2024年度地铁口商铺租赁资产评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地铁口商铺租赁资产评估合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.地铁口商铺租赁标的物信息2.1.商铺具体位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺设施设备3.租赁期限及租金3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租金总额3.4.租金支付方式3.5.租金支付时间4.租金调整机制4.1.调整条件4.2.调整频率4.3.调整方式5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金支付时间5.3.保证金退还条件5.4.保证金利息计算方式6.使用范围及用途6.1.商铺使用范围6.2.商铺使用用途6.3.使用限制7.交付与接收7.1.商铺交付时间7.2.商铺交付条件7.3.商铺接收手续8.维修保养责任8.1.租赁方维修保养责任8.2.出租方维修保养责任8.3.商铺维修保养费用承担9.违约责任9.1.租赁方违约责任9.2.出租方违约责任9.3.违约金计算方式10.合同解除条件10.1.双方协商解除10.2.法定解除10.3.合同解除程序11.争议解决方式11.1.协商解决11.2.仲裁11.3.诉讼12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止手续13.其他约定事项13.1.商铺转让限制13.2.商铺转租限制13.3.合同附件及补充协议14.合同签署及附件14.1.合同签署日期14.2.合同签署地点14.3.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.注册地址：_______1.1.4.联系电话：_______1.1.5.电子邮箱：_______1.2.出租方信息1.2.1.名称：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.注册地址：_______1.2.4.联系电话：_______1.2.5.电子邮箱：_______2.地铁口商铺租赁标的物信息2.1.商铺具体位置：_______地铁口_______号2.2.商铺面积：_______平方米2.3.商铺结构：_______2.4.商铺设施设备：_______3.租赁期限及租金3.1.租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2.租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3.租金总额：_______元3.4.租金支付方式：_______（现金、银行转账等）3.5.租金支付时间：每月_______日前支付当月租金4.租金调整机制4.1.调整条件：根据_______政策及市场行情，每年_______月进行调整4.2.调整频率：每年调整一次4.3.调整方式：按市场租金水平及物价上涨指数进行计算5.租赁保证金5.1.保证金金额：_______元5.2.保证金支付时间：合同签订当日支付5.3.保证金退还条件：合同终止后，租赁方无违约行为，保证金全额退还5.4.保证金利息计算方式：按银行同期存款利率计算6.使用范围及用途6.1.商铺使用范围：_______6.2.商铺使用用途：_______6.3.使用限制：_______7.交付与接收7.1.商铺交付时间：_______年_______月_______日7.2.商铺交付条件：商铺及配套设施设备符合合同约定，无损坏7.3.商铺接收手续：租赁方在商铺交付当日，办理商铺接收手续，并签署《商铺接收确认书》8.维修保养责任8.1.租赁方维修保养责任8.1.1.租赁方负责对商铺进行日常维护保养，确保其正常使用。8.1.2.租赁方应保持商铺内外整洁，不得擅自改动商铺结构。8.1.3.租赁方在租赁期间，因自身原因造成商铺损坏的，应负责修复或赔偿。8.2.出租方维修保养责任8.2.1.出租方负责商铺的公共设施设备的维修保养。8.2.2.出租方应确保商铺在租赁期间符合安全标准，不得存在安全隐患。8.2.3.出租方应在收到租赁方通知后_______日内对商铺损坏进行修复。8.3.商铺维修保养费用承担8.3.1.租赁方承担因正常使用导致的商铺及设施设备的维修保养费用。8.3.2.出租方承担因公共设施设备故障或老化导致的维修保养费用。9.违约责任9.1.租赁方违约责任9.1.1.租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付_______倍的违约金。9.1.2.租赁方擅自改变商铺用途或结构，应承担相应的赔偿责任。9.2.出租方违约责任9.2.1.出租方未按时交付商铺或提供相关设施的，应向租赁方支付_______倍的违约金。9.2.2.出租方未履行维修保养责任的，应承担相应的赔偿责任。9.3.违约金计算方式9.3.1.违约金的计算以实际损失为基础，结合市场行情和行业标准确定。10.合同解除条件10.1.双方协商解除10.1.1.在租赁期限内，双方经协商一致，可以解除合同。10.1.2.解除合同应当提前_______日通知对方。10.2.法定解除10.2.1.如一方违约，另一方有权解除合同。10.2.2.解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。10.3.合同解除程序10.3.1.解除合同应书面通知对方，并送达至对方地址。10.3.2.解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余租赁期限及相关事宜。11.争议解决方式11.1.协商解决11.1.1.双方发生争议时，应通过协商解决。11.2.仲裁11.2.1.协商不成时，双方可以选择仲裁方式解决争议。11.2.2.仲裁机构应为本市仲裁委员会。11.3.诉讼11.3.1.如仲裁不成，双方可以选择诉讼方式解决争议。11.3.2.诉讼应向租赁方所在地人民法院提起。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签署合同，并按约定支付保证金后，合同生效。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3.合同终止手续12.3.1.合同终止后，双方应办理商铺的返还手续。12.3.2.合同终止后，租赁方应退还保证金。13.其他约定事项13.1.商铺转让限制13.1.1.租赁方未经出租方书面同意，不得擅自转让商铺。13.2.商铺转租限制13.2.1.租赁方未经出租方书面同意，不得擅自转租商铺。13.3.合同附件及补充协议13.3.1.本合同附件包括但不限于：商铺平面图、租赁物品清单等。13.3.2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及附件14.1.合同签署日期：_______年_______月_______日14.2.合同签署地点：_______14.3.合同附件清单14.3.1.商铺平面图14.3.2.租赁物品清单14.3.3.《商铺接收确认书》14.3.4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事宜，经甲乙双方同意并委托的具有相应资质和能力的个人或机构。2.第三方介入范围2.1.第三方介入范围包括但不限于：商铺租赁咨询、资产评估、合同起草、合同签订、合同履行监督、争议解决等。3.第三方责任3.1.第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。3.2.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为_______元。4.2.如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按照责任比例分担。5.第三方费用5.1.第三方费用包括但不限于：咨询费、评估费、合同起草费、合同签订费、合同履行监督费、争议解决费等。5.2.第三方费用由甲乙双方在合同中约定，并按实际发生额支付。6.第三方权利6.1.第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的必要资料和信息。6.2.第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理化建议。7.第三方与其他各方的关系7.1.第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方应严格按照甲乙双方的要求行事。7.2.第三方不得与甲乙任何一方存在利益冲突，否则应立即终止委托代理关系。8.第三方介入程序8.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。8.2.《第三方介入协议》应明确第三方的权利、义务、责任限额及费用等事项。8.3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。9.第三方介入的终止9.1.第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可以终止第三方介入。10.第三方介入的争议解决10.1.第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。10.2.协商不成时，甲乙双方可以选择仲裁或诉讼方式解决争议。11.第三方介入的其他规定11.1.第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益。11.2.第三方介入不得违反国家法律法规和政策。11.3.第三方介入不得泄露甲乙双方的商业秘密。12.第三方介入的生效及终止12.1.第三方介入协议自甲乙双方签署之日起生效。12.2.第三方介入协议的终止，按照本合同第12.3条的规定执行。13.第三方介入的补充条款13.1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2.本合同及补充协议的解释权归甲乙双方所有。14.合同签署及附件14.1.合同签署日期：_______年_______月_______日14.2.合同签署地点：_______14.3.合同附件清单14.3.1.《第三方介入协议》14.3.2.本合同14.3.3.《商铺接收确认书》14.3.4.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图要求：清晰展示商铺的地理位置、面积、内部结构等信息。说明：平面图应标注商铺的出入口、消防设施、排水系统等关键位置。2.租赁物品清单要求：详细列出商铺内所有租赁物品的名称、数量、品牌、型号等。说明：清单应包括家具、电器、装饰品等所有租赁物品。3.《商铺接收确认书》要求：租赁方在接收商铺时，需签署确认书，确认商铺及设施设备状况。说明：确认书应包含商铺状况描述、双方签字等。4.《第三方介入协议》要求：明确第三方介入的范围、权利、义务、责任等。说明：协议应包括第三方资质证明、费用结算方式等。5.合同补充协议要求：针对合同未尽事宜，双方可签订补充协议，明确具体内容。说明：补充协议应与本合同具有同等法律效力。6.商铺租金调整记录要求：记录每次租金调整的原因、时间、调整金额等。说明：记录应保留至合同终止后_______年。7.商铺维修保养记录要求：记录商铺维修保养的时间、项目、费用等信息。说明：记录应保留至合同终止后_______年。8.商铺租赁合同要求：合同应包含租赁双方的基本信息、商铺信息、租赁期限、租金等。说明：合同应按国家相关法律法规制定。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为1.1.未按时支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付_______倍的违约金。示例：租赁方未按时支付3月租金，应支付9倍违约金。1.2.擅自改变商铺用途或结构责任认定：租赁方应承担相应的赔偿责任。示例：租赁方未经出租方同意，擅自将商铺改为仓库，需赔偿出租方损失。2.出租方违约行为2.1.未按时交付商铺或提供相关设施责任认定：出租方应向租赁方支付_______倍的违约金。示例：出租方未按时交付商铺，应支付6倍违约金。2.2.未履行维修保养责任责任认定：出租方应承担相应的赔偿责任。示例：出租方未及时修复商铺损坏的设施，需赔偿租赁方损失。3.第三方违约行为3.1.未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例：第三方在合同履行过程中，未按约定完成评估工作，需承担违约责任。4.其他违约行为4.1.未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任。示例：租赁方未按约定使用商铺，造成出租方损失，需赔偿损失。全文完。2024年度地铁口商铺租赁资产评估合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同主体二、租赁资产信息1.地铁口商铺基本情况2.租赁资产权属证明3.租赁资产评估范围三、评估机构及人员1.评估机构资质2.评估人员资质3.评估人员职责四、评估方法及程序1.评估方法选择2.评估程序步骤3.评估依据及标准五、评估期限及进度安排1.评估期限2.进度安排及节点3.报告提交时间六、费用及支付方式1.评估费用总额2.费用支付方式3.付款时间及节点七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止后的处理十、其他约定1.合同生效条件2.合同变更及补充3.合同附件及补充协议十一、合同附件1.租赁资产权属证明文件2.评估机构及人员资质证明3.其他相关文件十二、合同生效及备案1.合同生效日期2.合同备案手续3.合同备案机构十三、合同解除及终止后的后续事宜1.资产返还2.费用结算3.争议处理十四、合同解除及终止后的争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的本合同目的为明确甲乙双方在地铁口商铺租赁资产评估过程中的权利、义务及责任。3.合同主体甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]二、租赁资产信息1.地铁口商铺基本情况地铁口商铺地址：[具体地址]商铺面积：[面积]商铺类型：[类型]2.租赁资产权属证明甲方提供商铺的权属证明文件，包括但不限于不动产权证书等。3.租赁资产评估范围评估范围包括商铺本身及附属设施，如装修、设备等。三、评估机构及人员1.评估机构资质乙方为具有合法评估资质的机构，具体资质证明文件见附件。2.评估人员资质乙方派遣的评估人员具有相关领域的专业资质，具体资质证明文件见附件。3.评估人员职责四、评估方法及程序1.评估方法选择乙方将采用市场法、成本法、收益法等多种评估方法，综合确定租赁资产的价值。2.评估程序步骤现场勘查资料收集数据分析3.评估依据及标准评估依据国家相关法律法规、行业标准及市场惯例。五、评估期限及进度安排1.评估期限乙方应在合同签订后30个工作日内完成评估工作。2.进度安排及节点现场勘查：合同签订后第5个工作日资料收集：合同签订后第10个工作日数据分析：合同签订后第15个工作日3.报告提交时间乙方应在评估期限届满后3个工作日内提交评估报告。六、费用及支付方式1.评估费用总额评估费用总额为人民币[金额]元。2.费用支付方式甲方应在合同签订后5个工作日内支付评估费用的50%作为预付款。评估报告提交后，甲方应在5个工作日内支付剩余的50%。3.付款时间及节点预付款：合同签订后第5个工作日剩余费用：评估报告提交后第5个工作日七、保密条款1.保密内容本合同内容、评估数据、评估报告等均为保密信息。2.保密期限本合同签订之日起至合同解除或终止之日起5年内。3.违约责任若任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决1.争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。3.争议解决程序争议双方应按照法定程序提交诉讼材料，并参与庭审活动。九、合同解除与终止1.合同解除条件任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未改正的，另一方有权解除合同。2.合同终止条件本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。3.合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即终止所有未履行完毕的义务，并按照合同约定处理剩余款项。十、其他约定1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。3.合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、合同附件1.租赁资产权属证明文件2.评估机构及人员资质证明3.其他相关文件十二、合同生效及备案1.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案手续本合同需在合同生效后进行备案，备案手续由甲方负责。3.合同备案机构合同备案机构为[备案机构名称]。十三、合同解除及终止后的后续事宜1.资产返还合同解除或终止后，甲方应将租赁资产完好无损地返还给乙方。2.费用结算合同解除或终止后，双方应进行最终费用结算。3.争议处理合同解除或终止后，如出现争议，应按照本合同第八章的约定解决。十四、合同解除及终止后的争议解决1.争议解决方式同第八章争议解决方式。2.争议解决机构同第八章争议解决机构。3.争议解决程序同第八章争议解决程序。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.评估结果确认权甲方有权对乙方提交的评估报告进行审核，并在收到报告后[天数]日内提出异议。若甲方对评估结果无异议，则评估结果为最终确认结果。2.评估结果调整权若在评估过程中出现新的信息或情况，甲方有权要求乙方重新进行评估，并有权根据新的评估结果调整租赁资产的价值。3.评估费用调整权若评估过程中出现超出原定评估范围的情况，甲方有权要求乙方增加评估费用，并按照实际发生费用进行结算。4.评估结果使用范围甲方有权将评估结果用于租赁资产租赁价格的确定、资产处置、融资等用途。5.评估报告保密期限评估报告在提交甲方后，乙方应确保评估报告内容在[保密期限]内保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.评估报告独立审查权乙方有权对甲方提供的租赁资产信息进行独立审查，确保评估过程的公正性。2.评估结果争议处理权若甲方对评估结果有异议，乙方有权要求甲方提供相关证据，并有权根据证据重新评估或提出合理的解释。3.评估报告修改权乙方有权根据评估过程中的实际情况，对评估报告进行必要的修改和完善。4.评估费用支付期限乙方有权要求甲方在收到评估报告后[天数]日内支付评估费用，逾期未支付的，乙方有权暂停评估工作。5.评估结果使用限制乙方有权要求甲方在将评估结果用于其他用途前，获得乙方的书面同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构选择权双方共同协商确定具有资质的第三方中介机构，负责本合同的执行和监督。2.中介机构职责第三方中介机构负责监督评估过程，确保评估的公正性和准确性，并在必要时提供咨询服务。3.中介机构费用第三方中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式及期限。4.中介机构报告第三方中介机构应在评估工作完成后，向双方提交评估监督报告，报告内容包括评估过程、结果及结论。5.中介机构责任第三方中介机构应承担其职责范围内的责任，若因中介机构原因导致评估结果出现重大偏差，中介机构应承担相应责任。6.中介机构保密义务第三方中介机构在执行本合同时，应遵守保密义务，不得泄露合同内容及评估结果。7.中介机构更换若双方认为有必要更换第三方中介机构，应协商一致并书面通知对方。更换后的中介机构应具备与原中介机构相当或更高的资质。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁资产权属证明文件2.评估机构及人员资质证明3.评估方法及程序说明4.第三方中介机构资质证明（如有）5.中介机构服务费用协议（如有）6.评估监督报告（如有）7.评估报告8.评估费用支付凭证9.争议解决相关文件10.合同变更及补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付评估费用。乙方未按时提交评估报告。任何一方泄露保密信息。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：甲方未按时支付评估费用，视为违约。乙方未按时提交评估报告，视为违约。泄露保密信息的行为，一经发现，视为违约。未履行合同约定的其他义务，经另一方书面通知后未在合理期限内改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同目的无法实现的行为。3.保密：是指对合同内容、评估数据、评估报告等未经授权不得向任何第三方泄露。4.争议解决：是指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：评估过程中发现新的信息或情况。解决办法：根据实际情况，重新评估或调整评估结果，并及时通知对方。2.问题：甲方对评估结果有异议。解决办法：要求甲方提供相关证据，乙方根据证据重新评估或提出合理的解释。3.问题：中介机构更换。解决办法：双方协商一致，书面通知对方，并确保新中介机构具备相应资质。4.问题：评估费用支付争议。解决办法：按照合同约定进行结算，若出现争议，通过协商或仲裁解决。五、所有应用场景：1.地铁口商铺租赁资产价值评估。2.地铁口商铺租赁价格确定。3.地铁口商铺资产处置。4.地铁口商铺融资。5.地铁口商铺相关法律纠纷解决。全文完。2024年度地铁口商铺租赁资产评估合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿，就甲方将其拥有的地铁口商铺租赁给乙方进行资产评估事宜，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在地铁口商铺租赁资产评估过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.商铺：指甲方拥有的位于地铁口处的商业经营场所。2.资产评估：指对商铺的市场价值、经营状况、潜在风险等进行综合评估。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁商铺的时间范围。3.2关键词解释：1.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于租赁商铺。2.保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的具有一定金额的款项。3.抵押：指乙方为保证履行合同义务，将其拥有的财产作为担保物。4.解约：指在合同履行过程中，任何一方提出解除合同的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方进行资产评估，并收取相应的评估费用。2.甲方应保证商铺的合法性和安全性，确保乙方租赁期间不受非法干扰。3.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式向乙方提供租赁商铺。4.甲方应配合乙方进行资产评估，提供相关资料。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供合法、安全的租赁商铺。2.乙方应按照合同约定支付租金、保证金等费用。3.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：地铁口商铺所在地。5.3合同履行方式：1.乙方在合同签订后，应按照约定的时间、地点向甲方支付租金、保证金等费用。2.乙方应按照合同约定合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。3.甲方在合同履行期间，应保障乙方租赁商铺的合法权益。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并办理相关手续；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将商铺交还甲方，并结清相关费用；2.双方应相互退还已支付的保证金；3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.资产评估费：乙方应支付给甲方一定数额的资产评估费，用于支付评估机构的专业评估费用。2.服务费：甲方提供租赁商铺的相关服务，乙方应支付相应的服务费。3.其他费用：根据合同约定或实际情况，可能产生的其他费用。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应按照合同约定的时间，通过银行转账方式向甲方支付相关费用。2.现金支付：在合同约定的特殊情况下，乙方可向甲方支付现金。7.3支付时间：1.资产评估费：在签订本合同时，乙方应预付一定比例的资产评估费。2.服务费：在合同约定的服务开始后，乙方应按照约定时间支付服务费。3.其他费用：根据合同约定或实际情况，乙方应在规定的时间内支付其他费用。7.4支付条款：1.乙方应在支付费用前，向甲方提供支付凭证。2.甲方收到支付凭证后，应在3个工作日内确认收到款项。3.若乙方未按约定时间支付费用，甲方有权暂停或终止合同履行。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定提供租赁商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方提供的租赁商铺存在安全隐患，甲方应立即采取措施消除隐患，否则应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权暂停或终止合同履行。2.若乙方擅自改变商铺的结构和用途，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应根据违约情况，向守约方支付赔偿金。2.赔偿金的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在本合同履行过程中所获得的对方财务状况、经营状况等非公开信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后3年内，双方对本合同约定的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露或利用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。3.双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件对合同履行的影响。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整导致的合同无法履行；3.战争、军事冲突等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交合同签订地仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利义务。2.经双方协商一致，甲方可以将合同权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同中明确约定不得转让的情形；2.乙方为合同履行提供担保的，未经担保人同意，不得转让合同权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁商铺的物权，乙方不得擅自处置或转让。2.甲方保留对租赁商铺的经营权，乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在租赁期间对商铺进行维修、保养的权利。2.甲方保留在必要时对商铺进行改造的权利，但应提前通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充具有同等法律效力。2.修改或补充内容与本合同原有内容不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保合同条款的履行。2.双方应就租赁商铺的经营管理事宜进行协商，共同维护商铺的正常运营。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定的时间、地点、方式，进行必要的沟通和协调。2.双方应及时解决合同履行过程中出现的问题，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于租赁商铺资产评估的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.地铁口商铺租赁合同4.资产评估报告5.双方身份证复印件6.任何与本合同相关的补充协议或函件7.任何与本合同相关的政府文件或政策规定8.任何与本合同相关的法律文件或判决书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供合法、安全的租赁商铺（认定：违反合同第二条）。未按合同约定时间、地点、方式提供租赁