2024年度商铺离婚财产分配与租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺离婚财产分配与租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（离婚财产分配方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（商铺租赁方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，以及甲乙双方自愿协商一致的原则，就2024年度商铺离婚财产分配与租赁事宜，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2024年度商铺离婚财产分配与租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益的实现，维护正常的市场秩序。三、定义与解释3.1专业术语：1.商铺：指具有独立产权、用于经营商业活动的场所。2.离婚财产分配：指离婚案件中，法院根据相关法律规定，对夫妻共同财产进行分割的行为。3.租赁：指出租人将商铺使用权在一定期限内转让给承租人，承租人支付租金的行为。3.2关键词解释：1.离婚：指夫妻双方因感情破裂或其他原因，经法定程序解除婚姻关系的法律行为。2.财产：指夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的财产，包括共同财产和各自财产。3.分配：指在离婚案件中，法院根据相关法律规定，对夫妻共同财产进行分割的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督和管理。3.甲方应按照合同约定，及时交付商铺给乙方使用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用商铺。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应遵守国家法律法规和商业道德，合法经营，不得从事非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点：商铺所在地。5.3合同履行方式：乙方按月支付租金，甲方每月收取租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.租赁期限届满或甲乙双方协商一致解除合同，双方应提前一个月书面通知对方；2.发生不可抗力导致合同无法履行，甲方应提供相关证明，经双方协商一致后终止合同。6.4终止后果：1.租赁期限届满或甲乙双方协商一致解除合同，乙方应将商铺交还给甲方；2.发生不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据市场行情和商铺实际情况，租金定为人民币______元/月。2.押金：乙方需一次性支付人民币______元作为押金，租赁期满后无损坏及欠款的情况下，甲方无息退还。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方承担。7.2支付方式1.租金支付：乙方应于每月的______日前，将租金通过银行转账或现金方式支付至甲方指定账户。2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定账户。7.3支付时间1.租金支付：每月______日前。2.押金支付：签订本合同时。7.4支付条款1.甲方在收到乙方支付的租金和押金后，应及时出具收据。2.乙方未按时支付租金或押金的，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。2.若乙方在租赁期间损坏商铺或设施，应负责修复或赔偿损失。3.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金按实际损失计算，不足部分由违约方另行赔偿。2.赔偿方式：违约方应支付赔偿金至甲方指定账户。九、保密条款9.1保密内容1.甲方商业秘密：包括但不限于经营策略、客户信息、技术数据等。2.乙方商业秘密：包括但不限于经营策略、客户信息、技术数据等。9.2保密期限1.甲方商业秘密：自合同签订之日起______年内。2.乙方商业秘密：自合同签订之日起______年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。2.双方应积极采取措施减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，任何一方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家机密或商业秘密。2.合同涉及重大公共利益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商铺的所有权，乙方仅获得使用权。2.乙方在使用商铺期间，不得擅自改变商铺结构或用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。2.甲方保留在商铺租赁期满后收回商铺的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充具有与合同同等法律效力。2.未经甲乙双方共同同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同维护商铺的正常经营。2.乙方应遵守甲方制定的管理制度，配合甲方进行商铺的维护和管理。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通商铺经营情况。2.双方应保持通讯畅通，及时解决经营过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律法规。2.若合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为独立文件，与其他文件无关联。2.本合同所载条款为本合同全部内容，双方不得以任何形式增加或减少。16.3增减条款1.未经甲乙双方共同同意，任何一方不得增加或减少合同条款。2.增减条款应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（离婚财产分配方）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（商铺租赁方）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（离婚财产分配方）盖章：乙方（商铺租赁方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.商铺产权证明文件。3.离婚判决书及相关财产分配文件。4.商铺租赁合同。5.银行转账记录或其他支付凭证。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决相关文件。8.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时交付商铺。b.违反保密条款。乙方违约：a.未按时支付租金或押金。b.损坏商铺或设施。c.违反保密条款。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定和实际情况，由乙方提出违约事实，甲方在收到通知后未在合理期限内予以纠正，视为违约。乙方违约的认定：根据合同约定和实际情况，由甲方提出违约事实，乙方在收到通知后未在合理期限内予以纠正，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.离婚：指夫妻双方因感情破裂或其他原因，经法定程序解除婚姻关系的法律行为。4.财产：指夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的财产，包括共同财产和各自财产。5.租赁：指出租人将商铺使用权在一定期限内转让给承租人，承租人支付租金的行为。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付商铺。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定交付商铺，并保留相关证据，必要时可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按时支付租金或押金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金或押金，并保留相关证据，乙方逾期未支付，甲方可要求支付滞纳金，严重违约时，甲方有权解除合同。3.问题：商铺租赁期间发生不可抗力事件。解决办法：双方应积极采取措施减轻不可抗力事件的影响，并协商解决由此产生的争议，必要时可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商无果时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________2.第三方地址：________________3.第三方联系人：________________4.第三方联系电话：________________第三方的责任：1.第三方作为担保方，对乙方支付租金的义务承担连带责任。2.第三方应确保在合同约定的租赁期限内，商铺不受任何权利瑕疵的影响。第三方的权利：1.第三方有权要求甲方在合同履行过程中，确保商铺的合法合规使用。2.第三方有权在乙方违约时，要求甲方采取必要的措施维护自身权益。第三方的义务：1.第三方应按照合同约定，履行担保义务。2.第三方应配合甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：a.乙方有权要求甲方提供商铺的合法使用证明。b.乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自改变商铺的结构和用途。c.乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金。2.乙方的利益条款：a.甲方应在租赁期满后，为乙方提供一定期限的过渡期，乙方可在过渡期内寻找新的租赁者。b.甲方应保障乙方的经营权益，不得干涉乙方的正常经营活动。3.甲方的违约及限制条款：a.若甲方违反上述利益条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。b.若甲方在租赁期间擅自改变商铺的结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。c.甲方不得在租赁期内，将商铺转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可对乙方在租赁期间的经营行为进行监督和管理。b.甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变商铺的结构和用途。2.甲方的利益条款：a.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。b.乙方应保持商铺的整洁和完好，不得对商铺造成损坏。3.乙方的违约及限制条款：a.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。b.若乙方在租赁期间擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。c.乙方不得在租赁期内，将商铺转租给第三方。全文完。2024年度商铺离婚财产分配与租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订双方4.合同签订地点5.合同签订目的二、商铺概况1.商铺基本信息2.商铺位置及面积3.商铺产权情况4.商铺租赁期限5.商铺租赁费用三、离婚财产分配1.离婚财产分割原则2.商铺产权分配3.商铺租赁收益分配4.商铺装修折旧及补偿5.商铺相关债务承担四、租赁合同条款1.租赁标的物2.租赁期限3.租金支付方式及金额4.租赁保证金5.租赁用途及限制五、商铺管理1.商铺日常维护2.商铺装修及改造3.商铺水电费4.商铺消防及安全5.商铺物业管理六、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.合同解除及违约金4.违约纠纷解决方式5.违约赔偿范围七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理5.合同解除后的权利义务九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理5.合同终止后的权利义务十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点4.合同生效证明5.合同生效后的权利义务十一、其他约定1.不可抗力条款2.合同附件3.合同解释4.合同附件效力5.合同附件清单十二、合同附件1.商铺产权证明2.商铺租赁合同3.离婚协议4.其他相关文件5.附件清单十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署证明5.签署附件十四、合同备案1.备案机构2.备案日期3.备案证明4.备案费用5.备案后的权利义务合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度商铺离婚财产分配与租赁合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同签订双方：出租方：_______（姓名或单位名称）承租方：_______（姓名或单位名称）4.合同签订地点：_______5.合同签订目的：明确商铺租赁关系及离婚财产分配事宜二、商铺概况1.商铺基本信息：商铺地址：_______商铺面积：_______平方米2.商铺位置及面积：商铺所在区域：_______商铺楼层：_______3.商铺产权情况：产权证号：_______产权所有人：_______4.商铺租赁期限：租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日5.商铺租赁费用：每月租金：_______元付款方式：_______三、离婚财产分配1.离婚财产分割原则：遵循公平、合理的原则尊重双方意愿，兼顾子女利益2.商铺产权分配：出租方：_______%承租方：_______%3.商铺租赁收益分配：出租方：_______%承租方：_______%4.商铺装修折旧及补偿：装修折旧计算方法：_______补偿金额：_______元5.商铺相关债务承担：债务清单：_______承担方：_______四、租赁合同条款1.租赁标的物：商铺及相关附属设施2.租赁期限：如前所述3.租金支付方式及金额：每月租金_______元，每月_______日前支付4.租赁保证金：保证金金额：_______元退还条件：_______5.租赁用途及限制：仅限商业用途不得擅自改变商铺结构五、商铺管理1.商铺日常维护：租赁方负责商铺的日常维护及保养2.商铺装修及改造：装修及改造需经出租方同意装修费用及恢复原状由承租方承担3.商铺水电费：水电费用由承租方承担4.商铺消防及安全：租赁方需确保商铺符合消防安全要求5.商铺物业管理：租赁方需遵守物业管理规定六、违约责任1.租赁方违约责任：迟延支付租金损坏商铺违反租赁用途2.出租方违约责任：违约提供商铺违约收取租金擅自改变租赁条件3.合同解除及违约金：合同解除条件：_______违约金金额：_______元4.违约纠纷解决方式：协商解决仲裁诉讼5.违约赔偿范围：损失赔偿合同解除赔偿七、争议解决1.争议解决方式：通过协商解决2.争议解决机构：若协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁3.争议解决程序：仲裁申请仲裁审理仲裁裁决4.争议解决期限：仲裁期限为_______个月5.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担八、合同解除1.合同解除条件：租赁方严重违约出租方严重违约因不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序：书面通知对方确认解除日期解除后的处理事宜3.合同解除通知：以书面形式发送至对方地址4.合同解除后的处理：租赁方退还商铺出租方退还租金或保证金5.合同解除后的权利义务：各方应按照合同约定履行剩余义务九、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满合同解除双方协商一致终止2.合同终止程序：双方达成一致签订合同终止协议3.合同终止通知：以书面形式发送至对方地址4.合同终止后的处理：租赁方退还商铺出租方退还租金或保证金5.合同终止后的权利义务：各方应按照合同约定履行剩余义务十、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容合法有效2.合同生效日期：签字盖章日期3.合同生效地点：合同签订地点4.合同生效证明：双方签字的合同副本5.合同生效后的权利义务：各方应按照合同约定履行义务十一、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任2.合同附件：商铺产权证明离婚协议其他相关文件3.合同解释：合同内容如有歧义，以双方协商一致的解释为准4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力5.合同附件清单：附件清单详见合同附件部分十二、合同附件1.商铺产权证明2.商铺租赁合同3.离婚协议4.其他相关文件5.附件清单十三、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：_______3.签署人员：出租方代表：_______承租方代表：_______4.签署证明：双方签字盖章5.签署附件：合同附件十四、合同备案1.备案机构：_______2.备案日期：____年____月____日3.备案证明：备案机构出具的备案证明4.备案费用：按照备案机构规定缴纳5.备案后的权利义务：各方应按照合同约定履行备案后的权利义务出租方签字：________________日期：____________________承租方签字：________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.商铺经营管理权甲方作为主导方，拥有商铺的经营管理权，包括但不限于商铺的日常运营、市场推广、客户服务等。乙方需配合甲方的经营管理决策，不得擅自改变商铺的经营方向或进行重大经营决策。2.商铺装修及改造甲方有权对商铺进行必要的装修及改造，以适应市场变化和经营需求。乙方应确保装修及改造不影响商铺的正常使用，并承担相应的费用。3.商铺租金调整在租赁期限内，如市场租金上涨，甲方有权按照市场行情调整租金。乙方应在收到租金调整通知后____个工作日内支付调整后的租金。4.商铺租赁期限延长甲方有权在租赁期限届满前____个月提出延长租赁期限的要求。乙方应在收到延长租赁期限要求后____个工作日内给予答复，否则视为同意延长。5.商铺转租未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给第三方。甲方有权对转租事宜进行审查，并有权拒绝不合理的转租申请。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.商铺经营自主权乙方作为主导方，享有商铺的经营自主权，包括但不限于选择经营内容、制定经营策略等。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的经营活动。2.商铺装修及改造费用乙方有权对商铺进行必要的装修及改造，费用由乙方自行承担。乙方在装修及改造前应向甲方提交方案，并获得甲方书面同意。3.商铺租金减免在特定条件下，如乙方遇到经营困难，甲方可考虑对乙方进行租金减免。减免金额及期限由双方协商确定。4.商铺租赁期限缩短乙方有权在租赁期限届满前____个月提出缩短租赁期限的要求。甲方应在收到缩短租赁期限要求后____个工作日内给予答复，否则视为同意缩短。5.商铺转租收益分享乙方在经甲方同意后将商铺转租给第三方，甲方有权从转租收益中提取一定比例作为管理费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担中介费用由租赁双方协商确定，并按约定支付给中介方。甲方和乙方应确保中介费用的支付不违反相关法律法规。2.中介责任中介方应保证所提供的服务真实、合法，并对提供的信息承担相应的法律责任。中介方应协助租赁双方解决合同履行过程中出现的问题。3.中介费用退还若因甲方或乙方原因导致合同解除，中介方有权要求退还部分或全部中介费用。退还金额及条件由双方与中介方协商确定。4.中介方保密义务中介方应对租赁双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。中介方违反保密义务，应承担相应的法律责任。5.中介方解除合同中介方有权在租赁双方违约时解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺产权证明2.离婚协议3.中介服务协议（如有）4.商铺租赁合同5.装修及改造方案（如有）6.不可抗力证明（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金乙方未按时退还商铺任何一方未履行合同约定的义务2.违约认定：违约行为发生后，另一方应书面通知违约方，要求其履行合同义务违约方未在规定期限内履行义务，视为违约违约行为经双方确认后，违约方应承担相应的违约责任三、法律名词及解释：1.离婚财产分配：指离婚时夫妻共同财产的分割2.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁开始和终止的时间3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的司法程序四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼2.问题：商铺损坏解决办法：根据合同约定，由责任方承担修复或赔偿费用3.问题：商铺转租纠纷解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼4.问题：合同解除后的争议解决办法：根据合同约定和法律规定，协商解决或申请仲裁或诉讼五、所有应用场景：1.离婚双方共同拥有一处商铺，需进行财产分配2.离婚一方拥有商铺，另一方需租赁商铺3.商铺租赁双方因租赁事宜产生纠纷4.商铺租赁合同中约定的条款需要修改或补充5.商铺租赁合同到期，双方需续签或终止合同全文完。2024年度商铺离婚财产分配与租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同标的物2.离婚财产分配2.1财产清单2.2财产分配比例2.3财产分配方式2.4财产过户手续3.商铺租赁3.1商铺基本情况3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租金调整3.5租赁用途4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件5.使用与维护5.1商铺使用规范5.2商铺维修责任5.3商铺设施设备维护6.违约责任6.1离婚财产分配违约责任6.2商铺租赁违约责任6.3其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1离婚财产分配协议9.2商铺租赁合同9.3其他相关文件10.合同解释10.1合同解释原则10.2合同解释顺序11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同通知12.1通知方式12.2通知送达地址13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲乙双方全称为：甲方：_______乙方：_______1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年____月____日。1.3合同签订地点本合同签订地点为_______。1.4合同标的物本合同标的物为位于_______的商铺，具体信息如下：商铺地址：_______商铺面积：_______平方米商铺用途：_______2.离婚财产分配2.1财产清单财产名称|价值|分配比例|分配给甲方|分配给乙方财产1|_______|_______|_______|_______财产2|_______|_______|_______|_______|_______|_______|_______|_______2.2财产分配比例甲乙双方财产分配比例为_______：_______。2.3财产分配方式甲方和乙方应按照财产分配比例，在合同签订之日起____日内完成财产的分配。2.4财产过户手续甲方和乙方应积极配合办理财产过户手续，确保财产顺利过户。3.商铺租赁3.1商铺基本情况本合同租赁的商铺位于_______，面积为_______平方米，用途为_______。3.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租金及支付方式本合同租金为每月____元，甲方应于每月____日前将租金支付给乙方。3.4租金调整租金在租赁期限内如遇政策调整，双方应协商一致后按调整后的标准执行。3.5租赁用途甲方租赁商铺的用途为_______，不得改变商铺用途。4.租赁保证金4.1保证金金额本合同租赁保证金为____元，乙方应在签订合同之日起____日内支付。4.2保证金缴纳方式保证金以现金或银行转账方式缴纳，具体账户信息如下：银行名称：_______账户名称：_______账号：_______4.3保证金退还条件甲方在合同到期且无违约行为的情况下，乙方应在合同解除之日起____日内退还保证金。5.使用与维护5.1商铺使用规范甲方应遵守商铺的物业管理规定，保持商铺的整洁、安全。5.2商铺维修责任商铺的日常维修由甲方负责，重大维修由双方协商解决。5.3商铺设施设备维护商铺的设施设备由甲方负责维护，如因甲方使用不当造成损坏，甲方应负责维修或赔偿。6.违约责任6.1离婚财产分配违约责任如甲方未按约定时间完成财产分配，应向乙方支付_____%的违约金。6.2商铺租赁违约责任如甲方未按约定支付租金，应向乙方支付_____%的违约金。6.3其他违约责任如双方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构本合同的争议解决机构为_______仲裁委员会。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。8.合同生效与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件a)双方协商一致；b)一方违约，另一方给予书面通知后____日内仍未纠正；c)发生不可抗力事件，经双方确认无法履行合同；8.3合同解除程序解除合同应书面通知对方，并按照本合同约定的争议解决方式处理。9.合同附件9.1离婚财产分配协议9.2商铺租赁合同9.3其他相关文件所有与本合同相关的附件均视为本合同的有效组成部分。10.合同解释10.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，并按照合同条款的文义进行解释。10.2合同解释顺序本合同的解释顺序为：合同、附件、合同签订前的书面协议、法律法规。11.合同变更与解除11.1合同变更程序合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。11.2合同解除程序同第8.3条所述。12.合同通知12.1通知方式a)邮寄至对方提供的地址；b)传真或电子邮件发送至对方提供的联系方式。12.2通知送达地址甲方送达地址：_______乙方送达地址：_______13.合同终止13.1合同终止条件合同终止的条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、双方协商一致终止等。13.2合同终止程序合同终止应按照本合同约定的合同解除程序进行。14.其他约定14.1合同签订日期本合同签订日期为2024年____月____日。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围a)离婚财产的评估与分配；b)商铺租赁的咨询与服务；c)合同履行过程中的法律咨询；d)其他甲乙双方约定的需要第三方介入的事项。2.第三方的选任与授权2.1第三方的选任第三方的选任由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。2.2第三方的授权甲乙双方应向第三方提供必要的授权文件，授权第三方在本合同范围内代表甲乙双方进行相关事宜。3.第三方的责任与义务3.1第三方的责任第三方应按照甲乙双方的要求和授权，履行其职责，并对因自身过错导致的服务或协助不力承担相应的责任。3.2第三方的义务第三方应遵守法律法规，恪守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密，并按照服务协议的约定履行义务。4.第三方的责任限额4.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据服务协议的约定和第三方服务的性质、风险等因素确定。4.2责任限额的调整第三方的责任限额在合同有效期内可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方书面同意。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方与第三方的责任划分第三方的责任仅限于其服务范围，甲乙双方对第三方提供的服务或协助结果承担最终责任。5.2第三方与其他第三方的责任划分如第三方需要与其他第三方合作，第三方应明确各方的责任范围，并在服务协议中予以约定。6.第三方的变更与退出6.1第三方