2024版集体土地租赁合同（科技园区）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集体土地租赁合同（科技园区）合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于我国科技园区建设的大力推进，为满足园区内企业及科研机构的用地需求，甲方拥有位于____________________的集体土地，现愿将其出租给乙方使用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方将集体土地出租给乙方使用的相关事宜，确保双方在合同履行过程中，遵守法律法规，共同维护国家、集体和个人的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）集体土地：指农村集体经济组织依法使用的土地。（2）科技园区：指以科技创新为核心，集研发、生产、孵化、服务等功能于一体的区域。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方土地的期限。（2）租金：指乙方按合同约定支付给甲方的土地使用费。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权根据法律法规及本合同约定，对乙方使用土地的行为进行监督管理。（2）甲方有义务确保乙方在使用土地过程中，不侵犯他人合法权益。（3）甲方有义务按照合同约定，为乙方提供必要的配套设施和服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内，按合同约定使用甲方土地。（2）乙方有义务遵守国家法律法规及本合同约定，合法使用土地。（3）乙方有义务按时缴纳租金，并承担因使用土地产生的相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点：乙方租赁甲方位于____________________的集体土地。5.3合同履行方式：乙方应按合同约定，按时缴纳租金，并履行合同约定的其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效，自生效之日起对双方具有约束力。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前_________天书面通知对方；（2）双方应在接到终止合同通知后_________日内，就终止合同的有关事宜进行协商；（3）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将土地交还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算租金和各项费用；（3）合同终止后，因终止合同产生的损失由责任方承担。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付土地使用费。（2）押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付一定数额的押金，作为乙方履行合同义务的担保。（3）税费：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担因使用土地而产生的各项税费。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可以选择现金支付，但需在支付时提供相关凭证。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月______日前，将当月租金支付至甲方指定账户。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）税费：乙方应按照国家规定的时间节点，按时缴纳相关税费。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停土地使用等。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供土地或设施，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金，应承担相应的违约责任。（2）乙方擅自改变土地用途，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：甲方或乙方违约，应按合同约定的金额支付违约金。（2）赔偿金：因违约给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起______年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取有效措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对租赁土地的所有权，乙方不得擅自改变土地用途。（2）甲方保留对租赁土地的监管权，包括但不限于对乙方使用土地的监督检查。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整，甲方有权根据实际情况调整租金。（2）在合同履行期间，如遇乙方违约，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应就合同履行过程中遇到的问题，及时沟通，共同协商解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头形式进行沟通。（2）双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为双方签订的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：任何一方未经对方同意，不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）签名：_____________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）签名：_____________日期：________________盖章：________________见证人（如有）：签名：_____________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方土地权属证明文件。2.乙方营业执照副本或相关资质证明文件。3.土地租赁协议书。4.土地使用规划图纸。5.土地租赁合同补充协议（如有）。6.乙方缴纳租金的银行转账记录。7.乙方缴纳押金的银行转账记录。8.甲方出具的收据或发票。9.不可抗力事件证明材料。10.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定提供土地或设施。未按时收取租金。擅自调整租金标准。（2）乙方违约：未按时支付租金。擅自改变土地用途。擅自转让合同。2.违约行为的认定：违约行为应具有明确的事实依据。违约行为应违反合同约定。违约行为的认定应由双方协商或由有管辖权的人民法院或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.集体土地：指农村集体经济组织依法使用的土地。2.科技园区：指以科技创新为核心，集研发、生产、孵化、服务等功能于一体的区域。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。5.赔偿金：指违约方因违约行为给对方造成的损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方可能因资金问题无法按时支付租金。甲方可能因乙方违规使用土地而要求终止合同。2.解决办法：对于乙方资金问题，可以协商延长支付期限或分期支付。对于甲方要求终止合同的情况，应先了解原因，如属乙方违规使用土地，应要求乙方改正，如拒不改正，甲方有权终止合同。对于合同履行过程中的其他问题，双方应友好协商，共同解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应承担协助甲方维护土地权益的责任。第三方应确保其行为不侵犯甲方和乙方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权在甲方和乙方同意的情况下，参与合同履行的监督和管理。第三方有权获取甲方和乙方同意的合同相关信息。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保守合同秘密，不得泄露给无关第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权在租赁期内，按照合同约定使用土地。乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务。乙方有权在租赁期满后，优先续租。2.乙方的利益条款：甲方应保证土地的合法性和稳定性，不得因政策调整等原因影响乙方的利益。乙方在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方应予以理解和协商解决。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供土地或设施，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自调整租金，如需调整，应提前______个月通知乙方。甲方不得利用其优势地位，对乙方进行不公平的待遇。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对乙方使用土地的行为进行监督管理。甲方有权在乙方违约时，终止合同并要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同履行期间，根据实际情况调整土地用途。甲方有权在合同期满后，优先续租。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应承担相应的违约责任。乙方擅自改变土地用途，应承担相应的违约责任。乙方不得将土地转租或转让给第三方。全文完。2024版集体土地租赁合同（科技园区）1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的和意义3.合同有效期4.合同适用范围5.合同签订主体6.合同履行地点二、租赁土地基本情况1.土地位置2.土地面积3.土地性质4.土地权属5.土地用途6.土地规划三、租赁双方基本信息1.出租方信息2.承租方信息3.双方联系方式四、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式4.租金调整机制五、租赁土地使用条件1.土地使用范围2.土地使用限制3.土地使用要求4.土地保护责任六、租赁合同履行1.租赁合同生效条件2.租赁合同履行期限3.租赁合同履行方式4.租赁合同履行责任七、违约责任及争议解决1.违约责任承担2.违约金计算3.争议解决方式4.争议解决机构八、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序九、租赁土地移交及验收1.土地移交时间2.土地移交程序3.土地验收标准4.土地验收程序十、租赁土地使用后的环境恢复1.环境恢复要求2.环境恢复责任3.环境恢复措施4.环境恢复验收十一、税收及费用1.税收承担2.费用承担3.税收及费用支付方式4.税收及费用调整机制十二、合同附件及补充条款1.合同附件2.补充条款3.附件及补充条款效力十三、合同生效及修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同修改效力十四、合同解除及终止后的处理1.土地收回及补偿2.租赁物品返还3.合同解除及终止后的责任承担4.合同解除及终止后的争议解决合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的和意义本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，保障双方的合法权益，促进科技园区的发展。3.合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。4.合同适用范围本合同适用于出租方将租赁土地租赁给承租方在科技园区内进行项目建设的情形。5.合同签订主体出租方：___________承租方：___________6.合同履行地点租赁土地位于__________。二、租赁土地基本情况1.土地位置租赁土地位于__________，具体坐标为__________。2.土地面积租赁土地面积为____平方米。3.土地性质租赁土地性质为集体建设用地。4.土地权属出租方对该租赁土地拥有合法使用权，并有权将土地出租。5.土地用途租赁土地用途为科技园区建设项目。6.土地规划租赁土地应符合科技园区发展规划，具体规划要求详见附件。三、租赁双方基本信息1.出租方信息出租方名称：___________法定代表人：___________地址：___________联系方式：___________2.承租方信息承租方名称：___________法定代表人：___________地址：___________联系方式：___________3.双方联系方式双方应保持有效联系，确保信息畅通。四、租赁期限及租金1.租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金金额租赁土地租金为人民币____元/年。3.租金支付方式租金按年支付，承租方应于每年的____月____日前支付当年的租金。4.租金调整机制租赁期限届满后，如市场租金发生变化，双方可根据市场情况协商调整租金。五、租赁土地使用条件1.土地使用范围承租方仅可在租赁土地上从事科技园区建设项目，不得改变土地用途。2.土地使用限制租赁土地不得用于任何违法活动，不得从事与科技园区规划不符的项目。3.土地使用要求承租方应按照科技园区规划要求，合理使用土地，确保土地资源得到有效利用。4.土地保护责任承租方应承担租赁土地的保护责任，确保土地资源不受破坏。六、租赁合同履行1.租赁合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。2.租赁合同履行期限租赁期限届满前，双方应继续履行合同约定的义务。3.租赁合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.租赁合同履行责任双方应承担因自身原因导致合同无法履行的责任。七、违约责任及争议解决1.违约责任承担如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金计算违约金按每日租金的____%计算，最高不超过____元。3.争议解决方式双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。八、合同解除及终止1.合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）出租方或承租方严重违约；（4）法律、法规规定或合同约定的其他情形。2.合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致终止合同。3.合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方；（2）收到解除通知的一方应在____日内予以确认或提出异议；（3）双方就解除事宜达成一致后，应签订书面解除协议。4.合同终止程序（1）合同终止后，双方应按合同约定办理移交手续；（2）双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的有关事宜。九、租赁土地移交及验收1.土地移交时间租赁期限届满或合同解除后____日内，出租方应将租赁土地移交给承租方。2.土地移交程序（1）出租方应将土地上的建筑物、构筑物、设施等完好无损地移交给承租方；（2）双方应共同进行验收，并签订书面验收报告。3.土地验收标准租赁土地及附属设施应符合合同约定和科技园区规划要求。4.土地验收程序（1）双方应在合同终止前进行验收；（2）验收不合格的，出租方应在____日内进行整改。十、租赁土地使用后的环境恢复1.环境恢复要求租赁期满或合同解除后，承租方应将土地恢复至原状，不得留下污染和破坏。2.环境恢复责任承租方负责租赁土地的环境恢复工作，出租方予以监督。3.环境恢复措施（1）承租方应采取有效措施，确保土地恢复至原状；（2）出租方有权要求承租方在规定期限内完成环境恢复工作。4.环境恢复验收（1）环境恢复工作完成后，双方应共同进行验收；（2）验收合格后，出租方应退还承租方保证金。十一、税收及费用1.税收承担出租方应依法缴纳土地租赁相关税费。2.费用承担除租金外，双方应各自承担因使用租赁土地而产生的其他费用。3.税收及费用支付方式双方应按照合同约定和法律规定支付相关税费及费用。4.税收及费用调整机制如法律法规或政策调整导致税费及费用发生变化，双方应协商调整。十二、合同附件及补充条款1.合同附件合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.补充条款双方可根据实际情况在本合同中增加补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。十三、合同生效及修改1.合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。2.合同修改程序对本合同的任何修改，双方应书面确认，并签订书面修改协议。3.合同修改效力合同修改协议经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。十四、合同解除及终止后的处理1.土地收回及补偿合同解除或终止后，出租方有权收回租赁土地，承租方应按合同约定支付补偿。2.租赁物品返还合同解除或终止后，承租方应将租赁土地上的所有物品返还给出租方。3.合同解除及终止后的责任承担双方应承担因合同解除或终止而产生的各自责任。4.合同解除及终止后的争议解决同第七章“违约责任及争议解决”。出租方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：________________承租方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款（1）甲方有权决定租赁土地的具体用途和建设项目的类型。（2）甲方有权对承租方的建设进度进行监督，并提出合理的要求。（3）甲方有权对承租方的建设活动进行指导和协调，确保项目符合科技园区规划。2.土地使用规划调整权说明：甲方在合同有效期内，如需调整土地使用规划，应提前____日通知承租方，并协商一致后进行调整。（1）甲方因政策调整或规划需要，可对租赁土地的使用规划进行调整。（2）调整后的规划应符合科技园区总体规划和法律法规的要求。（3）调整规划后，租金可根据实际情况进行调整。3.土地使用变更权说明：甲方在合同有效期内，如需变更租赁土地的使用权，应提前____日通知承租方，并协商一致后进行变更。（1）甲方因自身发展需要，可对租赁土地的使用权进行变更。（2）变更后的使用权应符合科技园区总体规划和法律法规的要求。（3）变更使用权后，租金可根据实际情况进行调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款（1）乙方有权自主决定租赁土地上的建设项目和运营方式。（2）乙方有权对租赁土地进行合理规划，提高土地利用效率。（3）乙方有权在合同有效期内，根据市场变化调整租金。2.建设项目调整权说明：乙方在合同有效期内，如需调整建设项目，应提前____日通知甲方，并协商一致后进行调整。（1）乙方因市场需求或技术进步，可对建设项目进行调整。（2）调整后的建设项目应符合科技园区总体规划和法律法规的要求。（3）调整建设项目后，租金可根据实际情况进行调整。3.租金调整权说明：乙方在合同有效期内，如需调整租金，应提前____日通知甲方，并协商一致后进行调整。（1）乙方因市场变化或经营成本变化，可对租金进行调整。（2）调整后的租金应符合市场行情和法律法规的要求。（3）调整租金后，双方应重新签订租金调整协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款（1）中介方应具备相应的资质和经验，为双方提供专业服务。（2）中介方应遵守国家法律法规和行业规范，维护双方的合法权益。（3）中介方应按照合同约定收取服务费用，并在合同终止后提供相应的服务报告。2.中介费用承担（1）中介费用由甲方承担；（2）中介费用由乙方承担；（3）中介费用由双方按比例分担。3.中介责任条款（1）中介方应保证所提供的服务真实、准确、完整；（2）中介方应对其提供的服务质量负责，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任；（3）中介方应保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用规划文件2.土地权属证明文件3.科技园区发展规划4.租赁土地的地理位置图5.建设项目可行性研究报告6.中介服务协议7.环境保护验收报告8.土地移交及验收报告9.租金调整协议10.合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时支付租金；b.未按合同约定使用土地；c.未按合同约定进行建设项目；d.未按合同约定进行环境恢复；e.未经对方同意擅自解除合同；f.提供虚假信息或隐瞒重要事实；g.违反国家法律法规。2.违约行为的认定：a.违约方未在合同规定的时间内履行义务；b.违约方故意或过失造成对方损失；c.违约方违反合同约定或法律法规。三、法律名词及解释：1.集体土地：指属于农村集体经济组织所有的土地。2.租赁合同：指出租方将土地出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指合同双方因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.违约责任：指违约方应承担的违约行为所产生的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁土地使用过程中，乙方未按规划要求进行建设。解决办法：甲方应要求乙方按照规划进行调整，必要时可解除合同并要求赔偿。2.问题：租金支付过程中，乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，如乙方持续违约，甲方可解除合同并要求赔偿。3.问题：合同解除后，乙方未按约定进行环境恢复。解决办法：甲方可要求乙方进行环境恢复，如乙方拒绝，甲方可代为恢复并要求乙方承担费用。五、所有应用场景：1.科技园区内集体土地租赁；2.科技企业项目用地租赁；3.科技园区配套设施建设用地租赁；4.其他符合科技园区发展规划的土地租赁。全文完。2024版集体土地租赁合同（科技园区）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地使用年限2.5土地现状3.租赁费用3.1租金总额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制3.5租金结算4.土地使用要求4.1土地用途4.2土地建设要求4.3土地环境保护要求4.4土地使用期限4.5土地使用变更5.租赁双方权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3出租方权利5.4出租方义务6.土地交付与验收6.1土地交付时间6.2土地验收标准6.3土地验收程序6.4土地验收责任7.土地使用管理7.1土地使用监管7.2土地使用计划7.3土地使用变更审批7.4土地使用纠纷处理8.土地使用收益8.1土地使用收益分配8.2土地使用收益计算8.3土地使用收益结算8.4土地使用收益争议解决9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约纠纷解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：土地位置图13.2附件二：土地使用规划图13.3附件三：土地交付清单13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同变更与补充14.3合同解释与争议解决14.4合同签订地点与日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同所指的“集体土地租赁合同”是指出租方将其拥有的集体土地使用权出租给承租方使用，承租方支付租金并按照约定用途使用土地的协议。1.2合同双方基本信息1.2.1出租方：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2.2承租方：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.土地基本情况2.1土地位置出租方所拥有的集体土地使用权位于________________________。2.2土地面积出租方所拥有的集体土地使用权面积为____平方米。2.3土地性质出租方所拥有的集体土地使用权性质为________________________。2.4土地使用年限本合同约定的土地使用年限为____年。2.5土地现状出租方所拥有的集体土地使用权现状为________________________。3.租赁费用3.1租金总额本合同约定的租金总额为人民币____元整。3.2租金支付方式租金支付方式为：____（如：按年支付、按季度支付等）。3.3租金支付时间租金支付时间为：____（如：每年的____月____日支付、每季度的____月____日支付等）。3.4租金调整机制租金调整机制为：____（如：根据市场行情调整、根据物价指数调整等）。3.5租金结算租金结算方式为：____（如：银行转账、现金支付等）。4.土地使用要求4.1土地用途承租方使用土地的用途为________________________。4.2土地建设要求1._______________2._______________3._______________4._______________4.3土地环境保护要求承租方在使用土地过程中应遵守国家有关土地环境保护的法律法规，采取有效措施防止土地污染和生态破坏。4.4土地使用期限本合同约定的土地使用期限为____年。4.5土地使用变更如需变更土地使用，双方应协商一致，并按照相关法律法规办理变更手续。5.租赁双方权利与义务5.1租赁方权利1.出租方有义务按照合同约定提供符合要求的土地。2.出租方有权监督承租方合理使用土地。5.2租赁方义务1.承租方应按照合同约定支付租金。2.承租方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。5.3出租方权利1.出租方有权要求承租方按照合同约定使用土地。2.出租方有权要求承租方遵守土地使用规定。5.4出租方义务1.出租方应按照合同约定提供土地。2.出租方应配合承租方办理土地使用相关手续。6.土地交付与验收6.1土地交付时间出租方应在合同约定的交付时间内将土地交付给承租方。6.2土地验收标准土地验收标准为：________________________。6.3土地验收程序土地验收程序为：________________________。6.4土地验收责任土地验收责任为：________________________。8.土地使用收益8.1土地使用收益分配8.2土地使用收益计算土地使用收益的计算方法为：________________________。8.3土地使用收益结算土地使用收益结算时间为：________________________。8.4土地使用收益争议解决土地使用收益发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件1.出租方违约，承租方有权解除合同。2.承租方违约，出租方有权解除合同。3.出租方因国家政策调整或土地征收等原因，有权解除合同。9.2合同终止条件1.合同期满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除程序1.一方提出解除合同，应提前____日书面通知另一方。2.接到通知的一方应在____日内作出答复。3.双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议。9.4合同终止程序合同终止时，双方应进行清算，包括但不限于土地使用收益结算、土地恢复原状等。10.违约责任10.1违约行为1.未按约定支付租金。2.未按约定使用土地。3.违反土地环境保护要求。10.2违约责任1.支付违约金。2.恢复原状。3.赔偿损失。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。10.4违约纠纷解决违约纠纷解决方式为：________________________。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。11.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效程序本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。13.合同附件13.1附件一：土地位置图13.2附件二：土地使用规划图13.3附件三：土地交付清单13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同变更与补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3合同解释与争议解决本合同的解释权归出租方和承租方共同享有。如发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。14.4合同签订地点与日期本合同签订地点为：________________________。本合同签订日期为：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同执行过程的相关自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规和合同约定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的角色、职责、权利和义务。15.3.2第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划、进度报告等文件。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因其过错造成的损失承担相应责任。15.4.2第三方责任限额1.第三方责任限额为人民币__