2024版预制砌块砌墙施工总承包合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版预制砌块砌墙施工总承包合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（施工方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拟新建/改建/扩建工程，需要乙方进行预制砌块砌墙施工总承包，为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在预制砌块砌墙施工总承包过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现项目目标。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）预制砌块：指由工厂按照设计要求生产，具有标准尺寸和形状的砌块；（2）砌墙施工：指利用预制砌块进行墙体施工的过程；（3）总承包：指乙方对整个预制砌块砌墙施工过程进行统一组织、协调、管理。3.2关键词解释（1）工期：指乙方完成本合同约定的全部工作所需的时间；（2）质量标准：指本合同约定的工程质量要求，包括设计、施工、验收等环节；（3）工程款：指乙方完成本合同约定的全部工作后，甲方应支付给乙方的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成预制砌块砌墙施工；（2）甲方有权对乙方进行监督管理，确保施工过程符合合同约定；（3）甲方应按照合同约定向乙方支付工程款；（4）甲方应提供施工所需的场地、材料、设备等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的场地、材料、设备等；（2）乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成预制砌块砌墙施工；（3）乙方应按照合同约定接受甲方对施工过程的监督管理；（4）乙方应按照合同约定向甲方提供施工过程中的有关资料、报表等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的施工工期为______个月，自合同签订之日起计算。5.2合同履行地点本合同约定的施工地点为：____________________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间、质量标准，采用合理的施工工艺和施工方法，完成预制砌块砌墙施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，且乙方按照合同约定完成全部工作；（2）经双方协商一致，解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前______个工作日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，应按照国家相关法律法规处理。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工作；（2）合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方已完成工作的工程款；（3）合同终止后，双方应按照合同约定办理合同解除手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工劳务费：根据工程量清单和工程量计算规则，按照约定的单价计算；（2）材料费：包括预制砌块、水泥、砂石等原材料费用；（3）施工机械使用费：包括挖掘机、搅拌机、运输车辆等施工机械的租赁或购买费用；（4）施工管理费：包括现场管理、技术指导、质量监督等费用；（5）其他费用：包括但不限于设计费、监理费、安全文明施工费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的_____%作为预付款；（2）进度款：乙方完成合同约定的工程量后，甲方应按照约定的进度支付相应的款项；（3）竣工结算款：乙方完成全部施工任务并通过竣工验收后，甲方应在____个工作日内支付竣工结算款；（4）质保金：合同约定的质保金为合同总价的_____%，在保修期满后无质量问题，甲方应在____个工作日内无息退还乙方。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内；（2）进度款支付时间：每个进度节点完成后____个工作日内；（3）竣工结算款支付时间：竣工验收合格后____个工作日内；（4）质保金退还时间：保修期满后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应将款项汇入乙方指定的银行账户；（2）乙方应在收到甲方支付款项的当日，向甲方开具相应的发票；（3）甲方支付款项后，乙方应出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按合同约定提供施工所需的场地、材料、设备等，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定的时间、质量标准完成施工任务，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方在施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额以实际损失为准，支付方式为人民币。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于技术秘密、商业秘密、财务信息等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例本合同约定的不可抗力实例包括地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家安全、保密事项；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权；（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更或转让本合同规定的权利和义务。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对施工过程中发现的质量问题的最终处理权；（2）乙方保留对施工过程中发现的设计问题的反馈权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字确认的合同修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中相互协作，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定提供施工所需的场地、材料、设备等；（2）乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成施工任务；（3）双方应定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于预制砌块砌墙施工总承包的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（建设方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（施工方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方（如有）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程量清单及计算规则2.预制砌块质量标准及验收规范3.施工图纸及技术要求4.材料采购合同5.施工机械租赁合同6.甲方提供的场地、材料、设备清单7.乙方提交的施工组织设计及安全文明施工方案8.争议解决协议9.不可抗力事件清单10.保密协议11.修改和补充协议12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款，认定违约。未按合同约定提供施工所需的场地、材料、设备，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定的时间、质量标准完成施工任务，认定违约。在施工过程中造成安全事故，认定违约。3.违约行为的认定：甲方或乙方违反合同约定，经对方确认后，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限、保密内容和保密履行方式。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.质保金：为确保乙方按照合同约定履行义务，甲方支付的一定比例的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的场地、材料、设备不符合要求。解决办法：甲方应及时更换或补充，乙方有权拒绝使用不合格的场地、材料、设备。2.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时整改，并承担相应的责任。3.问题：不可抗力事件导致工程延误。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可解除合同或延长工期。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及介绍第三方名称：____________________第三方介绍：____________________2.第三方责任第三方应按照合同约定，承担相应的责任和义务，包括但不限于提供技术支持、设备租赁、材料供应等。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务；第三方有权对施工过程中的质量问题进行监督和验收；第三方有权要求甲方和乙方支付相应的费用。4.第三方义务第三方应保证其提供的技术、设备、材料等符合合同约定；第三方应配合甲方和乙方的施工工作，确保工程顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资源；乙方有权要求甲方对施工过程中发现的问题进行整改。2.乙方利益条款乙方有权获得合同约定的利润；乙方有权获得合同约定的奖励；乙方有权获得合同约定的保险赔偿。3.甲方的违约及限制条款甲方的违约行为包括但不限于未按时支付工程款、未提供必要的施工条件等；对于甲方的违约行为，乙方有权要求赔偿损失；甲方的违约行为可能导致合同终止。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可对乙方的施工过程进行监督和检查；甲方可要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改；甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成施工。2.甲方的利益条款甲方可获得合同约定的工程；甲方可获得合同约定的工程款；甲方可获得合同约定的工程收益。3.乙方的违约及限制条款乙方的违约行为包括但不限于未按时完成施工、施工质量不符合要求等；对于乙方的违约行为，甲方有权要求赔偿损失；乙方的违约行为可能导致合同终止。全文完。2024版预制砌块砌墙施工总承包合同范本2合同目录一、合同签订1.合同双方基本信息2.合同签订时间3.合同签订地点4.合同签订方式5.合同生效条件6.合同终止条件二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类别5.工程设计标准6.工程建设工期三、合同范围与内容1.施工范围2.施工内容3.施工质量要求4.施工安全要求5.施工环境保护要求6.施工进度要求四、合同价款及支付方式1.合同价款确定方式2.合同价款调整方式3.预付款支付比例及时间4.进度款支付比例及时间5.结算款支付比例及时间6.逾期付款违约责任五、施工组织与管理1.施工组织机构2.施工人员资质要求3.施工设备要求4.施工材料要求5.施工现场管理6.施工协调与沟通六、施工进度与质量1.施工进度计划2.施工质量保证措施3.施工质量检验与验收4.施工质量问题处理5.施工质量责任6.施工质量争议解决七、安全与环境保护1.施工安全管理制度2.施工安全事故处理3.环境保护措施4.环境污染处理5.安全与环境保护责任6.安全与环境保护争议解决八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更与解除后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用承担5.争议解决期限十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、违约责任1.违约责任认定2.违约责任承担3.违约金计算与支付4.违约责任争议解决十二、其他约定1.不可抗力条款2.保密条款3.通知与送达4.合同附件及补充协议5.合同解除后的后续事宜十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止后的处理十四、合同附件1.施工图纸及技术资料2.合同附件清单3.合同附件说明合同编号_________一、合同签订1.合同双方基本信息（1）甲方（发包方）名称：（2）甲方（发包方）地址：（3）甲方（发包方）联系人：（4）乙方（承包方）名称：（5）乙方（承包方）地址：（6）乙方（承包方）联系人：2.合同签订时间：____年____月____日3.合同签订地点：____市____区____街道____号4.合同签订方式：____5.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.合同终止条件：合同约定的工程完工并验收合格，且双方无未了事项。二、工程概况1.工程名称：____项目预制砌块砌墙施工总承包工程2.工程地点：____市____区____街道____号3.工程规模：____平方米4.工程类别：____类房屋建筑工程5.工程设计标准：____6.工程建设工期：____个月三、合同范围与内容1.施工范围：（1）基础工程；（2）主体结构工程；（3）砌体工程；（4）装饰装修工程；（5）其他附属工程。2.施工内容：（1）图纸会审及施工组织设计；（2）材料采购与供应；（3）施工图纸的深化设计；（4）施工过程中的技术指导；（5）质量、安全、环境保护等方面的监督。3.施工质量要求：（1）符合国家及行业施工质量标准；（2）确保工程质量，达到合同约定的质量标准。4.施工安全要求：（1）遵守国家有关安全生产的法律法规；（2）建立健全安全生产管理制度；（3）确保施工安全，防止发生安全事故。5.施工环境保护要求：（1）遵守国家有关环境保护的法律法规；（2）采取措施减少施工对环境的影响；（3）确保施工过程中的环境保护。6.施工进度要求：（1）按合同约定的工期完成施工；（2）确保工程进度，按期交付使用。四、合同价款及支付方式1.合同价款确定方式：____2.合同价款调整方式：____3.预付款支付比例及时间：合同总价款的____%，签订合同后____日内支付。4.进度款支付比例及时间：根据工程进度，每月支付合同总价款的____%，每月____日前支付。5.结算款支付比例及时间：工程完工验收合格后，支付合同总价款的____%，____日内支付。6.逾期付款违约责任：逾期付款的，按每日____%支付违约金。五、施工组织与管理1.施工组织机构：（1）项目经理：____；（2）项目副经理：____；（3）施工员：____；（4）质量员：____；（5）安全员：____。2.施工人员资质要求：（1）项目经理具备一级建造师资格证书；（2）施工员、质量员、安全员等人员具备相应资格证书。3.施工设备要求：（1）施工设备满足施工需求；（2）设备运行正常，符合国家及行业标准。4.施工材料要求：（1）材料符合国家及行业标准；（2）材料质量合格，满足施工要求。5.施工现场管理：（1）现场管理有序，确保施工安全；（2）加强施工现场环境保护。6.施工协调与沟通：（1）定期召开施工协调会议；（2）及时沟通解决施工过程中出现的问题。六、施工进度与质量1.施工进度计划：（1）编制施工进度计划；（2）按计划组织实施。2.施工质量保证措施：（1）建立健全质量保证体系；（2）严格执行施工质量标准。3.施工质量检验与验收：（1）施工过程中进行质量检验；（2）验收合格后方可进入下一道工序。4.施工质量问题处理：（1）及时处理施工质量问题；（2）确保工程质量。5.施工质量责任：（1）甲方对工程质量负责；（2）乙方对工程质量承担责任。6.施工质量争议解决：（1）双方协商解决；（2）协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。七、安全与环境保护1.施工安全管理制度：（1）建立健全安全生产管理制度；（2）定期进行安全教育培训。2.施工安全事故处理：（1）及时上报安全事故；（2）按照事故处理程序进行处理。3.环境保护措施：（1）遵守国家有关环境保护的法律法规；（2）采取措施减少施工对环境的影响。4.环境污染处理：（1）及时处理施工现场产生的废弃物；（2）确保施工过程中的环境保护。5.安全与环境保护责任：（1）甲方对施工安全与环境保护负责；（2）乙方对施工安全与环境保护承担责任。6.安全与环境保护争议解决：（1）双方协商解决；（2）协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。八、合同变更与解除1.合同变更条件：（1）因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因导致合同内容需要变更；（2）双方协商一致，经甲方书面同意。2.合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；（3）双方协商一致，经甲方书面同意。3.合同变更程序：（1）乙方提出变更申请，甲方书面同意；（2）双方签订变更协议，明确变更内容；（3）变更协议作为合同附件。4.合同解除程序：（1）提出解除合同的一方书面通知另一方；（2）双方协商解除合同，签订解除协议；（3）解除协议作为合同附件。5.合同变更与解除后的处理：（1）解除合同后，乙方应立即停止施工；（2）甲方应退还乙方已支付的款项；（3）双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：____3.争议解决程序：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交争议解决机构。4.争议解决费用承担：根据争议解决结果，由责任方承担。5.争议解决期限：自争议发生之日起____日内。十、合同终止1.合同终止条件：合同约定的工程完工并验收合格，且双方无未了事项。2.合同终止程序：双方签订终止协议，明确终止内容。3.合同终止后的处理：（1）乙方应立即停止施工；（2）甲方应退还乙方已支付的款项；（3）双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。十一、违约责任1.违约责任认定：根据合同约定及法律法规，认定违约责任。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约金计算与支付：根据合同约定及法律法规，计算违约金，违约方应按约定时间支付。4.违约责任争议解决：协商解决，协商不成的，提交争议解决机构。十二、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。3.通知与送达：以书面形式通知对方，自通知发出之日起视为送达。4.合同附件及补充协议：合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。5.合同解除后的后续事宜：双方应妥善处理合同解除后的后续事宜。十三、合同解除与终止1.合同解除条件：同第八章合同解除条件。2.合同终止条件：同第十条合同终止条件。3.合同解除程序：同第八章合同解除程序。4.合同终止程序：同第十条合同终止程序。5.合同解除与终止后的处理：同第八章合同变更与解除后的处理。十四、合同附件1.施工图纸及技术资料；2.合同附件清单；3.合同附件说明。甲方（发包方）签字：____________________日期：______________________________乙方（承包方）签字：____________________日期：______________________________附件：1.施工图纸及技术资料；2.合同附件清单；3.合同附件说明。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方的决策权（1）甲方有权对施工过程中的重大决策进行审批，包括但不限于设计变更、施工方案调整等。（2）甲方应在收到乙方提交的申请后____日内作出决定。2.甲方对施工进度的监督（1）甲方有权对施工进度进行监督，确保施工按计划进行。（2）乙方应定期向甲方报告施工进度，如有延误，乙方应承担相应责任。3.甲方对施工质量的监督（1）甲方有权对施工质量进行监督，确保工程质量达到合同约定标准。（2）乙方应配合甲方进行质量检查，对检查中发现的问题及时整改。4.甲方对施工安全的监督（1）甲方有权对施工安全进行监督，确保施工过程中人员安全。（2）乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，采取必要的安全措施。5.甲方对环境保护的监督（1）甲方有权对施工过程中的环境保护进行监督，确保符合国家及地方环保要求。（2）乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。6.甲方对施工款项的支付（1）甲方有权根据工程进度和合同约定，对施工款项进行支付。（2）乙方应按照甲方的要求提供相应的支付凭证。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的施工自主权（1）乙方有权根据合同约定和施工图纸，自主选择施工方案和施工方法。（2）乙方应确保施工过程符合国家及行业标准。2.乙方的施工进度管理（1）乙方应制定合理的施工进度计划，并确保按计划完成施工。（2）乙方应定期向甲方报告施工进度，如有延误，乙方应承担相应责任。3.乙方的施工质量管理（1）乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量达到合同约定标准。（2）乙方应配合甲方进行质量检查，对检查中发现的问题及时整改。4.乙方的施工安全管理（1）乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，采取必要的安全措施。（2）乙方应定期进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。5.乙方的环境保护措施（1）乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。（2）乙方应遵守国家及地方环保要求，确保施工过程中的环境保护。6.乙方的施工款项管理（1）乙方应按照合同约定和工程进度，合理使用施工款项。（2）乙方应向甲方提供详细的财务报表，以便甲方监督。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责（1）第三方中介负责对施工过程进行监督，确保施工符合合同约定。（2）第三方中介应定期向甲方和乙方报告施工情况。2.第三方中介的权限（1）第三方中介有权对施工图纸、施工方案、施工质量等进行审核。（2）第三方中介有权对施工过程中的违规行为进行制止。3.第三方中介的费用承担（1）第三方中介的费用由甲方和乙方按合同约