2024年个人住房担保贷款合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人住房担保贷款合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语定义2.贷款概述2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率2.4还款方式3.贷款条件3.1贷款用途3.2贷款额度3.3贷款审批4.贷款发放4.1贷款发放时间4.2贷款发放方式4.3贷款发放条件5.还款义务5.1还款责任5.2还款时间5.3还款金额6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息调整7.逾期还款7.1逾期定义7.2逾期利息7.3逾期罚息8.保险条款8.1保险类型8.2保险责任8.3保险费用9.附加条款9.1不可抗力条款9.2合同变更9.3争议解决10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定14.1通知方式14.2附件与补充协议14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1贷款人：指提供个人住房担保贷款的金融机构。1.1.2借款人：指向贷款人申请个人住房担保贷款的个人。1.1.3抵押物：指借款人提供的用于担保贷款的房产。1.1.4抵押权人：指享有抵押权的贷款人。1.1.5保证人：指为借款人提供担保的个人或机构。1.2术语定义1.2.1个人住房担保贷款：指借款人以其名下的个人住房为抵押物，向贷款人申请的贷款。1.2.2抵押权：指抵押权人对抵押物的优先受偿权。1.2.3保证：指保证人对借款人的债务承担连带责任。2.贷款概述2.1贷款金额：借款人申请的贷款金额不得超过抵押物评估价值的80%。2.2贷款期限：贷款期限最长不超过30年。2.3利率：贷款利率按照贷款人公布的利率执行，并根据市场情况进行调整。2.4还款方式：借款人应按照约定的还款计划进行分期还款，包括本金和利息。3.贷款条件3.1贷款用途：贷款仅用于购买、建造、翻建、大修自用住房。3.2贷款额度：根据借款人的信用状况、收入水平、抵押物价值等因素确定。3.3贷款审批：贷款人根据借款人提交的申请材料进行审批，审批结果以书面形式通知借款人。4.贷款发放4.1贷款发放时间：贷款审批通过后，贷款人应在5个工作日内将贷款发放至借款人指定的账户。4.2贷款发放方式：贷款人可通过银行转账、现金等方式发放贷款。4.3贷款发放条件：借款人须满足贷款人规定的所有发放条件，包括但不限于提供有效身份证件、抵押物等相关材料。5.还款义务5.1还款责任：借款人应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。5.2还款时间：借款人应按照贷款合同约定的还款时间进行还款。5.3还款金额：借款人应按照贷款合同约定的还款金额进行还款，包括本金和利息。6.利息计算与支付6.1利息计算方法：贷款利息按月计收，采用复利计算方式。6.2利息支付方式：借款人应在每月还款日支付当月应还利息。6.3利息调整：贷款利率调整按照贷款人公布的利率调整政策执行。7.逾期还款7.1逾期定义：借款人未按约定的还款时间偿还贷款本息的行为。7.2逾期利息：逾期利息按照贷款人公布的逾期利率计算。7.3逾期罚息：逾期罚息按照贷款人公布的罚息利率计算。8.保险条款8.1保险类型：借款人须在贷款期间投保抵押物财产保险，保险金额不低于抵押物价值。8.2保险责任：保险责任包括但不限于火灾、爆炸、雷击、自然灾害等造成抵押物损失的风险。8.3保险费用：保险费用由借款人承担，并在贷款合同中明确保险费用的支付方式和期限。9.附加条款9.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决合同无法履行的问题。9.2合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。9.3争议解决：合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1.1借款人未按约定履行还款义务；10.1.2借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实；10.1.3借款人发生重大违约行为；10.1.4抵押物被查封、扣押或被依法转让；10.2解除程序：贷款人解除合同应提前30日通知借款人，并书面确认解除。10.3解除后果：合同解除后，借款人应立即偿还全部未还贷款本息，贷款人有权依法处置抵押物。11.违约责任11.1违约行为：借款人未按合同约定履行还款义务、提供虚假材料、隐瞒重要事实等行为。11.2违约责任：借款人违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息和违约金。11.3违约赔偿：借款人因违约给贷款人造成损失的，应承担赔偿责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：贷款本息全部清偿完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。12.3合同终止程序：合同终止时，双方应进行债权债务结算，并办理相关手续。13.法律适用与管辖13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：合同纠纷由贷款人所在地人民法院管辖。14.其他约定14.1通知方式：双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。14.2附件与补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数：本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：指在贷款过程中，除贷款人和借款人以外的，提供专业服务或参与合同履行的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方介入目的：为保障贷款合同的顺利履行，提高贷款效率，降低风险。2.第三方介入的条款及说明2.1.1合同双方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和条件；2.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致贷款合同无法履行或造成损失，应承担的责任范围。3.2.1第三方提供的专业服务性质；3.2.2第三方在合同履行过程中的职责范围；3.2.3第三方在履行职责过程中可能产生的风险。4.第三方责权利界定4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求借款人和贷款人提供必要的协助和支持；4.1.3第三方有权根据合同约定，对借款人和贷款人进行监督和检查。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守借款人和贷款人的商业秘密；4.2.3第三方应遵守法律法规和合同约定，不得损害借款人和贷款人的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借款人：5.1.1第三方在履行职责过程中，应尊重借款人的合法权益，不得损害借款人利益；5.1.2借款人应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。5.2第三方与贷款人：5.2.1第三方在履行职责过程中，应维护贷款人的合法权益，不得损害贷款人利益；5.2.2贷款人应支付第三方提供服务的费用，并确保第三方履行职责。5.3第三方与贷款人和借款人：5.3.1第三方在履行职责过程中，应协调贷款人和借款人的关系，确保合同顺利履行；5.3.2贷款人和借款人应共同监督第三方的工作，确保第三方履行职责。6.第三方介入的具体条款6.2第三方介入的审批：贷款人应审批第三方介入申请，并在收到申请后5个工作日内给予答复。6.3.1评估抵押物价值；6.3.2提供法律咨询；6.3.3协助办理贷款手续；6.3.4监督贷款合同履行；6.3.5其他经合同双方约定的职责。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。7.2第三方介入的费用由借款人或贷款人支付，支付方式及期限在合同中约定。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：在合同履行过程中，如需变更第三方介入的职责或费用，应经合同双方同意，并签订书面变更协议。8.2.1第三方无法履行合同约定的职责；8.2.2第三方违反合同约定，损害借款人或贷款人利益；8.2.3合同双方协商一致解除第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表：包含借款人个人信息、贷款申请金额、用途、还款计划等。2.身份证明文件：借款人有效身份证件复印件。3.房产证明文件：抵押房产的产权证明文件，如房产证、购房合同等。4.收入证明文件：借款人收入证明，如工资单、银行流水等。5.婚姻状况证明：如已婚，提供结婚证复印件；如未婚，提供未婚证明。6.信用报告：借款人信用报告，由中国人民银行或相关机构出具。7.评估报告：抵押物评估报告，由具有资质的评估机构出具。8.保险合同：抵押物财产保险合同，由保险公司出具。9.附加协议：合同双方签订的任何补充协议或变更协议。10.其他相关文件：合同双方认为需要提供的其他文件。说明要求：所有附件应为原件或经合同双方认可的复印件。附件内容应真实、完整、有效，并与合同内容一致。附件应由借款人和贷款人签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时足额还款。1.2借款人未按约定用途使用贷款。1.3借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实。1.4借款人未按照约定办理保险手续。1.5贷款人未按时发放贷款。1.6贷款人未按照约定调整贷款利率。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应以合同约定和法律法规为依据。2.2.1支付逾期利息和罚息；2.2.2赔偿贷款人因违约行为造成的损失；2.2.3承担合同约定的违约责任。2.3.1支付违约金；2.3.2赔偿借款人因违约行为造成的损失；2.3.3承担合同约定的违约责任。示例说明：借款人未按时足额还款，逾期1个月，应支付当月应还利息的1%作为逾期利息。借款人未按约定用途使用贷款，贷款人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本息。贷款人未按时发放贷款，应向借款人支付违约金，并赔偿借款人因此造成的损失。全文完。2024年个人住房担保贷款合同模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，以及甲方与乙方之间的协商一致，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方为乙方提供个人住房担保贷款的条款，保障双方合法权益，确保贷款的顺利发放与偿还。三、定义与解释3.1专业术语：（1）个人住房担保贷款：指甲方为乙方提供的，用于购买、建造、翻修自用住房的贷款，乙方以其名下房产作为担保的贷款。（2）担保物：指乙方名下用于抵押的房产。（3）贷款期限：指乙方偿还全部贷款本金及利息的期限。（4）月供：指乙方每月应向甲方偿还的贷款本金及利息的金额。3.2关键词解释：（1）合同：指本合同及其附件，包括但不限于贷款合同、担保合同等。（2）违约：指乙方未按合同约定履行还款义务的行为。（3）违约金：指乙方因违约行为应向甲方支付的赔偿金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权审查乙方的信用状况、还款能力等，决定是否发放贷款。（2）甲方有权在贷款期限内对乙方的信用状况、还款能力等进行跟踪调查。（3）甲方有权在乙方违约时采取法律手段追偿贷款本金及利息。（4）甲方应按照合同约定向乙方提供贷款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在合同约定的贷款期限内使用贷款。（2）乙方应按照合同约定按时足额偿还贷款本金及利息。（3）乙方应保持担保物的完好，不得擅自处置。（4）乙方在合同履行过程中，如发现自身信用状况、还款能力发生变化，应及时通知甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，贷款期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，每月按时足额偿还贷款本金及利息。（2）乙方应在合同约定的贷款期限内，按照甲方要求提供相关证明材料。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）贷款期限届满，乙方已偿还全部贷款本金及利息。（2）双方协商一致解除本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：（1）终止本合同，双方应书面通知对方。（2）终止本合同后，乙方应将贷款余额一次性偿还给甲方。6.4终止后果：（1）本合同终止后，双方应按照约定处理担保物。（2）本合同终止后，甲方不再承担本合同约定的义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款利息：按照合同约定的利率计算，乙方应按月支付。（2）担保费：乙方应向甲方支付担保服务费，具体金额根据担保金额及担保期限确定。（3）保险费：乙方应按照甲方要求购买相关保险，并支付保险费用。（4）其他费用：根据法律法规或双方协商一致产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将应支付的费用通过银行转账至甲方指定的账户。（2）现金支付：在特定情况下，乙方可以现金形式支付部分费用，但需取得甲方书面同意。7.3支付时间（1）贷款利息：乙方应在每月的还款日支付当月贷款利息。（2）担保费：乙方应在合同签订时一次性支付担保费。（3）保险费：乙方应在合同签订时一次性支付保险费。（4）其他费用：根据费用产生的时间节点支付。7.4支付条款乙方支付费用时，应确保款项的准确性和及时性。若因乙方原因导致支付延误或不足，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）按照合同约定支付违约金。（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（3）如因甲方违约导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的全部款项。8.2乙方违约（1）按照合同约定支付违约金。（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。（3）如因乙方违约导致合同无法履行，乙方应继续履行合同义务，直至合同终止。8.3赔偿金额和方式违约金的计算方式及赔偿金额由双方在合同中约定。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解如协商不成，可向双方共同认可的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同项下的贷款未清偿完毕。（2）合同项下的担保未解除。（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留在合同履行过程中，对乙方信用状况、还款能力等进行审查的权利。13.2特殊权力保留甲方保留在乙方违约时，采取法律手段追偿贷款本金及利息的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力修改或补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，通过书面形式或口头形式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于个人住房担保贷款的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款如有增减条款，需经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________乙方（借款人）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________见证人：（签字或盖章）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.乙方房产证复印件。4.贷款合同及担保合同。5.保险合同及保险单。6.双方协商一致的补充协议（如有）。7.其他与合同履行相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供贷款。提供虚假信息或隐瞒重要事实。未按合同约定收取费用。违反保密条款。未按合同约定采取法律手段追偿。2.乙方违约：未按合同约定按时足额偿还贷款本金及利息。未按合同约定保持担保物的完好。擅自处置担保物。提供虚假信息或隐瞒重要事实。违反保密条款。违约行为的认定：违约行为的发生应具有客观事实依据。违约行为应与合同约定相符合。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.担保法：调整担保关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：因违约行为应向对方支付的赔偿金。5.保密条款：约定双方对保密内容的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方信用状况发生变化，可能无法按时偿还贷款。解决办法：甲方应定期审查乙方信用状况，如发现信用状况恶化，可提前通知乙方，并协商调整还款计划或采取其他措施。2.问题：乙方无法支付贷款利息。解决办法：乙方应与甲方协商，寻求延期支付或调整还款计划。3.问题：乙方擅自处置担保物。解决办法：甲方应立即采取措施，要求乙方停止处置担保物，并追究乙方违约责任。4.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成可向法院提起诉讼或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________第三方的责任：第三方应保证其提供的担保物真实、合法、有效，并对担保物的所有权或使用权承担责任。第三方应按照合同约定，在贷款期限内对担保物进行妥善保管。第三方的权利：第三方有权要求甲方按照合同约定，及时足额支付担保费用。第三方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。第三方的义务：第三方应按照合同约定，履行担保义务，确保担保物的安全。第三方应配合甲方对担保物进行必要的检查和评估。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供透明、合理的贷款利率。乙方有权在贷款期限内，根据自身情况调整还款计划。2.乙方的利益条款：乙方有权在贷款期限内，享受甲方提供的优惠利率政策。乙方有权在贷款期限内，根据自身情况申请提前还款。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未及时足额支付贷款利息，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，未提供合理的服务，应向乙方支付赔偿金。甲方在贷款期限内，不得单方面提高贷款利率。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况，调整贷款利率。甲方可对乙方的信用状况进行审查，并有权拒绝贷款申请。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的贷款利息。甲方可要求乙方在贷款期限内，提供相应的担保措施。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定按时足额偿还贷款，应向甲方支付违约金。乙方在贷款期限内，未经甲方同意，不得擅自处置担保物。乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。全文完。2024年个人住房担保贷款合同模板2合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3借款人信息1.4贷款银行信息第二章贷款基本条款2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式2.4贷款利率2.5贷款用途2.6贷款条件2.7贷款保险第三章贷款发放3.1贷款发放日期3.2贷款发放方式3.3贷款发放账户第四章贷款还款4.1还款计划4.2还款日期4.3还款方式4.4逾期还款处理4.5贷款提前还款第五章抵押物5.1抵押物基本情况5.2抵押物登记5.3抵押物保管5.4抵押物处置第六章保险6.1保险种类6.2保险期限6.3保险金额6.4保险费支付第七章违约责任7.1借款人违约责任7.2银行违约责任7.3违约金计算第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式第十一章合同附件11.1贷款申请书11.2抵押物清单11.3保险合同第十二章其他条款12.1合同生效12.2合同解除12.3合同终止12.4合同解释第十三章附件13.1附件一：贷款合同附件13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：贷款保险合同第十四章合同签署14.1借款人签字14.2银行签字14.3日期合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同编号：20240011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3借款人信息：姓名：身份证号：05678联系电话址：省市区路号1.4贷款银行信息：银行名称：银行银行地址：省市区路号联系电话：0215678第二章贷款基本条款2.1贷款金额：人民币100万元整2.2贷款期限：20年2.3还款方式：等额本息2.4贷款利率：年利率4.5%2.5贷款用途：个人住房购买2.6贷款条件：借款人须具备完全民事行为能力借款人须有稳定的收入来源借款人须提供合法有效的担保物借款人须同意银行规定的其他条件2.7贷款保险：借款人须购买房屋贷款保险第三章贷款发放3.1贷款发放日期：2024年1月10日3.2贷款发放方式：转账至借款人指定账户3.3贷款发放账户：62220000000000000000第四章贷款还款4.1还款计划：每月10日还款4.2还款日期：每月10日4.3还款方式：银行自动扣款4.4逾期还款处理：逾期还款之日起，每日按逾期本金金额的万分之五计收滞纳金逾期超过90天，银行有权提前收回全部贷款本息4.5贷款提前还款：借款人可提前偿还全部或部分贷款提前还款需提前30天向银行提出书面申请第五章抵押物5.1抵押物基本情况：房屋地址：省市区路号房屋产权证号：055.2抵押物登记：抵押物已办理抵押登记手续5.3抵押物保管：借款人负责抵押物的保管5.4抵押物处置：在借款人违约时，银行有权处置抵押物第六章保险6.1保险种类：房屋贷款保险6.2保险期限：与贷款期限一致6.3保险金额：贷款金额6.4保险费支付：借款人承担保险费第七章违约责任7.1借款人违约责任：未按时还款，按逾期还款处理故意隐瞒重要信息，银行有权解除合同未经银行同意擅自处置抵押物，承担相应法律责任7.2银行违约责任：未按时发放贷款，按逾期贷款处理故意泄露借款人信息，承担相应法律责任7.3违约金计算：借款人违约，按逾期本金金额的万分之五计收违约金银行违约，按实际损失赔偿借款人第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：诉讼程序按照我国相关法律规定执行。第九章合同变更与解除9.1合同变更：合同任何一方提出变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除：因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。借款人严重违约，银行有权解除合同。9.3合同解除条件：借款人未按时还款，逾期超过90天；借款人提供虚假信息，隐瞒重要事实；借款人未经银行同意擅自处置抵押物。第十章通知与送达10.1通知方式：书面通知、电子邮件、短信等。10.2送达地址：借款人：省市区路号银行：省市区路号10.3送达方式：通过挂号信、快递或直接送达。第十一章合同附件11.1贷款申请书11.2抵押物清单11.3保险合同第十二章其他条款12.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除：按照第九章的规定执行。12.3合同终止：贷款本息全部清偿后，本合同终止。12.4合同解释：本合同未尽事宜，按照我国相关法律规定执行。第十三章附件13.1附件一：贷款合同附件13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：贷款保险合同第十四章合同签署14.1借款人签字：14.2银行签字：借款人（签字）：银行（签字）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对借款人的信用状况进行审查，包括但不限于信用报告、收入证明等。1.2甲方有权要求借款人在贷款期间提供相关财务报表，以证明其还款能力。1.3甲方有权在贷款期间对借款人的财产状况进行监督，以确保抵押物的价值不低于贷款金额。1.4甲方有权在借款人违约时，采取法律手段追偿贷款本息及违约金。1.5甲方有权根据市场利率变动调整贷款利率，并提前通知借款人。1.6甲方有权要求借款人在贷款期间不得将抵押物进行转让、出租或以其他方式处分。1.7甲方有权在合同约定的情况下，对借款人进行还款提醒和催收。2.当乙方