2024年学校宿舍管理员用工合同（含宿舍设施设备维护）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年学校宿舍管理员用工合同（含宿舍设施设备维护）合同目录一、合同概述1.合同签订双方2.合同签订日期3.合同有效期4.合同性质二、宿舍管理员职责1.宿舍安全管理2.宿舍卫生管理3.宿舍设施设备维护4.宿舍维修服务5.学生住宿咨询6.学生宿舍入住与退宿7.学生宿舍入住管理8.学生宿舍退宿管理9.学生宿舍安全管理10.学生宿舍卫生管理三、宿舍设施设备维护1.设施设备巡查2.设施设备维修3.设施设备更换4.设施设备保养5.设施设备报修6.设施设备验收7.设施设备报废8.设施设备档案管理9.设施设备采购10.设施设备验收四、宿舍安全管理1.安全巡查2.安全隐患排查3.安全事件处理4.安全教育培训5.安全设施设备检查6.安全责任追究7.安全应急预案8.安全制度制定9.安全信息报送五、宿舍卫生管理1.卫生巡查2.卫生保洁3.卫生检查4.卫生评比5.卫生培训6.卫生设施设备维护7.卫生问题处理9.卫生制度制定10.卫生信息报送六、宿舍维修服务1.维修服务流程2.维修服务标准3.维修服务响应时间4.维修服务费用5.维修服务验收6.维修服务评价7.维修服务投诉处理8.维修服务合同签订9.维修服务合同履行10.维修服务合同终止七、学生住宿咨询1.住宿政策咨询2.住宿条件咨询3.住宿费用咨询4.住宿手续咨询5.住宿问题解答6.住宿信息发布7.住宿咨询服务记录9.住宿咨询服务评价10.住宿咨询服务改进八、宿舍入住与退宿1.入住手续办理2.入住手续审核3.入住手续变更4.入住手续退回5.退宿手续办理6.退宿手续审核7.退宿手续变更8.退宿手续退回9.入住与退宿手续档案管理10.入住与退宿手续评价九、宿舍入住管理1.入住登记2.入住分配3.入住调整4.入住退房5.入住手续变更6.入住手续退回7.入住手续档案管理8.入住手续评价9.入住手续改进十、宿舍退宿管理1.退宿登记2.退宿分配3.退宿调整4.退宿退房5.退宿手续变更6.退宿手续退回7.退宿手续档案管理8.退宿手续评价9.退宿手续改进十一、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更流程3.合同解除条件4.合同解除流程5.合同变更与解除通知6.合同变更与解除备案7.合同变更与解除评价9.合同变更与解除改进10.合同变更与解除档案管理十二、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任追究4.违约赔偿5.违约争议解决6.违约责任评价8.违约责任改进9.违约责任档案管理10.违约责任处理十三、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决期限5.争议解决费用6.争议解决评价8.争议解决改进9.争议解决档案管理10.争议解决处理十四、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止与解除程序4.合同终止与解除通知5.合同终止与解除备案6.合同终止与解除评价8.合同终止与解除改进9.合同终止与解除档案管理10.合同终止与解除处理合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方甲方：学校名称乙方：宿舍管理员姓名2.合同签订日期：2024年1月1日3.合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日4.合同性质：全职用工合同二、宿舍管理员职责1.宿舍安全管理乙方负责确保宿舍区域的安全，包括但不限于防火、防盗、防事故。乙方需定期进行安全巡查，发现安全隐患及时上报并采取相应措施。2.宿舍卫生管理乙方负责宿舍的日常卫生清洁，保持宿舍环境整洁。乙方需监督宿舍卫生评比，对不达标宿舍进行整改。3.宿舍设施设备维护乙方负责宿舍内设施设备的日常维护保养。乙方需定期检查设施设备，发现故障及时报修。4.宿舍维修服务乙方需提供宿舍维修服务，包括但不限于水电维修、家具维修等。乙方需在接到维修申请后及时响应，确保维修质量。5.学生住宿咨询乙方负责解答学生关于住宿的相关问题。乙方需提供住宿政策、条件、费用等信息。6.学生宿舍入住与退宿乙方负责办理学生的入住手续，包括分配房间、登记信息等。乙方负责办理学生的退宿手续，包括退还押金、清理房间等。7.学生宿舍入住管理乙方负责监督学生的入住秩序，确保宿舍内秩序良好。乙方需定期对学生宿舍进行巡视，发现违规行为及时处理。三、宿舍设施设备维护1.设施设备巡查乙方需每日进行设施设备巡查，记录巡查情况。2.设施设备维修乙方需在发现设施设备故障时及时报修，并跟进维修进度。3.设施设备更换乙方需根据设施设备的使用年限和损坏程度提出更换申请。4.设施设备保养乙方需按照规定对设施设备进行定期保养，延长设备使用寿命。5.设施设备报修乙方需在发现设施设备故障时及时填写报修单，并报送相关部门。6.设施设备验收乙方需参与新购设施设备的验收工作，确保设备符合要求。7.设施设备报废乙方需根据设备的使用寿命和损坏情况提出报废申请。8.设施设备档案管理乙方需建立设施设备档案，记录设备的使用、维修、更换等情况。9.设施设备采购乙方需根据宿舍设施设备的需求，提出采购申请。10.设施设备验收乙方需参与新购设施设备的验收工作，确保设备符合要求。四、宿舍安全管理1.安全巡查乙方需定期进行安全巡查，确保宿舍区域安全。2.安全隐患排查乙方需及时发现并报告安全隐患，采取措施消除隐患。3.安全事件处理乙方需按照应急预案处理安全事件，减少损失。4.安全教育培训乙方需定期组织安全教育培训，提高宿舍管理员及学生的安全意识。5.安全设施设备检查乙方需定期检查安全设施设备，确保其正常使用。6.安全责任追究乙方需对违反安全规定的行为进行责任追究。7.安全应急预案乙方需制定安全应急预案，并定期进行演练。8.安全制度制定乙方需参与制定宿舍安全管理相关制度。9.安全信息报送乙方需及时向上级部门报送安全信息。五、宿舍卫生管理1.卫生巡查乙方需每日进行卫生巡查，记录卫生情况。2.卫生保洁乙方负责宿舍的日常卫生清洁工作。3.卫生检查乙方需定期进行卫生检查，确保宿舍卫生达标。4.卫生评比乙方需组织宿舍卫生评比活动，提高宿舍卫生水平。5.卫生培训乙方需定期组织卫生培训，提高保洁人员的工作效率。6.卫生设施设备维护乙方需定期维护卫生设施设备，确保其正常使用。7.卫生问题处理乙方需及时处理宿舍卫生问题，确保宿舍卫生环境。9.卫生制度制定乙方需参与制定宿舍卫生管理相关制度。10.卫生信息报送乙方需及时向上级部门报送卫生信息。六、宿舍维修服务1.维修服务流程乙方需按照规定的维修服务流程进行处理。2.维修服务标准乙方需按照规定的维修服务标准进行维修工作。3.维修服务响应时间乙方需在接到维修申请后，在规定的时间内响应。4.维修服务费用乙方需按照规定的费用标准收取维修费用。5.维修服务验收乙方需对维修工作进行验收，确保维修质量。6.维修服务评价乙方需对维修服务进行评价，不断改进服务质量。7.维修服务投诉处理乙方需及时处理维修服务投诉，保障学生权益。8.维修服务合同签订乙方需与维修服务供应商签订合同，明确双方责任。9.维修服务合同履行乙方需监督维修服务合同的履行情况。10.维修服务合同终止乙方需按照规定终止维修服务合同。七、学生住宿咨询1.住宿政策咨询乙方需向学生提供住宿政策的咨询。2.住宿条件咨询乙方需向学生提供住宿条件的咨询。3.住宿费用咨询乙方需向学生提供住宿费用的咨询。4.住宿手续咨询乙方需向学生提供住宿手续的咨询。5.住宿问题解答乙方需解答学生关于住宿的各种问题。6.住宿信息发布乙方需发布宿舍相关的重要信息。7.住宿咨询服务记录乙方需记录住宿咨询服务的过程和结果。9.住宿咨询服务评价乙方需对住宿咨询服务进行评价。10.住宿咨询服务改进乙方需根据评价结果改进住宿咨询服务。八、宿舍入住与退宿1.入住手续办理学生需在规定时间内办理入住手续，提供相关证件。2.入住手续审核乙方负责审核入住手续的完整性，确保无误。3.入住手续变更如学生信息发生变化，需及时办理变更手续。4.入住手续退回如学生未满足入住条件，乙方有权退回入住手续。5.退宿手续办理学生需在规定时间内办理退宿手续，清空个人物品。6.退宿手续审核乙方负责审核退宿手续的完整性，确保无误。7.退宿手续变更如学生退宿日期发生变化，需及时办理变更手续。8.退宿手续退回如学生未满足退宿条件，乙方有权退回退宿手续。9.入住与退宿手续档案管理乙方需建立入住与退宿手续档案，妥善保管。10.入住与退宿手续评价乙方需对入住与退宿手续进行评价，提高工作效率。九、宿舍入住管理1.入住登记乙方需详细登记学生入住信息，包括姓名、学号、房间号等。2.入住分配乙方根据宿舍分配原则，合理分配学生宿舍。3.入住调整如有特殊情况，乙方需根据实际情况进行宿舍调整。4.入住退房学生退房时，需清理个人物品，恢复宿舍原状。5.入住手续变更如学生信息发生变化，需及时办理变更手续。6.入住手续退回如学生未满足入住条件，乙方有权退回入住手续。7.入住手续档案管理乙方需建立入住手续档案，妥善保管。8.入住手续评价乙方需对入住手续进行评价，提高工作效率。9.入住手续改进乙方需根据评价结果改进入住手续。十、宿舍退宿管理1.退宿登记乙方需详细登记学生退宿信息，包括姓名、学号、房间号等。2.退宿分配乙方根据宿舍分配原则，合理分配学生宿舍。3.退宿调整如有特殊情况，乙方需根据实际情况进行宿舍调整。4.退宿退房学生退房时，需清理个人物品，恢复宿舍原状。5.退宿手续变更如学生退宿日期发生变化，需及时办理变更手续。6.退宿手续退回如学生未满足退宿条件，乙方有权退回退宿手续。7.退宿手续档案管理乙方需建立退宿手续档案，妥善保管。8.退宿手续评价乙方需对退宿手续进行评价，提高工作效率。9.退宿手续改进乙方需根据评价结果改进退宿手续。十一、合同变更与解除1.合同变更条件如有特殊原因，经双方协商一致，可变更合同内容。2.合同变更流程变更合同需书面形式，双方签字确认。3.合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。4.合同解除流程解除合同需书面形式，双方签字确认。5.合同变更与解除通知双方需在合同变更或解除前通知对方。6.合同变更与解除备案合同变更或解除需向相关部门备案。7.合同变更与解除评价双方需对合同变更与解除进行评价。9.合同变更与解除改进双方需根据评价结果改进合同变更与解除流程。10.合同变更与解除档案管理合同变更与解除的文件需妥善保管。十二、违约责任1.违约情形如一方违反合同约定，视为违约。2.违约责任承担违约方需承担相应的违约责任。3.违约责任追究违约责任由双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。4.违约赔偿违约方需向守约方支付违约金或赔偿损失。5.违约争议解决违约争议由双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。6.违约责任评价双方需对违约责任进行评价。8.违约责任改进双方需根据评价结果改进违约责任条款。9.违约责任档案管理违约责任的文件需妥善保管。10.违约责任处理违约责任的处理需按照法律规定和合同约定执行。十三、争议解决1.争议解决方式双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。2.争议解决程序按照相关法律法规和合同约定进行。3.争议解决机构可选择仲裁机构或法院。4.争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起30日内。5.争议解决费用争议解决费用由责任方承担。6.争议解决评价双方需对争议解决进行评价。8.争议解决改进双方需根据评价结果改进争议解决流程。9.争议解决档案管理争议解决的文件需妥善保管。10.争议解决处理争议解决的处理需按照法律规定和合同约定执行。十四、合同终止与解除1.合同终止条件合同期满或双方协商一致，合同终止。2.合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。3.合同终止与解除程序合同终止与解除需书面形式，双方签字确认。4.合同终止与解除通知双方需在合同终止或解除前通知对方。5.合同终止与解除备案合同终止与解除需向相关部门备案。6.合同终止与解除评价双方需对合同终止与解除进行评价。8.合同终止与解除改进双方需根据评价结果改进合同终止与解除流程。9.合同终止与解除档案管理合同终止与解除的文件需妥善保管。10.合同终止与解除处理合同终止与解除的处理需按照法律规定和合同约定执行。甲方（盖章）：_________________乙方（签字）：_________________日期：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利与义务甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方履行合同义务。甲方有义务为乙方提供必要的工作条件和设施，保障乙方的工作环境安全。2.工作指令与调整甲方有权根据工作需要调整乙方的工作岗位和职责。乙方应服从甲方的合理工作指令，如有异议，应及时与甲方沟通。3.培训与发展甲方有义务对乙方进行定期的业务培训和职业发展指导。乙方应积极参加甲方组织的培训，提升自身业务能力。4.薪酬与福利甲方应按照合同约定支付乙方薪酬，不得拖欠或克扣。甲方应依法为乙方缴纳社会保险和住房公积金。5.工作时间与休息甲方应合理安排乙方的工作时间，确保乙方享有法定休息日和节假日。乙方因工作需要加班时，甲方应支付加班费。6.工作纪律与考核甲方有权制定宿舍管理制度，乙方应遵守工作纪律。甲方应定期对乙方的工作进行考核，考核结果作为调整薪酬和奖惩的依据。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主权乙方有权在甲方指导下，自主安排工作计划，提高工作效率。乙方有权对宿舍管理提出合理化建议，甲方应予以采纳。2.工作条件改善乙方有权要求甲方改善工作条件，如宿舍环境、设施设备等。甲方应在合理期限内对乙方提出的要求进行改善。3.工作时间调整乙方有权与甲方协商调整工作时间，以适应个人生活需求。甲方应在考虑乙方合理需求的基础上，尽量满足乙方的工作时间调整请求。4.薪酬调整乙方有权根据自身工作表现和行业薪酬水平，与甲方协商调整薪酬。甲方应本着公平、公正的原则，对乙方提出的薪酬调整请求予以考虑。5.假期安排乙方有权根据自身情况，与甲方协商安排年假、事假等假期。甲方应在合理范围内，尽量满足乙方提出的假期安排请求。6.工作评价与反馈乙方有权要求甲方对自身工作进行评价，并提出改进意见。甲方应定期对乙方的工作进行评价，并将评价结果反馈给乙方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任第三方中介在合同签订、履行过程中，应承担相应的责任。第三方中介应保证合同内容的真实性和合法性。2.中介费用第三方中介的服务费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。中介费用在合同签订前支付，合同履行完毕后不再收取。3.中介监督第三方中介对合同的履行情况进行监督，确保合同各方履行义务。第三方中介有权对违约行为进行纠正，并追究相关责任。4.中介保密第三方中介对合同内容保密，不得泄露给任何第三方。第三方中介在合同履行过程中，不得利用合同信息谋取不正当利益。5.中介变更如第三方中介发生变更，需提前通知合同各方，并取得各方同意。新中介接替原中介的职责，继续履行合同约定。6.中介终止如合同各方协商一致，可终止第三方中介的服务。终止中介服务需书面形式，并由合同各方签字确认。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的宿舍设施设备清单2.乙方的工作职责说明书3.宿舍管理制度4.宿舍卫生管理标准5.维修服务流程及标准6.住宿政策及费用明细7.第三方中介的服务协议8.合同变更及解除的相关文件9.违约行为的认定及处理记录10.争议解决的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方薪酬。认定：根据合同约定，甲方应在每月指定日期支付乙方薪酬，如未按时支付，视为违约。2.违约行为：乙方未按照规定维护宿舍设施设备。认定：根据合同约定，乙方有责任维护宿舍设施设备，如未履行此义务，视为违约。3.违约行为：甲方未提供必要的工作条件和设施。认定：根据合同约定，甲方有义务提供必要的工作条件和设施，如未提供，视为违约。4.违约行为：乙方未遵守宿舍管理制度。认定：根据宿舍管理制度，乙方有义务遵守相关规定，如违反，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方依法订立的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。3.责任：指合同一方因违约行为而应承担的法律后果。4.争议：指合同各方对合同履行过程中的问题存在不同意见。5.仲裁：指通过仲裁机构解决合同争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方工作表现不佳，影响宿舍管理。解决办法：甲方应与乙方进行沟通，了解问题原因，提供培训或调整工作职责。2.问题：宿舍设施设备故障频繁，影响学生生活。解决办法：甲方应及时维修或更换设施设备，确保宿舍正常运行。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：甲方应与第三方中介进行沟通，要求其改进服务，或更换中介机构。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商或仲裁方式解决争议。五、所有应用场景：1.学校宿舍管理。2.宿舍设施设备维护。3.学生住宿服务。4.第三方中介服务。5.合同履行监督与争议解决。全文完。2024年学校宿舍管理员用工合同（含宿舍设施设备维护）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学校名称及地址1.2管理员姓名及身份证号码2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同终止日期3.工作内容与职责3.1宿舍管理3.2宿舍设施设备维护3.3学生宿舍安全及秩序维护3.4其他相关工作4.工作时间与休息4.1工作时间4.2休息时间4.3加班规定5.工资与福利待遇5.1基本工资5.2奖金及补贴5.3社会保险及住房公积金5.4其他福利待遇6.工作考核与评价6.1考核标准6.2评价方式6.3考核结果运用7.违约责任7.1管理员违约责任7.2学校违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1宿舍设施设备清单11.2工作职责说明书11.3其他相关文件12.合同生效与变更12.1合同生效日期12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同签署与备案13.1合同签署日期13.2合同备案机构13.3合同备案手续14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学校名称：大学1.2学校地址：省市区路号1.3管理员姓名：1.4管理员身份证号码：510108199003072.合同期限2.1合同起始日期：2024年9月1日2.2合同终止日期：2025年8月31日3.工作内容与职责3.1宿舍管理3.1.1负责宿舍的日常管理，包括宿舍的卫生、安全、秩序等。3.1.2定期检查宿舍设施设备，确保其正常运行。3.1.3处理学生宿舍的投诉和纠纷。3.2宿舍设施设备维护3.2.1定期对宿舍的公共设施进行维护和保养。3.2.2发现设施设备故障时，及时上报并协助维修。3.2.3确保宿舍设施设备的安全性和舒适性。3.3学生宿舍安全及秩序维护3.3.1监控宿舍安全，防止盗窃、火灾等事故发生。3.3.2维护宿舍秩序，确保学生正常作息。3.3.3对违反宿舍管理规定的行为进行制止和处理。3.4其他相关工作3.4.1参与学校组织的宿舍管理培训。3.4.2完成学校交办的其他相关工作任务。4.工作时间与休息4.1工作时间：每日8小时，每周工作5天，周六、周日休息。4.2休息时间：按照国家法定节假日安排休息。4.3加班规定：加班需提前向学校申请，并按照国家规定支付加班费。5.工资与福利待遇5.1基本工资：每月人民币4000元。5.2奖金及补贴：根据工作表现和学校规定，年终发放奖金及补贴。5.3社会保险及住房公积金：按照国家规定，为管理员缴纳社会保险及住房公积金。5.4其他福利待遇：享受国家规定的带薪年假、病假等。6.工作考核与评价6.1考核标准：根据学校制定的宿舍管理员考核标准进行。6.2评价方式：定期进行工作考核，考核结果作为绩效评价依据。6.3考核结果运用：考核结果作为工资调整、晋升等依据。7.违约责任7.1管理员违约责任7.1.1未按照合同规定履行职责，导致宿舍管理不善或安全事故发生，管理员应承担相应责任。7.1.2违反宿舍管理规定，造成不良影响，管理员应承担相应责任。7.2学校违约责任7.2.1未按照合同规定支付工资或福利待遇，学校应承担相应责任。7.2.2未提供必要的设施设备或工作条件，影响管理员正常工作，学校应承担相应责任。8.保密条款8.1保密内容8.1.1学校宿舍的各类信息，包括学生个人信息、宿舍设施设备信息等。8.1.2学校内部管理文件、规章制度等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。8.2.2合同解除或终止后，保密义务继续有效。8.3违约责任8.3.1管理员违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。8.3.2学校因管理员泄露保密信息而遭受损失的，管理员应予以赔偿。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1管理员因个人原因提出解除合同，需提前一个月书面通知学校。9.1.2学校因管理员严重违反合同规定，有权立即解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满，双方无续约意愿。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除或终止程序9.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，可提交学校指定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同附件11.1宿舍设施设备清单11.1.1清单应详细列明宿舍内所有设施设备的名称、型号、数量等。11.2工作职责说明书11.2.1说明书应明确管理员的职责范围、工作流程、考核标准等。11.3其他相关文件11.3.1合同签订前双方确认的其他相关文件。12.合同生效与变更12.1合同生效日期12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同变更内容12.3.1合同变更内容应明确，包括但不限于工资、福利待遇、工作职责等。13.合同签署与备案13.1合同签署日期13.1.1合同签署日期为2024年8月20日。13.2合同备案机构13.2.1合同备案机构为大学人事处。13.3合同备案手续13.3.1双方应在合同签署后30日内完成合同备案手续。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1管理员应遵守国家法律法规和学校规章制度。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，参与合同执行过程中的个人或组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商、维修服务提供方等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在提高工作效率，确保服务质量，或者解决合同履行过程中遇到的专业性问题。15.3第三方介入的流程15.3.1甲方或乙方在认为必要时，可提出引入第三方介入的申请。15.3.2双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括介入范围、责任划分等。15.3.3甲方或乙方与第三方签订相应的合作协议或服务合同。16.第三方的责权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行其职责。16.1.2第三方对其提供的服务质量负责，如出现服务质量问题，应承担相应的责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。16.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分17.1.1第三方在合同履行过程中的责任，由其与甲方或乙方签订的协议或合同约定。17.1.2甲方或乙方对第三方的行为负责，但第三方自身的过失除外。17.2权利划分17.2.1第三方的权利由其与甲方或乙方签订的协议或合同约定。17.2.2甲方或乙方应尊重第三方的权利，不得侵犯。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义18.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其责任导致的损失，应承担的最高赔偿额。18.2责任限额的确定18.2.1第三方责任限额由甲方或乙方与第三方在合作协议或服务合同中约定。18.2.2责任限额应综合考虑服务内容、服务风险、市场价格等因素。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请19.1.1甲方或乙方在认为有必要引入第三方时，应向对方提出书面申请。19.1.2申请应包括第三方介入的原因、预期效果、费用预算等内容。19.2第三方介入的协商19.2.1双方应就第三方介入的具体事宜进行充分协商，包括介入范围、责任划分、费用承担等。19.2.2协商结果应以书面形式记录，作为双方签订合作协议或服务合同的依据。19.3第三方介入的实施19.3.1第三方介入后，甲方或乙方应与第三方保持沟通，确保第三方按照合同规定履行职责。19.3.2双方应定期评估第三方的工作表现，确保服务质量。19.4第三方介入的监督19.4.1甲方或乙方有权对第三方的工作进行监督，确保其符合合同规定。19.4.2第三方应接受甲乙方的监督，并提供必要的工作报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍设施设备清单详细要求：包括宿舍内所有设施设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。附件说明：本清单为合同附件，用于明确宿舍设施设备的现状和维护责任。2.工作职责说明书详细要求：明确管理员的职责范围、工作流程、考核标准等。附件说明：本说明书为合同附件，用于指导管理员履行合同义务。3.第三方合作协议或服务合同详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括介入范围、责任划分、费用承担等。附件说明：本合同为第三方介入的依据，用于规范第三方行为。4.工资及福利待遇明细表详细要求：列明管理员的工资、奖金、补贴、社会保险及住房公积金等。附件说明：本表格为合同附件，用于明确管理员的薪酬待遇。5.工作考核评价表详细要求：包括考核标准、评价方式、考核结果等。附件说明：本表格为合同附件，用于对管理员的工作进行考核和评价。6.保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：本协议为合同附件，用于保护双方的商业秘密。7.合同解除及终止协议详细要求：明确合同解除或终止的条件、程序、责任等。附件说明：本协议为合同附件，用于规范合同解除或终止的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.管理员违约行为及责任认定违约行为：未按照合同规定履行职责，导致宿舍管理不善或安全事故发生。责任认定标准：根据合同约定和实际情况，确定管理员的责任。示例说明：若管理员因疏忽导致宿舍发生火灾，管理员需承担相应的赔偿责任。2.学校违约行为及责任认定违约行为：未按照合同规定支付工资或福利待遇，或未提供必要的设施设备和工作条件。责任认定标准：根据合同约定和实际情况，确定学校的责任。示例说明：若学校未按照合同规定缴纳管理员的住房公积金，学校需承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照合作协议或服务合同的规定履行职责，导致服务质量下降或损失发生。责任认定标准：根据合作协议或服务合同约定，确定第三方的责任。示例说明：若第三方提供的维修服务不符合合同规定，第三方需承担相应的赔偿责任。4.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露保密信息，造成不良影响或损失。责任认定标准：根据保密协议约定，确定违约方的责任。示例说明：若管理员泄露学生个人信息，管理员需承担相应的法律责任。全文完。2024年学校宿舍管理员用工合同（含宿舍设施设备维护）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“宿舍管理员”指负责学校宿舍管理、维护、服务等工作的人员。3.2关键词解释（1）宿舍设施设备：指甲方提供的宿舍楼内的各种设施设备，包括但不限于：照明、供水、供电、供暖、通风、消防、卫生等；（2）宿舍管理：指乙方对宿舍的日常管理、维护、安全、卫生等工作；（3）用工：指甲方根据本合同约定，向乙方支付报酬，乙方按照约定提供劳动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，履行宿舍管理员职责，确保宿舍设施设备正常运行；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，对乙方的工作提出意见和建议；（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付报酬，并依法缴纳社会保险和住房公积金；（4）甲方应提供必要的工作条件和安全保障。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的工作条件和安全保障；（2）乙方应按照合同约定，履行宿舍管理员职责，确保宿舍设施设备正常运行；（3）乙方应遵守国家法律法规和学校规章制度，维护宿舍秩序，保障宿舍安全；（4）乙方应按照甲方要求，接受工作培训和考核。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，期满后可根据实际情况续签。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的宿舍楼。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，按时到岗，认真履行宿舍管理员职责，确保宿舍设施设备正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方协商一致；（2）乙方因个人原因提出解除合同；（3）甲方因工作需要，提前一个月通知乙方解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签订终止协议；（3）终止协议签订后，乙方应按照协议约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照甲方要求，妥善处理宿舍设施设备；（2）合同终止后，甲方应按照合同约定，向乙方支付报酬及终止补偿；（3）合同终止后，双方应相互配合，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本工资：根据甲方提供的工资标准和乙方的工作岗位，每月支付乙方基本工资；（2）绩效奖金：根据乙方的工作表现和宿舍管理的实际情况，甲方将按季度或年度给予乙方一定的绩效奖金；（3）加班费：乙方在正常工作时间外提供加班服务，甲方将按照国家相关法律法规支付加班费；（4）社会保险和住房公积金：甲方按照国家规定，为乙方缴纳社会保险和住房公积金。7.2支付方式甲方应通过银行转账的方式向乙方支付上述费用，具体账户信息由乙方提供。7.3支付时间（1）基本工资：每月的1日至5日内支付上月的基本工资；（2）绩效奖金：每季度或年度的次月5日前支付上一季度或年度的绩效奖金；（3）加班费：每月的1日至5日内支付上月的加班费。7.4支付条款（1）甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方支付首月基本工资；（2）甲方应确保每月支付工资的及时性和准确性，不得拖欠；（3）如遇国家法定节假日或不可抗力事件导致支付时间延迟，甲方应提前通知乙方，并确保在延迟后的首个工作日内完成支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定支付乙方工资、绩效奖金或加班费，应向乙方支付相当于所欠金额的20%违约金；（2）如甲方未按时提供必要的工作条件和安全保障，乙方有权要求甲方立即纠正，并赔偿由此给乙方造成的损失。8.2乙方违约（1）如乙方未履行宿舍管理员职责，导致宿舍设施设备损坏或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任；（2）如乙方泄露甲方商业秘密或其他保密信息，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿金额的确定和支付方式，按照国家相关法律法规和本合同约定执行；（2）乙方违约赔偿金额的确定和支付方式，双方应协商解决，协商不成可依法诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、工作秘密和其他需要保密的信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式（1）乙方应严格遵守保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）乙方应采取必要的保密措施，确保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规等变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法终止合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府颁布的新政策、法规等。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解双方协商不成时，可向当地劳动争议仲裁委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼双方协商和调解均未果时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的合同；（2）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对宿舍设施设备的管理权和使用权，乙方在履行职责过程中，不得擅自改变设施设备的原有状态。13.2特殊权力保留本合同签订后，如遇国家政策调整或法律法规变更，甲方有权根据实际情况调整本合同的相关条款，但不得损害乙方的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成宿舍管理、维护和服务等工作。15.2协作与配合方式双方应定期召开会议，沟通工作情况，协调解决问题，确保宿舍管理工作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方签订的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同内容进行修改或补充。16.3增减条款本合同签订后，如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月