2024版商品楼消防工程监理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商品楼消防工程监理合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1监理单位信息1.2施工单位信息1.3业主单位信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程进度第三条监理范围及内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理标准3.4监理方法第四条监理期限4.1监理起始日期4.2监理结束日期4.3期限变更及处理第五条监理费用5.1监理费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整及争议处理第六条监理责任6.1监理单位责任6.2施工单位责任6.3业主单位责任6.4违约责任第七条监理报告7.1监理报告编制要求7.2监理报告内容7.3监理报告提交时间7.4监理报告审核及处理第八条工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间8.4验收争议处理第九条工程保修9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任9.4保修费用第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序10.4合同解除及终止后的处理第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构11.4争议解决费用第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除及终止后的处理第十三条违约责任及赔偿13.1违约行为及认定13.2违约责任承担13.3违约赔偿标准13.4违约赔偿程序第十四条合同附件14.1附件一：工程概况表14.2附件二：监理合同签订日期14.3附件三：监理费用明细表14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1监理单位信息1.1.1单位名称：X监理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3联系地址：市区路号1.1.4联系电话：056781.2施工单位信息1.2.1单位名称：建筑集团有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3联系地址：市区路号1.2.4联系电话：0876543211.3业主单位信息1.3.1单位名称：房地产开发有限公司1.3.2法定代表人：1.3.3联系地址：市区路号1.3.4联系电话：045678901第二条工程概况2.1工程名称：商品楼消防工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：总建筑面积约万平方米2.4工程类型：住宅楼消防工程2.5工程进度：根据施工计划分阶段进行第三条监理范围及内容3.1监理范围：包括消防工程的设计、施工、验收等全过程3.2监理内容：对消防工程的施工质量、进度、安全、环保等方面进行监督管理3.3监理标准：依据国家相关法律法规、行业标准及工程合同约定3.4监理方法：现场检查、资料审核、技术交底、旁站监理等第四条监理期限4.1监理起始日期：2024年3月1日4.2监理结束日期：2026年2月28日4.3期限变更及处理：如需变更监理期限，双方需协商一致，并以书面形式通知对方第五条监理费用5.1监理费用总额：人民币万元整5.2费用支付方式：按月支付，每月末前支付下月监理费用5.3费用支付时间：每月5日前支付5.4费用调整及争议处理：如监理费用发生变动，双方协商一致后，以书面形式通知对方第六条监理责任6.1监理单位责任：确保监理工作的独立性、客观性、公正性；严格按照合同约定履行监理职责6.2施工单位责任：按照监理要求进行施工，确保施工质量、进度、安全、环保等方面符合相关标准6.3业主单位责任：提供必要的工作条件，配合监理单位开展工作；对监理单位提出的合理建议予以采纳6.4违约责任：如任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失第七条监理报告7.1监理报告编制要求：监理报告应真实、准确、完整地反映工程实际情况7.3监理报告提交时间：工程验收合格后15日内提交7.4监理报告审核及处理：监理报告经业主单位审核后，如有异议，双方协商解决第八条工程验收8.1验收标准：按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定执行8.2验收程序：8.2.1施工单位完成消防工程后，向监理单位提交验收申请8.2.2监理单位组织验收，包括现场检查、资料审核等8.2.3验收合格后，监理单位出具验收报告8.2.4业主单位对验收报告进行审核，如有异议，由监理单位组织复验8.3验收时间：工程完工后30日内完成验收8.4验收争议处理：验收过程中出现争议，由监理单位协调解决；如协商不成，可提交相关仲裁机构仲裁第九条工程保修9.1保修范围：包括消防工程的主体结构、设备、配件等9.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，一般为5年9.3保修责任：9.3.1施工单位负责保修期内出现的质量问题，并承担保修责任9.3.2保修期内，施工单位应定期对消防工程进行检查和维护9.3.3保修费用由施工单位承担，但业主单位有责任监督施工单位履行保修义务9.4保修费用：保修期内发生质量问题，保修费用由施工单位承担第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方严重违约10.2合同终止条件：10.2.1合同期限届满10.2.2工程验收合格，合同目的实现10.2.3双方协商一致10.3合同解除及终止程序：10.3.1提前30日以书面形式通知对方10.3.2双方协商确定解除或终止的具体事宜10.3.3完成合同解除或终止后的善后工作10.4合同解除及终止后的处理：10.4.1双方结算剩余监理费用10.4.2保修期内的问题由施工单位继续负责10.4.3有关争议的处理第十一条争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁11.2争议解决程序：11.2.1协商不成，任何一方可向合同约定的仲裁机构提出仲裁申请11.2.2仲裁机构根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁11.3争议解决机构：市仲裁委员会11.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同变更程序：任何一方提出变更，需书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议12.3合同解除及终止后的处理：变更后的合同作为原合同的补充部分，具有同等法律效力第十三条违约责任及赔偿13.1违约行为及认定：依据合同约定和法律法规进行认定13.2违约责任承担：13.2.1违约方承担违约责任13.2.2因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿13.3违约赔偿标准：根据损失程度和合同约定确定13.4违约赔偿程序：赔偿请求人提出赔偿请求，违约方应在收到请求后30日内支付赔偿金第十四条合同附件14.1附件一：工程概况表14.2附件二：监理合同签订日期14.3附件三：监理费用明细表14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方的介入应当符合法律规定，不得违反合同约定，且不得损害甲乙双方的合法权益。第二条第三方介入的情形2.1.1合同履行需要专业的技术支持或服务；2.1.2合同履行需要专业的第三方监督或鉴定；2.1.3合同履行需要第三方提供担保或保证；2.1.4合同履行需要第三方进行调解或仲裁。第三条第三方的责权利3.1第三方在合同中的责任：3.1.1第三方应按照合同约定或法律规定履行相应的职责；3.1.2第三方在履行职责过程中，应确保其行为的合法性、合规性和独立性；3.1.3第三方应承担因自身过错导致合同履行障碍的责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权根据合同约定或法律规定，要求甲乙双方履行合同义务；3.2.3第三方有权根据合同约定或法律规定，获得相应的报酬或补偿。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应保守合同涉及的商业秘密和技术秘密；3.3.2第三方应按照合同约定或法律规定，及时向甲乙双方报告工作进展情况；3.3.3第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方的关系是独立的，甲方不得直接对第三方提出合同履行要求；4.1.2甲方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方的关系是独立的，乙方不得直接对第三方提出合同履行要求；4.2.2乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如无约定，则按照相关法律规定执行；5.2第三方的责任限额包括但不限于：5.2.1第三方因自身过错导致的合同履行障碍；5.2.2第三方在履行职责过程中，因疏忽或过失造成的损失。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的具体事宜；6.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务；6.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方履行职责，确保合同顺利履行。第七条第三方介入的变更与解除7.1如第三方介入后，合同履行出现重大变化，甲乙双方可协商变更或解除第三方合作协议；7.2变更或解除第三方合作协议，应遵循公平、合理、合法的原则，并保障甲乙双方的合法权益。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；8.2协商不成，可提交仲裁或诉讼解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况表要求：详细记录工程名称、地点、规模、类型、进度等信息。说明：本附件作为合同附件之一，用于明确工程的基本情况，便于双方了解和履行合同。2.附件二：监理合同签订日期要求：记录合同正式签订的日期，包括年、月、日。说明：本附件用于证明合同签订的时间，确保合同的有效性。3.附件三：监理费用明细表要求：详细列出监理费用的构成、金额、支付方式等。说明：本附件用于明确监理费用的计算方式和支付细节，避免后续争议。4.附件四：监理工作计划要求：制定详细的监理工作计划，包括监理内容、时间安排、人员配置等。说明：本附件作为监理工作的指导文件，有助于监理单位按计划进行工作。5.附件五：监理报告6.附件六：工程验收报告要求：记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：本附件作为工程验收的凭证，用于确认工程是否达到验收标准。7.附件七：工程保修记录要求：记录工程保修期内出现的质量问题、处理措施、保修费用等。说明：本附件用于跟踪工程保修情况，确保保修工作的顺利进行。8.附件八：第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、权利、义务等。说明：本附件作为第三方介入的依据，用于明确各方的责任和权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行付款义务。1.2施工单位未按合同约定完成工程或施工质量不符合标准。1.3监理单位未按合同约定履行监理职责。1.4业主单位未按合同约定提供必要的工作条件或配合监理工作。1.5第三方未按合作协议履行职责或违反相关规定。2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.2违约责任认定应依据合同约定、法律法规及实际情况。2.3违约责任认定应公平、合理、合法。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定履行付款义务，应承担延迟付款利息或违约金。3.2施工单位未按合同约定完成工程，应承担工程返工或修复费用。3.3监理单位未按合同约定履行监理职责，应承担监理责任或赔偿因监理失职导致的损失。3.4业主单位未按合同约定提供必要的工作条件，应承担延误工期或增加的费用。3.5第三方未按合作协议履行职责，应承担相应的违约责任或赔偿损失。全文完。2024版商品楼消防工程监理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位信息1.2施工单位信息1.3工程项目信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.监理范围和内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理标准4.监理工作职责4.1监理单位职责4.2施工单位职责4.3双方共同职责5.监理服务期限5.1监理开始时间5.2监理结束时间5.3监理期限调整6.监理费用及支付方式6.1监理费用总额6.2费用构成6.3支付方式及时间7.监理工作程序7.1工程前期准备7.2工程施工阶段7.3工程验收阶段7.4工程保修阶段8.质量要求8.1工程质量标准8.2质量检验方法8.3质量整改措施9.安全生产9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3安全事故处理10.合同变更及终止10.1变更条件10.2变更程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.其他约定事项13.1保密条款13.2法律适用13.3合同生效14.合同附件14.1附件一：工程概况表14.2附件二：监理工作计划14.3附件三：工程质量标准14.4附件四：安全生产措施14.5附件五：争议解决协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1监理单位信息1.1.1单位名称：监理有限公司1.1.2单位地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2施工单位信息1.2.1单位名称：建筑有限公司1.2.2单位地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56781.3工程项目信息1.3.1工程名称：2024版商品楼消防工程1.3.2工程地点：省市区1.3.3工程规模：总建筑面积万平方米1.3.4工程内容：消防设施安装、调试及验收第二条工程概况2.1工程名称：2024版商品楼消防工程2.2工程地点：省市区2.3工程规模：总建筑面积万平方米，包括栋楼2.4工程内容：消防系统设计、设备采购、安装、调试、验收及保修第三条监理范围和内容3.1监理范围：包括消防设施的设计、设备采购、安装、调试、验收及保修全过程3.2监理内容：3.2.1对消防设施设计进行审查，确保符合国家标准和设计要求3.2.2对消防设备采购进行质量、性能及供应商资质审查3.2.3对消防设施安装过程进行现场监督，确保安装质量3.2.4对消防设施调试进行指导，确保系统运行正常3.2.5对消防设施验收进行监督，确保验收合格3.2.6对消防设施保修期间进行监督，确保保修服务到位3.3监理标准：执行国家相关消防工程标准及规范第四条监理工作职责4.1监理单位职责：4.1.1按照合同约定，对消防工程进行全过程监理4.1.2及时发现并报告施工中的问题，提出整改意见4.1.3对施工过程中出现的质量问题进行跟踪处理4.1.4对工程进度、质量、安全进行监督管理4.2施工单位职责：4.2.1严格按照设计图纸和施工规范进行施工4.2.2配合监理单位进行现场监督检查4.2.3及时整改监理单位提出的问题4.2.4确保工程质量、进度、安全4.3双方共同职责：4.3.1严格遵守合同约定，履行各自职责4.3.2协调解决施工过程中出现的问题4.3.3共同确保消防工程质量、进度、安全第五条监理服务期限5.1监理开始时间：2024年1月1日5.2监理结束时间：2025年12月31日5.3监理期限调整：如遇特殊情况需延长监理期限，双方协商一致后可进行调整第六条监理费用及支付方式6.1监理费用总额：人民币万元6.2费用构成：6.2.1监理费：人民币万元6.2.2附件费用：人民币万元6.3支付方式及时间：6.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付监理费用总额的30%6.3.2进度款：根据工程进度分阶段支付，每次支付监理费用总额的20%6.3.3结算款：工程验收合格后10个工作日内支付监理费用总额的50%6.3.4保修金：保修期满后10个工作日内无息退还第七条监理工作程序7.1工程前期准备：7.1.1监理单位在合同签订后10个工作日内提交监理工作计划7.1.2施工单位在监理工作计划批准后10个工作日内完成施工准备7.1.3双方共同召开工程启动会议，明确工程目标和要求7.2工程施工阶段：7.2.1监理单位对施工过程进行现场监督检查，确保施工质量7.2.2监理单位对施工进度进行跟踪，确保工程按期完成7.2.3监理单位对施工安全进行监督管理，确保安全生产7.3工程验收阶段：7.3.1监理单位对消防设施进行验收，确保验收合格7.3.2监理单位对验收中发现的问题提出整改意见7.3.3施工单位整改完成后，由监理单位进行复查验收7.4工程保修阶段：7.4.1监理单位对保修期间进行监督，确保保修服务到位7.4.2对保修过程中发现的问题进行跟踪处理，确保问题得到解决第八条质量要求8.1工程质量标准：8.1.1消防设施的设计、施工、验收必须符合国家消防工程相关标准和规范8.1.2消防设备的选型、安装、调试应符合产品技术说明书和设计要求8.1.3消防工程的质量检验应采用国家规定的检验方法和标准8.2质量检验方法：8.2.1设计阶段：审查设计文件，确保设计合理、安全、经济8.2.2设备采购阶段：检验设备质量证明文件，检查设备外观和性能8.2.3安装阶段：检查安装过程，确保安装质量符合规范要求8.2.4调试阶段：测试系统功能，确保系统运行稳定可靠8.2.5验收阶段：进行全面检查，包括系统功能、外观、性能等8.3质量整改措施：8.3.1对发现的质量问题，监理单位应立即通知施工单位整改8.3.2施工单位应制定整改方案，并在规定时间内完成整改8.3.3监理单位应监督整改过程，确保问题得到有效解决第九条安全生产9.1安全生产责任：9.1.1监理单位负责对施工现场安全生产进行监督管理9.1.2施工单位负责施工现场的日常安全管理9.1.3双方应共同遵守国家安全生产法律法规和标准9.2安全生产措施：9.2.1施工单位应制定安全生产规章制度，明确安全生产责任9.2.2施工单位应定期进行安全教育培训，提高员工安全意识9.2.3施工单位应采取必要的安全防护措施，确保施工安全9.2.4监理单位应定期对施工现场进行安全检查，及时发现和消除安全隐患9.3安全事故处理：9.3.1发生安全事故时，施工单位应立即采取应急措施，减少损失9.3.2施工单位应立即向监理单位和相关部门报告事故情况9.3.3监理单位应协助施工单位进行调查处理，查明事故原因第十条合同变更及终止10.1变更条件：10.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行10.1.2因合同履行过程中发生重大变更，经双方协商一致10.2变更程序：10.2.1双方应书面提出变更请求10.2.2经双方协商一致后，签订变更协议10.3合同终止条件：10.3.1合同约定的监理期限届满10.3.2双方协商一致解除合同10.3.3因一方违约导致合同无法履行10.4合同终止程序：10.4.1提出终止合同的一方应提前书面通知另一方10.4.2双方应就终止合同后的相关事宜进行协商处理第十一条违约责任11.1违约情形：11.1.1一方未按合同约定履行监理或施工义务11.1.2一方未按合同约定支付费用11.1.3一方违反合同约定的保密义务11.2违约责任承担：11.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失11.2.2违约方应采取补救措施，恢复合同履行11.3违约赔偿：11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决第十二条争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应通过协商解决争议12.1.2如协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决12.2争议解决程序：12.2.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请12.2.2选择仲裁的，应按仲裁规则提交仲裁机构12.2.3选择诉讼的，应按法律规定向人民法院提起诉讼12.3争议解决地点：12.3.1争议解决地点为合同签订地或争议发生地第十三条其他约定事项13.1保密条款：13.1.1双方应对合同内容、商业秘密和客户信息保密13.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年内13.2法律适用：13.2.1本合同适用中华人民共和国法律13.3合同生效：13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第十四条合同附件14.1附件一：工程概况表14.2附件二：监理工作计划14.3附件三：工程质量标准14.4附件四：安全生产措施14.5附件五：争议解决协议第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入13.1第三方概念13.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方外的任何个人、组织或机构，包括但不限于设计单位、咨询机构、检测机构、评估机构、监理单位等。13.2第三方介入的情形13.2.1因合同履行需要，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务或协助。13.2.2第三方介入应经过甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。13.3第三方责任限额13.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。13.3.2第三方的责任限额包括但不限于：13.3.2.1对合同履行过程中产生的直接经济损失；13.3.2.2对甲乙双方或第三方造成的间接经济损失；13.3.2.3对合同履行过程中违反法律法规所应承担的法律责任。13.4第三方责任划分13.4.1第三方在合同履行过程中，其责任范围仅限于合作协议中约定的内容。13.4.2第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，不得违反合同约定。13.4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同目标未能实现或造成损失，应由第三方自行承担。13.4.4第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致合同目标未能实现或造成损失，甲乙双方应承担相应的责任。13.5第三方介入程序13.5.1甲乙双方需在第三方介入前，共同确定第三方介入的必要性和可行性。13.5.2甲乙双方应与第三方协商，签订合作协议，明确第三方在合同中的角色、责任、权利和义务。13.5.3甲乙双方应将第三方合作协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条附加条款14.1甲乙双方根据本合同引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并符合国家相关法律法规的要求。14.2甲乙双方应要求第三方提供必要的资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。14.3第三方在合同履行过程中，如违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权要求其停止违约行为，并承担相应的法律责任。14.4第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同目标未能实现或造成损失，甲乙双方有权要求其赔偿损失。第十五条第三方责任限制15.1第三方的责任限制应在本合同中明确约定，包括但不限于：15.1.1第三方仅对因自身故意或重大过失导致的损失承担责任；15.1.2第三方对甲乙双方或第三方因不可抗力、不可预见因素导致的损失不承担责任；15.1.3第三方的责任限额不得超过合作协议中约定的金额。15.2第三方的责任限制条款应在合作协议中予以明确，并由甲乙双方和第三方共同签署。15.3在第三方责任限制范围内，甲乙双方应自行承担相应的风险，并有权要求第三方提供相应的担保。15.4如第三方违反合同约定或法律法规，导致甲乙双方或第三方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况表详细要求：包括工程名称、地点、规模、设计单位、施工单位、监理单位等信息。说明：该表用于明确工