2024版房屋买卖合同交付标准补充协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同交付标准补充协议书范本本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1房屋基本信息2.2房屋所有权2.3房屋现状3.交付标准3.1房屋结构3.2房屋设施3.3房屋装修3.4房屋环境4.交付时间4.1房屋交付日期4.2交付前准备工作5.交付程序5.1交付前检查5.2交付手续办理5.3交付过程5.4交付验收6.交付费用6.1房屋交付费用6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.违约责任7.1协议双方违约行为7.2违约责任承担7.3违约责任免除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同附件11.协议双方签字11.1协议双方签字日期11.2协议双方签字盖章12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证12.3其他相关文件13.合同签订地点14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1房屋基本信息2.2房屋所有权2.3房屋现状3.交付标准3.1房屋结构3.2房屋设施3.3房屋装修3.4房屋环境4.交付时间4.1房屋交付日期4.2交付前准备工作5.交付程序5.1交付前检查5.2交付手续办理5.3交付过程5.4交付验收6.交付费用6.1房屋交付费用6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.违约责任7.1协议双方违约行为7.2违约责任承担7.3违约责任免除7.1.1协议一方未按约定时间交付房屋7.1.2协议一方未按约定标准交付房屋7.1.3协议一方未按约定支付交付费用7.2.1违约方应向守约方支付违约金7.2.2违约方承担守约方因此遭受的直接经济损失7.2.3违约方应承担因违约给守约方造成的合理费用7.3.1因不可抗力导致违约，双方互不承担违约责任7.3.2因协议一方原因导致违约，违约方应承担全部责任7.3.3因协议双方共同原因导致违约，双方按比例承担责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协议双方应友好协商解决争议8.1.2协议双方协商不成时，应提交至约定的仲裁机构仲裁8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为仲裁委员会8.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，任何一方应在争议发生之日起30日内向对方提出书面仲裁申请8.3.2仲裁庭组成及仲裁程序按照仲裁委员会仲裁规则执行8.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署本协议并签字盖章9.1.2双方完成交付手续9.2合同解除条件9.2.1因不可抗力导致合同无法履行9.2.2因协议一方违约，另一方有权解除合同9.3合同解除程序9.3.1解除合同前，双方应协商一致9.3.2解除合同后，双方应按约定办理相关手续10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力指自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件10.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方10.2通知与送达10.2.1通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达10.2.2送达日期以对方签收日期为准10.3合同附件10.3.1本协议附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证等11.协议双方签字11.1协议双方签字日期11.1.1协议双方应在合同上注明签字日期11.2协议双方签字盖章11.2.1协议双方应在合同上签字并加盖公章或合同专用章12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证12.3其他相关文件13.合同签订地点13.1合同签订地点为市区路号14.合同签订日期14.1合同签订日期为年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。15.1.2第三方是指在本合同履行过程中，因协议双方约定或法律规定，需要参与合同履行或提供相关服务的独立第三方。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据协议双方的要求和合同约定，提供专业、客观、公正的服务。15.2.2第三方在履行职责过程中，应保守商业秘密，不得泄露协议双方的信息。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求协议双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与协议双方的关系为委托代理关系，第三方不得以自己的名义进行任何活动。15.4.2第三方在履行职责过程中，其行为产生的法律后果由协议双方共同承担。15.4.3第三方与其他各方的关系应明确界定，避免权责不清。16.第三方介入的程序16.1协议双方协商一致后，可邀请第三方介入。16.2协议双方应与第三方签订书面委托协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方介入后，协议双方应向第三方提供必要的配合和支持。17.第三方责任限额17.1第三方因履行职责不当，导致协议一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由协议双方在委托协议中约定，但不得低于法律规定的最低限额。17.3第三方责任限额的约定应公平合理，充分考虑第三方的风险承受能力和实际服务内容。18.第三方介入时的额外条款18.1.1第三方介入后，协议双方应继续履行本合同约定的义务。18.1.2第三方介入期间，协议双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。18.1.3第三方介入期间，协议双方应保证第三方能够独立、公正地履行其职责。19.第三方介入时的说明19.1.1第三方介入是为了提高合同履行的效率，确保合同目的的实现。19.1.2第三方介入是为了增加合同履行的透明度，减少合同履行过程中的纠纷。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细记载买卖双方的基本信息、房屋的详细信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：这是合同的核心附件，是房屋买卖交易的基础文件。2.房屋产权证详细要求：房屋产权证应为真实、有效的证明文件，能够证明卖方对房屋享有所有权。说明：这是房屋所有权转移的法定凭证，对于买方来说至关重要。3.房屋测绘报告详细要求：房屋测绘报告应真实反映房屋的面积、结构、用途等信息。说明：这是确保房屋信息准确性的重要依据。4.房屋交付清单详细要求：房屋交付清单应详细记载房屋的交付情况，包括房屋结构、设施、装修等。说明：这是交付房屋时的重要记录，有助于双方核对房屋交付情况。5.付款凭证详细要求：付款凭证应真实、完整地反映买卖双方的资金往来情况。说明：这是证明付款行为的重要证据。6.交付费用清单详细要求：交付费用清单应详细列出交付房屋所需支付的费用项目及金额。说明：这是确保交付费用透明化的重要文件。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构和程序。说明：这是在发生争议时，双方遵循的解决方案。8.不可抗力证明详细要求：不可抗力证明应证明事件的发生是不可预见、不可避免且无法克服的。说明：这是在不可抗力事件发生时，免除违约责任的重要依据。9.第三方评估报告详细要求：第三方评估报告应客观、公正地评估房屋的价值。说明二：违约行为及责任认定：1.协议一方未按约定时间交付房屋责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的千分之一计算。示例说明：若合同约定交付时间为2024年3月1日，实际交付时间为3月5日，则违约方需支付4天的违约金。2.协议一方未按约定标准交付房屋责任认定标准：违约方应承担因交付房屋不符合约定标准而产生的修复费用，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若合同约定房屋装修需达到精装修标准，实际交付时房屋装修未达到约定标准，则违约方需修复房屋并赔偿守约方经济损失。3.协议一方未按约定支付交付费用责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未支付交付费用的千分之一计算。示例说明：若合同约定交付房屋需支付10万元费用，实际交付时违约方未支付，则违约方需支付违约金。4.协议一方违反保密条款责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。示例说明：若合同约定保密条款，违约方泄露保密信息，则违约方需赔偿因此造成的损失。5.协议一方违反不可抗力条款责任认定标准：违约方不承担违约责任，但应承担因不可抗力事件造成的实际损失。示例说明：若合同约定不可抗力事件，如自然灾害导致合同无法履行，则违约方不承担违约责任，但需赔偿实际损失。全文完。2024版房屋买卖合同交付标准补充协议书范本1本合同目录一览1.协议书签署背景及依据1.1协议书签署目的1.2协议书签署依据2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房屋交付标准3.1房屋基本状况3.2房屋内部设施3.3房屋外部环境4.交付时间及方式4.1交付时间4.2交付方式5.交付条件5.1交付条件满足5.2交付条件不满足6.房屋验收及异议处理6.1验收时间6.2验收程序6.3异议处理7.房屋产权过户7.1过户时间7.2过户程序8.交房费用及支付方式8.1交房费用8.2支付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2协议书变更12.3通知与送达12.4附件及补充协议13.合同签署13.1签署时间13.2签署主体13.3签署地点14.附则14.1争议管辖14.2协议书份数14.3协议书语言14.4协议书生效第一部分：合同如下：1.协议书签署背景及依据1.1协议书签署目的本协议书旨在明确双方在房屋买卖过程中关于交付标准的权利和义务，确保房屋买卖双方在房屋交付环节的合法权益得到保障。1.2协议书签署依据本协议书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。2.定义与解释2.1定义（1）房屋：指买卖双方在本协议中约定的房屋；（2）交付：指卖方将房屋及房屋占用范围内的土地使用权、房屋附属设施等交付给买方；（3）验收：指买方对房屋及附属设施进行查看、确认是否满足交付标准的过程。2.2解释本协议书中的解释以本协议书为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。3.房屋交付标准3.1房屋基本状况（1）房屋结构完整，无损坏；（2）房屋主体结构安全，无倾斜、裂缝等现象；（3）房屋内部装修符合设计图纸要求，无明显质量问题；（4）房屋门窗完好，无破损、变形等现象。3.2房屋内部设施（1）水、电、燃气等配套设施齐全，正常使用；（2）室内照明、插座、开关等电气设备齐全，符合安全标准；（3）室内卫生间、厨房等设施完好，排水、排污正常；（4）室内通风、采光良好。3.3房屋外部环境（1）房屋所在小区环境整洁，绿化率符合要求；（2）房屋周边道路畅通，无障碍物；（3）房屋所在区域无安全隐患，如噪音、污染等。4.交付时间及方式4.1交付时间卖方应在房屋产权过户手续办理完毕后，按照本协议约定的时间将房屋交付给买方。4.2交付方式卖方应将房屋及附属设施交付给买方，包括但不限于房屋本身、土地使用权、附属设施等。5.交付条件5.1交付条件满足（1）房屋及附属设施符合本协议约定的交付标准；（2）房屋产权过户手续齐全，无法律纠纷；（3）卖方已将房屋及附属设施相关费用结清。5.2交付条件不满足如交付条件不满足，卖方应承担相应责任，包括但不限于：（1）延期交付；（2）交付房屋及附属设施不符合交付标准；（3）房屋产权过户手续不齐全。6.房屋验收及异议处理6.1验收时间买方应在卖方通知的交付时间内进行房屋验收。6.2验收程序（1）买方应在验收前通知卖方；（2）买方应按照本协议约定的交付标准对房屋及附属设施进行验收；（3）验收过程中，买方有权要求卖方提供相关证明材料。6.3异议处理（1）如买方对房屋及附属设施存在异议，应在验收时提出；（2）卖方应在接到买方异议通知后，及时进行核实并处理；（3）如卖方未能及时处理异议，买方有权要求解除本协议或要求赔偿损失。8.交房费用及支付方式8.1交房费用（1）交房费用包括但不限于物业管理费、供暖费、水电费等；（2）交房费用应按实际发生金额计算，由买方支付。8.2支付方式（1）买方应在房屋交付前支付全部交房费用；（2）交房费用可通过银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式进行。9.违约责任9.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）卖方交付的房屋及附属设施不符合交付标准；（3）买方未按约定支付交房费用；（4）双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担（1）卖方违约的，应向买方支付违约金，违约金金额为交房费用的一定比例；（2）买方违约的，应向卖方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的一定比例；（3）双方违约的，应根据违约情形各自承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；（3）仲裁不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）仲裁机构：中国仲裁委员会；（2）法院：合同签订地人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）房屋交付完毕，买方接收房屋；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。12.其他约定事项12.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。12.2协议书变更（1）协议书变更需经双方书面同意；（2）协议书变更自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3通知与送达（1）双方应按照本协议约定的联系方式进行通知；（2）通知送达后即视为已送达对方。12.4附件及补充协议（1）本协议附件为本协议不可分割的一部分；（2）补充协议与本协议具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署主体（1）卖方：[卖方全称]；（2）买方：[买方全称]。13.3签署地点[签署地点]。14.附则14.1争议管辖本协议的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2协议书份数本协议一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3协议书语言本协议书以中文书写，具有同等法律效力。14.4协议书生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入是指甲乙双方在合同执行过程中，因需要专业服务或协助，引入第三方参与合同执行的行为。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：（1）中介机构：中介费的一定比例；（2）评估机构：评估费用的一定比例；（3）律师事务所、会计师事务所等：根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方协商确定。2.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并作为合同附件。3.第三方责权利3.1第三方的权利：（1）根据合同约定，享有提供专业服务的权利；（2）在合同执行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在合同执行过程中，有权要求甲乙双方支付相关费用。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）对甲乙双方提供的信息保密；（3）在合同执行过程中，对甲乙双方负责，确保合同目的的实现。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分说明：（1）第三方在合同执行过程中，对甲方负责，确保甲方权益不受损害；（2）甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；（3）甲方对第三方的服务不满意，可向乙方提出，由乙方协调解决。4.2第三方与乙方的划分说明：（1）第三方在合同执行过程中，对乙方负责，确保乙方权益不受损害；（2）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；（3）乙方对第三方的服务不满意，可向甲方提出，由甲方协调解决。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入的引入：（1）甲乙双方在合同执行过程中，如需第三方介入，应提前协商一致；（2）第三方介入需签订补充协议，明确第三方责任、权利和义务。5.2第三方介入的费用：（1）第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担；（2）如合同未约定，由甲乙双方协商确定。5.3第三方介入的争议解决：（1）第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；（2）协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；（3）仲裁不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.4第三方介入的合同终止：（1）第三方介入的合同，在合同目的实现或合同期限届满后终止；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括封面、扉页、产权人信息页、登记页等。2.房屋买卖合同复印件要求：提供清晰的房屋买卖合同复印件，包括合同全文、签字盖章页等。3.房屋测绘报告复印件要求：提供房屋测绘报告复印件，包括房屋面积、结构、层高等信息。4.房屋验收报告复印件要求：提供房屋验收报告复印件，包括房屋验收时间、验收结果等。5.交房费用清单要求：列出交房费用明细，包括物业管理费、供暖费、水电费等。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议复印件，包括服务内容、费用、期限等。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议复印件，包括争议解决方式、机构等。8.附件变更协议要求：如有附件变更，提供附件变更协议复印件，包括变更内容、原因等。9.其他相关证明材料要求：根据实际情况，提供其他相关证明材料，如身份证复印件、户口本复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）卖方交付的房屋及附属设施不符合交付标准；（3）买方未按约定支付交房费用；（4）第三方服务不符合约定；（5）一方违反争议解决协议；（6）一方违反合同终止条款。2.责任认定标准：（1）卖方违约：赔偿买方因延期交付或房屋不符合标准而遭受的损失；（2）买方违约：支付违约金，违约金金额为房屋总价款的一定比例；（3）第三方服务违约：赔偿甲乙双方因第三方服务不符合约定而遭受的损失；（4）争议解决违约：承担因违反争议解决协议而产生的额外费用；（5）合同终止违约：承担因违反合同终止条款而产生的损失。3.示例说明：（1）卖方违约：卖方未在约定时间交付房屋，导致买方无法按期入住，卖方应赔偿买方因租房产生的费用。（2）买方违约：买方未按约定支付交房费用，卖方有权要求买方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的5%。（3）第三方服务违约：中介机构未按约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，中介机构应赔偿损失。（4）争议解决违约：一方违反争议解决协议，导致争议解决成本增加，违约方承担额外费用。全文完。2024版房屋买卖合同交付标准补充协议书范本2本合同目录一览1.1.合同双方基本信息1.2.房屋基本情况1.3.交付标准概述2.2.交付标准具体条款2.1.实际交付房屋面积及误差处理2.2.房屋结构安全及质量问题处理2.3.房屋内部设施及装修标准2.4.房屋周边配套设施及环境3.3.交付时间及延迟处理3.1.正式交付时间3.2.延迟交付处理及违约责任4.4.交付程序及验收4.1.交付程序流程4.2.验收标准及方法4.3.验收过程中出现问题的处理5.5.质保期限及维修责任5.1.质保期限规定5.2.维修责任及义务5.3.质保期外维修及费用承担6.6.违约责任及赔偿6.1.违约情形及责任认定6.2.违约赔偿标准及计算方法6.3.违约纠纷解决方式7.7.争议解决7.1.争议解决方式选择7.2.争议解决程序7.3.争议解决后的执行8.8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的处理9.9.合同附件及补充9.1.合同附件内容9.2.补充协议及附件的效力10.10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止后的处理11.11.法律适用及管辖11.1.适用法律11.2.管辖法院12.12.通知及送达12.1.通知方式12.2.送达地址及方式13.13.其他约定事项13.1.保密条款13.2.不可抗力条款14.14.合同签署及见证第一部分：合同如下：1.1.合同双方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.1.3.合同签订日期：____年____月____日1.2.房屋基本情况1.2.1.房屋坐落地址：____________________1.2.2.房屋产权证号：____________________1.2.3.房屋面积：____________________平方米1.2.4.房屋用途：____________________1.3.交付标准概述1.3.1.甲方应按照本协议约定的交付标准向乙方交付房屋。1.3.2.交付标准包括房屋结构安全、内部设施、装修标准及配套设施等。2.1.实际交付房屋面积及误差处理2.1.1.实际交付房屋面积应与合同约定面积相符，如存在误差，双方应按照国家相关规定处理。2.1.2.若实际交付面积小于合同约定面积，甲方应按比例退还乙方购房款；若实际交付面积大于合同约定面积，甲方应按比例向乙方支付补偿款。2.2.房屋结构安全及质量问题处理2.2.1.房屋结构安全应符合国家相关标准，甲方应保证房屋交付时无安全隐患。2.2.2.房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后____日内进行修复，修复期间乙方有权要求延期交付。2.3.房屋内部设施及装修标准2.3.1.房屋内部设施应齐全，符合合同约定标准。2.3.2.装修材料应符合环保要求，装修标准应符合合同约定。2.4.房屋周边配套设施及环境2.4.1.房屋周边配套设施应满足乙方生活需求。2.4.2.房屋周边环境应符合合同约定标准。3.1.正式交付时间3.1.1.正式交付时间为____年____月____日。3.2.延迟交付处理及违约责任3.2.1.若甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元/日的违约金。3.2.2.乙方有权要求甲方承担延迟交付造成的损失。4.1.交付程序流程4.1.1.甲方应提前____日通知乙方交付房屋。4.1.2.乙方应按约定时间参加房屋验收。4.2.验收标准及方法4.2.1.验收标准应符合国家相关标准和合同约定。4.2.2.验收方法为现场查验，双方共同确认房屋及配套设施情况。4.3.验收过程中出现问题的处理4.3.1.若验收过程中发现质量问题，乙方应在验收报告中注明。4.3.2.甲方应在接到验收报告后____日内进行整改，整改完毕后乙方应再次验收。5.1.质保期限规定5.1.1.质保期限自房屋交付之日起计算，为期____年。5.2.维修责任及义务5.2.1.甲方应承担房屋质保期内发生的维修责任。5.2.2.甲方应确保维修及时、高效。5.3.质保期外维修及费用承担5.3.1.质保期外维修由乙方自行承担费用。5.3.2.甲方应在接到乙方维修通知后____日内安排维修。6.1.违约情形及责任认定6.1.1.甲方未能按约定时间交付房屋，视为违约。6.1.2.乙方未按约定支付购房款，视为违约。6.2.违约赔偿标准及计算方法6.2.1.违约赔偿金额为违约金总额的____倍。6.3.违约纠纷解决方式6.3.1.双方应友好协商解决违约纠纷。6.3.2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1.争议解决方式选择7.1.1.双方同意采用协商、调解或诉讼方式解决争议。7.1.2.争议解决过程中，双方应保持诚信，积极配合。8.合同解除8.1.合同解除条件8.1.1.甲方严重违约，如未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的交付标准。8.1.2.乙方严重违约，如未按约定支付购房款或拒绝接受房屋。8.1.3.因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2.合同解除程序8.2.1.双方协商一致解除合同，应签署书面解除协议。8.2.2.因甲方违约解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿损失。8.3.合同解除后的处理8.3.1.解除合同后，甲方应退还乙方已支付的购房款。8.3.2.双方应妥善处理房屋交付后的相关事宜，包括但不限于水电费、物业管理费等。9.合同附件及补充9.1.合同附件内容9.1.1.房屋产权证复印件9.1.2.房屋测绘报告9.1.3.交房通知书9.2.补充协议及附件的效力9.2.1.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2.2.附件及补充协议的修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签署。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署本合同，并按照合同约定履行相关义务。10.1.2.本合同自双方签署之日起生效。10.2.合同终止条件10.2.1.合同约定的交付标准全部履行完毕。10.2.2.合同解除或终止的其他条件成就。10.3.合同终止后的处理10.3.1.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项及事宜。10.3.2.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。11.法律适用及管辖11.1.适用法律11.1.1.本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2.本合同涉及的法律解释，以中华人民共和国法律的解释为准。11.2.管辖法院11.2.1.本合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。12.通知及送达12.1.通知方式12.1.1.通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。12.2.送达地址及方式12.2.1.甲方送达地址：____________________12.2.2.乙方送达地址：____________________13.其他约定事项13.1.保密条款13.1.1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.不可抗力条款13.2.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2.2.发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。14.合同签署及见证14.1.合同签署14.1.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.合同见证14.2.1.本合同签署过程中，可由双方共同指定的见证人见证。14.2.2.见证人应在合同上签字或盖章，并注明见证日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理公司等。2.第三方介入目的2.1.第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高交易效率，确保甲乙双方的合法权益得到保障。3.第三方责任限额3.1.第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1.第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，责任限额为人民币____元。3.1.2.第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，责任限额为人民币____元。3.2.若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。4.第三方责任划分4.1.1.第三方提供的服务或协助仅限于合同约定的范围，超出范围的部分责任由第三方自行承担。4.1.2.第三方在提供服务或协助过程中，应严格按照合同约定及法律法规执行，否则应承担相应责任。5.第三方权利5.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其完成合同约定的工作。5.2.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，并提出合理化建议。6.第三方义务6.1.第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作，并确保工作成果符合甲乙双方的要求。6.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方介入程序7.1.甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同关系。7.2.第三方介入后，应与甲乙双方签署《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。7.3.《第三方介入协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入费用8.1.第三方介入产生的费用由甲乙双方协商确定，具体如下：8.1.1.中介机构服务费：人民币____元。8.1.2.评估机构评估费：人民币____元。8.1.3.律师代理费：人民币____元。8.2.第三方介入费用由甲乙双方按比例承担。9.第三方介入终止9.1.1.合同履行完毕。9.1.2.第三方因故无法继续履行职责。9.1.3.甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。10.第三方介入争议解决10.1.第三方介入过程中发