2024年度大产权房屋买卖合同范本（含装修、车位）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大产权房屋买卖合同范本（含装修、车位）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属2.6房屋登记情况3.装修情况3.1装修内容3.2装修标准3.3装修费用3.4装修期限3.5装修验收标准4.车位情况4.1车位位置4.2车位面积4.3车位权属4.4车位费用4.5车位交付时间5.交易价格及支付方式5.1房屋交易价格5.2装修费用5.3车位费用5.4付款时间5.5付款方式6.交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3装修工程验收6.4车位交付7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2装修合同13.3车位产权证复印件14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：________2.5房屋权属：________2.6房屋登记情况：________3.装修情况3.1装修内容：________3.2装修标准：________3.3装修费用：________元3.4装修期限：________3.5装修验收标准：________4.车位情况4.1车位位置：________4.2车位面积：________平方米4.3车位权属：________4.4车位费用：________元4.5车位交付时间：________5.交易价格及支付方式5.1房屋交易价格：________元5.2装修费用：________元5.3车位费用：________元5.4付款时间：5.4.1首付款：________元，于________前支付；5.4.2尾款：________元，于________前支付；5.5付款方式：________6.交付与验收6.1房屋交付时间：________6.2房屋交付条件：6.2.1房屋权属清晰；6.2.2房屋结构安全；6.2.3房屋无任何抵押、查封等情况；6.3装修工程验收：6.3.1装修工程完成后，买方应在________日内进行验收；6.3.2验收合格后，双方签署验收报告；6.4车位交付：________7.违约责任7.1买方违约责任：7.1.1买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付________元违约金；7.1.2买方拒绝接收房屋或车位，应向卖方支付________元违约金；7.2卖方违约责任：7.2.1卖方未按约定时间交付房屋或车位，应向买方支付________元违约金；7.2.2卖方提供的房屋或车位不符合约定条件，应向买方支付________元违约金；7.3违约金计算：按合同约定金额的________%计算。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.3争议解决程序：按照我国相关法律规定进行。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，决定解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2双方应在接到解除通知之日起________日内完成合同解除手续；9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应按照合同约定，结算已发生的费用；9.3.2双方应将房屋、车位及装修物交还对方；9.3.3合同解除后，双方互不承担违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的义务履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同约定的终止条件成就；10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应按照合同约定，结算已发生的费用；10.3.2双方应将房屋、车位及装修物交还对方；10.3.3合同终止后，双方互不承担违约责任。11.其他约定11.1不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等；11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、装修合同、车位产权证复印件等；11.3合同解释：本合同未尽事宜，按我国相关法律法规及行业惯例执行。12.合同签署12.1合同签署时间：________年________月________日；12.2合同签署地点：________；12.3合同签署人：12.3.1买方代表签字（或盖章）：________；12.3.2卖方代表签字（或盖章）：________。13.合同附件13.1房屋产权证复印件：________；13.2装修合同：________；13.3车位产权证复印件：________。14.合同份数及效力14.1合同份数：一式________份，双方各执________份；14.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，为协助合同双方完成交易，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、员工或其亲属。2.第三方介入方式2.1第三方介入应经合同双方书面同意，并由第三方与合同双方签订相关合作协议。2.2第三方介入的具体方式和内容应在合作协议中明确。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其在合作协议中约定的责任限额。3.2第三方的责任限额应包括但不限于：3.2.1因提供错误信息或咨询导致的损失；3.2.2因未尽到中介职责导致的损失；3.2.3因违反合作协议导致的损失。4.第三方责任免除4.1.1因不可抗力导致合同无法履行；4.1.2因合同双方原因导致合同无法履行；4.1.3因合同约定外的其他原因导致合同无法履行。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1要求合同双方提供真实、准确的信息；5.1.2要求合同双方履行合作协议；5.1.3要求合同双方支付中介费用。5.2第三方的义务：5.2.1按照合作协议履行中介职责；5.2.2对合同双方提供的信息保密；5.2.3对合同双方的交易行为进行监督，确保交易合法、合规。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系：6.1.1第三方与合同双方之间是合作关系，而非合同关系；6.1.2第三方不对合同双方的权利义务承担连带责任。6.2第三方与合同双方的权利义务划分：6.2.1合同双方的权利义务由本合同约定；6.2.2第三方的权利义务由合作协议约定。7.第三方介入时的额外条款7.1.1合同双方应将第三方介入情况及时通知对方；7.1.2合同双方应按照合作协议的约定，与第三方进行沟通和协调；7.1.3合同双方应保证第三方在履行中介职责过程中，不受任何干扰和影响。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同双方应按照本合同约定继续履行合同义务；8.2第三方介入不影响本合同的效力，合同双方应继续履行合同约定的权利义务。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如合同双方发生争议，应协商解决；9.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的原件和复印件，复印件需加盖产权证颁发机关的公章。说明：用于证明房屋权属清晰，无任何抵押、查封等情况。2.装修合同要求：装修合同应明确装修内容、标准、费用、期限、验收标准等。说明：用于明确装修工程的具体情况，保障双方权益。3.车位产权证复印件要求：提供车位产权证的原件和复印件，复印件需加盖产权证颁发机关的公章。说明：用于证明车位权属清晰，无任何抵押、查封等情况。4.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的原件和复印件，复印件需加盖身份证颁发机关的公章。说明：用于证明买卖双方的身份信息真实有效。5.付款凭证要求：提供付款凭证的原件和复印件，复印件需加盖付款单位或个人的公章。说明：用于证明付款已实际完成。6.验收报告要求：验收报告应明确房屋、车位及装修物的验收情况。说明：用于证明房屋、车位及装修物已按约定交付。7.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构及程序。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.其他相关文件要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件。说明：用于补充说明合同履行过程中可能涉及的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：向卖方支付违约金，违约金金额为合同约定金额的________%。违约行为：拒绝接收房屋或车位责任认定：向卖方支付违约金，违约金金额为合同约定金额的________%。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或车位责任认定：向买方支付违约金，违约金金额为合同约定金额的________%。违约行为：提供的房屋或车位不符合约定条件责任认定：向买方支付违约金，违约金金额为合同约定金额的________%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供错误信息或咨询导致损失责任认定：向合同双方支付损失赔偿，赔偿金额不超过合作协议约定的责任限额。违约行为：未尽到中介职责导致损失责任认定：向合同双方支付损失赔偿，赔偿金额不超过合作协议约定的责任限额。违约行为：违反合作协议导致损失责任认定：向合同双方支付损失赔偿，赔偿金额不超过合作协议约定的责任限额。示例说明：买方未按约定时间支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金金额为合同约定金额的5%。卖方提供的房屋存在质量问题，导致买方损失，应向买方支付损失赔偿，赔偿金额不超过合作协议约定的责任限额。全文完。2024年度大产权房屋买卖合同范本（含装修、车位）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途第三章装修情况3.1装修标准3.2装修范围3.3装修材料3.4装修费用3.5装修验收第四章车位信息4.1车位位置4.2车位面积4.3车位权属4.4车位使用年限4.5车位费用第五章买卖双方权利义务5.1买方权利5.2买方义务5.3卖方权利5.4卖方义务第六章房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收程序6.5验收不合格处理第七章装修工程验收7.1装修工程验收时间7.2装修工程验收标准7.3装修工程验收程序7.4验收不合格处理第八章费用及支付方式8.1房屋总价8.2装修费用8.3车位费用8.4付款时间及方式8.5逾期付款处理第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果第十三章合同附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：装修清单13.3附件三：车位权属证明13.4附件四：其他相关文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同解释14.4合同变更14.5合同解除14.6合同终止14.7合同附件14.8合同份数及保管14.9其他约定事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度大产权房屋买卖合同范本（含装修、车位）”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.4合同双方基本信息甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.5合同签订地点本合同签订地点为________________。第二章房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋坐落位置为：________________。2.2房屋面积房屋建筑面积为：________________平方米。2.3房屋结构房屋结构为：________________。2.4房屋权属房屋权属为：________________。2.5房屋用途房屋用途为：________________。第三章装修情况3.1装修标准装修标准为：________________。3.2装修范围装修范围为：________________。3.3装修材料装修材料为：________________。3.4装修费用装修费用为：________________元。3.5装修验收装修验收时间为：________________。第四章车位信息4.1车位位置车位位置为：________________。4.2车位面积车位面积为：________________平方米。4.3车位权属车位权属为：________________。4.4车位使用年限车位使用年限为：________________年。4.5车位费用车位费用为：________________元。第五章买卖双方权利义务5.1买方权利5.1.1获得房屋的占有、使用、收益和处分权。5.1.2依法要求甲方履行合同约定的义务。5.1.3在合同约定的期限内支付购房款。5.2买方义务5.2.1按合同约定支付购房款。5.2.2按合同约定进行装修。5.2.3不得擅自改变房屋结构。5.3卖方权利5.3.1收取购房款。5.3.2按合同约定交付房屋。5.4卖方义务5.4.1按合同约定交付房屋和车位。5.4.2保证房屋权属清晰。5.4.3协助买方办理房屋过户手续。第六章房屋交付与验收6.1房屋交付时间房屋交付时间为：________________。6.2房屋交付条件房屋交付条件为：________________。6.3房屋验收标准房屋验收标准为：________________。6.4验收程序验收程序为：________________。6.5验收不合格处理验收不合格处理为：________________。第七章装修工程验收7.1装修工程验收时间装修工程验收时间为：________________。7.2装修工程验收标准装修工程验收标准为：________________。7.3装修工程验收程序装修工程验收程序为：________________。7.4验收不合格处理验收不合格处理为：________________。第八章费用及支付方式8.1房屋总价房屋总价为：________________元。8.2装修费用装修费用为：________________元。8.3车位费用车位费用为：________________元。8.4付款时间及方式付款时间及方式如下：甲方应于合同签订之日起__日内，收取买方支付的定金，定金金额为房屋总价的__%。甲方应于房屋交付前__日内，收取买方支付的尾款，尾款金额为房屋总价的__%。装修费用及车位费用应在房屋交付前一次性支付。8.5逾期付款处理如买方逾期付款，应向甲方支付逾期付款总额的__%作为违约金。第九章违约责任9.1违约情形甲方未按合同约定交付房屋或车位。乙方未按合同约定支付购房款。任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿计算违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。第十一章合同解除11.1合同解除条件任何一方违约，另一方在合理期限内提出解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序合同解除程序如下：提出解除合同的一方应书面通知对方。双方应在收到解除通知之日起__日内，完成合同解除手续。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理已履行部分。第十二章合同终止12.1合同终止条件合同约定的履行期限届满。合同解除。12.2合同终止程序合同终止程序如下：双方应在合同终止之日起__日内，完成合同终止手续。12.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理未履行部分。第十三章合同附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：装修清单13.3附件三：车位权属证明13.4附件四：其他相关文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间本合同自____年__月__日起生效。14.3合同解释本合同条款如有歧义，应按照有利于保护无过错方的原则进行解释。14.4合同变更本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。14.5合同解除如合同解除，本合同自解除之日起失效。14.6合同终止如合同终止，本合同自终止之日起失效。14.7合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.8合同份数及保管本合同一式__份，甲乙双方各执__份。14.9其他约定事项（此处可添加其他双方约定的条款）甲方（出卖方）签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买受方）签字（或盖章）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋交付前的装修监管甲方应指派专人负责监管装修工程，确保装修质量符合合同约定。装修过程中，乙方应配合甲方监管，并对装修过程中的质量问题提出整改要求。1.2装修材料更换权如装修过程中发现材料不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换，更换费用由乙方承担。1.3甲方指定装修施工单位甲方有权指定装修施工单位，乙方应予以配合。如乙方对施工单位有异议，应在合同签订之日起__日内向甲方提出，双方协商解决。1.4甲方保留房屋原装设备房屋交付时，甲方保留房屋内的原装设备，乙方不得自行拆除或损坏。1.5甲方对房屋及车位的使用权在合同履行期间，甲方对房屋及车位享有使用权，乙方不得干涉。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方对装修设计的最终决定权乙方对装修设计方案享有最终决定权，甲方应尊重乙方的意见。2.2乙方对装修材料的选材权2.3乙方对装修进度的控制权乙方有权对装修进度进行控制，甲方应按照乙方的要求调整装修时间表。2.4乙方对装修费用的最终确认权装修完成后，乙方有权对装修费用进行最终确认，甲方应予以配合。2.5乙方对房屋装修后的使用期限乙方对房屋装修后的使用期限享有__年，甲方不得干涉。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用承担中介服务费用由甲方承担，具体金额为房屋总价的__%。3.2中介佣金支付方式中介佣金在合同签订后__日内支付，支付方式为：________________。3.3中介保密条款中介机构应对甲方和乙方的商业信息保密，未经双方同意不得向任何第三方泄露。3.4中介责任中介机构应按照合同约定履行中介职责，如因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。3.5中介变更通知如中介机构需要更换，应提前__日通知甲方和乙方，并取得双方书面同意。3.6中介佣金退还如因甲方或乙方的违约行为导致合同解除，中介机构应退还已收取的中介佣金。3.7中介争议解决中介机构与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.8中介合同终止中介合同在合同履行完毕或双方协商一致的情况下终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件2.附件二：装修清单3.附件三：车位权属证明4.附件四：其他相关文件（如：装修设计图、施工合同、付款凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋或车位。认定：甲方未在合同约定的交付日期前将房屋或车位交付给乙方，或房屋或车位不符合合同约定的交付条件。2.违约行为：乙方未按合同约定支付购房款。认定：乙方未在合同约定的付款时间及方式下支付购房款，或逾期支付购房款。3.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。认定：任何一方未按照合同约定的条款履行义务，如质量不符合约定、逾期交付等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同当事人一方或双方依法或协商一致解除合同关系的行为。5.合同终止：指合同因履行完毕、解除或其他原因而结束。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中出现质量问题。解决办法：及时通知甲方，由甲方负责整改，如整改后仍不符合要求，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.问题：乙方逾期支付购房款。解决办法：乙方应按照合同约定支付逾期付款的违约金，并尽快补足欠款。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房屋买卖。2.适用于房地产开发商与购房者之间的房屋买卖。3.适用于涉及装修、车位的房屋买卖。4.适用于涉及第三方中介的房屋买卖。全文完。2024年度大产权房屋买卖合同范本（含装修、车位）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方拥有位于（填写房屋具体位置）的大产权房屋，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《城市房地产管理法》4.《房屋买卖合同示范文本》三、定义与解释3.1专业术语：1.大产权房屋：指具有独立产权、可自由买卖、出租、抵押等权利的房屋。2.装修：指对房屋内部进行装饰、布置、改善等活动。3.车位：指为车辆停放而设置的专用场地。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出售大产权房屋的一方。2.乙方：指本合同中购买大产权房屋的一方。3.合同标的：指本合同中甲乙双方约定的大产权房屋及装修、车位。4.合同价格：指甲乙双方约定的购买大产权房屋及装修、车位的总价款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋装修。3.甲方有权要求乙方按照合同约定使用车位。4.甲方应保证所出售的大产权房屋及装修、车位符合国家相关法律法规及合同约定。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付大产权房屋及装修、车位。2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关证明文件。3.乙方应按照合同约定支付购房款。4.乙方应按照合同约定进行房屋装修。5.乙方应按照合同约定使用车位。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为（填写具体时间）。5.2合同履行地点：大产权房屋及装修、车位的交付地点为（填写具体地址）。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定的时间、地点，将大产权房屋及装修、车位交付给乙方。2.乙方应按照合同约定的时间、地点，支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致解除合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。3.因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.合同解除后，双方应互不追究对方的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.大产权房屋购买价格：人民币（大写）（填写具体金额）元整。2.装修费用：人民币（大写）（填写具体金额）元整。3.车位购买价格：人民币（大写）（填写具体金额）元整。4.中介服务费：人民币（大写）（填写具体金额）元整。5.其他费用：包括但不限于税费、手续费等，具体金额以实际发生为准。7.2支付方式：1.购房款支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。2.装修费用支付：乙方应按照装修进度和合同约定支付装修费用。3.车位购买款支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付车位购买款。4.中介服务费支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付中介服务费。7.3支付时间：1.购房款支付时间：乙方应在合同签订后的（填写具体时间）内支付首期购房款，剩余购房款应在房屋交付前全部支付完毕。2.装修费用支付时间：乙方应按照装修进度分阶段支付装修费用。3.车位购买款支付时间：乙方应在合同签订后的（填写具体时间）内支付车位购买款。4.中介服务费支付时间：乙方应在合同签订后的（填写具体时间）内支付中介服务费。7.4支付条款：1.乙方支付购房款、装修费用、车位购买款和中介服务费时，应提供有效付款凭证。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋日租金的违约金。2.甲方提供的房屋不符合合同约定，应负责修复或退还乙方已支付的全部款项。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于已付款项万分之五的违约金。2.乙方未按合同约定进行房屋装修，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照违约程度，向守约方支付违约金。2.若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密。2.本合同内容及相关文件。9.2保密期限：1.自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同内容及相关文件负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的房屋及装修、车位尚未交付。2.本合同涉及的购房款、装修费用、车位购买款和中介服务费尚未全部支付。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对大产权房屋的所有权直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方在未支付完毕全部装修费用前，对房屋装修部分不享有所有权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在房屋交付前对房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在房屋交付后对房屋进行合理装修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充内容，均应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.修改和补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保合同条款的顺利履行。2.双方应提供必要的协助，以完成合同约定的各项事宜。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定的时间、地点，完成各自应尽的义务。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款：1.本合同条款可根据双方协商一致进行增减。2.增减条款应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件。2.房屋测绘报告。3.装修图纸及预算。4.车位产权证复印件。5.中介服务协议。6.双方身份证明复印件。7.付款凭证。8.其他与本合同相关的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：