2024年度房屋拍卖合同：甲方委托乙方进行房屋拍卖3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋拍卖合同：甲方委托乙方进行房屋拍卖本合同目录一览1.甲方委托1.1委托内容1.2委托期限1.3甲方义务2.乙方职责2.1拍卖准备2.2拍卖过程管理2.3拍卖结果通知3.拍卖房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋拍卖条件4.拍卖方式与时间4.1拍卖方式4.2拍卖时间4.3拍卖地点5.拍卖底价与保留价5.1设定底价5.2设定保留价5.3底价与保留价的调整6.拍卖费用6.1乙方费用6.2甲方费用6.3费用支付方式7.拍卖款项分配7.1拍卖成交价计算7.2款项支付时间7.3款项支付方式8.拍卖成交后事项8.1房屋过户8.2房屋交付8.3拍卖合同解除9.合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3变更与终止的程序10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁费用12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任13.合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同解除条件14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的解释14.3合同的附件第一部分：合同如下：1.甲方委托1.1委托内容1.2委托期限甲乙双方约定，本委托合同自签署之日起至2024年12月31日止。除非双方另有约定，否则合同到期后自动终止。1.3甲方义务甲方应向乙方提供拍卖房屋的相关资料，包括但不限于：房屋权属证明、房屋现状、房屋使用情况等。同时，甲方应保证所提供资料的真实性、准确性和完整性，并积极配合乙方进行拍卖前期的各项工作。2.乙方职责2.1拍卖准备乙方负责组织拍卖前的各项工作，包括但不限于：市场调研、制定拍卖方案、宣传推广、设立拍卖网站或公众号、接受竞拍报名、组织竞拍等。2.2拍卖过程管理乙方负责拍卖会的现场管理，确保拍卖会秩序井然，包括但不限于：现场布置、竞拍规则解释、竞拍报名审核、竞拍号牌发放、竞拍过程记录等。2.3拍卖结果通知拍卖结束后，乙方应及时通知甲方及所有竞拍者拍卖结果，并提供拍卖成交确认书、竞拍者支付凭证等相关文件。3.拍卖房屋信息3.1房屋基本情况拍卖房屋位于_______（具体地址），建筑总面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权人为甲方。3.2房屋权属证明甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。如甲方无法提供上述文件，应承担因此产生的一切法律责任。3.3房屋拍卖条件甲乙双方确认，房屋拍卖的条件为：拍卖房屋权属清晰，无任何法律纠纷；拍卖房屋符合国家相关法律法规及政策要求；甲方已履行相关审批手续，取得拍卖房屋的拍卖资格。4.拍卖方式与时间4.1拍卖方式本次拍卖采用现场拍卖与网络拍卖相结合的方式进行。现场拍卖会将于拍卖期限内的某日举行，具体时间、地点由乙方确定并提前公告。网络拍卖将通过乙方设立的拍卖网站或公众号进行。4.2拍卖时间现场拍卖会定于2024年X月X日举行，拍卖时间为上午9:00至下午5:00。网络拍卖时间与现场拍卖会同期，截止时间为下午5:00。4.3拍卖地点现场拍卖会地点为_______（具体地址），网络拍卖通过乙方设立的拍卖网站或公众号进行。5.拍卖底价与保留价5.1设定底价甲方应根据房屋的市场价值及自身意愿设定拍卖底价。底价在合同签订后不得调整。5.2设定保留价甲方有权设定保留价，保留价在合同签订后不得调整。如竞拍者出价低于保留价，乙方有权拒绝成交。5.3底价与保留价的调整如甲方在拍卖前要求调整底价或保留价，需提前至少五个工作日书面通知乙方。乙方收到通知后，有权根据实际情况决定是否同意调整。如不同意调整，甲方不得追究乙方的责任。6.拍卖费用6.1乙方费用乙方负责拍卖过程中的全部费用，包括但不限于：拍卖场地租赁费、拍卖现场布置费、拍卖宣传推广费、拍卖工作人员工资及差旅费等。6.2甲方费用甲方应承担的费用包括但不限于：房屋权属证明文件的制作、复印费、拍卖底价及保留价的设定费、拍卖成交后的过户手续费等。6.3费用支付方式双方约定的费用支付方式为：_______（支付方式，如银行转账、现金等）。支付时间及支付账户由双方在合同附件中明确。8.拍卖成交后事项8.1房屋过户拍卖成交后，乙方应协助甲方办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件交给乙方。8.2房屋交付拍卖成交后，甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方。房屋交付时间不得迟于拍卖成交之日起_______个工作日。交付时，甲方应将房屋内的所有物品清理干净，确保房屋符合合同约定的交付条件。8.3拍卖合同解除如拍卖未能成交，甲方有权解除本合同。解除合同后，乙方应退还甲方已支付的费用（如需扣除乙方已发生的合理费用，则扣除后退还），并按照约定支付违约金（如有）。9.合同的变更与终止9.1变更条件合同履行过程中，如甲方要求变更合同内容，需提前至少五个工作日书面通知乙方。乙方收到通知后，有权根据实际情况决定是否同意变更。如不同意变更，甲方不得追究乙方的责任。9.2终止条件（1）双方达成终止合同的书面协议；（2）合同履行期限届满；（3）合同履行过程中出现不可抗力因素，导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止条件。9.3变更与终止的程序合同变更或终止时，双方应签署书面协议，明确变更或终止的内容、范围、生效时间等。书面协议经双方签字盖章后生效。10.违约责任10.1甲方违约甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。10.3违约赔偿方式违约金计算方式为：违约方应支付的违约金金额为合同总金额的_______%。11.争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构如选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院为管辖法院。11.3诉讼或仲裁费用诉讼或仲裁费用由败诉方承担。如双方协商一致，可按实际情况分担。12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或易于获取的信息。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄密责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此造成的损失。13.合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序合同履行过程中，如双方同意对合同进行修改，应签署书面修改协议，经双方签字盖章后生效。13.3合同解除条件合同解除条件及程序详见本合同第八条。14.其他条款14.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。双方因不可抗力导致的合同履行困难，可协商延长履行期限或部分免除责任。14.2合同的解释本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。合同的解释权归双方共同所有。14.3合同的附件本合同附件包括：房屋权属证明文件、拍卖方案、宣传推广材料、费用支付账户信息等。附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与或可能参与拍卖过程的各方，包括但不限于：中介机构、拍卖参与者、买受人、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任第三方介入拍卖过程，应遵守相关法律法规及本合同约定。第三方如违反法律法规或本合同约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应责任。15.3第三方权益第三方根据本合同享有的权益，包括但不限于：拍卖参与权、竞拍权、知情权、异议权等。16.第三方义务16.1中介机构义务中介机构应按照甲乙双方的约定，履行中介服务职责，包括但不限于：提供市场信息、协助推广、组织拍卖会、协助办理过户手续等。中介机构应保证其提供的服务符合法律法规及行业规范。16.2拍卖参与者义务拍卖参与者应按照甲乙双方的约定，履行参与拍卖的义务，包括但不限于：遵守拍卖规则、提供真实有效的竞拍信息、按时参与拍卖等。16.3买受人义务买受人应按照甲乙双方的约定，履行购买房屋的义务，包括但不限于：支付拍卖成交价、办理过户手续、接收房屋等。16.4评估机构义务评估机构应按照甲乙双方的约定，履行房屋评估义务，包括但不限于：提供准确的房屋评估报告、遵守评估规范等。16.5过户机构义务过户机构应按照甲乙双方的约定，履行房屋过户义务，包括但不限于：办理过户手续、提供过户服务、保证过户顺利进行等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行本合同义务过程中，对其行为承担的法律责任上限。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方身份及本合同约定确定。例如，中介机构的责任限额为其收取的中介费用；拍卖参与者的责任限额为其竞拍保证金；买受人的责任限额为其支付的拍卖成交价等。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据甲乙双方的协商，在本合同签订后五个工作日内进行调整。调整需以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的权益划分第三方根据本合同享有的权益，不得侵犯甲乙方的合法权益。第三方与甲乙方的权益划分，应以本合同及法律法规为准。18.2第三方与甲乙方的责任划分第三方因履行本合同义务过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担相应责任。第三方与甲乙方的责任划分，应以本合同及法律法规为准。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同变更第三方介入后，如涉及合同内容的变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。书面变更协议经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。19.2第三方介入后的合同终止第三方介入后，如发生合同终止情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面终止协议。书面终止协议经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后产生的争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。20.2第三方介入后的争议解决机构如选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院为管辖法院。21.第三方介入后的合同修改与解除21.1第三方介入后的合同修改第三方介入后，如甲乙双方同意对合同进行修改，应签署书面修改协议，经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。21.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面解除协议。书面解除协议经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋共有权证等。2.房屋现状资料：包括但不限于房屋平面图、房屋结构图、房屋设施设备清单等。3.房屋使用情况说明：包括但不限于房屋使用年限、房屋使用现状、房屋维修保养情况等。4.拍卖方案：包括但不限于拍卖方式、拍卖时间、拍卖地点、竞拍规则等。5.宣传推广材料：包括但不限于宣传册、广告、网络推广素材等。6.竞拍报名资料：包括但不限于竞拍者身份证明、竞拍者联系方式、竞拍保证金支付凭证等。7.拍卖成交确认书：包括但不限于竞拍者信息、竞拍成交价格、竞拍者支付凭证等。8.过户手续资料：包括但不限于房屋买卖合同、房屋过户申请书、房屋权属变更登记申请书等。9.费用支付账户信息：包括但不限于账户名称、账户号码、开户行等。10.合同修改协议：包括但不限于修改内容、修改生效时间、签字盖章等。11.合同终止协议：包括但不限于终止原因、终止生效时间、签字盖章等。12.第三方协议：包括但不限于第三方身份、第三方职责、第三方权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）甲方未按照约定提供房屋权属证明文件，导致拍卖无法进行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。（2）甲方未按照约定将房屋交付给乙方，导致乙方无法履行拍卖义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）乙方未按照约定进行拍卖准备工作，导致拍卖无法进行，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。（2）乙方未按照约定通知甲方及竞拍者拍卖结果，导致甲方及竞拍者无法及时了解拍卖情况，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介机构未按照约定提供中介服务，导致拍卖无法进行，中介机构应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。（2）拍卖参与者未按照约定参与拍卖，导致拍卖无法进行，拍卖参与者应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024年度房屋拍卖合同：甲方委托乙方进行房屋拍卖1本合同目录一览1.定义与术语1.1甲方1.2乙方1.3房屋1.4拍卖2.甲方委托内容2.1委托拍卖的房屋2.2拍卖的时间与地点2.3拍卖的条件与要求3.乙方义务与责任3.1拍卖准备3.1.1乙方负责对房屋进行评估3.1.2乙方负责制定拍卖方案3.1.3乙方负责办理相关手续3.2拍卖进行3.2.1乙方负责组织拍卖活动3.2.2乙方负责拍卖现场的秩序维护3.2.3乙方负责拍卖结果的公布3.3拍卖结束后3.3.1乙方负责处理拍卖过程中的争议3.3.2乙方负责向甲方支付拍卖所得款项4.拍卖费用4.1乙方向甲方收取的拍卖费用4.2乙方承担的拍卖相关费用5.拍卖所得款项的支付5.1拍卖所得款项的计算5.2拍卖所得款项的支付时间与方式6.合同的解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件7.违约责任7.1甲方违约的责任7.2乙方违约的责任8.争议解决8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决9.合同的生效、修改与解除9.1合同的生效条件9.2合同的修改9.3合同的解除10.保密条款10.1双方对合同内容保密10.2双方对拍卖过程中获取的信息保密11.合同的转让11.1甲方不得将合同转让给第三方11.2乙方不得将合同转让给第三方12.法律适用与管辖12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用甲方所在地法律13.其他条款13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.附件14.1房屋权属证明14.2拍卖方案第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1甲方甲方是指房屋的所有人，即房屋的产权人，甲方委托乙方进行房屋拍卖。1.2乙方乙方是指被甲方委托进行房屋拍卖的机构或者个人。1.3房屋房屋是指甲方委托乙方进行拍卖的房地产，具体包括房屋的面积、位置、结构、附属设施等。1.4拍卖拍卖是指乙方按照甲方的委托，以公开、公平、公正的方式，将房屋出售给最高应价者的行为。第二条甲方委托内容2.1委托拍卖的房屋甲方委托乙方拍卖的房屋应当是甲方合法拥有的房产，甲方应向乙方提供房屋的权属证明等相关材料。2.2拍卖的时间与地点甲方应根据乙方的建议，确定拍卖的时间与地点，并应提前通知乙方做好相应的准备工作。2.3拍卖的条件与要求甲方应向乙方明确拍卖的条件与要求，包括但不限于拍卖的方式、保留价、竞买人的资格等。第三条乙方义务与责任3.1拍卖准备3.1.1乙方负责对房屋进行评估乙方应对拍卖的房屋进行实地查看，并根据房屋的实际情况进行评估，为甲方提供合理的评估报告。3.1.2乙方负责制定拍卖方案乙方应根据甲方的要求，制定拍卖方案，包括但不限于拍卖的方式、时间、地点、宣传等。3.1.3乙方负责办理相关手续乙方应协助甲方办理拍卖所需的相关手续，包括但不限于办理拍卖公告、办理竞买人的报名手续等。3.2拍卖进行3.2.1乙方负责组织拍卖活动乙方应按照拍卖方案，组织拍卖活动，确保拍卖活动的顺利进行。3.2.2乙方负责拍卖现场的秩序维护乙方应确保拍卖现场的秩序，防止出现竞买人之间的纠纷，保证拍卖的公平、公正进行。3.2.3乙方负责拍卖结果的公布乙方应在拍卖结束后，及时公布拍卖结果，并将拍卖所得款项支付给甲方。3.3拍卖结束后3.3.1乙方负责处理拍卖过程中的争议乙方应协助解决拍卖过程中出现的争议，包括但不限于竞买人的投诉、纠纷等。3.3.2乙方负责向甲方支付拍卖所得款项乙方应在拍卖结束后，将拍卖所得款项扣除相关费用后，支付给甲方。第四条拍卖费用4.1乙方向甲方收取的拍卖费用乙方应向甲方收取拍卖费用，包括但不限于拍卖公告费、拍卖师费、拍卖场地费等。4.2乙方承担的拍卖相关费用乙方应承担拍卖相关的其他费用，包括但不限于宣传费、拍卖现场布置费、拍卖师费等。第五条拍卖所得款项的支付5.1拍卖所得款项的计算拍卖所得款项应扣除拍卖费用后，剩余款项支付给甲方。5.2拍卖所得款项的支付时间与方式拍卖所得款项应在拍卖结束后的一定时间内，按照双方约定的方式支付给甲方。第六条合同的解除与终止6.1合同解除的条件合同解除的条件应符合双方在合同中约定的解除条件。6.2合同终止的条件合同终止的条件应符合双方在合同中约定的终止条件。第七条违约责任7.1甲方违约的责任甲方违约应承担违约责任，具体违约责任应按照双方在合同中约定的违约责任执行。7.2乙方违约的责任乙方违约应承担违约责任，具体违约责任应按照双方在合同中约定的违约责任执行。第八条争议解决8.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决如果双方协商不成，任何一方均可将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。9.3合同的解除合同的解除应符合合同约定的解除条件，并由双方协商一致。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密双方应对合同的内容保密，不得向任何第三方透露。10.2双方对拍卖过程中获取的信息保密双方应对拍卖过程中获取的甲方及房屋相关信息保密，不得向任何第三方透露。第十一条合同的转让11.1甲方不得将合同转让给第三方甲方不得将本合同的权利和义务转让给任何第三方。11.2乙方不得将合同转让给第三方乙方不得将本合同的权利和义务转让给任何第三方。第十二条法律适用与管辖12.1本合同适用中华人民共和国法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用甲方所在地法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用甲方所在地法律。第十三条其他条款13.1本合同自双方签字盖章之日起生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条附件14.1房屋权属证明甲方应向乙方提供房屋的权属证明等相关材料。14.2拍卖方案乙方应向甲方提供拍卖方案，包括但不限于拍卖的方式、时间、地点、宣传等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与界定1.1第三方第三方是指除甲方和乙方之外，参与拍卖过程的各方，包括但不限于中介方、竞买人、监管机构等。1.2第三方介入第三方介入是指在拍卖过程中，第三方根据其角色和职责参与拍卖活动，包括但不限于提供服务、进行监管、参与竞拍等。第二条第三方责任2.1第三方责任限额第三方对拍卖过程的顺利进行负有责任，但其责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定。2.2第三方权利第三方在拍卖过程中享有相应的权利，包括但不限于参与竞拍、获取拍卖信息、提出异议等。第三条第三方义务3.1第三方协助第三方应协助甲方和乙方完成拍卖活动，包括但不限于提供专业服务、维护拍卖现场秩序、提供拍卖信息等。3.2第三方合规第三方应遵守相关法律法规和拍卖规则，确保拍卖活动的公平、公正、公开。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系应符合合同约定，第三方应向甲方提供真实、准确的信息。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系应符合合同约定，第三方应向乙方提供专业服务，确保拍卖活动的顺利进行。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请第三方如需介入拍卖活动，应向甲方和乙方提交介入申请，并提供相关证明材料。5.2甲方和乙方的审批甲方和乙方应在收到第三方介入申请后的一定时间内，审批第三方介入的事宜。第六条第三方介入的费用6.1第三方支付的费用第三方应支付与介入拍卖活动相关的费用，包括但不限于中介费、服务费等。6.2甲方和乙方的费用承担甲方和乙方应按照合同约定，承担与第三方介入相关的费用。第七条第三方介入的终止7.1第三方终止介入的情形第三方应在合同约定的终止情形出现时，终止介入拍卖活动。7.2甲方和乙方的确认甲方和乙方应对第三方终止介入的情形进行确认，并按照合同约定处理后续事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方与甲方的争议解决第三方与甲方之间的争议应通过友好协商解决；如协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。8.2第三方与乙方的争议解决第三方与乙方之间的争议应通过友好协商解决；如协商不成，可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。第九条第三方介入的效力9.1第三方介入的生效第三方介入的生效应符合合同约定，并以书面形式进行确认。9.2第三方介入的终止第三方介入的终止应符合合同约定，并以书面形式进行确认。第十条附件10.1第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的介入协议，作为本合同的附件。10.2第三方资质证明第三方提供的资质证明文件，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证明附件说明：房屋权属证明是证明甲方对拍卖房屋拥有合法所有权的文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.附件二：拍卖方案附件说明：拍卖方案是乙方为甲方制定的拍卖活动方案，包括拍卖的方式、时间、地点、宣传等内容。3.附件三：第三方介入协议附件说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的角色、职责、权利义务等内容。4.附件四：第三方资质证明附件说明：第三方资质证明是第三方提供的证明其具备相关资质和能力的文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。5.附件五：拍卖现场布置方案附件说明：拍卖现场布置方案是乙方为拍卖活动准备的现场布置方案，包括拍卖现场的布局、设施安排等。6.附件六：拍卖公告附件说明：拍卖公告是乙方发布的关于拍卖活动的公告，包括拍卖的时间、地点、标的物等信息。7.附件七：竞买人报名表格附件说明：竞买人报名表格是竞买人参与拍卖活动时填写的报名表格，包括竞买人的基本信息、联系方式等。8.附件八：拍卖规则附件说明：拍卖规则是明确拍卖活动过程中各方行为的规则，包括竞买人的竞买行为、拍卖师的拍卖行为等。9.附件九：拍卖成交确认书附件说明：拍卖成交确认书是记录拍卖成交情况的文件，包括成交价格、竞买人信息等。10.附件十：拍卖费用明细表附件说明：拍卖费用明细表是明确拍卖活动中各方应支付的费用明细表，包括拍卖费用、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按照合同约定提供房屋权属证明等相关材料。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按照合同约定组织拍卖活动，导致拍卖无法顺利进行。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：第三方未按照合同约定提供专业服务，导致拍卖活动无法顺利进行。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此产生的损失。4.拍卖过程中的违规行为及责任认定违规行为示例：竞买人违反拍卖规则，进行恶意竞拍。责任认定：竞买人应承担违规责任，支付违约金，并赔偿甲方和乙方因此产生的损失。全文完。2024年度房屋拍卖合同：甲方委托乙方进行房屋拍卖2本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋现状4.拍卖时间4.1拍卖日期4.2拍卖地点4.3拍卖流程5.拍卖底价5.1底价设定5.2底价调整5.3底价保密6.拍卖费用6.1乙方费用6.2甲方费用6.3费用支付方式7.拍卖结果7.1拍卖成功7.2拍卖不成功7.3拍卖结果通知8.房屋交付8.1拍卖成交后交付8.2交付时间和地点8.3交付条件9.甲方权利和义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.乙方权利和义务10.1乙方权利10.2乙方义务11.违约责任11.1甲方违约11.2乙方违约11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3适用法律13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同终止14.其他条款14.1保密条款14.2通知条款14.3法律适用和管辖条款第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：填写甲方全称，即房屋所有者的公司或个人名称。1.2甲方地址：填写甲方所在地详细地址，包括街道名称、门牌号码等。1.3甲方联系方式：提供甲方的电话号码、电子邮箱等联系方式，以便于乙方在合同执行过程中与甲方沟通。2.乙方信息2.1乙方名称：填写乙方全称，即受委托进行房屋拍卖的公司或个人名称。2.2乙方地址：填写乙方所在地详细地址，包括街道名称、门牌号码等。2.3乙方联系方式：提供乙方的电话号码、电子邮箱等联系方式，以便于甲方在合同执行过程中与乙方沟通。3.房屋信息3.1房屋地址：详细填写房屋所在地的地址，包括街道名称、门牌号码、小区名称等。3.2房屋面积：准确填写房屋的建筑面积，以平方米为单位。3.3房屋现状：简要描述房屋的现状，包括房屋的结构、装修情况、配套设施等。4.拍卖时间4.1拍卖日期：明确填写拍卖会的日期，包括年、月、日和具体时间。4.2拍卖地点：详细填写拍卖会举行的地点，包括街道名称、建筑名称、楼层和房间号等。4.3拍卖流程：简要描述拍卖会的流程，包括拍卖前的准备、拍卖过程中的程序以及拍卖结果的公布等。5.拍卖底价5.1底价设定：明确底价的设定方式，是由甲方单独设定，还是通过甲方和乙方共同商定。5.2底价调整：如果有调整底价的需要，应明确调整的条件和程序。5.3底价保密：甲乙双方应对底价保密，不得向任何第三方透露。6.拍卖费用6.1乙方费用：明确乙方在拍卖过程中产生的费用，包括拍卖师费用、宣传费用、场地租赁费用等。6.2甲方费用：明确甲方在拍卖过程中应承担的费用，包括拍卖费用、税费等。6.3费用支付方式：明确费用的支付方式和支付时间，包括预付、支付拍卖结束后支付等。8.拍卖结果8.1拍卖成功8.1.1拍卖成交价格：明确拍卖成交的价格，包括货币种类。8.1.2拍卖成交日期：填写拍卖成交的日期，包括年、月、日和具体时间。8.1.3拍卖款项支付：详细说明拍卖款项的支付方式和支付时间。8.2拍卖不成功8.2.1拍卖不成功的原因：简要说明拍卖不成功的原因。8.2.2再次拍卖：如果需要再次拍卖，应明确再次拍卖的时间、底价等。8.2.3终止合同：如果不再进行拍卖，应明确终止合同的程序。8.3拍卖结果通知8.3.1通知方式：明确拍卖结果通知的方式，如书面通知、电话通知等。8.3.2通知时间：明确拍卖结果通知的时间，确保甲方及时了解拍卖结果。9.房屋交付9.1拍卖成交后交付9.1.1交付时间：明确拍卖成交后房屋交付的具体时间。9.1.2交付地点：明确房屋交付的具体地点。9.1.3交付条件：明确房屋交付的条件，如清偿全部拍卖款项等。10.甲方权利和义务10.1甲方权利10.1.1确认拍卖结果：甲方有权确认拍卖结果，并按照约定取得拍卖款项。10.1.2要求交付房屋：甲方有权在拍卖成交后要求乙方交付房屋。10.2甲方义务10.2.1提供房屋信息：甲方应如实提供房屋的相关信息。10.2.2配合拍卖：甲方应配合乙方进行拍卖活动，如提供房屋钥匙等。11.乙方权利和义务11.1乙方权利11.1.1收取拍卖费用：乙方有权收取甲方支付的拍卖费用。11.1.2要求甲方提供房屋信息：乙方有权要求甲方提供房屋的相关信息。11.2乙方义务11.2.1组织拍卖：乙方应按照约定组织拍卖活动。11.2.2保密义务：乙方应对拍卖过程中的相关信息保密，不得泄露给第三方。12.违约责任12.1甲方违约12.1.1违约行为：明确甲方违约的行为，如不履行付款义务等。12.1.2违约责任：明确甲方违约应承担的责任，如支付违约金等。12.2乙方违约12.2.1违约行为：明确乙方违约的行为，如未按时组织拍卖等。12.2.2违约责任：明确乙方违约应承担的责任，如支付违约金等。12.3违约赔偿12.3.1赔偿金额：明确违约方应赔偿的金额。12.3.2赔偿方式：明确赔偿的方式，如支付现金、转账等。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决：双方应通过协商解决合同争议。13.1.2调解解决：如果协商不成，可以寻求第三方调解解决。13.2争议解决机构13.2.1调解机构：明确调解争议的机构名称。13.2.2仲裁机构：如果选择仲裁解决争议，应明确仲裁机构名称。13.3适用法律13.3.1法律适用：明确合同争议适用的法律，如中华人民共和国法律。14.合同的生效、变更和终止14.1合同生效条件14.1.1签字盖章：合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.1.2审批手续：如果需要政府审批，合同自获得批准之日起生效。14.2合同变更14.2.1变更条件：明确合同变更的条件。14.2.2变更程序：明确合同变更的程序，如双方协商一致并签署变更协议。14.3合同终止14.3.1终止条件：明确合同终止的条件，如拍卖成功后合同自然终止。14第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义15.1.1第三方定义：第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、拍卖辅助方、买受人等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其在合同中的义务，并对其行为负责。16.第三方介入条款16.1中介方介入16.1.1中介服务：中介方负责提供房屋拍卖相关的咨询服务，包括市场调研、定价建议等。16.1.2中介费用：明确中介方的费用及其支付方式。16.2评估方介入16.2.1评估服务：评估方负责对房屋进行评估，提供评估报告。16.2.2评估费用：明确评估方的费用及其支付方式。16.3拍卖辅助方介入16.3.1拍卖辅助服务：拍卖辅助方负责协助乙方组织拍卖活动，如提供场地、设备等。16.3.2辅助费用：明确拍卖辅助方的费用及其支付方式。16.4买受人介入16.4.1买受人资格：明确买受人的资格条件，如具备完全民事行为能力等。16.4.2买受人支付义务：买受人应按照拍卖成交价格支付拍卖款项。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的责任限额应根据合同约定和法律规定确定。17.2限额方式：第三方责任限额可以采取固定金额方式、按比例承担方式等。17.3限额责任：第三方在承担责任限额内对甲方和乙方负责，超出限额部分