2024年度地下室交易合同规范样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下室交易合同规范样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1地下室位置2.2地下室面积2.3地下室用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款条件4.交付与接收4.1交付时间4.2交付地点4.3接收条件4.4接收程序5.使用与维护5.1使用范围5.2使用年限5.3维护责任5.4维护标准6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止程序11.合同附件11.1附件一：地下室交易合同附件11.2附件二：地下室交易合同补充协议12.合同其他约定12.1通知方式12.2合同修改12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同双方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________1.4合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.合同标的2.1地下室位置位于___________2.2地下室面积地下室面积为___________平方米2.3地下室用途地下室用途为___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格为人民币___________元整3.2付款方式甲方应于合同签订之日起___________日内，向乙方支付全部交易价款3.3付款期限付款期限为___________3.4付款条件甲方支付交易价款后，乙方应向甲方提供相应的付款凭证4.交付与接收4.1交付时间乙方应于合同签订之日起___________日内，将地下室交付给甲方4.2交付地点交付地点为___________4.3接收条件甲方在收到地下室后，应进行验收，如无异议，视为甲方已接收地下室4.4接收程序甲方在验收合格后，应填写验收报告，并由双方签字确认5.使用与维护5.1使用范围甲方仅限于在___________范围内使用地下室5.2使用年限地下室使用年限为___________5.3维护责任甲方负责地下室的日常维护和保养5.4维护标准甲方应按照国家相关标准和规范进行地下室的维护和保养6.产权过户6.1过户手续甲方应在合同签订之日起___________日内，办理完毕地下室的产权过户手续6.2过户费用过户费用按照国家相关法律法规和标准执行6.3过户时间过户时间为___________7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向___________提起诉讼7.3争议解决程序诉讼程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间支付交易价款8.1.2乙方未按约定时间交付地下室8.1.3甲方未按约定用途使用地下室8.1.4甲方未按约定标准维护地下室8.1.5双方违反合同约定的其他违约行为8.2违约责任承担8.2.1甲方未按约定时间支付交易价款的，应向乙方支付_____%的违约金8.2.2乙方未按约定时间交付地下室的，应向甲方支付_____%的违约金8.2.3甲方未按约定用途使用地下室的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失8.2.4甲方未按约定标准维护地下室的，乙方有权要求甲方进行整改，如整改不到位，乙方有权解除合同8.2.5双方违反合同约定的其他违约行为，应根据违约行为的性质和后果，承担相应的违约责任8.3违约金违约金作为违约方承担违约责任的主要方式，双方应在合同中明确违约金的计算方法和数额9.合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行9.1.3出现不可抗力，致使合同目的不能实现9.2解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起_______日内，确认解除合同9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务9.3.2双方应就合同解除前的债权债务进行结算10.合同生效及终止10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效10.2生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效10.3终止条件10.3.1合同约定的期限届满10.3.2合同解除10.3.3双方协商一致终止合同10.4终止程序10.4.1双方应书面通知对方合同终止10.4.2收到终止通知的一方应在收到通知之日起_______日内，确认合同终止11.合同附件11.1附件一：地下室交易合同附件11.2附件二：地下室交易合同补充协议12.合同其他约定12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的联系方式送达12.2合同修改合同如有修改，应采用书面形式，并由双方签字盖章12.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，应按照合同的目的和双方的真实意愿进行解释13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日13.2签署地点本合同签署地点为___________13.3签署人员甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份14.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围（1）协助甲乙双方进行交易谈判；（2）提供专业意见或服务，如评估、法律咨询、财务审计等；（3）协助办理产权过户手续；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。2.第三方介入的同意及选择2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供必要的服务和支持。2.2第三方选择甲乙双方应根据具体情况，协商确定第三方介入的选择，并签订相应的合作协议。3.第三方的责任及权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，确保其提供的服务符合合同要求；（2）第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和交易信息。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务；（2）第三方有权按照合作协议的约定，收取相应的服务费用。4.第三方的责任限额4.1责任限额的确定甲乙双方应在合作协议中明确第三方的责任限额，该限额应不低于第三方因自身原因给甲乙双方造成的直接经济损失。4.2责任限额的执行（1）第三方在履行协议过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，其赔偿责任不得超过约定的责任限额；（2）第三方在履行协议过程中，如因不可抗力等原因导致甲乙双方权益受损，其赔偿责任按照不可抗力条款执行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在合作协议中约定；（2）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助第三方完成其服务。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在合作协议中约定；（2）乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助第三方完成其服务。5.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方对甲乙双方的责任，按照合作协议的约定执行；（2）甲乙双方应各自承担第三方因自身原因给对方造成的损失；（3）甲乙双方应共同维护第三方的合法权益。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更的提出甲乙双方认为需要引入第三方介入时，应书面通知对方，并说明变更原因和具体方案。6.2合同变更的同意双方应在收到通知之日起_______日内，书面同意或拒绝变更，并说明理由。6.3合同变更的生效经甲乙双方书面同意的合同变更，自变更通知送达对方之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下室交易合同详细要求：包含合同的所有条款，包括双方基本信息、合同标的、交易价格、交付与接收、使用与维护、产权过户、争议解决、违约责任、合同解除、合同生效及终止等。附件说明：本附件为合同的主体部分，所有条款均需在附件中详细列明。2.附件二：合作协议详细要求：包含第三方介入的具体协议内容，包括第三方的职责、权利、责任、费用等。附件说明：本附件为第三方介入的基础文件，需明确第三方与甲乙双方的权利义务关系。3.附件三：地下室产权证明详细要求：提供地下室的产权证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。附件说明：本附件用于证明地下室的产权归属，确保交易合法有效。4.附件四：交易价款支付凭证详细要求：提供交易价款支付的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：本附件用于证明交易价款的支付情况，确保双方履行付款义务。5.附件五：交付验收报告详细要求：由甲乙双方共同填写，记录地下室交付和验收的情况。附件说明：本附件用于证明地下室已按照约定交付和验收，确保双方权益。6.附件六：违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方法和数额，确保违约责任的落实。附件说明：本附件用于明确违约金的计算依据，方便双方在违约情况下进行计算。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定时间支付交易价款1.2乙方未按约定时间交付地下室1.3甲方未按约定用途使用地下室1.4甲方未按约定标准维护地下室1.5第三方未按合作协议履行职责1.6双方违反合同约定的其他违约行为2.违约责任认定标准2.1甲方未按约定时间支付交易价款的，应向乙方支付_____%的违约金2.2乙方未按约定时间交付地下室的，应向甲方支付_____%的违约金2.3甲方未按约定用途使用地下室的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失2.4甲方未按约定标准维护地下室的，乙方有权要求甲方进行整改，如整改不到位，乙方有权解除合同2.5第三方未按合作协议履行职责的，应根据协议约定承担相应的赔偿责任2.6双方违反合同约定的其他违约行为，应根据违约行为的性质和后果，承担相应的违约责任3.违约责任示例说明3.1甲方未按约定时间支付交易价款，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，并有权解除合同，要求甲方承担已支付交易价款的损失。3.2乙方未按约定时间交付地下室，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金，并有权解除合同，要求乙方承担已支付的定金或预付款的损失。3.3甲方未按约定用途使用地下室，乙方有权要求甲方停止违规使用，并要求甲方承担因违规使用造成的损失。3.4甲方未按约定标准维护地下室，乙方有权要求甲方进行整改，如整改不到位，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因维护不当造成的损失。3.5第三方未按合作协议履行职责，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。全文完。2024年度地下室交易合同规范样本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同目的1.6合同有效期第二章地下室基本情况2.1地下室位置2.2地下室面积2.3地下室结构2.4地下室用途2.5地下室权属第三章交易双方权利义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3交易双方共同权利与义务第四章交易价格及支付方式4.1交易价格4.2交易价格调整机制4.3付款方式4.4付款时间4.5付款违约责任第五章交付与验收5.1交付时间5.2交付方式5.3验收标准5.4验收程序5.5验收争议处理第六章交付后维护与管理6.1维护责任6.2维护费用6.3管理责任6.4管理费用第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算7.4违约争议处理第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案10.3合同变更10.4合同解除第十一章其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件11.4合同解释第十二章合同附件12.1地下室图纸12.2交易双方身份证明12.3付款凭证12.4其他相关文件第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止条件13.4合同终止程序第十四章合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员14.4签署文件14.5合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度地下室交易合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方基本信息甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.5合同目的本合同目的为明确甲乙双方在2024年度地下室交易中的权利、义务和责任。1.6合同有效期本合同自签订之日起生效，至____年____月____日止。第二章地下室基本情况2.1地下室位置地下室的详细位置为：____________________。2.2地下室面积地下室的面积为：____平方米。2.3地下室结构地下室的详细结构描述为：____________________。2.4地下室用途地下室的用途为：____________________。2.5地下室权属地下室权属证明文件为：____________________。第三章交易双方权利义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易款项。3.1.2甲方有义务向乙方提供符合合同约定的地下室。3.1.3甲方有义务保证地下室的权属清晰。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付地下室。3.2.2乙方有义务按照合同约定支付交易款项。3.2.3乙方有义务遵守地下室的用途规定。第四章交易价格及支付方式4.1交易价格本合同地下室的交易价格为：人民币____元整。4.2交易价格调整机制交易价格如有调整，双方另行协商确定。4.3付款方式（1）____%的交易款项于合同签订后____个工作日内支付；（2）____%的交易款项于地下室交付后____个工作日内支付；（3）____%的交易款项于合同约定的使用期限届满后____个工作日内支付。4.4付款时间付款时间应按照第四条第3款的规定执行。4.5付款违约责任如乙方未按时付款，应向甲方支付____%的违约金。第五章交付与验收5.1交付时间甲方应于____年____月____日前将地下室交付给乙方。5.2交付方式甲方应将地下室交付给乙方，乙方应予以接收。5.3验收标准（1）地下室结构完整，无重大质量问题；（2）地下室面积、位置符合合同约定；（3）地下室用途符合合同约定。5.4验收程序乙方应在收到地下室后____个工作日内进行验收。5.5验收争议处理如乙方对地下室交付存在争议，应在验收期内提出，双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章交付后维护与管理6.1维护责任地下室交付后，甲方负责地下室的维护工作。6.2维护费用维护费用由甲方承担。6.3管理责任地下室的管理工作由甲方负责。6.4管理费用管理费用由甲方承担。第七章违约责任7.1违约情形（1）甲方未按时交付地下室；（2）甲方提供的地下室不符合合同约定；（3）乙方未按时支付交易款项；（4）乙方违反地下室用途规定；（5）双方约定的其他违约情形。7.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担双方协商一致的其他责任。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。另一方应在收到通知后____个工作日内予以答复。8.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。8.4合同终止程序合同终止时，双方应结清各自的权利义务，并办理相关手续。第九章争议解决9.1争议解决方式（1）双方协商；（2）提交仲裁；（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为：____________________。9.3争议解决程序争议解决程序应按照所选争议解决方式的相关规定执行。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十章合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案本合同签订后，双方应向相关部门备案。10.3合同变更合同变更应经双方书面同意，并签订补充协议。10.4合同解除合同解除应按照第八章的规定执行。第十一章其他约定11.1通知方式（1）专人送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。11.2不可抗力不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。11.3合同附件（1）地下室图纸；（2）交易双方身份证明；（3）付款凭证；（4）其他相关文件。11.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十二章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）第十三章合同解除与终止（此处重复第八章的内容）第十四章合同签署14.1签署时间本合同签署时间为____年____月____日。14.2签署地点本合同签署地点为：____________________。14.3签署人员甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________14.4签署文件本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出卖方）签字盖章：乙方（买受方）签字盖章：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在交易过程中的主导地位，包括交易决策、合同签订、款项支付等方面。条款内容：甲方在本合同中拥有最终决策权，包括但不限于：（1）交易价格及支付方式的确定；（2）交易时间及交付方式的安排；（3）合同条款的修改与补充。1.2甲方监管权条款说明：本条款赋予甲方对交易过程及地下室的监管权，确保交易顺利进行。条款内容：甲方有权对交易过程进行监管，包括但不限于：（1）监督乙方按照合同约定支付交易款项；（2）监督乙方按照合同约定使用地下室；（3）对乙方违反合同约定行为进行纠正。1.3甲方保密条款说明：本条款要求乙方在交易过程中对甲方提供的信息进行保密。条款内容：乙方在本合同签订及履行过程中，应对甲方提供的信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在交易过程中的主导地位，包括交易决策、合同签订、款项支付等方面。条款内容：乙方在本合同中拥有最终决策权，包括但不限于：（1）交易价格及支付方式的确定；（2）交易时间及交付方式的安排；（3）合同条款的修改与补充。2.2乙方选择权条款说明：本条款赋予乙方在交易过程中对地下室的选择权，确保乙方选择符合自身需求的地下室。条款内容：乙方有权根据自身需求选择合适的地下室，甲方应积极配合乙方进行选择。2.3乙方验收权条款说明：本条款赋予乙方在地下室交付后的验收权，确保地下室符合合同约定。条款内容：乙方在地下室交付后____个工作日内有权进行验收，如发现不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：本条款明确第三方中介机构的职责和权利，确保交易顺利进行。条款内容：本合同中的中介机构为：____________________，其职责包括但不限于：（1）协助双方进行合同谈判；（2）监督合同履行；（3）处理合同履行过程中的争议。3.2中介费用条款说明：本条款明确中介机构的服务费用及支付方式。条款内容：中介机构的服务费用为：人民币____元整，由甲方承担。3.3中介责任条款说明：本条款明确中介机构在交易过程中的责任，确保中介机构履行职责。条款内容：中介机构应在本合同签订及履行过程中，恪守职业道德，履行中介职责，如因中介机构原因导致交易失败或出现争议，中介机构应承担相应的责任。3.4中介保密条款说明：本条款要求中介机构对交易过程中的信息进行保密。条款内容：中介机构在本合同签订及履行过程中，应对甲乙双方提供的信息予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下室图纸2.交易双方身份证明3.付款凭证4.其他相关文件（如：中介机构资质证明、不可抗力证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付地下室甲方提供的地下室不符合合同约定乙方未按时支付交易款项乙方违反地下室用途规定双方约定的其他违约行为2.违约认定：违约行为的发生经另一方确认违约行为对合同履行造成实质性影响违约行为符合合同约定的违约情形三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密：指对涉及商业秘密、个人隐私等信息采取保密措施，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中出现争议解决办法：通过双方协商或提交仲裁、诉讼等方式解决。2.问题：一方无法按时支付款项解决办法：协商延期支付或要求违约方支付违约金。3.问题：地下室存在质量问题解决办法：要求甲方进行修复或降低交易价格。4.问题：地下室用途变更解决办法：双方协商一致后，签订补充协议进行变更。五、所有应用场景：1.地下室买卖交易2.地下室租赁交易3.地下室使用权转让4.地下室配套设施交易5.地下室相关权益交易全文完。2024年度地下室交易合同规范样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景随着城市化进程的加快，地下室交易日益增多。为规范地下室交易行为，保障交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在地下室交易过程中的权利义务，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语2.出卖方：指拥有地下室所有权或使用权，并同意将地下室出售给他人的自然人、法人或其他组织。3.买受方：指愿意购买地下室，并与出卖方达成交易的自然人、法人或其他组织。4.合同价格：指甲方与乙方协商一致，约定购买地下室的金额。3.2关键词解释1.交付：指甲方将地下室的占有权、使用权等权利转移给乙方。2.交房时间：指甲方完成交付地下室的时间。3.交付条件：指甲方交付地下室所应满足的条件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价格。2.甲方有义务保证地下室的权属清晰，不存在任何权属争议。3.甲方有义务按照合同约定的时间、条件交付地下室。4.甲方有义务配合乙方办理地下室权属变更手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、条件交付地下室。2.乙方有权要求甲方提供地下室的权属证明文件。3.乙方有义务按照合同约定的时间、方式支付合同价格。4.乙方有义务配合甲方办理地下室权属变更手续。五、履行条件5.1合同履行时间：自合同签订之日起____个工作日内，甲方应完成地下室的交付。5.2合同履行地点：甲方指定的交付地点。5.3合同履行方式：甲方将地下室的占有权、使用权等权利转移给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，甲方将地下室的占有权、使用权等权利完全转移给乙方。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。2.双方达成一致意见后，签署终止协议。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应将已收取的合同价格退还乙方。2.双方应各自承担因终止合同而产生的损失。七、费用与支付7.1费用构成1.地下室交易价格：指乙方购买地下室的金额，包括但不限于地下室的购买价格、税费、手续费等。2.交易税费：指乙方根据相关法律法规应缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。3.其他费用：指交易过程中产生的其他费用，如评估费、中介费等。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的支付方式向甲方支付各项费用。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.乙方应在合同约定的交房时间前支付全部交易费用。2.若合同约定分期支付，乙方应按照约定的分期支付时间表支付。7.4支付条款1.乙方支付交易费用时，应出具支付凭证，甲方应予以确认。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未在合同约定的交房时间内交付地下室，应向乙方支付违约金，违约金为合同价格的_____%。2.若甲方提供的地下室存在权属争议或不符合合同约定的条件，甲方应退还乙方已支付的合同价格，并承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未在合同约定的支付时间内支付交易费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_____%。2.若乙方在合同约定的交房时间内未能完成支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定的赔偿金额向守约方支付赔偿。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容1.地下室的权属信息、交易价格、支付方式等商业秘密。2.双方在交易过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起____年。2.保密期限届满或保密义务终止后，双方仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得将保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于军事冲突、战争状态等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.战争：军事冲突、战争状态等。3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限不超过____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可申请调解或仲裁。2.调解、仲裁或诉讼地点为____。3.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密或商业秘密。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下室的最终所有权，直至乙方完全履行合同义务。2.乙方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置地下室。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对地下室进行必要维护和修缮的权力。2.乙方同意甲方在必要时，对地下室进行合理范围内的改动，但不得影响乙方的正常使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.甲方应协助乙方办理地下室权属变更手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话等方式保持沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.如本合同与中华人民共和国法律相冲突，以中华人民共和国法律为准。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成甲乙双方之间的完整协议。2.本合同任何条款的变更或补充，不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.合同的增减条款应经甲乙双方协商一致。2.增减条款自双方签字盖章之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下室权属证明文件（如房产证、土地使用权证等）。2.地下室交易价格确认函。3.地下室交易税费缴纳凭证。4.地下室交付清单。5.地下室权属变更手续相关文件。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决过程中的相关文件。8.合同修改和补充协议。9.协助与配合相关记录。二、违约行为及认定：1.违约行为：