2024年度工业厂房续租租赁合同范本协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业厂房续租租赁合同范本协议书本合同目录一览第一条合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5租赁厂房基本信息1.6租赁期限1.7租金及支付方式1.8租金调整机制1.9保证金第二条租赁厂房使用范围2.1租赁厂房使用性质2.2租赁厂房使用规范2.3租赁厂房使用限制第三条租赁厂房交付与验收3.1厂房交付时间3.2厂房交付条件3.3厂房验收程序3.4验收标准3.5验收不合格的处理第四条租赁厂房维护与保养4.1租赁厂房的维护责任4.2租赁厂房的保养责任4.3维护保养费用承担4.4维护保养标准第五条租赁厂房的变更与维修5.1厂房变更程序5.2厂房维修责任5.3维修费用承担5.4维修期限第六条租赁厂房的保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担6.3保险期限6.4保险合同第七条租赁期满后的处理7.1租赁期满后的续租7.2租赁期满后的返还7.3租赁期满后的拆除第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一条合同附件11.1附件名称11.2附件内容11.3附件效力第十二条其他约定事项12.1知识产权12.2环境保护12.3法律法规12.4不可抗力第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理第十四条合同附件及补充协议14.1附件名称14.2补充协议内容14.3补充协议效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024年度工业厂房续租租赁合同1.2合同编号：2024INDLEASE00011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.5租赁厂房基本信息：厂房地址：[具体地址]厂房面积：[面积]厂房结构：[结构类型]厂房设施：[列出设施]1.6租赁期限：自2024年1月2日起至2027年12月31日止1.7租金及支付方式：租金金额：[金额]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]首付款：[首付款金额]付款时间：[具体日期]1.8租金调整机制：租金调整条件：[调整条件，如市场行情、通货膨胀等]调整频率：[调整频率，如每年调整一次]调整程序：[调整程序，如双方协商、根据市场行情等]1.9保证金：保证金金额：[金额]保证金支付方式：[支付方式]保证金退还条件：[退还条件，如租赁期满、合同解除等]第二条租赁厂房使用范围2.1租赁厂房使用性质：工业生产、仓储等2.2租赁厂房使用规范：2.2.1乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的厂房使用规定2.2.2乙方不得改变厂房结构及用途2.2.3乙方不得在厂房内进行违法活动2.3租赁厂房使用限制：2.3.1乙方不得在厂房内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品2.3.2乙方不得在厂房内进行噪音过大、振动过强的活动第三条租赁厂房交付与验收3.1厂房交付时间：2024年1月2日3.2厂房交付条件：3.2.1厂房应具备正常使用条件3.2.2厂房内设施齐全、完好3.3厂房验收程序：3.3.1乙方应在交付日期前进行验收3.3.2验收过程中发现的问题，应及时通知甲方3.4验收标准：3.4.1厂房结构、设施符合合同约定3.4.2厂房内无安全隐患3.5验收不合格的处理：3.5.1甲方应在接到验收不合格通知后及时进行整改3.5.2乙方应在整改完成后重新进行验收第四条租赁厂房维护与保养4.1租赁厂房的维护责任：4.1.1甲方负责厂房主体结构的维护4.1.2乙方负责厂房内部设施的维护4.2租赁厂房的保养责任：4.2.1乙方应保持厂房内清洁、整洁4.2.2乙方应定期对厂房设施进行保养4.3维护保养费用承担：4.3.1甲方承担厂房主体结构的维护费用4.3.2乙方承担厂房内部设施的维护保养费用4.4维护保养标准：4.4.1甲方应按照国家标准进行维护保养4.4.2乙方应按照甲方提供的保养手册进行保养第五条租赁厂房的变更与维修5.1厂房变更程序：5.1.1乙方需提前[时间]向甲方提出变更申请5.1.2甲方收到申请后，应在[时间]内给予答复5.2厂房维修责任：5.2.1乙方在使用过程中造成厂房损坏的，应负责维修或赔偿5.2.2甲方负责厂房主体结构的维修5.3维修费用承担：5.3.1乙方承担因自身原因造成的维修费用5.3.2甲方承担厂房主体结构的维修费用5.4维修期限：5.4.1甲方应在接到维修通知后[时间]内进行维修5.4.2乙方应在接到维修通知后[时间]内提供必要的配合第六条租赁厂房的保险6.1保险责任范围：6.1.1厂房主体结构保险6.1.2厂房内部设施保险6.2保险费用承担：6.2.1甲方承担厂房主体结构保险费用6.2.2乙方承担厂房内部设施保险费用6.3保险期限：6.3.1保险期限与租赁期限一致6.4保险合同：6.4.1甲方与保险公司签订厂房主体结构保险合同6.4.2乙方与保险公司签订厂房内部设施保险合同第七条租赁期满后的处理7.1租赁期满后的续租：7.1.1甲方有权决定是否续租7.1.2乙方有权在租赁期满前[时间]向甲方提出续租申请7.2租赁期满后的返还：7.2.1乙方应在租赁期满后按照合同约定将厂房返还给甲方7.2.2乙方应确保厂房及设施完好无损7.3租赁期满后的拆除：7.3.1乙方应在租赁期满后自行拆除其安装的设施设备7.3.2甲方有权对拆除后的场地进行清理第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按合同约定支付租金8.1.2乙方未按合同约定使用厂房8.1.3乙方造成厂房损坏未及时修复8.1.4甲方未按合同约定提供租赁厂房8.1.5任何一方违反合同约定的其他条款8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担违约金，违约金为[金额]元8.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失8.3违约金计算：8.3.1违约金按每日租金的[百分比]计算8.3.2违约金总额不得超过租金总额的[百分比]第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1通过友好协商解决9.1.2协商不成，提交[所在地]仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：9.2.1[所在地]仲裁委员会9.3争议解决期限：9.3.1争议发生后，双方应在[时间]内提交仲裁申请9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后[时间]内作出裁决第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2甲方收到乙方支付的首付款10.2合同终止条件：10.2.1租赁期满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3发生不可抗力事件导致合同无法履行10.3合同终止后的处理：10.3.1乙方应按照合同约定返还厂房10.3.2甲方应退还乙方剩余保证金10.3.3双方应按照合同约定处理未了事项第十一条合同附件11.1附件名称：11.1.1租赁厂房清单11.1.2厂房使用规范11.1.3保养手册11.2附件内容：11.2.1详细列出租赁厂房的名称、规格、数量等11.2.2列出厂房使用过程中的各项规范11.2.3提供厂房设施的保养指南11.3附件效力：11.3.1附件与合同具有同等法律效力11.3.2附件内容为合同的具体化第十二条其他约定事项12.1知识产权：12.1.1租赁期间，乙方不得侵犯甲方或其他第三方的知识产权12.1.2租赁期满后，乙方不得继续使用甲方的知识产权12.2环境保护：12.2.1乙方应遵守国家环境保护法规，确保生产活动不对环境造成污染12.2.2乙方应对产生的废水、废气、固体废弃物进行处理12.3法律法规：12.3.1合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律法规12.4不可抗力：12.4.1因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任12.4.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等第十三条合同解除13.1合同解除条件：13.1.1合同订立后，因不可抗力致使合同目的不能实现13.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行13.1.3一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方13.2.2双方应在接到解除通知后[时间]内确认解除合同13.3合同解除后的处理：13.3.1双方应按照合同约定处理未了事项13.3.2甲方应退还乙方剩余保证金第十四条合同附件及补充协议14.1附件名称：14.1.1租赁厂房图纸14.1.2厂房使用记录14.2补充协议内容：14.2.1详细列出租赁厂房的具体位置、面积、结构等信息14.2.2记录租赁期间厂房的使用情况14.3补充协议效力：14.3.1补充协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力14.3.2补充协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律法规第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义：1.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。1.1.2第三方是指在本合同履行过程中，因特定需要而被甲乙双方邀请或授权参与合同相关事务的独立第三方。1.2第三方介入目的：1.2.1提高合同履行的效率和质量1.2.2保障合同双方的合法权益1.2.3增强合同条款的透明度和公正性第二条第三方责任及权利2.1第三方责任：2.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，并对自身的行为承担相应责任。2.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。2.2.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入的邀请：3.1.1甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入。3.1.2邀请第三方介入时，应明确第三方的职责、权限和预期目标。3.2第三方介入的授权：3.2.1甲乙双方应书面授权第三方代表其参与合同相关事务。3.2.2授权书中应明确第三方的权限范围和责任限额。3.3第三方介入的监督：3.3.1甲乙双方应监督第三方履行职责的情况。3.3.2如发现第三方违反授权或职责，甲乙双方有权要求其改正或终止其介入。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：4.1.1第三方责任限额应根据第三方的职责范围、专业能力和介入目的确定。4.1.2第三方责任限额应在授权书中明确。4.2第三方责任限额的执行：4.2.1如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，其赔偿金额不得超过授权书中的责任限额。4.2.2第三方责任限额的执行，应遵循相关法律法规和合同约定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方在履行职责过程中，应服从甲方的指导和监督。5.1.2第三方与甲方之间的沟通和协调，应以合同约定为准。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方在履行职责过程中，应服从乙方的指导和监督。5.2.2第三方与乙方之间的沟通和协调，应以合同约定为准。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方应维护甲乙双方的合法权益，确保合同的有效履行。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：6.1.1合同履行完毕或合同解除6.1.2第三方完成其职责或任务6.1.3甲乙双方协商一致决定终止第三方介入6.2第三方介入的终止程序：6.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止介入。6.2.2第三方应在接到终止通知后[时间]内完成其未了事宜，并撤离现场。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入费用的承担：7.1.1第三方介入费用应由甲乙双方根据合同约定和实际情况共同承担。7.1.2第三方介入费用应在合同中明确。7.2第三方介入费用的结算：7.2.1第三方介入费用应在第三方完成其职责或任务后结算。7.2.2第三方介入费用的结算，应遵循相关法律法规和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁厂房清单详细列出租赁厂房的名称、规格、数量、位置、面积、结构等信息。列出厂房内所有设施设备的清单，包括但不限于生产设备、仓储设备、安全设施等。2.厂房使用规范列出厂房使用过程中的各项规范，包括但不限于安全操作规程、环境保护要求、消防设施使用等。3.保养手册提供厂房设施的保养指南，包括但不限于定期检查、维护保养周期、保养方法等。4.租赁厂房图纸提供租赁厂房的平面图、立面图、剖面图等，以便乙方了解厂房的布局和结构。5.厂房使用记录记录租赁期间厂房的使用情况，包括但不限于生产记录、设备使用记录、维修记录等。6.保险合同甲方与保险公司签订的厂房主体结构保险合同，明确保险责任、保险金额、保险期限等。7.乙方与保险公司签订的厂房内部设施保险合同，明确保险责任、保险金额、保险期限等。8.第三方授权书甲乙双方授权第三方参与合同相关事务的书面文件，明确第三方的职责、权限和责任限额。9.不可抗力事件证明如发生不可抗力事件，乙方需提供相关证明文件，以证明其无法履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定支付租金1.2乙方未按合同约定使用厂房1.3乙方造成厂房损坏未及时修复1.4甲方未按合同约定提供租赁厂房1.5一方违反合同约定的其他条款2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定支付租金：违约责任：乙方应支付违约金，违约金按每日租金的[百分比]计算。示例：若乙方逾期支付租金一个月，则应支付违约金[金额]元。2.2乙方未按合同约定使用厂房：违约责任：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未经甲方同意擅自改变厂房用途，导致甲方损失[金额]元，乙方应赔偿该损失。2.3乙方造成厂房损坏未及时修复：违约责任：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方造成厂房设施损坏，修复费用为[金额]元，乙方应承担该费用。2.4甲方未按合同约定提供租赁厂房：违约责任：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按合同约定提供租赁厂房，导致乙方损失[金额]元，甲方应赔偿该损失。2.5一方违反合同约定的其他条款：违约责任：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。示例：若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失[金额]元，甲方应赔偿该损失。全文完。2024年度工业厂房续租租赁合同范本协议书1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和原则1.3合同适用范围1.4合同生效条件1.5合同解除和终止条件第二章双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息2.3双方联系方式第三章工业厂房租赁基本情况3.1工业厂房的位置3.2工业厂房的面积3.3工业厂房的结构和使用性质3.4工业厂房的配套设施第四章租赁期限和租金4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式和时间4.4租金调整机制第五章租赁双方的权利和义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务5.3出租方的权利5.4出租方的义务第六章工业厂房的使用和管理6.1工业厂房的使用规范6.2工业厂房的维护保养6.3工业厂房的维修责任6.4工业厂房的环保要求第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金和赔偿金第八章合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更和解除的程序第十章合同终止和清算10.1合同终止条件10.2合同终止的程序10.3合同清算第十一章合同附件11.1工业厂房租赁合同附件一11.2工业厂房租赁合同附件二11.3其他相关附件第十二章合同签署12.1签署时间和地点12.2签署双方代表12.3签署文件效力第十三章合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案程序13.3合同备案效力第十四章合同生效日期和有效期14.1合同生效日期14.2合同有效期14.3合同续签和终止合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.1.2现双方经协商一致，决定在原合同基础上续签租赁关系，达成本合同。1.2合同目的和原则1.2.1本合同旨在明确双方在2024年度工业厂房租赁关系中的权利和义务。1.2.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3合同适用范围本合同适用于租赁双方在2024年度内的工业厂房租赁关系。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同解除和终止条件1.5.1出现法律规定的合同解除情形。1.5.2双方协商一致解除合同。1.5.3因不可抗力导致合同无法履行。第二章双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注册资本：_______2.1.4联系方式：_______2.2出租方信息2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注册资本：_______2.2.4联系方式：_______2.3双方联系方式2.3.1租赁方联系地址：_______2.3.2租赁方联系电话：_______2.3.3出租方联系地址：_______2.3.4出租方联系电话：_______第三章工业厂房租赁基本情况3.1工业厂房的位置3.1.1地址：_______3.1.2邮编：_______3.2工业厂房的面积3.2.1总面积：_______平方米3.2.2可租赁面积：_______平方米3.3工业厂房的结构和使用性质3.3.1结构：_______3.3.2使用性质：_______3.4工业厂房的配套设施3.4.1供水：_______3.4.2供电：_______3.4.3供暖：_______3.4.4排污：_______第四章租赁期限和租金4.1租赁期限4.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金计算方式4.2.1租金按年计算，总额为_______元。4.3租金支付方式和时间4.3.1租金每年支付一次，支付时间为每年的_______日前。4.4租金调整机制4.4.1租金调整按照市场行情和双方协商结果进行。第五章租赁双方的权利和义务5.1租赁方的权利5.1.1按照合同约定使用工业厂房。5.1.2要求出租方提供必要的配套设施和服务。5.1.3在租赁期内，未经出租方同意，不得擅自改变工业厂房的结构和使用性质。5.2租赁方的义务5.2.1按时支付租金。5.2.2保持工业厂房的整洁和安全。5.2.3按照国家法律法规和行业标准进行生产经营活动。5.3出租方的权利5.3.1按时交付工业厂房。5.3.2检查租赁方使用工业厂房的情况。5.3.3收取租金。5.4出租方的义务5.4.1保证工业厂房符合租赁要求。5.4.2维护工业厂房的设施设备。5.4.3不得干涉租赁方的正常生产经营活动。第六章工业厂房的使用和管理6.1工业厂房的使用规范6.1.1租赁方需遵守国家相关法律法规和行业标准。6.1.2租赁方需合理使用工业厂房，不得擅自改变其结构和使用性质。6.2工业厂房的维护保养6.2.1租赁方负责工业厂房的日常维护保养。6.2.2出租方负责工业厂房的大修和维护。6.3工业厂房的维修责任6.3.1因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修。6.3.2因自然原因或不可抗力造成的损坏，由出租方负责维修。6.4工业厂房的环保要求6.4.1租赁方需遵守国家环保法律法规，确保工业厂房的生产经营活动符合环保要求。第七章违约责任7.1违约行为7.1.1未按时支付租金。7.1.2擅自改变工业厂房的结构和使用性质。7.1.3违反国家法律法规和行业标准。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。7.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。7.3违约金和赔偿金7.3.1违约金按每日租金的_______%计算。7.3.2赔偿损失包括但不限于直接经济损失和合理费用。第八章合同争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为_______。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照争议解决机构的程序和规则进行争议解决。第九章合同变更和解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。9.2合同解除条件9.2.1出现法律规定的合同解除情形。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同变更和解除的程序9.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方，并签订相应的变更或解除协议。第十章合同终止和清算10.1合同终止条件10.1.1租赁期限届满。10.1.2双方协商一致终止合同。10.1.3出现法律规定的合同终止情形。10.2合同终止的程序10.2.1双方应书面通知对方合同终止的事实。10.2.2双方应按照合同约定进行清算。10.3合同清算10.3.1清算包括但不限于对租赁物的返还、租金的结算等。10.3.2清算过程中产生的费用由双方按比例承担。第十一章合同附件11.1工业厂房租赁合同附件一11.2工业厂房租赁合同附件二11.3其他相关附件第十二章合同签署12.1签署时间和地点12.1.1本合同于____年____月____日在_______签署。12.2签署双方代表12.2.1租赁方代表签字：________________12.2.2出租方代表签字：________________12.3签署文件效力本合同自双方代表签字之日起具有法律效力。第十三章合同备案13.1合同备案机关13.1.1本合同需报送_______备案。13.2合同备案程序13.2.1双方应按照备案机关的要求提供相关文件。13.3合同备案效力本合同经备案后，具有法律效力。第十四章合同生效日期和有效期14.1合同生效日期本合同自双方代表签字之日起生效。14.2合同有效期本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。租赁方（盖章）：________________出租方（盖章）：________________代表（签字）：________________代表（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款说明：本条款赋予甲方在租赁期间对工业厂房的全面管理权，包括但不限于日常运营、安全管理、维修保养等。条款：1.1.1甲方拥有对工业厂房的全面管理权，包括但不限于制定和执行厂房管理制度、安排日常运营、进行安全管理等。1.1.2甲方有权对乙方进行必要的监督和检查，确保乙方遵守合同约定及国家法律法规。1.2甲方优先权条款说明：本条款确保甲方在特定情况下对工业厂房的优先使用权。条款：1.2.1甲方在合同约定的租赁期限内，享有在同等条件下优先续租的权利。1.2.2如乙方在租赁期间擅自转租、转借或改变工业厂房用途，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。1.3甲方赔偿条款说明：本条款明确甲方在特定情况下对乙方承担的赔偿责任。条款：1.3.1如因甲方原因导致工业厂房损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。1.3.2甲方赔偿金额应包括但不限于维修费用、停工损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权条款说明：本条款保障乙方在租赁期间对工业厂房的自主经营权。条款：2.1.1乙方在租赁期间享有对工业厂房的自主经营权，包括但不限于生产经营、设备安装等。2.1.2甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。2.2乙方设施设备维护权条款说明：本条款赋予乙方对工业厂房内设施设备的维护权。条款：2.2.1乙方有权对工业厂房内的设施设备进行日常维护和保养。2.2.2乙方应确保设施设备在使用过程中符合国家相关标准和规范。2.3乙方租金调整权条款说明：本条款赋予乙方在特定情况下调整租金的权利。条款：2.3.1如市场租金上涨，乙方有权根据实际情况调整租金。2.3.2租金调整需提前一个月通知甲方，并经双方协商一致。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中应收取的服务费用。条款：3.1.1第三方中介在合同签订、履行过程中提供的服务，乙方应支付相应的服务费用。3.1.2服务费用金额及支付方式由双方与第三方中介协商确定。3.2中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的责任。条款：3.2.1第三方中介应按照合同约定，履行中介职责，确保合同双方权益。3.2.2如因第三方中介的过错导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的责任。3.3中介保密条款说明：本条款保护合同双方在合同履行过程中的商业秘密。条款：3.3.1第三方中介在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密。3.3.2如因第三方中介泄露商业秘密导致合同双方遭受损失，第三方中介应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工业厂房租赁合同附件一：租赁物清单2.工业厂房租赁合同附件二：租赁物使用规范3.工业厂房租赁合同附件三：租金支付凭证4.工业厂房租赁合同附件四：设施设备清单及维护保养记录5.工业厂房租赁合同附件五：第三方中介服务协议6.工业厂房租赁合同附件六：合同变更及解除协议7.工业厂房租赁合同附件七：合同终止及清算协议8.工业厂房租赁合同附件八：合同争议解决协议9.工业厂房租赁合同附件九：租赁双方身份证复印件10.工业厂房租赁合同附件十：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：根据合同约定，租赁方应在规定的时间内支付租金，未按时支付视为违约。2.违约行为：擅自改变工业厂房的结构和使用性质认定：租赁方未经出租方同意，擅自改变工业厂房的结构或使用性质，视为违约。3.违约行为：违反国家法律法规和行业标准认定：租赁方在生产经营过程中违反国家法律法规和行业标准，视为违约。4.违约行为：未按约定进行设施设备维护认定：租赁方未按合同约定对工业厂房内的设施设备进行维护，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指租赁双方就工业厂房租赁事宜达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.清算：指合同终止后，对租赁物进行返还、租金结算等处理过程。5.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议进行协商或通过法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：工业厂房损坏解决办法：由责任方负责维修，如责任难以确定，由双方共同承担维修费用。3.问题：设施设备故障解决办法：由租赁方负责日常维护，如故障严重，可由出租方协助维修。五、所有应用场景：1.工业厂房租赁合同适用于工业厂房的出租和承租关系。2.适用于工业厂房的续租和原有租赁合同的变更。3.适用于工业厂房租赁合同中的违约行为处理和争议解决。4.适用于工业厂房租赁合同中的第三方中介服务。5.适用于工业厂房租赁合同中的合同终止和清算。全文完。2024年度工业厂房续租租赁合同范本协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________2.乙方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方关于2024年度工业厂房续租租赁事宜的权利、义务，以及双方应遵循的原则，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规以及甲乙双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）工业厂房：指用于生产、加工、制造等工业用途的建筑物；（2）租赁期限：指乙方租赁甲方工业厂房的起止时间；（3）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用；（4）物业管理费：指乙方按照甲方规定支付给物业管理公司的费用。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有工业厂房所有权的单位或个人；（2）乙方：指租赁工业厂房的单位或个人；（3）续租：指乙方在租赁期满后，继续租赁同一工业厂房的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和物业管理费；（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对工业厂房的合理使用；（3）甲方有义务保障乙方在租赁期间的人身和财产安全；（4）甲方有义务按照合同约定提供必要的物业管理服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用工业厂房；（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务；（3）乙方有义务按照合同约定支付租金和物业管理费；（4）乙方有义务遵守甲方制定的各项规章制度，不得擅自改变工业厂房的结构和使用性质。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的工业厂房所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，于每月的一个工作日向甲方支付租金和物业管理费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，乙方未提出续租意向；（2）甲方因国家政策调整或自身原因需要收回工业厂房；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）乙方提前一个月向甲方书面提出终止合同意向；（2）甲方收到乙方终止合同意向后，双方协商确定终止合同的具体事宜；（3）双方按照协商结果办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将工业厂房交还给甲方；（2）乙方应按照合同约定支付租赁期间的租金和物业管理费；（3）甲方应退还乙方已支付的租金和物业管理费。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方应按月支付租金；（2）物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理收费标准，按月支付物业管理费；（3）其他费用：包括但不限于水、电、气等公共设施使用费，乙方在使用过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将款项以现金形式交付甲方。7.3支付时间（1）租金：每月的一个工作日支付；（2）物业管理费：每月的一个工作日支付；（3）其他费用：根据实际情况，按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证，以备查验；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收据；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为中国人民银行同期贷款利率的1.5倍。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供工业厂房，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的5%；（2）甲方未按时收取乙方支付的费用，应向乙方支付违约金，违约金为未收取费用总额的1%。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%；（2）乙方违反合同约定，擅自改变工业厂房的结构和使用性质，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.3赔偿金额和方式（1）甲方和乙方违约，应按照本合同约定的违约金标准进行赔偿；（2）如违约行为造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订后，保密期限为合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方应采取必要措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲方和乙方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取措施减少损失；（3）不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工业厂房损毁；（2）战争导致乙方无法正常生产经营；十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；（3）诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲方和乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密条款；（2）合同中约定的违约责任条款；（3）合同中约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对工业厂房的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对工业厂房进行维修、改造的权利；（2）甲方保留在特殊情况下提前终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力修改和补充内容为本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应积极配合乙方使用工业厂房；（2）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，协助甲方维护工业厂房的完好。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他合同、协议的存在而失去效力。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.工业厂房产权证明文件4.工业厂房租赁合同5.甲方制定的各项规章制度6.修改和补充协议7.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按合同约定提供工业厂房；b.未按时收取乙方支付的费用；c.未按合同约定提供物业管理服务。（2）乙方违约：a.未按时支付租金或物业管理费；b.违反合同约定，擅自改变工业厂房的结构和使用性质；c.未按合同约定支付其他费用。2.违约行为认定：违约行为的认定以双方签订的合同及附件