2024版房屋修缮工程合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋修缮工程合同范本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程面积4.工程类型5.工程内容6.工程预算7.工程工期三、工程款项1.款项支付方式2.首付款比例3.分阶段付款比例4.付款时间5.付款条件四、工程进度1.工程进度安排2.工程进度节点3.工程进度验收4.工程进度调整五、工程质量管理1.质量标准2.质量检验3.质量问题处理4.质量保证期六、施工安全1.施工现场安全管理2.安全责任3.安全防护措施4.事故处理七、环境保护1.环保要求2.环保措施3.环保责任4.环保验收八、合同变更1.变更条件2.变更程序3.变更内容4.变更费用九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十一、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除后果4.解除通知十二、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止后果4.终止通知十三、合同附件1.工程图纸2.技术资料3.合同附件清单十四、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同解释4.合同生效合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版房屋修缮工程合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方基本信息：甲方（业主）：____________________乙方（施工单位）：__________________4.合同签订地点：____________________二、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程面积：____________________平方米4.工程类型：____________________5.工程内容：修缮项目一：____________________修缮项目二：____________________6.工程预算：____________________元7.工程工期：从____年____月____日至____年____月____日三、工程款项1.款项支付方式：银行转账2.首付款比例：合同总额的____%3.分阶段付款比例：第一阶段：工程进度完成____%后支付第二阶段：工程进度完成____%后支付4.付款时间：按工程进度节点支付5.付款条件：甲方验收合格后支付四、工程进度1.工程进度安排：第一阶段：____年____月____日至____年____月____日第二阶段：____年____月____日至____年____月____日2.工程进度节点：节点一：工程开工节点二：主体结构完成3.工程进度验收：由甲方组织验收，乙方配合4.工程进度调整：因不可抗力等原因，经双方协商可调整进度五、工程质量管理1.质量标准：符合国家相关质量标准及合同约定2.质量检验：甲方定期对工程质量进行检验3.质量问题处理：发现质量问题，乙方应在____日内整改完毕4.质量保证期：自工程验收合格之日起____年六、施工安全1.施工现场安全管理：乙方负责施工现场的安全管理2.安全责任：乙方对施工现场的安全负全责3.安全防护措施：按照国家相关安全规定采取防护措施4.事故处理：发生安全事故，乙方应立即上报，并采取有效措施七、环境保护1.环保要求：遵守国家环保法规，减少施工对环境的影响2.环保措施：采取有效措施减少噪音、粉尘等污染3.环保责任：乙方对施工过程中的环境污染负全责4.环保验收：工程完工后，由环保部门进行验收八、合同变更1.变更条件：因工程需要或不可抗力等原因需变更合同内容2.变更程序：双方协商一致后，以书面形式签署变更协议3.变更内容：包括工程内容、工程款项、工程工期等4.变更费用：变更后的费用按实际发生计算，由双方承担九、违约责任1.违约情形：包括逾期付款、逾期完成工程、工程质量不合格等2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等3.违约赔偿：赔偿金额按合同约定或法律规定执行4.违约解除：一方违约，另一方有权解除合同十、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或人民法院3.争议解决程序：按照所选争议解决机构的程序进行4.争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决十一、合同解除1.解除条件：包括合同约定解除条件、法定解除条件等2.解除程序：以书面形式通知对方，并说明解除原因3.解除后果：解除合同后，双方应承担相应的责任和义务4.解除通知：以挂号信或快递方式发送至对方地址十二、合同终止1.终止条件：合同履行完毕或因其他原因终止2.终止程序：双方协商一致后，以书面形式确认合同终止3.终止后果：合同终止后，双方应结清所有款项，并办理相关手续4.终止通知：以挂号信或快递方式发送至对方地址十三、合同附件1.工程图纸2.技术资料3.合同附件清单十四、其他约定1.不可抗力：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行2.合同附件：作为合同组成部分的附件3.合同解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规解释4.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效甲方（业主）：____________________签字/盖章日期：____年____月____日乙方（施工单位）：__________________签字/盖章日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方在工程管理中拥有最终决策权，包括但不限于工程进度、质量标准和款项支付等。1.1工程进度决策权甲方有权根据实际情况调整工程进度计划，乙方应无条件配合。1.2质量标准决策权甲方有权制定工程质量标准，乙方应严格按照甲方标准施工。1.3款项支付决策权甲方有权根据工程进度和质量情况，决定款项支付的时间和金额。2.甲方验收标准条款说明：甲方对工程质量的验收标准应明确，且验收过程应公开透明。2.1验收标准工程质量应符合国家相关标准和合同约定，甲方有权对工程质量进行多次验收。2.2验收程序甲方应提前通知乙方验收时间，验收时应邀请第三方监理或专业机构参与。3.甲方信息保密条款说明：甲方对乙方在施工过程中获取的工程信息负有保密义务。3.1保密内容乙方在施工过程中获取的甲方商业秘密、技术资料等。3.2保密义务乙方不得泄露、使用或向第三方披露甲方保密信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方施工主导权条款说明：乙方在工程实施过程中拥有主导权，包括但不限于施工方案、施工人员和施工设备等。1.1施工方案决策权乙方有权根据工程特点和施工条件，制定合理的施工方案。1.2施工人员决策权乙方有权根据工程需求，选派具备相应资质的施工人员。1.3施工设备决策权乙方有权根据工程进度和质量要求，选用合适的施工设备。2.乙方施工质量保证条款说明：乙方应对施工质量负责，确保工程质量达到合同约定标准。2.1质量保证措施乙方应采取有效措施，确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。2.2质量保证期限乙方应保证工程质量在工程验收合格后的____年内。3.乙方施工安全责任条款说明：乙方应确保施工现场的安全，防止安全事故发生。3.1安全管理责任乙方应建立健全施工现场的安全管理制度，确保施工安全。3.2事故处理责任发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：第三方中介机构在合同履行过程中提供专业服务，协助双方解决争议。1.1中介机构选择双方应共同选择具备资质的第三方中介机构。1.2中介机构职责中介机构负责监督工程进度、质量，协助双方解决争议。2.中介费用条款说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.1费用支付方式中介费用由甲方支付，或由双方按比例分担。2.2费用支付时间中介费用在中介服务完成后支付。3.争议解决条款说明：第三方中介机构在解决争议过程中，应保持中立，公正处理。3.1争议解决方式争议解决方式由双方和中介机构协商确定。3.2争议解决结果争议解决结果应具有法律效力，双方应遵守执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术资料3.施工方案4.施工人员名单及资质证书5.施工设备清单6.合同附件清单7.验收报告8.付款凭证9.争议解决相关文件10.第三方中介机构资质证明二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期付款：甲方未按约定时间支付款项。逾期完成工程：乙方未按约定工期完成工程。工程质量不合格：工程质量未达到合同约定的标准。施工安全事故：施工现场发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。环境污染：施工过程中造成环境污染，未采取有效措施。保密信息泄露：乙方泄露甲方保密信息。2.违约行为的认定：甲方逾期付款，经乙方催告后仍不支付的。乙方未按约定工期完成工程，经甲方催告后仍不改正的。工程质量经甲方或第三方验收不合格，乙方未在规定时间内整改的。施工现场发生安全事故，乙方未及时采取应急措施或未承担相应责任的。施工过程中造成环境污染，乙方未采取措施减轻或消除的。乙方泄露甲方保密信息，给甲方造成损失的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和裁决。4.法定解除：指依据法律规定，当事人一方有权解除合同。5.协商：指当事人之间就合同内容进行友好商议，达成一致意见。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：明确工程进度节点，定期召开进度会议，及时沟通解决问题。2.问题：工程质量不合格。解决办法：严格执行质量标准，加强质量检查，发现问题及时整改。3.问题：款项支付争议。解决办法：明确付款条件，设立专门账户，确保款项支付透明。4.问题：施工安全事故。解决办法：加强施工现场安全管理，定期进行安全培训，严格执行安全操作规程。五、所有应用场景：1.房屋修缮工程。2.住宅小区修缮工程。3.公共设施修缮工程。4.工业厂房修缮工程。5.商业楼宇修缮工程。全文完。2024版房屋修缮工程合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋所有权人）：2.乙方（房屋修缮工程施工单位）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同是根据甲方房屋现状及修缮需求，经双方充分协商一致，自愿签订的房屋修缮工程合同。2.2目的：为明确双方在房屋修缮工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，保障双方合法权益，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：3.2关键词解释：四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.2乙方的权利和义务：五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：六、合同的生效和终止6.1生效条件：6.2终止条件：6.3终止程序：6.4终止后果：七、费用与支付7.1费用构成：（1）人工费：包括乙方施工人员的工资、福利、保险等费用；（2）材料费：包括修缮过程中所需各类材料、设备、工具等的费用；（3）施工机具使用费：包括施工过程中使用各类施工机具的费用；（4）管理费：包括乙方在施工过程中的管理费用；（5）利润：按照国家规定及双方协商确定的利润比例计算。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照实际完成工程量支付相应比例的进度款；（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余工程款；（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，质保金无息退还。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付；（2）进度款：每个进度节点后5个工作日内支付；（3）结算款：工程竣工验收合格后10个工作日内支付；（4）质保金：工程竣工验收合格后支付。7.4支付条款：（1）甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款项；（2）乙方应在收到甲方支付的工程款项后5个工作日内开具合法有效的税务发票；（3）若甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付按日计算的逾期付款违约金，违约金利率为中国人民银行同期贷款利率的两倍。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付逾期付款违约金；（2）甲方擅自变更工程内容或设计，导致工程延期或增加费用的，应承担相应责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期或质量不达标的，应承担相应责任；（2）乙方在施工过程中造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金及赔偿金额按照实际损失计算；（2）赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密范围。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，防止保密信息泄露；（2）未经对方同意，不得将保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、政府行为等社会事件；（3）其他合同双方无法预见、避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：双方可共同选择一位调解人，进行调解；（2）仲裁：双方可提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或变相转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均不得擅自更改合同内容；（2）甲方保留对房屋修缮工程的质量、进度和费用的监督权；（3）乙方保留对甲方提供的材料、设备等的合理使用权利。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，若遇国家法律法规或政策调整，双方应协商一致，对本合同进行相应调整；（2）若遇不可抗力事件，双方均有权根据实际情况，对本合同进行部分或全部解除。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充内容应以书面形式进行；（3）修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充内容自双方签字之日起生效；（2）修改和补充内容与本合同有抵触的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供必要的施工条件，如场地、水电等；（2）乙方应按照甲方要求，合理使用材料、设备等。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，及时沟通、协调，确保工程顺利进行；（2）在工程过程中，双方应相互尊重、团结协作，共同解决施工中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房屋修缮工程的完整协议，除本合同另有约定外，不构成任何其他协议或承诺。16.3增减条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋所有权人）：（签字/盖章）乙方（房屋修缮工程施工单位）：（签字/盖章）甲方代表：（签字/盖章）乙方代表：（签字/盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋修缮工程预算书2.工程设计图纸3.材料清单及价格表4.施工进度计划5.质量检验报告6.竣工验收报告7.付款凭证8.不可抗力事件证明9.协议书、补充协议等二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款项；乙方未按合同约定完成工程；乙方在施工过程中造成甲方财产损失；甲方擅自变更工程内容或设计；未经对方同意，一方擅自转让合同。2.违约行为的认定：甲方未按时支付工程款项，经催告后仍不支付的，视为违约；乙方未按合同约定完成工程，经甲方催告后仍不整改的，视为违约；乙方在施工过程中造成甲方财产损失，经鉴定确认的，视为违约；甲方擅自变更工程内容或设计，导致工程延期或增加费用的，视为违约；未经对方同意，一方擅自转让合同的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.质量检验报告：指对修缮工程的质量进行检验后，由检验机构出具的书面报告。4.竣工验收报告：指修缮工程完成后，由验收机构出具的书面报告，确认工程符合合同约定和质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款项。解决办法：甲方应按照合同约定支付工程款项，如逾期支付，应向乙方支付逾期付款违约金。2.问题：乙方未按合同约定完成工程。解决办法：乙方应按照合同约定完成工程，如未按时完成，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：双方应立即停止施工，查明原因，采取措施进行整改，直至符合合同约定和质量标准。4.问题：不可抗力事件导致工程延期。解决办法：双方应按照合同约定，根据不可抗力事件的影响，协商调整工程进度和工期。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：第三方应保证其提供的材料、设备等符合国家相关标准和合同约定；第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成其工作内容。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其应得费用；第三方有权要求甲方和乙方协助其完成相关工作。4.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方完成工程；第三方应遵守国家法律法规和合同约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在工程开始前提供必要的施工条件；乙方有权要求甲方在工程过程中提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的工程款；乙方有权在工程完成后获得质量保证金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供施工条件，乙方有权要求赔偿；若甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停工程，并要求支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对工程进度和质量进行监督；甲方可要求乙方按照合同约定完成工程。2.甲方的利益条款：甲方可获得工程完成后符合约定的房屋；甲方可获得工程完成后一定期限内的质保服务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定完成工程，甲方有权要求赔偿；若乙方未按约定提供合格材料，甲方有权要求乙方更换或赔偿。全文完。2024版房屋修缮工程合同范本2合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方联系方式1.3合同双方法定代表人或授权代表第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程工期第三章工程质量及验收标准3.1工程质量标准3.2工程验收标准3.3工程验收程序3.4工程验收责任第四章工程造价及支付方式4.1工程造价组成4.2工程造价确定方式4.3工程款支付方式4.4工程款支付时间及比例4.5工程款结算及审计第五章工程进度及变更5.1工程进度计划5.2工程进度调整5.3工程变更程序5.4工程变更费用及责任第六章工程安全及环境保护6.1工程安全责任6.2工程安全措施6.3环境保护措施6.4环境污染责任第七章违约责任7.1违约责任承担7.2违约金计算及支付7.3违约解除合同条件第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的责任第十一章合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：工程图纸11.3附件三：工程合同变更记录第十二章其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3争议解决方式12.4合同解释第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人签字或盖章第十四章合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：工程图纸14.3附件三：工程合同变更记录合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1甲方（房屋所有权人）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________1.1.2乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________1.2合同双方联系方式1.2.1甲方联系方式：电话：____________________电子邮箱：________________1.2.2乙方联系方式：电话：____________________电子邮箱：________________1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1甲方法定代表人或授权代表：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________1.3.2乙方法定代表人或授权代表：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________第二章工程概况2.1工程名称房屋修缮工程2.2工程地点____________________2.3工程内容包括但不限于墙面、屋顶、地面、门窗等修缮2.4工程规模总面积：____________________平方米2.5工程工期自合同生效之日起____个工作日内完成第三章工程质量及验收标准3.1工程质量标准按照国家相关工程质量标准执行3.2工程验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》3.3工程验收程序1.乙方完成工程后，通知甲方进行验收2.甲方在接到通知后____个工作日内进行验收3.3工程验收责任1.乙方负责保证工程质量，承担因施工原因造成的质量问题2.甲方负责提供必要的验收条件第四章工程造价及支付方式4.1工程造价组成1.材料费2.人工费3.机械费4.管理费5.利润4.2工程造价确定方式按照工程量清单计价4.3工程款支付方式1.预付款：合同签订后____个工作日内支付合同总价的____%2.进度款：按工程进度支付，每次支付合同总价的____%3.结算款：工程验收合格后____个工作日内支付合同总价的____%4.保修金：工程验收合格后____个工作日内支付合同总价的____%，保修期满后无质量问题退还4.4工程款支付时间及比例见4.34.5工程款结算及审计1.工程款结算以实际完成工程量为准2.结算时需提供相关发票和结算资料3.甲方有权委托第三方进行审计第五章工程进度及变更5.1工程进度计划详见附件一：工程进度计划表5.2工程进度调整1.任何一方因不可抗力等原因导致工程进度延误，应提前____个工作日通知对方2.因不可抗力等原因导致工程进度延误，工期相应顺延5.3工程变更程序1.任何一方提出工程变更，应提前____个工作日书面通知对方2.双方协商一致后，签订变更协议5.4工程变更费用及责任1.变更费用由提出变更方承担2.因变更导致工期延误，工期相应顺延第六章工程安全及环境保护6.1工程安全责任1.乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全2.甲方负责提供必要的安全保障措施6.2工程安全措施1.乙方应制定安全施工方案，并报甲方备案2.乙方应定期进行安全检查，确保施工安全6.3环境保护措施1.乙方应采取措施，减少施工对环境的影响2.乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规6.4环境污染责任1.乙方因施工造成环境污染，应承担相应的法律责任第七章违约责任7.1违约责任承担1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任2.违约金计算及支付1.违约金按合同总价的____%计算2.违约方应在接到违约通知后____个工作日内支付违约金7.2违约金计算及支付1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金2.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金7.3违约解除合同条件1.任何一方连续两次未按合同约定履行义务2.任何一方严重违反合同约定，导致合同无法履行7.4违约解除合同后的责任1.违约方应承担因违约造成的损失2.合同解除后，双方应按合同约定结算工程款第八章争议解决8.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序1.双方应在争议发生后____个工作日内提交争议解决请求2.争议解决期间，双方应继续履行合同义务8.3争议解决地点合同签订地第九章合同解除9.1合同解除条件1.合同双方协商一致解除合同2.一方违约，另一方在通知违约方后____个工作日内解除合同3.发生不可抗力，导致合同无法履行9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方2.收到解除合同通知的一方应在____个工作日内予以回复3.合同解除后，双方应按合同约定结算工程款9.3合同解除后的责任1.解除合同后，双方应承担因解除合同造成的损失2.合同解除不影响双方因违约而产生的权利和义务第十章合同生效及终止10.1合同生效条件1.双方签字盖章2.甲方支付预付款10.2合同终止条件1.工程竣工验收合格2.双方按合同约定结算完毕10.3合同终止后的责任1.双方应按合同约定承担各自的责任2.合同终止后，双方应相互提供必要的协助第十一章合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：工程图纸11.3附件三：工程合同变更记录第十二章其他约定12.1不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况2.发生不可抗力，合同双方应相互协商解决12.2通知与送达1.通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式2.送达视为通知到达对方的时间12.3争议解决方式1.争议解决方式应遵循合同约定2.如有争议，双方应尝试协商解决第十三章合同签署13.1合同签署日期____________________13.2合同签署地点____________________13.3合同签署人签字或盖章甲方（房屋所有权人）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（施工单位）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________合同附件：附件一：工程量清单附件二：工程图纸附件三：工程合同变更记录[此处留白，供合同双方签字盖章使用]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1设计变更权1.1.1甲方有权根据实际情况提出工程设计的变更，并应在施工前____个工作日通知乙方。1.1.2乙方应积极配合甲方的变更要求，并在接到通知后____个工作日内完成设计变更的实施方案。1.2材料选用权1.2.1甲方有权指定修缮工程所使用的材料品牌、规格和型号。1.2.2乙方应严格按照甲方指定的材料进行施工，未经甲方同意，不得擅自更换材料。1.3工程进度监督权1.3.1甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方定期提交工程进度报告。1.3.2乙方应按照甲方的要求提供工程进度报告，包括施工进度、材料使用情况等。1.4验收标准调整权1.4.1甲方有权根据实际情况调整工程验收标准，并应在验收前____个工作日通知乙方。1.4.2乙方应按照调整后的验收标准进行施工和验收。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1施工方案决定权2.1.1乙方有权根据工程实际情况制定施工方案，并应在施工前____个工作日提交甲方审批。2.1.2甲方应在____个工作日内对施工方案进行审批，逾期视为同意。2.2材料采购权2.2.1乙方有权根据施工需要采购材料，但应提前____个工作日将采购计划报甲方备案。2.2.2甲方有权对乙方的材料采购进行监督，确保材料质量符合要求。2.3工程进度调整权2.3.1乙方有权根据工程进展情况调整施工进度，并应在调整后____个工作日内通知甲