2024年度高新技术产业园中介厂房租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高新技术产业园中介厂房租赁服务协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁房屋的具体信息1.3租赁期限及租金2.1租赁房屋的使用范围2.2租赁房屋的维护与保养2.3租赁房屋的维修责任3.1租金支付方式及时间3.2违约责任3.3争议解决方式4.1租赁房屋的交付与验收4.2租赁房屋的交接手续4.3租赁房屋的占用情况5.1租赁房屋的转租规定5.2租赁房屋的续租规定5.3租赁房屋的提前终止6.1租赁房屋的保险责任6.2租赁房屋的消防安全责任6.3租赁房屋的环境保护责任7.1租赁房屋的物业管理责任7.2租赁房屋的公共设施使用7.3租赁房屋的公共安全责任8.1合同的生效、变更与解除8.2合同的终止与后续处理8.3合同的续签与终止条件9.1合同的附件及补充协议9.2合同的附件及补充协议的效力9.3合同的附件及补充协议的签订10.1合同的签署及生效时间10.2合同的签署地点及方式10.3合同的签署代表11.1合同的备案及登记11.2合同的备案及登记手续11.3合同的备案及登记效力12.1合同的解除条件及程序12.2合同的解除通知及回复12.3合同的解除后果及责任13.1合同的变更条件及程序13.2合同的变更通知及回复13.3合同的变更后果及责任14.1合同的终止条件及程序14.2合同的终止通知及回复14.3合同的终止后果及责任第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2出租方地址：[出租方详细地址]1.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]1.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]1.1.5承租方：[承租方全称]1.1.6承租方地址：[承租方详细地址]1.1.7承租方联系人：[承租方联系人姓名]1.1.8承租方联系电话：[承租方联系电话]1.2租赁房屋的具体信息1.2.1房屋地址：[租赁房屋详细地址]1.2.2房屋面积：[租赁房屋面积]1.2.3房屋结构：[租赁房屋结构]1.2.4房屋用途：[租赁房屋用途]1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自2024年[起始日期]起至2024年[终止日期]止。1.3.2租金总额：人民币[租金总额]元整。1.3.3租金支付方式：每月[支付日期]前支付当月租金，支付至出租方指定账户。1.4租赁房屋的使用范围1.4.1承租方仅限于在租赁房屋内从事[具体业务或用途]。1.4.2承租方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。1.5租赁房屋的维护与保养1.5.1租赁期间，租赁房屋的日常维护和保养由承租方负责。1.5.2承租方应保持租赁房屋的整洁、完好，不得损坏房屋设施。1.6租赁房屋的维修责任1.6.1租赁房屋的日常维修由承租方负责，但下列情况除外：1.6.1.1因自然灾害、不可抗力等原因造成的损坏；1.6.1.2因出租方提供的设施或设备存在质量问题造成的损坏。1.6.2因上述情况造成的维修，由出租方负责，费用由出租方承担。1.7租金支付方式及时间1.7.1租金按月支付，每[支付日期]前支付至出租方指定账户。1.7.2逾期支付租金的，承租方应按每日[逾期支付金额]向出租方支付违约金。1.7.3如遇国家相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整。8.1合同的生效、变更与解除8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。8.1.3合同的解除需按照本合同约定的条件和程序进行。8.2合同的终止与后续处理8.2.1租赁期满或合同解除后，承租方应立即将租赁房屋交还出租方。8.2.2租赁房屋交还时，应保持房屋及附属设施的原状，不得留有垃圾或损坏。8.2.3合同终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于合同款项的结算、资料的移交等。8.3合同的续签与终止条件8.3.1如双方同意续签合同，应在租赁期满前[提前通知期限]内达成书面协议。8.3.2续签合同的条件应与原合同基本一致，但双方可协商调整租金等条款。8.3.3如一方未在规定期限内提出续签意向，视为放弃续签权利。8.4合同的附件及补充协议8.4.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租赁房屋现状描述等。8.4.2附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。8.4.3附件及补充协议的签订、修改或解除，需经双方协商一致。8.5合同的签署及生效时间8.5.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.5.2合同签署地为[签署地]。8.5.3合同签署代表需具有签署合同的资格和授权。8.6合同的备案及登记8.6.1双方应在本合同签署后[备案登记期限]内办理相关备案登记手续。8.6.2未按期办理备案登记手续的，双方应承担相应的法律责任。8.6.3备案登记手续的费用由双方各自承担。8.7合同的解除条件及程序8.7.1.1一方违约，另一方给予[违约通知期限]的宽限期，违约方未予改正；8.7.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；8.7.1.3法律法规或政策变动，导致合同无法继续履行。8.7.2合同解除的程序如下：8.7.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；8.7.2.2双方协商一致后，签署解除合同协议；8.7.2.3解除合同协议生效后，双方应按照协议处理后续事宜。8.8合同的解除通知及回复8.8.1提出解除合同的一方应在[通知期限]内向对方发出书面解除通知。8.8.2收到解除通知的一方应在[回复期限]内给予书面回复。8.9合同的解除后果及责任8.9.1合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜。8.9.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。8.10合同的变更条件及程序8.10.1.1双方协商一致；8.10.1.2法律法规或政策变动；8.10.1.3不可抗力事件。8.10.2合同变更的程序如下：8.10.2.1提出变更的一方应书面通知对方；8.10.2.2双方协商一致后，签署变更合同协议；8.10.2.3变更合同协议生效后，双方应按照协议执行。8.11合同的变更通知及回复8.11.1提出变更的一方应在[通知期限]内向对方发出书面变更通知。8.11.2收到变更通知的一方应在[回复期限]内给予书面回复。8.12合同的变更后果及责任8.12.1合同变更后，双方应按照变更后的合同执行。8.12.2因一方违约导致合同变更的，违约方应承担相应的违约责任。8.13合同的终止条件及程序8.13.1.1租赁期满；8.13.1.2双方协商一致；8.13.1.3合同解除；8.13.1.4法律法规或政策变动。8.13.2合同终止的程序如下：8.13.2.1提出终止的一方应书面通知对方；8.13.2.2双方协商一致后，签署终止合同协议；8.13.2.3终止合同协议生效后，双方应按照协议处理后续事宜。8.14合同的终止通知及回复8.14.1提出终止的一方应在[通知期限]内向对方发出书面终止通知。8.14.2收到终止通知的一方应在[回复期限]内给予书面回复。8.15合同的终止后果及责任8.15.1合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜。8.15.2因一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念及定义9.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。9.1.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。9.2第三方介入的条件及程序9.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。9.2.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。9.3第三方介入的责权利划分9.3.1第三方的责任：9.3.1.1第三方应按照介入协议的约定，履行相应的责任。9.3.1.2第三方在履行责任过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。9.3.2第三方的权利：9.3.2.1第三方有权根据介入协议的约定，获取相应的报酬。9.3.2.2第三方有权要求甲乙双方按照协议约定提供必要的协助。9.3.3第三方的义务：9.3.3.1第三方应保证其提供的服务或产品符合合同要求。9.3.3.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。9.4第三方介入与其他各方的划分说明9.4.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系不变。9.4.2第三方与甲乙双方之间形成的是合同关系，而非直接的权利义务关系。9.4.3第三方与其他各方（如其他租赁方、供应商等）之间的关系，由各自之间的合同或协议约定。9.5第三方责任限额的明确9.5.1第三方责任限额应根据介入协议的约定确定。9.5.2.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过[具体金额]元。9.5.2.2第三方因不可抗力等原因造成损失的，免除其赔偿责任。9.6第三方介入的合同变更9.6.1第三方介入后，如需变更介入协议，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。9.6.2第三方介入协议的变更，不影响本合同其他条款的效力。9.7第三方介入的合同解除9.7.1第三方介入协议的解除，应按照介入协议的约定执行。9.7.2如介入协议未约定解除条件，则任何一方均可提前[通知期限]书面通知对方解除协议。9.8第三方介入的争议解决9.8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。9.8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.9第三方介入的信息保密9.9.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。9.10第三方介入的合同终止9.10.1第三方介入协议终止后，第三方应立即停止介入活动，并按照协议约定处理相关事宜。9.11第三方介入的后续处理9.11.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋现状描述：详细记录租赁房屋的现有设施、设备状况及附属设施等。2.房屋租赁清单：列明租赁房屋的面积、结构、用途等基本信息。3.租金支付凭证：记录租金支付的时间、金额、支付方式等。4.租赁合同签订确认书：双方签字确认合同签订的文件。5.第三方介入协议：如涉及第三方介入，需签订的第三方介入协议。6.附件变更协议：如合同附件需要变更，需签订的变更协议。7.合同解除协议：如合同需要解除，需签订的解除协议。8.其他相关文件：如政府审批文件、保险单等。详细要求和说明：1.附件内容应真实、准确、完整，不得有虚假记载。2.附件应由双方签字（或盖章）确认。3.附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变租赁房屋的结构和用途。1.3承租方损坏租赁房屋或附属设施。1.4出租方未按时交付租赁房屋。1.5出租方未履行维修义务。1.6第三方未履行介入协议约定的责任。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或按照法律规定执行。2.3赔偿损失应包括实际损失和预期利益损失。简要示例说明：1.承租方未按时支付租金，逾期[天数]内仍未支付，则应按每日租金的[百分比]支付违约金。2.承租方擅自改变租赁房屋的结构，导致房屋损坏，应承担维修费用及赔偿出租方因此遭受的损失。3.出租方未按时交付租赁房屋，导致承租方遭受损失，应赔偿承租方因此遭受的实际损失。全文完。2024年度高新技术产业园中介厂房租赁服务协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间及地点1.4合同生效时间1.5合同期限1.6合同目的第二章租赁标的物2.1租赁厂房的名称、位置及面积2.2租赁厂房的权属证明2.3租赁厂房的附属设施及设备第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制3.4其他费用及支付方式第四章租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务4.3双方在租赁期间的权利与义务第五章租赁厂房的使用5.1租赁厂房的使用范围5.2使用限制及要求5.3使用过程中产生的问题及解决方法第六章租赁厂房的维护与保养6.1出租方的维护与保养责任6.2承租方的维护与保养责任6.3维护保养费用的承担第七章租赁厂房的变更与终止7.1租赁厂房的变更7.2租赁厂房的终止7.3租赁终止后的处理第八章违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约责任的承担方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二章附则12.1合同份数12.2合同生效日期12.3其他约定事项第十三章合同附件13.1租赁厂房平面图13.2租赁合同附件一：租赁厂房权属证明13.3租赁合同附件二：租赁厂房附属设施及设备清单第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期合同编号2024HTGJYJZFGZLFWXHXYGHT_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度高新技术产业园中介厂房租赁服务协议”。1.2合同双方基本信息地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]法定代表人：[甲方法定代表人]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]法定代表人：[乙方法定代表人]1.3合同签订时间及地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.4合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。1.6合同目的本合同目的为明确甲乙双方在2024年度高新技术产业园中介厂房租赁服务中的权利、义务和责任。第二章租赁标的物2.1租赁厂房的名称、位置及面积租赁厂房名称：[租赁厂房名称]位置：[租赁厂房位置]面积：[租赁厂房面积]2.2租赁厂房的权属证明甲方应向乙方提供租赁厂房的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.3租赁厂房的附属设施及设备租赁厂房的附属设施及设备清单如下：[设施及设备清单]第三章租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限如第一章1.5所述。3.2租金支付方式及金额租金按月支付，每月租金为人民币[租金金额]元。支付方式为银行转账，乙方应在每月[具体日期]前将租金汇入甲方指定账户。3.3租金调整机制如遇政策性调价或其他因素导致租金上涨，经双方协商一致后，可对租金进行调整。第四章租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务出租方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权监督乙方使用租赁厂房的情况。4.2承租方的权利与义务承租方有权使用租赁厂房，并有权在租赁期间对租赁厂房进行合理改造。第五章租赁厂房的使用5.1租赁厂房的使用范围租赁厂房仅用于[租赁厂房使用范围]。5.2使用限制及要求乙方在使用租赁厂房过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。5.3使用过程中产生的问题及解决方法在使用过程中产生的问题，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。第六章租赁厂房的维护与保养6.1出租方的维护与保养责任甲方负责租赁厂房的基本维护与保养。6.2承租方的维护与保养责任乙方负责租赁厂房的日常维护与保养。6.3维护保养费用的承担租赁期间，租赁厂房的维护保养费用由[费用承担方]承担。第七章租赁厂房的变更与终止7.1租赁厂房的变更如需变更租赁厂房的名称、位置、面积等，双方应协商一致，并签订补充协议。7.2租赁厂房的终止租赁期限届满或双方协商一致解除合同，租赁关系终止。7.3租赁终止后的处理租赁终止后，乙方应将租赁厂房恢复原状，并办理相关手续。甲方应退还乙方剩余租金。第八章违约责任8.1承租方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金的[违约金比例]%的违约金。8.2出租方违约责任若甲方未按约定提供租赁厂房或提供不符合约定的租赁厂房，应向乙方支付相当于日租金的[违约金比例]%的违约金。8.3违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方可同意将争议提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.3争议解决程序争议提交仲裁后，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十章合同的解除10.1合同解除的条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除的程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照合同约定处理剩余租金、违约金等问题。第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何合同的变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十二章附则12.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3其他约定事项未尽事宜，双方可另行协商解决。第十三章合同附件13.1租赁厂房平面图13.2租赁合同附件一：租赁厂房权属证明13.3租赁合同附件二：租赁厂房附属设施及设备清单第十四章合同签署14.1合同签署人甲方（盖章）：[甲方全称]法定代表人（签字）：[甲方法定代表人签字]乙方（盖章）：[乙方全称]法定代表人（签字）：[乙方法定代表人签字][甲方全称]：[乙方全称]：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的租赁用途审核甲方有权对乙方租赁厂房的用途进行审核，确保乙方使用租赁厂房符合国家相关法律法规及园区规划要求。乙方在使用过程中如有变更，应提前向甲方申请审批。1.2甲方提供配套设施服务甲方负责为乙方提供租赁厂房所需的配套设施服务，包括但不限于水、电、暖、通讯等。甲方应保证配套设施的正常运行，如出现故障，甲方应及时维修。1.3甲方对租赁厂房的维修责任租赁期间，租赁厂房的维修责任由甲方承担。乙方在使用过程中对租赁厂房造成的正常磨损，甲方有权要求乙方进行修复或承担相应费用。1.4甲方对租赁厂房的改造限制未经甲方书面同意，乙方不得对租赁厂房进行任何形式的改造。如需改造，乙方应提交改造方案，经甲方审批后方可实施。1.5甲方对租赁厂房的检查权甲方有权在租赁期间对租赁厂房进行不定期的检查，以确保租赁厂房的完好和使用安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的租赁用途自主权乙方有权自主决定租赁厂房的用途，但应遵守国家相关法律法规及园区规划要求。乙方在使用过程中如有变更，应提前向甲方报告。2.2乙方对租赁厂房的改造权利在租赁期间，乙方有权对租赁厂房进行必要且合理的改造，以适应自身业务需求。乙方应在改造前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。2.3乙方对租赁厂房的维护责任租赁期间，乙方负责租赁厂房的日常维护和保养，确保租赁厂房的正常使用。乙方应定期对租赁厂房进行清洁、检查和保养。2.4乙方对租赁厂房的检查配合义务乙方应积极配合甲方对租赁厂房的检查，确保租赁厂房的安全和合规使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用及支付本合同项下的中介服务费用由[中介机构名称]承担，具体费用为[中介服务费用]元，由甲方支付。3.2中介机构的权利与义务[中介机构名称]在本合同中作为中介方，其权利与义务如下：（1）协助双方签订本合同，提供专业意见；（2）协助双方履行合同，监督合同履行情况；（3）在合同履行过程中，如发现违约行为，有权通知违约方并采取相应措施。3.3中介机构的保密义务[中介机构名称]对本合同内容以及双方在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。3.4中介机构的违约责任如[中介机构名称]未履行本合同约定的义务，或因[中介机构名称]的过错导致本合同无法履行，[中介机构名称]应承担相应的违约责任。3.5中介机构的赔偿责任[中介机构名称]在履行中介服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁厂房平面图2.租赁合同附件一：租赁厂房权属证明3.租赁合同附件二：租赁厂房附属设施及设备清单4.中介服务协议（如有）5.改造方案及审批文件（如有）6.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方超过约定的支付期限未支付租金，且未提供合理理由。2.违约行为：甲方未按约定提供租赁厂房。认定：甲方未在约定的交付期限内将租赁厂房交付给乙方，或提供的租赁厂房不符合约定。3.违约行为：乙方擅自改变租赁厂房用途。认定：乙方未经过甲方同意，擅自改变租赁厂房的用途，或使用租赁厂房进行违法活动。4.违约行为：甲方未按约定进行维修。认定：甲方未在约定的维修期限内对租赁厂房进行维修，或维修不符合约定标准。三、法律名词及解释：1.房产证：证明房屋所有权归属的证书。2.土地使用权证：证明土地使用者享有土地使用权的证书。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向另一方支付的一定数额的金钱。5.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.问题：租赁厂房设施设备损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方承担维修或更换费用。3.问题：租赁厂房用途变更争议。解决办法：提交甲方审批，经审批同意后方可变更。五、所有应用场景：1.高新技术产业园内厂房租赁。2.中介机构提供租赁服务。3.甲方为出租方，乙方为承租方。5.租赁厂房用于生产经营活动。全文完。2024年度高新技术产业园中介厂房租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有高新技术产业园中介厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.高新技术产业园：指由政府或企业投资建设，以高新技术产业为核心，集研发、生产、办公、孵化等功能于一体的产业园区。2.中介厂房：指甲方拥有的位于高新技术产业园内的厂房，用于出租给乙方使用。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁中介厂房的起止时间。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租金。3.使用范围：指乙方在租赁期间对中介厂房的使用范围和用途。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照约定收取乙方租金。2.甲方应保证中介厂房符合租赁要求，确保乙方正常使用。3.甲方应负责中介厂房的维修保养，确保其安全、卫生。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用中介厂房，并支付租金。2.乙方应按照约定用途使用中介厂房，不得擅自改变其结构。3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照约定的时间、地点向甲方支付租金，甲方收到租金后出具收据。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本协议自动终止。2.任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。3.因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，本协议可终止。6.3终止程序2.双方应按照约定履行各自的义务，确保本协议的终止不影响双方的合法权益。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应立即搬离中介厂房，并恢复原状。2.双方应按照约定结算租金，并处理其他相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照约定的租金标准，每月支付给甲方租金。2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费、维修基金等，根据实际使用情况另行计算。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金及其他费用给甲方。7.3支付时间2.押金退还：租赁期满或提前解除合同时，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。7.4支付条款1.乙方支付的所有费用，应以人民币计算，并按照甲方提供的发票或收据为准。2.甲方有权要求乙方在支付费用前提供必要的付款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供中介厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。2.若甲方在租赁期间擅自改变中介厂房的结构或用途，乙方有权解除合同并要求赔偿。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。2.若乙方擅自改变中介厂房的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。8.3赔偿金额和方式1.违约金：甲方或乙方违约，应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。2.损失赔偿：若违约行为造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至租赁期满后三年内，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取严格保密措施，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行本协议过程中，不得利用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让其在本协议中的权利和义务。2.双方同意，在特殊情况下，经对方书面同意，可转让本协议部分权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方不得将租赁权转让给任何第三方。2.甲方不得将中介厂房出租给与本协议规定不符的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对中介厂房的所有权。2.乙方租赁期间，不得擅自改变中介厂房的结构或用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时进入中介厂房进行检查、维修的权利。2.乙方在租赁期间，不得允许任何第三方对中介厂房进行未经甲方同意的改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何口头协议或变更均无效。14.2修改和补充效力1.本协议的修改或补充具有同等法律效力，与本协议具有同等效力。2.本协议的修改或补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。2.乙方应配合甲方对中介厂房的检查、维修等工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决合同履行中的问题。2.双方应按照约定的时间、地点和方式提供必要的信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于中介厂房租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的任何条款，未经双方书面同意，不得增减。2.本协议的任何条款，在未经双方书面同意的情况下，不得视为对其他条款的修改或补充。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁场地平面图2.中介厂房现状照片3.押金收据4.水电费明细5.物业管理费收据6.维修基金收据7.不可抗力事件证明8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供中介厂房：认定依据为合同条款和甲方提供的证明。擅自改变中介厂房结构或用途：认定依据为现场检查和甲方提供的证明。2.乙方违约：未按约定支付租金或押金：认定依据为银行转账记录或现金支付凭证。擅自改变中介厂房结构或用途：认定依据为现场检查和乙方提供的证明。三、法律名词及解释