2024年度学校校区教职工宿舍租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学校校区教职工宿舍租赁服务协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施3.租赁价格及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整机制4.租赁期限及续租4.1租赁期限4.2续租条件及程序5.租赁房屋的使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.租赁房屋的维修及保养6.1房屋维修责任6.2日常保养责任7.租赁房屋的转让及转租7.1转让条件及程序7.2转租条件及程序8.保证金及押金8.1保证金金额及退还条件8.2押金金额及退还条件9.违约责任及处理9.1违约行为9.2违约责任9.3违约处理程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1通知方式及送达地址13.2合同附件及补充协议14.合同签署及见证第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方：学校1.1.2出租方地址：市区街道路号1.1.3承租方：教职工1.1.4承租方地址：市区街道路号1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落地址：学校校区教职工宿舍楼单元室2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构及设施：房屋为层室，配备平方米卧室、平方米客厅、平方米厨房及卫生间，家具电器齐全。3.租赁价格及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整3.2租金支付方式：每月1日支付当月租金，租金支付至出租方指定账户3.3租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，自2028年1月1日起，根据市场价格及物价指数调整租金4.租赁期限及续租4.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年4.2续租条件及程序：租赁期满前一个月，承租方如有续租意向，应向出租方提出书面申请，经出租方同意后，双方另行签订租赁合同5.租赁房屋的使用范围及限制5.1使用范围：租赁房屋仅用于承租方个人居住使用5.2使用限制：禁止在租赁房屋内进行经营活动，禁止改变房屋结构及用途，禁止存放易燃易爆物品6.租赁房屋的维修及保养6.1房屋维修责任：房屋主体结构及共用设施设备的维修由出租方负责，室内设施设备损坏由承租方负责6.2日常保养责任：承租方应保持租赁房屋的清洁卫生，对室内设施设备进行日常保养7.租赁房屋的转让及转租7.1转让条件及程序：未经出租方书面同意，承租方不得转让、转租或以其他方式处分租赁房屋7.2转租条件及程序：如需转租，承租方应事先征得出租方书面同意，并签订转租协议，转租期限不得超过原租赁期限8.保证金及押金8.1保证金金额及退还条件：承租方应在合同签订时一次性支付保证金人民币元，租赁期满且无违约行为时，保证金全额无息退还8.2押金金额及退还条件：承租方应在合同签订时支付押金人民币元，用于抵扣租赁期满后的维修费用，租赁期满且无违约行为时，押金全额无息退还9.违约责任及处理9.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、损坏租赁房屋、擅自改变房屋结构、违反使用限制等9.2违约责任：承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：租赁房屋所在地人民法院11.合同解除11.1合同解除条件：包括合同约定的解除条件、法定解除条件以及双方协商一致解除合同11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前天以书面形式通知对方，并说明解除原因，合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：包括合同约定的终止条件、法定终止条件以及双方协商一致终止合同13.其他约定事项13.1通知方式及送达地址：双方应确保合同履行过程中的通知及时送达，通知方式包括但不限于书面通知、电子邮件等，送达地址为合同中约定的地址13.2合同附件及补充协议：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等，如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署及见证14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同见证：本合同签署时，双方可邀请见证人到场见证，见证人应在合同上签字或盖章确认第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构等。1.2第三方介入的范围：包括但不限于房屋租赁的咨询、评估、监理、纠纷调解等。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，任何一方均有权邀请第三方介入。2.2第三方的选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：第三方应按照合作协议的约定，对甲乙双方提供的服务负责，确保服务的质量与效率。3.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。4.第三方介入的具体条款4.1介入程序：甲乙双方应提前天向对方书面提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的。4.2介入费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合作协议的约定分摊。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额：第三方因提供服务造成的损失，其责任限额不得超过合作协议中约定的金额。5.2超出责任限额的损失，由甲乙双方根据各自过错承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方负责，甲方对第三方提供的服务质量与效率进行监督。6.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方负责，乙方对第三方提供的服务质量与效率进行监督。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方共同利益受损，则第三方应承担主要责任，甲乙双方根据各自过错承担相应的责任。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，若需要变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1.1第三方严重违反合作协议；8.1.2第三方服务无法满足合同要求；8.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。8.2解除第三方介入协议后，甲乙双方应根据实际情况处理后续事宜。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间，若出现争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明租赁房屋的详细情况，包括房屋面积、结构、设施、位置等。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明租金支付情况。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。附件说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。4.保证金收据详细要求：记录保证金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明保证金已支付。5.押金收据详细要求：记录押金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明押金已支付。6.日常维修及保养记录详细要求：记录房屋维修及保养的时间、内容、费用等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明房屋的维护情况。7.违约通知及处理记录详细要求：记录违约行为的日期、内容、处理结果等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明违约行为的处理过程。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。9.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金损坏租赁房屋擅自改变房屋结构或用途违反使用限制提前终止合同未按约定履行维修保养责任2.违约责任认定标准未按时支付租金：根据逾期天数及租金金额计算违约金。损坏租赁房屋：根据损坏程度及维修费用计算赔偿金。擅自改变房屋结构或用途：根据实际损失及恢复原状所需费用计算赔偿金。违反使用限制：根据损失程度及恢复原状所需费用计算赔偿金。提前终止合同：根据剩余租赁期限及租金计算违约金。未按约定履行维修保养责任：根据损失程度及维修费用计算赔偿金。3.违约责任示例说明甲乙双方约定每月租金为人民币元，若甲未按时支付租金，则每逾期一日，甲应向乙支付元违约金。若甲损坏租赁房屋，经评估，维修费用为人民币元，甲应向乙支付该笔赔偿金。若甲擅自改变房屋结构，导致房屋价值降低，甲应向乙支付人民币元的赔偿金。全文完。2024年度学校校区教职工宿舍租赁服务协议1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议双方二、租赁标的1.宿舍基本情况2.宿舍设施及用途3.宿舍租赁面积三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付方式3.租金调整五、押金及退还1.押金数额2.押金退还条件3.押金退还方式六、租赁费用及支付1.水电费及其他费用标准2.费用支付方式3.费用调整七、租赁双方权利义务1.租赁双方的权利2.租赁双方的义务3.违约责任八、租赁合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十、其他约定1.合同附件2.合同生效条件3.合同终止条件十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十二、协议附件1.宿舍照片2.宿舍设施清单3.其他相关证明材料十三、协议签订与生效1.协议签订日期2.协议生效日期3.协议签署地点十四、协议附件1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.其他相关证明材料合同编号_________一、协议概述1.协议背景本协议双方因工作需要，就教职工宿舍租赁事宜达成一致意见。2.协议目的明确租赁双方的权利义务，保障双方合法权益，确保租赁关系的稳定。3.协议双方甲方：学校乙方：教职工二、租赁标的1.宿舍基本情况宿舍位于学校校区内，具体地址为_________。宿舍为_________结构，建筑面积为_________平方米。2.宿舍设施及用途宿舍内设施齐全，包括_________。宿舍仅用于乙方居住。3.宿舍租赁面积宿舍租赁面积为_________平方米。三、租赁期限1.租赁起始日期本协议租赁起始日期为____年____月____日。2.租赁终止日期本协议租赁终止日期为____年____月____日。3.租赁期限变更任何一方需提前____个月向对方提出租赁期限变更申请。四、租金及支付方式1.租金标准租金标准为每月_________元人民币。2.租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.租金调整在租赁期间，如遇政策性调整或市场行情变动，租金可按甲方规定进行调整。五、押金及退还1.押金数额本协议押金为_________元人民币。2.押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。3.押金退还方式乙方应在租赁期满后____日内，凭相关手续向甲方退还押金。六、租赁费用及支付1.水电费及其他费用标准水电费及其他费用按学校相关规定执行。2.费用支付方式乙方应于每月____日前支付当月水电费及其他费用。3.费用调整如遇水电费及其他费用标准调整，乙方应按调整后的标准支付。七、租赁双方权利义务1.租赁双方的权利甲方享有本协议约定的权利，包括但不限于：要求乙方按约定支付租金及费用。维护宿舍的公共秩序。检查宿舍设施的使用情况。乙方享有本协议约定的权利，包括但不限于：在租赁期限内合法使用宿舍。维护宿舍的整洁和安全。在租赁期满后，按约定退还宿舍。2.租赁双方的义务甲方义务：提供符合约定的宿舍。维护宿舍的安全和公共秩序。按约定退还押金。乙方义务：按约定支付租金及费用。不得擅自改变宿舍结构及用途。不得损害宿舍设施。3.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。八、租赁合同变更及解除1.合同变更条件如遇不可抗力或政策调整等情况，双方可协商变更本协议。2.合同解除条件租赁期满，双方无续租意向。一方严重违约，另一方有权解除合同。出现不可抗力导致合同无法继续履行。3.合同解除程序双方协商一致后，应书面通知对方解除合同，并办理相关手续。九、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决期限争议发生后，双方应在____日内协商解决；协商不成的，可向争议解决机构提起诉讼。十、其他约定1.合同附件本协议附件包括但不限于宿舍照片、设施清单、相关证明材料。2.合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。3.合同终止条件本协议因租赁期满、解除或其他原因终止。十一、通知与送达1.通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、短信等方式送达。2.送达地址甲方送达地址：_________。乙方送达地址：_________。3.送达方式通知送达后，自送达之日起视为已送达对方。十二、协议附件1.宿舍照片2.宿舍设施清单3.其他相关证明材料十三、协议签订与生效1.协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。2.协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。3.协议签署地点本协议签署地点为_________。十四、协议附件1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.其他相关证明材料甲方（盖章）：________________代表人（签字）：_____________签订日期：__________________乙方（签字）：______________签订日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.宿舍维修责任甲方负责宿舍的日常维护和维修，确保宿舍处于良好状态。乙方在使用过程中发现任何损坏或问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修复。2.租赁合同备案甲方应在签订本协议后____日内，将本协议报送学校相关部门备案。3.租赁合同变更通知任何一方需要变更本协议内容时，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。4.宿舍分配原则甲方根据教职工的工作性质、职称等因素，公平合理地分配宿舍。5.租赁合同解除权乙方严重违反本协议约定。甲方因工作需要，需收回宿舍。出现不可抗力导致宿舍无法继续使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.租金支付保障乙方承诺按约定时间支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应提前____日通知甲方，并协商延期支付事宜。2.宿舍使用规定乙方应遵守宿舍的使用规定，不得擅自改变宿舍结构，不得进行非法活动。3.租赁合同续签租赁期满前，乙方如有续租意向，应提前____日向甲方提出申请，经甲方同意后，可续签本协议。4.租赁合同解除权甲方未履行本协议约定的维修义务。甲方未按约定提供符合标准的宿舍。5.租金调整协商如遇租金调整，乙方有权与甲方协商，双方应本着公平合理的原则达成一致。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用甲方或乙方委托第三方中介提供服务的，中介服务费用由委托方承担。2.中介服务责任第三方中介应按照甲方或乙方的委托，协助双方签订、履行本协议。第三方中介应对其提供的服务质量承担责任。3.中介保密义务第三方中介在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。4.中介服务期限第三方中介服务期限为____年，自本协议签订之日起计算。5.中介服务解除如第三方中介未能履行服务义务或违反保密义务，甲方或乙方有权解除中介协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宿舍照片2.宿舍设施清单3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.其他相关证明材料6.第三方中介服务协议（如有）7.本协议附件条款及说明二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或费用。甲方未按约定提供符合标准的宿舍或未及时维修宿舍。任何一方未按约定履行通知义务。任何一方擅自改变宿舍结构或用途。任何一方违反合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以双方协议或相关法律规定为准。一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.保密义务：指双方在协议履行过程中，对所知悉的对方商业秘密、技术秘密等负有保密责任。3.合同备案：指将合同报送相关主管部门进行登记。4.争议解决机构：指具有独立、公正、权威的第三方机构，如仲裁委员会、人民法院等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：乙方应提前通知甲方，并协商延期支付事宜。2.问题：宿舍设施损坏，甲方未及时维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修复。3.问题：第三方中介未能履行服务义务。解决办法：甲方或乙方有权解除中介协议，并要求中介承担相应责任。五、所有应用场景：1.学校校区教职工宿舍租赁。2.教职工因工作需要，需要租赁宿舍。3.学校因工作需要，需要收回宿舍。4.第三方中介参与宿舍租赁服务。5.合同纠纷的解决。全文完。2024年度学校校区教职工宿舍租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[如有其他相关方，请在此处列出]二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确2024年度甲方校区教职工宿舍租赁服务相关事宜，保障甲乙双方的合法权益，确保教职工宿舍租赁工作的顺利进行。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中所涉及的专业术语，均按照国家相关行业标准和规范进行解释。3.2关键词解释1.教职工：指甲方校区内正式聘用的工作人员及其家属。2.宿舍：指甲方校区内为教职工提供的居住场所。3.租赁：指乙方将宿舍出租给甲方教职工使用，甲方教职工支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照协议约定提供合格的宿舍租赁服务。2.甲方有权监督乙方履行本协议，确保宿舍租赁工作的顺利进行。3.甲方应按时支付租金，并按照协议约定履行其他义务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照协议约定收取租金，并保证宿舍租赁服务的质量。2.乙方应按照协议约定，对宿舍进行定期检查、维修和维护，确保宿舍的安全、舒适。3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变宿舍租赁用途。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日。5.2合同履行地点宿舍租赁服务地点为甲方校区内。5.3合同履行方式1.乙方负责提供宿舍租赁服务，甲方教职工按照协议约定支付租金。2.双方应按照协议约定，在履行合同过程中相互配合，共同维护宿舍租赁秩序。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，经双方协商一致，可续签本协议。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除本协议。3.一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照协议约定，妥善处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将宿舍交还甲方。2.双方应按照协议约定，处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据宿舍的具体情况和租赁市场的行情，租金标准为每月人民币[租金金额]元。2.押金：租赁双方在签订本协议时，乙方应向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。3.维修基金：租赁期间，若因乙方使用不当造成宿舍设施损坏，乙方应按照实际维修费用支付维修基金。4.管理费：甲方为提供宿舍租赁服务所发生的相关管理费用。7.2支付方式租金、押金及管理费用均以人民币现金或银行转账方式支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的[具体日期]前支付下一个月的租金。2.押金：在签订本协议时一次性支付。3.维修基金：根据实际情况，在发现损坏时支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]%计算。2.乙方未按时支付押金和管理费用的，甲方有权暂停或终止宿舍租赁服务。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照协议约定提供合格的宿舍租赁服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若甲方未按时交付宿舍或交付的宿舍不符合约定标准，甲方应向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、押金或管理费用的，乙方应向甲方支付违约金。2.乙方擅自改变宿舍用途或损坏宿舍设施的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约金的计算标准为[违约金比例]%的租金或押金金额。赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及到的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、员工信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至[保密期限]。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例[在此列出具体的不可抗力事件实例]十一、争议解决11.1协商解决11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方作为宿舍使用方，不得转让宿舍租赁权。2.甲方作为宿舍提供方，不得转让宿舍所有权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对宿舍租赁服务的监督权和调整权。2.乙方保留对租金、押金和管理费用的收取权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在发生不可抗力事件时，暂停或终止宿舍租赁服务的权利。2.乙方保留在发生乙方违约行为时，解除本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护宿舍租赁秩序。2.双方应共同解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论租赁服务相关问题。2.双方应相互提供必要的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于宿舍租赁服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章[甲方（盖章）][乙方（盖章）]甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的宿舍设施清单及照片。2.乙方提交的入住登记表及身份证复印件。3.乙方支付租金、押金及管理费用的凭证。4.不可抗力事件的相关证明材料。5.双方协商一致达成的补充协议。6.其他双方认为需要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付符合协议约定的宿舍，认定为违约。未按协议约定提供租赁服务，认定为违约。未按协议约定调整租金，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金、押金或管理费用，认定为违约。擅自改变宿舍用途，认定为违约。损坏宿舍设施，未及时修复或赔偿，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指一方违约时，根据协议约定应向守约方支付的金钱。3.补充协议：指对原合同进行修改或补充的书面协议，具有同等法律效力。4.完