2024年度地产工程设计施工维修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地产工程设计施工维修合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4设计要求2.5施工要求2.6维修要求3.设计服务3.1设计阶段划分3.2设计成果交付3.3设计变更及费用3.4设计质量保证4.施工服务4.1施工阶段划分4.2施工进度安排4.3施工质量保证4.4施工安全保证4.5施工材料及设备5.维修服务5.1维修阶段划分5.2维修范围5.3维修周期5.4维修费用5.5维修质量保证6.费用及支付6.1设计费用6.2施工费用6.3维修费用6.4支付方式6.5付款时间及进度7.交付及验收7.1设计成果交付7.2施工成果交付7.3维修成果交付7.4验收标准及程序7.5验收不合格的处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1设计违约责任9.2施工违约责任9.3维修违约责任9.4其他违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3维修方案13.4其他相关文件14.其他约定14.1其他条款14.2其他约定事项14.3争议解决方式补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1发包方：[发包方全称]1.1.2承包方：[承包方全称]1.2法定代表人或授权代表1.2.1发包方法定代表人或授权代表：[姓名]1.2.2承包方法定代表人或授权代表：[姓名]1.3联系方式1.3.1发包方联系方式：[电话号码]；[电子邮箱]1.3.2承包方联系方式：[电话号码]；[电子邮箱]2.项目概况2.1项目名称：[项目全称]2.2项目地址：[具体地址]2.3项目规模：[占地面积]平方米，总建筑面积[建筑面积]平方米2.4设计要求：[设计规范、标准、要求等]2.5施工要求：[施工规范、标准、要求等]2.6维修要求：[维修范围、周期、标准等]3.设计服务3.1设计阶段划分3.1.1初步设计3.1.2详细设计3.1.3施工图设计3.2设计成果交付3.2.1初步设计文件在[时间]前交付3.2.2详细设计文件在[时间]前交付3.2.3施工图设计文件在[时间]前交付3.3设计变更及费用3.3.1设计变更需经双方协商一致3.3.2设计变更费用按实际发生计算3.4设计质量保证3.4.1设计文件符合国家相关规范和标准3.4.2设计文件无重大设计错误4.施工服务4.1施工阶段划分4.1.1施工准备4.1.2施工实施4.1.3竣工验收4.2施工进度安排4.2.1施工准备阶段在[时间]内完成4.2.2施工实施阶段在[时间]内完成4.2.3竣工验收阶段在[时间]内完成4.3施工质量保证4.3.1施工质量符合国家相关规范和标准4.3.2施工过程中发现质量问题及时整改4.4施工安全保证4.4.1施工现场安全措施到位4.4.2施工过程中发生安全事故及时报告和处理4.5施工材料及设备4.5.1施工材料及设备符合设计要求和国家标准4.5.2材料及设备供应商需提供相关证明文件5.维修服务5.1维修阶段划分5.1.1定期检查5.1.2故障维修5.1.3定期维护5.2维修范围5.2.1对项目范围内的设施设备进行维修5.2.2维修内容包括但不限于电气、给排水、暖通等5.3维修周期5.3.1定期检查每年不少于一次5.3.2故障维修随时响应5.4维修费用5.4.1定期检查费用由发包方承担5.4.2故障维修费用按实际发生计算5.5维修质量保证5.5.1维修质量符合国家相关规范和标准5.5.2维修完成后进行验收，确保维修质量合格8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等8.1.2项目的相关资料、图纸、技术文件等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[年数]年8.2.2在保密期限内，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，向对方支付违约金，金额为泄露信息价值的[百分比]%，最低不少于[金额]9.违约责任9.1设计违约责任9.1.1设计文件不符合合同约定或国家规范，承包方需重新设计，并承担全部费用9.1.2设计进度延误，每延误一天，承包方支付[金额]元的违约金9.2施工违约责任9.2.1施工质量不符合合同约定或国家规范，承包方需进行返工，并承担全部费用9.2.2施工进度延误，每延误一天，承包方支付[金额]元的违约金9.3维修违约责任9.3.1维修质量不符合合同约定或国家规范，承包方需重新维修，并承担全部费用9.3.2维修进度延误，每延误一天，承包方支付[金额]元的违约金9.4其他违约责任9.4.1任何一方未履行合同约定的其他义务，均应承担相应的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁10.2争议解决机构10.2.1[仲裁委员会名称]10.3争议解决程序10.3.1仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2收到通知的一方应在[时间]内予以答复11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜11.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后合同生效12.1.2合同签订后[时间]内支付首付款12.2合同生效日期12.2.1合同签订日12.3合同终止条件12.3.1合同履行完毕12.3.2合同解除12.4合同终止日期12.4.1合同履行完毕日期13.合同附件13.1设计文件13.1.1初步设计文件13.1.2详细设计文件13.1.3施工图设计文件13.2施工图纸13.3维修方案13.4其他相关文件13.4.1设计变更通知13.4.2施工进度计划14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定事项14.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于：监理单位、咨询机构、评估机构、检测机构、保险机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是监督、咨询、评估、检测等形式。15.3第三方责任限额15.3.1第三方根据其介入方式，在合同中明确其责任限额。15.3.2第三方责任限额应在合同中单独列明，并由第三方签署确认。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督、咨询、评估、检测等。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.6第三方义务15.6.1第三方应按照合同约定和行业标准，公正、客观地履行其职责。15.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方介入本合同关系后，其权利义务仅限于合同约定的范围内。15.7.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：15.7.2.1第三方对甲乙双方的行为进行监督、咨询、评估、检测等，甲乙双方应予以配合。15.7.2.3第三方不参与甲乙双方的合同争议解决，其介入不影响甲乙双方的合同关系。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.1明确第三方介入的具体事项和目的。16.1.2明确第三方介入的时间、方式和程序。16.1.3明确第三方介入的费用承担方式。16.2.1确保第三方具备相应的资质和能力。16.2.2与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务和责任限额。16.2.3在第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，确保第三方的工作顺利进行。16.2.4第三方的工作成果应经甲乙双方确认，方可作为合同履行的依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件初步设计文件：包括项目总体设计说明、建筑平面图、立面图、剖面图等。详细设计文件：包括施工图纸、设备清单、材料清单、施工组织设计等。施工图设计文件：包括施工图纸、施工说明书、施工组织设计等。2.施工图纸建筑施工图：包括基础、主体结构、装饰装修等施工图纸。设备安装施工图：包括给排水、电气、暖通等设备安装施工图。3.维修方案维修计划：包括维修时间、维修内容、维修方法等。维修预算：包括维修材料、人工、机械等费用。4.设计变更通知设计变更通知单：包括变更原因、变更内容、变更后的设计文件等。5.施工进度计划施工进度计划表：包括施工阶段、施工内容、预计完成时间等。6.施工组织设计施工组织设计说明书：包括施工方案、施工方法、施工工艺等。7.施工日志施工日志记录：包括施工进度、施工质量、施工安全等。8.验收报告设计验收报告：包括设计文件质量、设计变更执行情况等。施工验收报告：包括施工质量、施工进度、施工安全等。9.保修证书保修证书：包括保修期限、保修范围、保修责任等。10.其他相关文件政府部门批文材料采购合同机械设备租赁合同人力资源合同保险合同说明二：违约行为及责任认定：1.设计违约行为及责任认定设计文件不符合规范：设计方需重新设计，并承担全部费用。设计进度延误：每延误一天，设计方支付[金额]元的违约金。2.施工违约行为及责任认定施工质量不符合规范：施工方需进行返工，并承担全部费用。施工进度延误：每延误一天，施工方支付[金额]元的违约金。施工过程中发生安全事故：施工方需承担全部责任，并支付相应的赔偿金。3.维修违约行为及责任认定维修质量不符合规范：维修方需重新维修，并承担全部费用。维修进度延误：每延误一天，维修方支付[金额]元的违约金。4.甲乙双方违约行为及责任认定未按时支付款项：违约方需支付[金额]元的违约金。未按时完成工作：违约方需支付[金额]元的违约金。示例说明：若设计方在设计过程中发现设计错误，需立即通知甲乙双方，并重新设计。设计方需承担因设计错误导致的全部费用。若施工方在施工过程中发现施工图纸中的错误，需立即通知设计方，设计方需在[时间]内提供修正图纸。若因设计图纸错误导致施工延误，设计方需承担相应的违约金。全文完。2024年度地产工程设计施工维修合同1合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围二、合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息三、工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容四、工程设计4.1设计要求4.2设计阶段4.3设计成果4.4设计变更五、工程施工5.1施工准备5.2施工进度5.3施工质量5.4施工安全六、工程维修6.1维修范围6.2维修标准6.3维修责任6.4维修费用七、合同价款及支付方式7.1合同价款7.2支付方式7.3付款期限7.4付款条件八、工期及验收8.1工期安排8.2验收标准8.3验收程序8.4验收结果九、违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理十二、合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理十三、其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同变更十四、合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止日期合同编号_________一、合同概述1.1合同背景1.1.1甲方为某地产开发公司，乙方为具备相关资质的工程设计施工维修单位。1.1.2鉴于甲方拟开发的项目，乙方愿意提供工程设计、施工及维修服务。1.2合同目的1.2.1明确甲乙双方的权利义务，确保工程顺利进行。1.2.2规范工程设计、施工及维修行为，保障工程质量。1.3合同范围1.3.1本合同适用于甲方项目的设计、施工及维修全过程。1.3.2合同范围包括但不限于建筑、结构、电气、给排水等工程。二、合同双方2.1甲方信息2.1.1名称：某地产开发公司2.1.2地址：某市某区某路某号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2乙方信息2.2.1名称：某工程设计施工维修有限公司2.2.2地址：某市某区某路某号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：139xxxx5678三、工程概况3.1工程名称3.1.1某市某区某地产项目3.2工程地点3.2.1某市某区某路某号3.3工程规模3.3.1总建筑面积：100,000平方米3.4工程内容3.4.1建筑工程3.4.2结构工程3.4.3电气工程3.4.4给排水工程3.4.5通风空调工程3.4.6消防工程四、工程设计4.1设计要求4.1.1设计需符合国家相关法律法规和标准规范。4.1.2设计需满足甲方项目需求，确保工程质量。4.2设计阶段4.2.1初步设计4.2.2详细设计4.3设计成果4.3.1设计图纸4.3.2设计说明书4.3.3设计变更文件4.4设计变更4.4.1设计变更申请4.4.2设计变更审批五、工程施工5.1施工准备5.1.1施工方案5.1.2施工组织设计5.2施工进度5.2.1施工计划5.2.2施工进度报告5.3施工质量5.3.1质量标准5.3.2质量检查5.4施工安全5.4.1安全生产责任制5.4.2安全生产措施六、工程维修6.1维修范围6.1.1保修期内甲方项目范围内的维修服务6.2维修标准6.2.1符合国家相关法律法规和标准规范6.3维修责任6.3.1乙方负责维修工程的实施和质量保证6.4维修费用6.4.1维修费用由乙方承担6.4.2保修期内维修费用不计入合同价款七、合同价款及支付方式7.1合同价款7.1.1合同总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）7.2支付方式7.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的30%7.2.2进度款：根据工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付相应比例的款项7.2.3结算款：工程验收合格后支付合同价款的60%7.2.4保修金：合同价款的10%，保修期满后无质量问题退还7.3付款期限7.3.1预付款：合同签订后5个工作日内7.3.2进度款：每月支付一次7.3.3结算款：工程验收合格后30个工作日内7.3.4保修金：保修期满后30个工作日内7.4付款条件7.4.1付款条件需符合合同约定的条件，包括但不限于工程进度、质量、安全等7.4.2甲方有权对乙方提交的付款申请进行审核，并在审核通过后支付款项八、工期及验收8.1工期安排8.1.1初步设计阶段：自合同签订之日起30日内完成8.1.2详细设计阶段：自初步设计完成后60日内完成8.1.3施工阶段：自详细设计完成后90日内完成8.1.4验收阶段：自施工完成之日起30日内完成8.2验收标准8.2.1符合国家相关法律法规和标准规范8.2.2达到合同约定的质量要求8.3验收程序8.3.1乙方提交验收申请8.3.2甲方组织验收小组8.3.3验收小组进行现场检查和资料审核8.3.4验收小组出具验收报告8.4验收结果8.4.1验收合格：工程通过验收，甲方支付结算款8.4.2验收不合格：乙方需整改，重新提交验收申请九、违约责任9.1甲方违约责任9.1.1未能按时支付款项的，应向乙方支付违约金9.1.2未按时提供设计资料或变更通知的，应承担相应的责任9.2乙方违约责任9.2.1未能按时完成设计或施工的，应向甲方支付违约金9.2.2工程质量不符合约定的，应负责返工或修复9.3违约金9.3.1违约金比例根据具体违约情况确定十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议通过友好协商解决10.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为某市仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1争议双方提交仲裁申请10.3.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭10.3.3仲裁庭进行审理并作出裁决十一、合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方严重违约11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方书面通知对方11.2.2双方确认合同解除11.3合同解除后的处理11.3.1甲方支付已完成的工程款项11.3.2乙方完成剩余工程或提供相应的服务十二、合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满12.1.2合同解除12.2合同终止程序12.2.1双方确认合同终止12.3合同终止后的处理12.3.1乙方完成剩余工程或提供相应的服务12.3.2双方结算剩余款项十三、其他约定13.1合同附件13.1.1设计图纸13.1.2施工组织设计13.1.3付款计划13.2合同解释13.2.1合同条款如有歧义，以书面解释为准13.3合同变更13.3.1合同变更需经双方书面同意十四、合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同经相关部门审批14.2合同生效日期14.2.1合同经双方签字盖章并经审批后生效14.3合同终止日期14.3.1合同期限届满或合同解除、终止甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________日期：___________________________日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导决策1.1.1甲方有权对工程设计、施工及维修过程中的重大决策进行最终决定。1.1.2乙方应遵循甲方的决策，并确保工程符合甲方的要求。1.2甲方提供资料1.2.1甲方应在合同签订后10个工作日内，向乙方提供完整的工程资料，包括但不限于地质报告、设计图纸、施工规范等。1.2.2甲方提供的资料如有错误或遗漏，导致乙方工作延误或损失，甲方应承担相应责任。1.3甲方变更要求1.3.1甲方如需对工程设计、施工及维修进行变更，应提前30个工作日书面通知乙方。1.3.2乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计、施工及维修计划，并通知甲方。1.4甲方验收标准1.4.1甲方有权对工程进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规和标准规范。1.4.2乙方应配合甲方的验收工作，确保工程达到验收标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导施工2.1.1乙方有权根据工程设计要求，制定施工方案和施工组织设计。2.1.2乙方应确保施工过程中的质量和安全，并按期完成工程。2.2乙方提供方案2.2.1乙方应在合同签订后15个工作日内，向甲方提交详细的施工方案和施工组织设计。2.2.2甲方应在收到方案后10个工作日内给予书面反馈。2.3乙方变更通知2.3.1乙方如需对工程设计、施工及维修进行变更，应提前30个工作日书面通知甲方。2.3.2甲方应在收到变更通知后10个工作日内给予书面反馈。2.4乙方验收标准2.4.1乙方有权对工程进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规和标准规范。2.4.2甲方应配合乙方的验收工作，确保工程达到验收标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协调甲乙双方的关系，确保合同履行。3.1.2中介机构有权对甲乙双方进行监督，确保双方遵守合同约定。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同价款。3.2.2中介机构的服务费用支付方式按合同约定执行。3.3中介机构报告3.3.1中介机构应定期向甲乙双方提交工作报告，报告内容包括但不限于工程进度、质量、安全等。3.3.2中介机构的工作报告应真实、准确、完整。3.4中介机构责任3.4.1中介机构应保证其提供的报告真实、准确、完整。3.4.2中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应责任。3.5中介机构变更3.5.1如需更换中介机构，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。3.5.2新中介机构的职责、费用等事项应重新协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工组织设计3.付款计划4.施工方案5.施工进度报告6.质量检查记录7.安全生产措施8.验收报告9.设计变更文件10.甲方提供的工程资料（地质报告、设计图纸、施工规范等）11.中介机构工作报告12.合同变更协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按时支付款项认定：甲方超过合同约定的付款期限未支付款项2.违约行为：乙方未能按时完成设计或施工认定：乙方未按合同约定的工期完成设计或施工任务3.违约行为：工程不符合验收标准认定：经验收，工程未达到合同约定的质量标准4.违约行为：甲方提供资料错误或遗漏认定：甲方提供的工程资料存在错误或遗漏，导致乙方工作延误或损失5.违约行为：中介机构未能履行职责认定：中介机构未能按照合同约定履行协调、监督等职责三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人共同选定或由法律规定的仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，向守约方支付的一定金额的货币。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保修期：指乙方对工程进行保修的期限，通常为工程竣工验收合格之日起一定年限。5.仲裁委员会：指依法设立，负责对争议进行仲裁的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，导致工期延误解决办法：建立设计变更审批流程，明确变更申请、审批、实施等环节，控制变更频率。2.问题：施工过程中发现质量问题解决办法：立即停止施工，查明原因，采取措施进行整改，确保工程质量。3.问题：中介机构未能有效协调双方关系解决办法：更换中介机构，或对现有中介机构进行考核，确保其履行职责。4.问题：甲方未按时支付款项解决办法：催告甲方支付，必要时通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.新建地产项目的设计、施工及维修2.地产项目的改造、扩建工程3.地产项目的配套设施建设4.地产项目的后期维修保养5.地产项目的第三方监理服务全文完。2024年度地产工程设计施工维修合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度地产工程设计施工维修过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行。2.2目的通过签订本合同，双方共同遵守合同约定，确保地产工程设计、施工、维修质量，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.地产工程设计：指乙方根据甲方要求，进行项目规划、设计、图纸编制等工作的全过程。2.施工：指乙方根据甲方要求，按照设计图纸和施工规范进行项目建设的过程。3.维修：指乙方对已交付使用的地产工程进行维护、保养、修缮等工作。3.2关键词解释1.甲方：指在地产工程设计施工维修过程中承担投资和建设主体的一方。2.乙方：指在地产工程设计施工维修过程中承担设计、施工和维修责任的一方。3.设计施工维修周期：指从项目设计开始至工程竣工验收完毕的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成设计、施工和维修工作。2.甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保工程质量。3.甲方应按时支付乙方设计、施工和维修费用。4.甲方应提供乙方必要的施工图纸、资料和设备。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定的时间、质量、标准提供设计、施工和维修所需的图纸、资料和设备。2.乙方应按照约定的时间、质量、标准完成设计、施工和维修工作。3.乙方应保证工程质量和安全，确保工程竣工验收合格。4.乙方应按照约定的时间向甲方提供工程进度报告、质量检验报告等相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方指定的地产工程项目所在地。5.3合同履行方式1.乙方根据甲方要求，按照设计图纸和施工规范进行项目建设。2.乙方在施工过程中，应严格遵守国家有关安全生产、环境保护、节能等方面的法律法规。3.乙方应按照约定的时间、质量、标准完成设计、施工和维修工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，工程竣工验收合格。2.双方协商一致，提前终止合同。3.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致，提前终止合同，应书面通知对方。2.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，乙方应及时向甲方报告，并按照国家有关规定处理。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定的时间、质量、标准完成剩余工作。2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费用：根据设计工作量、复杂程度及甲方要求，由双方协商确定。2.施工费用：包括人工费、材料费、机械费、管理费等，具体费用以施工预算为准。3.维修费用：根据维修项目、材料及人工成本，由双方协商确定。4.其他费用：如税费、保险费等，按国家相关规定执行。7.2支付方式1.设计费用：甲方应在合同签订后五个工作日内支付50%的设计预付款，剩余50%在设计工作完成后五个工作日内支付。2.施工费用：按施工进度分阶段支付，具体支付比例由双方协商确定。3.维修费用：维修项目完成后，甲方应在五个工作日内支付全部维修费用。7.3支付时间1.设计费用支付时间：预付款和尾款支付时间如第7.2款所述。2.施工费用支付时间：按施工进度分阶段支付，具体支付时间由双方协商确定。3.维修费用支付时间：维修项目完成后五个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后五个工作日内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%。2.若甲方违反合同约定，导致项目延期，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间完成设计、施工或维修工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。2.若乙方提供的工程不符合合同约定质量标准，应承担相应的修复责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于支付违约金、修复工程、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术资料、商业秘密、工程数据等均属保密范围。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地产工程项目的最终决策权。2.乙方保留对设计、施工和维修过程中产生的知识产权的拥有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在工程实施过程中对设计方案提出合理修改的权利。2.乙方保留在工程实施过程中对施工工艺提出合理改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并作为合同附件。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充具有与原合同同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。2.双方应共同解决工程实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，沟通工程进展情况。2.双方应相互提供相关资料和信息，以便及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于地产工程设计施工维修的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不构成修改或补充。16.3增减条款本合同任何条款的增减均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：_____________________日期：_____________________乙方（盖章）：签字：_____________________日期：_____________________见证人（如有）：签字：_____________________日期：______