小区物业消防安全管理规定范文（2篇）

小区物业消防安全管理规定范文一、总则为了加强小区物业消防安全管理，保障居民生命财产安全，根据国家有关法律法规和相关政策，结合本小区实际情况，制定本小区物业消防安全管理规定。二、小区消防组织与管理1.设立消防组织小区应设立消防组织，组织人员由小区业主自愿担任，包括消防组长、副组长和消防志愿者等职务。消防组织应定期开展消防安全培训，提高居民的消防安全意识和应急处置能力。2.消防设施管理小区应建立消防设施管理制度，明确责任人。每年进行消防设施的定期检查和维护，确保设施的正常运行，并及时修复故障。3.小区灭火器配置和管理小区应配备足够数量的灭火器，并根据小区火灾危险等级和面积确定灭火器的布置位置。灭火器应定期检查维护，确保可靠可用。4.火灾报警系统管理小区应建立火灾报警系统管理制度，确保报警系统的正常运行。消防组织应定期对火灾报警系统进行测试，检验其可靠性。三、小区消防安全隐患排查和整改1.消防安全隐患排查小区应定期组织对消防安全隐患进行排查，包括消防通道是否畅通、消防设施是否完好、电线电路是否有安全隐患等。排查结果应进行记录和通报。2.消防安全隐患整改对于排查出的消防安全隐患，小区应制定整改方案并责成相关责任人进行整改。整改方案应明确整改时限和责任人，整改完成后需进行验收。四、小区居民消防安全教育1.消防安全宣传教育小区应定期组织消防安全宣传教育活动，通过悬挂标语、张贴宣传品、发放宣传册等形式，宣传火灾防控知识和应急逃生方法。2.居民消防演练小区应定期组织消防演练活动，包括逃生演练和灭火演练。演练过程中应注意教育居民正确使用灭火器和应急疏散的方法，提高应对火灾的能力。五、重大活动和事故应急预案1.重大活动应急预案对于小区内举办的重大活动，小区应制定相应的消防安全应急预案，并提前与相关部门进行沟通和协调。预案中应包括应急疏散路线、重点区域的灭火器配置等内容。2.事故应急预案小区应制定事故应急预案，针对火灾、燃气泄漏、电气故障等事故情况，明确各部门和责任人的应急职责和行动方案。应急预案应定期演练和修订，确保其实施的有效性。六、处罚与奖励1.违反消防安全规定的行为，将按照国家有关法律法规进行惩处，包括罚款、行政拘留等措施。2.对于在消防安全管理工作中表现突出、做出重要贡献的个人和单位，可给予奖励和表彰。七、监督与检查1.相关部门定期对小区的消防安全工作进行检查和复查，对存在的问题和隐患提出整改意见，并要求限期整改。2.小区消防组织应配合相关部门的监督检查，积极配合调查处理消防安全事故，提供相关资料和协助调查。八、附则该规定自公布之日起生效，任何需要修改的条款需经过居委会和消防部门的审核才能执行。小区物业消防安全管理规定范文（二）一、总则为确保本小区居民生命财产安全，切实保障小区消防安全稳定，依据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合本小区具体实际，特制定本小区物业消防安全管理规定。二、管理机构1.本小区消防安全管理委员会由小区业主委员会组织成立，主要负责协调、指导本小区消防安全工作。2.小区消防安全管理委员会设立主任和副主任，负责指导与协调日常消防安全工作。三、职责分工1.小区消防安全管理委员会负责制定和修订本小区消防安全管理规定，并组织开展消防安全培训与演练。2.物业公司须切实落实消防安全管理措施，定期对消防设施进行检查与维修。3.每栋住宅楼需设置专职消防员，负责日常巡查、检修消防设施，并及时排除问题。4.居民应依照消防安全制度要求，积极参与消防安全工作，配合小区消防安全管理委员会和物业公司的工作。四、消防设施和设备1.每幢住宅楼须配备消防栓、灭火器、消防水泵等消防设施，并确保其处于良好工作状态。2.每幢住宅楼须安装自动火灾报警系统，并定期进行检查与测试。3.物业公司应建立健全消防设施检查与维修制度，及时发现并解决消防设施问题。五、消防安全培训和演练1.定期组织小区居民进行消防安全知识培训，提升居民的消防安全意识和应急能力。2.每年至少组织一次消防演练，以检验小区消防设施的可用性及居民的应急处理能力。六、火灾报警和处置1.发生火灾时，居民应立即拨打119报警电话，并按照逃生指引有序撤离。2.物业公司须迅速接警并调派消防队和其他应急救援力量前往处理火灾。3.小区消防安全管理委员会应迅速组织居民进行疏散，并开展灭火和救援工作。七、消防安全检查1.小区消防安全管理委员会应定期组织消防安全检查，对发现的问题及时进行整改。2.物业公司应配合消防安全检查，按要求提供消防设施的使用记录与维护保养情况。八、法律责任1.对于违反本规定的行为，将依照《中华人民共和国消防法》等相