2024年全面战略型房地产中介加盟协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全面战略型房地产中介加盟协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同签订背景2.1房地产中介行业现状2.2双方合作意向2.3合作目的3.合作期限3.1合作起始时间3.2合作终止时间3.3合作期限延长及终止条件4.加盟费及支付方式4.1加盟费金额4.2加盟费支付方式4.3加盟费支付时间5.加盟店经营管理5.1加盟店名称及标识5.2加盟店经营范围5.3加盟店经营规范5.4加盟店运营支持6.培训与支持6.1培训内容6.2培训方式6.3培训时间6.4培训费用7.市场营销与推广7.1市场营销策略7.2推广费用及分担7.3推广效果评估8.版权与知识产权8.1版权归属8.2知识产权保护8.3侵权责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权14.3本合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产经纪有限公司乙方：房地产中介加盟店1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条合同签订背景2.1房地产中介行业现状我国房地产中介行业近年来发展迅速，市场需求旺盛。2.2双方合作意向甲方有意向将旗下房地产中介品牌授权给乙方进行加盟经营。2.3合作目的双方希望通过合作实现资源共享、优势互补，共同发展房地产中介业务。第三条合作期限3.1合作起始时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为三年。3.2合作终止时间合作期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。3.3合作期限延长及终止条件如一方违反合同约定，另一方有权终止合同。第四条加盟费及支付方式4.1加盟费金额乙方需向甲方支付加盟费人民币伍万元整。4.2加盟费支付方式乙方应在合同签订之日起五个工作日内，将加盟费汇入甲方指定账户。4.3加盟费支付时间加盟费支付时间为合同签订之日起五个工作日内。第五条加盟店经营管理5.1加盟店名称及标识加盟店名称为“房地产中介加盟店”，使用甲方品牌标识。5.2加盟店经营范围加盟店经营范围为房地产经纪、二手房买卖、租赁、房地产咨询服务等。5.3加盟店经营规范加盟店应遵守甲方制定的各项经营规范，确保服务质量。5.4加盟店运营支持（1）品牌授权及宣传；（2）培训与指导；（3）营销策略与推广；（4）资源共享。第六条培训与支持6.1培训内容甲方为乙方提供为期一个月的培训，包括业务知识、服务流程、团队管理等。6.2培训方式培训采用线上线下相结合的方式进行。6.3培训时间培训时间为合同签订之日起三个月内。6.4培训费用培训费用由甲方承担。第七条市场营销与推广7.1市场营销策略甲方制定市场营销策略，乙方负责具体执行。7.2推广费用及分担甲方承担市场推广费用，乙方按比例分担。7.3推广效果评估甲方定期对推广效果进行评估，并根据评估结果调整推广策略。第八条版权与知识产权8.1版权归属本合同项下甲方提供的品牌标识、宣传资料、培训教材等知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中需遵守甲方规定的使用规范。8.2知识产权保护乙方在经营过程中应保护甲方知识产权，不得擅自复制、传播或以其他方式侵犯甲方知识产权。8.3侵权责任如因乙方侵权行为导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按约定支付费用；（2）任何一方未履行合同约定的义务；（3）任何一方违反合同约定造成对方损失的。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约纠纷解决违约纠纷可通过协商、调解或诉讼等方式解决。第十条保密条款10.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等均为保密内容。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。10.3违约责任任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经协商无法达成解决方案；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同终止条件（1）合作期限届满；（2）任何一方提出终止合同，并经另一方同意。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，并签署书面协议。第十二条争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为甲方所在地的人民法院。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十三条合同生效与修改13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.3合同附件本合同附件包括但不限于加盟店运营规范、培训计划、市场推广方案等。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同解释权本合同解释权归甲方所有。14.3本合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供相关服务的任何个人或法人实体。（1）法律顾问、审计师、评估师等专业人士；（2）房地产交易平台、广告公司等服务机构；（3）担保公司、保险公司等金融机构；（4）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入的同意2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署相关协议。2.2任何一方未经对方同意，不得引入第三方介入合同履行。第三条第三方责任3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，承担相应的责任。3.2第三方的责任范围包括但不限于：（1）提供的服务或产品不符合合同约定；（2）因第三方原因导致合同无法履行；（3）第三方行为对甲乙双方造成损失。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。4.2如无约定，第三方责任限额为人民币伍拾万元整。第五条第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）在合同履行过程中，享有相应的知情权和监督权。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由第三方协议约定。6.2第三方与甲方、乙方之间的争议解决，参照本合同第十二条的规定。6.3第三方与其他各方的权利义务关系，由第三方协议约定。第七条第三方协议的签署7.1第三方协议应由甲乙双方与第三方共同签署。（1）第三方名称、地址、联系方式；（2）第三方提供的服务或产品；（3）服务或产品的质量标准；（4）服务或产品的费用及支付方式；（5）责任限额；（6）争议解决方式；（7）其他双方认为必要的条款。第八条第三方变更8.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。8.2第三方变更后，原第三方协议自动终止，新第三方协议生效。第九条第三方退出9.1第三方退出合同履行，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。9.2第三方退出后，甲乙双方应协商解决由此产生的相关问题。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入终止的条件由甲乙双方在合同中约定。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。第十一条本合同修正11.1本合同修正条款为“第二部分：第三方介入后的修正”。11.2本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。11.3本合同修正条款的生效日期为甲乙双方签署本合同修正条款之日起。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.加盟店运营规范要求：详细列出加盟店运营过程中的各项规章制度，包括服务流程、员工行为规范、客户隐私保护等。2.培训计划要求：包括培训内容、培训时间、培训地点、培训讲师信息等。3.市场推广方案要求：详细列出市场推广的具体策略，包括广告投放、活动策划、合作伙伴关系等。4.第三方协议要求：明确第三方参与合同履行时的权利义务、责任限额、争议解决方式等。5.违约通知要求：明确违约通知的格式、内容、发送方式及送达时间。6.争议解决文件要求：记录争议解决的协商、调解或诉讼过程及结果。7.其他双方认为必要的附件要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如财务报表、项目报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定支付加盟费、培训费、推广费用等；（2）未按约定提供服务或产品；（3）泄露商业秘密、客户信息等；（4）违反合同约定的保密义务；（5）违反合同约定的经营规范；（6）擅自变更第三方；（7）未按约定履行合同终止后的义务。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）违约责任的认定，应依据合同约定及法律法规的规定；（3）违约责任的具体数额，可根据违约行为的严重程度、损失大小等因素确定。示例说明：（1）甲方未按约定支付加盟费，导致乙方无法正常开展业务。乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。（2）乙方泄露客户信息，导致客户权益受损。乙方应承担相应的法律责任，并赔偿客户损失。（3）第三方在提供服务过程中，未能达到合同约定的质量标准。第三方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。全文完。2024年全面战略型房地产中介加盟协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同签订背景2.1房地产中介行业概述2.2加盟方加盟原因2.3接纳方接纳原因3.加盟期限3.1加盟期限起止时间3.2加盟期限延长条件4.加盟费及支付方式4.1加盟费金额4.2加盟费支付方式4.3加盟费支付时间5.加盟店经营管理5.1加盟店名称及标识5.2加盟店经营范围5.3加盟店经营规范6.接纳方支持与协助6.1培训与指导6.2技术支持6.3市场推广7.加盟店运营管理7.1加盟店运营规范7.2加盟店财务管理7.3加盟店人员管理8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知条款12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：加盟店经营规范14.2附件二：加盟店运营管理规范14.3附件三：加盟店财务管理规范第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1接纳方：房地产中介有限公司1.1.2加盟方：市房地产中介加盟店1.2双方地址1.2.1接纳方地址：省市区路号1.2.2加盟方地址：省市区路号1.3双方联系方式第二条合同签订背景2.1房地产中介行业概述2.1.1房地产中介行业现状2.1.2行业发展趋势2.2加盟方加盟原因2.2.1加盟方看好房地产中介行业前景2.2.2加盟方具备一定的行业经验和资源2.3接纳方接纳原因2.3.1接纳方看好加盟方的发展潜力2.3.2接纳方希望扩大品牌影响力第三条加盟期限3.1加盟期限起止时间3.1.1加盟期限自2024年1月1日起，至2027年12月31日止。3.2加盟期限延长条件3.2.1双方协商一致3.2.2加盟店经营状况良好3.2.3市场环境稳定第四条加盟费及支付方式4.1加盟费金额4.1.1加盟费总额为人民币万元。4.2加盟费支付方式4.2.1加盟方应在签订合同之日起10个工作日内，支付加盟费总额的50%作为首付款。4.2.2剩余加盟费应在加盟店开业前30个工作日内支付完毕。4.3加盟费支付时间4.3.1首付款支付时间：签订合同后10个工作日内。4.3.2剩余加盟费支付时间：加盟店开业前30个工作日内。第五条加盟店经营管理5.1加盟店名称及标识5.1.1加盟店名称：房地产中介（店）5.1.2加盟店标识：使用接纳方统一标识。5.2加盟店经营范围5.2.1房地产买卖代理5.2.2房地产租赁代理5.2.3房地产咨询5.3加盟店经营规范5.3.1遵守国家法律法规及行业规范5.3.2严格执行接纳方制定的各项规章制度5.3.3保证服务质量，维护消费者权益第六条接纳方支持与协助6.1培训与指导6.1.1接纳方为加盟方提供开业前及日常经营培训6.1.2定期组织加盟店管理人员参加行业交流活动6.2技术支持6.2.1接纳方提供统一的房地产中介管理系统6.2.2定期更新系统功能，保证系统稳定运行6.3市场推广6.3.1接纳方协助加盟店进行市场推广活动6.3.2提供市场推广材料及宣传支持第七条加盟店运营管理7.1加盟店运营规范7.1.1加盟店应按照接纳方制定的运营规范进行日常运营7.1.2定期提交运营报告，接受接纳方的检查与指导7.2加盟店财务管理7.2.1加盟店应建立健全财务管理制度7.2.2定期向接纳方提交财务报表，接受财务审计7.3加盟店人员管理7.3.1加盟店应按照接纳方的人力资源管理制度进行人员招聘、培训及考核第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1加盟方严重违反合同约定，经接纳方书面通知后仍不改正的。8.1.2接纳方因经营需要，经双方协商一致同意解除合同的。8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.2合同终止条件8.2.1加盟期限届满，且双方未续签合同的。8.2.2加盟店经营不善，连续两年亏损，经接纳方书面通知后仍未改善的。8.2.3合同约定的其他终止条件。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。8.3.2加盟方应将加盟店的相关资产、资料等移交给接纳方。8.3.3双方应按照合同约定，妥善处理合同解除或终止后的债权债务关系。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1加盟方未按时支付加盟费的。9.1.2接纳方未按照约定提供培训、技术支持或市场推广的。9.1.3双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约金金额按合同约定执行。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。9.3.2双方应协商确定赔偿金额，协商不成可向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内向仲裁委员会提出仲裁申请。10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后15日内组成仲裁庭。第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章。11.1.2加盟方支付首付款。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致，签署书面变更协议。11.2.2变更协议经双方盖章后生效。11.3合同解除程序11.3.1双方协商一致，签署书面解除协议。11.3.2解除协议经双方盖章后生效。第十二条其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务。12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。12.2通知条款12.2.1双方应通过书面形式进行通知。12.2.2通知自送达对方之日起生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：附件一：加盟店经营规范附件二：加盟店运营管理规范附件三：加盟店财务管理规范第十三条合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为省市。13.3签署人员13.3.1接纳方代表：X13.3.2加盟方代表：X第十四条合同附件清单14.1附件一：加盟店经营规范14.2附件二：加盟店运营管理规范14.3附件三：加盟店财务管理规范第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除合同双方以外的，参与本合同履行或与合同履行有直接关联的自然人、法人或其他组织。15.2范围15.2.1第三方可能介入的情形包括但不限于：技术服务提供者、融资机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的同意与程序16.1同意16.1.1任何第三方介入本合同，需经合同双方书面同意。16.2程序16.2.1任何一方有意引入第三方，应提前向对方发出书面通知，说明第三方的身份、介入原因及预期影响。17.第三方的责任与义务17.1责任17.1.1第三方在介入本合同后，应遵守本合同的相关规定，并对因自身原因造成的合同违约承担相应的法律责任。17.2义务17.2.1第三方有义务协助合同双方履行合同义务，保证合同目标的实现。17.2.2第三方应提供真实、准确、完整的资料和信息，不得隐瞒或提供虚假信息。18.第三方的责任限额18.1明确责任限额18.1.1本合同中，第三方责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确列出。18.2责任限额的调整18.2.1如第三方责任限额不足以覆盖其可能造成的损失，合同双方可协商调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方责任与合同双方责任应明确划分，第三方仅对其自身行为承担责任。19.2权利义务19.2.1第三方享有合同中约定的权利，并承担相应的义务。19.3争议解决19.3.1第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。20.第三方变更与退出20.1变更20.1.1第三方如需变更，应提前通知合同双方，并经双方书面同意。20.2退出20.2.1第三方退出本合同，应提前通知合同双方，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担21.1.1第三方介入产生的相关费用，由合同双方根据具体情况协商分担。21.2费用结算21.2.1第三方介入产生的费用，应在合同约定的时间内结算。22.第三方介入的合同效力22.1合同效力22.1.1第三方介入不影响本合同的效力，第三方介入仅是合同履行的一部分。22.2合同变更22.2.1第三方介入导致合同内容需变更的，应按合同变更程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：加盟店经营规范要求：详细列出加盟店的经营流程、服务标准、业务规范等。说明：此附件作为加盟店运营的基本指导文件，确保加盟店按照统一标准提供服务。2.附件二：加盟店运营管理规范要求：明确加盟店的日常管理、财务管理、人员管理等具体规定。说明：此附件用于规范加盟店的内部管理，提高运营效率。3.附件三：加盟店财务管理规范要求：规定加盟店的财务制度、账目管理、成本控制等要求。说明：此附件确保加盟店财务清晰透明，便于双方监督。4.附件四：加盟店培训计划要求：制定加盟店开业前及日常经营培训计划，包括培训内容、时间、方式等。说明：此附件用于保障加盟店员工的业务水平和服务质量。5.附件五：市场推广方案要求：详细列出市场推广的目标、策略、预算及预期效果。说明：此附件用于指导加盟店进行市场推广活动，提升品牌知名度。6.附件六：第三方服务协议要求：明确第三方服务的类型、内容、费用及双方权利义务。说明：此附件用于规范第三方服务，确保服务质量。7.附件七：违约责任清单要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：此附件用于明确违约责任，保障双方权益。8.附件八：合同变更协议要求：当合同内容需要变更时，双方应签署此协议。说明：此附件用于记录合同变更的详细内容，确保合同有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：加盟方未按时支付加盟费。接纳方未按约定提供培训、技术支持或市场推广。加盟方违反加盟店经营规范。加盟店发生重大安全事故或违法事件。第三方服务未达到合同约定的标准。2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应根据实际情况进行协商，确定违约责任。如协商不成，可参照违约行为对合同履行造成的影响程度，确定责任比例。违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约责任示例：加盟方未按时支付加盟费，经接纳方催告后仍不支付的，应支付违约金，并赔偿接纳方因此遭受的损失。接纳方未按约定提供培训，导致加盟店员工业务水平下降，接纳方应承担相应责任，并赔偿加盟方因此遭受的损失。加盟店发生重大安全事故，导致第三方受伤，加盟方应承担相应责任，并赔偿第三方损失。全文完。2024年全面战略型房地产中介加盟协议2本合同目录一览1.1合同签订背景与目的1.2合同双方基本信息1.3合同期限与续约1.4加盟品牌与标识使用2.1加盟费支付及结算2.2加盟费用构成2.3加盟费减免政策2.4加盟费变更及调整3.1加盟店运营管理与支持3.2加盟店装修与设备标准3.3加盟店培训与人员管理3.4加盟店市场推广与宣传4.1房地产中介业务范围4.2业务操作规范与流程4.3信息共享与数据保密4.4佣金分配与结算5.1加盟店经营指标与考核5.2考核标准与方法5.3考核结果运用与奖惩5.4经营风险控制与防范6.1加盟店退出机制6.2退出条件与程序6.3退出费用与补偿6.4退出后的业务承接7.1合同解除条件与程序7.2合同解除后的处理事项7.3合同解除的违约责任7.4合同解除后的后续事宜8.1违约责任与赔偿8.2违约金的计算与支付8.3违约责任的免除与限制8.4违约纠纷解决方式9.1合同争议解决9.2争议解决方式9.3争议解决地点与时间9.4争议解决费用承担10.1合同生效与履行10.2合同生效条件10.3合同履行方式10.4合同变更与解除11.1合同附件与补充条款11.2附件名称及内容11.3补充条款适用范围11.4补充条款与合同一致性12.1合同签订与见证12.2签订时间与地点12.3签订代表与授权12.4签订文件与备案13.1合同履行监督与检查13.2监督检查方式与内容13.3监督检查结果处理13.4监督检查费用承担14.1合同解除与终止14.2合同解除条件与程序14.3合同终止原因与后果14.4合同终止后的后续事宜第一部分：合同如下：1.1合同签订背景与目的1.1.1本合同签订背景基于甲方拥有知名房地产中介品牌，乙方有意加入甲方品牌体系，共同开展房地产中介业务。1.1.2本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范双方在加盟过程中的合作行为，确保双方利益。1.2合同双方基本信息1.2.1甲方（品牌方）：全称、地址、法定代表人、联系方式等。1.2.2乙方（加盟方）：全称、地址、法定代表人、联系方式等。1.3合同期限与续约1.3.1本合同有效期为五年，自双方签字盖章之日起生效。1.3.2合同期满前三个月，双方可协商决定是否续约，续约期限不得超过五年。1.4加盟品牌与标识使用1.4.1乙方在合同有效期内，有权使用甲方品牌名称、标识、商标等。1.4.2乙方应遵守甲方关于品牌使用的相关规定，不得擅自变更或滥用。2.1加盟费支付及结算2.1.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内支付加盟费人民币______万元。2.1.2加盟费支付方式为一次性支付，甲方开具正规发票。2.2加盟费用构成2.2.1加盟费用包括品牌使用费、培训费、管理费等。2.2.2具体费用构成详见附件一。2.3加盟费减免政策2.3.1乙方首次加盟，甲方给予人民币______万元的优惠。2.3.2减免政策详见附件二。2.4加盟费变更及调整2.4.1在合同有效期内，如遇国家政策调整或市场变化，甲方有权对加盟费进行适当调整。2.4.2调整后的加盟费需经双方协商一致后，以书面形式明确。3.1加盟店运营管理与支持3.1.1甲方负责提供加盟店运营管理指导，包括但不限于业务流程、管理制度等。3.1.2甲方应定期对乙方进行业务培训，提高乙方业务水平。3.2加盟店装修与设备标准3.2.1加盟店装修需符合甲方统一装修标准，具体标准详见附件三。3.2.2加盟店所需设备由乙方自行购买，但应符合甲方要求。3.3加盟店培训与人员管理3.3.1甲方为乙方提供人员培训，包括但不限于业务知识、礼仪规范等。3.3.2乙方应按照甲方要求，对加盟店人员进行管理。3.4加盟店市场推广与宣传3.4.1甲方负责制定加盟店市场推广策略，乙方需积极配合。3.4.2甲方为乙方提供宣传资料、广告支持等。4.1房地产中介业务范围4.1.1乙方加盟后，可在甲方授权范围内开展房地产中介业务。4.1.2具体业务范围详见附件四。4.2业务操作规范与流程4.2.1乙方应遵守甲方制定的业务操作规范与流程。4.2.2具体规范与流程详见附件五。4.3信息共享与数据保密4.3.1甲方与乙方应共享房地产中介市场信息。4.3.2双方对所获取的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。4.4佣金分配与结算4.4.1乙方完成甲方规定的业务指标后，甲方将按约定比例支付佣金。4.4.2佣金结算周期为每月一次，具体结算方式详见附件六。8.1违约责任与赔偿8.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.1.2乙方未按约定支付加盟费，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。8.1.3甲方未按约定提供培训、支持或市场推广，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。8.1.4任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。8.2违约金的计算与支付8.2.1违约金按实际逾期天数计算，自逾期之日起至实际支付之日止。8.2.2违约金支付方式为一次性支付，支付至对方指定账户。8.3违约责任的免除与限制8.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。8.3.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.3.3违约方因不可抗力导致违约，应在事件发生后______日内通知对方。8.4违约纠纷解决方式8.4.1双方发生争议，应友好协商解决。8.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1合同争议解决9.1.1本合同项下发生的争议，双方应本着公平、公正的原则协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式9.2.1争议解决方式为诉讼，双方均同意接受合同签订地人民法院的管辖。9.3争议解决地点与时间9.3.1争议解决地点为合同签订地。9.3.2争议解决时间为自一方提出争议之日起______日内。9.4争议解决费用承担9.4.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。10.1合同生效与履行10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2双方应严格按照本合同约定履行各自义务。10.2合同生效条件10.2.1本合同经双方签字盖章后生效。10.2.2本合同需报送相关部门备案。10.3合同履行方式10.3.1双方应按照本合同约定，以书面形式进行沟通和协商。10.3.2任何一方变更合同内容，需经双方协商一致。10.4合同变更与解除10.4.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.4.2合同解除需按照本合同约定的程序进行。11.1合同附件与补充条款11.1.1本合同附件包括但不限于附件一至附件六。11.1.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。11.2附件名称及内容11.2.1附件一：加盟费用构成明细11.2.2附件二：加盟费减免政策11.2.3附件三：加盟店装修标准11.2.4附件四：房地产中介业务范围11.2.5附件五：业务操作规范与流程11.2.6附件六：佣金分配与结算方式11.3补充条款适用范围11.3.1本合同补充条款适用于本合同全文。11.4补充条款与合同一致性11.4.1本合同补充条款与本合同不一致的，以本合同补充条款为准。12.1合同签订与见证12.1.1本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章。12.1.2本合同签订时，双方应提供有效身份证明。12.2签订时间与地点12.2.1本合同签订时间为______年______月______日。12.2.2本合同签订地点为______。12.3签订代表与授权12.3.1甲方签订代表：姓名、职务、身份证号码、授权书。12.3.2乙方签订代表：姓名、职务、身份证号码、授权书。12.4签订文件与备案12.4.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。12.4.2本合同需报送相关部门备案。13.1合同履行监督与检查13.1.1甲方有权对乙方加盟店的运营情况进行监督与检查。13.1.2乙方应积极配合甲方的监督与检查工作。13.2监督检查方式与内容13.2.1监督检查方式包括但不限于实地考察、查阅资料、询问员工等。13.2.2监督检查内容包括但不限于业务开展、人员管理、财务状况等。13.3监督检查结果处理13.3.1甲方对监督检查中发现的问题，应及时与乙方沟通，要求乙方整改。13.3.2乙方应在接到甲方整改要求后______日内完成整改。13.4监督检查费用承担13.4.1监督检查费用由甲方承担。14.1合同解除与终止14.1.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。14.1.2合同终止原因包括但不限于合同期满、双方协商一致等。14.2合同解除条件与程序14.2.1合同解除条件详见本合同第八条。14.2.2合同解除程序详见本合同第七条。14.3合同终止原因与后果14.3.1合同终止原因详见本合同第八条。14.3.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。14.4合同终止后的后续事宜14.4.1合同终止后，乙方应在______日内将加盟店相关业务、资料等移交给甲方。14.4.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理债权债务关系。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、协助或参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于市场调研、法律咨询、财务审计、技术支持、培训服务、广告宣传等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币______万元。15.4第三方责权利15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展相关工作，并享有相应的报酬。15.4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保服务质量。15.4.3第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的股权、利润分配，不承担甲乙双方的经营管理责任。15.5.2第三方与甲乙双方之间不存在劳动关系，不享有甲乙双方员工的权益。15.5.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。16.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.1甲乙双方在合同中明确第三方介入的具体事项、范围、期限和费用。16.1.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任相关工作。16.1.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.2第三方介入时的合同变更16.2.1第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。16.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入时的责任划分16.3.1第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。16.3.2甲乙双方应按照本合同约定，对第三方的违约行为进行追责。16.3.3第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。16.4第三方介入时的争议解决16.4.1第三方介入引发的