2024年度房地产租赁预付款担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产租赁预付款担保合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，以及甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2024年度房地产租赁事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2024年度房地产租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.房地产：指房屋、构筑物及其附属设施。2.租赁：指甲方将房地产出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.预付款：指乙方在签订本合同后，按照约定向甲方支付的一定比例的租金。3.2关键词解释：1.本合同：指本《2024年度房地产租赁预付款担保合同》。2.合同履行：指甲乙双方按照本合同的约定，完成各自的权利义务。3.合同终止：指本合同因约定的终止条件成立或双方协商一致解除，合同关系终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付预付款。2.甲方有权对乙方使用房地产的情况进行监督检查。3.甲方应确保出租的房地产符合相关法律法规的要求。4.甲方应按照约定向乙方提供租赁房产。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房产。2.乙方应按照约定支付预付款。3.乙方应合理使用房地产，不得擅自改变其用途。4.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2024年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的房地产所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定，在合同签订之日起日内向甲方支付预付款。2.乙方应按照约定，在租赁期间合理使用房地产。3.甲方应按照约定，向乙方提供租赁房产。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料；3.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即搬离租赁房产；2.双方应按照本合同约定，处理剩余租金、押金等事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，乙方应支付每月人民币_________元作为租金。2.预付款：乙方应在签订本合同后_________个工作日内支付相当于一个月租金的预付款，即人民币_________元。3.保证金：乙方需支付相当于一个月租金的保证金，即人民币_________元，用于保障租赁期间乙方遵守合同条款。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，根据实际发生情况由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的_________日前支付下一个月的租金。2.预付款支付：乙方应在签订本合同后_________个工作日内支付预付款。3.保证金支付：乙方应在签订本合同后_________个工作日内支付保证金。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时提供相应的支付凭证，甲方收到后应在_________日内予以确认。2.甲方有权要求乙方提供有效的支付证明，以证明乙方已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供租赁房产，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.若甲方提供的房产不符合合同约定，应承担相应的修复费用或违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金。2.若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金或赔偿金额应根据实际损失和双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁关系终止后_________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施保护保密内容。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致租赁房产损毁，无法继续使用。2.因战争导致交通中断，无法按时交付或接收租赁房产。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可申请第三方调解。2.若调解不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.乙方不得将其在租赁房产中的使用权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房产的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处置租赁房产。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时终止合同的权利。2.甲方保留在租赁期满后收回租赁房产的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充内容对本合同原有条款的效力不产生任何影响。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和资料，以确保合同的履行。2.双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的时间和方式提供所需信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（盖章）代表（签字）：____________________日期：____________________附件：1.房地产租赁合同2.乙方身份证明3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产租赁合同2.乙方身份证明3.房产所有权证明4.房产现状描述5.甲方营业执照或相关资质证明6.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供租赁房产：认定违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。提供的房产不符合合同约定：认定违约，应承担相应的修复费用或违约责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定违约，应向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金。违反合同约定，造成甲方损失：认定违约，应承担相应的赔偿责任。擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处置租赁房产：认定违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：一方当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。4.滞纳金：因未按时履行合同义务而应支付的违约金。5.赔偿责任：因违约行为给对方造成损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，若乙方仍不支付，可向乙方发出书面催告，并要求其支付滞纳金。如乙方仍不履行义务，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按时提供租赁房产。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后及时提供租赁房产。如甲方未按时提供，乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求解除合同。3.问题：租赁房产出现损坏。解决办法：双方应协商确定损坏原因及修复方案。如属乙方责任，乙方应承担修复费用；如属甲方责任，甲方应承担修复费用。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请第三方调解或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方是指为甲乙双方提供担保、咨询、评估等服务的第三方机构或个人。2.第三方责任：1.担保责任：如乙方未按合同约定支付租金，第三方应按照担保合同约定承担相应的担保责任。2.咨询责任：第三方应提供专业的咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。3.第三方权利：1.收费权：第三方有权按照约定向甲乙双方收取服务费用。2.监督权：第三方有权监督甲乙双方履行合同的情况。4.第三方义务：1.保密义务：第三方应遵守保密协议，对甲乙双方的商业秘密和隐私进行保密。2.专业义务：第三方应提供专业、准确的服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：1.房产检查权：乙方有权在租赁期间对房产进行合理检查，确保房产符合合同约定。2.合同解除权：如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同。2.乙方利益条款：1.租金减免权：如房产出现重大损坏，乙方有权要求甲方减免租金。2.优先续租权：租赁期满后，乙方享有优先续租权。3.甲方的违约及限制条款：1.甲方违约责任：如甲方未按时提供房产，应向乙方支付违约金。2.甲方限制条款：甲方不得随意提高租金，不得随意解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：1.租金收取权：甲方有权按合同约定收取租金。2.房产收回权：租赁期满或乙方违约时，甲方有权收回房产。2.甲方的利益条款：1.房产增值收益：租赁期间，房产增值收益归甲方所有。2.优先购买权：甲方在乙方出售房产时，享有优先购买权。3.乙方的违约及限制条款：1.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。2.乙方限制条款：乙方不得擅自改变房产用途，不得擅自转租。全文完。2024年度房地产租赁预付款担保合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.租赁双方基本信息3.房地产租赁基本信息4.预付款金额及支付方式5.预付款使用及监管6.违约责任及处理7.争议解决方式8.合同生效及终止9.合同附件及补充协议10.合同修改及补充11.合同解除条件及程序12.合同通知与送达13.合同保密条款14.合同解除后的处理事宜第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2本合同目的在于确保承租人按时支付2024年度房地产租赁预付款，并保障出租人的合法权益。第二条租赁双方基本信息2.1出租人：[出租人全称]，住所地：[出租人地址]，法定代表人：[出租人法定代表人姓名]，联系电话：[出租人联系电话]。2.2承租人：[承租人全称]，住所地：[承租人地址]，法定代表人：[承租人法定代表人姓名]，联系电话：[承租人联系电话]。第三条房地产租赁基本信息3.1房地产租赁地址：[租赁房屋地址]。3.2租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3租金：[租金金额]元/月。第四条预付款金额及支付方式4.1预付款金额：[预付款金额]元。4.2支付方式：承租人应于合同签订之日起5个工作日内，将预付款一次性支付至出租人指定账户。第五条预付款使用及监管5.1预付款用于支付2024年度租金及可能产生的相关费用。5.2出租人应设立专门账户用于管理预付款，确保专款专用。5.3出租人每月将预付款使用情况向承租人进行书面报告。第六条违约责任及处理6.1若承租人未按时支付预付款，出租人有权解除本合同，并要求承租人承担违约责任。6.2若出租人未按时向承租人报告预付款使用情况，承租人有权要求出租人赔偿相应损失。6.3若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条争议解决方式7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同租赁期限届满，或双方协商一致解除合同，本合同终止。第九条合同附件及补充协议9.1本合同附件包括但不限于租赁房屋的产权证明、租赁房屋的图纸、租赁双方的身份证明等。9.2任何与本合同内容相抵触的补充协议，均需双方书面签署并作为本合同的组成部分。第十条合同修改及补充10.1本合同的修改或补充必须采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。10.2未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。第十一条合同解除条件及程序11.1.1承租人未按时支付预付款或租金，经催告后仍不支付的；11.1.2出租人未按时交付符合租赁条件的房屋的；11.1.3出租人未按照约定维护房屋，影响承租人正常使用的；11.1.4双方协商一致解除合同的。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应提前[提前通知期限]日书面通知对方；11.2.2双方应在收到解除通知之日起[协商期限]日内就解除事宜进行协商；11.2.3协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同通知与送达12.1.1直接送达；12.1.2邮寄（挂号信）；12.1.3传真；12.1.4电子邮件；12.1.5其他双方约定的方式。12.2送达地址：[出租人地址]；[承租人地址]。第十三条合同保密条款13.1双方对本合同的内容、租赁房屋的详细情况等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2本保密义务在本合同终止后仍然有效。第十四条合同解除后的处理事宜14.1合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务。14.2出租人应退还承租人已支付的预付款余额。14.3承租人应将租赁房屋返还出租人，并确保房屋处于良好状态。14.4双方应就合同解除后的其他事宜进行协商解决，协商不成的，可依法处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的具体条件和程序，由甲乙双方在合作协议中明确约定。第三条第三方权利与义务3.1.1根据合作协议约定，获取必要的合同信息；3.1.2参与合同履行过程中的相关活动；3.1.3依法维护自身合法权益。3.2.1严格遵守国家法律法规和本合同的相关规定；3.2.2对甲乙双方的商业秘密和隐私进行保密；3.2.3按照合作协议约定履行职责。第四条第三方责任限额4.1第三方因自身原因导致甲乙双方合法权益受损的，应承担相应的法律责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于本合同预付款金额的[具体比例]。第五条第三方介入的具体事项5.1第三方介入的具体事项包括但不限于：5.1.1为甲乙双方提供租赁咨询、评估、担保等服务；5.1.2协助甲乙双方办理合同签订、备案等相关手续；5.1.3监督合同履行情况，确保甲乙双方权益得到保障。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，以及第三方与其他各方之间，应明确划分责任和权利。6.2第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不直接对其他各方承担责任。6.3若第三方在履行职责过程中，需与其他各方进行沟通或协商，应取得甲乙双方书面同意。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定，原则上由受益方承担。7.2若第三方介入的费用涉及多个当事人，应根据各方受益程度合理分担。第八条第三方介入的合同解除8.1.1第三方违反国家法律法规或本合同约定的；8.1.2第三方未履行合作协议约定的义务，经催告后仍不改正的；8.1.3第三方介入导致甲乙双方合法权益受损的。8.2合同解除后，甲乙双方应按照合作协议约定处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同终止10.1合作协议期满或双方协商一致解除合作协议的，第三方介入终止。10.2合同终止后，甲乙双方应按照合作协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同正本详细要求：合同内容完整、双方签字盖章齐全。说明：作为本合同附件，证明租赁关系的存在。2.房地产产权证明详细要求：房屋所有权证或相关证明文件，证明出租人有权出租该房屋。说明：作为本合同附件，证明出租人合法出租房屋的依据。3.租赁房屋图纸详细要求：房屋平面图、立面图等，清晰展示房屋结构。说明：作为本合同附件，帮助承租人了解房屋的具体情况。4.租赁双方身份证明详细要求：身份证、营业执照等，证明双方主体资格合法。说明：作为本合同附件，证明租赁双方身份合法。5.预付款支付凭证详细要求：银行转账记录、汇款凭证等，证明预付款已支付。说明：作为本合同附件，证明承租人已支付预付款。6.第三方合作协议详细要求：合作协议内容完整、双方签字盖章齐全。说明：作为本合同附件，证明第三方介入的合法性和具体职责。7.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能包括房屋维修基金缴纳证明、物业管理费缴纳证明等。说明：作为本合同附件，补充说明租赁过程中的其他相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付预付款责任认定：承租人应承担违约责任，支付逾期付款利息，并赔偿出租人因此遭受的损失。示例：承租人应在合同约定的支付期限内支付预付款，逾期支付1000元，支付违约金100元/日。2.出租人未按时交付房屋责任认定：出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此遭受的损失。示例：出租人应在合同约定的交付期限内交付房屋，逾期交付10天，支付违约金100元/日。3.出租人未按约定维护房屋责任认定：出租人应承担违约责任，修复房屋损坏部分，并赔偿承租人因此遭受的损失。示例：房屋存在重大安全隐患，出租人未在规定期限内修复，赔偿承租人维修费用2000元。4.第三方未履行合作协议责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按照合作协议约定提供担保服务，赔偿甲乙双方损失5000元。5.任何一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方泄露对方商业秘密，赔偿对方损失10000元。全文完。2024年度房地产租赁预付款担保合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期二、租赁标的物1.房地产位置及面积2.房地产用途3.房地产配套设施三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付时间3.支付方式4.违约金及滞纳金四、预付款及担保1.预付款金额2.预付款支付时间3.担保方式4.担保期限5.担保责任五、租赁期限及终止1.租赁期限2.租赁终止条件3.租赁终止通知4.租赁终止后的处理六、维修及保养1.房地产维修责任2.房地产保养责任3.维修及保养费用七、违约责任1.租赁双方违约责任2.违约金的计算及支付3.违约纠纷解决方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限九、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除通知4.合同变更及解除后的处理十、其他约定事项1.不可抗力条款2.合同附件3.合同生效条件十一、合同附件1.房地产租赁合同2.预付款担保合同3.其他相关文件十二、合同签署1.签署人2.签署日期3.签署地点十三、合同附件清单1.房地产租赁合同2.预付款担保合同3.其他相关文件十四、合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度房地产租赁预付款担保合同2.合同双方基本信息：全称：地址：联系人：联系电话：全称：地址：联系人：联系电话：3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止二、租赁标的物1.房地产位置及面积：地址：面积：____平方米2.房地产用途：使用性质：许可证号：3.房地产配套设施：配套设施清单：三、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币____元整2.租金支付时间：a.每月____日前支付当月租金b.支付方式：银行转账支票现金3.违约金及滞纳金：a.违约金比例：____%b.滞纳金比例：____%四、预付款及担保1.预付款金额：人民币____元整2.预付款支付时间：合同签订后____个工作日内3.担保方式：a.保证金形式：银行存款信用证其他b.担保期限：自合同签订之日起至合同终止之日止4.担保责任：a.乙方应保证按时支付租金及预付款b.如乙方违约，担保人承担相应的担保责任五、租赁期限及终止1.租赁期限：____年2.租赁终止条件：a.租赁期满b.甲方提前解除合同c.乙方提前解除合同3.租赁终止通知：a.提前____个月通知对方b.以书面形式通知4.租赁终止后的处理：a.乙方应将租赁物完好无损地退还甲方b.甲方退还乙方预付款及保证金六、维修及保养1.房地产维修责任：a.甲方负责租赁物主体结构及公共设施的维修b.乙方负责租赁物内部设施的维修2.房地产保养责任：a.甲方负责租赁物外部环境的保养b.乙方负责租赁物内部环境的保养3.维修及保养费用：a.甲方承担主体结构及公共设施的维修费用b.乙方承担内部设施的维修费用七、违约责任1.租赁双方违约责任：a.甲方违约：未按时交付租赁物提前解除合同违反合同约定b.乙方违约：未按时支付租金及预付款损坏租赁物违反合同约定2.违约金的计算及支付：a.违约金按合同约定的比例计算b.违约金应一次性支付3.违约纠纷解决方式：a.双方协商解决b.争议解决机构：____c.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内八、争议解决1.争议解决方式：a.如双方发生争议，应通过友好协商解决；b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁；2.争议解决机构：仲裁委员会名称：仲裁地点：3.争议解决期限：仲裁申请应在争议发生之日起____个月内提出。九、合同变更及解除1.合同变更条件：a.双方协商一致；b.符合法律法规的规定；2.合同解除条件：a.合同约定的解除条件成就；b.法律法规规定的解除条件成就；3.合同变更及解除通知：a.以书面形式通知对方；b.通知送达对方时生效；4.合同变更及解除后的处理：a.双方应按照变更或解除后的合同约定履行义务；b.合同解除后，应妥善处理租赁物的移交及费用结算。十、其他约定事项1.不可抗力条款：a.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任；b.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；2.合同附件：a.房地产租赁合同；b.预付款担保合同；c.其他相关文件；3.合同生效条件：a.双方签字盖章；b.合同附件齐备。十一、合同附件清单1.房地产租赁合同2.预付款担保合同3.其他相关文件十二、合同签署1.签署人：a.甲方代表（签字）：b.乙方代表（签字）：2.签署日期：____年____月____日3.签署地点：十三、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十四、合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方代表（签字）：日期：____年____月____日乙方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方维修责任条款b.甲方应在接到乙方维修通知后____个工作日内进行维修。2.甲方提供租赁物证明条款a.甲方应向乙方提供租赁物的合法权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。b.甲方保证所提供的权属证明文件真实有效。3.甲方使用限制条款a.甲方在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途，如需改变用途，应经乙方书面同意。b.甲方不得在租赁物内进行任何违法活动。4.甲方违约责任条款a.甲方如未按时交付租赁物或未履行维修义务，应向乙方支付____%的违约金。b.甲方如擅自改变租赁物用途或进行违法活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方装修条款a.乙方在租赁期间可以对租