2024版网红直播店铺租赁及内容合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版网红直播店铺租赁及内容合作合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.店铺租赁2.1店铺位置2.2店铺面积2.3租赁用途2.4租金及支付方式2.5租金调整2.6押金及退还3.内容合作3.1合作内容3.2合作形式3.3合作时间3.4合作费用及支付3.5合作成果分配4.店铺管理4.1店铺装修4.2店铺维护4.3店铺运营4.4店铺数据监控5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违反保密义务的责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：店铺租赁协议10.2附件二：内容合作协议10.3附件三：其他相关文件11.合同补充11.1合同补充条款11.2合同补充方式11.3合同补充效力12.合同签署12.1签署地点12.2签署人员12.3签署日期13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同生效通知14.1生效通知方式14.2生效通知期限14.3生效通知效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版网红直播店铺租赁及内容合作合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日在____地签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条店铺租赁2.1店铺位置甲方租赁给乙方的店铺位于____市____区____路____号____层____室。2.2店铺面积租赁店铺面积为____平方米。2.3租赁用途乙方租赁店铺仅用于网红直播相关业务。2.4租金及支付方式租金为每月____元人民币，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。2.5租金调整租赁期间，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，租金可相应调整。2.6押金及退还乙方需支付____元人民币作为押金，租赁期满后，无违约情况，甲方应在____日内无息退还押金。第三条内容合作3.1合作内容乙方在租赁店铺内进行网红直播，甲方提供必要的设施和技术支持。3.2合作形式合作形式为甲方提供店铺租赁及直播平台支持，乙方提供直播内容。3.3合作时间合作时间为租赁期限内的每天____时____分至____时____分。3.4合作费用及支付合作费用为每月____元人民币，乙方应于每月____日前支付。3.5合作成果分配合作成果归双方共同所有，具体分配比例双方另行协商确定。第四条店铺管理4.1店铺装修乙方租赁期间，如需对店铺进行装修，需事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。4.2店铺维护乙方负责租赁期间店铺的日常维护，确保店铺设施完好。4.3店铺运营乙方负责租赁店铺的运营管理，确保店铺正常运营。4.4店铺数据监控甲方有权对乙方租赁店铺的运营数据进行监控，乙方应予以配合。第五条违约责任5.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方未按约定使用租赁店铺；（3）乙方违反合同约定，给甲方造成损失。5.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。5.3违约赔偿违约赔偿金额由双方另行协商确定。第六条保密条款6.1保密内容本合同内容及双方合作过程中的商业秘密均为保密内容。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。6.3违反保密义务的责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决7.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。7.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及____仲裁委员会的仲裁规则执行。第八条合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同目的无法实现。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后的责任合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理未履行完毕的义务。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同终止程序合同终止后，双方应进行资产清算，并签署终止协议。第十条合同附件10.1附件一：店铺租赁协议10.2附件二：内容合作协议10.3附件三：其他相关文件第十一条合同补充11.1合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同补充方式补充协议应以书面形式签订，并经双方签字盖章。11.3合同补充效力补充协议与本合同同时生效，如有冲突，以补充协议为准。第十二条合同签署12.1签署地点本合同签署地为____市____区。12.2签署人员甲方代表：________________________乙方代表：________________________12.3签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第十三条合同份数13.1合同正本份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同副本份数本合同副本一式____份，甲乙双方各执____份。第十四条合同生效通知14.1生效通知方式本合同生效后，双方应以书面形式互相通知合同生效。14.2生效通知期限合同生效通知应在合同生效之日起____日内发出。14.3生效通知效力生效通知发出后，合同生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、技术支持、物流配送、支付结算等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了提高合同履行的效率、降低成本或满足特定需求，包括但不限于：（1）提供专业中介服务，协助甲乙双方完成合同相关事宜；（2）提供技术咨询，帮助甲乙双方解决合同履行中的技术问题；（3）提供物流配送服务，确保货物及时送达；（4）提供支付结算服务，保障交易安全。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中第三方责任限额，是指第三方因履行合同义务或提供相关服务过程中，对甲乙双方或合同标的物造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。16.3责任限额适用（1）第三方提供的服务或商品不符合合同约定；（2）第三方在提供服务或商品过程中，因故意或重大过失导致损失；（3）第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）按照合同约定，获得甲乙双方支付的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便完成合同相关事宜；（3）在履行合同过程中，有权要求甲乙双方承担相应的责任。17.2第三方义务（1）按照合同约定，提供符合质量标准的服务或商品；（2）在提供服务或商品过程中，确保甲乙双方和合同标的物的安全；（3）遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是服务提供方与接受方的关系，第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供优质的服务。18.2第三方与合同标的物的关系第三方在履行合同过程中，对合同标的物负有保管、使用和处置的义务，确保合同标的物的安全。19.第三方介入后的额外条款19.1通知义务甲乙双方应于第三方介入合同前，书面通知对方，并取得对方的同意。19.2第三方资质要求甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明，确保第三方具备履行合同的能力。19.3第三方变更如第三方在合同履行过程中发生变更，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。20.第三方责任界定20.1责任划分第三方责任与甲乙双方责任划分如下：（1）因第三方原因导致的损失，由第三方承担；（2）因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方各自承担；（3）因甲乙双方共同原因导致的损失，由甲乙双方根据责任大小分担。20.2责任追究如第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失，甲乙双方有权追究第三方责任，包括但不限于要求赔偿损失、解除合同等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺租赁协议详细要求：详细列明店铺的具体位置、面积、租赁期限、租金、押金等信息，以及双方的权利和义务。附件说明：此附件为店铺租赁的具体协议，是本合同的重要组成部分。2.附件二：内容合作协议详细要求：详细列明合作内容、合作形式、合作时间、合作费用、成果分配等信息，以及双方的权利和义务。附件说明：此附件为内容合作的具体协议，是本合同的重要组成部分。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于营业执照、法人代表身份证明、授权委托书、合同履行中的其他文件等。附件说明：此附件包含合同履行过程中产生的其他必要文件，以证明合同的有效性和履行情况。4.附件四：第三方资质证明详细要求：第三方提供的服务或商品相关的资质证明，如营业执照、行业许可证等。附件说明：此附件用于证明第三方具备提供相关服务或商品的能力。5.附件五：第三方服务协议详细要求：第三方提供的服务或商品的详细服务协议，包括服务内容、服务标准、服务费用等。附件说明：此附件为第三方提供的服务或商品的详细服务协议，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约情形一：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间支付租金，逾期未支付构成违约。示例说明：若乙方连续三次未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。违约情形二：乙方未按约定使用租赁店铺。责任认定标准：乙方应按照合同约定用途使用店铺，不得擅自改变用途。示例说明：若乙方将店铺用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。违约情形三：第三方未按约定提供服务或商品。责任认定标准：第三方应按照合同约定提供服务或商品，不得降低服务质量或提供不合格的商品。示例说明：若第三方提供的物流服务导致货物延误，甲方有权要求第三方承担延误责任，并赔偿损失。2.违约责任认定：责任认定标准：根据违约行为的具体情况，结合合同约定和相关法律法规，确定违约方应承担的责任。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金按每日租金的____%计算。全文完。2024版网红直播店铺租赁及内容合作合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2直播店铺信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用规范5.3使用限制6.装修与维护6.1装修要求6.2装修费用6.3维护责任7.直播内容合作7.1内容合作原则7.2内容合作形式7.3内容合作期限8.版权与知识产权8.1版权归属8.2知识产权保护9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.合同生效与终止14.1合同生效14.2合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“网红直播店铺”指租赁方提供的用于网红直播的场所，包括但不限于直播间、化妆间、更衣室等辅助设施。1.1.2“内容合作”指租赁方与直播店铺共同策划、制作、发布及推广的直播内容。1.1.3“合同期限”指本合同约定的开始日期至结束日期期间。1.1.4“租金”指租赁方根据本合同约定向直播店铺支付的租赁费用。1.1.5“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的责任。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语如未在本条中定义，应按照通常含义理解。1.2.2如对合同条款有歧义，应按照有利于维护消费者权益的原则进行解释。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：___________2.1.2地址：___________2.1.3联系人：___________2.1.4联系电话：___________2.2直播店铺信息2.2.1名称：___________2.2.2地址：___________2.2.3联系人：___________2.2.4联系电话：___________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁续约3.3.1租赁期限届满前，租赁方与直播店铺协商一致，可以续签本合同。3.3.2续签合同的期限、租金等条款由双方另行约定。4.租金及支付方式4.1租金金额：____元/月4.2支付时间：每月____日前4.3支付方式4.3.1租金支付方式为银行转账，账号：___________4.3.2租赁方应在支付租金前向直播店铺提供支付凭证。5.租赁物使用5.1使用范围5.1.1租赁方在租赁期限内，有权使用网红直播店铺及其辅助设施。5.1.2租赁方使用网红直播店铺及其辅助设施时，应遵守相关法律法规和租赁店铺的管理规定。5.2使用规范5.2.1租赁方在使用网红直播店铺及其辅助设施时，应保持整洁、安全，不得损坏设施。5.2.2租赁方不得擅自改动网红直播店铺的结构、布局。5.3使用限制5.3.1租赁方不得将网红直播店铺用于非法活动。5.3.2租赁方不得在网红直播店铺内进行有损形象、声誉的活动。6.装修与维护6.1装修要求6.1.1租赁方在使用网红直播店铺前，应按照直播店铺的要求进行装修。6.1.2装修费用由租赁方承担。6.2装修费用6.2.1装修费用总额为____元。6.2.2装修费用支付方式为银行转账，账号：___________6.3维护责任6.3.1网红直播店铺的日常维护责任由租赁方承担。6.3.2租赁方应定期检查、维修网红直播店铺及其辅助设施，确保其正常运行。8.版权与知识产权8.1版权归属8.1.1直播内容及其相关素材的版权归租赁方所有。8.1.2直播店铺名称、标志等知识产权归直播店铺所有。8.2知识产权保护8.2.1租赁方在直播过程中应尊重他人的知识产权，不得侵犯他人的著作权、商标权等。8.2.2直播店铺应保证提供的直播场地和设施不侵犯他人的知识产权。9.违约责任9.1违约行为9.1.1租赁方未按时支付租金或未按约定使用直播店铺的，视为违约。9.1.2直播店铺未按时提供或提供不符合约定的直播服务设施，视为违约。9.2违约责任承担9.2.1对于租赁方的违约行为，直播店铺有权要求其支付违约金，违约金为应支付租金的____%。9.2.2对于直播店铺的违约行为，租赁方有权要求其赔偿损失。9.3违约赔偿9.3.1因一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应自争议发生之日起____日内，将争议情况书面通知对方。10.2.2双方应在收到争议通知之日起____日内，提出书面解决方案。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。11.1.2如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同解除11.2.1.1一方严重违约，经对方催告后____日内仍未改正；11.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2.1.3合同约定的解除条件成就。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。12.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.2送达地址12.2.1租赁方送达地址：___________12.2.2直播店铺送达地址：___________13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行或者履行困难的，双方应协商解决。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除，双方互不承担责任。14.合同生效与终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止14.2.1合同期限届满，合同自动终止。14.2.2合同因解除或终止而失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指本合同签订后，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同认可或委托介入本合同履行的个人或机构，包括但不限于中介方、技术服务提供商、法律顾问等。1.2第三方介入范围包括但不限于：1.2.1提供合同履行过程中的专业服务；1.2.2协助解决合同履行过程中的争议；1.2.3提供合同履行所需的必要信息或文件。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致的违约行为，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在第三方介入协议中明确。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.2.1第三方因自身违约行为导致的直接经济损失；2.2.2第三方因自身违约行为导致的间接经济损失；2.2.3第三方因自身违约行为导致的合同解除或终止的损失。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。3.2.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式；3.2.2第三方的服务内容、服务期限及服务费用；3.2.3第三方的责任范围及责任限额；3.2.4第三方的违约责任；3.2.5第三方与其他各方的关系及责任划分。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方介入后，其责任范围仅限于第三方介入协议中约定的内容。4.2第三方介入前，甲乙双方仍各自承担合同约定的责任。4.3第三方介入期间，若甲乙双方因第三方原因发生争议，应由第三方介入解决。4.4第三方介入无法解决争议时，甲乙双方应根据本合同约定或法律程序解决争议。5.第三方介入的终止5.1第三方介入协议期满或合同履行完毕，第三方介入终止。5.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行合同义务。6.第三方权利与义务6.1第三方有权根据本合同和第三方介入协议的要求，获得相应的服务费用。6.2第三方有义务按照本合同和第三方介入协议的要求，履行其服务职责。6.3第三方有义务保守合同履行过程中的商业秘密。6.4第三方有义务遵守国家法律法规和行业规范。7.第三方介入协议的变更与解除7.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方书面同意。7.2第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方书面同意，并明确解除原因及后果。8.第三方介入协议的生效8.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。8.2第三方介入协议的生效不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：第三方介入协议详细要求：协议中应包含第三方的身份信息、服务内容、费用、责任范围、责任限额、违约责任等内容。说明：本附件用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。2.附件二：租赁店铺设施清单详细要求：清单应详细列出租赁店铺内的所有设施，包括但不限于直播间设备、化妆间设备、更衣室设备等。说明：本附件用于确保租赁方了解租赁店铺的设施情况。3.附件三：直播内容合作方案详细要求：方案应包含直播内容的主题、形式、时间安排、推广计划等内容。说明：本附件用于明确双方在内容合作方面的具体安排。4.附件四：租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：本附件用于证明租金已支付。5.附件五：装修费用支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：本附件用于证明装修费用已支付。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、程序、费用等内容。说明：本附件用于在发生争议时，提供解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按时支付租金责任认定标准：租赁方应按照合同约定的时间支付租金，逾期未支付构成违约。示例：租赁方逾期支付租金一个月，应支付违约金，违约金为应支付租金的____%。1.2直播店铺未按时提供或提供不符合约定的直播服务设施责任认定标准：直播店铺应按照合同约定提供符合要求的直播服务设施，未能提供或提供不符合要求构成违约。示例：直播店铺未能按时提供符合约定的化妆间，导致租赁方直播活动受到影响，直播店铺应承担相应的赔偿责任。1.3第三方未按照协议提供或提供不符合约定的服务责任认定标准：第三方应按照第三方介入协议提供符合要求的服务，未能提供或提供不符合要求构成违约。示例：第三方未能按照约定提供技术服务，导致直播活动受到影响，第三方应承担相应的赔偿责任。1.4甲乙双方未按照合同约定履行内容合作责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定履行内容合作，未能履行或履行不符合约定构成违约。示例：甲乙双方未按照约定的时间发布直播内容，导致合作效果不理想，双方应协商解决或承担违约责任。全文完。2024版网红直播店铺租赁及内容合作合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义与解释2.租赁物描述2.1店铺位置2.2店铺面积2.3店铺结构2.4店铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付5.押金及保证金5.1押金金额5.2押金退还5.3保证金金额5.4保证金退还6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3违约责任7.广告与宣传7.1广告权7.2宣传权7.3权利与义务8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件13.1附件一：店铺租赁协议13.2附件二：直播内容合作协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同生效14.3通知与送达14.4合同解释14.5合同修订第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语（1）“乙方”指乙方为网红直播店铺的所有者或经营者；（2）“甲方”指甲方为乙方提供的网红直播店铺租赁方；（3）“租赁物”指甲方提供的用于乙方进行直播活动的店铺；（4）“直播内容”指乙方在租赁物内进行的直播节目及相关活动；（5）“合同”指本《2024版网红直播店铺租赁及内容合作合同》。1.2定义与解释（1）本合同中涉及的其他定义和解释，均应在合同中明确说明。第二条租赁物描述2.1店铺位置租赁物位于市区街道号，具体位置详见租赁物附图。2.2店铺面积租赁物总面积为平方米，具体分割详见租赁物附图。2.3店铺结构租赁物为单层建筑，结构包括：直播区域、休息区域、仓储区域等。2.4店铺设施（1）直播设备：摄像机、麦克风、灯光设备等；（2）办公设备：电脑、打印机、办公桌椅等；（3）仓储设备：货架、储物柜等。第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自年月日起至年月日止。3.2租赁终止日期租赁期限届满后，乙方有权续租，但需提前一个月书面通知甲方。3.3租赁续约租赁期限届满前，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前一个月内签订续租协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁物租金为每月人民币万元。4.2租金支付方式乙方应于每月的X日前支付下一个月的租金。4.3逾期支付如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。第五条押金及保证金5.1押金金额乙方需在签订本合同后X日内向甲方支付人民币万元作为押金。5.2押金退还租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应在X日内退还乙方押金。5.3保证金金额乙方需在签订本合同后X日内向甲方支付人民币万元作为保证金。5.4保证金退还租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应在X日内退还乙方保证金。第六条租赁物使用6.1使用范围乙方仅可在租赁物内进行本合同约定的直播内容。6.2使用限制（1）违法活动；（2）损害他人权益的活动；（3）违反公序良俗的活动。6.3违约责任如乙方违反本条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条广告与宣传7.1广告权甲方享有在本合同租赁物内进行广告宣传的权利。7.2宣传权乙方享有在直播内容中进行自我宣传的权利。7.3权利与义务（1）甲方应确保广告宣传符合法律法规及公序良俗；（2）乙方应确保直播内容的宣传符合法律法规及公序良俗。第八条违约责任8.1违约行为（1）乙方未按约定支付租金或押金、保证金；（2）乙方未按约定使用租赁物；（3）乙方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金；（2）乙方未按约定使用租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；（3）乙方违反合同约定的其他行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3违约赔偿（1）因乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；（2）因甲方违约造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在X日内进行友好协商；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点本合同争议解决的地点为合同签订地。第十条合同解除10.1解除条件（1）乙方连续X个月未支付租金；（2）乙方违反合同约定的使用范围；（3）乙方有其他违约行为。10.2解除程序（1）甲方应书面通知乙方解除合同；（2）乙方应在接到通知后X日内采取补救措施；（3）如乙方未采取补救措施，甲方有权解除合同。10.3解除后果（1）合同解除后，乙方应立即搬离租赁物；（2）甲方有权要求乙方承担违约责任。第十一条合同终止11.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.2终止程序（1）合同终止前，双方应进行财产清算；（2）财产清算完成后，合同终止。11.3终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离租赁物；（2）甲方有权要求乙方承担违约责任。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议解决的管辖法院为合同签订地人民法院。第十三条合同附件13.1附件一：店铺租赁协议13.2附件二：直播内容合作协议13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3通知与送达本合同的通知和送达，应采用书面形式，通过约定的地址进行。14.4合同解释本合同如有歧义或未尽事宜，应由双方协商解决；协商不成的，按法律规定解释。14.5合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与分类1.1第三方定义本合同中的“第三方”指除甲乙双方外的其他任何个人或组织，包括但不限于中介方、技术支持方、广告推广方、法律顾问等。1.2第三方分类（1）中介方：在甲乙双方之间提供中介服务，协助达成本合同关系的第三方；（2）技术支持方：为本合同提供技术支持服务的第三方；（3）广告推广方：为本合同提供广告推广服务的第三方；（4）法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询服务的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行本合同而产生的责任，甲乙双方根据实际情况约定第三方应承担的最大责任额度。2.2责任限额约定（1）中介方：中介方因提供中介服务而产生的责任，其责任限额为中介服务费用的%；（2）技术支持方：技术支持方因提供技术支持服务而产生的责任，其责任限额为技术支持服务费用的%；（3）广告推广方：广告推广方因提供广告推广服务而产生的责任，其责任限额为广告推广服务费用的%；（4）法律顾问：法律顾问因提供法律咨询服务而产生的责任，其责任限额为法律咨询服务费用的%。第三条第三方责权利划分3.1责任划分（1）中介方：负责协助甲乙双方达成合同关系，但不对合同履行结果承担责任；（2）技术支持方：负责提供技术支持服务，对因技术支持服务导致的问题承担责任；（3）广告推广方：负责广告推广，对因广告推广内容导致的法律责任承担责任；（4）法律顾问：负责提供法律咨询服务，对因法律咨询意见导致的法律责任承担责任。3.2权利划分（1）中介方：有权收取中介服务费用；（2）技术支持方：有权获得技术支持服务费用；（3）广告推广方：有权获得广告推广服务费用；（4）法律顾问：有权收取法律咨询服务费用。第四条第三方介入程序4.1中介方介入（1）甲乙双方同意中介方介入本合同，应签订中介服务协议；（2）中介服务协议应明确中介方的权利、义务和责任；（3）中介方介入后，甲乙双方应与中介方共同履行本合同。4.2其他第三方介入（1）甲乙双方同意其他第三方介入本合同，应签订相关服务协议；（2）相关服务协议应明确第三方的权利、义务和责任；（3）第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同履行本合同。第五条第三方责任承担5.1责任承担方式第三方责任承担方式应遵循相关法律法规及本合同的约定。5.2责任承担比例（1）如第三方责任与甲乙双方责任并存，应根据各自责任大小承担相应的责任；（2）如第三方责任与甲乙双方责任无法区分，第三方应承担全部责任。第六条第三方退出6.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致。6.2第三方退出程序（1）第三方退出前，应与甲乙双方协商一致；（2）第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同。第七条第三方介入后的合同履行7.1合同履行主体第三方介入后，甲乙双方及第三方为合同履行主体。7.2合同履行内容（1）甲乙双方应根据本合同约定履行各自义务；（2）第三方应根据服务协议履行相关义务；（3）甲乙双方应与第三方共同协调，确保合同履行。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式应遵循本合同的约定。8.2争议解决程序（1）争议发生后，甲乙双方及第三方应友好协商；（2）协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九条第三方介入后的合同变更9.1合同