2024版章琦离婚协议书：离婚后双方对于共同租赁合同的处理方案3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版章琦离婚协议书：离婚后双方对于共同租赁合同的处理方案本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式2.离婚原因及离婚生效时间3.共同租赁合同基本情况3.1合同编号3.2房屋地址3.3租赁期限3.4租金及支付方式3.5合同附件4.离婚后房屋居住权及使用权的划分4.1居住权4.2使用权5.离婚后房屋租金的承担5.1租金分担比例5.2支付时间6.离婚后房屋维修责任的承担6.1维修费用承担比例6.2维修方式7.离婚后房屋保险的承担7.1保险费用承担比例7.2保险范围8.离婚后房屋租赁合同的变更8.1租赁期限变更8.2租金变更8.3其他条款变更9.离婚后房屋租赁合同的解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后房屋的处理10.离婚后房屋租赁合同争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.离婚后双方其他财产分割11.1财产清单11.2财产分割方式12.离婚后子女抚养问题12.1子女抚养权12.2抚养费支付12.3子女教育13.离婚后双方违约责任13.1违约行为13.2违约责任14.本协议的生效、解除及终止14.1生效条件14.2解除条件14.3终止条件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1姓名：章琦1.2身份证号码：056782.离婚原因及离婚生效时间本协议双方因感情破裂，经双方协商一致，决定解除婚姻关系。离婚协议自双方签字之日起生效。3.共同租赁合同基本情况3.1合同编号：LS20240013.2房屋地址：某市某区某路某号3.3租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.4租金及支付方式：每月租金人民币五千元整（￥5000.00），每月底前支付，逾期未支付租金的，应按每日千分之五的比例支付滞纳金。3.5合同附件：房屋租赁合同副本、房屋租赁登记证明、租金支付凭证等。4.离婚后房屋居住权及使用权的划分4.1居住权：离婚后，房屋居住权归甲方（章琦）享有，乙方（配偶）不再享有居住权。4.2使用权：离婚后，房屋使用权归双方共同享有，但甲方在居住期间，应保证乙方及其他有权使用人的人身安全。5.离婚后房屋租金的承担5.1租金分担比例：离婚后，房屋租金由甲方承担。5.2支付时间：甲方应于每月底前将租金支付至乙方指定账户。6.离婚后房屋维修责任的承担6.1维修费用承担比例：房屋维修费用由甲方承担。6.2维修方式：房屋维修应采用甲方认可的维修公司进行，维修费用由甲方承担。7.离婚后房屋保险的承担7.1保险费用承担比例：房屋保险费用由甲方承担。7.2保险范围：房屋保险应涵盖房屋结构、室内设施等，具体保险范围由甲方与保险公司协商确定。8.离婚后房屋租赁合同的变更8.1租赁期限变更：如因特殊原因需要变更租赁期限，双方应协商一致，并在合同中予以注明，变更后的合同自双方签字之日起生效。8.2租金变更：如因市场行情或其他合理原因需要调整租金，双方应协商一致，并在合同中予以注明，租金调整自调整之日起生效。8.3其他条款变更：除租赁期限和租金外，其他条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。9.离婚后房屋租赁合同的解除9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2一方严重违约；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序：解除合同应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。双方应在收到通知后十五日内办理房屋交接手续。9.3解除后房屋的处理：合同解除后，甲方应将房屋返还乙方，乙方应将房屋内的个人物品自行搬离。10.离婚后房屋租赁合同争议解决方式10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地的法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.3争议解决费用：因争议产生的费用，包括诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。11.离婚后双方其他财产分割11.1财产清单：双方应于本协议签订前共同编制财产清单，明确双方共同财产和各自财产的范围。11.2财产分割方式：财产分割应遵循公平、合理原则，具体分割方式由双方协商确定。12.离婚后子女抚养问题12.1子女抚养权：离婚后，子女的抚养权归甲方（章琦）享有，乙方（配偶）享有探望权。12.2抚养费支付：乙方每月应支付子女抚养费人民币一千元整（￥1000.00），每月底前支付。12.3子女教育：双方应共同关心子女的教育，甲方负责子女的日常教育费用。13.离婚后双方违约责任13.1违约行为：任何一方违反本协议约定的条款，均构成违约。13.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。14.本协议的生效、解除及终止14.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2解除条件：本协议的解除需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。14.3终止条件：本协议的终止条件包括协议期限届满、双方协议解除或法律规定的其他终止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、进行资产评估、提供法律咨询、进行仲裁或调解等。16.第三方介入的程序16.1介入申请：甲、乙双方均可向第三方提出介入申请，并应提供必要的合同副本和相关资料。16.2介入同意：第三方在收到介入申请后，应评估自身能力和条件，决定是否接受介入，并及时通知甲、乙双方。16.3介入协议：甲、乙双方与第三方应签订介入协议，明确介入范围、费用、责任等内容。17.甲、乙双方在第三方介入时的额外条款17.1通知义务：甲、乙双方在第三方介入前，应提前通知对方，并取得对方的同意。17.2介入费用：介入费用由提出介入申请的一方承担，或由甲、乙双方共同承担，具体比例由双方协商确定。17.3介入结果：第三方介入的结果应通知甲、乙双方，并作为合同执行或争议解决的依据。18.第三方的责任与权利18.1责任限额：第三方在本合同中的责任限额由介入协议约定，但不得超过介入协议约定的金额。18.2权利：第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、出席会议等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方仅对甲、乙双方在介入协议中约定的责任负责，对合同中其他各方的责任不承担直接责任。19.2信息保密：第三方应遵守保密义务，未经甲、乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容及介入过程中的信息。19.3介入期限：第三方介入的期限应在介入协议中明确约定，介入期限届满后，第三方应向甲、乙双方提交报告或结论。20.第三方介入的具体情况说明20.1中介机构：中介机构在本合同中的主要职责是协助甲、乙双方达成协议，如促成租赁合同的签订或解除。20.3律师事务所：律师事务所在本合同中的主要职责是提供法律咨询，协助甲、乙双方处理合同相关法律事务。20.4仲裁机构：仲裁机构在本合同中的主要职责是对甲、乙双方之间的争议进行仲裁，作出具有法律效力的裁决。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决，协商不成时，可向合同签订地的法院提起诉讼。21.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本要求：合同内容应与原件一致，清晰可读。说明：提供房屋租赁合同副本，以证明合同的真实性。2.房屋租赁登记证明要求：登记证明应显示房屋租赁合同的登记信息，包括合同编号、租赁期限等。说明：证明房屋租赁合同的合法性。3.租金支付凭证要求：凭证应显示支付人、支付金额、支付时间等信息。说明：作为租金支付的有效证据。4.房屋维修记录要求：记录应详细记载维修时间、维修内容、维修费用等。说明：作为房屋维修情况的证明。5.保险单要求：保险单应显示保险范围、保险金额、保险期限等。说明：证明房屋及财产的保险情况。6.财产清单要求：清单应详细列明双方共同财产和各自财产的范围及价值。说明：作为财产分割的依据。7.子女出生证明或户口簿要求：证明文件应显示子女的出生日期、姓名等。说明：证明子女的身份和抚养权归属。8.第三方介入协议要求：协议应明确介入范围、费用、责任等内容。说明：作为第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：逾期未支付租金的，应按每日千分之五的比例支付滞纳金。示例：甲方应于每月底前支付租金，若逾期未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.未按时履行房屋维修义务责任认定：房屋维修费用由甲方承担，若甲方未按时履行维修义务，乙方有权要求甲方支付维修费用及违约金。示例：房屋出现维修问题，甲方应在接到通知后三日内进行维修，逾期未维修，乙方有权要求甲方支付维修费用及违约金。3.违反合同约定的居住权及使用权责任认定：违反合同约定的居住权及使用权的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方未经乙方同意，擅自将房屋转租给他人，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.未按时支付子女抚养费责任认定：逾期未支付子女抚养费的，应按每日千分之五的比例支付滞纳金。示例：乙方应于每月底前支付子女抚养费，若逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。5.未经对方同意，擅自变更合同条款责任认定：擅自变更合同条款的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方未经乙方同意，擅自修改租赁期限，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。2024版章琦离婚协议书：离婚后双方对于共同租赁合同的处理方案1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证号码1.3联系方式2.婚姻状况及子女情况2.1婚姻登记信息2.2子女姓名、年龄、抚养权3.共同租赁合同基本情况3.1合同编号3.2租赁物地址3.3租赁期限3.4租金及支付方式4.离婚后共同租赁合同处理原则4.1合同继续履行4.2合同终止5.租赁合同继续履行5.1租赁权归属5.2租金调整5.3租赁期限调整6.租赁合同终止6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3租赁物归还7.租金结算7.1租金支付方式7.2租金结算时间7.3租金结算方式8.保证金处理8.1保证金退还8.2保证金抵扣9.违约责任9.1离婚后违反协议的责任9.2租赁合同违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2仲裁解决10.3诉讼解决11.协议生效11.1协议签署日期11.2协议生效日期12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同变更及补充14.1合同变更程序14.2合同补充条款第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：章琦、张伟1.2身份证号码1101011991020875422.婚姻状况及子女情况2.1婚姻登记信息：2008年10月1日登记结婚，婚姻登记机关：市民政局2.2子女情况：无子女3.共同租赁合同基本情况3.1合同编号：20200100013.2租赁物地址：市区路号3.3租赁期限：2018年1月1日至2024年1月1日3.4租金及支付方式：每月租金人民币10,000元，按月支付4.离婚后共同租赁合同处理原则4.1合同继续履行：双方同意在离婚后继续履行共同租赁合同，租赁权归章琦所有。4.2合同终止：如章琦因故无法继续履行合同，双方同意协商终止合同。5.租赁合同继续履行5.1租赁权归属：租赁权归章琦所有，张伟不得干涉租赁物的使用。5.2租金调整：租金维持原合同约定，不因离婚而调整。5.3租赁期限调整：租赁期限维持原合同约定，不因离婚而调整。6.租赁合同终止6.1合同解除条件：章琦因个人原因无法继续履行合同。6.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后解除。6.3租赁物归还：合同解除后，张伟应于解除之日起7日内将租赁物完好归还章琦。7.租金结算7.1租金支付方式：租金按月支付，每月1日前支付当月租金。7.2租金结算时间：每月1日至5日为租金结算时间。7.3租金结算方式：通过银行转账方式进行结算，双方提供各自的银行账户信息。8.保证金处理8.1保证金退还：在合同履行期间，如无违约行为，保证金在合同终止后15日内退还给章琦。8.2保证金抵扣：如有违约行为，保证金用于抵扣相应损失。9.违约责任9.1离婚后违反协议的责任：任何一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。9.2租赁合同违约责任：任何一方违反租赁合同，应承担租赁合同的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2仲裁解决：协商不成的，提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.3诉讼解决：仲裁委员会不接受仲裁或仲裁裁决被撤销的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.协议生效11.1协议签署日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2协议生效日期：2024年1月1日12.其他约定事项12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达。12.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于租赁合同副本、银行账户信息等。13.合同解除13.1合同解除条件：本协议任何一方在协议约定的条件下，均有权解除本协议。13.2合同解除程序：一方提出解除协议，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除原因。14.合同变更及补充14.1合同变更程序：对本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同补充条款：本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本条款中的“第三方”指在双方履行本合同过程中，提供中介、咨询、评估、见证或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了协助双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的引入16.1引入方式：双方可在本合同中约定引入第三方介入的具体方式，包括但不限于：16.1.1中介方：负责协调双方关系，促成合同签订或履行。16.1.2评估方：对租赁物进行评估，确保租赁物状况符合合同要求。16.1.3见证方：见证合同签订或履行过程中的重要环节，确保双方权益。16.1.4咨询方：提供专业意见，协助双方解决合同履行中的问题。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因其过错导致合同一方或双方权益受损，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：17.2.1中介方：中介方因过错导致合同无法履行，赔偿金额不超过中介服务费的10%。17.2.2评估方：评估方提供虚假评估报告，导致一方受损，赔偿金额不超过评估服务费的10%。17.2.3见证方：见证方未履行见证职责，导致一方受损，赔偿金额不超过见证服务费的10%。17.2.4咨询方：咨询方提供错误意见，导致一方受损，赔偿金额不超过咨询服务费的10%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方与甲方之间不存在劳动关系或雇佣关系，甲方不得要求第三方承担甲方自身的责任。18.2第三方与乙方：第三方与乙方之间不存在劳动关系或雇佣关系，乙方不得要求第三方承担乙方自身的责任。18.3第三方与合同履行：第三方仅负责协助合同履行，不参与合同履行的具体执行，不承担合同履行的直接责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的条件：第三方介入应符合合同约定，并取得双方同意。19.2.1双方签署协议：双方与第三方签署协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务等。19.2.2第三方履行职责：第三方按照协议约定履行职责，协助双方履行合同。19.2.3第三方报告：第三方在履行职责过程中，应向双方报告工作进展和问题。20.第三方介入的终止20.1终止条件：当合同履行完毕或合同解除时，第三方介入终止。20.2终止程序：第三方介入终止时，双方应与第三方协商确定后续事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.离婚协议书：包含双方离婚协议的具体条款，包括财产分割、子女抚养等。2.身份证明文件：包括双方身份证复印件、户口本复印件等。3.婚姻登记证明：双方结婚证的复印件。4.子女抚养证明：如涉及子女抚养，提供子女出生证明、抚养权证明等。5.共同租赁合同：租赁物租赁合同的复印件，包括租赁物详细信息、租赁期限、租金等。6.银行账户信息：双方银行账户信息，用于租金支付和结算。7.保证金收据：租赁保证金收据的复印件，用于记录保证金交付和退还情况。8.第三方介入协议：双方与第三方签订的介入协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务等。9.评估报告：第三方评估机构出具的租赁物评估报告。10.见证报告：第三方见证机构出具的见证报告。11.咨询意见书：第三方咨询机构提供的咨询意见书。12.违约金支付证明：违约方支付违约金的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金：违约方未在约定时间内支付租金。1.2未按时归还租赁物：租赁期限届满后，未在约定时间内归还租赁物。1.3隐瞒租赁物瑕疵：租赁物存在瑕疵，但违约方未在签订合同时如实告知。1.4未经同意擅自转租：租赁期间，违约方未经对方同意擅自转租租赁物。1.5违反租赁合同其他约定：违约方违反租赁合同的其他约定。2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应支付租金的1%。2.2未按时归还租赁物：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租赁物市场价值的10%。2.3隐瞒租赁物瑕疵：违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失。2.4未经同意擅自转租：违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失，包括但不限于租金损失。2.5违反租赁合同其他约定：违约方应按照合同约定的违约责任承担相应责任。示例说明：1.甲方向乙方支付租金人民币10,000元，但甲未在约定的时间内支付。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金人民币100元。2.租赁期限届满，乙方未在约定时间内归还租赁物。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金人民币10,000元，即租赁物市场价值的10%。3.乙方在签订合同时未告知租赁物存在严重漏水问题。根据合同约定，乙方应赔偿甲方因此遭受的实际损失，如维修费用等。4.甲方未经乙方同意擅自将租赁物转租给第三方。根据合同约定，甲方应赔偿乙方因此遭受的实际损失，包括但不限于租金损失。5.乙方违反租赁合同约定，未在约定时间内支付维修费用。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的10%。全文完。2024版章琦离婚协议书：离婚后双方对于共同租赁合同的处理方案2本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议生效条件2.离婚双方基本信息2.1离婚男方信息2.2离婚女方信息2.3婚姻状况说明3.共同租赁合同基本信息3.1租赁合同编号3.2租赁房屋地址3.3租赁期限3.4租金及支付方式3.5物业费及水电费支付方式4.租赁合同权利义务划分4.1离婚男方权利义务4.2离婚女方权利义务4.3租赁合同变更及解除5.租赁合同续签事宜5.1续签条件5.2续签程序5.3续签费用6.租赁合同终止事宜6.1终止条件6.2终止程序6.3租金结算7.租赁房屋产权及使用权7.1房屋产权归属7.2房屋使用权划分8.租赁房屋装修及附属设施8.1装修及附属设施现状8.2装修及附属设施权属8.3装修及附属设施拆除及恢复9.租赁房屋维修责任9.1维修责任划分9.2维修费用承担10.税费承担10.1税费缴纳主体10.2税费缴纳比例11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决期限13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确离婚后双方对于共同租赁合同的处理方案，保障双方合法权益，维护租赁合同的正常履行。1.2协议适用范围本协议适用于离婚双方共同签订的租赁合同，包括但不限于房屋租赁、商铺租赁等。1.3协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，且双方应按照协议约定履行各自的权利义务。2.离婚双方基本信息2.1离婚男方信息姓名：章琦身份证号码：[男方身份证号码]联系电话：[男方联系电话]2.2离婚女方信息姓名：[女方姓名]身份证号码：[女方身份证号码]联系电话：[女方联系电话]2.3婚姻状况说明离婚双方因感情不合，经双方协商一致，自愿离婚。3.共同租赁合同基本信息3.1租赁合同编号[租赁合同编号]3.2租赁房屋地址[租赁房屋地址]3.3租赁期限[租赁期限]3.4租金及支付方式租金金额：[租金金额]支付方式：[支付方式]3.5物业费及水电费支付方式物业费及水电费金额：[金额]支付方式：[支付方式]4.租赁合同权利义务划分4.1离婚男方权利义务（1）承担租赁合同约定的租金支付义务；（2）负责租赁房屋的日常维护与管理；（3）按照租赁合同约定使用租赁房屋。4.2离婚女方权利义务（1）承担租赁合同约定的租金支付义务；（2）协助男方进行租赁房屋的日常维护与管理；（3）按照租赁合同约定使用租赁房屋。4.3租赁合同变更及解除（1）租赁合同变更：双方应协商一致，签订书面变更协议；（2）租赁合同解除：按照租赁合同约定及法律法规规定办理。5.租赁合同续签事宜5.1续签条件租赁期限届满前，双方均可提出续签意向，经协商一致后可续签。5.2续签程序（1）租赁期限届满前，一方提出续签意向；（2）双方协商一致，签订书面续签协议；（3）办理续签手续。5.3续签费用续签费用按照租赁合同约定执行。6.租赁合同终止事宜6.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除租赁合同；（3）因不可抗力导致租赁合同无法继续履行。6.2终止程序（1）租赁期限届满，双方按照租赁合同约定办理退房手续；（2）双方协商一致解除租赁合同，签订书面解除协议；（3）因不可抗力导致租赁合同无法继续履行，双方应按照法律法规规定办理。6.3租金结算租赁合同终止后，双方应按照租赁合同约定进行租金结算。8.租赁房屋装修及附属设施8.1装修及附属设施现状租赁房屋内的装修及附属设施，包括但不限于水电设施、家具、家电等，现状如下：水电设施：[详细描述]家具：[详细描述]家电：[详细描述]其他附属设施：[详细描述]8.2装修及附属设施权属租赁房屋内的装修及附属设施，除法律法规另有规定外，均归出租方所有。8.3装修及附属设施拆除及恢复8.3.1拆除拆除时应尽量保持原状，不得损坏；拆除费用由拆除方承担。8.3.2恢复租赁合同终止后，如需恢复原状，双方应协商一致，由责任方负责恢复，恢复费用由责任方承担。9.租赁房屋维修责任9.1维修责任划分租赁房屋的维修责任如下：房屋主体结构、承重构件的维修责任由出租方承担；房屋非主体结构、非承重构件的维修责任由承租方承担；租赁房屋内的装修及附属设施，如因正常使用出现损坏，由责任方负责维修。9.2维修费用承担因出租方原因造成的损坏，维修费用由出租方承担；因承租方原因造成的损坏，维修费用由承租方承担；因不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商解决。10.税费承担10.1税费缴纳主体房屋租赁税费：由出租方承担；其他税费：根据法律法规及合同约定承担。10.2税费缴纳比例税费缴纳比例按国家相关法律法规及政策执行。11.违约责任11.1违约情形未按时支付租金；损坏租赁房屋及附属设施；违反租赁合同约定的使用规定；其他违约行为。11.2违约责任承担支付违约金；赔偿损失；承担其他违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点争议解决地点为租赁房屋所在地。12.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在[期限]内协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2通知方式本合同的通知方式如下：书面通知：通过挂号信、特快专递等书面形式送达；电子邮件：通过电子邮件发送至双方约定的电子邮箱。13.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件本合同附件包括但不限于：共同租赁合同副本；离婚协议书副本；有关租赁房屋及附属设施的相关证明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、物业管理公司、维修服务提供者等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入若合同执行过程中需要中介机构提供服务，双方应与中介机构签订中介服务合同，明确中介机构的职责、服务内容、费用及违约责任。15.2.2担保公司介入若租赁合同中涉及担保事宜，双方应与担保公司签订担保合同，明确担保范围、期限、费用及违约责任。15.2.3物业管理公司介入租赁房屋的物业管理服务，由物业管理公司提供，双方应与物业管理公司签订物业管理服务合同，明确物业管理服务内容、费用及违约责任。15.2.4维修服务提供者介入租赁房屋的维修服务，由维修服务提供者提供，双方应与维修服务提供者签订维修服务合同，明确维修服务内容、费用及违约责任。15.3第三方责任限额15.3.1责任范围第三方责任限于其在合同约定的范围内提供的服务，超出范围的部分，由甲乙双方自行承担。15.3.2责任限额中介机构：按中介服务合同约定的金额；担保公司：按担保合同约定的金额；物业管理公司：按物业管理服务合同约定的金额；维修服务提供者：按维修服务合同约定的金额。15.4第三方变更15.4.1变更条件合同执行过程中，若需变更第三方，双方应协商一致，签订变更协议。15.4.2变更程序提出变更申请；协商一致后，签订变更协议；通知第三方及甲乙双方。15.5第三方违约责任15.5.1违约情形未按合同约定提供服务质量；未按合同约定履行职责；违反法律法规及合同约定。15.5.2违约责任支付违约金；赔偿损失；承担其他违约责任。15.6第三方保密义务15.6.1保密内容第三方在履行合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。15.6.2保密期限第三方保密期限自合同签订之日起至合同终止后[期限]。15.7第三方解除合同15.7.1解除条件甲乙双方未履行合同义务；违反法律法规及合同约定；严重影响第三方正常履行合同。15.7.2解除程序第三方解除合同时，应提前[期限]通知甲乙双方，并书面确认解除合同。15.8第三方与其他各方的权利义务划分15.8.1第三方与甲方权