2024中介房屋买卖合同范文：精装修房源版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中介房屋买卖合同范文：精装修房源版本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3中介机构信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及编号2.2房屋面积及结构2.3房屋用途及权属2.4房屋装修情况3.合同标的及价格3.1房屋买卖标的3.2买卖价格及支付方式3.3付款时间节点4.交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准及程序4.4交付后的产权转移登记5.产权过户及税费5.1过户手续办理5.2税费承担5.3税费缴纳时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除8.1解除合同情形8.2解除合同程序8.3解除合同后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明11.其他约定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件修改12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署方式13.合同附件13.1房屋买卖合同附件一13.2房屋买卖合同附件二13.3房屋买卖合同附件三14.合同备案14.1备案机关14.2备案时间14.3备案手续第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份证号：__________1.1.3联系电话：__________1.2买受人信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份证号：__________1.2.3联系电话：__________1.3中介机构信息1.3.1机构名称：__________1.3.2机构地址：__________1.3.3联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置及编号2.1.1所在区域：__________2.1.2小区名称：__________2.1.3楼栋号：__________2.1.4房屋编号：__________2.2房屋面积及结构2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.2.3房屋结构：__________2.3房屋用途及权属2.3.1房屋用途：__________2.3.2房屋权属：__________2.4房屋装修情况2.4.1装修风格：__________2.4.2装修时间：__________2.4.3装修程度：__________3.合同标的及价格3.1房屋买卖标的3.1.1房屋地址：__________3.1.2房屋权属证明：__________3.2买卖价格及支付方式3.2.1买卖价格：人民币__________元整3.2.2支付方式：__________3.2.3付款时间节点：__________4.交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：__________4.2交付条件4.2.1房屋交付时应具备的条件：__________4.3验收标准及程序4.3.1验收标准：__________4.3.2验收程序：__________4.4交付后的产权转移登记4.4.1产权转移登记时间：__________4.4.2产权转移登记手续：__________5.产权过户及税费5.1过户手续办理5.1.1过户手续办理时间：__________5.1.2过户手续办理机构：__________5.2税费承担5.2.1税费种类：__________5.2.2税费承担方：__________5.3税费缴纳时间5.3.1税费缴纳时间：__________6.违约责任6.1违约情形6.1.1出卖人违约情形：__________6.1.2买受人违约情形：__________6.2违约责任承担6.2.1出卖人违约责任承担：__________6.2.2买受人违约责任承担：__________6.3违约金计算方法6.3.1违约金计算基数：__________6.3.2违约金计算比例：__________7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：__________7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：__________7.3争议解决期限7.3.1争议解决期限：__________8.合同解除8.1解除合同情形8.1.1出卖人单方解除合同情形：__________8.1.2买受人单方解除合同情形：__________8.1.3双方协商解除合同情形：__________8.2解除合同程序8.2.1解除合同通知：__________8.2.2解除合同生效时间：__________8.3解除合同后的处理8.3.1房屋返还：__________8.3.2退款处理：__________8.3.3税费处理：__________9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1合同生效条件：__________9.2合同终止条件9.2.1合同终止条件：__________9.3合同终止后的处理9.3.1房屋返还：__________9.3.2退款处理：__________9.3.3税费处理：__________10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力定义：__________10.2不可抗力处理10.2.1不可抗力发生后的通知：__________10.2.2不可抗力导致的合同解除：__________10.3不可抗力证明10.3.1不可抗力证明材料：__________10.3.2不可抗力证明提交时间：__________11.其他约定11.1合同附件11.1.1合同附件内容：__________11.1.2合同附件效力：__________11.2合同附件修改11.2.1附件修改程序：__________11.2.2附件修改通知：__________12.合同签署12.1签署时间12.1.1合同签署时间：__________12.2签署地点12.2.1合同签署地点：__________12.3签署方式12.3.1合同签署方式：__________13.合同附件13.1房屋买卖合同附件一13.1.1附件一内容：__________13.2房屋买卖合同附件二13.2.1附件二内容：__________13.3房屋买卖合同附件三13.3.1附件三内容：__________14.合同备案14.1备案机关14.1.1合同备案机关：__________14.2备案时间14.2.1合同备案时间：__________14.3备案手续14.3.1合同备案手续：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除出卖人、买受人及中介机构以外的其他参与合同履行或提供相关服务的个人或机构。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋维修、资金监管、贷款担保、产权变更登记等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：15.3.1.1第三方的赔偿责任不超过合同标的的__________%；15.3.1.2第三方的违约责任不超过合同标的的__________%；15.3.1.3第三方的其他责任限额：__________。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1按照合同约定履行相关职责；15.4.1.2获取合同履行过程中产生的合理报酬；15.4.1.3享有合同履行过程中产生的其他合法权益。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1按照合同约定的时间、地点、方式履行职责；15.4.2.2保证提供的服务质量符合合同要求；15.4.2.3不得泄露合同当事人的商业秘密和个人隐私；15.4.2.4如有违约行为，应承担相应的违约责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与出卖人、买受人之间的权利义务关系，应参照本合同的相关条款执行；15.5.2第三方与中介机构之间的权利义务关系，由双方另行签订合作协议确定；15.5.3第三方与出卖人、买受人、中介机构之间的责任划分，应以本合同及合作协议为准。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1当需要第三方介入时，甲乙双方应提前通知对方，并协商确定第三方介入的具体事宜；16.1.2甲方、乙方和第三方应共同签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。16.2第三方介入协议16.2.1.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式；16.2.1.2第三方的职责范围及工作内容；16.2.1.3第三方的责任限额；16.2.1.4第三方的报酬及支付方式；16.2.1.5第三方的违约责任；16.2.1.6第三方介入的期限及终止条件。16.3第三方介入的变更与解除16.3.1第三方介入协议的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致；16.3.2.1第三方违反协议约定，经甲乙双方催告后仍未改正；16.3.2.2合同履行完毕或提前终止；16.3.2.3法律法规规定的其他情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件一：房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，并加盖出卖人公章或签字确认。2.房屋买卖合同附件二：房屋测绘报告要求：提供房屋的测绘报告，包括房屋面积、结构等信息，由具有相应资质的测绘机构出具。3.房屋买卖合同附件三：房屋装修清单要求：详细列出房屋内的装修项目、材料、品牌等信息，并由出卖人签字确认。4.房屋买卖合同附件四：房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳凭证，证明出卖人已缴纳维修基金。5.房屋买卖合同附件五：房屋租赁合同（如有）要求：如有房屋租赁合同，提供租赁合同复印件，并注明租赁期限和租金等信息。6.房屋买卖合同附件六：中介服务协议要求：提供中介服务协议，明确中介机构的服务内容、费用及违约责任。7.房屋买卖合同附件七：第三方介入协议（如有）要求：如有第三方介入，提供第三方介入协议，明确第三方职责、权利和义务。8.房屋买卖合同附件八：其他相关文件要求：提供其他可能涉及合同履行的相关文件，如贷款合同、产权变更登记证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定未按约定时间交付房屋：出卖人应承担违约责任，支付买受人违约金，违约金为合同标的的__________%。房屋不符合约定条件：出卖人应承担违约责任，修复房屋或退还买受人已支付的房款，并支付违约金。房屋权属存在瑕疵：出卖人应承担违约责任，赔偿买受人因此遭受的损失。2.买受人违约行为及责任认定未按约定时间支付房款：买受人应承担违约责任，支付出卖人违约金，违约金为已支付房款的__________%。改变房屋用途：买受人应承担违约责任，恢复房屋原状或赔偿出卖人因此遭受的损失。房屋权属存在瑕疵：买受人应承担违约责任，赔偿出卖人因此遭受的损失。3.中介机构违约行为及责任认定未按约定提供中介服务：中介机构应承担违约责任，退还中介服务费用，并支付违约金。提供虚假信息：中介机构应承担违约责任，赔偿因虚假信息造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿因未履行职责造成的损失。提供虚假信息：第三方应承担违约责任，赔偿因虚假信息造成的损失。示例说明：若出卖人未在约定时间内交付房屋，根据合同约定，出卖人应支付买受人合同标的的1%作为违约金。若买受人未按约定时间支付房款，根据合同约定，买受人应支付已支付房款的0.5%作为违约金。全文完。2024中介房屋买卖合同范文：精装修房源版1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点5.合同签订目的二、房源信息1.房源地址2.房源面积3.房源结构4.房源用途5.房源权属6.房源装修情况三、中介服务1.中介机构名称2.中介服务内容3.中介服务费用4.中介服务期限5.中介服务违约责任四、买卖双方基本信息1.买方基本信息2.卖方基本信息3.双方联系方式五、房屋价格及支付方式1.房屋成交价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任六、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.房屋验收期限5.房屋验收违约责任七、税费承担1.税费种类及金额2.税费承担方3.税费缴纳时间4.税费缴纳违约责任八、合同解除及违约责任1.合同解除条件2.合同解除程序3.违约责任4.违约金计算方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十、其他约定1.合同附件2.合同附件效力3.合同变更4.合同生效条件十一、合同附件1.房屋产权证明2.房屋装修清单3.房屋交易税费清单4.其他相关证明材料十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同备案十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024中介房屋买卖合同（精装修房源版）2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：全称：简称：联系人：联系电话：身份证号码：全称：简称：联系人：联系电话：身份证号码：4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同签订目的：买方购买卖方提供的位于____市____区____街道____号的房屋，卖方将房屋出售给买方。二、房源信息1.房源地址：____市____区____街道____号2.房源面积：____平方米3.房源结构：____层____室____厅____卫4.房源用途：住宅5.房源权属：卖方拥有房屋所有权6.房源装修情况：精装修，具体装修清单见附件。三、中介服务1.中介机构名称：____房地产经纪有限公司2.中介服务内容：提供房屋买卖中介服务，包括但不限于房源信息提供、交易谈判、合同签订等。3.中介服务费用：____元，买方于合同签订时一次性支付。4.中介服务期限：自合同签订之日起至交易完成之日止。5.中介服务违约责任：若中介机构未履行中介服务义务，买方有权要求中介机构退还中介服务费用。四、买卖双方基本信息1.买方基本信息如第一条第3点所述。2.卖方基本信息如第一条第3点所述。3.双方联系方式如第一条第3点所述。五、房屋价格及支付方式1.房屋成交价格：____元整。2.付款方式：买方分批支付，具体支付方式如下：a)首付款：____元，于合同签订时支付；b)尾款：____元，于房屋交付时支付。3.付款时间节点：a)首付款支付时间：____年__月__日；b)尾款支付时间：____年__月__日。4.付款违约责任：若买方未按时支付款项，应向卖方支付____%的违约金。六、房屋交付及验收1.房屋交付时间：____年__月__日。2.房屋交付条件：房屋产权清晰，无任何债权债务，交付时房屋应处于良好状态。3.房屋验收标准：符合国家相关房屋验收标准，详见附件。4.房屋验收期限：买方应在房屋交付之日起____日内完成房屋验收。5.房屋验收违约责任：若卖方提供的房屋不符合验收标准，买方有权要求卖方进行修复或退还房款。七、税费承担1.税费种类及金额：根据国家相关政策，税费具体金额如下：a)契税：____元；b)印花税：____元；c)其他税费：____元。2.税费承担方：买方承担全部税费。3.税费缴纳时间：买方应在房屋交付前缴纳全部税费。4.税费缴纳违约责任：若买方未按时缴纳税费，应向税务机关支付____%的滞纳金。八、合同解除及违约责任1.合同解除条件：a)双方协商一致；b)出现合同约定的不可抗力事件；c)一方违约，另一方给予合理期限后仍不履行。2.合同解除程序：a)提出解除方应书面通知对方；b)收到通知方应在收到之日起____日内给予书面答复。3.违约责任：a)买方违约：未按时支付款项的，应向卖方支付____%的违约金；未按时办理产权过户手续的，应向卖方支付____%的违约金。b)卖方违约：未按时交付房屋的，应向买方支付____%的违约金；提供虚假信息导致合同解除的，应退还买方已付款项并支付____%的违约金。九、争议解决1.争议解决方式：协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会。3.争议解决期限：自争议发生之日起____个月内。十、其他约定1.合同附件：a)房屋买卖合同；b)房屋装修清单；c)房屋交易税费清单；d)其他相关证明材料。2.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。3.合同变更：任何一方不得擅自变更合同内容，变更内容应以书面形式经双方签字确认。4.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。十一、合同附件1.房屋产权证明2.房屋装修清单3.房屋交易税费清单4.其他相关证明材料十二、合同生效1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章并满足合同生效条件后生效。2.合同生效时间：____年__月__日。3.合同备案：本合同需在____天内备案。十三、合同解除1.合同解除条件：如第八章所述。2.合同解除程序：如第八章所述。3.合同解除通知：合同解除通知应以书面形式进行。4.合同解除效力：合同解除后，双方应立即终止合同履行，并按照合同约定处理剩余事宜。十四、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕或合同解除。2.合同终止程序：合同终止后，双方应立即终止合同履行，并按照合同约定处理剩余事宜。3.合同终止通知：合同终止通知应以书面形式进行。4.合同终止效力：合同终止后，双方权利义务终止。________________________买方签字：________________________卖方签字：________________________中介机构签字：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：说明：本条款确认甲方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于交易决策、付款安排、房屋交付等。内容：在本合同履行过程中，甲方享有最终决策权，包括但不限于房屋交付前的装修整改、税费缴纳、过户手续办理等事宜。2.甲方付款保证条款：说明：本条款确保甲方按时足额支付房款，以保障卖方权益。内容：甲方承诺在合同约定的付款时间内，按照合同约定的付款方式，向卖方支付全部房款。3.甲方违约责任条款：说明：本条款明确了甲方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。内容：若甲方未按时支付房款，除按照合同约定支付违约金外，还应承担卖方因此产生的利息损失。4.甲方装修验收条款：说明：本条款确保甲方对精装修房屋的验收权益得到保障。内容：甲方应在房屋交付前，对房屋装修进行验收，如发现质量问题，甲方有权要求卖方进行整改。5.甲方房屋权属确认条款：说明：本条款确保甲方在合同履行过程中，对房屋权属的清晰了解。内容：甲方应在合同签订前，核实卖方提供的房屋权属证明，确保房屋无任何权属纠纷。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：说明：本条款确认乙方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于交易决策、付款安排、房屋交付等。内容：在本合同履行过程中，乙方享有最终决策权，包括但不限于房屋交付前的装修整改、税费缴纳、过户手续办理等事宜。2.乙方付款保证条款：说明：本条款确保乙方按时足额支付房款，以保障卖方权益。内容：乙方承诺在合同约定的付款时间内，按照合同约定的付款方式，向卖方支付全部房款。3.乙方违约责任条款：说明：本条款明确了乙方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。内容：若乙方未按时支付房款，除按照合同约定支付违约金外，还应承担卖方因此产生的利息损失。4.乙方装修验收条款：说明：本条款确保乙方对精装修房屋的验收权益得到保障。内容：乙方应在房屋交付前，对房屋装修进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求卖方进行整改。5.乙方房屋权属确认条款：说明：本条款确保乙方在合同履行过程中，对房屋权属的清晰了解。内容：乙方应在合同签订前，核实卖方提供的房屋权属证明，确保房屋无任何权属纠纷。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款：说明：本条款明确第三方中介的服务费用及支付方式。内容：第三方中介的服务费用为____元，买方于合同签订时一次性支付。2.中介服务期限条款：说明：本条款明确第三方中介的服务期限。内容：第三方中介的服务期限自合同签订之日起至交易完成之日止。3.中介服务违约责任条款：说明：本条款明确第三方中介在服务过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。内容：若第三方中介未履行中介服务义务，买方有权要求中介机构退还中介服务费用。4.中介保密条款：说明：本条款确保第三方中介在服务过程中对买卖双方信息的保密。内容：第三方中介在合同履行过程中，对买卖双方的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。5.中介解除合同条款：说明：本条款明确第三方中介在特定情况下有权解除合同。内容：若买方或卖方违反合同约定，第三方中介有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋装修清单3.房屋交易税费清单4.房屋买卖合同5.买卖双方身份证明6.中介服务协议7.争议解决相关文件8.合同变更协议9.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付房款。认定：买方在合同约定的付款时间内未支付房款，视为违约行为。2.违约行为：卖方未按时交付房屋。认定：卖方在合同约定的交付时间内未交付房屋，视为违约行为。3.违约行为：中介机构未履行中介服务义务。认定：中介机构在合同约定的服务期限内未履行中介服务义务，视为违约行为。4.违约行为：买方或卖方提供虚假信息。认定：买方或卖方在合同签订过程中提供虚假信息，导致合同无法履行，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产经纪：指从事房地产买卖、租赁、评估、咨询等业务的中介机构。2.房屋权属：指房屋的所有权、使用权、收益权等权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：买方应在交付前进行验收，发现问题及时通知卖方，要求整改。2.问题：税费缴纳存在争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可提交税务机关或仲裁机构处理。3.问题：中介服务不满意。解决办法：向中介机构提出投诉，要求其改进服务或解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.精装修房源买卖。2.第三方中介参与交易。3.买卖双方为个人或企业。4.房屋位于城市住宅区。5.房屋产权清晰无纠纷。全文完。2024中介房屋买卖合同范文：精装修房源版2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（买受方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲乙双方经友好协商，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）精装修：指房屋内部装饰装修达到入住条件，包括但不限于墙面、地面、门窗、厨卫设施等。（2）房屋所有权：指房屋所有人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。（3）房地产权证：指由人民政府颁发的证明房屋所有权的法律凭证。3.2关键词解释（1）房屋：指甲方拥有的位于（请填写房屋详细地址）的房屋，包括房屋本身及附属设施。（2）房价：指甲方出售房屋的价格。（3）交付：指甲方将房屋及相关附属设施转移给乙方占有、使用的法律行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房价。（2）甲方应保证房屋的合法权属，不得存在任何权属纠纷。（3）甲方应保证房屋符合精装修标准，交付时达到入住条件。（4）甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。（2）乙方应按照合同约定支付房价。（3）乙方应在甲方交付房屋后，依法办理房屋产权转移登记手续。（4）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应按照约定的时间履行合同。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定的方式履行合同，包括但不限于交付房屋、支付房价、办理产权转移登记等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，双方权利义务终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应协商解决合同履行过程中出现的问题。（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定结算房价、返还定金等。（2）因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房价：指乙方购买甲方房屋所应支付的总金额。（2）税费：指乙方在购买房屋过程中应缴纳的各项税费，包括但不限于契税、印花税、房产交易手续费等。（3）中介服务费：指乙方支付给中介机构的佣金。（4）其他费用：指合同约定或法律规定应由乙方承担的其他费用。7.2支付方式乙方支付房价及其他费用的方式如下：（1）现金支付：乙方可以选择以现金方式支付部分或全部费用。（2）银行转账：乙方可以选择通过银行转账方式支付部分或全部费用。（3）支票支付：乙方可以选择以支票方式支付部分或全部费用。7.3支付时间（1）首付时间：乙方应在合同签订之日起（请填写具体天数）内支付房价的（请填写百分比）作为首付。（2）尾款时间：乙方应在房屋交付使用前（请填写具体天数）内支付剩余的房价。（3）税费支付时间：乙方应在办理产权转移登记手续前支付全部税费。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的首付款后（请填写具体天数）内，向乙方提供房屋钥匙及相关文件。（2）乙方应在支付尾款后（请填写具体天数）内，与甲方办理房屋交付手续。（3）乙方在支付税费后（请填写具体天数）内，与税务机关办理税费缴纳手续。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的（请填写百分比）。（2）甲方提供的房屋不符合精装修标准的，应负责修复或退还乙方已支付的房价。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间支付房价的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的（请填写百分比）。（2）乙方未按约定使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密。（2）房屋的权属、价格等信息。（3）本合同的签订、履行及终止情况。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（请填写具体年数）。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件。（3）政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情（COVID19）。（2）政府封城令。（3）地震、洪水等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经双方书面同意，任何一方不得擅自转让合同权利义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的事项。（2）法律法规禁止转让的情形。（3）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的审查权。（2）甲方保留对房屋的最终所有权，直至乙方支付全部房价并办理完毕产权转移登记手续。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任的权利。（2）乙方保留在房屋交付使用后，如发现房屋存在重大质量问题，有权要求甲方修复或赔偿的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照诚实信用原则，积极履行合同义务，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容与附件具有同等法律效力。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：乙方（买受方）：日期：（此处填写合同签订日期）甲方（出卖方）盖章：乙方（买受方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件。2.房屋测绘报告。3.房屋装修清单。4.甲方身份证复印件。5.乙方身份证复印件。6.房屋交易税费缴纳凭证。7.中介服务合同。8.修改和补充协议。9.争议解决协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付房屋，认定违约。提供的房屋不符合精装修标准，认定违约。甲方提供虚假信息或隐瞒房屋权属问题，认定违约。2.乙方违约：未按约定时间支付房价，认定违约。未按约定使用房屋，认定违约。乙方提