2024年全面升级物业开荒保洁服务标准合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全面升级物业开荒保洁服务标准合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（物业方）：名称：（物业方名称）地址：（物业方地址）联系人：（物业方联系人）联系电话：（物业方联系电话）2.乙方（保洁服务方）：名称：（保洁服务方名称）地址：（保洁服务方地址）联系人：（保洁服务方联系人）联系电话：（保洁服务方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景为提升物业管理水平，提高业主居住环境，甲方决定对物业管理范围内的开荒保洁服务进行全面升级。乙方具备专业的保洁服务能力，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在全面升级物业开荒保洁服务过程中的权利、义务及责任，确保保洁服务质量，为业主提供优质的居住环境。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“开荒保洁”是指对新建、装修后的物业进行的一次性深度保洁服务，包括但不限于：全面清理、清洁、消毒、保养等。3.2关键词解释1.物业管理：指对物业管理区域内公共区域、设施设备、绿化等进行管理、维护、保养等工作。2.业主：指拥有物业管理区域内房屋或其他物业权益的人。3.保洁服务：指乙方按照甲方要求，对物业管理区域内的开荒保洁工作进行全面、深入的清洁、消毒、保养等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的保洁服务。2.甲方有权对乙方提供的保洁服务进行监督、检查。3.甲方应按时支付乙方保洁服务费用。4.甲方应提供乙方必要的保洁工具和设备。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，提供优质的保洁服务。2.乙方应确保保洁服务的安全性、环保性。3.乙方应按照甲方要求，配合甲方进行保洁服务的监督、检查。4.乙方应按时完成保洁服务，并提交保洁服务报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同约定的保洁服务地点为：（物业管理区域地址）5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成开荒保洁服务。2.乙方应按照甲方提供的保洁工具和设备，进行保洁服务。3.乙方应在保洁服务完成后，向甲方提交保洁服务报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的违约情形。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.双方达成一致意见后，签订终止协议；3.双方按照终止协议办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定，完成剩余的保洁服务；2.双方应按照合同约定，结算保洁服务费用；3.合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.本合同约定的保洁服务费用包括但不限于人工费、材料费、设备使用费、运输费等。2.人工费：根据乙方提供的人力资源及工作量计算。3.材料费：包括清洁剂、消毒剂、保养剂等消耗材料费用。4.设备使用费：包括清洁设备、消毒设备等租赁或购买费用。5.运输费：指乙方在保洁服务过程中产生的运输费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的支付方式，向乙方支付保洁服务费用。2.支付方式为：银行转账或现金支付。7.3支付时间1.乙方在完成保洁服务后，应及时向甲方提交保洁服务报告及发票。2.甲方应在收到乙方提交的保洁服务报告及发票后____个工作日内，支付相应费用。7.4支付条款1.甲方支付乙方保洁服务费用时，应按实际发生费用结算。2.甲方支付乙方保洁服务费用后，如因乙方原因导致保洁服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方退还部分或全部费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付保洁服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按照约定提供保洁工具和设备，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成保洁服务，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未达到保洁服务标准，应承担相应的责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。8.3赔偿金额和方式1.违约金按合同约定支付，如违约金不足以弥补损失，乙方应另行赔偿。2.赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.乙方在保洁服务过程中了解到的甲方物业管理和业主信息。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力造成的损失。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.乙方在保洁服务过程中了解到的甲方物业管理和业主信息。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对物业管理区域内公共区域、设施设备、绿化等进行管理、维护、保养的权利。2.乙方在提供服务过程中，不得侵犯甲方或其他业主的合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方提供的服务质量进行监督、检查的权利。2.乙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同确保保洁服务的顺利进行。2.双方应就保洁服务过程中出现的问题及时沟通、解决。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时提供必要的信息和资料。2.双方应就保洁服务过程中的重大事项进行协商，达成一致意见。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.本合同如涉及国际法律法规，应优先适用国际法律法规。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何一条条款的无效不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（物业方）：（签字）（盖章）乙方（保洁服务方）：（签字）（盖章）日期：（签订日期）甲方（物业方）：（签字）（盖章）乙方（保洁服务方）：（签字）（盖章）日期：（签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方物业方营业执照副本复印件2.乙方保洁服务方营业执照副本复印件3.保洁服务方案及详细清单4.保洁服务费用明细表5.保洁工具和设备清单6.不可抗力事件证明材料7.争议解决协议8.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付保洁服务费用。b.未按照约定提供保洁工具和设备。乙方违约：a.未按时完成保洁服务。b.未达到保洁服务标准。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未在约定支付时间内支付费用，或未提供必要的工具和设备。乙方违约的认定：乙方未在约定时间内完成服务，或服务未达到合同约定的标准。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业管理区域内公共区域、设施设备、绿化等进行管理、维护、保养等工作。2.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.法律适用：指合同所适用的法律法规。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保洁服务过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时返工，直至达到合同约定的标准，并承担由此产生的费用。2.问题：保洁服务过程中出现设备损坏。解决办法：乙方应承担因设备损坏而产生的维修或更换费用。3.问题：不可抗力事件导致保洁服务无法按期完成。解决办法：双方应协商调整服务时间，并尽力减轻不可抗力事件造成的损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或选择仲裁方式解决。5.问题：合同履行过程中出现其他问题。解决办法：双方应本着友好协商的原则，共同解决合同履行过程中出现的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：（第三方名称）地址：（第三方地址）联系人：（第三方联系人）联系电话：（第三方联系电话）2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，提供优质的保洁服务。第三方应确保保洁服务的安全性、环保性。第三方应按照甲方要求，配合甲方进行保洁服务的监督、检查。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付保洁服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的保洁工具和设备。4.第三方的义务：第三方应按时完成保洁服务，并提交保洁服务报告。第三方应遵守国家法律法规和行业标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付保洁服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的保洁工具和设备。乙方有权要求甲方提供合理的休息时间和安全保障措施。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方对保洁服务过程中产生的合理费用进行报销。乙方有权要求甲方对保洁服务过程中发生的意外伤害进行赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付保洁服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未按照约定提供保洁工具和设备，应承担相应的责任。甲方不得擅自改变乙方的工作内容和时间，如需改变，应提前通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方提供的保洁服务进行监督、检查。甲方可要求乙方提供保洁服务的相关资质证明。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在保洁服务过程中采取环保、安全的清洁方法。甲方可要求乙方在保洁服务过程中保护物业设施和设备。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成保洁服务，应向甲方支付_____%的违约金。乙方未达到保洁服务标准，应承担相应的责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。乙方不得泄露甲方物业管理和业主信息。全文完。2024年全面升级物业开荒保洁服务标准合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同附件二、服务范围1.物业类型2.服务区域3.服务内容4.服务时间5.服务频率三、服务标准1.清洁工具与用品2.清洁流程3.清洁质量要求4.环保要求5.安全要求四、人员配置1.保洁人员数量2.人员资质3.人员培训4.人员管理5.人员考核五、费用及支付1.服务费用2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整5.费用争议解决六、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算4.违约金支付5.违约金争议解决七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.违反保密责任5.保密争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除争议解决十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止争议解决十一、合同附件1.服务内容明细2.人员配置明细3.费用明细4.争议解决机构明细5.其他附件十二、其他约定1.合同生效条件2.合同变更3.合同解除条件4.合同终止条件5.合同解除及终止争议解决十三、通知1.通知方式2.通知内容3.通知送达4.通知变更5.通知争议解决十四、合同签署1.签署主体2.签署日期3.签署地点4.签署手续5.签署争议解决合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年全面升级物业开荒保洁服务标准合同2.合同双方：甲方（物业方）：[甲方全称]乙方（服务方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同目的：明确双方在物业开荒保洁服务中的权利和义务，确保服务质量和效率7.合同附件：附件一：服务内容明细表附件二：人员配置明细表附件三：费用明细表附件四：争议解决机构明细表附件五：其他相关文件二、服务范围1.物业类型：[具体物业类型，如住宅小区、办公楼等]2.服务区域：[具体服务区域范围]3.服务内容：大堂及公共区域清洁电梯及楼层清洁室内公共区域清洁垃圾清理及分类窗帘、地毯清洁4.服务时间：[具体服务时间，如每日8:0017:00]5.服务频率：[具体服务频率，如每日、每周、每月等]三、服务标准1.清洁工具与用品：使用符合环保要求的清洁剂和工具定期检查和维护清洁设备2.清洁流程：清洁前进行现场勘查制定详细的清洁计划按计划进行清洁作业3.清洁质量要求：达到国家相关清洁服务标准确保清洁区域无污渍、灰尘4.环保要求：使用环保清洁剂减少清洁过程中对环境的影响5.安全要求：保洁人员需佩戴安全帽、手套等防护用品定期进行安全培训四、人员配置1.保洁人员数量：[具体人数]2.人员资质：持有相关职业资格证书3.人员培训：定期进行专业技能培训定期进行服务意识培训4.人员管理：建立健全人员管理制度定期进行绩效考核5.人员考核：考核内容包括工作质量、服务态度、纪律性等五、费用及支付1.服务费用：[具体费用金额]2.费用支付方式：预付款按月结算3.费用支付时间：预付款支付时间：合同签订后[具体天数]内按月结算支付时间：每月[具体日期]前4.费用调整：因政策调整、物价上涨等原因需调整费用时，双方协商确定5.费用争议解决：出现费用争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体争议解决机构]解决六、违约责任1.甲方违约责任：未按时支付费用，应向乙方支付[具体违约金比例]的违约金未提供符合要求的服务区域，乙方有权拒绝服务并要求赔偿2.乙方违约责任：未按时提供服务，应向甲方支付[具体违约金比例]的违约金服务质量不达标，乙方应重新提供服务或赔偿甲方损失3.违约金计算：违约金按合同总金额的[具体比例]计算4.违约金支付：违约方应在违约事实发生后[具体天数]内支付违约金5.违约金争议解决：违约金争议解决方式与费用争议解决方式相同七、保密条款1.保密内容：甲方提供的物业信息乙方在服务过程中获取的甲方商业秘密2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]3.保密责任：双方应采取合理措施保护保密信息不被泄露4.违反保密责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任5.保密争议解决：保密争议解决方式与费用争议解决方式相同八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议协商不成的，提交[具体争议解决机构]解决2.争议解决机构：[具体争议解决机构名称]3.争议解决程序：双方应按照争议解决机构的规则和程序进行4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定5.争议解决期限：争议应在[具体时间]内解决，否则视为自动放弃九、合同解除1.合同解除条件：任何一方违约，对方有权解除合同合同目的不能实现，经双方协商一致解除2.合同解除程序：提前[具体天数]书面通知对方收到解除通知后，双方应立即采取必要措施3.合同解除通知：以书面形式发送至对方指定地址4.合同解除后果：5.合同解除争议解决：争议解决方式与第八章争议解决方式相同十、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满双方协商一致终止因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止程序：提前[具体天数]书面通知对方收到终止通知后，双方应立即采取必要措施3.合同终止通知：以书面形式发送至对方指定地址4.合同终止后果：5.合同终止争议解决：争议解决方式与第八章争议解决方式相同十一、合同附件1.服务内容明细表2.人员配置明细表3.费用明细表4.争议解决机构明细表5.其他相关文件十二、其他约定1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同变更：任何变更需经双方书面同意3.合同解除条件：与第九章合同解除条件相同4.合同终止条件：与第十章合同终止条件相同5.合同解除及终止争议解决：与第八章争议解决方式相同十三、通知1.通知方式：书面形式，包括电子邮件、快递等2.通知内容：包括通知事项、生效日期等3.通知送达：送达至对方指定地址4.通知变更：任何通知变更需经双方书面确认5.通知争议解决：争议解决方式与第八章争议解决方式相同十四、合同签署1.签署主体：甲方代表：[甲方代表姓名及职务]乙方代表：[乙方代表姓名及职务]2.签署日期：[签署日期]3.签署地点：[签署地点]4.签署手续：双方代表签字并加盖公章5.签署争议解决：争议解决方式与第八章争议解决方式相同甲方（物业方）：[甲方全称]乙方（服务方）：[乙方全称]甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________签署日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定服务标准和流程：甲方有权根据物业实际情况和需求，制定具体的服务标准和清洁流程。乙方应严格按照甲方制定的标准和流程提供服务。2.甲方监督与评估：甲方有权对乙方提供服务的过程进行监督和评估。乙方应积极配合甲方的工作，提供必要的协助。3.甲方提供必要条件：甲方应提供乙方进行服务所需的必要条件，如清洁工具、清洁用品等。乙方在提供服务前，应与甲方确认所需条件的具体要求和数量。4.甲方变更通知：如甲方需要对服务内容、时间、地点等进行变更，应提前[具体天数]通知乙方。乙方应在接到通知后[具体天数]内给予回复，如同意变更，双方应重新签订补充协议。5.甲方费用调整：如因甲方原因导致服务成本增加，甲方有权调整服务费用。调整后的费用应通知乙方，并由乙方在[具体天数]内支付。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方提出服务方案：乙方有权根据物业实际情况和需求，提出具体的服务方案。甲方应在[具体天数]内对乙方提出的方案进行审核和确认。2.乙方自主安排人员：乙方有权自主安排保洁人员，确保人员素质和服务质量。乙方应向甲方提供保洁人员的资质证明和培训记录。3.乙方拒绝不合理要求：如甲方提出的要求超出合同约定的服务范围，乙方有权拒绝。乙方应向甲方说明拒绝理由，并寻求双方协商解决。4.乙方费用结算：乙方有权根据实际工作量和服务质量，向甲方提出费用结算申请。甲方应在[具体天数]内对乙方的结算申请进行审核和支付。5.乙方服务保障：乙方应确保提供的服务达到合同约定的标准，如出现服务质量问题，乙方应负责整改。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介职责：中介负责协调双方关系，监督合同履行情况，并协助解决合同争议。中介有权收取中介服务费，具体费用由双方另行协商确定。2.中介费用支付：中介费用由甲方支付，支付方式及时间由双方与中介协商确定。3.中介保密义务：中介在履行职责过程中，应严格保守双方的商业秘密和个人隐私。4.中介责任：中介因自身原因导致合同无法履行或造成双方损失的，应承担相应的法律责任。5.中介争议解决：中介与双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，提交[具体争议解决机构]解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务内容明细表2.附件二：人员配置明细表3.附件三：费用明细表4.附件四：争议解决机构明细表5.附件五：其他相关文件6.附件六：甲方指定服务标准和清洁流程7.附件七：乙方提出的服务方案8.附件八：中介服务协议9.附件九：中介费用支付协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用乙方未按时提供服务乙方服务质量不达标任何一方未履行保密义务任何一方未履行合同解除或终止程序2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规双方协商一致或由争议解决机构认定三、法律名词及解释：1.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的货币。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决机构：指双方协商一致选定的，负责解决合同争议的第三方机构。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务标准不明确解决办法：双方应详细约定服务标准，并在服务过程中进行监督和评估。2.问题：费用支付不及时解决办法：双方应明确费用支付时间和方式，并设立专门的账户进行管理。3.问题：服务质量问题解决办法：乙方应确保服务质量，如发现问题应及时整改，并向甲方报告。4.问题：保密信息泄露解决办法：双方应加强保密措施，并对泄露保密信息的行为进行追责。五、所有应用场景：1.住宅小区物业开荒保洁服务2.办公楼物业开荒保洁服务3.商业大厦物业开荒保洁服务4.公共设施物业开荒保洁服务5.物业管理公司与其他保洁服务公司合作项目全文完。2024年全面升级物业开荒保洁服务标准合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效时间与期限2.服务内容与范围2.1开荒保洁服务定义2.2服务区域与对象2.3服务内容具体要求3.服务质量标准3.1服务质量定义3.2服务质量标准细节3.3服务质量监督与评估4.服务费用与支付方式4.1服务费用计算方式4.2服务费用支付时间与方式4.3逾期付款的违约责任5.服务时间与安排5.1服务时间定义5.2服务时间安排原则5.3服务时间变更及通知6.服务人员与培训6.1服务人员资质要求6.2服务人员培训内容与要求6.3服务人员考核与评估7.服务设备与工具7.1服务设备与工具种类7.2设备与工具维护与保养7.3设备与工具损坏责任8.服务安全与环保8.1服务安全要求8.2环保要求与措施8.3安全事故处理流程9.服务变更与终止9.1服务变更条件与程序9.2服务终止条件与程序9.3服务变更或终止的补偿10.违约责任10.1违约责任定义10.2违约责任承担方式10.3违约金计算与支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理13.合同附件13.1附件一：服务内容明细表13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：服务人员名单13.4附件四：服务设备与工具清单14.其他约定事项14.1通知方式与送达14.2合同语言14.3合同份数与效力14.4合同修订与补充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1服务方：名称、地址、联系方式1.1.2业主方：名称、地址、联系方式1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：2024年X月X日1.2.2签订地点：服务方办公地址1.3合同生效时间与期限1.3.1生效时间：自双方签字盖章之日起生效1.3.2合同期限：一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止2.服务内容与范围2.1开荒保洁服务定义2.1.1开荒保洁服务是指对新入住或装修后的物业进行的一次性深度清洁服务。2.2服务区域与对象2.2.1服务区域：业主方提供的物业住宅、商业楼宇等。2.2.2服务对象：业主方指定的物业区域及公共区域。2.3服务内容具体要求2.3.1室内清洁：包括地面、墙面、门窗、家具、家电、卫生间、厨房等。2.3.2室外清洁：包括公共区域、绿化带、停车场等。2.3.3清洁工具与用品：提供符合环保要求的清洁剂、工具、设备等。3.服务质量标准3.1服务质量定义3.1.1服务质量是指服务方提供的服务在质量、效率、安全等方面达到业主方的要求。3.2服务质量标准细节3.2.1地面清洁：无灰尘、污渍，光泽度好。3.2.2墙面清洁：无污渍、霉斑，表面光滑。3.2.3门窗清洁：无污渍、划痕，开关灵活。3.3服务质量监督与评估3.3.1业主方有权对服务质量进行监督。3.3.2服务质量评估由业主方在服务完成后进行，服务方应积极配合。4.服务费用与支付方式4.1服务费用计算方式4.1.1服务费用按实际服务面积及服务内容计算。4.2服务费用支付时间与方式4.2.1业主方应在服务完成后五个工作日内支付服务费用。4.2.2支付方式：银行转账或现金支付。4.3逾期付款的违约责任4.3.1逾期付款，业主方应向服务方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。5.服务时间与安排5.1服务时间定义5.1.1服务时间是指服务方按照约定时间提供服务的时间段。5.2服务时间安排原则5.2.1服务方根据业主方需求，提前五个工作日安排服务时间。5.2.2服务时间应尽量避开业主方正常作息时间。5.3服务时间变更及通知5.3.1服务时间如有变更，服务方应提前通知业主方。5.3.2业主方如需调整服务时间，应提前三个工作日通知服务方。6.服务人员与培训6.1服务人员资质要求6.1.2服务人员应持有相关职业资格证书。6.2服务人员培训内容与要求6.2.1服务人员培训内容包括服务流程、清洁技巧、安全知识等。6.2.2培训合格后，服务人员方可上岗服务。6.3服务人员考核与评估6.3.1服务人员定期接受业主方和服务方的考核。6.3.2考核不合格者，服务方有权进行培训或更换服务人员。8.服务设备与工具8.1服务设备与工具种类8.1.1清洁设备：吸尘器、扫地机、拖把、擦窗器等。8.1.2清洁工具：刷子、抹布、清洁剂、手套等。8.1.3安全设备：安全帽、防滑鞋、护目镜等。8.2设备与工具维护与保养8.2.1服务方负责设备的日常维护与保养。8.2.2设备出现故障，服务方应在24小时内进行维修。8.3设备与工具损坏责任8.3.1因服务方责任导致设备损坏，服务方负责维修或更换。8.3.2因业主方或第三方原因导致设备损坏，由责任方承担维修或更换费用。9.服务安全与环保9.1服务安全要求9.1.1服务人员必须遵守安全操作规程，确保人身安全。9.1.2服务过程中，服务人员应佩戴必要的安全防护用品。9.2环保要求与措施9.2.1使用环保型清洁剂，减少对环境的影响。9.2.2服务过程中，妥善处理废弃物，确保垃圾分类。9.3安全事故处理流程9.3.1发生安全事故，服务方应立即停止服务，并采取必要措施处理。9.3.2服务方应在24小时内向业主方报告安全事故情况。10.服务变更与终止10.1服务变更条件与程序10.1.1业主方需提前五个工作日以书面形式提出服务变更请求。10.1.2服务方应在收到变更请求后三个工作日内给予答复。10.2服务终止条件与程序10.2.1合同到期前，双方均可提前三十日以书面形式提出终止合同。10.2.2合同终止后，服务方应将服务区域恢复至原状。10.3服务变更或终止的补偿10.3.1服务变更或终止，双方应协商确定合理的补偿方案。11.违约责任11.1违约责任定义11.1.1违约责任是指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定所应承担的责任。11.2违约责任承担方式11.2.1违约方应支付违约金，违约金金额按合同约定执行。11.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。11.3违约金计算与支付11.3.1违约金按未履行部分服务费用的千分之五计算。11.3.2违约金应在违约行为发生后五个工作日内支付。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方三十日的协商期。12.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满。13.3合同解除与终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，双方应结清所有费用。13.3.2合同解除或终止后，服务方应将服务区域恢复至原状。14.其他约定事项14.1通知方式与送达14.1.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方提供的地址。14.1.2通知自发送之日起视为送达。14.2合同语言14.2.1本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同修订与补充14.4.1本合同如有修订或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和独立性，能够公正、客观地履行其职责。15.2第三方介入情形a)合同履行出现重大争议，双方无法达成一致；b)服务质量出现严重问题，需第三方进行评估；c)出现不可抗力事件，需第三方进行鉴定；d)合同履行过程中出现法律纠纷，需第三方提供法律意见。15.3第三方介入程序15.3.1业主方或服务方提出第三方介入请求，应提前五个工作日书面通知对方。15.3.2双方协商确定第三方人选，并签署委托协议。15.3.3第三方介入后，应按照委托协议的约定履行职责。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和委托协议的约定。15.4.2第三方因自身原因造成业主方或服务方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额由双方在委托协议中约定，但不得低于合同总金额的5%。15.5.2第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需双方书面同意。16.甲乙方额外条款及说明16.1业主方额外条款16.1.1业主方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的调查和评估工作。16.1.2业主方有权要求第三方提供调查报告和评估意见，并在必要时采取相应措施。16.2服务方额外条款16.2.1服务方在第三方介入过程中，应如实提供相关信息，不得隐瞒或篡改。16.2.2服务方有权要求第三方在必要时对服务人员进行培训和指导。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与业主方17.1.1第三方作为业主方的委托人，其职责是为业主方提供专业服务。17.1.2第三方与业主方之间不存在隶属关系，双方的权利义务由委托协议约定。17.2第三方与服务方17.2.1第三方作为服务方的监管方，其职责是对服务方的服务质量进行监督和评估。17.2.2第三方与服务方之间不存在隶属关系，双方的权利义务由委托协议约定。17.3第三方与其他第三方17.3.1第三方与其他第三方之间不存在隶属关系，各自独立履行职责。17.3.2第三方之间应相互尊重、协同工作，共同维护合同的履行。18.合同变更与补充18.1本合同如需变更或补充第三方介入相关条款，应经业主方、服务方和第三方协商一致，并以书面形式进行。18.2本合同变更或补充后的条款，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细表详细列出服务项目的名称、服务内容、服务标准、预计服务时间等。要求服务内容明细表需经业主方和服务方确认无误。2.附件二：服务费用明细表列出服务项目的单价、总价、支付方式、支付时间等。要求服务费用明细表需经双方签字确认。3.附件三：服务人员名单列出服务人员的姓名、职位、联系方式、资质证明等。要求服务人员名单需经业主方和服务方确认。4.附件四：服务设备与工具清单列出服务设备与工具的名称、型号、数量、使用年限等。要求服务设备与工具清单需经双方签字确认。5.附件五：服务时间安排表列出服务项目的开始时间、结束时间、具体日期等。要求服务时间安排表需经双方签字确认。6.附件六：服务质量评估表列出服务质量评估的标准、评估方法、评估结果等。要求服务质量评估表需在服务完成后由业主方填写。7.附件七：第三方介入协议详细规定第三方介入的职责、权限、费用、责任等。要求第三方介入协议需经业主方、服务方和第三方签字确认。8.附件八：违约责任认定表列出各种违约行为、违约责任认定标准及处理措施。要求违约责任认定表需经双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1服务方未按时提供服务；1.2服务方服务质量不符合合同约定；1.3业主方未按时支付服务费用；1.4任何一方未履行合同约定的保密义务；1.5任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金按合同约定执行；2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接损失；2.3违约方应承担因违约行为导致合同无法履行而产生的额外费用。3.违约责任示例说明：3.1服务方未按时提供服务，导致业主方损失了预期收益，服务方应支付违约金，并赔偿业主方因此造成的损失。3.2业主方未按时支付服务费用，服务方有权暂停服务，并要求业主方支付逾期付款的违约金。3.3任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年全面升级物业开荒保洁服务标准合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方物业项目在交付使用前，需要进行全面的清洁工作，以确保物业环境整洁、舒适，提高物业品质。为明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定，并遵循公平、公正、诚信的原则。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所称“开荒保洁服务”是指乙方对甲方物业项目进行的一次性全面清洁工作，包括但不限于：地面清洁、墙面清洁、家具清洁、卫生间清洁、厨房清洁、门窗清洁等。3.2关键词解释1）开荒保洁：指物业交付使用前，对房屋内部进行全面清洁的工作。2）物业项目：指甲方所拥有的物业项目，包括但不限于住宅、商业、办公等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成开荒保洁服务。2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照合同约定执行。3）甲方应向乙方支付开荒保洁服务费用。4.2乙方的权利和义务1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成开荒保洁服务。2）乙方应配备足够的清洁人员、清洁工具和清洁用品，确保清洁工作的顺利进行。3）乙方在执行开荒保洁服务过程中，应遵守国家法律法规，保护甲方物业项目的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（请填写具体期限）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方物业项目所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成开荒保洁服务。具体工作安排由双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）合同期满，双方同意终止本合同。2）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。3）一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正。6.3终止程序1）合同终止前，双方应协商解决合同履行过程中出现的争议。2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，结清各自应付款项。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应将甲方物业项目恢复至合同约定的状态。2）双方应按照合同约定，承担各自应承担的责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同中开荒保洁服务的费用构成如下：1）人工费用：包括清洁人员的工资、福利、社会保险等。2）材料费用：包括清洁剂、工具、设备等。3）管理费用：包括项目管理、协调、监督等费用。4）税费：根据国家相关规定，乙方应缴纳的税费。7.2支付方式1）甲方应在合同签订后五个工作日内，支付乙方合同总金额的30%作为预付款。2）乙方完成开荒保洁服务后，甲方应在五个工作日内支付剩余的70%。7.3支付时间1）预付款支付时间：合同签订后五个工作日内。2）尾款支付时间：乙方完成开荒保洁服务后五个工作日内。7.4支付条款1）甲方支付款项时，应出具正式的支付凭证，并注明款项用途。2）乙方应在收到甲方支付款项后七个工作日内，向甲方出具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按时支付乙方开荒保洁服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。2）甲方违反合同约定，导致乙方无法按时完成开荒保洁服务的，应承担相应的责任。8.2乙方违约1）乙方未按时完成开荒保洁服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。2）乙方违反合同约定，导致甲方物业项目受到损害的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1）赔偿金额根据实际情况确定，以实际损失为标准。2）赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）战争：如战争、军事行动等。3）政府行为：如政府政策、法律、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2）如一方因合并、分立等原因导致合同主体变更，应提前通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1）合同中的保密条款。2）合同中的不可抗力条款。3）合同中的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同中未明确约定的权利，双方均保留。2）任何一方在履行合同过程中发现对方存在违约行为，有权采取必要措施保护自身权益。13.2特殊权力保留1）甲方保留对乙方服务质量进行监督和检查的权利。2）乙方保留对甲方提供的相关资料和信息的保密权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2）修改和补充内容对本合同原有内容有变更的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互协作，共同完成开荒保洁服务。2）在合同履行过程中，任何一方遇到困难，应及时通知对方，共同商讨解决方案。15.2协作与配合方式1）双方应按照合同约定，按时、按质完成各自职责。2）双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，双方可另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方物业项目清单及详细描述。2.乙方服务人员名单及资质证明。3.清洁用品及工具清单。4.开荒保洁服务具体操作流程。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决过程中的相关文件。7.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时完成开荒保洁服务。b.甲方未按时支付开荒保洁服务费用。c.双方未按照合同约定履行保密义务。d.任何一方未按照合同约定进行协助与配合。2.违约行为认定：a.乙方未按时完成开荒保洁服务，经甲方书面通知后仍不改正的，视为违约。b.甲方未按时支付开荒保洁服务费用，经乙方书面通知后仍不支付的，视为违约。c.任何一方泄露合同中约定的保密内容，经对方书面通知后仍不改正的，视为违约。d.双方未按照合同约定进行协助与配合，经对方书面通知后仍不改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物业管理条例：规范物业管理活动的行政法规。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。5.赔偿损失：当事人一方违约，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时完成开荒保洁服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求其按照合同约定完成服务。若乙方仍不改正，甲方可要求违约金，并有权解除合同。2.问题：甲方未按时支付开荒保洁服务费用。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求其按照合同约定支付费用。若甲方仍不支付，乙方可要求违约金，并有权解除合同。3.问题：双方未按照合同约定履行保密义务。解决办法：任何一方泄露保密内容，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。4.问题：双方未按照合同约定进行协助与配合。解决办法：双方应加强沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题，确保合同顺利履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：（请填写第三方名称）2.第三方合同主体地址：（请填写第三方地址）3.第三方合同主体联系人：（请填写第三方联系人）4.第三方合同主体联系电话：（请填写第三方联系电话）5.第三方责任：a.第三方负责提供专业清洁设备和清洁用品。b.第三方负责对乙方进行专业培训。c.第三方负责对乙方工作进行监督和检查。6.第三方权利：a.第三方有权要求乙方按照合同约定完成开荒保洁服务。b.第三方有权对乙方的工作进行评价。c.第三方有权要求乙方赔偿因其疏忽或过失造成的损失。7.第三方义务：a.第三方应确保提供的设备和用品符合国家标准。b.第三方应确保乙方接受充分的专业培训。c.第三方应协助甲方对乙方的工作进行监督。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。b.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。c.乙方有权对甲方提供的资料进行保密。2.乙方利益条款：a.甲方应保证乙方在合同履行期间享有合法利益。b.甲方应尊重乙方的知识产权。c.甲方应保障乙方在合同履行期间的人身安全。3.甲方的违约及限制条款：a.若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务。b.若甲方违反保密条款，乙方有权要求赔偿。c.甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可对乙方的工作进行监督和检查。b.甲方可要求乙方提供相关证明材料。c.甲方可要求乙方在必要时进行整改。2.甲方的利益条款：a.乙方应保证服务质量，确保甲方物业项目的整洁。b.乙方应按时完成开荒保洁服务。c.乙方应遵守国家相关法律法规。3.乙方的违约及限制条款：a.若乙方未按时完成开荒保洁服务，甲方有权要求赔偿。b.若乙方违反保密条款，甲方有权要求赔偿。c.乙方不得单方面解除合同，除非甲方严重违约。全文完。2024年全面升级物业开荒保洁服务标准合同4合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同双方基本信息1.4合同签订日期1.5合同生效日期1.6合同终止日期1.7合同履行地点第二章服务内容与范围2.1服务项目概述2.2服务区域划分2.3服务时间安排2.4服务人员配置2.5服务工具与设备2.6服务质量要求第三章服务标准与流程3.1服务标准3.2服务流程3.3服务记录与反馈3.4服务监督与检查3.5服务改进与优化第四章服务费用与支付4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整与结算4.5逾期支付处理第五章保密与知识产权5.1保密条款5.2知识产权归属5.3知识产权使用5.4知识产权保护第六章违约责任与争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式6.3争议解决机构6.4争议解决费用第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止程序第八章合同附件8.1服务明细表8.2服务人员名单8.3服务工具与设备清单8.4费用支付凭证8.5其他附件第九章合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求9.3合同备案程序9.4合同备案机构第十章合同解除与终止后的处理10.1服务剩余期限处理10.2费用结算处理10.3服务人员安置10.4设备与工具处理10.5其他处理事项第十一章法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院11.3争议解决语言11.4适用法律变更第十二章合同解除与终止后的后续责任12.1服务剩余期限责任12.2费用结算责任12.3服务人员安置责任12.4设备与工具责任12.5其他后续责任第十三章其他约定13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同修改13.4合同补充13.5合同附件第十四章合同签署14.1合同签署方式14.2合同签署人14.3合同签署日期14.4合同签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年全面升级物业开荒保洁服务标准合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同双方基本信息甲方（服务提供方）：名称：______地址：______联系人：______联系电话：______乙方（服务接受方）：名称：______地址：______联系人：______联系电话：______1.4合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。1.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同终止日期本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.7合同履行地点本合同服务履行地点为______。第二章服务内容与范围2.1服务项目概述本合同服务项目为物业开荒保洁服务。2.2服务区域划分服务区域划分为______个区域，具体如下：区域一：______区域二：______……2.3服务时间安排服务时间为每周______天，每天______小时。2.4服务人员配置服务人员配置为______人，具体如下：人员一：______人员二：______……2.5服务工具与设备服务工具与设备清单如下：工具一：______工具二：______……2.6服务质量要求服务质量要求如下：1.清洁度：达到______标准。2.工具使用：规范使用服务工具。3.安全操作：确保服务过程中的人身安全。4.服务态度：礼貌、热情、耐心。第三章服务标准与流程3.1服务标准服务标准详见附件一《服务标准明细》。3.2服务流程服务流程详见附件二《服务流程图》。3.3服务记录与反馈服务记录与反馈详见附件三《服务记录表》。3.4服务监督与检查服务监督与检查详见附件四《服务监督与检查表》。3.5服务改进与优化服务改进与优化详见附件五《服务改进与优化方案》。第四章服务费用与支付4.1服务费用总额服务费用总额为______元。4.2费用支付方式费用支付方式为______。4.3费用支付时间费用支付时间为每______支付一次。4.4费用调整与结算费用调整与结算详见附件六《费用调整与结算表》。4.5逾期支付处理逾期支付处理详见附件七《逾期支付处理办法》。第五章保密与知识产权5.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2知识产权归属本合同中涉及的知识产权归甲方所有。5.3知识产权使用甲方有权在合同履行过程中使用乙方提供的知识产权。5.4知识产权保护双方应共同保护知识产权，防止侵权行为。第六章违约责任与争议解决6.1违约责任如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。6.3争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。6.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.乙方严重违约，甲方有权解除合同。3.甲方严重违约，乙方有权解除合同。4.发生不可抗力，致使合同无法履行。7.2合同终止条件1.合同期限届满。2.双方协商一致终止合同。3.合同解除。4.发生其他终止合同的情形。7.3合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前______天书面通知对方。2.双方协商解除合同，签订解除合同协议。3.合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。7.4合同终止程序1.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。2.双方应相互配合，确保合同终止后的工作顺利进行。第八章合同附件8.1服务明细表详见附件一《服务明细表》。8.2服务人员名单详见附件二《服务人员名单》。8.3服务工具与设备清单详见附件三《服务工具与设备清单》。8.4费用支付凭证详见附件四《费用支付凭证》。8.5其他附件详见附件五《其他附件》。第九章合同生效与备案9.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同备案要求本合同需在______天内备案。9.3合同备案程序详见附件六《合同备案程序》。9.4合同备案机构合同备案机构为______。第十章合同解除与终止后的处理10.1服务剩余期限处理1.服务剩余期限______天（含）以内，甲方无需支付剩余服务费用。10.2费用结算处理合同解除或终止后，双方应在______天内完成费用结算。10.3服务人员安置合同解除或终止后，甲方负责安排服务人员的安置。10.4设备与工具处理合同解除或终止后，设备与工具归甲方所有，乙方应将设备与工具完好无损地交还甲方。10.5其他处理事项详见附件七《其他处理事项》。第十一章法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同争议由______法院管辖。11.3争议解决语言争议解决语言为中文。11.4适用法律变更如适用法律发生变更，双方应协商一致，对本合同进行相应修改。第十二章合同解除与终止后的后续责任12.1服务剩余期限责任合同解除或终止后，双方应继续承担各自的服务剩余期限责任。12.2费用结算责任合同解除或终止后，双方应按照约定结算费用。12.3服务人员安置责任合同解除或终止后，甲方负责服务人员的安置。12.4设备与工具责任合同解除或终止后，设备与工具归甲方所有，乙方应负责设备的维护和保养。12.5其他后续责任详见附件八《其他后续责任》。第十三章其他约定13.1通知与送达1.通知应以书面形式发送，送达方式为______。2.送达地址为______。13.2不可抗力1.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。2.发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题。13.3合同修改本合同任何条款的修改，均需双方书面同意，并签订补充协议。13.4合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1合同签署方式本合同采用书面形式签署。14.2合同签署人甲方代表（签字）：______乙方代表（签字）：______14.3合同签署日期______年______月______日甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：_________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