2024年度物业安防设施维护用工合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业安防设施维护用工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址或办公地址2.合同签订背景和目的2.1签订背景2.2维护目的3.工作内容和范围3.1安防设施种类3.2维护工作内容3.3工作范围4.工作期限4.1开始日期4.2结束日期4.3续约条件5.工作时间和班次安排5.1工作时间5.2班次安排5.3节假日安排6.工资和福利待遇6.1基本工资6.2奖金和补贴6.3社会保险和住房公积金6.4福利待遇7.工作条件和环境7.1工作场所7.2工作条件7.3安全防护措施8.工作成果和质量要求8.1工作成果8.2质量要求8.3质量检查和验收9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密义务的责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除和终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除和终止的程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同生效条件13.3合同变更和补充14.合同签署和生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：物业管理有限责任公司乙方：安防设施维护服务公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址或办公地址甲方注册地址：市区路号乙方办公地址：市区路号2.合同签订背景和目的2.1签订背景鉴于甲方物业管理区域内安防设施需要定期维护，以保证小区居民的生命财产安全，经双方友好协商，达成如下协议。2.2维护目的为了确保甲方物业管理区域内安防设施的正常运行，提高小区居民的生活质量，特签订本合同。3.工作内容和范围3.1安防设施种类甲方物业管理区域内所有安防设施，包括但不限于监控摄像头、门禁系统、报警系统等。3.2维护工作内容（1）定期检查安防设施的运行状态；（2）发现故障及时进行维修；（3）更换损坏的安防设施配件；（4）对安防设施进行清洁保养。3.3工作范围甲方物业管理区域内所有安防设施，包括但不限于监控摄像头、门禁系统、报警系统等。4.工作期限4.1开始日期2024年1月1日4.2结束日期2024年12月31日4.3续约条件如双方无异议，可提前一个月书面通知对方，续签本合同。5.工作时间和班次安排5.1工作时间每周一至周日，全天候工作。5.2班次安排采取轮班制，每天安排2名工作人员值班。5.3节假日安排节假日按照国家法定节假日安排，正常工作。6.工资和福利待遇6.1基本工资乙方工作人员每月基本工资为人民币5000元。6.2奖金和补贴（1）每月根据工作表现，发放奖金；（2）提供工作餐补贴，每月人民币200元。6.3社会保险和住房公积金甲方按照国家规定为乙方缴纳社会保险和住房公积金。6.4福利待遇（1）提供住宿条件；（2）定期组织员工体检；（3）提供节假日慰问金。8.工作成果和质量要求8.1工作成果乙方应确保甲方物业管理区域内安防设施正常运行，无重大故障，满足居民日常生活需求。8.2质量要求（1）维修工作应保证设施恢复正常使用功能；（2）更换的配件应为正品，确保与原设施兼容；（3）清洁保养工作应保证设施外观整洁，无污渍。8.3质量检查和验收（1）乙方每月对安防设施进行一次全面检查，并将检查结果报甲方；（2）甲方有权对乙方的工作成果进行不定期检查，乙方应予以配合；（3）检查不合格的，乙方应在接到通知后及时整改。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时完成维修工作；（2）乙方维修工作质量不符合合同约定；（3）乙方泄露甲方商业秘密；（4）乙方违反保密条款。9.2违约责任承担（1）乙方未按时完成维修工作，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）乙方维修工作质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方重新维修或赔偿损失；（3）乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任；（4）乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方支付违约金。9.3违约赔偿（1）违约金按合同约定比例计算；（2）赔偿损失按实际损失计算。10.保密条款10.1保密内容甲方物业管理区域内所有商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。10.3违反保密义务的责任（1）乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任；（2）乙方违反保密义务，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构市仲裁委员会。11.3争议解决程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同解除和终止12.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，另一方有权解除合同；（2）不可抗力因素导致合同无法履行。12.2合同终止条件合同期满，双方无异议，合同自行终止。12.3解除和终止的程序（1）一方要求解除合同，应提前一个月书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）安防设施清单；（2）工作计划；（3）验收报告。13.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同变更和补充本合同的变更和补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.合同签署和生效14.1签署日期2024年1月1日14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、监督或协助的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、合作伙伴或其关联方。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：（1）安防设施的技术评估和验收；（2）合同履行过程中的监督和检查；（3）合同争议的调解和仲裁；（4）其他甲乙双方认为需要第三方介入的事项。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币万元。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的事项、范围和期限。4.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利开展工作。5.第三方责任界定（1）第三方因故意或重大过失造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任；（2）第三方因一般过失造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方因不可抗力原因造成甲方损失的，乙方不承担赔偿责任。6.第三方权利和义务6.1第三方的权利：（1）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）根据合同约定，对安防设施进行评估、验收和监督；（3）根据合同约定，对合同履行过程中的问题提出意见和建议。6.2第三方的义务：（1）按照合同约定，独立、客观、公正地开展工作；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）对在合同履行过程中获取的信息负有保密义务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在合同履行过程中，应服从甲方的管理和监督；（2）第三方对甲方承担的责任，由乙方承担连带责任。7.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在合同履行过程中，应服从乙方的管理和监督；（2）第三方对乙方承担的责任，由乙方自行承担。7.3第三方与其他各方的划分：（1）第三方与其他各方之间，应遵循公平、公正、诚信的原则；（2）第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商或法律途径解决。8.第三方变更和解除8.1第三方变更：（1）甲乙双方协商一致，可以变更第三方的介入范围、期限和责任；（2）变更第三方应书面通知甲乙双方，并取得双方同意。8.2第三方解除：（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因无法继续履行职责，应提前一个月书面通知甲乙双方；（2）甲乙双方应协商一致，决定是否解除第三方介入；（3）第三方介入解除后，甲乙双方应根据合同约定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安防设施清单详细列出甲方物业管理区域内所有安防设施的型号、数量、安装位置等信息。2.工作计划包括但不限于每月的检查计划、维修计划、保养计划等。3.验收报告记录每次检查、维修、保养的结果，包括设施状态、存在问题、整改措施等。4.第三方评估报告第三方对安防设施进行技术评估后，出具的报告。5.第三方检查报告第三方对安防设施进行检查后，出具的报告。6.第三方验收报告第三方对安防设施验收后，出具的报告。7.违约通知函甲乙双方在发现违约行为后，发出的书面通知。8.违约赔偿协议甲乙双方在违约发生后，达成的赔偿协议。9.第三方变更协议甲乙双方在第三方变更后，达成的协议。10.第三方解除协议甲乙双方在第三方介入解除后，达成的协议。附件详细要求和说明：所有附件均需加盖甲乙双方公章或法定代表人签字。附件内容应真实、准确、完整。附件应在合同履行过程中及时提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按时完成维修工作；（2）乙方维修工作质量不符合合同约定；（3）乙方泄露甲方商业秘密；（4）乙方违反保密条款；（5）第三方未按照合同约定履行职责；（6）第三方泄露甲乙双方商业秘密；（7）第三方违反保密条款。2.责任认定标准（1）违约行为的认定以合同约定为准；（2）违约责任的认定以实际损失为依据；（3）违约责任的承担方式包括但不限于：支付违约金；重新履行合同；赔偿损失；承担法律责任。示例说明：乙方未按时完成维修工作，导致安防设施无法正常运行，甲方损失人民币元，乙方应支付违约金人民币元；乙方维修工作质量不符合合同约定，导致安防设施损坏，甲方损失人民币元，乙方应赔偿甲方损失人民币元；第三方未按照合同约定履行职责，导致甲方损失人民币元，乙方应承担连带责任，赔偿甲方损失人民币元。全文完。2024年度物业安防设施维护用工合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址2.合同签订依据及目的2.1相关法律法规2.2政策文件2.3合同签订目的3.工作内容与范围3.1工作内容概述3.2工作范围3.3工作地点3.4工作时间4.工作要求与标准4.1工作质量要求4.2工作安全要求4.3工作效率要求4.4工作纪律要求5.工资与福利待遇5.1工资构成5.2工资支付方式5.3福利待遇5.4社会保险5.5住房公积金6.工作考核与奖惩6.1考核标准6.2考核方式6.3奖励措施6.4惩罚措施7.合同期限与终止7.1合同期限7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同解除后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3其他约定事项12.合同附件12.1附件一：工作职责与要求12.2附件二：工资表12.3附件三：社会保险缴纳证明12.4附件四：住房公积金缴纳证明13.合同签订日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[物业公司名称]乙方：[用工人员姓名]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方负责人：[乙方负责人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]1.4注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方居住地址]第二条合同签订依据及目的2.1相关法律法规本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》等相关法律法规签订。2.2政策文件本合同依据国家及地方关于物业管理、安防设施维护的相关政策文件签订。2.3合同签订目的为明确甲乙双方的权利义务，确保物业安防设施的正常运行，签订本合同。第三条工作内容与范围3.1工作内容概述乙方受甲方委托，负责2024年度物业安防设施的日常维护工作。3.2工作范围包括但不限于安防设备的检查、保养、维修、更换等。3.3工作地点[物业项目名称]物业管理区域。3.4工作时间每周一至周日，每日8:0018:00，遇有特殊情况需加班的，另行协商。第四条工作要求与标准4.1工作质量要求乙方应保证安防设施的正常运行，确保业主和物业的安全。4.2工作安全要求乙方在作业过程中必须遵守安全操作规程，确保自身及他人安全。4.3工作效率要求乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成各项工作任务。4.4工作纪律要求乙方应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方内部规章制度。第五条工资与福利待遇5.1工资构成乙方工资包括基本工资、岗位工资、绩效工资等。5.2工资支付方式甲方每月10日前支付乙方上一个月的工资。5.3福利待遇乙方享有国家法定节假日、年假、病假等休假待遇。5.4社会保险甲方依法为乙方缴纳社会保险。5.5住房公积金甲方依法为乙方缴纳住房公积金。第六条工作考核与奖惩6.1考核标准甲方将对乙方的工作质量、效率、纪律等方面进行考核。6.2考核方式甲方每月对乙方进行一次考核，考核结果作为工资发放和奖惩的依据。6.3奖励措施对于表现优秀的乙方，甲方将给予奖励。6.4惩罚措施对于违反合同规定或工作纪律的乙方，甲方将给予相应的处罚。第七条合同期限与终止7.1合同期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。7.2合同终止条件（1）合同期满；（2）甲方因物业项目终止等原因终止合同；（3）乙方因个人原因提出解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。7.3合同解除程序任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方。7.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按时足额支付乙方工资；（2）甲方未按照合同约定提供劳动保护；（3）乙方未按照合同约定履行工作职责，造成安全事故或设施损坏；（4）任何一方违反合同约定的保密义务；（5）因一方违约导致合同无法履行。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）因违约行为给第三方造成损害的，违约方应承担相应的法律责任；（3）违约方应支付守约方为处理违约行为所支出的合理费用。8.3违约赔偿（1）甲方违约赔偿金额为每月工资的10倍；（2）乙方违约赔偿金额根据违约情节及造成的损失确定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决程序（1）提出争议一方应在争议发生后30日内书面通知对方；（2）双方应按照争议解决机构的程序进行调解或仲裁；（3）争议解决机构作出的裁决为终局裁决，双方应予以执行。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）合同期满；（2）甲方因物业项目终止等原因终止合同；（3）乙方因个人原因提出解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除程序任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方。第十一条其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同未尽事宜，以国家法律法规及政策为准。第十二条合同附件12.1附件一：工作职责与要求详细列明乙方的工作职责、工作要求及考核标准。12.2附件二：工资表明确乙方的工资构成、支付方式及调整机制。12.3附件三：社会保险缴纳证明提供乙方社会保险缴纳的相关证明材料。12.4附件四：住房公积金缴纳证明提供乙方住房公积金缴纳的相关证明材料。第十三条合同签订日期本合同签订日期为2024年[签订日期]。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管双方应妥善保管合同原件，确保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第十二条（一）第三方介入的定义与范围12.1.1定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定业务需求或特殊情况，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、代理或其他辅助作用的独立法人、非法人组织或个人。12.1.2范围第三方介入的范围包括但不限于安防设施的技术支持、维修服务、设备供应、安全评估、法律咨询、财务审计等。第十二条（二）第三方介入的程序12.2.1邀请或指定甲乙双方应共同商定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择的标准、介入的方式和期限。12.2.2签订协议甲乙双方与第三方应签订相应的服务协议或合作协议，明确各自的权利义务和责任。12.2.3协同工作第十三条（一）甲方与第三方的关系13.1.1甲方与第三方之间的合同甲方与第三方之间的合同应独立于本合同，双方应按合同约定履行各自的权利和义务。13.1.2甲方对第三方的责任甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质，并对第三方的工作结果承担相应的责任。第十三条（二）乙方与第三方的关系13.2.1乙方与第三方之间的合同乙方在必要时可参与甲方与第三方之间的合同谈判，但乙方与第三方之间的合同应独立于本合同。13.2.2乙方对第三方的责任乙方在参与第三方服务时，应遵守甲方与第三方之间的合同约定，并对自己的行为负责。第十四条（一）第三方责任限额14.1.1责任限额的设定甲乙双方应在第三方介入的协议中明确第三方责任限额，该限额应合理反映第三方的服务性质和可能承担的风险。14.1.2责任限额的执行第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，应在其责任限额范围内承担责任。第十四条（二）第三方责任保险14.2.1保险要求甲乙双方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障在第三方责任范围内发生的损失得到赔偿。14.2.2保险条款第三方责任保险的条款应与本合同的要求相一致，确保保险覆盖范围与责任限额相符。第十五条（一）第三方介入的终止15.1.1终止条件当第三方服务完成或合同约定的期限届满时，甲乙双方可终止第三方介入。15.1.2终止程序第十五条（二）第三方介入的后续处理15.2.1工作交接第三方介入终止后，甲乙双方应确保所有相关工作的交接顺利进行。15.2.2费用结算甲乙双方应按照合同约定，对第三方提供的服务进行费用结算。第十六条（一）第三方的保密义务16.1.1保密内容第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密和技术信息，应予以保密。16.1.2保密期限第三方的保密义务应至少持续至本合同终止后两年。第十六条（二）违反保密义务的责任16.2.1违约责任若第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第十七条（一）第三方介入的变更17.1.1变更条件在第三方介入期间，若因特殊原因需要变更第三方或其服务内容，甲乙双方应协商一致。17.1.2变更程序变更第三方或其服务内容时，甲乙双方应重新签订或修改相应的服务协议或合作协议。第十七条（二）第三方介入的补充17.2.1补充协议甲乙双方可根据实际情况，就第三方介入的补充条款另行签订补充协议。17.2.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工作职责与要求要求：详细列明乙方的工作职责、工作内容、工作标准、工作纪律等。说明：该附件作为乙方工作指导文件，有助于乙方明确工作要求，确保工作质量。2.附件二：工资表要求：明确乙方的工资构成、支付方式、支付时间、调整机制等。说明：该附件作为乙方的工资支付依据，有助于保障乙方的合法权益。3.附件三：社会保险缴纳证明要求：提供乙方社会保险缴纳的相关证明材料，包括缴纳凭证、缴费明细等。说明：该附件作为乙方享受社会保险待遇的依据，有助于保障乙方的社会保障权益。4.附件四：住房公积金缴纳证明要求：提供乙方住房公积金缴纳的相关证明材料，包括缴纳凭证、缴费明细等。说明：该附件作为乙方享受住房公积金待遇的依据，有助于保障乙方的住房权益。5.附件五：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：该附件作为甲乙双方与第三方合作的基础文件，有助于保障合作双方的权益。6.附件六：合同变更协议要求：记录合同签订后，因特殊情况需要变更合同内容的相关事项。说明：该附件作为合同变更的正式文件，有助于明确变更内容，保障合同的合法性。7.附件七：争议解决协议要求：明确双方在发生争议时的解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：该附件作为争议解决的指导文件，有助于双方在发生争议时能够快速、有效地解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时足额支付乙方工资责任认定标准：甲方应按照合同约定支付工资，如未按时足额支付，应支付违约金。示例说明：甲方应在每月10日前支付乙方上一个月的工资，如延迟支付，甲方应向乙方支付每日工资1%的违约金。2.违约行为：乙方未按照合同约定履行工作职责，造成安全事故或设施损坏责任认定标准：乙方应按照合同约定履行工作职责，如因乙方原因造成安全事故或设施损坏，乙方应承担赔偿责任。示例说明：乙方在维修过程中因操作不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。3.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务责任认定标准：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：乙方在离职后泄露甲方商业秘密，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：因一方违约导致合同无法履行责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：甲方因物业项目终止导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方因合同终止造成的损失。5.违约行为：第三方违反其与甲乙双方签订的协议责任认定标准：第三方应按照其与甲乙双方签订的协议承担违约责任。示例说明：第三方未按时完成维修工作，第三方应向甲方支付违约金。全文完。2024年度物业安防设施维护用工合同2本合同目录一览1.合同签订依据及适用范围1.1合同签订的法律依据1.2合同适用的法规和政策2.合同双方基本信息2.1物业服务单位名称、地址、联系方式2.2用工人员姓名、身份证号码、联系方式3.工作内容与职责3.1工作内容概述3.2具体工作职责3.3工作标准及要求4.工作时间与工作地点4.1工作时间安排4.2工作地点5.工资待遇5.1工资标准5.2工资支付方式5.3加班工资计算标准6.社会保险及福利待遇6.1社会保险缴纳6.2福利待遇7.工作条件与保障7.1工作条件7.2安全生产保障8.违约责任8.1双方违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：用工人员信息表12.2附件二：工作内容详细说明13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他事项13.2其他未尽事宜的处理14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订依据及适用范围1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规制定。1.2合同适用的法规和政策本合同适用国家关于物业管理、劳动保障、安全生产等方面的法律法规和政策。2.合同双方基本信息2.1物业服务单位名称、地址、联系方式物业服务单位名称：物业管理有限公司地址：市区路号2.2用工人员姓名、身份证号码、联系方式用工人员姓名：身份证号码：3.工作内容与职责3.1工作内容概述本合同用工人员负责物业管理区域内安防设施的日常维护、检修、保养及突发事件的应急处理。3.2具体工作职责3.2.1定期检查安防设施，确保设施正常运行；3.2.2及时发现并上报安防设施故障，配合维修人员处理；3.2.3定期对安防设备进行保养，保持设备清洁；3.2.4配合物业管理人员进行安防知识的宣传教育；3.2.5遵守物业管理规定，维护物业管理区域内的公共秩序。4.工作时间与工作地点4.1工作时间安排用工人员实行标准工作时间，每日工作8小时，每周工作5天。4.2工作地点工作地点为物业管理有限公司管理的物业管理区域。5.工资待遇5.1工资标准用工人员的月工资标准为人民币5000元。5.2工资支付方式工资按月支付，每月1日至5日为工资发放日。5.3加班工资计算标准加班工资按国家规定计算，加班工资计算标准为：加班工资=加班小时×1.5倍工资。6.社会保险及福利待遇6.1社会保险缴纳用工人员的社会保险由物业服务单位依法缴纳，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。6.2福利待遇用工人员享有国家规定的法定节假日、年休假、婚假、产假等福利待遇。7.工作条件与保障7.1工作条件物业服务单位为用工人员提供必要的工作条件，包括但不限于工作场所、工作工具、防护用品等。7.2安全生产保障物业服务单位负责为用工人员提供安全生产保障，确保用工人员在工作中的人身安全。8.违约责任8.1双方违约情形8.1.1用工人员未按约定履行工作职责，影响物业安防设施正常运行；8.1.2用工人员泄露物业管理区域内的保密信息；8.1.3物业服务单位未按时支付工资；8.1.4物业服务单位未按时缴纳社会保险；8.2违约责任承担8.2.1用工人员违约，物业服务单位有权解除合同，并要求用工人员赔偿因此造成的损失。8.2.2物业服务单位违约，用工人员有权要求物业服务单位继续履行合同，并赔偿因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面仲裁申请；9.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。10.合同变更与解除10.1合同变更任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。10.2合同解除10.2.1双方协商一致，可以解除合同；10.2.2发生下列情况之一的，物业服务单位有权单方面解除合同：用工人员严重违反工作纪律或合同约定；用工人员因个人原因无法继续履行合同；10.2.3发生下列情况之一的，用工人员有权单方面解除合同：物业服务单位未按时支付工资或缴纳社会保险；物业服务单位未提供必要的工作条件和安全保障。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同约定的期限届满；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他合同终止情形。12.合同附件12.1附件一：用工人员信息表12.2附件二：工作内容详细说明13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他事项双方可根据实际情况协商一致，增加其他约定事项。13.2其他未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或解决合同争议而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、仲裁机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；15.2.2双方协商一致，邀请第三方参与合同履行；15.2.3因合同争议，需要第三方进行调解、仲裁或鉴定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按法律规定执行。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方有权要求第三方提供相应的资质证明和业务许可；16.1.2甲方有权对第三方的工作进行监督，确保其按照合同约定履行职责；16.1.3甲方有权根据第三方的工作表现，提出改进建议或终止合作。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利；16.2.2乙方有权要求第三方在规定时间内完成工作，并提交工作成果；16.2.3乙方有权对第三方的工作成果进行验收，如有不符合合同约定的，有权要求重新履行或赔偿损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为委托与受托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。第三方应按照甲方的委托事项，独立、公正地履行职责。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系为服务与接受服务关系，乙方为接受服务方，第三方为服务方。第三方应按照乙方的需求，提供专业、高效的服务。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务，但应按照合同约定履行其职责。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，