正式文件。7.工期变更通知单详细要求：包括工期变更的计算方法、计算结果、审批意见等，需甲方和乙方签字盖章。说明：用于通知工期变更，是工期变更的正式文件。8.付款方式及进度调整通知单详细要求：包括付款方式及进度调整内容、审批意见等，需甲方和乙方签字盖章。说明：用于通知付款方式及进度调整，是付款调整的正式文件。9.风险承担及责任划分变更通知单详细要求：包括风险承担及责任划分变更内容、审批意见等，需甲方和乙方签字盖章。说明：用于通知风险承担及责任划分变更，是变更的正式文件。10.合同附件及补充协议详细要求：包括附件变更、补充协议内容等，需甲方和乙方签字盖章。说明：用于记录合同附件及补充协议的变更，是合同附件的变更记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按照合同约定的时间、质量、数量完成工程或提供服务。违约方未按照合同约定支付款项或未按时支付。违约方泄露合同双方的商业秘密。违约方故意损害对方利益。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的计算依据合同约定或法律法规。赔偿损失应根据实际损失进行计算。恢复原状指违约方应恢复合同履行状态。3.违约示例说明：示例一：乙方未按期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例二：甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担逾期付款的利息。示例三：第三方泄露商业秘密，合同双方有权要求第三方承担侵权责任，并赔偿损失。全文完。2024年度住宅小区供暖设施改造工程合同变更及验收标准1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设内容第三章工程变更3.1变更范围3.2变更原因3.3变更内容3.4变更程序3.5变更费用及结算第四章设计变更4.1设计变更原因4.2设计变更内容4.3设计变更程序4.4设计变更费用及结算第五章施工变更5.1施工变更原因5.2施工变更内容5.3施工变更程序5.4施工变更费用及结算第六章材料设备变更6.1材料设备变更原因6.2材料设备变更内容6.3材料设备变更程序6.4材料设备变更费用及结算第七章质量控制与验收7.1质量控制要求7.2验收标准7.3验收程序7.4验收组织7.5验收报告第八章工期调整8.1工期调整原因8.2工期调整内容8.3工期调整程序8.4工期调整费用及结算第九章合同价格调整9.1价格调整原因9.2价格调整内容9.3价格调整程序9.4价格调整费用及结算第十章付款方式及进度10.1付款方式10.2付款进度10.3付款条件10.4付款时间第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构11.4争议解决费用第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件12.4合同终止程序第十三章违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿13.4违约处理第十四章合同附件14.1设计图纸14.2投标文件14.3技术规范14.4工程量清单14.5附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024年度住宅小区供暖设施改造工程合同变更及验收标准1.2合同编号：2024JZSG00011.3合同签订日期：2024年3月10日1.4合同双方基本信息：甲方（建设单位）：X房地产开发有限公司乙方（施工单位）：X建筑工程有限公司甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号甲方联系人：乙方联系人：1.5合同签订地点：市区路号会议室第二章工程概况2.1工程名称：2024年度住宅小区供暖设施改造工程2.2工程地点：市区住宅小区2.3工程规模：占地面积10000平方米，建筑面积80000平方米2.4工程类型：住宅小区供暖设施改造2.5工程建设内容：更换老旧供暖管道安装新型节能供暖设备改造供暖系统完善供暖配套设施第三章工程变更3.1变更范围：供暖管道更换长度供暖设备型号及数量供暖系统改造方案3.2变更原因：地下管线探测发现异常新型节能设备推广工程设计优化3.3变更内容：供暖管道更换长度增加10%供暖设备更换为新型节能设备，数量增加20%供暖系统改造方案调整，提高供暖效率3.4变更程序：乙方提出变更申请甲方审核变更申请双方协商确定变更内容签订变更协议3.5变更费用及结算：变更费用按照实际发生计算乙方在变更完成后，甲方根据变更协议支付变更费用第四章设计变更4.1设计变更原因：施工现场实际情况与设计不符新型材料和技术应用4.2设计变更内容：供暖管道走向调整供暖设备安装位置变更4.3设计变更程序：乙方提出设计变更申请甲方审核设计变更申请设计单位进行设计变更乙方确认设计变更4.4设计变更费用及结算：设计变更费用由乙方承担乙方在变更完成后，甲方根据变更协议支付变更费用第五章施工变更5.1施工变更原因：施工过程中发现设计问题施工材料供应变化5.2施工变更内容：施工方案调整施工进度调整5.3施工变更程序：乙方提出施工变更申请甲方审核施工变更申请双方协商确定施工变更内容签订施工变更协议5.4施工变更费用及结算：施工变更费用按照实际发生计算乙方在变更完成后，甲方根据变更协议支付变更费用第六章材料设备变更6.1材料设备变更原因：材料市场价格波动设备供应商变更6.2材料设备变更内容：材料型号及价格调整设备型号及价格调整6.3材料设备变更程序：乙方提出材料设备变更申请甲方审核材料设备变更申请双方协商确定材料设备变更内容签订材料设备变更协议6.4材料设备变更费用及结算：材料设备变更费用按照实际发生计算乙方在变更完成后，甲方根据变更协议支付变更费用第七章质量控制与验收7.1质量控制要求：严格按照国家相关标准和规范执行确保供暖设施改造工程的质量和安全性7.2验收标准：供暖管道无渗漏，保温层完好供暖设备运行正常，节能效果显著供暖系统运行稳定，无异常响声7.3验收程序：乙方完成工程后，向甲方提交验收申请甲方组织相关人员进行现场验收验收合格后，双方签署验收报告7.4验收组织：甲方指定验收负责人乙方指派项目负责人及施工技术人员参与验收7.5验收报告：验收报告应详细记录验收过程及结果验收报告由验收双方签字确认第八章工期调整8.1工期调整原因：天气影响材料供应延迟设计变更8.2工期调整内容：调整工程完工日期调整关键节点时间8.3工期调整程序：乙方提出工期调整申请甲方审核工期调整申请双方协商确定工期调整内容签订工期调整协议8.4工期调整费用及结算：因工期调整产生的额外费用由乙方承担甲方根据工期调整协议支付额外费用第九章合同价格调整9.1价格调整原因：材料价格波动工程量变更工期调整9.2价格调整内容：调整合同总价调整各分项工程价格9.3价格调整程序：乙方提出价格调整申请甲方审核价格调整申请双方协商确定价格调整内容签订价格调整协议9.4价格调整费用及结算：价格调整后的费用由双方协商结算第十章付款方式及进度10.1付款方式：预付款进度款验收款保修金10.2付款进度：预付款：合同签订后10个工作日内支付进度款：每月支付当月完成工程量的80%验收款：工程验收合格后支付剩余20%保修金：工程验收合格后支付10%，保修期满无质量问题退还10.3付款条件：乙方提交发票及验收报告甲方审核无误后支付相应款项10.4付款时间：预付款：合同签订后10个工作日内进度款：每月10日前支付验收款：验收合格后10个工作日内保修金：验收合格后支付第十一章争议解决11.1争议解决方式：协商解决仲裁诉讼11.2争议解决程序：双方协商解决如协商不成，提交仲裁机构仲裁如仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼11.3争议解决机构：市仲裁委员会11.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件：乙方严重违约不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序：提出解除合同申请双方协商确定解除内容签订解除合同协议12.3合同终止条件：工程验收合格合同约定的其他终止条件12.4合同终止程序：提出合同终止申请双方协商确定终止内容签订合同终止协议第十三章违约责任13.1违约情形：乙方未按合同约定完成工程乙方未按合同约定支付款项乙方违反合同约定的其他义务13.2违约责任：乙方承担违约责任，支付违约金甲方有权解除合同乙方赔偿甲方因此遭受的损失13.3违约赔偿：违约金按合同总价的5%计算损失赔偿按实际损失计算第十四章合同附件14.1设计图纸14.2投标文件14.3技术规范14.4工程量清单14.5附件清单甲方（建设单位）：_________________________乙方（施工单位）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导设计变更条款：甲方有权根据工程实际情况和需求，对设计进行必要的变更。说明：甲方作为主导方，在工程实施过程中，有权根据实际情况和需求，对设计进行必要的调整，以确保工程质量和进度。1.2甲方指定验收标准条款：甲方有权指定供暖设施改造工程的验收标准，乙方需严格按照甲方指定的标准进行施工和验收。说明：甲方作为投资方，有权对工程的质量和标准提出要求，乙方需遵守甲方的验收标准，确保工程达到预期效果。1.3甲方监督施工过程条款：甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。说明：甲方有权派遣监督人员对施工现场进行定期或不定期的检查，确保施工过程符合合同规定，及时发现和解决问题。1.4甲方提供施工图纸和技术资料条款：甲方应向乙方提供完整的施工图纸和技术资料，确保乙方能够准确理解和执行施工任务。说明：甲方有责任向乙方提供必要的施工图纸和技术资料，以便乙方进行施工准备和施工过程。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导材料采购条款：乙方有权根据工程需要和成本控制，选择合适的材料供应商和材料规格。说明：乙方作为施工方，有权根据工程实际情况和成本考虑，选择合适的材料供应商和材料规格，以保证工程质量和成本控制。2.2乙方主导施工进度安排条款：乙方有权根据工程实际情况和资源调配，制定施工进度计划，并负责实施。说明：乙方作为施工方，有权根据工程进度和资源情况，制定合理的施工进度计划，并负责按计划进行施工。2.3乙方主导施工质量保证条款：乙方应确保施工质量符合合同约定和行业规范，对施工过程中的质量问题负全责。说明：乙方有责任确保施工质量，对施工过程中出现的质量问题负责整改，并承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款：第三方中介负责对工程的设计、施工、验收等环节进行监督和评估，确保工程质量和进度符合合同要求。说明：第三方中介作为独立第三方，负责对工程实施过程中的各个环节进行监督和评估，确保工程质量和进度符合合同约定。3.2第三方中介费用条款：第三方中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：第三方中介服务费用由合同双方协商确定，并在合同中明确约定，确保费用合理、透明。3.3第三方中介报告条款：第三方中介应定期向甲方和乙方提交工程监督和评估报告，报告内容包括工程进度、质量、成本等。说明：第三方中介应定期向合同双方提交工程监督和评估报告，报告内容应全面、客观，为合同双方提供决策依据。3.4第三方中介争议解决条款：在第三方中介的监督和评估过程中，如出现争议，由第三方中介提出解决方案，或由双方协商解决。说明：第三方中介在监督和评估过程中如出现争议，应提出解决方案，或由合同双方协商解决，确保工程顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.投标文件3.技术规范4.工程量清单5.合同变更协议6.验收报告7.第三方中介评估报告8.付款凭证9.违约金支付凭证10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程认定：乙方未在合同约定的工期内完成工程，或工程质量不符合合同要求。2.违约行为：乙方未按合同约定支付款项认定：乙方未按合同约定的付款进度和条件支付款项。3.违约行为：甲方未按合同约定提供设计图纸和技术资料认定：甲方未在合同约定的时间内向乙方提供完整的设计图纸和技术资料。4.违约行为：第三方中介未按合同约定提交评估报告认定：第三方中介未在合同约定的时间内提交工程监督和评估报告。三、法律名词及解释：1.仲裁：指争议双方在仲裁机构的主持下，通过仲裁员对争议进行审理和裁决。2.诉讼：指争议双方通过人民法院对争议进行审理和裁决。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.行业规范：指行业内普遍遵守的技术标准、操作规程等。5.预付款：指合同签订后，乙方在工程开始前，根据合同约定预付的一定比例的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：材料供应延迟解决办法：与材料供应商协商，寻求替代材料或调整工程进度。2.问题：施工过程中出现设计问题解决办法：及时与设计单位沟通，进行设计变更，并签订变更协议。3.问题：工程验收不合格解决办法：对不合格部分进行整改，重新进行验收，直至合格。4.问题：合同双方意见不一致解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.住宅小区供暖设施改造工程2.工程设计与施工一体化项目3.需要第三方中介监督的工程项目4.需要严格质量控制的大型工程项目全文完。2024年度住宅小区供暖设施改造工程合同变更及验收标准2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承包方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景2024年度住宅小区供暖设施改造工程，旨在提高小区供暖质量和居民供暖满意度，改善小区供暖设施老化、能耗高的问题。2.2目的本合同变更及验收标准旨在明确工程变更的范围、验收标准及各方责任，确保工程顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）供暖设施：指小区内供暖系统所涉及的设备、管道、阀门、泵等。（2）改造工程：指对现有供暖设施进行升级、更换、维修等工程。（3）验收标准：指工程完成后，根据相关规范、标准进行的检验、测试、评估等。3.2关键词解释（1）合同变更：指在工程实施过程中，因设计、施工、管理等原因，对原合同内容进行调整、补充或修改。（2）验收标准：指工程完成后，按照国家、行业、地方等相关标准进行的检验、测试、评估等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行工程变更及验收；（2）甲方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改要求；（3）甲方有权对工程变更及验收结果进行监督和检查；（4）甲方应按合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定进行工程变更及验收；（2）乙方应确保工程变更及验收符合国家、行业、地方等相关标准；（3）乙方应配合甲方对工程变更及验收结果进行监督和检查；（4）乙方应按照合同约定完成工程变更及验收，确保工程质量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点本合同工程变更及验收地点为：_________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成工程变更及验收工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）工程变更及验收工作完成；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，签订终止协议；（2）甲方通知乙方终止合同；（3）乙方在接到终止通知后，按照约定完成剩余工作。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工作，确保工程质量；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定结算工程款；（3）合同终止后，甲乙双方应相互配合，处理善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程变更费用：包括设计变更、施工变更等产生的费用。（2）材料费：包括更换、维修供暖设施所需的材料费用。（3）人工费：包括施工人员工资、管理费用等。（4）其他费用：包括设备租赁、运输、检验、测试等费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付工程款。（2）乙方应提供相应的发票和结算单据。7.3支付时间（1）工程变更及验收合格后，甲方应在____个工作日内支付工程变更费用。（2）材料费、人工费等其他费用，甲方应在收到乙方提交的结算单据后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付工程款时，应扣除合同约定的预付款。（2）乙方提交的结算单据应真实、完整、合法，否则甲方有权拒绝支付。（3）双方应按照国家税收政策规定，依法纳税。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程变更及验收的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方提供虚假结算单据的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。（2）违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限（1）本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。（2）保密期限届满后，双方仍应遵守保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、政府禁令、社会动荡等政府行为；（3）电力、交通中断等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府发布禁令，导致工程无法继续；（3）电力、交通中断，影响工程进度。十一、争议解决11.1协商解决（1）发生争议时，双方应友好协商解决。（2）协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成时，双方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。（2）仲裁或诉讼，双方应遵守仲裁或诉讼结果。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）经双方协商一致，可以转让合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法权益的合同；（3）法律、行政法规规定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的其他权利，甲方保留所有权利。（2）乙方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对工程变更及验收结果的最终决定权。（2）甲方保留对乙方施工过程中出现的问题进行整改和纠正的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合。（2）在工程变更及验收过程中，双方应积极配合，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工程进展情况。（2）双方应及时解决施工过程中出现的问题，确保工程质量和进度。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间完整的协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同如需增减条款，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式补充。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：代表签字：_________日期：_________乙方（承包方）：代表签字：_________日期：_________甲方（委托方）盖章：乙方（承包方）盖章：附件：1.2024年度住宅小区供暖设施改造工程合同变更及验收标准2.其他相关附件附件及其他