2024年度大数据中心中介厂房租赁合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大数据中心中介厂房租赁合同书合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着大数据产业的快速发展，甲方拥有的大数据中心中介厂房需求日益增长。为满足乙方在大数据中心中介厂房的租赁需求，双方经友好协商，达成共识，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将数据中心中介厂房出租给乙方，乙方作为承租方，租赁甲方数据中心中介厂房，双方共同遵守本合同约定，确保租赁关系的顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语：（1）数据中心：指为存储、处理和分析大量数据而专门设计的建筑设施。（2）中介厂房：指甲方拥有的，用于数据中心建设及运营的厂房。（3）租赁期限：指乙方租赁中介厂房的时间长度。3.2关键词解释：（1）租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方中介厂房的权利。（2）租金：指乙方按照本合同约定，支付给甲方用于补偿其出租中介厂房所发生的费用。（3）保证金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的一定金额，以保证乙方履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，支付租金、保证金等费用。（2）甲方有权要求乙方遵守本合同约定，合理使用中介厂房。（3）甲方有权对乙方违反本合同约定，采取相应的法律措施。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定，租赁和使用中介厂房。（2）乙方应按照本合同约定，按时支付租金、保证金等费用。（3）乙方应遵守本合同约定，合理使用中介厂房，不得擅自改变厂房用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：中介厂房的具体地址为：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付租金、保证金等费用。（2）乙方应在合同履行期间，按照本合同约定，合理使用中介厂房。（3）合同期满后，乙方应将中介厂房退还给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自合同生效之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同终止。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将中介厂房退还给甲方，并支付相应的违约金。（2）合同终止后，双方应互相退还已支付的费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。（2）保证金：乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付保证金，以保证其履行合同义务。（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修费等，具体费用标准按甲方规定执行。7.2支付方式：（1）租金：乙方应于每月____日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月租金。（2）保证金：乙方应在签订本合同后____个工作日内，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付保证金。（3）其他费用：乙方应按照甲方规定的支付方式，及时支付其他费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。（2）保证金：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付保证金。（3）其他费用：乙方应按照甲方规定的支付时间，支付其他费用。7.4支付条款：（1）乙方支付的租金、保证金及其他费用，应全额无息支付给甲方。（2）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后____个工作日内确认收到。（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金利率为_____%。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供中介厂房，导致乙方无法按期使用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为_____%。（2）甲方未按约定维护中介厂房，导致乙方利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金、保证金及其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。（2）乙方擅自改变中介厂房用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：违约金的计算方法为：应支付金额×违约金比例。（2）赔偿金额：赔偿金额为实际损失金额，包括但不限于直接损失和间接损失。（3）赔偿方式：赔偿金额以现金支付为主，如需以其他方式支付，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下的保密内容包括但不限于中介厂房的地理位置、面积、租金标准、合同条款等。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应在本合同期限内，对保密内容进行严格保密。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方。（2）双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）本合同项下的权利和义务与乙方业务密切相关，无法独立转让。（2）本合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对中介厂房的最终所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自将中介厂房转租、抵押或进行其他处分。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时进入中介厂房进行检查、维修的权利。（2）乙方在租赁期间，如需对中介厂房进行装修或改造，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理租赁手续，确保乙方顺利使用中介厂房。（2）乙方应协助甲方进行中介厂房的维护和管理。15.2协作与配合方式：双方应按照本合同约定，相互协作，共同维护中介厂房的正常使用。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于中介厂房租赁关系的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.中介厂房租赁合同补充协议（如有）4.租金支付凭证5.保证金支付凭证6.中介厂房使用说明7.中介厂房设施清单8.不可抗力事件证明（如有）9.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时提供中介厂房或提供的中介厂房不符合约定条件。（2）乙方未按时支付租金、保证金或其他费用。（3）乙方擅自改变中介厂房用途或未经甲方同意进行装修改造。（4）任何一方未按照合同约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：（1）甲方未提供中介厂房或提供的中介厂房不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。（3）乙方擅自改变中介厂房用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。（4）任何一方未履行协助与配合义务，另一方有权要求其履行或承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指一方违约时，根据合同约定，应向守约方支付的赔偿金。3.滞纳金：指一方未按时支付费用，根据合同约定，应向守约方支付的逾期付款赔偿金。4.补充协议：指双方在合同履行过程中，经协商一致，对本合同进行的修改和补充。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前提醒乙方支付租金，乙方应按时支付。如乙方逾期支付，甲方有权要求支付滞纳金。2.问题：中介厂房使用过程中出现设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。如损坏由乙方责任，乙方应承担维修费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如合同无法履行，可解除合同或调整合同内容。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：在本合同中，第三方合同主体指与甲方或乙方有关联的第三方，如中介机构、担保机构等。2.第三方责任：（1）第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整。（2）第三方在合同履行过程中，应协助双方履行合同义务。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定履行其义务。（2）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。4.第三方义务：（1）第三方应遵守本合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。（2）第三方应在合同履行过程中，保证其行为的合法性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的中介厂房。（2）乙方有权在合同履行过程中，对中介厂房进行合理使用。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同履行期间，享有中介厂房的使用权。（2）乙方有权在合同到期后，根据甲方要求，优先续租中介厂房。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时提供中介厂房或提供的中介厂房不符合约定，应向乙方支付违约金。（2）甲方不得擅自提高租金标准，如需调整，应提前通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金等费用。（2）甲方有权在合同履行过程中，对乙方使用中介厂房的情况进行监督。2.甲方的利益条款：（1）甲方在合同履行期间，享有租金收入。（2）甲方有权在合同到期后，根据乙方要求，优先续租中介厂房。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金、保证金等费用，应向甲方支付违约金。（2）乙方不得擅自改变中介厂房用途，如需调整，应提前通知甲方。全文完。2024年度大数据中心中介厂房租赁合同书1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同签订地点二、租赁双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息三、租赁标的物3.1标的物名称3.2标的物地址3.3标的物面积3.4标的物结构3.5标的物设施四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约五、租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整六、押金及保证金6.1押金金额6.2保证金金额6.3押金及保证金退还七、租赁用途7.1合法用途7.2不得从事的活动八、租赁双方的权利和义务8.1出租方的权利和义务8.2承租方的权利和义务九、维修保养9.1出租方维修保养责任9.2承租方维修保养责任十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件十三、其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除十四、附件14.1附件一：租赁标的物清单14.2附件二：租赁双方身份证明文件14.3附件三：租赁合同签订证明文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年度大数据中心中介厂房租赁合同书1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订双方：出租方：________________承租方：________________1.5合同签订地点：________________二、租赁双方基本信息2.1出租方基本信息：出租方名称：________________出租方地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.2承租方基本信息：承租方名称：________________承租方地址：________________联系人：________________联系电话：________________三、租赁标的物3.1标的物名称：大数据中心中介厂房3.2标的物地址：________________3.3标的物面积：_______平方米3.4标的物结构：________________3.5标的物设施：________________四、租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期：_______4.3租赁期限续约：租赁期满前_______个月，双方应协商续约事宜。五、租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币_______元整5.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户5.3租金支付时间：每月_______日5.4租金调整：租金自_______年_______月_______日起按_______进行调整。六、押金及保证金6.1押金金额：人民币_______元整6.2保证金金额：人民币_______元整6.3押金及保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在_______日内退还押金及保证金。七、租赁用途7.1合法用途：用于大数据中心中介业务及相关配套设施7.2不得从事的活动：1.任何违法活动2.产生噪音、污染等影响周边环境的行为3.未经出租方同意的任何商业活动4.任何违反国家法律法规和社会公德的行为八、租赁双方的权利和义务8.1出租方的权利和义务：1.按时交付符合约定的租赁物。2.维护租赁物的正常使用。3.保障承租方的合法权益。4.按时收取租金。8.2承租方的权利和义务：1.按时支付租金。2.保管和使用租赁物，不得擅自改变其结构。3.不得将租赁物转租、转借或抵押。4.不得从事违法活动，不得影响周边环境。九、维修保养9.1出租方维修保养责任：1.租赁物在正常使用情况下的维修保养由出租方负责。2.因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。9.2承租方维修保养责任：1.租赁物在正常使用情况下的日常维护由承租方负责。2.因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。十、违约责任10.1违约情形：1.承租方未按时支付租金。2.承租方擅自改变租赁物结构或用途。3.承租方从事违法活动。10.2违约责任：1.出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。2.承租方应承担由此产生的全部法律责任。十一、争议解决11.1争议解决方式：1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：1.本合同争议解决机构为租赁物所在地人民法院。十二、合同生效及终止12.1合同生效条件：1.双方签字盖章。2.租赁物交付完毕。12.2合同终止条件：1.租赁期满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。十三、其他约定13.1不可抗力：1.因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同变更：1.合同的任何变更需经双方书面同意。13.3合同解除：1.出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。十四、附件14.1附件一：租赁标的物清单14.2附件二：租赁双方身份证明文件14.3附件三：租赁合同签订证明文件出租方（签字）：____________________日期：____________________承租方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权1.1.1甲方作为主导方，有权对租赁物的使用进行监督和管理。1.1.2甲方有权制定租赁物的使用规则，并要求承租方遵守。1.1.3甲方有权对承租方的经营活动进行审核，确保其符合相关法律法规。1.2甲方维修责任1.2.1甲方负责租赁物的日常维修和保养，确保其处于良好状态。1.2.2甲方应定期对租赁物进行检查，发现问题时及时进行维修。1.2.3甲方维修费用由甲方承担，但如因承租方使用不当造成损坏，维修费用由承租方承担。1.3甲方提供设施1.3.1甲方应确保租赁物内提供必要的设施，如电力、网络等。1.3.2甲方负责设施的维护和更新，确保其正常运行。1.3.3如因设施故障影响承租方正常经营，甲方应立即采取措施予以修复。1.4甲方收益分配1.4.1甲方作为主导方，有权获得租赁物的收益，包括租金、物业费等。1.4.2甲方应定期向承租方公布收益情况，确保双方权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主权2.1.1乙方作为主导方，有权自主决定租赁物的使用方式和经营范围。2.1.2乙方有权对租赁物进行装修和改造，但需提前告知甲方并获得同意。2.1.3乙方有权对租赁物的设施进行更新和维护。2.2乙方经营责任2.2.1乙方应确保租赁物的经营活动合法合规，不得从事违法活动。2.2.2乙方应承担租赁物经营活动中的所有法律责任。2.2.3乙方应保证租赁物的安全，防止安全事故的发生。2.3乙方收益承担2.3.1乙方应承担租赁物的全部运营成本，包括租金、物业费、维修费等。2.3.2乙方应确保租赁物的收益能够覆盖运营成本，如有亏损，乙方自行承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介责任3.1.1中介方作为第三方，负责促成租赁合同的签订，并协助双方履行合同。3.1.2中介方有权收取中介服务费，具体金额由双方协商确定。3.1.3中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。3.2中介费用3.2.1中介费用由甲方和乙方共同承担，具体比例由双方协商确定。3.2.2中介费用应在合同签订前支付，支付方式由双方协商确定。3.3中介保密3.3.1中介方对在服务过程中了解到的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.3.2中介方不得泄露任何一方的商业秘密，否则承担相应的法律责任。3.4中介解除合同3.4.1如中介方在履行合同过程中出现重大过失，导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。3.4.2中介方解除合同后，有权要求甲方和乙方支付已发生的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁标的物清单2.附件二：租赁双方身份证明文件3.附件三：租赁合同签订证明文件4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：租赁物设施清单6.附件六：租赁物使用规则7.附件七：租金支付凭证8.附件八：维修保养记录9.附件九：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。承租方擅自改变租赁物结构或用途。承租方从事违法活动。出租方未按时交付符合约定的租赁物。出租方未维护租赁物的正常使用。中介方泄露商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相关证据。争议解决机构或法院将根据相关法律法规和合同条款进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.保密：指对商业秘密、技术秘密等进行保密，不得泄露给他人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定支付租金，如有争议，协商解决或寻求争议解决机构协助。2.问题：租赁物损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方负责维修或赔偿。3.问题：租赁物使用不当。解决办法：由承租方负责恢复租赁物原状或赔偿损失。4.问题：中介服务纠纷。解决办法：根据中介服务协议，双方协商解决或寻求争议解决机构协助。五、所有应用场景：1.大数据中心中介厂房租赁。2.企业租赁厂房用于经营活动。3.个人或企业租赁厂房用于居住或办公。4.房地产中介服务。5.法院或仲裁机构审理租赁合同纠纷案件。全文完。2024年度大数据中心中介厂房租赁合同书2本合同目录一览第一条合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息第二条租赁标的物信息2.1租赁厂房基本情况2.2租赁厂房配套设施第三条租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3款项支付时间第五条租赁费用的计算与缴纳5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用第六条租赁合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更第七条租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件第八条租赁合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条合同附件12.1附件一：租赁房屋平面图12.2附件二：租赁合同补充协议第十三条其他约定事项13.1合同附件的效力13.2合同的修改与补充13.3合同的解释第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：公司1.1.2法定代表人：1.1.3联系地址：省市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名称：YY科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3联系地址：省市区路号1.2.4联系电话：139xxxx5678第二条租赁标的物信息2.1租赁厂房基本情况2.1.1厂房名称：大数据中心中介厂房2.1.2厂房地址：省市区路号2.1.3建筑面积：1000平方米2.1.4建筑结构：框架结构2.1.5建筑年代：2010年2.2租赁厂房配套设施2.2.1水电供应：具备独立水电供应系统2.2.2网络通讯：宽带接入，带宽为100Mbps2.2.3卫生设施：独立卫生间、洗手间2.2.4电梯：1部货梯2.2.5安全设施：24小时安保、监控设备第三条租赁期限3.1租赁起始时间：2024年1月1日3.2租赁终止时间：2027年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：按月支付，每月租金为人民币捌仟元整（￥8,000.00）4.3款项支付时间：每月的一个工作日第五条租赁费用的计算与缴纳5.1水电费：由承租方按实际使用量缴纳5.2物业管理费：按月缴纳，每月人民币贰仟元整（￥2,000.00）5.3其他费用：包括但不限于税费、维修基金等，由承租方按照相关规定缴纳第六条租赁合同履行与变更6.1合同履行：租赁双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务6.2合同变更：任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议第七条租赁保证金7.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）7.2保证金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、违约等情况，租赁保证金无息退还给承租方第八条租赁合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方解除合同的条件：8.1.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付超过三个月；8.1.1.2承租方擅自改变租赁物用途或进行违法活动；8.1.1.3承租方未履行合同约定的其他义务，经催告后仍不履行。8.1.2承租方解除合同的条件：8.1.2.1租赁方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；8.1.2.2租赁方违反合同约定，严重侵害承租方权益；8.1.2.3因不可抗力导致租赁合同无法继续履行。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，合同自然终止；8.2.2合同解除后，合同终止；8.2.3因租赁物毁损灭失或被征收等原因导致合同无法继续履行。第九条违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；9.1.2未按约定维护租赁物，造成承租方损失的，应赔偿承租方损失；9.1.3违反合同约定，侵害承租方权益的，应承担违约责任，赔偿承租方损失。9.2承租方违约责任9.2.1未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任；9.2.2擅自改变租赁物用途或进行违法活动的，应承担违约责任，赔偿租赁方损失；9.2.3未按约定使用租赁物的，应承担违约责任，赔偿租赁方损失。第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方协商解决；10.1.2向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式10.2.1协商解决争议的，应在争议发生后30日内达成书面协议；10.2.2协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签订合同并签字盖章；11.1.2合同经租赁物所在地工商行政管理部门备案。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满；11.2.2合同解除；11.2.3合同约定的其他终止条件成就。第十二条合同附件12.1附件一：租赁房屋平面图12.2附件二：租赁合同补充协议第十三条其他约定事项13.1合同附件的效力13.1.1合同附件与本合同具有同等法律效力；13.1.2合同附件与本合同内容不一致的，以本合同附件为准。13.2合同的修改与补充13.2.1本合同自签订之日起生效，任何修改或补充均需双方书面同意；13.2.2修改或补充的合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同的解释13.3.1本合同条款如有歧义，应按有利于保护承租方权益的原则进行解释。第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：省市区路号会议室合同双方代表签字盖章：租赁方代表（签字）：承租方代表（签字）：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除租赁双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入可以是提供中介服务、担保、监理、维修、咨询等。15.2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高租赁物的使用效率，确保租赁双方的合法权益。第十六条第三方介入的程序16.1第三方介入的提出16.1.1第三方介入的提出应书面通知租赁双方，并说明介入的原因、目的和方式。16.1.2租赁双方应在收到通知后15日内回复是否同意第三方介入。16.2第三方介入的确认16.2.1若租赁双方同意第三方介入，应在15日内签订第三方介入协议。16.2.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。第十七条第三方的责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在介入过程中因自身原因造成租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由第三方介入协议约定，但不得超过合同标的额的10%。17.2责任承担17.2.1第三方介入协议应明确责任承担的具体情形和赔偿方式。17.2.2若第三方介入行为违反法律法规或合同约定，造成租赁双方损失的，第三方应承担全部责任。第十八条第三方权利和义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求租赁双方提供必要的资料和协助。18.1.2第三方有权对租赁物进行必要的检查和监督。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定和第三方介入协议履行职责。18.2.2第三方应确保其行为不损害租赁双方的合法权益。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方介入协议约定的终止条件成就；19.1.2租赁双方同意终止第三方介入；19.1.3第三方因自身原因或不可抗力无法继续履行职责。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，应向租赁双方提交终止报告；