2024版智慧社区建设项目廉洁施工监理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社区建设项目廉洁施工监理协议本合同目录一览1.总则1.1合同签订依据1.2合同目的和原则1.3合同生效条件和期限2.双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方授权代表3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容4.监理范围与职责4.1监理范围4.2监理职责4.3监理工作内容5.监理方法和手段5.1监理方式5.2监理手段5.3监理报告6.工程进度和质量要求6.1工程进度要求6.2工程质量要求6.3工程验收标准7.合同履行与监督7.1合同履行7.2监督职责7.3违约责任8.保密与知识产权8.1保密条款8.2知识产权归属9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.其他约定13.1合同附件13.2合同附件内容14.合同生效及附件14.1合同生效14.2合同附件生效第一部分：合同如下：1.总则1.1合同签订依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同依据甲方提供的《2024版智慧社区建设项目招标文件》及相关技术规范、标准制定。1.2合同目的和原则1.2.1合同目的：乙方作为监理单位，对甲方建设的2024版智慧社区项目进行廉洁施工监理，确保工程质量和进度。1.2.2合同原则：遵循公平、公正、诚信、自愿的原则，保障双方的合法权益。1.3合同生效条件和期限1.3.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。1.3.2合同期限：自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。2.双方当事人2.1甲方信息2.1.1甲方名称：智慧社区建设有限公司2.1.2甲方地址：市区路号2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：监理咨询有限公司2.2.2乙方地址：市区路号2.2.3乙方法定代表人：2.3双方授权代表2.3.1甲方授权代表：2.3.2乙方授权代表：3.工程概况3.1工程名称3.1.1工程名称：2024版智慧社区建设项目3.2工程地点3.2.1工程地点：市区3.3工程规模3.3.1工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米3.4工程内容3.4.1工程内容：住宅、商业、公共服务设施等4.监理范围与职责4.1监理范围4.1.1对工程的设计、施工、验收等全过程进行监理。4.1.2对施工单位、设计单位、材料供应商等进行监督管理。4.2监理职责4.2.1确保工程质量和进度符合国家相关法律法规和合同要求。4.2.2发现和纠正施工单位、设计单位、材料供应商等违反合同规定的行为。4.2.3组织和协调各方参与工程建设的单位和人员，确保工程顺利进行。4.3监理工作内容4.3.1对施工图纸进行审核，确保设计合理、合规。4.3.2对施工过程进行现场监理，确保施工质量。4.3.3对施工材料进行检验，确保材料质量符合要求。4.3.4对工程进度进行跟踪，确保工程按期完成。5.监理方法和手段5.1监理方式5.1.1定期现场巡查5.1.2定期召开监理会议5.1.3对施工过程进行录像、拍照等记录5.2监理手段5.2.1监理工程师现场检查5.2.2监理仪器设备检测5.2.3监理报告5.3监理报告5.3.1监理报告应包括工程概况、监理工作内容、监理发现的问题及处理意见等。6.工程进度和质量要求6.1工程进度要求6.1.1严格按照合同约定的工期进行施工。6.1.2不得擅自改变施工顺序和工期。6.2工程质量要求6.2.1工程质量应符合国家相关法律法规和标准。6.2.2乙方应严格按照施工图纸和设计要求进行施工。6.3工程验收标准6.3.1工程验收应按照国家相关法律法规和标准进行。6.3.2工程验收合格后，甲方应向乙方支付相应款项。8.保密与知识产权8.1保密条款8.1.1双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。8.2知识产权归属8.2.1本合同中涉及的任何知识产权归各自所有者所有。8.2.2乙方在监理过程中产生的技术文件、报告等知识产权归乙方所有。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1发生争议后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。9.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同终止条件10.2.1工程竣工验收合格，合同目的实现。10.2.2双方协商一致，决定终止合同。11.违约责任11.1违约行为11.1.1甲方未按时支付监理费用。11.1.2乙方未按时完成监理工作。11.1.3任何一方违反保密义务。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。11.2.2因违约造成的损失，违约方应予以赔偿。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以部分或全部免除责任。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：监理大纲、监理计划、监理日志、监理报告等。13.2合同附件内容13.2.1合同附件内容应与本合同内容一致，具有同等法律效力。14.合同生效及附件14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件生效14.2.1合同附件与本合同同时生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与本合同项目实施、监理或提供相关服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于：设计单位、施工单位、材料供应商、检测机构、咨询公司等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并在合同中明确第三方的职责和权利。15.2.2第三方介入应符合国家相关法律法规和行业规范。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定和甲方、乙方的要求，履行其职责。15.3.2第三方在介入过程中，应遵守合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。15.4第三方权利15.4.1第三方有权获得与其职责相对应的报酬。15.4.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和条件，以完成其工作。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。15.5.2第三方在执行职责时，应尊重甲方、乙方的决策和指示。15.5.3第三方与其他参与方的关系，由各自合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任的范围和限额，应在合同中明确约定。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、能力、工作性质等因素确定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方违约时适用。16.3责任免除16.3.1因不可抗力或其他非第三方原因导致甲方、乙方损失的，第三方不承担责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，因甲方、乙方提供的信息不准确或存在缺陷导致损失的，第三方不承担责任。17.第三方变更17.1第三方变更条件17.1.1第三方变更需经甲方和乙方协商一致，并在合同中明确变更后的职责和权利。17.1.2第三方变更应符合国家相关法律法规和行业规范。17.2第三方变更程序17.2.1第三方变更前，第三方应向甲方和乙方提交变更申请。17.2.2甲方和乙方应在收到变更申请之日起30日内，对变更申请进行审核并作出答复。18.第三方退出18.1第三方退出条件18.1.1第三方退出需经甲方和乙方协商一致，并在合同中明确退出后的责任和权利。18.1.2第三方退出应符合国家相关法律法规和行业规范。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出前，第三方应向甲方和乙方提交退出申请。18.2.2甲方和乙方应在收到退出申请之日起30日内，对退出申请进行审核并作出答复。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲要求：详细说明监理工作内容、范围、方法、程序、质量要求等。说明：监理大纲是监理工作的基础文件，用于指导监理工程师开展工作。2.监理计划要求：包括监理工作的具体安排、时间表、人员配置、工作流程等。说明：监理计划是监理工作的具体实施计划，用于确保监理工作有序进行。3.监理日志要求：记录监理工程师在监理过程中的各项工作情况、发现的问题、处理措施等。说明：监理日志是监理工作的记录文件，用于追溯和评估监理工作的效果。4.监理报告5.施工单位资质证明要求：包括施工单位的企业法人营业执照、资质证书等。说明：施工单位资质证明是施工单位具备相应施工能力的证明文件。6.设计单位资质证明要求：包括设计单位的企业法人营业执照、资质证书等。说明：设计单位资质证明是设计单位具备相应设计能力的证明文件。7.材料供应商资质证明要求：包括材料供应商的企业法人营业执照、资质证书等。说明：材料供应商资质证明是材料供应商具备相应供货能力的证明文件。8.施工单位施工组织设计要求：包括施工方案、施工进度计划、施工质量保证措施等。说明：施工组织设计是施工单位组织施工的指导文件，用于确保施工质量。9.施工单位施工日志要求：记录施工过程中的各项工作情况、发现的问题、处理措施等。说明：施工日志是施工单位的记录文件，用于追溯和评估施工效果。10.施工单位验收报告要求：包括工程质量验收结果、验收意见等。说明：验收报告是施工单位对工程质量进行自我评估的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付监理费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。乙方未按时完成监理工作第三方违反保密义务责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，违约金按泄露信息价值的千分之五计算。施工单位未按施工图纸和设计要求施工责任认定：施工单位应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金按工程损失价值的千分之五计算。设计单位设计不合理或存在缺陷责任认定：设计单位应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金按工程损失价值的千分之五计算。全文完。2024版智慧社区建设项目廉洁施工监理协议1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同双方第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资第三章监理职责3.1监理单位职责3.2监理工程师职责3.3监理工作内容3.4监理工作程序第四章廉洁施工要求4.1廉洁施工原则4.2廉洁施工制度4.3廉洁施工责任4.4廉洁施工措施第五章监理费用及支付5.1监理费用构成5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用变更及调整第六章监理报告及资料6.1监理报告内容6.2监理报告提交时间6.3监理资料要求6.4监理资料归档第七章合同期限及终止7.1合同期限7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止后的处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算8.4违约责任免除第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构9.4争议解决费用第十章合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件10.4合同生效日期第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三章其他约定13.1不可抗力13.2法律变更13.3合同份数13.4合同签订日期第十四章合同附件14.1附件一：项目概况14.2附件二：监理费用明细14.3附件三：廉洁施工制度14.4附件四：监理报告及资料要求合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景基于2024版智慧社区建设项目，甲方为智慧社区建设项目投资方，乙方为承担该项目廉洁施工监理服务的监理单位。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在智慧社区建设项目廉洁施工监理过程中的权利、义务和责任，确保项目施工过程的廉洁性。1.3合同范围本合同监理范围包括但不限于施工过程中的质量、进度、安全、合同管理、材料设备管理、环境保护等方面。1.4合同双方甲方：智慧社区建设项目投资方乙方：承担该项目廉洁施工监理服务的监理单位第二章项目概况2.1项目名称智慧社区建设项目2.2项目地点[具体地点]2.3项目规模[具体规模]2.4项目投资[具体投资金额]第三章监理职责3.1监理单位职责a.负责编制监理计划，组织实施监理工作；b.对施工过程中的质量、进度、安全、合同管理、材料设备管理、环境保护等方面进行监督检查；c.发现问题及时向甲方汇报，并提出整改建议；d.参与工程验收，确保工程质量符合合同要求。3.2监理工程师职责a.负责具体监理工作的实施；b.对施工现场进行日常巡查，及时发现并报告问题；c.参与工程验收，对工程质量进行评估。3.3监理工作内容a.施工准备阶段监理；b.施工过程监理；c.竣工验收监理。3.4监理工作程序a.编制监理计划；b.实施监理工作；c.编制监理报告；d.参与工程验收。第四章廉洁施工要求4.1廉洁施工原则a.严格遵守国家法律法规和行业规范；b.诚信经营，公平竞争；c.严格禁止行贿、受贿等违法行为。4.2廉洁施工制度a.建立健全廉洁施工制度；b.对施工人员进行廉洁教育；c.对监理人员进行廉洁监督。4.3廉洁施工责任a.甲方对廉洁施工负总责；b.乙方对监理过程中的廉洁行为负直接责任。4.4廉洁施工措施a.建立廉洁施工举报制度；b.定期对施工人员进行廉洁考核；c.对发现的问题及时处理。第五章监理费用及支付5.1监理费用构成a.人员费用；b.设备费用；c.差旅费用；d.其他费用。5.2费用支付方式a.预付款；b.进度款；c.竣工验收款。5.3费用支付时间a.预付款：合同签订后30日内；b.进度款：每月支付；c.竣工验收款：工程验收合格后30日内。5.4费用变更及调整a.因不可抗力等原因导致费用发生变更的，双方协商确定；b.费用变更及调整需书面通知对方。第六章监理报告及资料6.1监理报告内容a.工程概况；c.工程质量、进度、安全等情况；d.存在问题及建议。6.2监理报告提交时间a.每月提交一次月度监理报告；b.竣工验收前提交最终监理报告。6.3监理资料要求a.工程技术资料；b.监理工作记录；c.工程验收资料。6.4监理资料归档a.监理单位负责整理、归档监理资料；b.甲方负责对监理资料进行审核、验收。第八章违约责任8.1违约情形a.乙方未按合同约定履行监理职责；b.甲方未按合同约定支付监理费用；c.任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；b.违约金按合同约定比例计算。8.3违约赔偿计算a.违约赔偿金额根据实际情况和损失程度确定；b.双方协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。8.4违约责任免除a.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；b.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。第九章争议解决9.1争议解决方式a.优先采用协商解决；b.协商不成，提交仲裁；c.仲裁不成，依法提起诉讼。9.2争议解决程序a.双方应在争议发生后30日内提出解决请求；b.仲裁机构或法院按照法定程序审理。9.3争议解决机构a.争议解决机构由双方协商确定；b.若协商不成，可选择仲裁委员会或法院。9.4争议解决费用a.争议解决费用由败诉方承担；b.协商解决费用由双方协商分担。第十章合同生效及修改10.1合同生效条件a.双方签字盖章；b.合同内容完整、合法。10.2合同修改程序a.双方协商一致；b.以书面形式修改合同。10.3合同附件a.合同附件为合同不可分割的一部分；b.合同附件具有同等法律效力。10.4合同生效日期a.合同自双方签字盖章之日起生效；b.合同生效日期为[具体日期]。第十一章合同解除11.1合同解除条件a.双方协商一致；b.出现合同约定的解除条件。11.2合同解除程序a.双方书面通知对方；b.合同解除自通知到达对方之日起生效。11.3合同解除后的处理a.乙方应提交监理报告及资料；b.甲方应支付已发生的监理费用。第十二章保密条款12.1保密内容a.合同内容；b.项目技术资料；c.其他双方约定保密的信息。12.2保密期限a.自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。12.3违约责任a.违反保密义务的，承担违约责任；b.赔偿因此造成的损失。第十三章其他约定13.1不可抗力a.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；b.不可抗力事件发生后，应及时通知对方。13.2法律变更a.合同履行过程中，如遇法律法规变更，双方应协商调整合同内容。13.3合同份数a.本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。13.4合同签订日期a.本合同签订日期为[具体日期]。第十四章合同附件14.1附件一：项目概况14.2附件二：监理费用明细14.3附件三：廉洁施工制度14.4附件四：监理报告及资料要求甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在项目决策和管理中的主导地位，确保项目按照甲方意愿进行。条款内容：1.1.1甲方对项目的总体规划和设计拥有最终决定权；1.1.2甲方有权对乙方监理工作进行指导和监督；1.1.3甲方有权对监理报告提出修改意见。1.2甲方投资风险控制条款说明：本条款旨在保障甲方在项目投资过程中的风险控制。条款内容：1.2.1甲方对项目投资风险进行评估，并制定相应的风险控制措施；1.2.2乙方应协助甲方进行风险监控，并及时报告风险情况；1.2.3如因乙方监理不力导致甲方投资风险加大，乙方应承担相应的责任。1.3甲方合同变更权条款说明：本条款赋予甲方在项目实施过程中对合同内容进行适当变更的权利。条款内容：1.3.1甲方可根据项目实际情况，对合同内容进行合理变更；1.3.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；1.3.3合同变更不影响原合同的有效性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在监理工作中的主导地位，确保监理工作质量。条款内容：2.1.1乙方对监理工作拥有独立决策权；2.1.2乙方有权根据监理工作需要调整监理计划；2.1.3乙方有权对施工过程中的问题提出整改建议。2.2乙方质量控制条款说明：本条款强调乙方在项目质量控制中的责任。条款内容：2.2.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行监理；2.2.2乙方对工程质量进行全程监控，确保工程质量达到合同要求；2.2.3乙方对发现的质量问题应立即通知甲方，并督促施工单位整改。2.3乙方进度控制条款说明：本条款明确乙方在项目进度控制中的职责。条款内容：2.3.1乙方应制定合理的监理计划，确保项目按期完成；2.3.2乙方对施工进度进行监控，及时发现并报告进度偏差；2.3.3乙方应协助施工单位解决施工进度中的问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本条款明确第三方中介在项目监理中的角色和职责。条款内容：3.1.1第三方中介由甲方或乙方委托，负责项目监理工作的监督和协调；3.1.2第三方中介应具备相应的资质和经验；3.1.3第三方中介的职责包括但不限于：审查监理报告、监督监理工作、协调各方关系。3.2第三方中介费用条款说明：本条款明确第三方中介费用的承担方和支付方式。条款内容：3.2.1第三方中介费用由甲方或乙方承担；3.2.2第三方中介费用支付方式按双方协商确定；3.2.3第三方中介费用支付时间按合同约定执行。3.3第三方中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在监理过程中的责任。条款内容：3.3.1第三方中介应按照合同约定履行职责，确保监理工作质量；3.3.2第三方中介在监理过程中如有违约行为，应承担相应的责任；3.3.3第三方中介的责任承担方式按合同约定执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目概况2.附件二：监理费用明细3.附件三：廉洁施工制度4.附件四：监理报告及资料要求5.附件五：第三方中介资质证明6.附件六：合同变更记录7.附件七：违约责任证明8.附件八：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定履行监理职责。认定：通过监理报告、现场巡查记录、甲方反馈等方式进行认定。2.违约行为：甲方未按合同约定支付监理费用。认定：通过银行转账记录、对账单等财务凭证进行认定。3.违约行为：任何一方违反合同约定的其他行为。认定：根据合同具体条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和裁决。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。5.保密义务：指合同当事人对合同内容、技术资料等信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理过程中发现质量问题，但施工单位拒不整改。解决办法：及时通知甲方，并要求施工单位进行整改，必要时可暂停施工。2.问题：监理费用支付不及时。解决办法：及时与甲方沟通，了解原因，协商解决支付问题。3.问题：第三方中介出现违约行为。解决办法：根据合同约定，追究第三方中介的违约责任。五、所有应用场景：1.智慧社区建设项目；2.廉洁施工监理；3.项目投资风险控制；4.合同变更管理；5.争议解决。全文完。2024版智慧社区建设项目廉洁施工监理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（监理方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，智慧社区建设已成为新型城镇化的重要组成部分。为保障智慧社区建设项目顺利进行，甲方委托乙方对项目进行廉洁施工监理，确保项目质量、安全、进度和成本得到有效控制。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规制定，并遵循公平、公正、诚信的原则。三、定义与解释3.1专业术语（2）廉洁施工：指在施工过程中，严格遵守国家法律法规，杜绝腐败现象，确保工程质量、安全和进度。3.2关键词解释（1）监理：指监理方对工程建设活动进行监督管理，确保工程建设质量、安全、进度和成本得到有效控制。（2）施工：指建筑安装工程施工，包括土建、安装、装饰装修等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，对智慧社区建设项目进行廉洁施工监理。（2）甲方有权要求乙方定期提交监理报告，对监理工作进行监督。（3）甲方有权要求乙方在监理过程中，发现违法违规行为时，及时制止并报告。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的施工资料和条件，以便进行廉洁施工监理。（2）乙方有权要求甲方配合监理工作，确保监理工作的顺利进行。（3）乙方有权对施工过程中发现的问题提出整改意见，并要求甲方落实整改措施。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至智慧社区建设项目竣工之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为智慧社区建设项目现场。5.3合同履行方式（1）乙方按照本协议约定，对智慧社区建设项目进行廉洁施工监理。（2）甲方配合乙方进行监理工作，确保监理工作的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）智慧社区建设项目竣工，监理工作完成。（2）双方协商一致，解除本协议。6.3终止程序（1）终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止协议。6.4终止后果（1）终止后，双方应按照本协议约定，办理相关手续。（2）终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理服务费：根据监理服务内容和工程规模，经双方协商确定的监理服务费。（2）人员费用：监理人员的工资、差旅费、通讯费等。（3）材料费用：监理过程中所需的各类材料费用。（4）其他费用：因监理工作产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）监理服务费：甲方应按照监理服务进度，分阶段支付监理服务费。（2）人员费用：甲方应按照监理人员的实际工作时间和费用标准，定期支付人员费用。（3）材料费用：甲方应按照实际发生的材料费用，及时支付材料费用。（4）其他费用：甲方应按照实际发生的时间节点和费用标准，支付其他费用。7.3支付时间（1）监理服务费：第一次支付监理服务费的50%，在监理工作开始前支付；第二次支付监理服务费的40%，在监理工作完成50%时支付；第三次支付监理服务费的10%，在监理工作完成时支付。（2）人员费用：每月末支付当月监理人员的工资。（3）材料费用：材料费用应在材料采购后，经双方确认后支付。（4）其他费用：其他费用应在费用发生后的10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的1%。（2）甲方未按约定提供必要条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定履行监理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为监理服务费的1%。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失，向守约方支付赔偿金。赔偿金应包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至智慧社区建设项目竣工后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、暴雨等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震导致施工中断。（2）战争：战争导致施工材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同项下的权利和义务不得转让。（2）涉及国家秘密、商业秘密等保密内容的，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智慧社区建设项目的设计、施工、监理等环节的最终决定权。（2）乙方在监理过程中，如发现甲方设计、施工存在重大问题，有权向甲方提出整改意见，甲方应予以重视并采取相应措施。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策、法规的调整，双方应协商一致，对合同进行相应修改。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并保留各自的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充合同内容时，应书面通知对方。（2）双方应在收到通知后15日内协商一致，并签署修改或补充协议。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照本协议约定，相互协作，确保智慧社区建设项目的顺利进行。（2）甲方应积极配合乙方进行监理工作，提供必要的支持。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，共同研究解决项目实施过程中遇到的问题。（2）双方应保持密切沟通，及时交流项目进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何口头承诺均不构成本协议的组成部分。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行增减条款。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况，对合同进行适当调整。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧社区建设项目监理大纲2.监理人员资质证明文件3.智慧社区建设项目设计文件4.智慧社区建设项目施工图5.智慧社区建设项目合同6.监理服务收费标准7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按约定支付监理费用。b)未按约定提供必要施工资料和条件。c)未按约定整改监理方提出的问题。乙