二手房买卖2024年电子版在线签订合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房买卖2024年电子版在线签订合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间4.2过户手续办理4.3产权过户费用5.产权转移及登记5.1产权转移方式5.2登记机构5.3登记费用6.房屋瑕疵及责任承担6.1房屋瑕疵描述6.2瑕疵责任承担7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同生效及变更11.1合同生效时间11.2合同变更方式12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋维修基金缴纳凭证14.3其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方姓名：____________________1.1.2甲方身份证号码：________________1.1.3甲方联系方式：________________1.1.4甲方住址：____________________1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方姓名：____________________1.2.2乙方身份证号码：________________1.2.3乙方联系方式：________________1.2.4乙方住址：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋配套设施：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1乙方在签订本合同时支付定金人民币____________________元；3.2.2乙方在房屋交付前支付首付款人民币____________________元；3.2.3乙方在房屋交付后支付尾款人民币____________________元。3.3付款时间节点：3.3.1定金支付时间：____________________3.3.2首付款支付时间：____________________3.3.3尾款支付时间：____________________4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间：____________________4.2过户手续办理：4.2.1甲方应在房屋交付后____________________日内协助乙方办理房屋过户手续；4.2.2过户手续办理费用由____________________方承担。4.3产权过户费用：人民币____________________元，由____________________方承担。5.产权转移及登记5.1产权转移方式：____________________5.2登记机构：____________________5.3登记费用：人民币____________________元，由____________________方承担。6.房屋瑕疵及责任承担6.1房屋瑕疵描述：____________________6.2瑕疵责任承担：6.2.1如房屋存在瑕疵，甲方应在房屋交付前予以修复；6.2.2如房屋瑕疵无法修复，甲方应退还乙方已支付的款项。7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元；7.1.2甲方未能协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币____________________元。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未能按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币____________________元；7.2.2乙方未能按约定办理过户手续，应向甲方支付违约金人民币____________________元。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在签订本合同后如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：____________________9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.3其他依法或双方约定可以解除合同的情形。9.2合同终止条件：9.2.1房屋交付并完成过户登记；9.2.2双方约定的其他终止条件。10.合同附件及补充协议10.1合同附件：10.1.1房屋产权证复印件；10.1.2房屋维修基金缴纳凭证；10.1.3其他相关证明材料。10.2补充协议：双方可根据实际情况另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及变更11.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更方式：任何对本合同的变更，均需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：____________________12.2其他约定事项二：____________________12.3其他约定事项三：____________________13.合同签署13.1合同签署时间：____________________13.2合同签署地点：____________________14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件；14.2房屋维修基金缴纳凭证；14.3其他相关证明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，可能是为了提供专业服务、协助履行合同义务、解决合同争议或实现合同目的。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方作为中介方，协助甲乙双方进行房屋买卖交易；15.3.2第三方作为评估机构，对房屋价值进行评估；15.3.3第三方作为律师事务所，提供法律咨询和协助办理相关法律手续。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额由双方在本条款中约定，最高不超过人民币____________________元。16.2第三方责任免除：16.2.1如第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，免除其责任；16.2.2如第三方在提供专业服务时，基于甲乙双方提供的信息错误或不足，导致服务结果不准确的，免除其责任。17.第三方权利和义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.1.2第三方有权根据本合同约定收取合理的费用。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、诚实、勤勉的服务；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；17.2.3第三方应按照法律规定和合同约定履行其职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为中介方或服务提供者，与甲方之间是委托合同关系，甲方应按照合同约定支付费用。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为中介方或服务提供者，与乙方之间是委托合同关系，乙方应按照合同约定支付费用。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为中介方或服务提供者，是甲乙双方交易的协助者，其职责是促成交易或提供相关服务。19.第三方变更19.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并重新签订相关协议或合同。20.第三方退出20.1第三方在合同履行期间，如因故退出，应书面通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方争议解决21.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰、完整，能够证明房屋产权归属甲方。说明：用于证明甲方拥有房屋的合法产权。2.房屋维修基金缴纳凭证要求：凭证需为原件或经甲方签字认可的复印件，证明甲方已缴纳房屋维修基金。说明：用于证明甲方已履行房屋维修基金缴纳义务。3.房屋买卖合同要求：合同需为原件，内容完整，符合法律规定。说明：作为房屋买卖的正式文件，约定甲乙双方的权益和义务。4.房屋交付确认书要求：确认书需为原件，内容完整，双方签字确认。说明：证明房屋已按照合同约定交付给乙方。5.房屋过户手续办理证明要求：证明需为原件，内容完整，由登记机构出具。说明：证明房屋过户手续已办理完毕。6.付款凭证要求：凭证需为原件，内容完整，证明已支付款项。说明：用于证明已履行付款义务。7.房屋评估报告要求：报告需为原件，由具备资质的评估机构出具。8.法律意见书要求：意见书需为原件，由律师事务所出具。说明：用于确认合同合法性及风险提示。9.其他相关证明材料要求：根据实际情况提供，需符合法律法规要求。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元。示例说明：甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，如未按时交付，则构成违约。1.2房屋存在重大瑕疵未修复责任认定：甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方损失。示例说明：房屋交付时存在严重影响居住安全的重大瑕疵，甲方未在合理期限内修复，构成违约。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按时支付款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元。示例说明：乙方未按照合同约定的时间支付款项，构成违约。2.2未按时办理过户手续责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元。示例说明：乙方未按照合同约定的时间办理房屋过户手续，构成违约。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金人民币____________________元，并赔偿甲乙双方损失。示例说明：第三方未按约定提供房屋评估服务，导致评估结果不准确，构成违约。3.2泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。示例说明：第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密，构成违约。全文完。二手房买卖2024年电子版在线签订合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房产基本信息2.1房产所有权2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产产权证号2.6房产建筑年代2.7房产装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付时间节点3.3支付方式3.4预付款3.5尾款4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费支付方式5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件6.交房条件及时间6.1交房条件6.2交房时间6.3交房手续7.履约责任7.1买方责任7.2卖方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：房屋交接清单11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效地点13.合同解除或终止13.1解除或终止条件13.2解除或终止程序13.3解除或终止后果14.其他约定事项14.1隐私保护14.2法律适用14.3通知方式14.4合同修改14.5合同份数14.6合同签署14.7合同备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1甲方（卖方）姓名：________1.1.2甲方（卖方）身份证号码：________1.1.3乙方（买方）姓名：________1.1.4乙方（买方）身份证号码：________1.2联系方式1.2.1甲方（卖方）联系电话：________1.2.2乙方（买方）联系电话：________1.2.3甲方（卖方）电子邮箱：________1.2.4乙方（买方）电子邮箱：________2.房产基本信息2.1房产所有权2.1.1房产所有权人为甲方（卖方）2.2房产地址2.2.1房产位于：________省________市________区（县）________街道（路）________号2.3房产面积2.3.1房产总面积：________平方米2.4房产用途2.4.1房产用途为：________2.5房产产权证号2.5.1房产产权证号：________2.6房产建筑年代2.6.1房产建筑年代：________年2.7房产装修情况2.7.1房产装修情况：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易价格为人民币________元整3.2支付时间节点3.2.1首付款支付：合同签订后________日内支付人民币________元3.2.2尾款支付：房产过户后________日内支付人民币________元3.3支付方式3.3.1首付款支付方式：________3.3.2尾款支付方式：________3.4预付款3.4.1甲方（卖方）收到首付款后，应向乙方（买方）开具收款收据3.5尾款3.5.1乙方（买方）支付尾款后，甲方（卖方）应向乙方（买方）开具收款收据4.交易税费承担4.1税费种类4.1.1需缴纳的税费包括但不限于：契税、个人所得税、增值税及附加等4.2税费承担比例4.2.1甲方（卖方）承担：________4.2.2乙方（买方）承担：________4.3税费支付方式4.3.1甲方（卖方）应于合同签订前将所需缴纳的税费支付完毕5.履约保证金5.1保证金金额5.1.1履约保证金为人民币________元5.2保证金支付时间5.2.1保证金支付：合同签订后________日内支付5.3保证金退还条件5.3.1乙方（买方）履行合同义务完毕后，甲方（卖方）应于________日内退还保证金6.交房条件及时间6.1交房条件6.1.1甲方（卖方）应确保房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵6.2交房时间6.2.1甲方（卖方）应于________日内将房屋交付乙方（买方）6.3交房手续6.3.1甲方（卖方）应配合乙方（买方）办理房屋交接手续8.履约责任8.1买方责任8.1.1买方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项。8.1.2买方在支付首付款后，不得无故拖延过户手续。8.1.3买方在接到交房通知后，应按时接收房屋并办理交接手续。8.2卖方责任8.2.1卖方应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。8.2.2卖方应配合买方办理房产过户手续，确保买方在约定时间内取得房产证。8.2.3卖方应在约定时间内将房屋交付买方，并确保房屋符合交付条件。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按约定支付购房款项。9.1.2卖方未按约定时间交付房屋或提供房屋不符合交付条件。9.1.3双方未按约定办理房产过户手续。9.2违约责任承担9.2.1买方未支付购房款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的________%。9.2.2卖方未交付房屋或房屋不符合交付条件，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的________%。9.2.3双方未按约定办理房产过户手续，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：合同签订地的人民法院10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现。11.2解除程序11.2.1提出解除的一方应书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2收到解除通知的一方应在________日内书面答复。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。12.合同附件12.1附件一：房产产权证复印件12.2附件二：房屋交接清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方在合同上签字或盖章。13.2生效日期13.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3生效地点13.3.1合同签订地为合同生效地点。14.其他约定事项14.1隐私保护14.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3通知方式14.3.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。14.4合同修改14.4.1本合同任何修改需经双方书面同意，并签署书面文件。14.5合同份数14.5.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份。14.6合同签署14.6.1本合同经双方签字或盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为促成本合同的签订、履行或解除提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因提供中介服务或其他服务而产生的任何责任，其责任限额由双方在合同中另行约定，并在合同附件中明确。15.2.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供房产信息、协助办理手续等。15.4第三方义务15.4.1第三方应确保其提供的服务符合法律法规的要求。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4.3第三方应按照本合同的约定履行中介职责，确保交易顺利进行。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方仅代表甲方或乙方提供服务，不承担甲方或乙方的合同责任。15.5.2第三方对甲方和乙方的权利义务仅限于其服务范围内，不涉及本合同约定的甲方和乙方的权利义务。15.5.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.5.4第三方在提供服务过程中，如因甲方或乙方的行为导致第三方遭受损失的，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供真实、准确的房产信息。16.1.2甲方应配合第三方完成房产过户手续。16.1.3甲方应承担第三方因提供中介服务而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供真实、准确的个人身份信息。16.2.2乙方应配合第三方完成房产过户手续。16.2.3乙方应承担第三方因提供中介服务而产生的合理费用。16.3双方额外条款16.3.1双方应确保第三方提供的所有信息真实有效。16.3.2双方应遵守第三方提供的所有服务规范和流程。16.3.3双方应共同监督第三方履行服务职责，确保交易安全、顺利进行。17.第三方责任的具体界定17.1第三方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失导致交易失败或损害甲乙双方利益的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方在提供中介服务过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因导致交易失败或损害甲乙双方利益的，第三方不承担赔偿责任。17.3第三方在提供中介服务过程中，未违反法律法规和本合同约定，不承担赔偿责任。17.4第三方在提供中介服务过程中，因违反法律法规和本合同约定，导致交易失败或损害甲乙双方利益的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.5第三方在提供中介服务过程中，因第三方自身原因导致交易失败或损害甲乙双方利益的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、房产证编号、房产所有人信息、房产地址、房产面积、房产用途、发证机关等信息。说明：此附件用于证明甲方拥有房产所有权，并作为房产过户的依据。2.附件二：房屋交接清单要求：详细列明房屋内所有物品的清单，包括家具、电器、装修材料等，