2024年新能源汽车充电站及车库租赁一体化服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新能源汽车充电站及车库租赁一体化服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.充电站及车库租赁3.1充电站租赁3.2车库租赁4.服务内容与标准4.1充电服务4.2车库管理服务5.租赁期限与费用5.1租赁期限5.2租金及支付方式6.充电设备与设施6.1设备规格与数量6.2设备维护与保养7.车库设施与安全7.1设施配置与标准7.2安全管理与措施8.服务质量保证8.1服务质量标准8.2质量监督与改进9.违约责任与处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件14.4其他条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1"本合同"指《2024年新能源汽车充电站及车库租赁一体化服务协议》。1.1.4"充电站"指甲方提供的用于新能源汽车充电的设施。1.1.5"车库"指甲方提供的用于停放新能源汽车的场所。1.1.6"服务"指甲方根据本合同向乙方提供的新能源汽车充电站及车库租赁服务。1.1.7"租赁期限"指本合同约定的租赁开始日至终止日的时间段。1.1.8"租金"指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，否则应按照本定义与解释进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1全称：（出租方全称）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3联系人：（出租方联系人姓名）2.1.4联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息2.2.1全称：（承租方全称）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3联系人：（承租方联系人姓名）2.2.4联系电话：（承租方联系电话）3.充电站及车库租赁3.1充电站租赁3.1.1甲方应按照合同约定，向乙方提供符合国家相关标准的充电站设施。3.1.2甲方负责充电站设施的维护和保养，确保设施正常运行。3.2车库租赁3.2.1甲方应按照合同约定，向乙方提供符合国家相关标准的车库场所。3.2.2甲方负责车库场所的维护和保养，确保场所安全、整洁。4.服务内容与标准4.1充电服务4.1.1甲方应提供24小时不间断的充电服务。4.1.2充电服务应满足国家相关标准，确保充电安全、高效。4.2车库管理服务4.2.1甲方负责车库场所的日常管理，包括清洁、秩序维护等。4.2.2甲方应确保车库场所内车辆停放有序，不得占用消防通道。5.租赁期限与费用5.1租赁期限5.1.1本合同租赁期限为（租赁期限）年，自（租赁开始日期）起至（租赁终止日期）止。5.2租金及支付方式5.2.1乙方应按照本合同约定，在租赁期限内按月支付租金。5.2.2租金支付方式：（具体支付方式，如银行转账、现金等）6.充电设备与设施6.1设备规格与数量6.1.1充电站设备规格：（具体设备规格）6.1.2充电站设备数量：（具体设备数量）6.2设备维护与保养6.2.1甲方应定期对充电站设备进行检查、维修和保养，确保设备正常运行。6.2.2乙方在使用过程中发现设备问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。8.服务质量保证8.1服务质量标准8.1.1甲方提供的服务应达到行业内的平均水平，确保充电站设施和车库场所的安全、整洁和正常运行。8.1.2充电站充电速度应符合国家相关标准，保证在合理时间内完成充电服务。8.1.3车库管理服务应保证车辆停放安全，无盗窃、火灾等安全事故发生。8.2质量监督与改进8.2.1乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并提出改进建议。8.2.2甲方应在接到乙方改进建议后，及时采取措施进行改进。9.违约责任与处理9.1违约情形9.1.1甲方未按合同约定提供充电站或车库服务。9.1.2乙方未按合同约定支付租金。9.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任9.2.1对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理9.3.1一方违约后，另一方应立即书面通知违约方，要求其采取补救措施。9.3.2如违约方未在合理期限内采取补救措施或补救措施不力，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决本合同项下的一切争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至（仲裁机构名称）仲裁。10.2争议解决程序10.2.1提交仲裁的争议，仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何一方不得擅自变更合同内容。11.1.2如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。11.2合同解除11.2.1如一方违约，守约方有权解除合同。11.2.2如双方协商一致，可以解除合同。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖13.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至（法院名称）管辖。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址。14.1.2通知自送达之日起生效。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.2.2发生不可抗力事件，双方应及时协商，并采取必要措施减少损失。14.2.3因不可抗力导致合同不能履行或履行困难时，双方均有权解除合同，并免除相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1"第三方"指本合同项下除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.3第三方的责权利15.3.1第三方在本合同项下的责任、权利和义务应根据具体情况由合同约定或法律法规规定。15.3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、协助调查等。15.3.3第三方有权根据合同约定或法律法规规定，对甲方或乙方的行为进行监督和检查。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与本合同项下的其他各方（甲方、乙方）之间不存在直接的合同关系，其权利义务由本合同和相关法律法规规定。15.4.2第三方与甲方、乙方之间的关系应当遵循公平、公正、诚实信用的原则。16.第三方介入时的额外条款16.1.1甲方和乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.1.2甲方和乙方应向第三方提供真实、准确的信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。16.1.3甲方和乙方在第三方介入期间，不得擅自变更本合同项下的权利义务。16.2第三方介入时的权利和义务16.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的信息。16.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规规定，对甲方和乙方进行监督和检查。16.2.3第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和职业道德，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1.1第三方介入的具体情况；17.1.2第三方在本合同项下的具体职责；17.1.3相关法律法规和行业标准。17.2第三方的责任限额不得超过其在本合同项下的预期收益或实际损失。17.3甲方和乙方在签订本合同时，应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确约定。17.4如第三方在本合同项下造成甲方或乙方的损失，超出责任限额部分，由甲方和乙方自行承担。17.5如第三方在本合同项下造成甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权向第三方追偿，直至其责任限额。17.6第三方责任限额的确定和调整，应经甲方、乙方和第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：充电站及车库租赁设施清单说明：详细列明甲方提供的充电站及车库设施的型号、数量、技术参数等。2.附件二：充电站及车库租赁合同说明：双方签订的正式租赁合同，包含租赁期限、租金、费用支付方式等。3.附件三：服务质量标准及考核办法说明：明确充电站及车库服务的质量标准，以及服务质量考核的具体办法。4.附件四：设备维护保养计划及记录说明：详细记录充电站及车库设备的维护保养计划、执行情况及记录。5.附件五：车库安全管理规定说明：明确车库场所的安全管理规定，包括车辆停放、消防通道、安全巡查等。6.附件六：充电服务指南说明：为用户提供充电站使用指南，包括充电流程、注意事项等。7.附件七：违约责任及处理办法说明：详细列明违约行为及相应的责任认定标准、处理办法。8.附件八：第三方介入协议说明：如涉及第三方介入，明确第三方介入的具体协议内容。9.附件九：争议解决协议说明：如涉及争议解决，明确争议解决的具体协议内容。10.附件十：合同变更及解除协议说明：如合同需变更或解除，明确变更或解除的具体协议内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定提供充电站及车库设施。1.2乙方未按合同约定支付租金或费用。1.3甲方或乙方未按照合同约定履行服务质量标准。1.4甲方或乙方未按照合同约定进行设备维护保养。1.5甲方或乙方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约责任的具体金额应根据违约行为对合同履行的影响程度、违约方的过错程度等因素确定。3.示例说明：3.1示例一：若甲方未按合同约定提供充电站设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，如支付违约金或赔偿乙方的损失。3.2示例二：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和欠付的租金。3.3示例三：若甲方或乙方未按照合同约定进行设备维护保养，导致设备损坏，双方应承担相应的责任，如甲方负责维修或更换设备，乙方承担维修费用。全文完。2024年新能源汽车充电站及车库租赁一体化服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.充电站及车库租赁范围2.1充电站租赁范围2.2车库租赁范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款期限5.充电服务内容5.1充电设备提供5.2充电服务标准5.3充电时间安排6.车库管理服务6.1车库安全管理6.2车库清洁维护6.3车位分配7.维修与保养7.1充电设备维修7.2车库设施维修7.3保养周期与费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：充电站及车库租赁明细表13.2附件二：充电服务标准13.3附件三：车库管理规则14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方地址：_______甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方地址：_______乙方联系方式：_______2.充电站及车库租赁范围2.1充电站租赁范围直流快充桩交流慢充桩充电服务亭相关配套设施2.2车库租赁范围车位数量：_______车位类型：_______车库设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期_______年_______月_______日3.2租赁结束日期_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金额充电站租赁费用：_______元/月车库租赁费用：_______元/月4.2支付方式双方约定采用银行转账方式支付租金，每月_______日前支付上月租金。4.3付款期限租金支付期限为每月一次，逾期未支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。5.充电服务内容5.1充电设备提供甲方负责提供符合国家标准和行业规范的充电设备，确保设备正常运行。5.2充电服务标准充电服务时间为每日_______时起至_______时止，确保充电服务不间断。5.3充电时间安排甲方根据实际需求和充电设备容量，合理安排充电时间，确保用户充电需求得到满足。6.车库管理服务6.1车库安全管理甲方负责车库的安全管理，包括但不限于：建立健全安全管理制度定期进行安全检查设立应急疏散通道6.2车库清洁维护甲方负责车库的清洁维护，确保车库内环境整洁。6.3车位分配甲方根据实际情况，合理分配车位，确保用户停车需求得到满足。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未能按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付_______%的滞纳金。若甲方违反充电服务标准，导致用户投诉，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任若乙方未能按时交付充电站或车库，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。若乙方违反车库管理服务条款，导致车库设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方协商不成，争议解决机构为_______仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。11.合同变更11.1变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.2变更内容变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、服务内容等。12.不可抗力12.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本增加的情况。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应尽力采取措施减少损失，并及时通知对方。因不可抗力导致合同无法履行或履行成本增加的，双方应根据实际情况协商解决。13.合同附件13.1附件一：充电站及车库租赁明细表包括租赁设备清单、租赁期限、租金等信息。13.2附件二：充电服务标准包括充电设备类型、充电时间、服务承诺等。13.3附件三：车库管理规则包括车库安全、清洁维护、车位分配等规则。14.其他约定事项14.1通知送达方式双方之间的通知、文件等应以书面形式发送，发送地址以合同约定的为准。14.2合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系中的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、监管机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同效率，保障合同各方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介方若合同履行过程中需要中介方的协助，中介方应具备相应的资质和业务能力，并由甲方或乙方委托。16.2技术服务提供商技术服务提供商应提供专业、可靠的服务，确保充电站和车库的设备正常运行，满足合同约定的服务标准。16.3监管机构监管机构根据法律法规和行业标准，对合同履行进行监督和指导，确保合同各方遵守相关规定。17.第三方责任17.1责任限额第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应根据其过错程度承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过_______万元。17.2责任承担若第三方在合同履行过程中违反合同约定，甲乙双方应要求第三方承担违约责任，若第三方拒绝承担责任，甲乙双方有权直接向第三方追偿。18.第三方权利18.1信息获取权第三方有权获取合同履行过程中所需的相关信息，以便提供专业、高效的服务。18.2合同参与权第三方有权参与合同履行过程中的协商和决策，但无权干涉甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的关系19.1与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应向第三方提供必要的协助和支持。19.2与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应向第三方提供必要的协助和支持。19.3与其他各方的关系第三方与其他各方的关系应基于法律法规和合同约定，各方应相互尊重、友好合作。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入程序甲乙双方协商一致，确定第三方介入，并签订补充协议，明确第三方介入的具体内容、权利、义务和责任。20.2第三方介入期限第三方介入期限应根据合同履行需要确定，并在补充协议中明确。20.3第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。20.4第三方介入终止若第三方介入不符合合同约定或违反法律法规，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。21.保密条款21.1保密义务甲乙双方和第三方对本合同内容以及合同履行过程中的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。21.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：充电站及车库租赁明细表要求：详细列出租赁的充电站和车库的详细信息，包括位置、设备清单、租赁面积、租金等。说明：此附件作为合同附件，用于明确租赁的具体内容。2.附件二：充电服务标准要求：明确充电服务的质量标准、服务时间、设备维护要求等。说明：此附件作为合同附件，用于确保充电服务的质量。3.附件三：车库管理规则要求：规定车库的安全管理、清洁维护、车位分配等规则。说明：此附件作为合同附件，用于规范车库的管理。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、权利、义务和责任。说明：此附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.附件五：不可抗力事件证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：此附件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.附件六：违约金计算表要求：明确违约金的计算方法、金额等。说明：此附件作为合同附件，用于在发生违约时计算违约金。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构等。说明：此附件作为合同附件，用于在发生争议时提供解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金违反充电服务标准未按时交付充电站或车库违反车库管理规则未经允许擅自变更合同内容未履行保密义务2.责任认定标准：违约行为发生的事实违约行为的严重程度违约行为对合同履行的影响违约方的过错程度3.违约责任示例：若甲方未按时支付租金，应向乙方支付_______%的滞纳金。若乙方违反充电服务标准，导致用户投诉，甲方应承担相应的赔偿责任。若第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，赔偿金额不超过_______万元。全文完。2024年新能源汽车充电站及车库租赁一体化服务协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同双方基本信息1.5合同目的与依据2.充电站设施与服务2.1充电站位置与面积2.2充电站设备规格与数量2.3充电服务类型与标准2.4充电服务时间与班次2.5充电费用结算方式3.车库租赁3.1车库位置与面积3.2车库使用权限与规则3.3租赁期限与租金3.4租赁押金与退还3.5车库维护与管理4.充电站与车库安全管理4.1安全管理责任4.2安全设施与设备4.3应急预案与处理流程4.4安全教育与培训5.电力供应与保障5.1电力供应方式与容量5.2电力费用结算与支付5.3电力设施维护与更新5.4电力设施安全检查6.物业服务6.1物业管理职责6.2物业服务内容与标准6.3物业服务费用与支付6.4物业服务投诉与处理7.费用与支付7.1租金支付方式与时间7.2费用变更通知与确认7.3违约责任与赔偿7.4结算争议解决8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方式8.4违约解除合同条件9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序9.4合同解除与终止后的责任10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构或人员10.3争议解决费用10.4争议解决期限11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议的效力11.3合同变更与补充的生效时间12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容与用途13.合同生效与通知13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同通知方式与送达14.其他约定14.1合同附件的效力14.2合同争议的法律适用14.3合同解除与终止后的后续事宜14.4合同的完整性第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024年新能源汽车充电站及车库租赁一体化服务协议》。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为三年。1.4合同双方基本信息甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.5合同目的与依据本合同旨在明确甲方将位于[充电站及车库具体位置]的新能源汽车充电站及车库租赁给乙方使用，并就相关服务事项达成一致。2.充电站设施与服务2.1充电站位置与面积充电站位于[充电站具体位置]，占地面积为[充电站面积]平方米。2.2充电站设备规格与数量充电站配备[充电设备类型]充电桩，共计[充电桩数量]个，每个充电桩的输出功率为[充电桩功率]千瓦。2.3充电服务类型与标准充电站提供快充、慢充两种充电服务，充电标准符合国家相关规范。2.4充电服务时间与班次充电站服务时间为每日[服务开始时间]至[服务结束时间]，实行24小时不间断服务。2.5充电费用结算方式充电费用按实际充电量计算，采用预付费方式，乙方需提前充值，充电结束后自动扣除相应费用。3.车库租赁3.1车库位置与面积车库位于[车库具体位置]，占地面积为[车库面积]平方米。3.2车库使用权限与规则乙方有权使用车库停车，使用规则如下：1.乙方需遵守车库管理规定，不得擅自改变车库结构；2.乙方不得在车库内进行任何非法活动；3.乙方需爱护车库内的设施设备。3.3租赁期限与租金本合同租赁期限为三年，租金为每月[租金金额]元。3.4租赁押金与退还乙方需在签订合同前支付[押金金额]元作为租赁押金，合同终止后，如无损坏或违约，押金全额退还。3.5车库维护与管理车库的日常维护与管理由甲方负责，确保车库设施设备的正常运行。4.充电站与车库安全管理4.1安全管理责任甲方负责充电站与车库的安全管理，乙方需遵守相关安全规定。4.2安全设施与设备充电站与车库内配备必要的安全设施与设备，如消防器材、监控系统等。4.3应急预案与处理流程甲方制定应急预案，遇紧急情况时，乙方需按照预案要求配合处理。4.4安全教育与培训甲方定期对乙方进行安全教育与培训，提高乙方安全意识。5.电力供应与保障5.1电力供应方式与容量充电站与车库的电力供应由甲方负责，保证电力供应稳定。5.2电力费用结算与支付电力费用按实际使用量计算，乙方需按时支付。5.3电力设施维护与更新甲方负责电力设施的维护与更新，确保电力设施安全可靠。5.4电力设施安全检查甲方定期对电力设施进行安全检查，发现问题及时处理。6.物业服务6.1物业管理职责甲方负责充电站与车库的物业管理，确保环境整洁、设施完好。6.2物业服务内容与标准物业管理服务包括清洁、绿化、安保等，达到国家相关标准。6.3物业服务费用与支付物业管理费用包含在租金中，乙方无需额外支付。6.4物业服务投诉与处理乙方对物业管理服务有投诉时，可向甲方提出，甲方应及时处理。8.费用与支付8.1租金支付方式与时间乙方应于每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。8.2费用变更通知与确认如因政策调整或实际情况需要，甲方有权提前[通知期限]书面通知乙方费用变更，经双方协商一致后，变更内容即生效。8.3违约责任与赔偿若乙方未按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。8.4结算争议解决如双方就费用结算产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6525789.违约责任9.1违约行为定义1.乙方未按约定时间支付租金或相关费用；2.乙方违反充电站与车库的使用规则；3.甲方未按约定提供电力供应或物业管理服务。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿计算方式违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。9.4违约解除合同条件若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。65257910.合同解除与终止10.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约达到解除合同的条件。10.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。10.3合同解除与终止的程序合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商，并签订书面协议。10.4合同解除与终止后的责任合同解除或终止后，双方应按约定处理未履行完毕的事项，并各自承担相应的责任。65258011.合同争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构或人员协商过程中，双方可约定邀请第三方机构或人员进行调解。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.4争议解决期限争议应在[具体期限]内解决，逾期未解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。65258112.合同变更与补充12.1合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.2合同补充协议的效力合同补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更与补充的生效时间合同变更或补充协议自双方签字或盖章之日起生效。65258213.合同附件13.1合同附件清单本合同附件清单如下：1.甲方提供的新能源汽车充电站及车库使用说明书；2.甲方提供的充电站与车库安全管理制度；3.甲方提供的电力供应合同复印件；4.甲方提供的物业管理服务协议复印件。13.2合同附件内容与用途合同附件用于补充和说明本合同的内容，附件内容与本合同具有同等法律效力。65258314.其他约定14.1合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同争议的法律适用本合同争议解决及解释均适用中华人民共和国法律。14.3合同解除与终止后的后续事宜合同解除或终止后，双方应妥善处理未履行完毕的事项，包括但不限于设备回收、费用结算等。14.4合同的完整性本合同为本合同双方就新能源汽车充电站及车库租赁一体化服务事项达成的完整协议，双方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指非甲乙双方的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入范围1.中介机构协助甲乙双方完成合同签订、履行过程中的协调与沟通；2.监理单位对充电站及车库的建设、运营进行监督管理；3.评估机构对充电站及车库的资产价值进行评估；4.咨询服务机构就合同履行过程中遇到的问题提供专业建议。15.3第三方介入程序1.双方协商一致，确定第三方介入的事项及范围；2.双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务及责任；3.第三方按照协议约定履行职责。15.4第三方费用第三方费用由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，能够胜任介入工作；2.甲方应与第三方签订保密协议，确保合同内容不被泄露；3.甲方应监督第三方履行职责，确保其工作符合合同约定。16.2乙方的额外条款1.乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助；2.乙方应按照第三方的要求提供相关资料，确保第三方能够顺利完成工作；3.乙方应遵守第三方制定的规章制度，不得干扰第三方的工作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额约定1.第三方责任限额为[具体金额]元；2.若第三方因自身原因造成甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担；3.若第三方因不可抗力等原因造成损失，甲乙双方可根据实际情况协商分担。17.3责任限额的调整1.在合同履行过程中，如遇国家政策调整、行业标准变化等因素，双方可协商调整责任限额；2.调整后的责任限额应在书面协议中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方在介入过程中，应严格遵守甲乙双方的约定，不得损害甲方的合法权益；