2024版广州住房公积金贷款贷款合同解除与违约责任范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版广州住房公积金贷款贷款合同解除与违约责任范本本合同目录一览1.合同解除条件1.1合同解除事由1.2合同解除通知1.3合同解除生效2.违约责任2.1违约行为定义2.2违约责任承担2.3违约金计算3.争议解决3.1争议解决方式3.2争议解决机构3.3争议解决程序4.合同解除后的权利义务4.1住房公积金贷款余额4.2住房公积金贷款利率4.3住房公积金贷款期限5.解除合同后的还款安排5.1还款方式5.2还款期限5.3还款金额6.合同解除后的担保责任6.1担保人责任6.2担保人权利6.3担保解除7.合同解除后的抵押权7.1抵押权人权利7.2抵押权人义务7.3抵押权解除8.合同解除后的保险责任8.1保险人责任8.2保险人权利8.3保险解除9.合同解除后的税费处理9.1税费承担9.2税费计算9.3税费缴纳10.合同解除后的债权债务转移10.1债权债务转移事由10.2债权债务转移通知10.3债权债务转移生效11.合同解除后的保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除后的通知送达12.1通知方式12.2通知送达12.3送达证明13.合同解除后的争议管辖13.1争议管辖地13.2争议管辖法院13.3争议管辖程序14.合同解除后的其他事项14.1合同解除后的资料归档14.2合同解除后的档案保管14.3合同解除后的档案查询第一部分：合同如下：第一条合同解除条件1.1合同解除事由（1）借款人因故无法继续履行贷款合同约定的还款义务；（2）贷款银行因政策调整或借款人信用等原因，决定解除合同；（3）借款人未按照合同约定提供虚假材料，导致贷款合同无效；（4）借款人未按照合同约定使用贷款资金，造成贷款损失；（5）借款人未按照合同约定提供抵押物或保证，导致贷款无法收回；（6）借款人违反合同约定，发生重大违约行为。1.2合同解除通知（1）借款人提出解除合同，应向贷款银行书面提出申请，并说明解除原因；（2）贷款银行决定解除合同，应书面通知借款人，并说明解除原因。1.3合同解除生效（1）借款人收到贷款银行解除合同通知之日起，合同解除生效；（2）贷款银行收到借款人解除合同申请之日起，合同解除生效。第二条违约责任2.1违约行为定义（1）借款人未按期归还贷款本金或利息；（2）借款人未按照合同约定使用贷款资金；（3）借款人未按照合同约定提供抵押物或保证；（4）借款人提供虚假材料，导致贷款合同无效；（5）借款人发生其他违约行为。2.2违约责任承担（1）借款人发生违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）贷款银行有权采取一切合法措施，包括但不限于催收贷款、处置抵押物等，以追回贷款本息。2.3违约金计算（1）违约金按逾期贷款本金的一定比例计算；（2）逾期贷款本金以逾期贷款发生之日为基准计算；（3）违约金计算至实际归还贷款本息之日止。第三条争议解决3.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。3.2争议解决机构（1）协商解决，由双方协商确定；（2）调解解决，由双方共同选定的调解机构进行；（3）仲裁解决，由双方共同选定的仲裁机构进行；（4）诉讼解决，由合同约定的法院管辖。3.3争议解决程序（1）协商解决，自提出争议之日起60日内达成协议；（2）调解解决，自提出争议之日起90日内达成协议；（3）仲裁解决，自提出仲裁申请之日起6个月内作出裁决；（4）诉讼解决，自提起诉讼之日起6个月内作出判决。第四条合同解除后的权利义务4.1住房公积金贷款余额（1）合同解除后，借款人应继续履行合同约定的还款义务，直至贷款本息全部清偿；（2）贷款银行应按照合同约定，继续履行贷款义务。4.2住房公积金贷款利率（1）合同解除后的贷款利率，按照合同约定执行；（2）如合同未约定，贷款利率按中国人民银行同期贷款利率执行。4.3住房公积金贷款期限（1）合同解除后的贷款期限，按照合同约定执行；（2）如合同未约定，贷款期限按原贷款期限执行。第五条解除合同后的还款安排5.1还款方式（1）借款人应继续按照合同约定的方式还款；（2）如合同未约定，借款人应按等额本息或等额本金方式还款。5.2还款期限（1）借款人应继续按照合同约定的时间还款；（2）如合同未约定，还款期限为原贷款期限。5.3还款金额（1）借款人应继续按照合同约定的金额还款；（2）如合同未约定，还款金额为原贷款本金及利息之和。第六条合同解除后的担保责任6.1担保人责任（1）担保人应继续履行担保义务，直至贷款本息全部清偿；（2）如贷款银行要求，担保人应承担补充担保责任。6.2担保人权利（1）担保人有权要求借款人继续履行合同约定的还款义务；（2）担保人有权要求贷款银行提供还款担保。6.3担保解除（1）合同解除后，担保责任随之解除；（2）如借款人继续履行合同约定的还款义务，担保责任终止。第七条合同解除后的抵押权7.1抵押权人权利（1）抵押权人有权要求借款人继续履行合同约定的还款义务；（2）抵押权人有权要求处置抵押物以清偿贷款。7.2抵押权人义务（1）抵押权人应妥善保管抵押物；（2）抵押权人不得损害抵押物的价值。7.3抵押权解除（1）合同解除后，抵押权随之解除；（2）如借款人继续履行合同约定的还款义务，抵押权终止。第八条合同解除后的保险责任8.1保险人责任（1）保险合同解除前，保险人应按照合同约定承担保险责任；（2）保险合同解除后，保险人不再承担新的保险责任，但应退还剩余保险费用。8.2保险人权利（1）保险人有权要求借款人提供与保险责任相关的必要资料；（2）保险人有权要求借款人配合保险理赔。8.3保险解除（1）合同解除后，保险合同随之解除；（2）保险合同解除后，保险人应在合理期限内退还剩余保险费用。第九条合同解除后的税费处理9.1税费承担（1）合同解除前产生的税费，由合同双方按照约定承担；（2）合同解除后产生的税费，由实际发生税费的一方承担。9.2税费计算（1）税费计算按照国家相关法律法规和税收政策执行；（2）税费计算以实际发生额为准。9.3税费缴纳（1）税费缴纳义务人应按照规定的时间和方式缴纳税费；（2）未按时缴纳税费的，应承担相应的滞纳金。第十条合同解除后的债权债务转移10.1债权债务转移事由（1）合同解除后，因贷款合同而产生的债权债务关系发生转移；（2）借款人同意将债权债务转移给第三方。10.2债权债务转移通知（1）借款人应书面通知贷款银行关于债权债务转移的事宜；（2）贷款银行收到通知后，应在合理期限内确认债权债务转移的生效。10.3债权债务转移生效（1）债权债务转移经双方确认后生效；（2）债权债务转移生效后，原借款人对原贷款银行不再承担任何责任。第十一条合同解除后的保密条款11.1保密内容（1）合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（2）合同双方在履行合同过程中知悉的与合同相关的技术秘密。11.2保密期限（1）保密期限自合同签订之日起至合同解除后五年止；（2）如合同双方另有约定，从其约定。11.3违约责任（1）违反保密义务的一方，应承担违约责任；（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金。第十二条合同解除后的通知送达12.1通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）传真；（4）其他双方约定的方式。12.2通知送达（1）通知送达应以收件人实际收到通知为准；（2）如收件人拒收通知，应视为已送达。12.3送达证明（1）送达证明应由收件人签字确认；（2）如收件人未签字，应由见证人签字确认。第十三条合同解除后的争议管辖13.1争议管辖地（1）合同签订地；（2）借款人或贷款银行所在地。13.2争议管辖法院（1）合同签订地人民法院；（2）借款人或贷款银行所在地人民法院。13.3争议管辖程序（1）按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行；（2）争议管辖程序应公开、公平、公正。第十四条合同解除后的其他事项14.1合同解除后的资料归档（1）合同双方应将合同解除后的相关资料妥善归档；（2）归档资料应包括但不限于合同解除通知书、还款证明、税费缴纳凭证等。14.2合同解除后的档案保管（1）合同双方应按照国家档案管理法规，妥善保管合同解除后的档案；（2）档案保管期限自合同解除之日起不少于十年。14.3合同解除后的档案查询（1）合同双方有权查询合同解除后的档案；（2）查询档案应按照国家档案管理法规执行，并保护档案的保密性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，由甲乙双方共同指定的，提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方不包括合同当事人及其关联企业、子公司或分支机构。2.第三方的责权利2.1责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，保证服务质量，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。2.2权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务内容保密。3.第三方介入的条件3.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；3.2第三方具备履行合同所需的资质和能力；3.3第三方同意按照合同约定履行相关职责。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方共同签署第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务；4.2第三方介入协议作为合同附件，与主合同具有同等法律效力；4.3第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。5.第三方的责任限额5.1第三方责任限额应根据合同约定和第三方提供的专业服务性质确定；5.2第三方责任限额不得超过合同总金额的10%；（1）第三方提供的专业服务性质；（2）第三方提供的专业服务的风险程度；（3）第三方承担的责任范围。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：（1）甲方应向第三方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供合同履行所需的资料、场地等；（2）甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方提供的服务质量进行监督；（3）甲方有权要求第三方承担因自身原因造成的损失。6.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应向第三方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供合同履行所需的资料、场地等；（2）乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方提供的服务质量进行监督；（3）乙方有权要求第三方承担因自身原因造成的损失。6.3第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方应独立履行其职责，不得干预甲乙双方的合同履行；（2）第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的权利义务，应通知甲乙双方；（3）第三方与甲乙双方之间产生的争议，应按照合同约定或法律法规解决。7.第三方介入的终止7.1第三方介入协议约定的服务期限届满，或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止；7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利义务。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费、资料费等；8.2第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担；8.3如合同未约定，第三方介入的费用由甲方承担。9.第三方介入的保密9.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应按照合同约定或法律法规解决；10.2如合同未约定，争议解决方式为协商、调解或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，包括服务内容、服务期限、费用结算、保密条款等。说明：第三方介入协议是合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.住房公积金贷款合同详细要求：合同应包含贷款金额、利率、期限、还款方式、担保方式、违约责任等内容。说明：住房公积金贷款合同是主合同，规定了甲乙双方的权利义务。3.保险合同详细要求：合同应包含保险金额、保险期间、保险责任、保险费率、赔偿处理等内容。说明：保险合同是合同附件，用于明确保险责任和赔偿事宜。4.税费缴纳凭证详细要求：凭证应包含税费缴纳时间、金额、税费类型、缴纳人等信息。说明：税费缴纳凭证是合同附件，用于证明税费已缴纳。5.债权债务转移协议详细要求：协议应明确债权债务转移的具体内容、转移时间、转移生效条件等。说明：债权债务转移协议是合同附件，用于明确债权债务的转移事宜。6.保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是合同附件，用于保护甲乙双方的商业秘密。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按期归还贷款本金或利息；（2）借款人未按照合同约定使用贷款资金；（3）借款人未按照合同约定提供抵押物或保证；（4）借款人提供虚假材料，导致贷款合同无效；（5）借款人发生其他违约行为。2.责任认定标准：（1）违约行为发生，认定违约方；（2）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（3）违约金计算按照合同约定或法律法规执行；（4）赔偿损失根据实际损失情况确定。示例说明：（1）借款人未按期归还贷款本金，认定借款人为违约方；（2）借款人未按期归还贷款本金，应支付违约金，违约金按逾期贷款本金的一定比例计算；（3）借款人未按期归还贷款本金，导致贷款银行遭受损失，借款人应赔偿贷款银行的实际损失。全文完。2024版广州住房公积金贷款贷款合同解除与违约责任范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同签订与生效2.1合同签订2.2合同生效3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.贷款用途4.1贷款用途说明4.2贷款用途限制5.还款责任5.1还款义务5.2还款计划5.3违约责任6.提前还款6.1提前还款条件6.2提前还款流程6.3提前还款违约责任7.逾期还款7.1逾期还款定义7.2逾期还款责任7.3逾期还款处理8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.违约责任9.1违约责任定义9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限12.合同修改与补充12.1合同修改条件12.2合同补充程序12.3合同修改生效13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他14.1通知14.2适用法律14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版广州住房公积金贷款贷款合同解除与违约责任范本》。1.1.2“贷款人”指广州市住房公积金管理中心。1.1.3“借款人”指符合贷款条件的自然人。1.1.4“贷款金额”指借款人申请的贷款总额。1.1.5“贷款期限”指借款人应还清全部贷款本息的期限。1.1.6“贷款利率”指贷款人规定的贷款利率。1.1.7“还款方式”指借款人约定的还款方式，如等额本息、等额本金等。1.1.8“贷款用途”指借款人使用贷款的目的。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及住房公积金管理中心的规定进行解释。2.合同签订与生效2.1合同签订2.1.1借款人向贷款人提出贷款申请，经贷款人审核同意后，双方签订本合同。2.1.2合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。2.2合同生效2.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。3.贷款基本信息3.1贷款金额3.1.1贷款金额不得超过借款人申请的金额。3.1.2贷款金额以人民币元为单位。3.2贷款期限3.2.1贷款期限最长不超过30年。3.2.2贷款期限自贷款发放之日起计算。3.3贷款利率3.3.1贷款利率按照贷款人规定的利率执行。3.3.2贷款利率如有变动，按照贷款人最新规定执行。3.4还款方式3.4.1借款人应按照约定的还款方式进行还款。3.4.2还款方式包括等额本息、等额本金等。4.贷款用途4.1贷款用途说明4.1.1借款人使用贷款仅限于购买自住住房。4.1.2借款人不得将贷款用于其他用途。4.2贷款用途限制4.2.1借款人不得将贷款用于投资、经营等活动。4.2.2借款人不得将贷款用于偿还其他债务。5.还款责任5.1还款义务5.1.1借款人应按照合同约定的还款计划按时足额还款。5.1.2借款人不得以任何理由逾期还款。5.2还款计划5.2.1还款计划由借款人和贷款人共同制定。5.2.2还款计划应包括还款金额、还款时间等。5.3违约责任5.3.1借款人逾期还款的，应按照合同约定支付违约金。5.3.2借款人逾期还款超过一定期限的，贷款人有权提前收回贷款。6.提前还款6.1提前还款条件6.1.1借款人可以提前偿还全部或部分贷款。6.1.2提前还款应在借款人提前通知贷款人后进行。6.2提前还款流程6.2.1借款人向贷款人提出提前还款申请。6.2.2贷款人审核借款人提前还款申请。6.2.3双方协商确定提前还款的具体事宜。6.3提前还款违约责任6.3.1借款人提前还款的，应按照合同约定支付提前还款违约金。7.逾期还款7.1逾期还款定义7.1.1逾期还款指借款人未按照合同约定的还款时间还款。7.2逾期还款责任7.2.1借款人逾期还款的，应按照合同约定支付逾期还款利息。7.2.2借款人逾期还款超过一定期限的，贷款人有权采取法律手段追讨欠款。7.3逾期还款处理7.3.1贷款人应在逾期还款发生后及时通知借款人。7.3.2借款人应在接到逾期还款通知后及时偿还欠款。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1借款人未按合同约定使用贷款或用途不符合规定的，贷款人有权解除合同。8.1.2借款人逾期还款超过合同约定期限的，贷款人有权解除合同。8.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，贷款人有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1贷款人应在解除合同前书面通知借款人。8.2.2借款人收到解除合同通知后，应在规定期限内履行合同义务。8.2.3未能在规定期限内履行义务的，贷款人有权采取法律手段追讨欠款。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，借款人应立即停止使用贷款。8.3.2借款人应按照合同约定偿还剩余贷款本息。8.3.3合同解除不影响贷款人追究借款人违约责任的权利。9.违约责任9.1违约责任定义9.1.1违约责任指因借款人违反合同约定而产生的责任。9.2违约责任承担9.2.1借款人违约的，应承担相应的违约责任。9.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任赔偿9.3.1违约金的具体数额由合同约定。9.3.2赔偿损失的具体数额由贷款人根据实际损失确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。10.1.2借款人和贷款人应优先选择协商或调解方式解决争议。10.2争议解决程序10.2.1协商和调解应在争议发生后30日内完成。10.2.2仲裁和诉讼应按照相关法律法规进行。10.3争议解决机构10.3.1协商和调解可由双方自行选择或由第三方机构进行。10.3.2仲裁和诉讼应向有管辖权的人民法院提起。11.保密条款11.1保密内容11.1.1合同内容、贷款信息等均为保密内容。11.2保密义务11.2.1借款人和贷款人应保守合同内容及相关秘密。11.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。11.3保密期限11.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。12.合同修改与补充12.1合同修改条件12.1.1合同的修改需经双方协商一致。12.2合同补充程序12.2.1合同的补充需以书面形式进行。12.2.2补充内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。12.3合同修改生效12.3.1合同修改经双方签字盖章后生效。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕或因其他原因导致合同无法履行。13.2合同终止程序13.2.1合同终止应由双方书面确认。13.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，借款人应按照合同约定偿还剩余贷款本息。13.3.2合同终止不影响双方对违约责任的追究。14.其他14.1通知14.1.1通知应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。14.1.2通知送达之日起视为对方已收到通知。14.2适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3不可抗力14.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.3.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方并提供相关证明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在合同履行过程中，因合同约定或甲乙双方共同同意而介入合同关系的主体，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所等。2.第三方责任限额2.1第三方介入合同关系时，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认。2.2第三方责任限额包括但不限于因其违约、过失或疏忽行为给甲乙双方造成的直接经济损失。2.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。3.第三方权利与义务3.1第三方在合同中的权利与义务，包括但不限于：3.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责。3.1.2第三方应保持独立、客观、公正，不得损害甲乙双方的合法权益。3.1.3第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.第三方介入程序4.1第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意，并签订第三方协议。4.2.1第三方的名称、住所、法定代表人或负责人等基本信息。4.2.2第三方在合同中的角色和职责。4.2.3第三方的责任限额和违约责任。4.2.4第三方介入的时间、程序和条件。4.2.5第三方与其他各方的权利义务划分。4.2.6其他双方认为必要的条款。5.第三方与其他各方的权利义务划分5.1.1第三方应直接向甲乙双方承担其在合同中的义务。5.1.2第三方因履行合同义务而给甲乙双方造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。5.1.3第三方违反合同义务的，甲乙双方有权要求其承担违约责任。6.第三方变更与退出6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应经甲乙双方书面同意。6.2第三方变更或退出后，其权利义务由变更后的第三方或退出前的第三方承担。7.第三方协议的生效与解除7.1第三方协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2第三方协议的解除，需经甲乙双方书面同意，并按照合同约定办理相关手续。8.第三方介入的费用8.1第三方介入合同关系所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。8.2第三方费用的计算标准、支付方式等，应在第三方协议中明确约定。9.第三方的独立性9.1第三方在合同中的介入，不改变甲乙双方的合同关系，第三方不得干预甲乙双方的合同履行。9.2第三方在合同中的权利义务，仅限于其与甲乙双方之间的约定，不影响甲乙双方与其他第三方的关系。10.第三方的保密义务10.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.第三方的责任追究11.1第三方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲乙双方有权要求其承担违约责任。11.2第三方违约责任的追究，应按照合同约定和法律法规的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件详细要求：提供借款人身份证、户口簿等有效身份证明文件的原件及复印件。说明：用于证明借款人的身份信息真实有效。2.附件二：借款人收入证明文件详细要求：提供借款人近6个月的工资单、银行流水、纳税证明等收入证明文件的原件及复印件。说明：用于证明借款人的收入状况，确保其具备还款能力。3.附件三：借款人房产证明文件详细要求：提供借款人名下的房产证、购房合同等房产证明文件的原件及复印件。说明：用于证明借款人拥有房产，并作为贷款抵押物。4.附件四：贷款用途证明文件详细要求：提供购房合同、装修合同等贷款用途证明文件的原件及复印件。说明：用于证明借款人使用贷款的合法用途。5.附件五：第三方协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议原件及复印件。说明：用于明确第三方在合同中的角色、职责和责任。6.附件六：还款计划表详细要求：提供借款人制定的还款计划表，包括还款金额、还款时间等。说明：用于明确借款人的还款安排。7.附件七：贷款合同解除通知书详细要求：提供贷款合同解除通知书的原件及复印件。说明：用于证明合同解除的事实。8.附件八：违约金计算证明详细要求：提供违约金计算的相关证明材料。说明：用于证明违约金的具体数额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按合同约定使用贷款或用途不符合规定的。1.2借款人逾期还款超过合同约定期限的。1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的。1.4第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失的。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定，以合同约定和法律法规为准。2.2违约责任的承担，根据违约行为的性质、程度和损失情况进行认定。3.违约责任示例说明：3.1借款人逾期还款1个月，应支付逾期还款利息，并承担相应的违约金。3.2借款人提供虚假信息，导致贷款合同无效，借款人应承担相应的赔偿责任。3.3第三方违反合同约定，给甲乙双方造成经济损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版广州住房公积金贷款贷款合同解除与违约责任范本2本合同目录一览1.合同解除条件1.1住房公积金贷款合同解除的情形1.2住房公积金贷款合同解除的程序1.3住房公积金贷款合同解除的效力2.违约责任2.1逾期还款的违约责任2.2非法挪用贷款的违约责任2.3未按约定用途使用贷款的违约责任2.4提前部分或全部还清贷款的违约责任3.解除合同后的处理3.1贷款余额及利息的处理3.2贷款保险的处理3.3住房公积金账户的处理4.合同解除的效力4.1合同解除的生效4.2合同解除的效力范围4.3合同解除的法律后果5.违约责任的承担5.1违约责任的认定5.2违约责任的承担方式5.3违约责任的追偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决机构7.法律适用7.1适用法律7.2适用法规7.3适用司法解释8.合同附件8.1附件一：贷款合同8.2附件二：贷款凭证8.3附件三：借款人身份证复印件9.合同变更9.1合同变更的情形9.2合同变更的程序9.3合同变更的效力10.合同解除通知10.1解除合同的通知方式10.2解除合同的通知期限10.3解除合同的通知内容11.合同解除的证明11.1合同解除的证明形式11.2合同解除的证明效力11.3合同解除的证明用途12.合同解除的终止12.1合同解除的终止条件12.2合同解除的终止程序12.3合同解除的终止效力13.合同解除后的追偿13.1追偿的范围13.2追偿的方式13.3追偿的时效14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解除的例外14.3合同解除的终止条款第一部分：合同如下：1.合同解除条件1.1住房公积金贷款合同解除的情形1.1.1借款人未按合同约定按期足额还款1.1.2借款人未按合同约定使用贷款1.1.3借款人提供虚假材料骗取贷款1.1.4借款人发生重大债务违约1.1.5借款人死亡或丧失民事行为能力1.2住房公积金贷款合同解除的程序1.2.1借款人或贷款人提出解除合同申请1.2.2双方协商一致或一方依法行使解除权1.2.3向住房公积金管理中心提出解除合同申请1.2.4住房公积金管理中心审核并作出决定1.3住房公积金贷款合同解除的效力1.3.1合同解除后，贷款余额及利息按约定处理1.3.2合同解除后，借款人应承担的违约责任按合同约定执行2.违约责任2.1逾期还款的违约责任2.1.1逾期还款每日按贷款余额的万分之五支付滞纳金2.1.2逾期还款累计超过30天，贷款人有权提前收回全部贷款2.2非法挪用贷款的违约责任2.2.1非法挪用贷款，贷款人有权提前收回全部贷款2.2.2追回贷款本金及利息，并承担相应的法律责任2.3未按约定用途使用贷款的违约责任2.3.1未按约定用途使用贷款，贷款人有权提前收回全部贷款2.3.2追回贷款本金及利息，并承担相应的法律责任2.4提前部分或全部还清贷款的违约责任2.4.1提前还清贷款，借款人需提前通知贷款人2.4.2提前还清贷款，借款人应支付提前还款违约金，金额为提前还款金额的1%3.解除合同后的处理3.1贷款余额及利息的处理3.1.1合同解除后，贷款余额及利息按合同约定处理3.1.2贷款余额及利息的计算至合同解除之日3.2贷款保险的处理3.2.1合同解除后，贷款保险责任终止3.2.2贷款保险费用按合同约定退还3.3住房公积金账户的处理3.3.1合同解除后，借款人住房公积金账户余额按合同约定处理3.3.2住房公积金账户余额的计算至合同解除之日4.合同解除的效力4.1合同解除的生效4.1.1合同解除自住房公积金管理中心批准之日起生效4.1.2合同解除生效后，原合同约定的权利义务终止4.2合同解除的效力范围4.2.1合同解除仅限于本合同约定的贷款合同4.2.2合同解除不影响其他相关合同或协议的效力4.3合同解除的法律后果4.3.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定承担相应的法律后果4.3.2合同解除后，借款人应继续履行合同约定的还款义务5.违约责任的承担5.1违约责任的认定5.1.1违约责任的认定依据合同约定和法律规定5.1.2违约责任的认定应公平合理5.2违约责任的承担方式5.2.1违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等5.2.2违约责任的承担方式应具体明确5.3违约责任的追偿5.3.1违约责任的追偿应按照法律规定和合同约定进行5.3.2违约责任的追偿期限为合同解除之日起两年内8.合同附件8.1附件一：贷款合同8.1.1贷款合同应包括贷款金额、期限、利率、还款方式等基本信息8.1.2贷款合同应加盖贷款人和借款人公章或合同专用章8.2附件二：贷款凭证8.2.1贷款凭证应包括贷款发放日期、金额、贷款人信息等8.2.2贷款凭证应由贷款人出具并加盖公章8.3附件三：借款人身份证复印件8.3.1借款人身份证复印件应清晰可辨，并加盖借款人签名8.3.2身份证复印件用于证明借款人身份9.合同变更9.1合同变更的情形9.1.1因借款人、贷款人或贷款用途等发生变化需要变更合同9.1.2因政策调整或法律法规变化需要变更合同9.2合同变更的程序9.2.1双方协商一致后，签订合同变更协议9.2.2将合同变更协议作为合同附件9.3合同变更的效力9.3.1合同变更协议自签订之日起生效9.3.2合同变更协议的效力等同于原合同10.合同解除通知10.1解除合同的通知方式10.1.1通知应以书面形式进行10.1.2通知应通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达10.2解除合同的通知期限10.2.1通知期限为合同解除之日起10日内10.2.2逾期未通知的，视为未解除合同10.3解除合同的通知内容10.3.1通知应明确解除合同的原因10.3.2通知应附上相关证明材料11.合同解除的证明11.1合同解除的证明形式11.1.1证明形式包括但不限于解除合同协议、书面通知、住房公积金管理中心审批文件等11.2合同解除的证明效力11.2.1证明效力应得到住房公积金管理中心的认可11.3合同解除的证明用途11.3.1证明用途用于证明合同已解除，以及相关权利义务的终止12.合同解除的终止12.1合同解除的终止条件12.1.1合同解除协议签订或住房公积金管理中心批准合同解除12.2合同解除的终止程序12.2.1双方签署合同解除协议12.2.2向住房公积金管理中心报送合同解除申请12.3合同解除的终止效力12.3.1合同解除后，原合同约定的权利义务终止12.3.2合同解除不影响其他相关合同或协议的效力13.合同解除后的追偿13.1追偿的范围13.1.1追偿范围包括未偿还的贷款本金、利息、滞纳金等13.2追偿的方式13.2.1追偿方式包括但不限于诉讼、仲裁等法律途径13.3追偿的时效13.3.1追偿时效为合同解除之日起两年内14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任14.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明材料14.2合同解除的例外14.2.1因借款人故意或重大过失导致的合同解除，借款人应承担全部责任14.3合同解除的终止条款14.3.1合同解除后，终止条款自动失效14.3.2终止条款失效后，双方应重新协商签订新的合同或协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与介入条件1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保、评估、监督等服务的独立法人或其他组织。1.1.1双方书面同意；1.1.2第三方具备相应的资质和执业许可；1.1.3第三方介入的目的和方式在合同中明确约定。2.第三方的责权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应根据合同约定，对其提供的服务承担相应的责任；2.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任；2.1.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；2.2.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用；2.2.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督。2.3第三方的义务：2.3.1第三方应按照合同约定，及时、准确地履行职责；2.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；2.3.3第三方应保持独立、客观、公正的原则。3.甲乙双方在第三方介入时的额外条款3.1甲方的额外条款：3.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方服务符合合同要求，并对第三方服务的结果承担最终责任；3.1.2甲方应向第三方提供必要的授权文件，以便第三方履行职责；3.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其不损害甲方的合法权益。3.2乙方的额外条款：3.2.1在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方工作，并提供必要的信息和资料；3.2.2乙方应接受第三方的监督，确保其行为符合合同