2024版房屋租赁延期还款协议范本与租赁双方权益保障3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁延期还款协议范本与租赁双方权益保障本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋租赁延期还款1.2延期还款期限1.3利息计算方式1.4逾期还款违约责任2.延期还款协议内容2.1延期还款金额2.2延期还款时间2.3延期还款方式2.4延期还款利息2.5延期还款违约金3.租赁双方权益保障3.1租赁双方基本信息3.2房屋租赁合同3.3延期还款协议3.4租赁双方的权利与义务3.5租赁双方违约责任4.房屋租赁合同变更4.1房屋租赁合同变更事项4.2房屋租赁合同变更程序4.3房屋租赁合同变更生效日期5.争议解决方式5.1争议解决原则5.2争议解决途径5.3争议解决费用5.4争议解决期限6.法律适用与管辖6.1法律适用6.2管辖法院6.3仲裁机构7.通知与送达7.1通知方式7.2送达方式7.3送达地址8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同解除与终止后的处理9.1合同解除后的处理9.2合同终止后的处理9.3租赁房屋的退还10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2延期还款协议11.3其他附件12.合同签署与见证12.1合同签署12.2合同见证12.3合同签署日期13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款13.3合同变更与补充的生效日期14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房屋租赁延期还款本合同所指的房屋租赁延期还款，是指租赁合同约定的租金支付期限届满后，因特殊情况导致租赁人未能按时支付租金的行为。1.2延期还款期限延期还款期限是指租赁人同意延期支付的租金期限，自原租金支付期限届满之日起计算。1.3利息计算方式延期还款利息按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，逾期部分按日计收。1.4逾期还款违约责任租赁人逾期还款的，应向出租人支付逾期还款违约金，违约金比例为每日租金的千分之五。第二条延期还款协议内容2.1延期还款金额延期还款金额为租赁人应支付但尚未支付的租金总额。2.2延期还款时间延期还款时间由租赁双方协商确定，但不得超出原租赁合同约定的租金支付期限。2.3延期还款方式延期还款可通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式进行。2.4延期还款利息延期还款期间，租赁人应支付按中国人民银行同期贷款基准利率计算的利息。2.5延期还款违约金租赁人未能按照约定的延期还款时间支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金比例为每日租金的千分之五。第三条租赁双方权益保障3.1租赁双方基本信息租赁双方应提供真实、准确的个人信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。3.2房屋租赁合同租赁双方应签订有效的房屋租赁合同，作为本延期还款协议的附件。3.3延期还款协议本延期还款协议作为房屋租赁合同的补充协议，与租赁合同具有同等法律效力。3.4租赁双方的权利与义务租赁双方应按照租赁合同和本延期还款协议的约定，履行各自的权利和义务。3.5租赁双方违约责任租赁双方违反本延期还款协议的约定，应承担相应的违约责任。第四条房屋租赁合同变更4.1房屋租赁合同变更事项房屋租赁合同变更事项包括租金调整、租赁期限变更、房屋用途变更等。4.2房屋租赁合同变更程序房屋租赁合同变更需经租赁双方协商一致，并签订书面变更协议。4.3房屋租赁合同变更生效日期房屋租赁合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第五条争议解决方式5.1争议解决原则租赁双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着公平、公正、诚实信用的原则解决。5.2争议解决途径租赁双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。5.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。5.4争议解决期限自争议发生之日起六十日内，租赁双方应协商解决争议；协商不成的，可向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。第六条法律适用与管辖6.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。6.2管辖法院租赁双方因本合同发生的争议，由租赁房屋所在地人民法院管辖。6.3仲裁机构租赁双方同意将因本合同发生的争议提交至双方共同选择的仲裁机构进行仲裁。第七条通知与送达7.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。7.2送达方式通知自送达之日起生效。7.3送达地址租赁双方应提供准确的送达地址，包括但不限于：邮寄地址、电子邮箱等。第八条合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自租赁双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）租赁房屋被依法收回；（5）其他导致合同终止的情形。8.3合同解除条件（1）租赁双方协商一致解除合同；（2）租赁人违反合同约定，出租人有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（4）租赁房屋存在严重安全隐患；（5）其他导致合同解除的情形。第九条合同解除与终止后的处理9.1合同解除后的处理合同解除后，租赁人应按照合同约定支付剩余租金及相应费用，并退还租赁房屋。9.2合同终止后的处理合同终止后，租赁人应按照合同约定支付剩余租金及相应费用，并退还租赁房屋。9.3租赁房屋的退还租赁房屋退还时，应保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。第十条其他约定事项10.1其他约定事项一租赁双方同意，在租赁期间，租赁房屋不得用于非法活动，不得损害他人合法权益。10.2其他约定事项二租赁双方同意，租赁期间房屋的维修责任由出租人承担，但因租赁人使用不当造成的损坏除外。10.3其他约定事项三租赁双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商解决。第十一条合同附件11.1房屋租赁合同11.2延期还款协议11.3其他附件第十二条合同签署与见证12.1合同签署本合同一式两份，租赁双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同见证本合同签署时，双方可邀请见证人进行见证，见证人应在合同上签字（或盖章）。第十三条合同变更与补充13.1合同变更程序合同变更需经租赁双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由租赁双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更与补充的生效日期合同变更与补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件合同解除条件参照第八条8.3合同解除条件的规定。14.2合同终止条件合同终止条件参照第八条8.2合同终止条件的规定。14.3合同解除与终止后的处理合同解除与终止后的处理参照第九条9.1合同解除后的处理和9.2合同终止后的处理的规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或进行协调的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的内容不违反法律法规和合同约定。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同与第三方签订委托协议或合作协议；（2）第三方在委托协议或合作协议中明确其权利、义务和责任；（3）第三方介入合同履行前，需取得甲乙双方书面同意。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额（1）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额由委托协议或合作协议约定；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致合同履行出现问题的，第三方不承担责任；（3）第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。第四条第三方的权利与义务4.1第三方的权利（1）按照委托协议或合作协议约定，独立开展工作；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.2第三方的义务（1）遵守法律法规和合同约定，确保合同履行；（2）对甲乙双方提供的信息保密；（3）按照委托协议或合作协议约定，按时提交工作成果。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，配合第三方开展工作；（2）甲方对第三方的行为承担监督责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因甲方原因导致合同履行出现问题，甲方应承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分（1）乙方应向第三方提供必要的资料和信息，配合第三方开展工作；（2）乙方对第三方的行为承担监督责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因乙方原因导致合同履行出现问题，乙方应承担相应责任。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同履行仍以本合同为准；6.2第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务；6.3第三方介入期间，如甲乙双方对合同履行有异议，应协商解决；协商不成的，可参照第五条第三方与其他各方的划分说明处理。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，甲乙双方对合同履行产生的争议，仍适用本合同约定的争议解决方式；7.2第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间产生争议，应协商解决；协商不成的，可参照第五条第三方与其他各方的划分说明处理。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，合同终止条件仍以本合同为准；8.2第三方介入期间，如合同终止，甲乙双方应按照本合同约定处理合同终止后的事宜；8.3第三方介入期间，如合同终止，第三方应按照委托协议或合作协议约定，及时结束工作并提交工作成果。第九条本修正条款的生效本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金、押金等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.延期还款协议详细要求：明确延期还款金额、期限、方式、利息计算、违约金等条款。说明：本附件为补充协议，用于处理因特殊情况导致的延期还款问题。3.第三方委托协议或合作协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、权利、义务、责任和费用等条款。说明：本附件为第三方介入的基础文件，规定了第三方在合同履行中的角色和责任。4.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、管辖法院或仲裁机构、费用承担等条款。说明：本附件为处理合同履行中争议的依据，确保争议得到公正解决。5.房屋验收报告详细要求：详细记录房屋的验收情况，包括房屋结构、设施、装修等。说明：本附件为房屋交付和退还的重要依据，确保房屋状况符合约定。6.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：本附件为房屋维修管理的重要记录，便于追踪维修情况和费用。7.租赁双方身份证复印件详细要求：提供租赁双方有效身份证件的复印件。说明：本附件用于证明租赁双方的合法身份。8.房屋租赁保证金收据详细要求：提供房屋租赁保证金的收据。说明：本附件为保证金支付和退还的凭证。9.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：本附件为补充文件，用于处理合同履行中的其他事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、损坏房屋设施、擅自改变房屋结构等。责任认定：租赁人应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：租赁人未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付相当于一日租金的违约金。2.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋、隐瞒房屋质量问题、擅自提高租金等。责任认定：出租人应承担相应的违约责任，包括退还租金、赔偿损失等。示例：出租人未按时交付房屋，每逾期一日，应向租赁人支付相当于一日租金的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行委托协议或合作协议中的义务、泄露信息等。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、终止合作等。示例：第三方泄露租赁双方信息，应承担相应的法律责任，并向租赁双方支付赔偿金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按照约定参与争议解决、拒绝提供必要证据等。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付争议解决费用、赔偿损失等。示例：一方拒绝参与争议解决，应承担相应的争议解决费用，并向另一方支付赔偿金。全文完。2024版房屋租赁延期还款协议范本与租赁双方权益保障1本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议生效条件2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.延期还款原因4.1延期还款原因概述4.2具体原因及证据5.延期还款期限5.1延期还款期限5.2延期还款起止日期6.延期还款金额6.1延期还款本金6.2延期还款利息6.3延期还款违约金7.延期还款方式7.1分期还款7.2一次性还款8.延期还款利息计算方式8.1利息计算公式8.2利息计算起止日期9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1适用法律11.2法院管辖12.协议变更与解除12.1协议变更12.2协议解除13.其他约定事项13.1房屋使用要求13.2房屋维护责任13.3租赁期满处理14.协议签署14.1协议签署日期14.2协议签署地点14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围本协议适用于2024版房屋租赁合同中，因承租人资金周转困难等原因，经双方协商一致同意，对原租赁合同约定的还款期限进行延期的情形。1.3协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效，自协议生效之日起，对双方具有约束力。第二条双方基本信息2.1出租方信息出租人名称：________________________出租人地址：________________________联系方式：________________________2.2承租方信息承租人名称：________________________承租人地址：________________________联系方式：________________________第三条房屋信息3.1房屋地址房屋所在地：________________________房屋编号：________________________3.2房屋面积房屋建筑面积：________________________平方米3.3房屋结构房屋结构类型：________________________3.4房屋设施房屋设施清单：________________________第四条延期还款原因4.1延期还款原因概述承租人因________________________原因，无法按原租赁合同约定的还款期限偿还租金。4.2具体原因及证据具体原因：________________________相关证据：________________________第五条延期还款期限5.1延期还款期限承租人同意将原租赁合同约定的还款期限延长至________________________。5.2延期还款起止日期延期还款起止日期：________________________至________________________。第六条延期还款金额6.1延期还款本金原租赁合同约定的租金总额为________________________元，经双方协商一致，承租人同意延期偿还本金________________________元。6.2延期还款利息根据原租赁合同约定，租金利息计算方式为________________________，延期还款期间利息计算如下：________________________。6.3延期还款违约金因延期还款，承租人应向出租人支付违约金________________________元。第七条延期还款方式7.1分期还款承租人同意分期偿还延期还款本金及利息，具体还款计划如下：还款月份：________________________还款金额：________________________还款日期：________________________7.2一次性还款承租人同意在________________________前一次性偿还延期还款本金及利息。第八条延期还款利息计算方式8.1利息计算公式延期还款期间利息按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，按月计息。8.2利息计算起止日期利息计算起止日期为原租赁合同约定的还款期限截止之日至实际还款完成之日。第九条违约责任及处理9.1违约情形若承租人未按本协议约定的还款期限及方式偿还延期还款本金及利息，出租人有权要求承租人立即支付全部延期还款本金及利息，并按照原租赁合同的约定支付违约金。9.2违约责任承担违约责任由违约方承担，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.3违约责任处理违约责任的处理方式包括但不限于书面通知、诉讼等法律途径。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为________________________仲裁委员会，仲裁规则适用该机构的规定。第十一条法律适用本协议适用中华人民共和国法律。第十二条协议变更与解除12.1协议变更本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。12.2协议解除（1）经双方协商一致同意解除；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行义务。第十三条其他约定事项13.1房屋使用要求承租人在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。13.2房屋维护责任房屋的日常维护责任由承租人承担，出租人负责房屋的大修和翻新。13.3租赁期满处理租赁期满后，如承租人继续租赁，应提前一个月与出租人协商续租事宜。如双方未达成续租协议，承租人应按照原租赁合同约定的方式搬离房屋。第十四条协议签署14.1协议签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2协议签署地点本协议签署地点为________________________。14.3双方签字盖章出租人（盖章）：________________________承租人（盖章）：________________________14.4附件（1）原租赁合同（2）房屋信息清单（3）双方身份证明文件复印件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的被甲乙双方邀请或指定的，参与合同执行、监督、咨询、评估或其他相关服务的独立实体或个人。1.2.1甲乙双方的法定代表人或授权代表；1.2.2甲乙双方雇佣的员工或临时工；1.2.3甲乙双方的家庭成员或亲属；1.2.4与甲乙双方存在利益冲突的第三方。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和公正性，确保合同条款的执行，以及提供专业意见或服务。第三条第三方职责3.1.1监督合同履行情况，确保甲乙双方按照合同约定履行义务；3.1.2提供专业咨询，帮助甲乙双方解决合同执行过程中遇到的问题；3.1.3评估合同执行的效果，提出改进建议；3.1.4协助处理合同履行过程中出现的争议。第四条第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.2要求甲乙双方配合其工作，包括但不限于提供访问场地、设备等；4.1.3对甲乙双方的违约行为提出书面意见或警告；4.1.4在必要时，建议甲乙双方采取法律手段解决争议。第五条第三方义务5.1.1遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益；5.1.2对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密；5.1.3独立、客观、公正地履行职责；5.1.4及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额为本合同标的额的_____%，超过此限额的部分，甲乙双方自行承担。第七条第三方变更7.1若需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。7.2更换第三方不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方费用8.1第三方的费用由甲乙双方按约定的比例承担，具体费用标准和支付方式在合同附件中明确。第九条第三方介入的程序9.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。9.2第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议的约定与第三方进行合作。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲乙双方之间为服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。10.2第三方与甲乙双方之外的第三方之间，第三方应独立承担法律责任。10.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第十一条第三方介入的终止11.1若第三方未能履行职责或违反本合同约定，甲乙双方有权终止其介入。11.2第三方介入的终止不影响本合同其他条款的效力。第十二条本合同修正条款的效力12.1本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原租赁合同详细要求：合同中包含出租方和承租方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等内容。说明：原租赁合同是本协议的基础文件，是确定双方权利义务的依据。2.房屋信息清单详细要求：清单中应详细列出房屋的地址、面积、结构、设施等信息。说明：房屋信息清单用于明确房屋的具体情况，便于双方核对和确认。3.双方身份证明文件复印件详细要求：提供双方有效身份证件、营业执照、法人代表身份证明等文件的复印件。说明：身份证明文件复印件用于证明双方的身份和资质。4.延期还款原因证明材料详细要求：提供证明延期还款原因的相关文件，如医疗证明、银行流水等。说明：原因证明材料用于证实承租人延期还款的合理性。5.第三方介入协议详细要求：协议中应明确第三方的职责、权利、义务以及费用等事项。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中角色和责任的文件。6.还款计划表详细要求：表格中应列出分期还款的具体月份、金额和日期。说明：还款计划表用于明确分期还款的具体安排。7.违约金计算表详细要求：表格中应明确违约金的计算方式、金额和支付时间。说明：违约金计算表用于明确违约金的具体数额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租人未按约定的还款期限及方式偿还租金。责任认定：承租人应支付延期还款本金及利息，并按照原租赁合同的约定支付违约金。示例：若承租人未按约定在每月1日支付租金，则构成违约，需支付当月租金的违约金。2.违约行为：出租人未按约定的期限进行房屋维修。责任认定：出租人应承担房屋维修责任，如因维修不及时导致承租方损失，应赔偿损失。示例：若出租人未在约定的3个月内完成房屋维修，导致承租方无法正常使用房屋，出租人需赔偿承租方因此产生的损失。3.违约行为：第三方未能履行职责或违反本合同约定。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，如造成甲乙双方损失的，应赔偿损失。示例：若第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方需承担相应的法律责任。4.违约行为：甲乙双方未按约定的方式解决争议。责任认定：甲乙双方应承担因未按约定解决争议而产生的损失。示例：若甲乙双方未按约定通过仲裁解决争议，双方需承担因诉讼产生的额外费用。全文完。2024版房屋租赁延期还款协议范本与租赁双方权益保障2本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的2.定义与解释2.1术语定义2.2通用解释3.延期还款安排3.1延期还款期限3.2延期还款金额3.3延期还款方式3.4延期还款利息4.租赁关系4.1租赁期限4.2租金支付4.3租赁房屋的使用4.4租赁房屋的维护5.违约责任5.1租赁双方的违约行为5.2违约责任承担5.3违约金计算6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.通知与送达7.1通知方式7.2送达地址7.3送达方式8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效方式11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他条款14.1合同附件14.2保密条款14.3法律适用与管辖14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议背景本协议签订于2024年，鉴于甲方（出租方）与乙方（承租方）之间原房屋租赁合同约定的租赁期限即将到期，经双方友好协商，就乙方延期还款事宜达成如下协议。1.2协议目的本协议旨在明确甲方同意乙方延期偿还部分租金，同时保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定。第二条定义与解释2.1术语定义在本协议中，“租赁期限”指原房屋租赁合同约定的租赁期限；“租金”指原房屋租赁合同约定的租金金额；“延期还款”指乙方在原租赁期限到期后，经甲方同意，在一定期限内偿还租金的行为。2.2通用解释本协议中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第三条延期还款安排3.1延期还款期限乙方同意在原租赁期限到期后，延期偿还租金，延期还款期限为自原租赁期限到期之日起至2024年12月31日止。3.2延期还款金额乙方应于延期还款期限内，偿还原租赁合同约定的全部租金金额。3.3延期还款方式乙方应按照原租赁合同约定的租金支付方式，分批偿还延期还款金额。3.4延期还款利息乙方在延期还款期间，应按照中国人民银行同期贷款利率支付延期还款利息。第四条租赁关系4.1租赁期限本协议约定的延期还款期限，视为原租赁合同的延续，原租赁合同约定的租赁期限相应顺延。4.2租金支付乙方应在延期还款期限内，按照原租赁合同约定的租金支付方式，分批支付租金。4.3租赁房屋的使用乙方在延期还款期限内，应继续按照原租赁合同约定的用途使用租赁房屋。4.4租赁房屋的维护乙方应按照原租赁合同约定的维护义务，对租赁房屋进行日常维护。第五条违约责任5.1租赁双方的违约行为若乙方未按本协议约定的期限偿还延期还款金额，或甲方未按本协议约定履行相关义务，均属违约行为。5.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金计算违约金按延期还款金额的1%每日计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构若双方同意，也可选择仲裁机构进行仲裁。6.3争议解决程序争议解决机构应根据相关法律法规和仲裁规则，公正、公平地处理争议。第七条通知与送达7.1通知方式双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。7.2送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]7.3送达方式通知应以挂号信或快递方式送达，自送达之日起视为送达完毕。第八条合同解除8.1合同解除条件1.乙方未按本协议约定的期限偿还延期还款金额，且经甲方催告后仍未履行；2.甲方因房屋损坏等原因，无法继续出租房屋；3.双方经协商一致，决定解除本协议。8.2合同解除程序1.一方提出解除协议的，应提前30日书面通知对方；2.收到解除协议通知的一方，应在接到通知之日起15日内书面回复是否同意解除；3.双方同意解除协议的，应签署合同解除协议书。8.3合同解除后果1.合同解除后，乙方应立即停止使用租赁房屋，并按照原租赁合同约定的方式退还房屋；2.双方应按照本协议约定的方式结算剩余款项；3.合同解除不影响双方已发生的权利和义务。第九条不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理1.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行的，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，本协议暂停履行；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。9.3不可抗力通知发生不可抗力事件，一方应及时以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。第十条合同生效10.1合同生效条件本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同生效方式本协议自双方签字（或盖章）之日起，通过书面形式生效。第十一条合同变更11.1合同变更条件1.双方认为有必要变更本协议的；2.法律法规或政策发生变化，影响本协议履行的。11.2合同变更程序1.双方协商一致，签署合同变更协议书；2.合同变更协议书经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更内容合同变更内容应明确、具体，包括但不限于延期还款期限、租金支付方式等。第十二条合同解除12.1合同解除条件1.乙方未按本协议约定的期限偿还延期还款金额，且经甲方催告后仍未履行；2.甲方因房屋损坏等原因，无法继续出租房屋；3.双方经协商一致，决定解除本协议。12.2合同解除程序1.一方提出解除协议的，应提前30日书面通知对方；2.收到解除协议通知的一方，应在接到通知之日起15日内书面回复是否同意解除；3.双方同意解除协议的，应签署合同解除协议书。12.3合同解除后果1.合同解除后，乙方应立即停止使用租赁房屋，并按照原租赁合同约定的方式退还房屋；2.双方应按照本协议约定的方式结算剩余款项；3.合同解除不影响双方已发生的权利和义务。第十三条合同终止13.1合同终止条件1.本协议约定的延期还款期限届满，乙方已全部偿还延期还款金额；2.双方协商一致，决定终止本协议。13.2合同终止程序1.双方签署合同终止协议书；2.合同终止协议书经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用租赁房屋，并按照原租赁合同约定的方式退还房屋；2.双方应按照本协议约定的方式结算剩余款项；3.合同终止不影响双方已发生的权利和义务。第十四条其他条款14.1合同附件本协议附件包括但不限于原房屋租赁合同、延期还款协议书等。14.2保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3法律适用与管辖本协议适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。14.4合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行本合同而参与合同关系中的个人或组织，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构等。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于提供信息、咨询、担保、评估、调解、仲裁等服务。第二条第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在履行本合同过程中，可以引入第三方介入，但需征得对方的书面同意。2.2第三方介入的程序1.任何一方有意引入第三方时，应提前通知对方，并说明第三方介入的具体原因和目的。2.双方应在接到通知后5个工作日内，就第三方介入事宜达成一致意见。3.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任1.第三方应按照其服务协议或合同约定的范围和方式提供服务。2.第三方在提供服务过程中，应尽到合理注意义务，避免给甲乙双方造成损失。3.第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利1.第三方有权根据其服务协议或合同收取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.第三方有权在服务过程中，根据实际情况调整服务内容和方式。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的设定1.第三方的责任限额应根据其提供服务的重要性、风险程度和服务费用等因素确定。2.第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在服务协议或合同中予以确认。4.2责任限额的执行1.第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，其赔偿金额不得超过本合同约定的责任限额。2.第三方的责任限额为最高赔偿限额，不代表实际赔偿金额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的关系，由双方签订的服务协议或合同约定。2.第三方在履行服务过程中，对甲方的权利义务，由服务协议或合同明确。5.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的关系，由双方签订的服务协议或合同约定。2.第三方在履行服务过程中，对乙方的权利义务，由服务协议或合同明确。5.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方在履行服务过程中，对甲乙双方共