2024年度单间公寓租赁纠纷仲裁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度单间公寓租赁纠纷仲裁合同范本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋租赁期限第三条租金及支付方式3.1租金金额及支付时间3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的处理第四条房屋使用及维护责任4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋维修费用承担第五条保证金及退还5.1保证金金额及支付时间5.2保证金退还条件5.3保证金退还程序第六条退租及违约责任6.1退租条件6.2违约责任6.3违约金计算及支付第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁机构及仲裁规则7.3仲裁费用承担第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序第九条其他约定事项9.1合同附件9.2合同变更及补充9.3合同解除及终止第十条合同签订及生效日期第十一条合同解除及终止后的处理11.1租金结算11.2房屋返还11.3保证金退还第十二条合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋设施清单12.3其他相关文件第十三条合同解释及适用法律13.1合同解释原则13.2适用法律第十四条合同签订地点及日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：__________________1.1.2简称：__________________1.1.3住所地：__________________1.1.4联系人：__________________1.1.5联系电话：__________________1.2承租方基本信息1.2.1全称：__________________1.2.2简称：__________________1.2.3住所地：__________________1.2.4联系人：__________________1.2.5联系电话：__________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：__________________2.1.2房屋面积：__________________2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：__________________2.2.2房屋设施：__________________2.3房屋租赁期限2.3.1租赁起始日期：__________________2.3.2租赁终止日期：__________________第三条租金及支付方式3.1租金金额及支付时间3.1.1租金金额：__________________3.1.2支付时间：每月______日支付3.2租金支付方式3.2.1支付方式：银行转账3.2.2转账账户：__________________3.3逾期支付租金的处理3.3.1逾期天数：超过______天3.3.2逾期支付利息：______%第四条房屋使用及维护责任4.1房屋使用范围4.1.1承租方仅限于居住使用4.1.2不得用于任何商业活动4.2房屋维护责任4.2.1承租方负责房屋的日常维护4.2.2租赁方负责房屋的维修4.3房屋维修费用承担4.3.1因正常使用造成的损坏，维修费用由承租方承担4.3.2因房屋质量问题造成的损坏，维修费用由租赁方承担第五条保证金及退还5.1保证金金额及支付时间5.1.1保证金金额：______元5.1.2支付时间：签订合同当日支付5.2保证金退还条件5.2.1租赁期满，房屋无损坏，无欠款5.2.2承租方提前解除合同，并支付违约金5.3保证金退还程序5.3.1承租方提出退还保证金申请5.3.2租赁方核实无误后，七个工作日内退还第六条退租及违约责任6.1退租条件6.1.1租赁期满6.1.2承租方提出书面退租申请6.2违约责任6.2.1承租方提前退租，需支付违约金6.2.2承租方未按约定支付租金，需支付滞纳金6.3违约金计算及支付6.3.1违约金按每日租金的______%计算6.3.2违约金支付时间：自违约行为发生之日起七个工作日内支付第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方协商7.1.2仲裁7.2仲裁机构及仲裁规则7.2.1仲裁机构：__________________7.2.2仲裁规则：根据《中华人民共和国仲裁法》及相关规定7.3仲裁费用承担7.3.1仲裁费用由败诉方承担7.3.2仲裁费用支付时间：仲裁裁决生效后七个工作日内支付第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署合同8.1.2房屋交付使用8.2合同终止条件8.2.1租赁期满8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3因房屋损坏无法居住8.2.4违约行为导致合同解除8.3合同解除程序8.3.1提前通知对方8.3.2给对方合理的解除期限8.3.3以书面形式解除合同第九条其他约定事项9.1合同附件9.1.1房屋租赁合同9.1.2房屋设施清单9.1.3房屋租赁押金收据9.2合同变更及补充9.2.1合同变更需双方协商一致9.2.2变更内容应以书面形式确认9.3合同解除及终止9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项9.3.2合同终止后，房屋应立即返还给租赁方第十条合同签订及生效日期10.1合同签订日期：__________________10.2合同生效日期：合同签订之日起第十一条合同解除及终止后的处理11.1租金结算11.1.1合同解除或终止前，双方应结清租金11.1.2未结清租金应立即支付11.2房屋返还11.2.1承租方应在合同解除或终止后______日内将房屋返还给租赁方11.2.2房屋返还时，应保持房屋原状11.3保证金退还11.3.1在房屋无损坏且租金结清的情况下，租赁方应退还保证金第十二条合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋设施清单12.3房屋租赁押金收据12.4其他相关文件第十三条合同解释及适用法律13.1合同解释原则13.1.1合同条款应按照其文字、文义进行解释13.1.2如有歧义，应按照有利于承租方的原则解释13.2适用法律13.2.1本合同适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规第十四条合同签订地点及日期14.1合同签订地点：__________________14.2合同签订日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房屋租赁信息的提供、房屋租赁合同的签订、房屋租赁纠纷的调解、房屋租赁价值的评估等。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方同意第三方介入，应提前向对方告知第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、法定代表人、住所地、联系方式等。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行《第三方介入协议》过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额按照《第三方介入协议》约定执行，如未约定，则以不超过其收取的中介费用为限。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供真实、完整的房屋租赁信息。5.2第三方有权根据甲乙双方的需求，提供专业的咨询和服务。5.3第三方有权根据《第三方介入协议》约定，收取相应的中介费用。第六条第三方义务6.1第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。6.2第三方应按照《第三方介入协议》约定，履行中介职责，维护甲乙双方的合法权益。6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入合同关系后，与甲乙双方形成新的法律关系，即《第三方介入协议》关系。7.2第三方介入前，甲乙双方的权利义务关系不变，仍按照原合同约定执行。7.3第三方介入后，甲乙双方与第三方的权利义务关系按照《第三方介入协议》约定执行。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方如需变更原合同内容，应提前通知第三方，并征得第三方同意。8.2第三方介入后的合同变更，应以书面形式确认，并由甲乙双方及第三方共同签署。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可按照原合同约定的争议解决方式解决。9.3如原合同未约定争议解决方式，甲乙双方可协商选择仲裁或诉讼。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，甲乙双方可协商解除原合同。10.2解除合同前，应通知第三方，并征得第三方同意。10.3解除合同后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》约定处理剩余事项。第十一条第三方介入后的费用承担11.1第三方介入产生的费用，按照《第三方介入协议》约定承担。11.2如《第三方介入协议》未约定费用承担，甲乙双方应根据实际情况协商确定。第十二条第三方介入后的保证金处理12.1第三方介入后，原合同约定的保证金处理方式不变。12.2如第三方介入产生新的保证金需求，应经甲乙双方同意，并在《第三方介入协议》中明确。第十三条第三方介入后的违约责任13.1第三方在履行《第三方介入协议》过程中，如违反约定，应承担违约责任。13.2违约责任按照《第三方介入协议》约定执行，如未约定，则以实际损失为限。第十四条第三方介入后的合同终止14.1第三方介入后，合同终止的条件及程序按照《第三方介入协议》约定执行。14.2合同终止后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》约定处理剩余事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、租金及支付方式、房屋使用及维护责任、保证金及退还、退租及违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。说明：这是合同主体部分，是双方权利义务的核心内容。2.房屋设施清单详细要求：详细列明房屋内的家具、电器等设施清单，包括名称、型号、数量、新旧程度等。说明：用于明确房屋交付时双方确认的设施状况，作为后续维修和赔偿的依据。3.房屋租赁押金收据详细要求：明确押金金额、交付时间、退还条件等。说明：作为押金交付的凭证，用于证明押金已实际交付。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、权利义务、费用承担、争议解决等。说明：第三方介入时，双方与第三方签订的协议，用于规范第三方行为。5.房屋交接确认单详细要求：双方在房屋交付和返还时，对房屋状况的确认记录。说明：用于证明房屋交付和返还时的房屋状况，作为后续维修和赔偿的依据。6.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、时间、方式等。说明：作为租金支付的证据，用于证明租金已实际支付。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件、维修费用发票等。说明：根据实际情况，可能需要的其他辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：逾期支付超过______天，每日按______%支付滞纳金。示例说明：若租金为每月1000元，逾期支付超过5天，每日滞纳金为10元。2.违约行为：房屋损坏责任认定标准：因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。示例说明：若房屋损坏导致维修费用为500元，由承租方承担。3.违约行为：擅自改变房屋结构责任认定标准：未经租赁方同意，擅自改变房屋结构，由承租方承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：若擅自改变房屋结构导致修复费用为1000元，由承租方承担。4.违约行为：提前退租责任认定标准：提前解除合同，需支付违约金，违约金按每日租金的______%计算。示例说明：若每日租金为1000元，提前退租违约金为每日租金的20%。5.违约行为：未按约定维护房屋责任认定标准：未按约定进行房屋维护，造成房屋损坏，由承租方承担维修或赔偿责任。示例说明：若因未维护房屋导致维修费用为200元，由承租方承担。全文完。2024年度单间公寓租赁纠纷仲裁合同范本1合同目录一、合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5争议事项概述二、租赁双方基本信息2.1房东信息2.2房客信息三、租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施四、租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整五、押金及费用5.1押金金额5.2押金退还条件5.3水电费5.4物业费5.5其他费用六、房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任6.4禁止事项七、合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止的程序8.1合同解除后的处理8.2合同终止后的处理九、违约责任9.1房东违约责任9.2房客违约责任9.3违约金的计算9.4违约金的支付十、争议解决10.1仲裁机构10.2仲裁程序10.3仲裁费用10.4仲裁裁决的效力十一、其他约定11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同解释11.4合同变更与解除十一、合同生效与终止12.1合同生效日期12.2合同终止日期十二、合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋产权证明12.3房屋租赁登记证明十三、合同份数十三、合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管十四、合同签署14.1签署日期14.2签署人签字14.3签署人代表单位盖章合同编号_________一、合同基本信息1.1合同名称：2024年度单间公寓租赁纠纷仲裁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方信息：1.4.1房东名称：（房东全称）1.4.2房东地址：（房东详细地址）1.4.3房东联系方式：（房东电话号码）1.4.4房客名称：（房客全称）1.4.5房客地址：（房客详细地址）1.4.6房客联系方式：（房客电话号码）1.5争议事项概述：（简要描述双方争议的主要事项）二、租赁双方基本信息2.1房东信息：2.1.1房东全称：（房东全称）2.1.2房东身份证号码：（房东身份证号码）2.1.3房东联系方式：（房东电话号码）2.2房客信息：2.2.1房客全称：（房客全称）2.2.2房客身份证号码：（房客身份证号码）2.2.3房客联系方式：（房客电话号码）三、租赁房屋信息3.1房屋地址：（租赁房屋的具体地址）3.2房屋面积：（租赁房屋的面积）3.3房屋结构：（租赁房屋的结构类型）3.4房屋设施：（租赁房屋内的设施清单）四、租赁期限及租金4.1租赁期限：（租赁起始日期至终止日期）4.2租金金额：（每月租金金额）4.3租金支付方式：（租金支付的具体方式和时间）4.4租金调整：（租金调整的条件和方式）五、押金及费用5.1押金金额：（押金金额）5.2押金退还条件：（押金退还的具体条件）5.3水电费：（水电费的计费标准及支付方式）5.4物业费：（物业费的计费标准及支付方式）5.5其他费用：（其他相关费用的说明）六、房屋使用规定6.1使用范围：（房屋的使用范围和限制）6.2使用限制：（房屋使用的限制性条款）6.3维修责任：（房屋及设施维修的责任划分）6.4禁止事项：（禁止在租赁房屋内进行的活动）七、合同解除及终止7.1合同解除条件：（合同解除的具体条件）7.2合同终止条件：（合同终止的具体条件）7.3解除或终止的程序：（合同解除或终止的具体程序）7.4合同解除后的处理：7.4.1租金及押金的处理7.4.2房屋的返还7.5合同终止后的处理：7.5.1租金及押金的处理7.5.2房屋的返还八、违约责任8.1房东违约责任：8.1.1房东未按时交付房屋的违约责任8.1.2房东擅自改变房屋结构或用途的违约责任8.1.3房东未履行维修义务的违约责任8.2房客违约责任：8.2.1房客未按时支付租金的违约责任8.2.2房客擅自改变房屋结构或用途的违约责任8.2.3房客损坏房屋或设施的违约责任8.3违约金的计算：（违约金的具体计算方法和标准）8.4违约金的支付：（违约金支付的时间和方式）九、争议解决9.1仲裁机构：（双方约定的仲裁机构名称）9.2仲裁程序：（仲裁的具体程序和规则）9.3仲裁费用：（仲裁费用的分担方式）9.4仲裁裁决的效力：（仲裁裁决的执行力和约束力）十、其他约定10.1合同生效条件：（合同生效的具体条件）10.2合同附件：（合同附件的名称和内容）10.3合同解释：（合同条款的解释原则）10.4合同变更与解除：（合同变更和解除的具体条件和程序）十一、合同生效与终止11.1合同生效日期：（合同生效的具体日期）11.2合同终止日期：（合同终止的具体日期）十二、合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋产权证明12.3房屋租赁登记证明十三、合同份数13.1合同份数：（合同的总份数）13.2合同保管：（合同保管的单位和方式）十四、合同签署14.1签署日期：（合同签署的具体日期）14.2签署人签字：房东：（房东签字）房客：（房客签字）14.3签署人代表单位盖章：房东单位：（房东单位盖章）房客单位：（房客单位盖章）___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋维护责任条款说明：甲方作为房屋所有者，负责房屋的日常维护和维修。合同中应明确甲方的维修责任范围、维修时间及维修费用的承担方式。1.2租金调整条款说明：甲方有权根据市场行情或房屋实际情况调整租金。调整前需提前通知乙方，并给予乙方合理的时间考虑。1.3房屋使用限制条款说明：甲方有权对房屋的使用进行限制，如禁止乙方将房屋转租、分租或作为商业用途等。合同中应明确禁止事项及违约责任。1.4甲方违约责任条款说明：若甲方未按合同约定履行义务，如未按时交付房屋、未履行维修责任等，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。1.5甲方解除合同权利条款说明：甲方在符合法定或合同约定的情况下，有权解除合同。合同中应明确甲方解除合同的条件、程序及乙方应承担的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租金支付优先权条款说明：乙方在支付租金时，享有优先权，即租金支付应在其他费用之前进行。2.2房屋装修条款说明：乙方有权对房屋进行装修，但需在合同中明确装修的范围、费用及装修后的恢复责任。2.3租赁期限延长条款说明：乙方有权在租赁期限内，申请延长租赁期限。合同中应明确延长租赁期限的条件、程序及费用。2.4乙方违约责任条款说明：若乙方未按合同约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变房屋结构等，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款说明：合同中应明确中介费用的承担方，一般由甲方或乙方承担，或由双方协商确定。3.2中介责任条款说明：中介在提供租赁服务过程中，应尽到合理注意义务，如提供虚假信息、未妥善保管房屋等，应承担相应的责任。3.3中介解除合同权利条款说明：中介在符合法定或合同约定的情况下，有权解除合同。合同中应明确中介解除合同的条件、程序及双方应承担的责任。3.4中介保密条款说明：中介在提供租赁服务过程中，应对双方信息进行保密，未经授权不得向第三方泄露。3.5中介佣金支付条款说明：合同中应明确中介佣金的支付方式、金额及支付时间。3.6中介服务期限条款说明：合同中应明确中介提供服务的期限，包括租赁期限及后续服务期限。3.7中介争议解决条款说明：若中介与甲方或乙方发生争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决，合同中应明确争议解决的方式和程序。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋租赁登记证明4.中介服务协议（如有中介参与）5.房屋装修合同（如有装修需求）6.乙方身份证明7.甲方身份证明8.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋认定：甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方使用。2.违约行为：房客未按时支付租金认定：房客未在合同约定的支付日期前支付租金。3.违约行为：擅自改变房屋结构或用途认定：未经甲方同意，乙方对房屋结构或用途进行改变。4.违约行为：损坏房屋或设施认定：乙方在使用过程中，造成房屋或设施损坏。5.违约行为：未履行维修义务认定：甲方未在房屋出现损坏时，及时进行维修。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，共同选择一个中立的第三方机构，按照一定的程序和规则，对争议进行裁决的争议解决方式。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应支付给对方的金钱。3.产权证明：指证明房屋所有权归属的文件。4.租赁登记证明：指证明房屋租赁关系的合法性的文件。5.中介服务协议：指中介机构与甲方或乙方签订的提供中介服务的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁。2.问题：房屋损坏责任划分解决办法：根据合同约定和实际损坏情况，由责任方承担维修或赔偿。3.问题：房屋使用限制违反解决办法：由甲方提出警告，若乙方继续违反，可解除合同并要求赔偿。4.问题：合同解除后的处理解决办法：双方协商处理，如协商不成，可申请仲裁。五、所有应用场景：1.单间公寓租赁纠纷2.房屋租赁合同纠纷3.房屋维修责任纠纷4.房屋使用限制纠纷5.租金支付纠纷6.房屋产权纠纷7.中介服务纠纷全文完。2024年度单间公寓租赁纠纷仲裁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同签订背景为甲方将其拥有的单间公寓出租给乙方使用，双方在租赁过程中产生纠纷，经协商无法达成一致意见，现申请仲裁解决。2.2目的为明确双方的权利义务，解决租赁纠纷，保障双方的合法权益，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.单间公寓：指具备独立卧室、卫生间、厨房等基本生活设施，可满足居住需求的居住空间。2.租赁期限：指甲方将单间公寓出租给乙方使用的时间范围。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方提供单间公寓所产生的一切费用。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供单间公寓的所有权人。2.乙方：指本合同中承租单间公寓的当事人。3.纠纷：指甲乙双方在租赁过程中产生的争议和矛盾。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方合理使用单间公寓，不得擅自改变房屋结构。3.甲方有权对乙方在租赁期间产生的费用进行结算。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用单间公寓，享有居住权。2.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的生活设施。3.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____月。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付首期租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方无续租意愿。2.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致。3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.甲方或乙方提出终止合同，应提前____天书面通知对方。2.双方应就终止合同后的善后事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将单间公寓交还给甲方，并承担由此产生的费用。2.双方应按照合同约定，处理租赁期间的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。2.押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.水电费：乙方在使用单间公寓期间产生的水电费用，由乙方自行承担。4.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，向物业管理方支付物业管理费。5.其他费用：因乙方使用单间公寓而产生的其他费用，如维修费、清洁费等。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式为：1.银行转账：乙方应将租金等费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在甲方指定的时间、地点进行现金支付。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付给甲方。2.押金支付：乙方应在签订合同时，一次性支付押金。3.其他费用：乙方应在产生费用的次月____日前，支付相关费用。7.4支付条款1.