2024年度租赁汽修厂地合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁汽修厂地合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物描述2.1租赁场地具体位置2.2租赁场地面积2.3租赁场地用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整机制5.1调整频率5.2调整依据5.3调整通知6.租金支付违约责任6.1违约金计算方式6.2违约金支付时间6.3违约金支付方式7.押金及退还7.1押金金额7.2押金支付时间7.3押金退还条件7.4押金退还方式8.使用权限与限制8.1使用范围8.2使用限制8.3使用变更9.维修与维护责任9.1租赁方维修责任9.2出租方维修责任9.3日常维护责任10.保险责任10.1租赁物保险10.2第三者责任保险10.3人员保险11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5传真：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5传真：_______2.租赁物描述2.1租赁场地具体位置：_______2.2租赁场地面积：_______平方米2.3租赁场地用途：汽修厂3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限续约条件：根据双方协商一致，租赁期限可续约，续约期限为_______年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元4.2支付时间：每月_______日前4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：_______账号：_______开户行：_______5.租金调整机制5.1调整频率：每_______年调整一次5.2调整依据：根据市场租金水平及双方协商结果5.3调整通知：出租方应在调整前_______日通知租赁方6.租金支付违约责任6.1违约金计算方式：逾期未支付租金，每日按_______%计收违约金6.2违约金支付时间：自逾期之日起_______日内支付6.3违约金支付方式：与租金支付方式相同7.押金及退还7.1押金金额：人民币_______元7.2押金支付时间：合同签订之日起_______日内支付7.3押金退还条件：7.3.1租赁期满，租赁场地无损坏且符合合同约定的使用条件7.3.2租赁期内，租赁方遵守合同约定，未发生违约行为7.4押金退还方式：租赁期满且符合退还条件后，出租方在_______日内退还押金8.使用权限与限制8.1使用范围：租赁方仅可在租赁场地内进行汽车维修、保养及相关业务活动8.2使用限制：8.2.1不得在租赁场地内进行与租赁用途无关的经营活动8.2.2不得将租赁场地转租或分租给第三方8.2.3不得损害租赁场地的结构安全和使用功能8.2.4不得在租赁场地内进行任何违法活动8.3使用变更：租赁方如需变更租赁用途，需事先征得出租方书面同意9.维修与维护责任9.1租赁方维修责任：9.1.1租赁方负责租赁场地的日常维护和保养9.1.2租赁方负责租赁场地的设备设施的正常运行和维护9.2出租方维修责任：9.2.1出租方负责租赁场地的基础设施维修9.2.2出租方负责租赁场地因自然灾害或不可抗力造成的损坏修复9.3日常维护责任：9.3.1租赁方负责租赁场地的清洁卫生9.3.2租赁方负责租赁场地的安全警示标识的维护10.保险责任10.1租赁物保险：10.1.1租赁方负责为租赁场地内的所有设备设施购买财产保险10.1.2保险金额应不低于租赁物价值的_______%10.2第三者责任保险：10.2.1租赁方负责购买第三者责任保险，保险金额应不低于_______元10.3人员保险：10.3.1租赁方负责为其员工购买必要的社会保险和意外伤害保险11.合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1租赁方严重违反合同约定，出租方有权解除合同11.1.2出租方严重违反合同约定，租赁方有权解除合同11.1.3发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同11.2合同终止条件：11.2.1租赁期满11.2.2双方协商一致终止合同11.3解除或终止程序：11.3.1一方提出解除或终止合同，应提前_______日书面通知另一方11.3.2双方应就解除或终止合同的有关事宜进行协商，达成一致后签订终止协议12.违约责任12.1违约情形：12.1.1未按时支付租金12.1.2未经同意擅自变更租赁用途12.1.3损坏租赁场地或设备设施12.1.4其他违反合同约定的行为12.2违约责任承担：12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.2.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部经济损失12.3违约赔偿：12.3.1违约赔偿金额应根据实际情况进行评估，由违约方支付13.争议解决13.1争议解决方式：13.1.1通过友好协商解决13.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构：13.2.1仲裁委员会13.3争议解决程序：13.3.1仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行14.其他约定14.1通知方式：14.1.1双方通讯地址、联系人等信息如有变更，应及时书面通知对方14.2合同生效：14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同附件：14.3.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租金支付凭证等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助履行本合同而介入合同关系的任何自然人和法人。15.2种类：第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务方等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。16.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方职责17.1第三方应根据介入协议的约定，履行相应的职责。17.2第三方应确保其行为符合相关法律法规及本合同的规定。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。18.2第三方有权根据介入协议的约定，收取相应的服务费用。19.第三方义务19.1第三方应遵守介入协议的约定，履行其职责。19.2第三方应保证其提供的服务质量，确保不影响甲乙双方的合法权益。20.第三方责任限额20.1第三方的责任限额应根据介入协议的约定，由甲乙双方协商确定。20.2如无特别约定，第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用总额。20.3第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分：21.1.1第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付相应费用。21.1.2甲方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方改进或终止服务。21.2第三方与乙方的划分：21.2.1第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付相应费用。21.2.2乙方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方改进或终止服务。21.3第三方与甲乙双方的共同责任：21.3.1第三方在履行职责过程中，如因第三方原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。21.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保第三方按照协议约定提供服务。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。22.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行各自的义务。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。23.2协商不成的，可提交本合同第13条约定的争议解决机构解决。24.本合同修正条款24.1本合同第15条至第23条为第三方介入后的修正条款，与原合同条款不一致的，以本修正条款为准。24.2本合同修正条款经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的布局，包括建筑物、道路、绿化区域等。说明：用于明确租赁场地的具体位置和使用范围。2.租赁物清单要求：详细列出租赁场地内所有设备设施及其编号、型号、数量等。说明：用于明确租赁物的种类和数量，便于后续的维护和盘点。3.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金的支付情况，便于双方核对。4.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及服务费用等。说明：用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的合法权益。5.保险单据要求：包括财产保险、第三者责任保险、人员保险等保险单据。说明：用于证明保险的有效性，保障合同履行过程中的风险。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于规范争议解决过程，保障双方权益。7.合同终止协议要求：明确合同终止的原因、程序、后续事宜等。说明：用于规范合同终止过程，确保双方权益。8.其他相关文件要求：根据实际需要提供的相关文件。说明：用于补充和完善合同内容，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未经同意擅自变更租赁用途损坏租赁场地或设备设施未经同意引入第三方介入合同关系违反合同约定的其他行为2.违约责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担相应责任。违约责任包括但不限于：支付违约金赔偿损失恢复原状消除影响3.违约责任示例说明：示例一：租赁方未按时支付租金，逾期_______日，应向出租方支付_______%的违约金。示例二：租赁方未经同意擅自变更租赁用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿由此造成的损失。示例三：租赁方损坏租赁场地或设备设施，应承担修复费用或赔偿损失。全文完。2024年度租赁汽修厂地合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同租赁期限2.租赁物描述2.1租赁场地具体位置及面积2.2租赁物现状及附属设施2.3租赁物权属证明文件3.租金及支付方式3.1租金标准及计算方式3.2租金支付期限及方式3.3逾期支付租金的违约责任4.租赁费用及税金4.1水电费及物业管理费标准4.2税金及附加费用承担方式4.3费用缴纳期限及方式5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围及限制5.2租赁物维护责任及标准5.3故意损坏或擅自改变租赁物的违约责任6.租赁物转让及转租6.1租赁物转让的条件及程序6.2租赁物转租的禁止性规定6.3转让或转租的违约责任7.修缮及改造7.1租赁物修缮及改造的申请程序7.2修缮及改造费用的承担7.3对租赁物进行修缮及改造的违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止后的处理事宜9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任的承担方式9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知及送达方式12.3合同的修改及补充13.合同附件清单13.1租赁场地平面图13.2租赁物权属证明文件复印件13.3其他相关文件14.合同签署及见证14.1合同签署人14.2合同见证人14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.2.1合同签订日期：2024年X月X日1.2.2合同签订地点：甲方住所地1.3合同租赁期限1.3.1租赁期限：自2024年X月X日起至2027年X月X日止，共计三年。2.租赁物描述2.1租赁场地具体位置及面积2.1.1租赁场地位于省市区路号，建筑面积为X平方米。2.2租赁物现状及附属设施2.2.1租赁场地现状：场地内现有办公楼一栋，车间一座，附属设施包括卫生间、配电室、消防设施等。2.2.2附属设施清单：2.2.2.1卫生间：1间2.2.2.2配电室：1间2.2.2.3消防设施：包括灭火器、消防栓、消防水池等2.3租赁物权属证明文件2.3.1甲方提供租赁场地所有权证或使用权证复印件，以证明其对该租赁物享有合法权利。3.租金及支付方式3.1租金标准及计算方式3.1.1租金标准：每月租金为人民币元整。3.1.2租金计算方式：按月计算，每月租金为固定金额。3.2租金支付期限及方式3.2.1支付期限：每月租金应在每月的X号前支付。3.2.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。3.3逾期支付租金的违约责任3.3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应缴租金1%的违约金。4.租赁费用及税金4.1水电费及物业管理费标准4.1.1水电费标准：按实际使用量计费，乙方自行承担。4.1.2物业管理费标准：每月人民币元整。4.2税金及附加费用承担方式4.2.1税金：乙方应按国家规定缴纳相关税费。4.2.2附加费用：乙方承担租赁期间产生的其他附加费用。4.3费用缴纳期限及方式4.3.1缴纳期限：与租金支付期限一致。4.3.2缴纳方式：与租金支付方式一致。5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围及限制5.1.1乙方使用租赁物仅限于汽修厂相关业务。5.1.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的使用性质。5.2租赁物维护责任及标准5.2.1乙方负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。5.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保租赁物的安全使用。5.3故意损坏或擅自改变租赁物的违约责任5.3.1乙方故意损坏或擅自改变租赁物，应承担赔偿责任。6.租赁物转让及转租6.1租赁物转让的条件及程序6.1.1未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁物。6.1.2转让租赁物应遵守国家相关法律法规。6.2租赁物转租的禁止性规定6.2.1乙方不得擅自转租租赁物。6.3转让或转租的违约责任6.3.1乙方违反本条款，应向甲方支付相当于租赁物三个月租金的违约金。8.合同解除及终止8.1合同解除的条件8.1.1甲方在租赁期限内，如因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回租赁场地，可以提前三个月书面通知乙方解除合同。8.1.2乙方如违反合同约定的使用范围、故意损坏租赁物或逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同。8.2合同解除的程序8.2.1任何一方解除合同，应提前书面通知对方，并说明解除原因。8.2.2双方应在接到解除通知之日起X日内，共同协商处理合同解除后的相关事宜。8.3合同终止后的处理事宜8.3.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁场地，并恢复场地原状。8.3.2甲方应在合同解除后X日内，退还乙方已支付的租金余额。9.违约责任9.1违约行为及认定9.1.1违约行为包括但不限于逾期支付租金、故意损坏租赁物、擅自改变租赁物用途等。9.1.2违约行为的认定依据合同约定及法律法规。9.2违约责任的承担方式9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算标准根据具体违约行为确定。9.3违约金的计算及支付9.3.1违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×违约金比例。9.3.2违约金应在违约行为发生之日起X日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.1.1合同经双方签字（或盖章）后生效。11.1.2合同签订之日起X日内，双方应向相关部门备案。11.2合同备案要求11.2.1合同备案需提交相关证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。11.2.2合同备案应在合同签订后X日内完成。11.3合同备案机构11.3.1合同备案机构为省市区市场监督管理局。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括租赁场地平面图、租赁物权属证明文件复印件等。12.2通知及送达方式12.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。12.2.2送达方式包括但不限于邮寄、专人送达、传真等。12.3合同的修改及补充12.3.1合同的修改及补充必须经双方书面同意，并作为合同的一部分。13.合同附件清单13.1租赁场地平面图13.2租赁物权属证明文件复印件13.3其他相关文件14.合同签署及见证14.1合同签署人14.1.1甲方签署人：姓名、职务14.1.2乙方签署人：姓名、职务14.2合同见证人14.2.1见证人1：姓名、职务14.2.2见证人2：姓名、职务14.3合同签署日期14.3.1甲方签署日期：2024年X月X日14.3.2乙方签署日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方：在本合同中，第三方指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围限于提供中介服务、评估服务、咨询服务、监理服务等，具体服务内容根据甲乙双方的需求和合同约定。16.第三方介入的流程与条件16.1第三方介入流程：16.1.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。16.1.2双方共同选择合适的第三方，并签订相应的服务合同。16.1.3第三方按照服务合同的要求开展相关工作。16.1.4第三方完成工作后，甲乙双方对第三方的工作成果进行验收。16.2第三方介入条件：16.2.1第三方应具备相应的资质和经验，能够满足甲乙双方的需求。16.2.2第三方应遵守国家相关法律法规，保证服务质量和诚信。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款：17.1.1甲方应确保第三方提供的服务不侵犯他人的合法权益。17.1.2甲方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的资料和协助。17.2乙方的额外条款：17.2.1乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.2.2乙方应配合第三方完成相关工作，并接受第三方提出的合理建议。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方在其服务范围内，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的赔偿责任不超过其服务合同约定的金额。18.1.3第三方的责任限额由甲乙双方在服务合同中约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方是服务接受方。19.1.2第三方应向甲方提供服务质量保证，并承担相应的责任。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方与乙方之间是服务合同关系，乙方是服务接受方。19.2.2第三方应向乙方提供服务质量保证，并承担相应的责任。19.3第三方与合同其他方的划分：19.3.2第三方的工作成果不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。20.第三方介入的特殊情况处理20.1第三方因不可抗力无法履行服务义务时，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施减少损失。20.2第三方在履行服务过程中，如因甲乙双方的过错导致无法履行或履行不符合约定，第三方不承担责任。20.3第三方介入的服务内容发生变化时，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的布局、建筑结构、附属设施等详细信息。说明：平面图作为租赁场地状况的直观体现，是合同的重要组成部分。2.租赁物权属证明文件复印件要求：提供甲方对租赁场地享有合法权利的证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：该文件证明甲方有权出租租赁场地，保障乙方租赁权益。3.合同签订双方基本信息要求：提供甲乙双方的姓名、名称、住所、联系方式等基本信息。说明：基本信息便于双方在合同履行过程中进行有效沟通。4.合同附件清单要求：列出所有合同附件的名称及编号，确保附件完整。说明：附件清单有助于双方核对附件是否齐全。5.第三方服务合同要求：详细列出第三方提供的服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务合同是双方与第三方之间的重要协议。6.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如验收报告、维修记录等。说明：相关文件有助于双方了解合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付期限内支付租金。示例：乙方应在每月X号前支付租金，若超过X天未支付，则视为逾期支付。2.故意损坏租赁物责任认定标准：乙方故意损坏租赁物，造成甲方经济损失。示例：乙方擅自拆改租赁物内部设施，造成设施损坏，应承担赔偿责任。3.擅自改变租赁物用途责任认定标准：乙方未按合同约定使用租赁物，擅自改变其用途。示例：乙方将租赁物用于非汽修厂业务，违反合同约定。4.未经同意转租租赁物责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自将租赁物转租给他人。示例：乙方将租赁物转租给第三方，未通知甲方，违反合同约定。5.逾期缴纳水电费及物业管理费责任认定标准：乙方未在约定的缴纳期限内缴纳相关费用。示例：乙方应在每月X号前缴纳水电费及物业管理费，若超过X天未缴纳，则视为逾期缴纳。6.未经同意变更合同内容责任认定标准：甲乙双方未经协商一致，擅自变更合同内容。示例：甲方在未通知乙方的情况下，单方面修改租金标准，违反合同约定。全文完。2024年度租赁汽修厂地合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁标的物及租赁用途1.3租赁期限1.4租赁费用及支付方式1.5租赁物的交付与验收1.6租赁物的维护与管理1.7租赁物的保险1.8违约责任1.9争议解决1.10合同解除与终止1.11不可抗力1.12合同生效与终止1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方联系电话：________________1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方联系电话：________________第二条租赁标的物及租赁用途2.1租赁标的物：位于________________的汽修厂地，土地面积________________平方米。2.2租赁用途：用于汽修、汽车美容及相关业务。2.3租赁标的物现状：租赁标的物已具备使用条件，交付时无任何损坏。第三条租赁期限3.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签租赁合同。第四条租赁费用及支付方式4.1租金为人民币____元/月，租赁期限内租金总额为人民币____元。4.2租金支付方式：承租方应于每月的____日前将租金支付至出租方指定账户。4.3逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付____%的滞纳金。第五条租赁物的交付与验收5.1出租方应于合同签订之日起____日内将租赁物交付给承租方。5.2承租方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并在验收报告中注明验收结果。5.3验收不合格的，承租方应在验收报告中注明，并要求出租方在____日内进行整改。第六条租赁物的维护与管理6.1承租方应对租赁物进行妥善保管，不得擅自改变租赁物的结构、用途。6.2承租方应按照租赁物的设计要求和使用说明进行使用，确保租赁物的正常使用。6.3租赁期内，租赁物的维修、保养责任由承租方承担。第七条租赁物的保险7.1承租方应在租赁期内对租赁物投保财产险，并将保险单复印件提交给出租方。7.2出租方在租赁期内对租赁物投保责任险，并将保险单复印件提交给承租方。7.3出现保险责任范围内的事故，双方应按照保险合同的规定进行索赔。第八条违约责任8.1若出租方未按约定时间交付租赁物，每延迟一日，应向承租方支付____元的违约金。8.2若承租方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向出租方支付____元的违约金。8.3若承租方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏或损失，应负责修复或赔偿。8.4若出租方违反合同规定，擅自解除合同，应向承租方支付相当于____个月租金的赔偿金。8.5若承租方违反合同规定，擅自转租或改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除与终止10.1有下列情形之一的，出租方有权解除合同：1.承租方未按约定支付租金累计达____个月；2.承租方未按约定用途使用租赁物；3.承租方违反合同约定，造成租赁物严重损坏。10.2有下列情形之一的，承租方有权解除合同：1.出租方未按约定交付租赁物；2.出租方未按约定履行合同义务，经承租方催告后在合理期限内仍未履行。10.3合同解除后，双方应按合同约定办理租赁物的返还手续。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并共同协商解决合同履行问题。11.3不可抗力事件持续超过____天，任何一方均有权解除合同。第十二条合同生效与终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。第十三条合同附件13.1本合同附件包括：1.租赁物清单；2.验收报告；3.其他双方约定的文件。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1本合同中所称的“第三方”是指中介方、监理方、评估方、咨询方等，不包括合同双方及其关联企业或个人。第十六条第三方介入的条件16.1第三方介入应经合同双方书面同意，并签订专门的第三方介入协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。第十七条第三方介入的类型17.1中介方：负责协助合同双方进行租赁关系的洽谈、合同起草等工作。17.2监理方：负责监督租赁物的维护、使用情况，确保租赁物的安全和合规。17.4咨询方：提供专业意见、建议，协助合同双方解决合同执行过程中的问题。第十八条第三方介入的程序18.1合同双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见后，签订第三方介入协议。1.第三方的名称、地址、联系方式；2.第三方的职责、权利和义务；3.第三方介入的费用及支付方式；4.第三方介入的时间范围；5.第三方介入的成果及交付方式；6.第三方介入的保密条款；7.第三方介入的争议解决方式。第十九条第三方的责任限额19.1第三方介入过程中，因其自身过错导致合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的____%。第二十条第三方与其他各方的责任划分20.1出租方、承租方与第三方在合同执行过程中应明确各自的责任，避免责任混淆。20.2第三方介入期间，出租方、承租方应按照合同约定履行各自的义务，并接受第三方的监督和建议。20.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。20.4第三方介入期间，如因出租方或承租方原因导致合同无法履行，出租方或承租方应承担相应的责任。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入协议期满或合同终止，第三方应立即终止介入活动。21.2第三方介入协议期满或合同终止后，第三方应向合同双方提交介入报告，并妥善保管相关资料。第二十二条第三方的保密义务22.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和敏感信息。22.2第三方介入协议应包含保密条款，明确保密内容和期限。第二十三条第三方的法律适用和争议解决23.1第三方介入协议适用中华人民共和国法律。23.2第三方介入协议的争议解决方式，应按照合同双方的约定执行。如无约定，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等。2.验收报告：记录租赁物交付时的检查结果，包括数量、质量、使用状态等。3.第三方介入协议：明确第三方介入的职责、权利和义务，包括介入类型、费用、时间等。4.保险单：包括出租方和承租方的财产险、责任险等保险单复印件。5.支付凭证：记录租金和其他相关费用的支付凭证。6.争议解决文件：包括双方协商的记录、调解书、仲裁裁决书等。7.其他相关文件：如租赁物的维修记录、使用记录等。说明要求：所有附件应真实、完整，并由双方签字或盖章确认。附件内容应与合同相符，不得有虚假或误导性信息。附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按约定时间交付租赁物。承租方未按约定时间支付租金。承租方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏或损失。出租方违反合同规定，擅自解除合同。承租方违反合同规定，擅自转租或改变租赁用途。第三方介入期间，因第三方原因导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对另一方造成的损失进行赔偿。赔偿金额应根据实际损失和合同约定进行确定。违约方应承担因违约行为产生的全部法律责任。示例说明：若出租方未按约定时间交付租赁物，每延迟一日，应向承租方支付____元的违约金。若承租方未按约定用途使用租赁物，造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应费用。若第三方介入期间，因监理方疏忽导致租赁物损坏，监理方应承担修复或赔偿责任。全文完。2024年度租赁汽修厂地合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3租赁双方基本信息1.4租赁场地基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的变更与延长3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付的处理4.租赁场地使用范围4.1使用目的4.2使用范围限制4.3使用时间限制5.租赁场地维护与管理5.1租赁方义务5.2出租方义务5.3租赁场地设施设备维护6.租赁场地安全与环保6.1安全责任6.2环保要求6.3事故处理7.保险责任7.1保险类型7.2保险金额7.3保险费承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：租赁场地设备清单11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同未尽事宜13.合同签署13.1双方签字13.2合同份数13.3合同生效14.合同附件签署14.1附件一签署14.2附件二签署14.3附件三签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024XJ0011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3租赁双方基本信息1.3.1出租方：汽修厂，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：1.3.2租赁方：汽车维修有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：1.4租赁场地基本信息1.4.1场地地址：市区路号1.4.2场地面积：1000平方米1.4.3场地用途：汽修厂经营2.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月2日2.2租赁结束日期：2028年1月1日2.3租赁期限的变更与延长2.3.1如租赁双方一致同意，租赁期限可经协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。2.3.2延长后的租赁期限自原租赁期限结束之日起计算。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金人民币叁万元整（￥30000.00）3.2租金支付方式：3.2.1租金每月一付，于每月的5日前支付当月租金。3.2.2租赁方应于支付租金时提供支付凭证，出租方应予以核实并出具收据。3.3逾期支付的处理3.3.1如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。3.3.2出租方有权要求租赁方在逾期支付租金后的3日内补足，否则出租方有权解除合同。4.租赁场地使用范围4.1使用目的：用于汽修厂的经营业务，包括但不限于汽车维修、保养、配件销售。4.2使用范围限制：4.2.1租赁方不得在租赁场地内从事与汽修无关的经营活动。4.2.2租赁方不得擅自改变租赁场地的结构和使用性质。4.3使用时间限制：租赁场地使用时间为每日8:00至22:00，周六、周日及国家法定节假日除外。5.租赁场地维护与管理5.1租赁方义务：5.1.1租赁方应负责租赁场地的日常维护和管理。5.1.2租赁方应确保租赁场地的安全、卫生和整洁。5.2出租方义务：5.2.1出租方应保证租赁场地符合租赁合同约定的使用要求。5.2.2出租方应提供必要的水、电、暖等基础设施。5.3租赁场地设施设备维护5.3.1租赁方负责租赁场地内设施设备的日常维护和保养。5.3.2出租方负责租赁场地内基础设施的维护和维修。6.租赁场地安全与环保6.1安全责任：6.1.1租赁方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。6.1.2租赁方应制定安全生产规章制度，并落实安全生产责任制。6.2环保要求：6.2.1租赁方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准。6.2.2租赁方应采取有效措施，防止租赁场地内产生的污染对环境造成损害。6.3事故处理：6.3.1发生安全事故时，租赁方应及时采取措施，防止事故扩大。6.3.2租赁方应及时报告出租方和相关部门，并按照国家相关规定处理事故。8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按约定支付租金；8.1.2租赁方擅自改变租赁场地用途；8.1.3租赁方违反租赁场地使用范围限制；8.1.4租赁方未按约定维护租赁场地；8.1.5租赁方造成租赁场地设施设备损坏；8.2违约责任承担8.2.1租赁方违反上述第8.1条任一情形，应承担相应的违约责任；8.2.2出租方有权要求租赁方立即纠正违约行为，并赔偿由此造成的损失；8.2.3如违约行为导致合同无法继续履行，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金；8.3违约金的计算8.3.1违约金按未履行部分租金的1%计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止；8.3.2违约金总额不得超过未履行部分租金总额的20%。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1租赁期限届满；9.1.2双方协商一致解除；9.1.3出租方依法解除；9.2合同终止条件9.2.1租赁方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；9.2.2租赁方违反合同约定，造成严重后果；9.2.3出租方依法终止；9.3合同解除与终止程序9.3.1合同解除或终止，应提前30日书面通知对方；9.3.2合同解除或终止后，租赁方应立即搬离租赁场地；9.3.3合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算租金及其他费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决；10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后15日内提交书面争议解决请求；10.2.2争议解决期间，合同继续履行；10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为市区。11.合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：租赁场地设备清单11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字；12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；12.3合同未尽事宜12.3.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签署13.1双方签字13.1.1出租方签字：________________13.1.2租赁方签字：________________13.2合同份数13.2.1本合同一式叁份，双方各执壹份，具有同等法律效力；13.3合同生效13.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件签署14.1附件一签署14.1.1附件一：租赁场地平面图，由双方签字确认；14.2附件二签署14.2.1附件二：租赁场地设备清单，由双方签字确认；14.3附件三签署14.3.1附件三：其他相关文件，由双方签字确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或处理合同相关事宜而介入的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方的类型15.2.1中介方：在合同签订、履行过程中提供中介服务的第三方；15.2.2评估方：对租赁场地进行评估的第三方；15.2.3保险方：提供保险服务的第三方；15.2.4法定鉴定机构：对争议进行法定鉴定的第三方。15.3第三方的责任15.3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家相关法律法规和合同约定，对其行为负责。15.3.2第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.2第三方介入合同事宜，需经甲乙双方同意，并明确第三方的责任和权利。17.第三方介入的额外条款及说明17.1中介方17.1.1中介方应具备相应的资质和条件，并提供真实、准确的中介服务。17.1.2中介方有权根据合同约定收取中介费用，具体费用由甲乙双方与中介方协商确定。17.2评估方17.2.1评估方应对租赁场地进行真实、客观的评估，并出具评估报告。17.2.2评估报告作为合同履行的重要依据，对甲乙双方具有约束力。17.3保险方17.3.1保险方应根据合同约定，为甲乙双方提供相应的保险服务。17.3.2保险方应在合同约定的保险期限内，按照保险合同履行赔偿义务。17.4法定鉴定机构17.4.1法定鉴定机构应根据法律法规和合同约定，对争议进行鉴定。17.4.2鉴定结论作为解决争议的重要依据，对甲乙双方具有约束力。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体事项和合同约定确定。18.2第三方的责任限额不得超过合同约定的总金额。18.3.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的赔偿；18.3.2第三方违反合同约定，给甲乙双方造成的损失赔偿。19.第三方介入的其他注意事项19.1第三方介入合同事宜，甲乙双方应积极配合，提供必要的协助。19.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的争议。19.3第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：平面图应清晰标注租赁场地的边界、建筑物、设施设备位置等。说明：作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和使用范围。2.附件二：租赁场地设备清单要求：清单应详细列出租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁场地内设备的具体情况，便于双方后续管理。3.附件三：租赁场地安全管理制度要求：制度应包括安全责任、安全措施、事故处理等内容。说明：作为合同附件，用于明确租赁场地的安全管理制度，保障租赁场地的安全。4.附件四：租赁场地环保管理制度要求：制度应包括环保责任、环保措施、污染处理等内容。说明：作为合同附件，用于明确租赁场地的环保管理制度，保障租赁场地的环保。5.附件五：租赁场地消防设施清单要求：清单应详细列出租赁场地内消防设施的种类、数量、位置等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁场地的消防设施情况，确保消防安全。6.附件六：租赁场地租赁合同要求：合同应包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金、违约责任等内容。说明：作为合同附件，用于明确租赁场地租赁的具体条款。7.附件七：租赁场地租赁保证金缴纳凭证要求：凭证应注明租赁保证金的金额、缴纳时间等信息。说明：作为合同附件，用于证明租赁保证金已缴纳。8.附件八：租赁场地租金支付凭证要求：凭证应注明租金的金额、支付时间等信息。说明：作为合同附件，用于证明租金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金责任认定标准：租赁方未在约定的支付日期前支付租金，视为违约。示例：租赁方应于每月5日前支付租金，若超过5日未支付，则构成违约。2.违约行为：租赁方擅自改变租赁场地用途责任认定标准：租赁方未经出租方同意，擅自改变租赁场地用途，视为违约。示例：租赁方未经出租方同意，将租赁场地用于与汽修无关的经营活动，构成违约。3.违约行为：租赁方未按约定维护租赁场地责任认定标准：租赁方未按照合同约定进行租赁场地的维护，视为违约。示例：租赁方未按合同约定进行租赁场地的清洁和保养，构成违约。4.违约行为：租赁方造成租赁场地设施设备损坏责任认定标准：租赁方在使用过程中，造成租赁场地设施设备损坏，视为违约。示例：租赁方在使用设备时，造成设备损坏，未及时修复，构成违约。5.违约行为：出租方未按约定提供基础设施责任认定标准：出租方未按合同约定提供水、电、暖等基础设施，视为违约。示例：出租方未按合同约定提供水电供应，影响租赁方正常经营，构成违约。6.违约行为：出租方未按约定维修租赁场地责任认定标准：出租方未按合同约定对租赁场地进行维修，视为违约。示例：出租方未按合同约定对租赁场地进行必要的维修，影响租赁方正常使用，构成违约。全文完。2024年度租赁汽修厂地合同4本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁物的基本情况1.3合同租赁期限2.租赁费用及支付方式2.1租赁费用标准2.2费用支付方式及时间2.3逾期支付费用的处理3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任3.3租赁物的损坏赔偿4.租赁物的保险4.1保险种类及责任4.2保险费用承担4.3保险理赔程序5.合同变更及解除5.1合同变更的条件及程序5.2合同解除的条件及程序5.3合同解除后的处理6.违约责任6.1违约行为及认定6.2违约责任的承担6.3违约金的计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构及程序7.3争议解决的法律适用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.其他约定事项9.1隐私保护9.2信息披露9.3通知方式10.合同附件10.1租赁物清单10.2附属设施清单10.3其他附件11.合同签署11.1合同签署主体11.2合同签署时间11.3合同签署地点12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数12.3合同副本效力13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释权13.3合同解释的效力14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式1.2合同租赁物的基本情况租赁物名称：汽修厂租赁物地址：具体地址租赁物面积：平方米租赁物用途：汽修服务1.3合同租赁期限租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用标准月租金：人民币元2.2费用支付方式及时间乙方应于每月的日前支付当月租金2.3逾期支付费用的处理若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取万分之五的滞纳金第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围乙方仅限于租赁物内进行汽修服务业务，不得改变租赁物的用途3.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态3.3租赁物的损坏赔偿若乙方在使用过程中造成租赁物的损坏，应负责修复或赔偿甲方相应的损失第四条租赁物的保险4.1保险种类及责任租赁物应投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的实际价值4.2保险费用承担保险费用由乙方承担，甲方不承担任何保险费用4.3保险理赔程序发生保险事故后，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续第五条合同变更及解除5.1合同变更的条件及程序经双方协商一致，可以变更合同条款，变更内容应以书面形式确定5.2合同解除的条件及程序（1）一方严重违约，另一方要求解除合同；（2）租赁物发生不可抗力，导致合同无法履行；5.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并赔偿甲方因解除合同而遭受的损失第六条违约责任6.1违约行为及认定（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方未按约定使用租赁物；（3）乙方造成租赁物损坏；6.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等6.3违约金的计算及支付违约金按每日租金的百分之十计算，逾期支付违约金的，按日加收违约金总额的百分之五第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构及程序争议解决机构：合同签订地人民法院争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行7.3争议解决的法律适用本合同适用中华人民共和国法律第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除；（3）租赁物因不可抗力无法继续使用；8.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并归还甲方提供的所有物品。甲方应退还乙方已支付的租金中未使用的部分。第九条其他约定事项9.1隐私保护双方同意，在合同履行过程中，对彼此的商业秘密和客户信息负有保密义务9.2信息披露双方应真实、准确、完整地披露相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息9.3通知方式双方间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或专人送达等方式，以收件人签收或系统确认收讫时间为送达时间第十条合同附件10.1租赁物清单详见附件一：租赁物清单10.2附属设施清单详见附件二：附属设施清单10.3其他附件合同签订过程中形成的其他文件和资料，作为合同附件第十一条合同签署11.1合同签署主体本合同由甲方代表签署，乙方代表签署11.2合同签署时间本合同于2024年月日签署11.3合同签署地点本合同在地签署第十二条合同份数12.1合同正本份数本合同一式份，甲乙双方各执份12.2合同副本份数12.3合同副本效力合同副本的效力与本合同正本相同第十三条合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，根据合同条款的含义进行解释13.2合同解释权合同解释权归甲乙双方共同享有13.3合同解释的效力合同解释的效力与本合同条款具有同等法律效力第十四条合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起至合同终止之日止，甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的2024年度租赁汽修厂地合同中，为促成合同签订、履行或解决争议而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的代理人、顾问或雇员。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：（1）提供咨询服务；（2）进行中介服务；（3）提供技术支持；（4）协助解决合同履行中的争议。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为人民币元，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供资料、协助调查等。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.2第三方应保证提供的服务符合合同约定，并对提供的服务承担相应的法律责任。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方介入程序6.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利、义务和责任。6.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入达到合同目的或合同期限届满的，第三方介入终止。（1）第三方违反合同约定或法律法规；（2）第三方无法履行合同约定的义务；（3）甲乙双方协商一致。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间，甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲方、乙方之间，以及第三方与其他各方之间，应明确各自的权责关系。9.2第三方不得干预甲乙双方的权利和义务，不得侵犯甲乙双方的合法权益。9.3第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确定。10.2合同变更不影响第三方介入的终止和其他条款的效力。第十一条第三方介入的合同解除11.1第三方介入期间，如出现合同解除的情况，应按照本合同约定处理。11.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方与其他第三方之间的关系。第十二条第三方介入的合同终止12.1第三方介入的合同终止，应按照本合同约定处理。12.2第三方介入的合同终止，不影响甲乙双方与其他第三方之间的关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等。说明：附件一作为租赁物的基本状况证明，由甲方提供。2.附属设施清单要求：详细列明租赁场所内的附属设施，如水电设备、消防设施、安全设施等。说明：附件二作为租赁场所附属设施的证明，由甲方提供。3.乙方营业执照副本要求：乙方提供有效的营业执照副本复印件，以证明其合法经营资格。说明：附件三作为乙方合法经营资格的证明，由乙方提供。4.乙方身份证复印件要求：乙方提供有效的身份证复印件，以证明其身份。说明：附件四作为乙方身份证明，由乙方提供。5.保险合同及保险单要求：乙方提供租赁物保险合同及保险单复印件，证明租赁物已投保。说明：附件五作为租赁物保险证明，由乙方提供。6.合同签订过程记录要求：记录合同签订过程中的重要事项，包括双方协商内容、签署时间等。说明：附件六作为合同签订过程的证明，由双方签字确认。7.补充协议要求：如合同履行过程中发生变更，双方应签订补充协议，明确变更内容。说明：附件七作为合同变更的证明，由双方签字确认。8.争议解决协议要求：如双方发生争议，应签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：附件八作为争议解决协议的证明，由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方逾期支付租金责任认定：乙方应按合同约定支付租金，逾期支付则构成违约。示例：若乙方未按约定日期支付租金，则应支付每日万分之五的滞纳金。（2）乙方未按约定使用租赁物责任认定：乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。示例：若乙方将租赁物用于非法经营，则应承担相应的法律责任。（3）乙方造成租赁物损坏责任认定：乙方在使用过程中造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。示例：若乙方损坏租赁物，则应按照实际损失金额进行赔偿。（4）第三方介入期间，第三方违反合同约定或法律法规责任认定：第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规，应承担相应责任。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，则应承担法律责任。全文完。2024年度租赁汽修厂地合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1租赁汽修厂地名称及地址2.2租赁汽修厂地面积及使用年限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式及时间3.3逾期支付租金的处理4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长及终止5.租赁用途5.1租赁汽修厂地的合法用途5.2违反租赁用途的处理6.租赁押金及保证金6.1押金金额及退还6.2保证金金额及退还7.维修保养责任7.1甲方维修保养责任7.2乙方维修保养责任8.费用承担8.1水电费承担8.2物业管理费承担8.3其他费用承担9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租赁汽修厂地平面图13.2附件二：租赁合同补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方联系人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.1.5甲方营业执照号：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方联系人：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.2.5乙方营业执照号：___________2.租赁标的物2.1租赁汽修厂地名称及地址2.1.1租赁汽修厂地名称：___________2.1.2租赁汽修厂地地址：___________2.2租赁汽修厂地面积及使用年限2.2.1租赁汽修厂地面积：___________平方米2.2.2租赁使用年限：___________年3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每年租金：___________元3.1.2租金总额：___________元3.2租金支付方式及时间3.2.1支付方式：___________（月付、季付、年付等）3.2.2支付时间：每年___________月___________日前3.3逾期支付租金的处理3.3.1逾期支付租金的违约金：___________元/日3.3.2逾期支付超过___________日的，甲方有权解除合同4.租赁期限4.1租赁起始日期：___________年___________月___________日4.2租赁终止日期：___________年___________月___________日4.3租赁期限的延长及终止4.3.1甲方有延长租赁期限的权利，需提前___________日向乙方提出书面申请4.3.2乙方有权在租赁期限届满前___________日向甲方提出终止租赁的书面通知5.租赁用途5.1租赁汽修厂地的合法用途：___________5.2违反租赁用途的处理：___________（包括但不限于：甲方有权解除合同，乙方需承担相应责任）6.租赁押金及保证金6.1押金金额及退还6.1.1押金金额：___________元6.1.2押金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方在___________日内退还押金6.2保证金金额及退还6.2.1保证金金额：___________元6.2.2保证金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方在___________日内退还保证金8.费用承担8.1水电费承担8.1.1水电费由乙方承担，每月按实际使用量结算。8.1.2乙方需在每月___________日前向供水供电部门缴纳水费电费。8.2物业管理费承担8.2.1物业管理费按___________元/月计算，由乙方承担。8.2.2乙方需在每月___________日前缴纳物业管理费。8.3其他费用承担8.3.1其他费用包括但不限于：垃圾处理费、绿化费等，由乙方承担。8.3.2其他费用的具体金额及缴纳方式由双方另行协商确定。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为___________%。9.1.2甲方未经乙方同意擅自改变租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为___________%。9.2.2乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过