2024版智能建筑承发包合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能建筑承发包合同示范文本本合同目录一览1.合同订立1.1合同当事人1.2合同签订1.3合同生效2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.承包方3.1承包方资质3.2承包方义务3.3承包方权利4.发包方4.1发包方资质4.2发包方义务4.3发包方权利5.工程范围及内容5.1工程范围5.2工程内容5.3工程量6.工程进度6.1工程进度计划6.2工程进度控制6.3工程进度调整7.工程质量7.1质量标准7.2质量检查7.3质量保证8.工程造价8.1工程造价确定8.2工程造价调整8.3工程款支付9.合同履行9.1合同履行期限9.2合同履行条件9.3合同履行方式10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同当事人1.1.1发包方：甲方，全称为__________，注册地为__________，法定代表人为__________。1.1.2承包方：乙方，全称为__________，注册地为__________，法定代表人为__________。1.2合同签订1.2.1合同签订日期：____年____月____日。1.2.2合同签订地点：__________。1.3合同生效1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2合同生效前，双方应按照约定履行相应的准备工作。2.项目概况2.1项目名称：__________智能建筑项目。2.2项目地点：__________。2.3项目规模：占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。2.4项目内容：包括但不限于智能化系统、建筑设备、电气设施、给排水系统等。3.承包方3.1承包方资质3.1.1承包方具备国家规定的智能建筑工程承包相应资质。3.1.2承包方资质证书编号：__________。3.2承包方义务3.2.1按照合同约定的时间、质量、造价完成工程。3.2.2严格按照国家有关法律法规、技术标准、规范进行施工。3.2.3对施工现场进行安全管理，确保施工安全。3.3承包方权利3.3.1依照合同约定收取工程款。3.3.2依法享受税收减免、优惠政策。4.发包方4.1发包方资质4.1.1发包方具备国家规定的智能建筑项目投资主体资格。4.1.2发包方营业执照编号：__________。4.2发包方义务4.2.1按时提供施工图纸、资料、设备等。4.2.2按照合同约定支付工程款。4.2.3对施工现场进行监督管理。4.3发包方权利4.3.1依法享有工程项目的投资收益。4.3.2依法对承包方进行监督和检查。5.工程范围及内容5.1工程范围5.1.1本工程范围为__________智能建筑项目。5.1.2工程范围包括但不限于智能化系统、建筑设备、电气设施、给排水系统等。5.2工程内容5.2.1智能化系统：包括安防系统、监控系统、通信系统、网络系统等。5.2.2建筑设备：包括空调、电梯、消防设备等。5.2.3电气设施：包括电力设施、照明设施等。5.2.4给排水系统：包括给水系统、排水系统、中水系统等。5.3工程量5.3.1工程量按照国家有关工程量计算规则执行。6.工程进度6.1工程进度计划6.1.1工程进度计划应包括各阶段的起止时间、工作内容、质量要求等。6.1.2工程进度计划应在合同签订后____个工作日内提交甲方审核。6.2工程进度控制6.2.1承包方应严格按照工程进度计划进行施工。6.2.2甲方有权对工程进度进行监督检查。6.3工程进度调整6.3.1因不可抗力等原因导致工程进度延误的，承包方应及时通知甲方，并经甲方同意后调整工程进度计划。7.工程质量7.1质量标准7.1.1工程质量应符合国家有关质量标准、规范的要求。7.1.2工程质量标准应包括材料、设备、施工工艺、验收标准等。7.2质量检查7.2.1甲方应按照合同约定对工程质量进行检查。7.2.2承包方应积极配合甲方进行工程质量检查。7.3质量保证7.3.1承包方应确保工程质量达到合同约定的标准。7.3.2承包方对工程质量承担终身责任。8.工程造价8.1工程造价确定8.1.1工程造价根据施工图纸、工程量清单、市场价格等因素确定。8.1.2工程造价包括直接工程费、间接费、利润、税金等。8.2工程造价调整8.2.1工程造价在合同签订后如因国家政策调整、市场价格变动等原因发生变化，双方应按合同约定进行调整。8.2.2工程造价调整的具体方法和程序应在合同中明确。8.3工程款支付8.3.1工程款支付方式为分期支付，具体支付节点和比例由双方协商确定。8.3.2甲方应在每个支付节点前____个工作日内，向乙方支付相应比例的工程款。9.合同履行9.1合同履行期限9.1.1本合同工期自合同生效之日起____个月。9.1.2乙方应按照合同约定的工期完成工程。9.2合同履行条件9.2.1甲方应按时提供施工图纸、技术资料、设备等。9.2.2乙方应具备相应的施工资质和条件。9.3合同履行方式9.3.1乙方应按照施工图纸和技术规范进行施工。9.3.2乙方应确保施工现场的安全生产和文明施工。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1因不可抗力、政策调整、市场变化等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致。10.2合同变更程序10.2.1合同变更应书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.3合同变更内容10.3.1合同变更内容应包括变更原因、变更内容、变更期限等。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，合同可以解除。11.2合同解除程序11.2.1合同解除应书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已完成的工程。12.违约责任12.1违约情形12.1.1乙方未按合同约定完成工程的，视为违约。12.1.2甲方未按合同约定支付工程款的，视为违约。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任赔偿12.3.1违约责任赔偿的具体金额由双方协商确定。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构由双方协商确定。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序应按照双方协商确定的机构的规定进行。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、技术规范等。14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、监督或评估等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联公司、子公司或分支机构。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的服务内容和责任。15.2.2第三方介入的目的是为了保证合同履行的质量和效率。15.3第三方责权利15.3.1第三方应根据合同约定提供服务，并承担相应的责任。15.3.2第三方享有合同约定的报酬和权益。15.3.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供独立的评估报告或咨询服务，甲方应独立作出决策。第三方对甲方提供的服务不得影响甲乙双方合同履行的独立性。15.4.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方施工过程的监督和评估，不得干涉乙方的正常施工活动。第三方应尊重乙方的合法权益，不得要求乙方违反合同约定或法律法规。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供的服务不符合合同约定或存在过错，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总价的一定比例。16.2责任承担16.2.1第三方责任限额内的赔偿责任，由第三方直接向受损方承担。16.2.2超出第三方责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况分担。16.3争议解决16.3.1第三方责任争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。17.第三方变更17.1第三方变更17.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.1.2第三方变更不影响本合同的效力。18.第三方退出18.1第三方退出18.1.1第三方因故退出合同，应提前____个工作日通知甲乙双方。18.1.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行处理相关事务。19.附则19.1本合同关于第三方介入的条款，是对原合同内容的补充和说明，与原合同具有同等法律效力。19.2本合同关于第三方介入的条款，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范要求：提供详细的设计图纸、施工图及相应的技术规范，确保施工质量和安全。说明：图纸应包含详细的尺寸、材料、工艺等要求，技术规范应符合国家相关标准。2.工程量清单要求：详细列出工程量清单，包括工程名称、规格、数量、单价、总价等。说明：工程量清单应与施工图纸一致，作为工程款支付的依据。3.合同附件要求：包括合同签订双方的营业执照、资质证书、授权委托书等。说明：合同附件是合同生效的必要条件，确保合同各方的合法性和合同的有效性。4.工程进度计划要求：详细列出工程进度计划，包括各阶段的起止时间、工作内容、质量要求等。说明：工程进度计划是双方共同遵守的工期安排，确保工程按期完成。5.质量保证书要求：提供工程质量的保证书，承诺工程质量达到合同约定的标准。说明：质量保证书是承包方对工程质量负责的承诺，确保工程使用安全。6.安全生产责任书要求：明确各方的安全生产责任，确保施工现场安全。说明：安全生产责任书是施工过程中安全生产的重要文件，防止安全事故发生。7.付款凭证要求：提供工程款支付的相关凭证，包括银行转账记录、发票等。说明：付款凭证是证明工程款支付情况的依据，确保双方权益。8.争议解决协议要求：约定争议解决的方式和程序，如协商、调解、仲裁或诉讼。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中可能出现争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程，导致工程延期。发包方未按合同约定支付工程款。第三方未按合同约定提供专业服务，影响工程进度或质量。2.责任认定标准：承包方未按合同约定完成工程，每延期一天，应支付一定比例的违约金。发包方未按合同约定支付工程款，每延期一天，应支付一定比例的违约金。第三方未按合同约定提供专业服务，每影响一天工程进度，应支付一定比例的违约金。3.示例说明：若承包方未按合同约定完成工程，导致工程延期10天，则应支付10天的违约金。若发包方未按合同约定支付工程款，导致承包方停工10天，则应支付10天的违约金。若第三方未按合同约定提供专业服务，导致工程进度延误5天，则应支付5天的违约金。全文完。2024版智能建筑承发包合同示范文本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同当事人6.合同生效日期7.合同终止日期8.合同目的二、合同标的1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目类型5.项目投资6.项目工期7.项目质量要求8.项目安全要求三、合同双方的权利和义务1.承包方的权利和义务2.发包方的权利和义务3.双方的共同权利和义务四、合同价款及支付方式1.合同价款2.工程量清单3.价格调整4.付款方式5.付款时间6.付款条件7.逾期付款责任五、工程进度及施工组织1.工程进度计划2.施工组织设计3.施工方案4.施工现场管理5.施工安全6.施工质量7.施工变更六、合同变更及解除1.合同变更2.合同解除3.合同变更及解除的条件4.合同变更及解除的程序5.合同变更及解除的效力七、违约责任1.承包方违约责任2.发包方违约责任3.双方违约责任4.违约金5.损害赔偿六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决期限七、合同解除及终止1.合同解除2.合同终止3.合同解除及终止的条件4.合同解除及终止的程序5.合同解除及终止的效力八、合同履行及监督管理1.合同履行2.监督管理3.质量监督4.安全监督5.环境保护九、合同附件及补充协议1.合同附件2.补充协议3.附件及补充协议的效力十、合同生效及其他1.合同生效2.合同终止3.合同解除4.合同变更5.合同履行6.合同争议解决7.合同其他事项十一、合同解释及法律适用1.合同解释2.法律适用3.合同解释与法律适用的一致性十二、合同签署1.签署主体2.签署日期3.签署地点4.签署方式十三、合同附件1.工程量清单2.施工组织设计3.施工方案4.质量保证书5.安全生产保证书6.环境保护保证书十四、其他约定1.保密条款2.知识产权归属3.税收承担4.不可抗力5.合同生效条件6.合同解除条件7.合同终止条件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版智能建筑承发包合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同当事人：a.发包方：1.名称：2.法定代表人：3.地址：4.联系方式：b.承包方：1.名称：2.法定代表人：3.地址：4.联系方式：6.合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效7.合同终止日期：根据合同约定的工期及竣工日期确定8.合同目的：明确双方在智能建筑项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行二、合同标的1.项目名称：____智能建筑项目2.项目地点：____市____区____路____号3.项目规模：____平方米4.项目类型：____类智能建筑5.项目投资：____万元6.项目工期：____个月7.项目质量要求：符合国家相关标准和规范8.项目安全要求：确保施工安全和人员安全三、合同双方的权利和义务1.承包方的权利和义务：a.按照合同约定进行施工b.保证工程质量、安全和进度c.按时提交工程验收报告d.遵守国家法律法规和行业规范2.发包方的权利和义务：a.按时支付工程进度款b.提供施工图纸和技术资料c.配合承包方进行施工d.对施工过程进行监督3.双方的共同权利和义务：a.共同保证项目顺利进行b.遵守合同约定，不得违约c.出现争议时，协商解决四、合同价款及支付方式1.合同价款：____万元2.工程量清单：详见附件3.价格调整：根据国家相关政策进行调整4.付款方式：a.分阶段付款b.预付款：合同签订后____日内支付c.进度款：每月支付d.竣工结算款：工程竣工验收合格后支付5.付款时间：按照合同约定的进度和节点6.付款条件：工程进度和质量满足合同要求7.逾期付款责任：按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金五、工程进度及施工组织1.工程进度计划：详见附件2.施工组织设计：详见附件3.施工方案：详见附件4.施工现场管理：a.施工现场应保持整洁、有序b.施工材料堆放整齐c.施工现场安全防护措施到位5.施工安全：a.严格执行安全生产规章制度b.定期进行安全检查c.发生安全事故及时上报6.施工质量：a.严格按照设计图纸和规范施工b.确保工程质量合格c.工程验收合格后方可交付使用7.施工变更：a.因设计变更或现场实际情况需要变更施工方案时，双方应协商一致b.变更后的工程量和费用由双方重新约定六、合同变更及解除1.合同变更：a.因设计变更或现场实际情况需要变更合同内容时，双方应协商一致b.变更后的合同内容作为合同附件2.合同解除：a.因不可抗力等原因导致合同无法履行时，双方可协商解除合同b.解除合同后，双方应根据实际情况进行结算3.合同变更及解除的条件：a.设计变更：因设计原因导致工程量或质量发生变化b.现场实际情况：因地质条件、周边环境等原因导致施工方案发生变化c.不可抗力：如自然灾害、政策变化等4.合同变更及解除的程序：a.提出变更或解除申请b.双方协商一致c.签订变更或解除协议5.合同变更及解除的效力：a.合同变更或解除协议生效后，双方应按照协议执行b.变更或解除协议作为合同附件七、违约责任1.承包方违约责任：a.未按合同约定完成工程量或质量不合格b.逾期交付工程c.未经发包方同意擅自变更施工方案d.逾期付款2.发包方违约责任：a.未按合同约定支付工程进度款b.未按合同约定提供施工图纸和技术资料c.未配合承包方进行施工d.未经承包方同意擅自变更设计3.双方违约责任：a.因双方违约导致合同无法履行b.违约金：按照合同约定支付违约金c.损害赔偿：因违约给对方造成的损失，应予以赔偿4.违约金：a.逾期交付工程：____万元/天b.逾期付款：____万元/天c.未按合同约定完成工程量或质量不合格：____万元/项5.损害赔偿：按照实际损失进行赔偿八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决程序：提交仲裁申请后，仲裁庭应在____日内组成，并确定仲裁规则和仲裁员。3.争议解决机构：____仲裁委员会。4.争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决。九、合同解除及终止1.合同解除：a.因不可抗力等原因导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。b.因一方违约导致合同无法履行时，非违约方有权解除合同。2.合同终止：a.合同约定的工期完成后，工程竣工验收合格，合同终止。b.双方协商一致解除合同，合同终止。3.合同解除及终止的条件：a.不可抗力：如自然灾害、政策变化等。b.一方违约：如未按时完成工程、质量不合格等。4.合同解除及终止的程序：a.提出解除或终止申请。b.双方协商一致。c.签订解除或终止协议。5.合同解除及终止的效力：a.合同解除或终止协议生效后，双方应按照协议执行。b.解除或终止协议作为合同附件。十、合同履行及监督管理1.合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。2.监督管理：a.发包方对施工过程进行监督，确保工程质量、安全和进度。b.承包方接受发包方的监督管理，及时整改问题。3.质量监督：按照国家相关标准和规范进行工程质量监督。4.安全监督：严格执行安全生产规章制度，确保施工安全。5.环境保护：遵守国家环境保护法律法规，确保施工现场环保。十一、合同附件及补充协议1.合同附件：a.工程量清单b.施工组织设计c.施工方案d.质量保证书e.安全生产保证书f.环境保护保证书2.补充协议：双方协商一致后签订的补充协议作为合同附件。3.附件及补充协议的效力：与合同具有同等法律效力。十二、合同生效及其他1.合同生效：自合同双方签字盖章之日起生效。2.合同终止：根据合同约定的工期及竣工日期确定。3.合同解除：因不可抗力、一方违约等原因导致合同无法履行时，合同解除。4.合同变更：因设计变更、现场实际情况等原因导致合同内容变更时，双方协商一致。5.合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。十三、合同解释及法律适用1.合同解释：合同条款的含义以通常理解为准；如有争议，按照合同订立地的法律法规解释。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。3.合同解释与法律适用的一致性：合同解释与法律适用应保持一致。十四、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容及项目信息负有保密义务。2.知识产权归属：项目中的知识产权归双方约定所有。3.税收承担：按照国家税法规定承担相关税费。4.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。5.合同生效条件：合同双方签字盖章，并经相关政府部门批准。6.合同解除条件：因不可抗力、一方违约等原因导致合同无法履行时，合同解除。7.合同终止条件：合同约定的工期完成后，工程竣工验收合格，合同终止。合同签订人：发包方代表签字：____年__月__日合同签订人：承包方代表签字：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：a.甲方有权对项目设计、施工、材料等进行决策。b.甲方应确保项目设计符合国家相关标准和规范。c.甲方应提供必要的设计变更通知，并经乙方确认后实施。2.设计变更管理条款：a.设计变更由甲方提出，乙方应配合实施。b.设计变更应提前____天通知乙方，并明确变更内容、影响及费用。c.设计变更费用由变更原因方承担。3.甲方提供资料条款：a.甲方应按合同约定时间提供施工图纸、技术资料等。b.若甲方未按时提供资料，乙方有权要求延长工期或赔偿损失。4.甲方监督权条款：a.甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量、安全和进度。b.甲方应定期组织质量、安全检查，并提出整改意见。5.甲方支付责任条款：a.甲方应按合同约定时间支付工程进度款。b.若甲方未按时支付，乙方有权暂停施工，并要求赔偿损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：a.乙方有权对项目设计、施工、材料等进行决策。b.乙方应确保项目设计符合国家相关标准和规范。c.乙方应提供必要的设计变更通知，并经甲方确认后实施。2.施工进度管理条款：a.乙方应按合同约定时间完成工程量，并保证工程质量。b.若乙方未按时完成工程量，甲方有权要求赔偿损失。3.乙方提供资料条款：a.乙方应按合同约定时间提供施工图纸、技术资料等。b.若乙方未按时提供资料，甲方有权要求延长工期或赔偿损失。4.乙方施工责任条款：a.乙方应按照施工图纸、技术规范进行施工。b.乙方应确保施工过程中的安全和质量。5.乙方付款责任条款：a.乙方应按合同约定时间支付工程进度款。b.若乙方未按时支付，甲方有权暂停施工，并要求赔偿损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款：a.本合同约定第三方中介机构为____公司。b.中介机构负责监督合同履行，协调双方关系。2.中介费用条款：a.中介机构费用为合同总价的____%。b.中介费用由双方按比例分担。3.中介机构权利和义务条款：a.中介机构有权对施工过程进行监督，确保工程质量、安全和进度。b.中介机构应定期向双方报告项目进展情况。c.中介机构应妥善处理双方争议。4.中介机构责任条款：a.中介机构应对其工作成果承担责任。b.若中介机构未能履行职责，导致合同无法履行，应承担相应责任。5.中介机构终止条款：a.双方协商一致，可终止中介机构服务。b.中介机构终止服务后，双方应继续履行合同约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.施工组织设计3.施工方案4.质量保证书5.安全生产保证书6.环境保护保证书7.甲方提供的施工图纸和技术资料8.乙方提交的施工进度报告9.甲方支付进度款凭证10.争议解决协议11.合同变更及解除协议12.中介机构服务协议13.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定时间完成工程量或质量不合格。b.甲方未按合同约定时间支付工程进度款。c.甲方未经乙方同意擅自变更设计。d.乙方未经甲方同意擅自变更施工方案。e.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.乙方未按时完成工程量或质量不合格，经甲方验收确认。b.甲方未按时支付工程进度款，经乙方催告后仍不支付。c.甲方未经乙方同意变更设计，乙方书面确认。d.乙方未经甲方同意变更施工方案，甲方书面确认。e.任何一方未履行合同约定的其他义务，经对方书面确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。4.损害赔偿：指合同当事人一方违约给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。5.知识产权：指人们对其智力成果所享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度慢，影响工期。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并督促乙方加快施工进度。2.问题：甲方未按时支付进度款。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，若甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并要求赔偿损失。3.问题：设计变更频繁，影响施工进度。解决办法：双方应加强沟通，合理确定设计变更，并确保变更后的施工方案得到双方认可。五、所有应用场景：1.智能建筑项目的承发包。2.项目规模较大的建筑项目。3.项目涉及复杂技术或特殊要求的建筑项目。4.双方对项目有较高期望和要求的建筑项目。5.需要第三方中介机构参与的项目。全文完。2024版智能建筑承发包合同示范文本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，智能建筑行业日益繁荣。为规范智能建筑承发包行为，保障合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能建筑承发包过程中的权利义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能建筑：指运用现代信息技术，实现建筑物的智能化管理、自动化控制、信息化服务等功能，提高建筑物的使用效率和舒适度。（2）承发包：指甲方将智能建筑项目的设计、施工、监理等环节委托给乙方，乙方按照约定完成相关工作的行为。3.2关键词解释：（1）设计：指对智能建筑项目的规划、布局、设备选型、系统配置等进行的创造性工作。（2）施工：指按照设计要求，对智能建筑项目进行建设的行为。（3）监理：指对智能建筑项目的建设过程进行监督、检查、验收等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定完成智能建筑项目的设计、施工、监理等工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保项目质量符合要求。（3）甲方应按照合同约定支付乙方工程款。（4）甲方应提供必要的资料、设备等，协助乙方完成相关工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方要求，完成智能建筑项目的设计、施工、监理等工作。（2）乙方应确保项目质量符合国家相关标准和规范。（3）乙方应按照合同约定，及时向甲方提供工作进展情况。（4）乙方应承担因自身原因导致的项目延误、质量不合格等责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：本合同约定的合同履行地点为____________________。5.3合同履行方式：（1）设计：乙方应按照甲方要求，在合同履行期限内完成智能建筑项目的设计工作。（2）施工：乙方应按照设计文件和施工规范，在合同履行期限内完成智能建筑项目的建设工作。（3）监理：乙方应按照监理合同约定，对智能建筑项目的建设过程进行监督、检查、验收等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止协议。（3）终止协议签署后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定支付已完成的工程款。（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余的工程款项。（3）合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费用：根据设计图纸、工程量清单及市场价格计算的设计费用。（2）施工费用：包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。（3）监理费用：根据监理合同约定的监理服务内容、期限及市场价格计算的费用。（4）其他费用：如因甲方要求变更设计、施工等产生的相关费用。7.2支付方式（1）设计费用：在乙方提交设计图纸及工程量清单后，甲方支付设计费用的50%。（2）施工费用：按工程进度支付，每月支付已完成工程量的20%。（3）监理费用：按监理合同约定的支付方式支付。（4）其他费用：在发生时，甲方应按照乙方提供的发票及相关证明支付。7.3支付时间（1）设计费用：在乙方提交设计图纸及工程量清单后的15个工作日内支付。（2）施工费用：每月的25日前支付上一个月已完成工程量的20%。（3）监理费用：按照监理合同约定的支付时间支付。（4）其他费用：在发生后的15个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。（2）甲方支付费用时，应在汇款凭证上注明合同编号、款项用途等信息。（3）乙方收到款项后，应及时向甲方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。（2）甲方要求变更设计、施工等，导致项目延期或增加费用，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成设计、施工、监理等工作，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方因自身原因导致项目质量不合格，应承担修复、返工等费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：甲方违约，应向乙方支付相当于违约金额____%的违约金。（2）赔偿金额：乙方违约，赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于实际损失金额。（3）赔偿方式：违约方应承担赔偿金额，以货币形式支付给对方。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。（2）智能建筑项目的相关技术资料、图纸、数据等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件。（3）其他导致合同无法履行的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目施工中断。（2）政府政策调整导致项目暂停。（3）罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能建筑项目的最终验收权。（2）乙方保留对甲方提供的资料、图纸等知识产权的合法使用权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利转让给任何第三方。（2）在合同履行期间，未经乙方书面同意，甲方不得要求乙方变更合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）双方协商一致后，可对本合同进行修改和补充。（2）修改和补充内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保项目顺利进行。（2）甲方应提供必要的资料、设备等，协助乙方完成相关工作。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，定期召开协调会议，讨论项目进展情况。（2）双方应保持通讯畅通，及时沟通项目相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间的完整协议，任何口头协议或先前协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的权利义务。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能建筑项目设计图纸及工程量清单2.智能建筑项目施