消防维护协议书

消防维护协议书消防维护协议书篇一甲方：________________乙方：________________经甲乙双方协商，甲方决定将________________的消防系统承包给乙方维修保养，为了明确双方责权，达成如下协议，共同遵守。一、维护保养范围及内容：南海鑫城商场公共部分的消火栓系统、自动喷淋灭火系统、消防报警联动系统，内容包括以上三个系统的阀门开启、功能调试、维护保养；水泵及控制柜的功能调试及维护保养；探测器、模块的清洗、功能试验；报警主机的清扫及功能试验；线路短路、断路检查、维护。各经营户内的消防系统不含在本维保范围内。二、维护保养期限：自______年6月1日起至______年5月30日止。三、维护保养费用及付款方式：维护保养费用为每年贰万捌仟圆整（18000元人民币）按季度支付，每季度柒仟圆整（7000元人民币），下季度的前五日内支付上季度的维保费，依次类推。四、维护保养工作是否合格的界定：按本消防维保合同约定，每月进行两次例行检查及功能试验（每次由甲方指定人员签字确认），如甲方通知乙方系统出现重大故障，乙方需48小时内赶到现场进行处理，乙方应按消防维保合同约定能如实的例行检查及故障排除，大系统必须保证正常运行（少数误报属正常现象，不属违约）。维保期间如因乙方的原因造成消防部门检查不合格导致处罚，视作维保工作不合格（反之为合格），甲方拒付维保费用。如由于乙方原因造成消防部门的处罚，乙方应100%承担处罚责任和处罚金额。五、功能损坏的设备及配件须经甲方现场确认是否更换，其设备及配件本身的费用由甲方承担，更换安装工作由乙方承担，但甲方要提供更换的设备及配件须五日内供货到现场。如委托乙方购买，须两日内核定价格。乙方代购设备及配件的费用，经甲方查验后，应及时按程序给予报销。如甲方不按时供货或核价、报销乙方代购费用，视作甲方违约。核价后乙方不及时采购，造成系统长时间工作不正常，视作乙方违约。不包含在维保费用内的设备及配件见附后清单。六、违约责任；如甲方不按期支付维保费用，逾期第七天起甲方应每天按应付金额的5%承担违约金，十五天后乙方有权停止维保工作；直到甲方支付应付的维保费和违约金；乙方方才提供继续维保服务；这期间所造成的一切损失均由甲方自行承担。如甲方不及时提供设备及配件或核价，造成系统长时间不能正常工作，期间甲方不能视作乙方未维保，由此造成的责任也由甲方承担。由于乙方未及时处理故障及未进行消防维保合同约定的例行检查，甲方有权拒付维保费用，由此造成的责任由乙方承担。七、如系统运行正常，乙方不承担其他责任。八、本消防维保合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份共同遵守。甲方：________________乙方：________________代表：________________代表：________________日期；________________日期；________________消防维护协议书篇二甲方：______乙方：______为确保______酒店（以下简称甲方）所属的消防自动报警及联动各系统相关设备的正常运行。甲方与西安天河智能电子科技有限公司（以下简称乙方），就本合同确定的消防设施的维护，保养，技术咨询服务等相关事项达成如下协议，双方共同遵照执行。一、合同范围：本合同确定的系统范围是：火灾自动报警，自动喷淋、消火栓等系统及相关的消防设施。二、工程所在位置：______三、甲乙双方的职责范围：1、甲方的职责：（1）甲方为乙方提供设备设施维护保养的工作条件。（2）甲方将指定专人负责与乙方联系执行本合同相关事宜。（3）甲方在乙方进入现场维护保养时予以监管与协作。（4）甲方向乙方提供维保区域内的系统设备清单及相关资料。（5）甲方按合同规定的方式，时间与额度付款。（6）甲方按合同承担“有关双方系统零配件维修更换清单规定”中的甲方相应承担的责任。2、乙方的职责：（1）乙方按合同规定，每月对设施、设备巡查二次（共计24次），查看是否有损坏、漏水、漏气等现象。每两月进行一次联动动作检查。（2）为确保甲方消防安全，对甲方维保范围内的消防设施、设备在规定的时限内应确保系统100%正常运行和设备100%完好率。（3）乙方每月次现场维保后，应将由甲方主管专人签字认可，并存档备案。（4）系统发生故障需排除时，乙方应在24小时内予以排除，恢复正常工作。四、关于系统零件更换的责任界定：1、系统零配件故障凡可以维修的乙方应尽力维修，继续使用。2、凡双方确认经鉴定实在修不了的零配件，由乙方负责更换，由甲方确认后负责购置。3、以上更换零配件经双方协商，可由甲方委托乙方购置。也可由乙方提供零配件规格，型号、品牌、厂家的信息，由甲方自己购买。乙方负责安装修复。五、技术要求：1、确保消防各系统正常运行，满足系统设计要求。2、确保系统性能符合国家消防规范规定的技术标准。（按现有的消防法规要求执行）3、确保系统的各个相关设施完好，可靠。六、合同付款及付款方式：1、本合同年维保费采用包干的方式计价，每年合计总维保费￥______元。2、维保费用支付方式分三次支付，即：第一月次维保后支付费用￥______元；第二次在半年末支付费用￥______元；第三次在年末支付费用￥______元；七、违约责任：1、本合同有效期为壹年，自签定之日起生效，在合同有效期内若有一方拟解除合同，须提前三个月书面告之对方，并说明原因。2、如因维修保养不及时或者不认真等乙方原因导致甲方被消防主管机关责令整改、处罚的情况出现，则一切罚款等损失和责任由乙方承担。八、其它约定：1、本合同的年度维护保养计划，由乙方提出经甲方审定同意签认后执行。2、乙方提出的替换备件，由甲方认可后安排购买。3、本合同未尽事宜由双方协商解决。4、合同期满，双方同意继续合作的，需重新续签合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日消防维护协议书篇三委托方(以下简称甲方)：服务方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维修，达成如下协议条款，共同遵守。一、项目名称：二、项目地点：三、委托内容：甲方委托乙方维修火灾自动报警/消防联动控制系统(包工包料)。四、协议起止日期：本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，维修费用结清时本协议解除。五、双方义务和责任：1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。2、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。六、维修费用及其付款结算办法：1、经双方协商，该项工作维修费__元。(大写：___元整)。2、协议双方签字盖章生效后一周内支付协议额的____%的维护费，即___元。(大写：____元整)。3、协议维修项目内容运行正常，乙方提供一周内付清余款。七、维修方案与质保期：乙方应根据甲方公司维修标准开展相应的维修工作，保证系统的正常运行;乙方维修范围内项目质保期为一年(甲方人为损坏的，收取主要设备费用);质保金为维修费用的5%。八、违约责任及纠纷解决方式：1、双方应严格遵守自己和责任条款，不遵守条款方承担相应责任。2、本协议一式四份，协议末尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。3、本协议及附件均为本协议不可分割的部分，同具法律效力。本协议及附件和补充协议中末规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日消防维护协议书篇四甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）《中华人民共和国消防法》和____市有关消防设施的法规和技术规范及消防监督检查的有关规定，为了保障建筑消防设施正常运行，签署本维修保养及消防检测合同，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守。一、维修保养名称：________________二、维修保养范围：________________综合服务楼消防维保范围包括____________，建筑面积约为________万平方米。乙方负责下列建筑消防设施中的相关消防设施的维修保养。1、火灾自动报警系统。2、消防水系统（自动喷水灭火系统、消火栓系统）。3、防、排烟消防联动系统。4、防火卷帘门消防联动系统和电梯迫降系统。5、消防通信和消防广播设施。室外消火栓系统。三、检修标准：依照国家及行业技术标准进行。四、维修保养期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。在本合同期限届满前____日内，双方可协调延长合同。五、维修保养方案：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________六、维修保养及消防检测费用：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________七、甲方责任：掌握建筑消防设施的使用、操作规程，落实值班和管理措施。管理人员应符合相关法律法规等相关要求，具有专业的技术和消防常识。1、甲方为乙方的维修检测工作提供必要的配合。2、甲方派专人陪同并配合乙方测试及检测的全过程。3、提供上级主管部门的联系方式，以便于沟通和处理相关问题。4、甲方对乙方的工作有监督和指导权。5、甲方指派专职消防值班人员负责消防设备的日常操作管理，出现问题应及时应急处理，并负责通知乙方进行维修处置。6、如果在合同执行过程中，乙方未能按照合同约定履行义务，且在甲方书面通知后叁日内不予改正，甲方有权自行终止合同，由此给甲方造成的损失乙方负责承担。八、乙方责任：1、乙方负责上述建筑消防系统的维修保养，保证消防系统处于正常工作状态。2、乙方每季度派技术人员到现场查看，发现问题及时进行维修和处理，并保障维保系统正常使用。3、乙方每____季度对火灾报警系统进行一次测试（全年共____次）每次测试____％，水喷淋系统及消火栓系统每____个月进行一次测试（全年共____次）每次测试____％。4、每次测试前，乙方向甲方报送测试维修计划，以便甲方安排工作。测试后，提供《建筑消防设施维修保养报告书》。此报告书一式两份，经双方有关负责人签字后各保留一份。5、每次设备维修保养结束后，由乙方填写维修保养记录表，甲方予以签字确认后存档。6、如发现隐患及时通知甲方。如发生火情，立即处理火情的同时____分钟内通知甲方。7、在消防系统出现故障的情况下，乙方应在____小时内到达现场，对故障进行排除，如不能修复，则向甲方单位说明情况，并提供相应的改善意见，如遇紧急情况时，维护方应在四小时内到达现场。8、对故障零部件易损易坏的，确需更换的，向甲方建议，并出示更换部件予以证明。9、配合检测公司按照消防规范要求对消防系统进行消防检测。10、提供消防法规方面的咨询服务，协助甲方单位建立健全相关规章制度和制定消防应急预案。配合甲方进行消防演习以及消防联动试验。九、合同总金额及付款方式：1、本合同总价款为人民币大写____________元整。2、合同后签订后按季度进行付款，在第一个维修保养季度开始后____个工作日内甲方向乙方支付合同总金额的____％（________元整），在第____个维修保养季度结束后____个工作日内甲方向乙方支付合同总金额的____％（________元整）。3、合同期满后，可以续签合同。4、以上合同价款不含探测器清洗及设备更换费用，如发生按附件三中价格执行，费用由甲方另行支付。十、违约责任：1、当甲方不按合同的约定履行责任、义务时，甲方应承担违约责任。2、当乙方不按合同的约定履行责任、义务时，乙方应承担违约责任。十一、解决合同纠纷的方式：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院诉讼。十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，有效期壹年，自双方签字之日起计算。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________法定代表人：__________法定代表人：__________委托代理人：__________委托代理人：__________签订日期：____________签订日期：____________消防维护协议书篇五甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)一、合同说明1、根据公安部《关于抓紧建立和认真落实建筑设施检查维修保养管理制度的通知》以及《消防法》的要求，依照《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方遵循自愿、公平、合法、诚信的原则签订本合同;2、甲、乙双方中任意一方的名称、汇款人、收款人若有变更，变更一方应至少提前二十天书面通知对方。该书面通知需加盖变更方公章并经该方授权代表签字确认。乙方的账户名称、开户银行、银行账号若有变更，依本合同第四款第2条规定。二、合同标的1、乙方为甲方提供全年维修服务的范围(详见设备一览表)：⑴消防报警系统;(火灾自动报警控制器。探测器。控制模块。声光报警器。手动报警按扭等触发装置。)⑵消防栓系统;(室内外消防栓。水泵结合器。消防栓按扭。消防水泵等)⑶水喷淋系统;(湿式报警阀。水流指示器。安全信号阀。压力开关。喷淋泵。喷淋头等。)⑷消防用各类门系统;⑸移动灭火器材。2、服务内容：乙方对以上2.1条所定系统的维修保养服务，详见"第五章技术支持"。三、消防维修保养价格及期限1、乙方在进行维保前，将各消防报警系统进行全面的修复，更换的设备、器材、材料全部由甲方承担;2、消防维修、保养价格：本合同消防系统维修保养费，人民币大写_______￥元(以3元/M2计算，不含税价)。3、消防系统维修保养期限：自_____年_____月____日至_____年____月____日。四、支付和结算方式1、本合同甲、乙双方之间发生的一切费用均以人民币支付及结算;2、付款方式：本合同由双方签字生效后，由甲方在三个工作日内向乙方支付本年度维修保养费。五、双方责任甲方责任：提供合同范围内经公安消防机构认可的全部合法合格手续;承担因合同对象本身的质量问题或使用过程中产生的元器件更换费用(第一年保修期内的除外);负责消防设施系统的日常运行管理;发现问题及立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便;按合同规定的金额和支付方式支付乙方维修保养费。乙方责任：1、乙方为甲方提供每天24小时技术支持服务，内容包括：⑴电话支持服务：乙方技术支持人员每天24小时、每周7天随时可通过电话提供技术支持与帮助，解答疑难问题，进行技术指导;⑵现场支持服务：遇到问题，如电话支持解决不了的，乙方将在规定的时间内派技术人员赶赴现场处理;⑶免费提供相关的技术资料。2、甲、乙双方以电话或传真方式联系，乙方同时做好甲方告之人姓名、受理时间、故障处理方法的记录;3、乙方应确保甲方消防设施出现故障时能及时修复，故障报修的响应时间应为：接到甲方通知后48小时以内到达现场进行故障处理，尽快完成维修使系统恢复正常(市政水压不够除外);4、乙方必须做到派专人每月不少于壹次的正常巡检，了解设备的运行状况，并填写回访卡存档，建立用户档案，帮助甲方建立有关维修保养制度，确保甲方消防设备在消防部门检查时符合相关技术要求;5、按标准制定每月以及年度维保计划，并提交甲方备案。乙方需向甲方提交年度消防设备更新改造计划，供甲方参考备案;6、每年对各系统未端设备和主机、线路等进行不少于一次的全面维护保养;每次维护保养都以表单形式记录，并提交甲方存档;7、乙方应确保自动报警系统必须能报警，且乙方应确保由于设备自身原因等而造成的每只探头误报率控制在千分之五以下;8、需更换的设备、器材、材料首先申报甲方，经甲方认可后方能更换;9、下列因素不属于维保范围：⑴不可抗力因素造成的故障，详见"第六章不可抗力";⑵乙方授权外的第三方或甲方人为因素造成的故障;10、在保修期内乙方必须确保消防系统正常运行，并通过每年度消防主管部门的消防检测，消防检测费用由甲方负责;11、在维修保养工作中，若需设备厂家协助，由乙方与厂家直接联系;12、乙方每月应对系统主机进行外观清洁，保持整个系统的清洁度;13、根据甲方需要，及时对消防操作人员进行消防操作培训。六、不可抗力1、不可抗力必须是指一方不可控制的并不可预见的事件，仅限于：自然灾害、战争或准战争