2024年度商铺离婚财产分割与经营权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺离婚财产分割与经营权转让合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方与乙方在2024年度内所拥有的商铺，现因甲方家庭原因，需要离婚并进行财产分割及经营权转让，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在商铺离婚财产分割及经营权转让过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）商铺：指位于____________________的，具备独立产权的商业用途房屋。（2）经营权：指乙方在商铺离婚财产分割后，对商铺享有使用权、收益权及处置权。3.2关键词解释：（1）离婚：指甲方与配偶在法律上解除婚姻关系。（2）财产分割：指离婚时，将夫妻共同财产依法分割。（3）经营权转让：指甲方将商铺经营权转让给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付商铺离婚财产分割及经营权转让费用。（2）甲方有权监督乙方在商铺经营过程中的行为，确保其合法合规。（3）甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方办理商铺经营权转让手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付商铺离婚财产分割及经营权转让费用。（2）乙方有权在商铺经营过程中，依法行使经营权。（3）乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方办理商铺经营权转让手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至商铺离婚财产分割及经营权转让手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：____________________5.3合同履行方式：（1）双方应按照本合同约定，及时、足额支付相关费用。（2）双方应按照本合同约定，办理商铺离婚财产分割及经营权转让手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应协商一致，签署终止协议。（2）终止协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。（2）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）商铺离婚财产分割费用：包括但不限于律师费、评估费、诉讼费等。（2）经营权转让费用：包括但不限于手续费、税费、公证费等。（3）其他相关费用：如因合同履行产生的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应按照本合同约定，将上述费用支付至乙方指定的账户。（2）乙方应提供合法有效的收款凭证。7.3支付时间（1）商铺离婚财产分割费用应在双方签署离婚协议并完成财产分割后支付。（2）经营权转让费用应在商铺经营权转让手续办理完毕后支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用前，向乙方提供支付凭证。（2）乙方应在收到支付凭证后，及时出具收款确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。（2）甲方未按合同约定办理商铺经营权转让手续的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。（2）乙方未按合同约定履行保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定向守约方支付违约金。（2）违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及其相关资料。（2）商铺的经营状况、财务状况等商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同约定的保密内容。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同无法履行或履行困难的事件，包括但不限于地震、火灾、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）社会事件：如战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。（2）一方因不可抗力事件导致合同无法履行，应及时通知对方，并提供相关证明。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震导致商铺无法正常经营。（2）社会事件：如战争导致商铺经营中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如一方需转让本合同，应提前通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密或商业秘密的内容。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，未经对方同意，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同。（2）双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行修改，应书面通知对方，并经双方协商一致。13.2特殊权力保留（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等，任何一方不得擅自泄露。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方有权根据实际情况，协商调整合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方。（2）双方应在收到通知后____日内，就修改或补充的内容达成一致意见。14.2修改和补充效力（1）经双方协商一致，修改或补充的合同内容具有同等法律效力。（2）修改或补充的合同内容，应与本合同一并履行。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照本合同约定，相互协作，共同维护商铺的正常经营。（2）双方应按照国家法律法规，遵守商业道德，共同维护商业信誉。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通协商，解决合同履行过程中的问题。（2）双方应相互提供必要的资料和信息，以便对方了解合同履行情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商铺离婚财产分割与经营权转让的全部协议，具有独立性和完整性。16.3增减条款（1）本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.离婚协议书2.商铺产权证明文件3.商铺经营状况报告4.商铺财务报表5.律师意见书6.评估报告7.相关税费缴纳凭证8.保密协议9.不可抗力事件证明文件10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付费用。乙方未按合同约定支付费用。任何一方未按合同约定办理商铺经营权转让手续。任何一方泄露商业秘密或技术秘密。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。当事人提供证据证明对方存在违约行为，法院或仲裁机构将根据证据认定违约。三、法律名词及解释：1.离婚：指夫妻双方在法律上解除婚姻关系。2.财产分割：指离婚时，将夫妻共同财产依法分割。3.经营权：指对特定财产享有使用权、收益权和处置权的权利。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：商铺经营权转让手续办理过程中，乙方拖延或拒绝配合。解决办法：甲方可要求乙方提供书面解释，如乙方拒绝配合，甲方可向法院提起诉讼，要求乙方履行合同。2.问题：商铺经营状况与合同约定不符，导致甲方经济损失。解决办法：甲方可要求乙方提供书面解释，如乙方无法提供合理解释，甲方可要求乙方赔偿经济损失。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可按照合同约定的不可抗力条款处理。4.问题：合同履行过程中，双方产生争议。解决办法：进行协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：合同履行过程中，一方泄露商业秘密。解决办法：泄露方应立即停止泄露行为，并向受损方支付违约金，同时承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方的责任：（1）第三方作为见证人，负责见证合同签订及履行过程中的重要事项。（2）第三方应保证其提供的见证意见真实、客观、公正。第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供合同履行相关的资料和信息。第三方的义务：（1）第三方应保守合同内容及商业秘密。（2）第三方应按照法律规定和合同约定，履行其见证职责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成商铺离婚财产分割手续。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成商铺经营权转让手续。乙方有权要求甲方在商铺经营过程中提供必要的支持。2.乙方的利益条款：乙方在商铺经营过程中，享有合理的利润分配权。乙方在商铺经营过程中，享有合理的投资回报权。乙方在商铺经营过程中，享有合理的决策权。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未在合同约定的期限内完成商铺离婚财产分割手续，应向乙方支付违约金。如甲方未在合同约定的期限内完成商铺经营权转让手续，应向乙方支付违约金。甲方在商铺经营过程中，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付相关费用。甲方可要求乙方在商铺经营过程中遵守国家法律法规和商业道德。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在商铺经营过程中，保证商铺的正常运营。甲方可要求乙方在商铺经营过程中，保证商铺的资产安全。甲方可要求乙方在商铺经营过程中，保证商铺的品牌形象。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未在合同约定的期限内支付相关费用，应向甲方支付违约金。如乙方在商铺经营过程中，违反国家法律法规和商业道德，甲方有权解除合同。如乙方在商铺经营过程中，损害甲方合法权益，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度商铺离婚财产分割与经营权转让合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订时间3.合同签订地点4.合同双方当事人5.合同目的二、商铺基本情况1.商铺名称2.商铺地址3.商铺面积4.商铺性质5.商铺产权状况三、离婚财产分割1.财产分割原则2.财产清单3.财产分割比例4.财产分割方式5.财产分割时间四、经营权转让1.经营权转让方式2.经营权转让价格3.经营权转让时间4.经营权转让税费5.经营权转让手续五、合同履行1.履行期限2.履行方式3.履行地点4.履行条件5.履行责任六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除合同5.违约争议解决七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施5.保密争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同解除后的处理十、合同附件1.商铺产权证明2.财产清单3.经营权转让证明4.其他相关文件十一、合同签署1.签署人身份证明2.签署日期3.签署地点4.签署手续5.签署效力十二、合同修改与补充1.修改与补充条件2.修改与补充程序3.修改与补充效力4.修改与补充争议解决5.修改与补充通知十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止争议解决5.合同终止通知十四、其他约定1.法律适用2.语言适用3.合同份数4.合同效力5.合同解释合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度商铺离婚财产分割与经营权转让合同2.合同签订时间：2024年X月X日3.合同签订地点：市区街道4.合同双方当事人：A方：甲方（离婚当事人）B方：乙方（离婚当事人）5.合同目的：明确双方在2024年度商铺财产分割及经营权转让事宜二、商铺基本情况1.商铺名称：商铺2.商铺地址：市区街道号3.商铺面积：100平方米4.商铺性质：商业用途5.商铺产权状况：甲方拥有商铺的全部产权三、离婚财产分割1.财产分割原则：公平、合理2.财产清单：商铺产权商铺内现有货物商铺相关合同及债权债务3.财产分割比例：甲方得商铺产权及商铺内现有货物，乙方得商铺相关合同及债权债务4.财产分割方式：直接交付5.财产分割时间：2024年X月X日四、经营权转让1.经营权转让方式：甲方将商铺经营权转让给乙方2.经营权转让价格：人民币万元3.经营权转让时间：2024年X月X日4.经营权转让税费：由乙方承担5.经营权转让手续：乙方在取得经营权后，依法办理相关工商登记手续五、合同履行1.履行期限：自合同签订之日起至2024年X月X日2.履行方式：双方按照合同约定履行各自的权利和义务3.履行地点：市区街道号商铺4.履行条件：双方按照合同约定完成各自义务5.履行责任：双方应按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任六、违约责任1.违约情形：一方未按约定时间履行财产分割或经营权转让一方未按约定履行合同约定的其他义务2.违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币万元违约方应承担因违约给守约方造成的损失3.违约赔偿：违约方应赔偿守约方因违约造成的直接经济损失4.违约解除合同：守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任5.违约争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成，可向人民法院提起诉讼七、保密条款1.保密内容：本合同内容及双方在履行合同过程中所获得的信息2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后X年3.保密责任：双方对本合同内容及所获得的信息负有保密义务如因泄露保密信息给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任4.保密措施：双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露双方不得将保密信息用于本合同目的以外的用途5.保密争议解决：双方应友好协商解决保密争议，协商不成，可向人民法院提起诉讼八、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼2.争议解决机构：若协商和调解不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决5.争议解决期限：自争议发生之日起X个月内解决九、合同生效与解除1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效2.合同生效时间：2024年X月X日3.合同解除条件：发生不可抗力、一方违约、双方协商一致等情况4.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方确认或协商一致5.合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照约定处理剩余事项十、合同附件1.商铺产权证明2.财产清单3.经营权转让证明4.其他相关文件十一、合同签署1.签署人身份证明：双方签署合同前，应提供有效身份证明2.签署日期：2024年X月X日3.签署地点：市区街道4.签署手续：双方签署合同前，应确保合同内容真实、完整、合法5.签署效力：本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力十二、合同修改与补充1.修改与补充条件：双方在履行合同过程中，如需修改或补充合同内容2.修改与补充程序：双方协商一致后，以书面形式修改或补充3.修改与补充效力：修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力4.修改与补充争议解决：如对修改或补充内容有争议，按照第八章约定的争议解决方式处理5.修改与补充通知：任何一方对合同修改或补充内容有异议，应在收到通知之日起X日内提出十三、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致、法定情形等2.合同终止程序：一方提出终止合同，另一方确认或协商一致3.合同终止后的处理：终止合同后，双方应按照约定处理剩余事项4.合同终止争议解决：如对合同终止有争议，按照第八章约定的争议解决方式处理5.合同终止通知：一方提出终止合同，应提前X日通知另一方十四、其他约定1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律2.语言适用：本合同使用中文3.合同份数：一式两份，双方各执一份4.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力5.合同解释：本合同的解释权归甲方所有甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先权条款说明：若商铺的经营权转让涉及第三方潜在买家，甲方在同等条件下享有优先购买权。2.甲方经营指导权条款说明：甲方有权对乙方在经营商铺过程中提供经营指导和建议，乙方应予以接受。3.甲方监督权条款说明：甲方有权监督乙方在经营商铺过程中的财务状况和经营行为，确保乙方遵守合同约定。4.甲方收益分配权条款说明：在商铺经营期间，甲方有权根据双方约定的比例，享有商铺的经营收益。5.甲方优先续约权条款说明：合同到期前，若乙方有意继续经营商铺，甲方享有优先续约权。6.甲方赔偿权条款说明：若乙方在经营商铺过程中造成甲方权益受损，甲方有权要求乙方进行赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方独立经营权条款说明：乙方在经营商铺过程中，享有独立经营权，甲方不得干涉乙方正常经营。2.乙方收益权条款说明：乙方在经营商铺期间，享有商铺的全部经营收益，甲方不得扣除任何费用。3.乙方经营决策权条款说明：乙方有权自主制定商铺的经营策略和计划，甲方不得干预。4.乙方经营风险承担条款说明：乙方在经营商铺过程中承担所有经营风险，甲方不承担任何责任。5.乙方经营成果分享条款说明：若乙方在经营商铺期间取得显著经营成果，甲方应与乙方分享部分成果。6.乙方合同解除权条款说明：若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款说明：本合同涉及的中介费用由甲方承担，除非合同另有约定。2.中介保密条款说明：中介机构对本合同内容及双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露。3.中介责任条款说明：中介机构应确保本合同内容真实、合法，若因中介机构原因导致合同无效或违约，中介机构应承担相应责任。4.中介佣金支付条款说明：中介机构在促成本合同签订后，甲方应向中介机构支付约定比例的佣金。5.中介争议解决条款说明：若中介机构与甲方或乙方发生争议，应按照第八章约定的争议解决方式处理。6.中介变更通知条款说明：中介机构如需变更，应提前X日通知甲方和乙方，并取得双方同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺产权证明文件2.财产清单3.经营权转让证明文件4.中介机构资质证明5.双方身份证复印件6.合同签署证明文件7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未按约定时间履行财产分割或经营权转让一方未按约定履行合同约定的其他义务一方泄露保密信息一方未支付约定款项一方违反保密条款一方未按约定履行争议解决程序2.违约行为的认定：违约方未履行合同约定的义务违约行为对守约方造成实际损失违约行为违反了合同约定或法律规定三、法律名词及解释：1.离婚财产分割：指夫妻双方在离婚时，按照法律规定和双方约定，对共同财产进行分割。2.经营权转让：指所有权人将经营权的全部或部分转让给他人。3.保密条款：指合同双方就特定信息约定保密义务的条款。4.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：一方未按约定履行财产分割或经营权转让。解决办法：按照合同约定的违约责任条款处理，包括支付违约金或赔偿损失。2.问题：一方泄露保密信息。解决办法：按照保密条款约定，要求泄露方承担赔偿责任，并采取补救措施。3.问题：一方未支付约定款项。解决办法：按照合同约定，要求支付款项，并可能采取法律手段追讨。4.问题：一方违反保密条款。解决办法：按照保密条款约定，要求停止泄露行为，并承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.商铺离婚财产分割与经营权转让。2.离婚夫妻双方对商铺权益的协商与转让。3.第三方中介参与商铺经营权转让的协商与执行。4.离婚夫妻双方涉及商铺经营权的法律纠纷处理。全文完。2024年度商铺离婚财产分割与经营权转让合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺类型3.离婚财产分割3.1财产分割原则3.2财产分割比例3.3财产分割方式4.商铺经营权转让4.1经营权转让方式4.2经营权转让期限4.3经营权转让费用5.经营权转让条件5.1经营者资质要求5.2经营范围要求5.3经营管理要求6.财产评估及转让价格6.1财产评估机构6.2财产评估方法6.3财产转让价格7.转让款项支付7.1款项支付方式7.2款项支付时间7.3款项支付地点8.商铺交付及验收8.1商铺交付时间8.2商铺交付条件8.3商铺验收标准9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1合同签订时间13.2合同签订地点13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系方式：____________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系方式：____________________2.商铺基本信息2.1商铺名称：____________________2.2商铺地址：____________________2.3商铺面积：____________________平方米2.4商铺类型：____________________3.离婚财产分割3.1财产分割原则3.1.1分割依据：根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规。3.1.2分割方式：等额分割。3.2财产分割比例3.2.1甲方分割比例：____________________%3.2.2乙方分割比例：____________________%3.3财产分割方式3.3.1甲方获得商铺所有权及经营权。3.3.2乙方获得商铺剩余价值部分。4.商铺经营权转让4.1经营权转让方式4.1.1转让方：甲方。4.1.2受让方：乙方。4.2经营权转让期限4.2.1转让期限：____________________年。4.2.2经营期限届满后，乙方有优先续约权。4.3经营权转让费用4.3.1转让费用：____________________元。4.3.2转让费用支付时间：____________________。5.经营权转让条件5.1经营者资质要求5.1.1乙方需具备合法经营资质。5.1.2乙方需保证经营活动的合法性、合规性。5.2经营范围要求5.2.1经营范围：____________________。5.2.2不得超出经营范围进行经营。5.3经营管理要求5.3.1乙方需按照国家相关法律法规进行经营管理。5.3.2乙方需保证商铺的正常运营。6.财产评估及转让价格6.1财产评估机构6.1.1评估机构：____________________。6.1.2评估时间：____________________。6.2财产评估方法6.2.1评估方法：____________________。6.3财产转让价格6.3.1转让价格：____________________元。7.转让款项支付7.1款项支付方式7.1.1乙方应按照合同约定支付转让费用。7.1.2支付方式：____________________。7.2款项支付时间7.2.1首付款支付时间：____________________。7.2.2尾款支付时间：____________________。7.3款项支付地点7.3.1首付款支付地点：____________________。7.3.2尾款支付地点：____________________。8.商铺交付及验收8.1商铺交付时间8.1.1甲方应于____________________日前将商铺交付给乙方。8.1.2交付时间以实际交付日期为准。8.2商铺交付条件8.2.1商铺应处于可使用状态，无重大维修需求。8.2.2商铺内部设施齐全，符合合同约定。8.3商铺验收标准8.3.1乙方应在收到商铺后____________________日内进行验收。8.3.2验收标准应符合国家相关法规和合同约定。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行交付、支付款项等义务。9.1.2任何一方违反合同约定的经营范围或经营管理要求。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。9.2.2违约金按合同约定比例计算。9.3违约赔偿标准9.3.1违约金最高不超过转让费用的____________________%。9.3.2实际损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：____________________。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序：____________________。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自____________________日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的经营期限届满。11.2.2合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应进行财产清算。11.3.2清算后的剩余财产按合同约定处理。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1附件一：商铺所有权证复印件。12.1.2附件二：商铺租赁合同复印件。12.2合同附件内容12.2.1附件内容应与合同内容相符。13.其他约定事项13.1合同签订时间13.1.1合同签订时间为____________________。13.2合同签订地点13.2.1合同签订地点为____________________。13.3合同份数13.3.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1甲方代表（签字）：____________________14.1.2乙方代表（签字）：____________________14.2合同生效日期14.2.1合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入合同关系，提供专业服务或参与合同履行的人或机构。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、经纪机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议。15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够提供专业服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同选定第三方，并通知对方。15.3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相关协议，明确各自的权利和义务。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方有权根据合同约定或法律规定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应积极配合第三方的调查和评估工作。16.1.2甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的调查和评估工作。16.2.2乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应