2024年度房屋共有权公证与房地产权属登记及产权证照服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋共有权公证与房地产权属登记及产权证照服务合同本合同目录一览1.合同订立背景及依据1.1合同双方基本信息1.2合同订立目的2.房屋共有权公证2.1公证范围2.2公证程序2.3公证费用及支付方式3.房地产权属登记3.1登记范围3.2登记程序3.3登记费用及支付方式4.产权证照服务4.1产权证照办理4.2产权证照领取4.3产权证照费用及支付方式5.合同履行期限5.1公证、登记及产权证照服务的期限6.合同双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同其他约定12.1保密条款12.2不可抗力条款13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期14.合同附件清单14.1附件一：房屋共有权公证申请表14.2附件二：房地产权属登记申请表14.3附件三：产权证照领取单第一部分：合同如下：第一条合同订立背景及依据1.1合同双方基本信息（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同订立目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供2024年度房屋共有权公证、房地产权属登记及产权证照服务的事项，确保双方权益。第二条房屋共有权公证2.1公证范围乙方负责办理甲方房屋共有权公证，包括但不限于房屋共有权证的出具、备案等相关手续。2.2公证程序（1）乙方在接到甲方委托后，应尽快安排公证事项；（2）甲方需提供房屋共有权公证所需的相关资料；（3）乙方根据甲方提供的资料，办理公证手续；（4）公证手续完成后，乙方将公证证书交付甲方。2.3公证费用及支付方式（1）公证费用为人民币[公证费用金额]元；（2）甲方应在公证手续办理完毕后支付全部公证费用；（3）支付方式：[支付方式，如转账、现金等]。第三条房地产权属登记3.1登记范围乙方负责办理甲方房屋的房地产权属登记，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等登记事项。3.2登记程序（1）乙方在接到甲方委托后，应尽快安排登记事项；（2）甲方需提供房地产权属登记所需的相关资料；（3）乙方根据甲方提供的资料，办理登记手续；（4）登记手续完成后，乙方将登记证明文件交付甲方。3.3登记费用及支付方式（1）登记费用为人民币[登记费用金额]元；（2）甲方应在登记手续办理完毕后支付全部登记费用；（3）支付方式：[支付方式，如转账、现金等]。第四条产权证照服务4.1产权证照办理乙方负责协助甲方办理房屋产权证照，包括但不限于房产证、土地证等。4.2产权证照领取（1）产权证照办理完毕后，乙方应及时通知甲方领取；（2）甲方应在接到通知后[领取期限，如10个工作日内]内领取产权证照。4.3产权证照费用及支付方式（1）产权证照费用为人民币[费用金额]元；（2）甲方应在领取产权证照时支付全部费用；（3）支付方式：[支付方式，如转账、现金等]。第五条合同履行期限5.1公证、登记及产权证照服务的期限本合同项下的公证、登记及产权证照服务期限自合同生效之日起至[具体日期]止。第六条合同双方权利与义务6.1甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供公证、登记及产权证照服务；（2）甲方应按照约定支付乙方各项费用；（3）甲方应提供乙方办理公证、登记及产权证照所需的相关资料。6.2乙方的权利与义务（1）乙方应按照约定提供公证、登记及产权证照服务；（2）乙方有权要求甲方按照约定支付各项费用；（3）乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露。第八条合同变更与解除8.1合同变更（1）合同在履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变动等情况，致使合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。（2）任何一方不得单方面变更合同内容。8.2合同解除（1）如一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条违约责任9.1甲方的违约责任（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付[违约金比例或金额]的违约金；（2）甲方未按时提供相关资料的，应向乙方支付[违约金比例或金额]的违约金。9.2乙方的违约责任（1）乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，应向甲方支付[违约金比例或金额]的违约金；（2）乙方泄露甲方提供的相关资料的，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方约定争议解决机构为[具体机构名称]，争议解决机构负责对争议进行调解或仲裁。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。第十二条合同附件12.1合同附件清单（1）本合同；（2）房屋共有权公证申请表；（3）房地产权属登记申请表；（4）产权证照领取单；（5）其他相关文件。12.2合同附件内容合同附件内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同其他约定13.1保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.2不可抗力条款（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）发生不可抗力事件后，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。第十四条合同签署14.1签署主体本合同由甲方法定代表人[甲方法定代表人姓名]和乙方法定代表人[乙方法定代表人姓名]签字（或盖章）。14.2签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正、高效，提高服务质量，降低风险。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.2引入程序（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方按照合作协议和本合同的规定履行职责。17.第三方的责权利17.1第三方的权利（1）第三方有权根据合作协议和本合同的规定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。17.2第三方的义务（1）第三方应按照合作协议和本合同的规定，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按时完成工作任务，并及时向甲乙双方报告工作进展。17.3第三方的责任（1）第三方因自身原因导致工作失误，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中违反法律法规，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因违约行为所应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额设定（1）第三方责任限额为本合同总金额的[百分比或具体金额]；（2）如第三方违约行为造成甲乙双方损失超过责任限额的，甲乙双方可另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方是委托人，第三方是代理人。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作协议关系，双方应按照合作协议的规定履行各自的权利和义务。19.3第三方与合同履行的其他相关方的关系第三方与合同履行的其他相关方（如评估机构、鉴定机构等）的关系为服务提供关系，第三方应按照相关法律法规和行业标准提供服务。20.第三方介入后的合同履行20.1甲乙双方应按照本合同的规定，配合第三方履行职责；20.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并按照合作协议和本合同的规定进行处理。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议，仍按照本合同第十条“争议解决”的规定进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.本合同2.房屋共有权公证申请表详细要求：包含房屋基本信息、共有权人信息、公证目的等。说明：此表用于申请房屋共有权公证，需甲方签字确认。3.房地产权属登记申请表详细要求：包含房屋基本信息、权利人信息、登记目的等。说明：此表用于申请房地产权属登记，需甲方签字确认。4.产权证照领取单详细要求：包含房屋基本信息、权利人信息、领取日期等。说明：此单用于记录甲方领取产权证照的情况。5.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任划分等。说明：此协议是甲乙双方与第三方签订的，用于规范第三方在合同履行中的行为。6.甲方提供的房屋相关资料详细要求：包括房屋产权证明、身份证明、共有权人同意书等。说明：甲方需提供这些资料以供公证、登记及产权证照服务使用。7.乙方提供的公证、登记及产权证照服务相关文件详细要求：包括公证证书、登记证明、产权证照等。说明：乙方需提供这些文件以证明服务已完成。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定违约行为：未按时支付费用责任认定：甲方应向乙方支付[违约金比例或金额]的违约金。违约行为：未按时提供相关资料责任认定：甲方应向乙方支付[违约金比例或金额]的违约金。2.乙方的违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或服务质量不符合要求责任认定：乙方应向甲方支付[违约金比例或金额]的违约金。违约行为：泄露甲方提供的资料责任认定：乙方应承担相应的法律责任。3.第三方的违约行为及责任认定违约行为：因自身原因导致工作失误责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。违约行为：违反法律法规责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：甲乙双方约定，甲方应在2024年1月1日前支付乙方人民币10万元的服务费用。若甲方逾期支付，则应向乙方支付违约金2万元。乙方在办理房屋共有权公证过程中，因工作失误导致公证证书延迟出具，甲方因此遭受损失。乙方应向甲方支付违约金1万元。全文完。2024年度房屋共有权公证与房地产权属登记及产权证照服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.共有权利公证事项3.1公证事项概述3.2公证事项范围3.3公证事项所需材料4.房地产权属登记事项4.1登记事项概述4.2登记事项范围4.3登记所需材料5.产权证照服务事项5.1服务事项概述5.2服务事项范围5.3服务所需材料6.服务费用及支付方式6.1服务费用计算标准6.2服务费用支付方式6.3服务费用支付时间7.服务期限及工作安排7.1服务期限7.2工作安排8.合同双方权利义务8.1合同双方权利8.2合同双方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更方式13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（甲方：房屋共有权人甲）（乙方：房屋共有权人乙）1.2合同双方法定代表人（甲方法定代表人：甲先生）（乙方法定代表人：乙先生）1.3合同双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址（房屋地址：市区街道号）2.2房屋产权证号（房屋产权证号：市房权证字第X号）2.3房屋面积（房屋面积：100平方米）2.4房屋用途（房屋用途：住宅）3.共有权利公证事项3.1公证事项概述（公证事项：办理房屋共有权公证）3.2公证事项范围（公证事项范围：确认甲乙双方对房屋的共有权利）3.3公证事项所需材料（1）身份证原件及复印件（2）房屋产权证原件及复印件（3）共有权公证申请书（4）其他相关证明材料4.房地产权属登记事项4.1登记事项概述（登记事项：办理房地产权属登记）4.2登记事项范围（登记事项范围：变更房屋产权人信息）4.3登记所需材料（1）身份证原件及复印件（2）房屋产权证原件及复印件（3）共有权公证证书（4）其他相关证明材料5.产权证照服务事项5.1服务事项概述（服务事项：提供产权证照办理服务）5.2服务事项范围（服务事项范围：协助甲乙双方办理产权证照）5.3服务所需材料（1）身份证原件及复印件（2）房屋产权证原件及复印件（3）共有权公证证书（4）其他相关证明材料6.服务费用及支付方式6.1服务费用计算标准（服务费用：根据实际工作量及收费标准计算）6.2服务费用支付方式（支付方式：现金支付或银行转账）6.3服务费用支付时间（支付时间：合同签订后10个工作日内支付）7.服务期限及工作安排7.1服务期限（服务期限：自合同签订之日起至房屋共有权公证、房地产权属登记及产权证照办理完毕止）7.2工作安排（1）甲方、乙方应于合同签订后3个工作日内提供齐全的办理材料。（2）乙方应在收到甲方、乙方的办理材料后，及时办理相关手续。（3）乙方应在办理完毕后3个工作日内将办理结果通知甲方、乙方。8.合同双方权利义务8.1合同双方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供相关服务。（2）乙方有权要求甲方提供齐全、真实的办理材料。（3）甲方、乙方均有权了解办理进度，并提出合理要求。8.2合同双方义务（1）甲方应按照合同约定提供齐全、真实的办理材料。（2）乙方应按照合同约定，在规定时间内完成相关服务。（3）甲方、乙方均应遵守国家法律法规，不得以任何形式违法办理。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按照合同约定提供齐全、真实的办理材料。（2）乙方未按照合同约定在规定时间内完成相关服务。（3）任何一方违反国家法律法规，造成合同无法履行。9.2违约责任承担（1）甲方未提供齐全、真实办理材料的，乙方有权拒绝服务，并要求甲方承担相应责任。（2）乙方未在规定时间内完成服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的20%。（3）任何一方违反国家法律法规的，应承担相应的法律责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决10.2争议解决方式（1）协商解决：甲方、乙方应本着友好协商的原则，自行解决争议。（2）调解解决：协商不成时，可申请有关部门进行调解。（3）仲裁解决：协商、调解不成时，可向仲裁委员会申请仲裁。（4）诉讼解决：协商、调解、仲裁不成时，可向人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。（2）一方因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满。（2）合同约定的终止条件成就。（3）双方协商一致终止合同。12.合同生效与变更12.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同内容符合法律法规规定。12.2合同变更方式（1）书面形式变更。（2）双方协商一致变更。13.合同附件13.1合同附件清单（1）房屋产权证复印件（2）身份证复印件（3）共有权公证申请书（4）其他相关证明材料13.2合同附件内容（1）房屋产权证复印件：证明房屋所有权归属。（2）身份证复印件：证明合同双方身份。（3）共有权公证申请书：申请共有权公证的书面材料。（4）其他相关证明材料：根据具体情况提供的其他证明材料。14.其他约定事项14.1其他约定事项概述（1）合同未尽事宜，双方可另行协商解决。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2其他约定事项内容（1）合同未尽事宜，双方应本着公平、合理原则协商解决。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（2）第三方介入范围包括但不限于中介服务、技术咨询、法律咨询、评估服务、物业管理等。16.第三方介入程序16.1第三方介入同意（1）甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入协议（2）甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（2）责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，原则上不超过合同总金额的10%。17.3责任限额计算（3）责任限额计算公式：责任限额=合同总金额×10%18.第三方责任承担18.1第三方责任界定（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任免除（2）因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任。18.3第三方责任追究（3）甲乙双方发现第三方存在违约行为时，有权要求第三方承担违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方代表其履行合同。19.2第三方与乙方的关系（2）第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方接受第三方的服务。19.3第三方与甲乙双方的关系（3）第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1第三方介入后的合同变更（1）第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行适当变更。20.2第三方介入后的费用承担（2）第三方介入产生的费用，由甲乙双方与第三方协商确定。20.3第三方介入后的争议解决（3）第三方介入后的争议解决，仍适用本合同约定的争议解决方式。20.4第三方介入后的合同解除（4）第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方应按照本合同约定的合同解除程序处理。20.5第三方介入后的合同终止（5）第三方介入后，如出现合同终止情形，甲乙双方应按照本合同约定的合同终止程序处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋产权证号、房屋坐落地址、房屋面积等信息。说明：用于证明房屋所有权归属和房屋基本情况。2.身份证复印件要求：清晰、完整，包含身份证号码、姓名、照片等信息。说明：用于证明甲乙双方的身份信息。3.共有权公证申请书要求：内容完整，包括申请人的基本信息、房屋信息、共有权公证原因等。说明：用于申请办理房屋共有权公证。4.共有权利公证证书要求：清晰、完整，包含公证机关印章、公证日期、共有权公证内容等。说明：用于证明甲乙双方对房屋的共有权利。5.房地产权属登记申请书要求：内容完整，包括申请人基本信息、房屋信息、登记原因等。说明：用于申请办理房地产权属登记。6.房地产权属登记证明要求：清晰、完整，包含登记机关印章、登记日期、登记内容等。说明：用于证明房屋权属登记情况。7.产权证照服务协议要求：内容完整，包括甲乙双方基本信息、服务内容、费用等。说明：用于明确产权证照服务的内容和双方的权利义务。8.服务费用支付凭证要求：清晰、完整，包含支付时间、支付金额、支付方式等信息。说明：用于证明服务费用的支付情况。9.其他相关证明材料要求：根据具体情况提供，如房产评估报告、维修记录等。说明：用于补充说明合同履行过程中的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定提供齐全、真实的办理材料。责任认定：甲方应承担违约责任，乙方有权拒绝服务，并要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的20%。2.违约行为：乙方未按照合同约定在规定时间内完成相关服务。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为服务费用的20%。3.违约行为：任何一方违反国家法律法规，造成合同无法履行。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。4.违约行为：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，根据合同约定的责任限额进行赔偿。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内提供齐全、真实的办理材料，导致乙方无法按时完成服务，甲方应支付乙方违约金，违约金为服务费用的20%。若第三方在提供评估服务过程中，因自身原因导致评估结果不准确，给甲方造成损失，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。全文完。2024年度房屋共有权公证与房地产权属登记及产权证照服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋共有权人1.2房地产权属登记机构1.3产权证照服务机构2.房屋基本情况2.1房屋位置及地址2.2房屋结构及面积2.3房屋权属情况3.服务内容与范围3.1房屋共有权公证3.2房地产权属登记3.3产权证照服务4.服务流程与时间节点4.1公证申请与审核4.2权属登记申请与审核4.3产权证照制作与发放5.服务费用与支付方式5.1服务费用总额5.2费用构成及明细5.3支付时间及方式6.服务质量保证6.1服务标准6.2质量监督机制6.3质量违约责任7.合同期限7.1合同生效时间7.2合同期限长度7.3合同终止条件8.保密条款8.1信息保密范围8.2保密义务及期限8.3违反保密义务的责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径10.3争议解决时效11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的效力13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同附件效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋共有权人（1）姓名：（2）身份证号码：11010119900307（3）联系方式：138001380001.2房地产权属登记机构（1）机构名称：北京市区不动产登记中心（2）地址：北京市区路号（3）联系方式：01056781.3产权证照服务机构（1）机构名称：北京市公证处（2）地址：北京市区路号（3）联系方式：010876543212.房屋基本情况2.1房屋位置及地址（1）地址：北京市区路号（2）楼层：第5层（3）户型：三室两厅2.2房屋结构及面积（1）结构：框架结构（2）面积：120平方米2.3房屋权属情况（1）房屋所有权证号：京房权证字第0001号（2）房屋共有权份额：占50%3.服务内容与范围3.1房屋共有权公证（1）公证事项：房屋共有权公证（2）公证内容：证明对房屋享有50%的共有权3.2房地产权属登记（1）登记事项：房屋所有权登记（2）登记内容：为房屋所有权人，占有50%的份额3.3产权证照服务（1）服务内容：提供房屋所有权证、不动产权证书等（2）服务标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行4.服务流程与时间节点4.1公证申请与审核（1）申请时间：合同签订之日起3个工作日内（2）审核时间：公证机构收到申请之日起5个工作日内4.2权属登记申请与审核（1）申请时间：公证审核通过后3个工作日内（2）审核时间：不动产登记中心收到申请之日起10个工作日内4.3产权证照制作与发放（1）制作时间：权属登记审核通过后3个工作日内（2）发放时间：制作完成后3个工作日内5.服务费用与支付方式5.1服务费用总额（1）公证费：人民币1000元（2）登记费：人民币500元（3）证照费：人民币200元5.2费用构成及明细（1）公证费：包括公证文书制作费、公证员出证费等（2）登记费：包括登记审查费、证书工本费等（3）证照费：包括证照制作费、快递费等5.3支付时间及方式（1）支付时间：合同签订之日起3个工作日内（2）支付方式：银行转账或现金支付6.服务质量保证6.1服务标准（1）公证机构按照国家相关法律法规及行业标准提供公证服务（2）不动产登记中心按照国家相关法律法规及行业标准提供登记服务（3）产权证照服务机构按照国家相关法律法规及行业标准提供证照服务6.2质量监督机制（1）公证机构设立质量监督部门，对公证服务进行监督（2）不动产登记中心设立质量监督部门，对登记服务进行监督（3）产权证照服务机构设立质量监督部门，对证照服务进行监督6.3质量违约责任（1）公证机构未按照规定提供公证服务的，承担违约责任（2）不动产登记中心未按照规定提供登记服务的，承担违约责任（3）产权证照服务机构未按照规定提供证照服务的，承担违约责任8.保密条款8.1信息保密范围（1）房屋共有权人、房地产权属登记机构、产权证照服务机构之间的商业秘密（2）房屋权属信息、公证信息、登记信息等敏感信息8.2保密义务及期限（1）各方对在履行合同过程中知悉的保密信息负有保密义务（2）保密义务自合同签订之日起至合同终止后5年内有效8.3违反保密义务的责任（1）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任（2）因违反保密义务导致的损失，由违约方全额赔偿9.违约责任9.1违约情形（1）未按约定时间提供或完成服务的（2）服务质量不符合约定的（3）违反保密条款的（4）其他违反合同约定的事项9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等（2）违约金按合同约定比例计算，最高不超过实际损失的30%9.3违约纠纷解决（1）违约纠纷应通过友好协商解决（2）协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼10.争议解决方式10.1争议解决原则（1）公平、公正、及时的原则（2）依法依规的原则10.2争议解决途径（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决10.3争议解决时效（1）争议发生后，各方应在30日内协商解决（2）协商不成，可申请调解、仲裁或提起诉讼11.合同解除11.1解除条件（1）合同一方严重违约（2）不可抗力导致合同无法履行（3）双方协商一致解除合同11.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方（2）对方应在接到通知之日起15日内给予书面回复（3）双方应在解除合同后15日内办理相关手续11.3解除后的处理（1）解除合同后，各方应按照约定退还已支付的费用（2）解除合同后，各方应相互返还因合同履行所获得的利益12.合同变更12.1变更条件（1）合同双方协商一致（2）变更内容不违反法律法规12.2变更程序（1）提出变更的一方应书面通知对方（2）双方应在接到通知之日起15日内达成书面变更协议（3）变更协议经双方签字盖章后生效12.3变更后的效力（1）变更后的协议具有同等法律效力（2）变更后的协议对各方具有约束力13.合同生效及附件13.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章（2）合同约定的其他生效条件已满足13.2合同附件（1）房屋共有权人身份证明（2）房屋所有权证复印件（3）其他相关证明文件13.3合同附件效力（1）合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力（2）合同附件与合同具有同等法律约束力14.其他约定事项（1）本合同一式四份，合同双方及房地产权属登记机构、产权证照服务机构各执一份（2）本合同未尽事宜，可由合同双方另行协商补充（3）本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指除合同双方、房地产权属登记机构、产权证照服务机构之外的，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。（2）第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等。15.2第三方介入情形（2）第三方介入应经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，保证服务质量和专业水平。（2）第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不负违约责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合作协议的约定，获得相应的服务费用。（2）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）本合同所称责任限额，是指第三方因违约行为导致的损失，其应承担的最高赔偿金额。（2）责任限额应根据第三方的服务性质、服务质量等因素确定。17.2责任限额确定（1）责任限额由合同双方与第三方在合作协议中约定。（2）责任限额应合理，以保障合同双方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与合同双方的关系（1）第三方与合同双方之间的关系由合作协议约定。（2）第三方应遵守合作协议的约定，不得损害合同双方的合法权益。18.2第三方与房地产权属登记机构、产权证照服务机构的关系（1）第三方与房地产权属登记机构、产权证照服务机构之间的关系由合作协议约定。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入前的通知（1）合同双方在邀请第三方介入前，应书面通知房地产权属登记机构、产权证照服务机构。（2）通知应包括第三方的名称、服务内容、介入时间等信息。19.2第三方介入后的协调（1）合