2024年天津二手房买卖合同范本含共同债务处理条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年天津二手房买卖合同范本，含共同债务处理条款本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋权属情况2.2房屋位置、面积、用途2.3房屋附属设施3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间4.履约期限4.1履约期限4.2履约条件5.履约义务5.1出卖方义务5.2买受方义务6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.共同债务处理7.1共同债务定义7.2共同债务处理方式7.3债务承担及偿还8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定事项9.1税费承担9.2产权转移登记9.3附属设施移交10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署及见证12.1合同签署日期12.2合同见证人13.合同修改及补充13.1合同修改条件13.2合同补充内容14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：____________________1.1.2出卖方法定代表人：____________________1.1.3出卖方住所地：____________________1.1.4出卖方联系电话：____________________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：____________________1.2.2买受方法定代表人：____________________1.2.3买受方住所地：____________________1.2.4买受方联系电话：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋权属情况2.1.1房屋所有权证号：____________________2.1.2房屋所有权人：____________________2.2房屋位置、面积、用途2.2.1房屋地址：____________________2.2.2房屋建筑面积：____________________平方米2.2.3房屋用途：____________________2.3房屋附属设施2.3.1附属设施清单：____________________第三条房屋价格及付款方式3.1房屋总价3.1.1房屋总价：人民币____________________元3.2付款方式3.2.1付款方式：分期付款3.2.2首付款：人民币____________________元，于合同签订之日起三天内支付3.2.3尾款：人民币____________________元，于房屋交付使用前支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________第四条履约期限4.1履约期限4.1.1合同生效之日起至房屋交付使用之日止4.2履约条件4.2.1出卖方应保证房屋权属清晰、无任何争议4.2.2买受方应按照合同约定支付房款第五条履约义务5.1出卖方义务5.1.1出卖方应在合同约定的期限内将房屋交付给买受方5.1.2出卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件5.2买受方义务5.2.1买受方应按照合同约定支付房款5.2.2买受方应配合出卖方办理房屋产权转移登记手续第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1出卖方未按合同约定交付房屋，买受方有权解除合同6.1.2买受方未按合同约定支付房款，出卖方有权解除合同6.2违约责任6.2.1出卖方违约，应向买受方支付房屋总价款的百分之十作为违约金6.2.2买受方违约，应向出卖方支付房屋总价款的百分之十作为违约金第七条共同债务处理7.1共同债务定义7.1.1本合同所指共同债务是指房屋买卖过程中产生的，由买卖双方共同承担的债务7.2共同债务处理方式7.2.1买卖双方应共同承担房屋买卖过程中产生的税费、贷款利息等共同债务7.2.2买受方应在支付房款时，将共同债务一并支付7.3债务承担及偿还7.3.1买卖双方应按照各自承担的债务比例，分别承担偿还责任7.3.2任何一方未按约定偿还共同债务，另一方有权向其追偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：无第九条其他约定事项9.1税费承担9.1.1房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关规定及合同约定由双方各自承担9.2产权转移登记9.2.1出卖方应配合买受方办理房屋产权转移登记手续，并在规定时间内将房屋产权证过户至买受方名下9.3附属设施移交9.3.1附属设施随房屋一并移交，买受方在接收房屋时应对附属设施进行验收第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字（或盖章）并按手印后，合同自签订之日起生效10.2合同终止条件10.2.1合同约定的房屋交付使用之日10.2.2合同约定的解除条件成就第十一条合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件第十二条合同签署及见证12.1合同签署日期12.1.1合同签署日期：____________________12.2合同见证人12.2.1见证人姓名：____________________12.2.2见证人身份证号码：____________________12.2.3见证人联系方式：____________________第十三条合同修改及补充13.1合同修改条件13.1.1合同双方协商一致，可对合同进行修改13.2合同补充内容13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1出卖方未按合同约定交付房屋，买受方有权解除合同14.1.2买受方未按合同约定支付房款，出卖方有权解除合同14.2合同终止条件14.2.1合同约定的房屋交付使用之日14.2.2合同约定的解除条件成就14.2.3双方协商一致解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.2.2第三方责任限额不得超过合同总价款的百分之十。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入的，应书面通知对方。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同的相关约定，并按照甲乙双方的要求履行职责。15.4第三方权利义务15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4.3第三方在履行职责过程中，应尽到合理注意义务，确保其提供的服务符合行业标准。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间，是服务与被服务的合同关系。15.5.2第三方不参与甲乙双方的合同主体地位，不承担甲乙双方的权利义务。15.5.3第三方与甲乙双方之外的第三方，不构成合同关系，不承担任何法律责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任其介入的职责。16.2甲乙双方应明确第三方的职责范围，并在合同中予以约定。16.3甲乙双方应就第三方介入的费用承担进行协商，并在合同中约定。16.4甲乙双方应就第三方介入的时间安排进行协商，并在合同中约定。16.5甲乙双方应就第三方介入的结果承担相应的风险，并在合同中约定。17.第三方责任的具体界定17.1第三方在提供中介服务过程中，未尽到合理注意义务，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方在提供评估、鉴定等服务过程中，因评估、鉴定结果错误导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方在提供法律咨询、代理等服务过程中，因服务不当导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.4第三方在介入过程中，违反法律法规或合同约定的，应承担相应的法律责任。17.5第三方责任的具体赔偿金额，由甲乙双方根据实际情况协商确定，或由人民法院依法判决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保房屋权属清晰，无争议。说明：附件一为房屋产权证的复印件，用于证明出卖方对房屋拥有合法的处分权。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，报告内容应包括房屋面积、结构、用途等详细信息。说明：附件二为房屋测绘报告，用于确认房屋的实际面积和结构。3.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同文本，包括合同和所有附件。说明：附件三为房屋买卖合同，是双方权利义务关系的法律文件。4.支付凭证要求：提供所有房款支付凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件四为支付凭证，用于证明买受方已按合同约定支付房款。5.产权转移登记申请书要求：提供产权转移登记申请书，由双方共同填写并签字。说明：附件五为产权转移登记申请书，用于申请办理房屋产权转移登记。6.附属设施清单要求：列出房屋附属设施的清单，包括名称、数量、使用状况等。说明：附件六为附属设施清单，用于明确房屋交付时附属设施的情况。7.税费缴纳凭证要求：提供房屋买卖过程中产生的税费缴纳凭证。说明：附件七为税费缴纳凭证，用于证明双方已按规定缴纳相关税费。8.争议解决协议要求：在发生争议时，双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：附件八为争议解决协议，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房屋。责任认定：出卖方应向买受方支付房屋总价款的百分之十作为违约金。示例：出卖方未在合同约定的交付期限内交付房屋，买受方有权要求出卖方支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：买受方应向出卖方支付房屋总价款的百分之十作为违约金。示例：买受方未在合同约定的付款期限内支付房款，出卖方有权要求买受方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中因自身过错导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方协商确定或由人民法院判决。示例：第三方在提供评估服务过程中，评估结果错误导致甲乙双方权益受损，第三方应承担赔偿责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按争议解决协议履行义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和承担因违约而产生的损失。示例：一方未按争议解决协议履行仲裁裁决，违约方应支付违约金并承担损失。全文完。2024年天津二手房买卖合同范本，含共同债务处理条款1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点1.2合同生效的条件1.3合同的签署2.房地产基本情况2.1房地产的名称、地址2.2房地产的产权证号2.3房地产的面积、结构2.4房地产的用途3.买卖双方基本情况3.1买方的名称、地址、联系方式3.2卖方的名称、地址、联系方式3.3买方和卖方的法定代表人或授权代表4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2交易价格的支付方式4.3交易价格的支付时间5.房地产交付与验收5.1房地产交付的时间、地点5.2房地产的验收标准5.3验收不合格的处理6.房地产权属转移登记6.1登记申请的时间、地点6.2登记申请所需材料6.3登记费用及支付方式7.共同债务处理7.1共同债务的定义7.2共同债务的确认7.3共同债务的承担方式7.4共同债务的清偿期限8.违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除的法律后果11.合同附件11.1附件一：房地产产权证复印件11.2附件二：房地产买卖合同11.3附件三：共同债务确认书12.其他约定事项12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同变更的法律效力13.合同生效与终止13.1合同生效的时间13.2合同终止的条件13.3合同终止的程序14.合同附件清单14.1附件一：房地产产权证复印件14.2附件二：房地产买卖合同14.3附件三：共同债务确认书第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同订立地点：天津市区路号。1.3合同生效条件：本合同经买卖双方签字（或盖章）后生效。1.4合同签署：本合同一式两份，买卖双方各执一份。第二条房地产基本情况2.1房地产名称：天津市区路号。2.2房地产产权证号：房权证字号。2.3房地产面积：100平方米。2.4房地产结构：砖混结构。2.5房地产用途：住宅。第三条买卖双方基本情况3.1买方名称：。3.2买方地址：天津市区路号。3.3买方联系方式：电话号码：1385678。3.4卖方名称：。3.5卖方地址：天津市区路号。3.6卖方联系方式：电话号码：1398765。3.7法定代表人或授权代表：、。第四条交易价格与支付方式4.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000）。4.2交易价格的支付方式：买方应于合同生效后5个工作日内一次性支付全部房款。4.3交易价格的支付时间：2024年1月6日前。第五条房地产交付与验收5.1房地产交付时间：2024年1月10日。5.2房地产交付地点：天津市区路号。5.3房地产验收标准：按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的约定进行验收。5.4验收不合格的处理：买方有权要求卖方在合理期限内进行整改，直至符合验收标准。第六条房地产权属转移登记6.1登记申请时间：2024年1月15日前。6.2登记申请地点：天津市区房地产交易中心。6.3登记申请所需材料：买卖双方身份证、户口簿、婚姻证明、房产证、买卖合同等。6.4登记费用及支付方式：登记费用由卖方承担，买方协助办理。第七条共同债务处理7.1共同债务的定义：指买卖双方在房地产交易过程中形成的债务，包括但不限于物业费、水电费、供暖费等。7.2共同债务的确认：买卖双方应在合同签订前确认共同债务的具体金额。7.3共同债务的承担方式：共同债务由卖方承担，买方在接收房屋后，根据实际发生的共同债务向卖方支付。7.4共同债务的清偿期限：共同债务应在房屋交付后的1个月内清偿完毕。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约的定义：本合同一方违反合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。8.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的计算与支付：违约金的计算标准为交易价格的千分之五，违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同解除a)一方严重违约；b)因不可抗力致使合同无法履行；c)经双方协商一致决定解除合同。10.2合同解除的程序：解除合同应书面通知对方，合同解除之日起生效。10.3合同解除的法律后果：合同解除后，双方应立即终止履行合同，并各自承担相应的法律责任。第十一条合同附件11.1附件一：房地产产权证复印件。11.2附件二：房地产买卖合同。11.3附件三：共同债务确认书。11.4附件四：付款凭证。第十二条其他约定事项12.1合同变更的条件：合同内容如需变更，双方应书面达成一致意见。12.2合同变更的程序：合同变更应经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同变更的法律效力：合同变更具有与原合同同等法律效力。第十三条合同生效与终止13.1合同生效的时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止的条件：合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件终止。13.3合同终止的程序：合同终止应书面通知对方，合同终止之日起失效。第十四条合同附件清单14.1附件一：房地产产权证复印件。14.2附件二：房地产买卖合同。14.3附件三：共同债务确认书。14.4附件四：付款凭证。14.5附件五：合同履行情况记录。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房地产买卖过程中，为买卖双方提供中介、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。1.2本合同中涉及的第三方包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师等。第二条第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在履行本合同时，可引入第三方提供相关服务。2.2甲方和乙方应事先书面同意引入的第三方，并明确其服务内容和服务费用。第三条第三方责任3.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。3.2第三方因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。3.3第三方的责任限额由双方在合同中约定，但不得超过本合同交易价格的百分之五。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其服务。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与甲方与乙方之间的交易。5.2第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密，包括但不限于交易价格、付款方式等。5.3第三方在履行服务过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1甲方和乙方需在合同中明确第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、服务内容、费用等。6.2甲方和乙方应确保第三方具备相应的资质和经验，以保障服务质量和效果。6.3第三方介入后，甲方和乙方应按照本合同约定履行各自义务。第七条第三方介入的变更7.1如需变更第三方介入的内容，甲方和乙方应书面通知对方，并经双方同意后方可变更。7.2第三方介入内容的变更，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的终止8.1如第三方在履行服务过程中出现重大违约，甲方和乙方有权终止其服务。8.2第三方介入的终止，应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定承担。9.2如合同未约定费用承担方式，则由甲方和乙方平均分担。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的其他条款12.1第三方介入的条款，作为本合同不可分割的一部分，与本合同其他条款具有同等法律效力。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产产权证复印件要求：复印件需清晰，加盖公章或签字确认。说明：证明房地产的产权归属和基本情况。2.附件二：房地产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：本合同的主要文件，明确了买卖双方的权利和义务。3.附件三：共同债务确认书要求：确认书需明确共同债务的具体金额，双方签字（或盖章）。说明：确认买卖双方在交易过程中形成的共同债务。4.附件四：付款凭证要求：凭证需证明付款事实，包括付款金额、日期、收款人等。说明：证明买方已支付房款。5.附件五：合同履行情况记录要求：记录需详细，包括履行时间、地点、内容等。说明：记录合同履行过程中的重要事项。6.附件六：房地产评估报告要求：报告需由具备资质的评估机构出具，内容真实、准确。说明：提供房地产的市场价值评估。7.附件七：房地产交易税费缴纳凭证要求：凭证需证明税费已缴纳，包括税费种类、金额、缴纳日期等。说明：证明交易过程中税费已支付。8.附件八：房地产权属转移登记申请表要求：申请表需填写完整，包括买卖双方信息、房地产信息等。说明：用于申请房地产权属转移登记。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房款责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为未付款项的千分之五。示例：甲方应于2024年1月6日前支付房款，但至2024年1月10日仍未支付，则应支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间交付房屋责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为交易价格的千分之五。示例：乙方应于2024年1月10日前交付房屋，但至2024年1月15日仍未交付，则应支付违约金。3.违约行为：第三方提供服务过程中出现重大失误责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿损失。示例：评估机构在评估过程中出现重大失误，导致评估价值与实际价值相差较大，评估机构应赔偿买方损失。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿损失。示例：卖方泄露买方付款方式，导致买方遭受损失，卖方应赔偿买方损失。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，赔偿损失。示例：买方泄露卖方交易价格，导致卖方遭受损失，买方应赔偿卖方损失。全文完。2024年天津二手房买卖合同范本，含共同债务处理条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋建筑年代2.6房屋装修情况3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及交接手续4.1房屋交付时间4.2交接手续4.3产权过户手续5.房屋共同债务处理5.1共同债务定义5.2共同债务确认5.3共同债务承担方式5.4共同债务清偿期限6.房屋税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费缴纳时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1通知方式10.2合同附件10.3合同份数11.合同签署日期及地点11.1合同签署日期11.2合同签署地点12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同附件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署人签字及盖章14.1买方签字及盖章14.2卖方签字及盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所地：1.1.4买方联系方式：1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所地：1.2.4卖方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4门牌号：2.2房屋产权证号：2.3房屋面积：2.4房屋用途：2.5房屋建筑年代：2.6房屋装修情况：3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币_____元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_____元整，支付时间为_____3.2.2尾款：人民币_____元整，支付时间为_____3.3付款时间节点：4.房屋交付及交接手续4.1房屋交付时间：_____4.2交接手续：4.2.1交接物品清单：4.2.2交接房屋质量确认：5.房屋共同债务处理5.1共同债务定义：指在房屋买卖过程中，由买卖双方共同承担的债务。5.2共同债务确认：双方共同确认房屋买卖过程中产生的共同债务，包括但不限于物业管理费、供暖费等。5.3共同债务承担方式：共同债务由买方承担，卖方应在房屋交付前结清其应承担的部分。5.4共同债务清偿期限：_____6.房屋税费承担6.1税费种类：_____6.2税费承担比例：买方承担____%，卖方承担____%。6.3税费缴纳时间：_____7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买方有权解除合同的情形：7.1.2卖方有权解除合同的情形：7.2违约责任：7.2.1买方违约责任：7.2.2卖方违约责任：7.3违约金计算方式：根据违约行为和损失情况，双方协商确定违约金数额。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应通过友好协商解决争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁；8.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2争议解决地点：8.2.1争议解决地点为______市。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章后生效；9.1.2合同生效前，买方应支付首付款。9.2合同终止条件：9.2.1双方协商一致终止合同；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3一方违约，另一方依法解除合同。10.其他约定事项10.1通知方式：10.1.1任何一方变更通知地址，应提前______日以书面形式通知对方；10.1.2通知以挂号信、特快专递或电子邮件形式发送，自发送之日起______个工作日后视为送达。10.2合同附件：10.2.1房屋产权证复印件；10.2.2房屋买卖合同附件。10.3合同份数：10.3.1本合同一式______份，双方各执______份。10.4合同保管：10.4.1本合同由双方妥善保管，如一方丢失，另一方应提供相应的复印件。11.合同签署日期及地点11.1合同签署日期：_____11.2合同签署地点：______12.合同附件12.1房屋产权证复印件；12.2房屋买卖合同附件。13.合同份数及保管13.1合同份数：______份，双方各执______份。13.2合同保管：按照第十条第四款约定执行。14.合同签署人签字及盖章14.1买方签字及盖章：14.2卖方签字及盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：指在房屋买卖过程中，由买卖双方共同邀请或委托的第三方机构或个人，如但不限于中介机构、评估机构、律师等，提供专业服务或协助。15.2第三方介入的范围：15.2.1中介机构：提供房屋买卖信息发布、带看、谈判、合同起草等服务；15.2.2评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告；15.2.3律师：提供法律咨询、合同审核、纠纷调解等服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请或委托：买卖双方应共同决定是否邀请或委托第三方介入，并明确第三方介入的具体事项和范围。16.2第三方介入的确认：第三方在接受邀请或委托后，应与买卖双方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。17.第三方责任的界定17.1第三方责任限额：17.1.1中介机构：中介机构的责任限于其服务范围，对房屋买卖合同以外的责任不承担；17.1.2评估机构：评估机构的责任限于其评估报告的真实性和合理性，对房屋买卖合同以外的责任不承担；17.1.3律师：律师的责任限于其法律咨询和合同审核服务，对房屋买卖合同以外的责任不承担。17.2第三方责任的承担：17.2.1中