饭店转租合同

饭店转租合同

#饭店转租合同甲方（出租方）：_________________身份证号码：_________________联系电话：_________________地址：_________________乙方（承租方）：_________________身份证号码：_________________联系电话：_________________地址：_________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方饭店事宜，经友好协商，达成如下协议：##一、租赁房屋1.甲方同意将其所有的位于________________的饭店（以下简称“租赁房屋”）转租给乙方使用。2.租赁房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋现状为______，房屋用途为______。##二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.甲方应于______年______月______日前将租赁房屋交付给乙方。3.租赁期满，乙方如需继续承租，应提前______日向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后______日内答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。##三、租金及押金1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整），租金总额为人民币______元（大写______元整）。2.乙方应于每月______日前向甲方支付租金。3.押金为人民币______元（大写______元整），乙方应于签订本合同时向甲方支付。租赁期满，乙方无违约行为且房屋及设施设备无损的，甲方应在收到乙方退还房屋申请后______日内将押金无息退还给乙方。##四、房屋使用条件和维护责任1.乙方应合理使用并爱护租赁房屋及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如发生火灾及电气事故乙方应负全责。2.乙方未经甲方同意不得擅自改动租赁房屋结构，如果人为损坏、擅改或不合理使用致使租赁房屋及其附属设施（如门、窗、楼梯等）损坏或发生故障，需负责维修还原及赔偿损失。3.乙方未经甲方同意，不得擅自将租赁房屋转租他人，或进行影响公共安全的非法行为。如有违反，甲方有权立即终止合同并收回房屋。4.乙方应根据本合同的约定按时支付租金及其他各项费用。5.租赁期满后，乙方应负责清理并将房屋恢复原状，确保房屋及附属设备设施完好无损。如乙方未按约定清理房屋，甲方有权扣除相应的押金作为清洁费用。##五、违约责任1.如甲方违反本合同约定提前收回房屋，应按照合同约定的租金标准向乙方支付违约金，并退还乙方剩余租期的租金。2.如乙方违反本合同约定逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。3.如乙方违反本合同约定擅自转租房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同约定的租金标准向甲方支付违约金。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。##六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。##七、其他事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等