2024年度商业街区停车场车位购置合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业街区停车场车位购置合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.车位购置概况2.1购置车位数量2.2购置车位位置2.3购置车位面积2.4购置车位类型3.车位购置价格3.1车位购置总价3.2车位购置单价3.3付款方式及期限3.4付款凭证4.合同履行期限4.1购置车位交付时间4.2车位使用期限5.车位交付与验收5.1车位交付方式5.2车位验收标准5.3车位验收时间5.4车位验收报告6.车位产权转移6.1产权转移登记6.2产权转移费用6.3产权转移时间7.车位使用规范7.1车位使用范围7.2车位使用规则7.3车位使用限制8.车位维护与管理8.1车位维护责任8.2车位管理责任8.3车位维护费用9.车位租赁与收益9.1车位租赁政策9.2车位租赁期限9.3车位租赁价格9.4车位租赁收益分配10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释13.3合同变更14.合同签署与备案14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业街区管理有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.车位购置概况2.1购置车位数量：共计100个2.2购置车位位置：商业街区停车场A区2.3购置车位面积：每个车位面积为12平方米2.4购置车位类型：地上露天车位3.车位购置价格3.1车位购置总价：人民币1000万元整3.2车位购置单价：每平方米8333.33元3.3付款方式及期限：分三次支付，首付款300万元，合同签订后10个工作日内支付；次付款400万元，车位交付后30个工作日内支付；尾款300万元，车位使用满一年后支付。3.4付款凭证：乙方需在每次付款后提供相应的银行汇款凭证或转账记录。4.合同履行期限4.1购置车位交付时间：合同签订后60个工作日内4.2车位使用期限：自车位交付之日起，甲方享有车位使用权益，使用期限为20年。5.车位交付与验收5.1车位交付方式：乙方负责将车位交付给甲方，甲方应于收到车位交付通知后10个工作日内进行验收。5.2车位验收标准：车位应符合国家相关规范和标准，无漏水、漏电、裂缝等质量问题。5.3车位验收时间：合同签订后30个工作日内5.4车位验收报告：验收合格后，双方应共同签署车位验收报告。6.车位产权转移6.1产权转移登记：车位交付并验收合格后，乙方应协助甲方办理车位产权转移登记手续。6.2产权转移费用：产权转移登记费用由乙方承担。6.3产权转移时间：自车位交付之日起30个工作日内完成产权转移登记。7.车位使用规范7.1车位使用范围：甲方仅限于在车位范围内停放车辆，不得擅自改变车位用途。7.2车位使用规则：甲方应遵守停车场管理规定，不得占用他人车位，不得随意丢弃垃圾。7.3车位使用限制：甲方不得将车位出租或出借给他人使用。8.车位维护与管理8.1车位维护责任8.1.1甲方负责对车位进行日常维护，包括但不限于清洁、保养和维修。8.1.2乙方应保证车位的设施设备正常运行，定期进行检修。8.2车位管理责任8.2.1甲方负责车位的日常管理工作，包括但不限于车位分配、停车秩序维护等。8.2.2乙方应提供必要的管理人员和技术支持，确保车位管理的有效性。8.3车位维护费用8.3.1车位维护费用由甲方承担，具体费用按实际发生计算。8.3.2乙方应在每个财年末向甲方提供车位的维护费用结算报告。9.车位租赁与收益9.1车位租赁政策9.1.1车位租赁采取公开竞价方式，由甲方负责组织实施。9.1.2车位租赁期限最长为1年，可续租。9.2车位租赁期限9.2.1首次租赁期限为1年，自车位交付之日起计算。9.3车位租赁价格9.3.1车位租赁价格根据市场行情和竞价结果确定。9.4车位租赁收益分配9.4.1车位租赁收益归甲方所有，乙方不得以任何形式侵占或挪用。9.4.2甲方应在每个财年末向乙方提供车位租赁收益的结算报告。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按时支付车位购置款项；10.1.2乙方未按时交付符合合同规定的车位；10.1.3任何一方违反合同约定的使用、维护或管理义务。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金，违约金为未履行部分金额的10%。10.3违约赔偿10.3.1因违约造成的损失，违约方应予以赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照法律程序进行争议解决。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同条款清晰、完整、无歧义；12.1.3合同内容符合法律法规要求。12.2合同生效日期12.2.1合同双方签字盖章之日起生效。12.3合同终止条件12.3.1合同约定的期限届满；12.3.2双方协商一致解除合同；12.3.3合同因违约等原因依法解除。12.4合同终止日期12.4.1合同终止日期以实际终止行为发生之日为准。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括车位购置明细表、付款计划表等。13.2合同解释13.2.1本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.3合同变更13.3.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。14.合同签署与备案14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地点为市区路号。14.3合同备案手续14.3.1合同签订后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入情形15.2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：车位评估、合同审核、监理监督、法律咨询等。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商一致后，确定第三方介入的事项和范围。15.3.2双方共同邀请第三方介入，并签订相应的协议或合同。15.3.3第三方介入后，应按照双方约定和法律法规的要求履行职责。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立合同关系，各自承担相应的法律责任。16.2第三方在介入过程中，应独立判断、独立履行职责，不受甲乙双方任何一方的干预。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.1第三方介入协议或合同中明确约定的责任限额；17.2.2法律法规规定的责任限额；17.2.3根据第三方介入事项的性质、复杂程度和风险等因素合理确定。18.第三方责任免除18.1.1不可抗力导致的责任；18.1.2由于甲乙双方原因导致的责任；18.1.3由于第三方无法预见、无法避免的原因导致的责任。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用由双方协商确定，可计入合同总价或单独支付。19.2第三方介入费用支付方式、时间等，由双方在第三方介入协议或合同中约定。20.第三方变更与解除20.1第三方介入协议或合同签订后，如需变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。20.2第三方变更或解除介入协议或合同后，应及时通知甲乙双方。21.第三方保密义务21.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。22.第三方争议解决22.1第三方在介入过程中产生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同履行23.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同规定的义务。23.2第三方介入不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位购置明细表要求：详细列出每个车位的编号、位置、面积、类型、购置价格等信息。说明：作为合同附件，用于明确车位购置的具体情况。2.付款计划表要求：明确列出每次付款的金额、时间、付款方式等信息。说明：作为合同附件，用于明确双方付款的具体安排。3.车位验收报告要求：详细记录车位验收的时间、地点、验收人员、验收结果等信息。说明：作为合同附件，用于证明车位已按照约定交付和验收。4.产权转移登记证明要求：提供车位产权转移登记的官方证明文件。说明：作为合同附件，用于证明车位产权已成功转移至甲方。5.车位租赁合同要求：详细规定车位租赁的期限、租金、支付方式、违约责任等信息。说明：作为合同附件，用于明确车位租赁的具体条款。6.第三方介入协议或合同要求：明确第三方介入的事项、范围、责任、费用等信息。说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。7.争议解决协议要求：明确争议解决的途径、程序、期限等信息。说明：作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如通知、函件等。说明：作为合同附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付车位购置款项；1.2乙方未按时交付符合合同规定的车位；1.3甲方未按时支付车位维护费用；1.4乙方未按时办理产权转移登记手续；1.5任何一方违反合同约定的使用、维护或管理义务；1.6第三方在介入过程中造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，支付违约金，违约金为未履行部分金额的10%；2.2因违约造成的损失，违约方应予以赔偿；2.3第三方在介入过程中，因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任；2.4不可抗力导致的责任，违约方不承担赔偿责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付车位购置款项，应向乙方支付违约金人民币10万元；3.2乙方未按时交付符合合同规定的车位，应向甲方支付违约金人民币10万元；3.3甲方未按时支付车位维护费用，应向乙方支付滞纳金人民币1万元/天；3.4第三方在介入过程中，因自身原因造成甲方损失人民币5万元，第三方应赔偿甲方该损失。全文完。2024年度商业街区停车场车位购置合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（请填写其他相关方全称）地址：（请填写其他相关方详细地址）联系人：（请填写其他相关方联系人姓名）联系电话：（请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景为满足商业街区日益增长的停车需求，提高停车场运营效率，甲方决定购置乙方拥有的停车场车位。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在停车场车位购置过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）停车场：指乙方拥有的，用于停放机动车辆的场所。（2）车位：指停车场内用于停放机动车辆的具体位置。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中购置停车位的主体。（2）乙方：指本合同中拥有停车位的主体。（3）购置：指甲方按照本合同约定，向乙方购买停车位的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供停车位。（2）甲方有权在合同履行期间，按照合同约定使用停车位。（3）甲方应按照本合同约定，按时支付车位购置费用。（4）甲方应遵守停车场管理规定，合理使用停车位。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付车位购置费用。（2）乙方应按照本合同约定，向甲方提供停车位。（3）乙方应保证停车位的合法性、安全性。（4）乙方应遵守国家相关法律法规，配合甲方办理相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：（请填写具体地点）5.3合同履行方式（1）甲方应按照本合同约定，在合同履行期限内支付车位购置费用。（2）乙方应在甲方支付车位购置费用后，将停车位交付甲方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的履行期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方要求终止合同时，应提前____日书面通知对方；（2）双方应在接到终止合同通知之日起____日内，共同协商解决终止事宜；（3）如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将停车位交付甲方，甲方应按照本合同约定支付剩余车位购置费用；（2）合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位购置费用：甲方应向乙方支付的车位购置总价款；（2）税费及其他费用：根据国家相关法律法规，双方应承担的相关税费及其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将购置费用直接转入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：甲方可在双方约定的时间内，将购置费用以现金形式交付乙方。7.3支付时间（1）合同签订后____日内，甲方应支付车位购置总价的____%作为定金；（2）车位交付前____日内，甲方应支付车位购置总价的____%；（3）车位交付后____日内，甲方应支付车位购置总价的____%；（4）合同履行期间，如因乙方原因导致合同无法继续履行，甲方有权要求乙方退还已支付的费用。7.4支付条款（1）甲方支付的车位购置费用应按照本合同约定的支付时间节点，一次性或分批支付；（2）甲方支付的车位购置费用，乙方应在收到款项后____个工作日内出具相应的收款凭证；（3）如甲方未按照本合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的____%。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照本合同约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方在合同履行期间，擅自改变停车位的用途，应向乙方支付____%的违约金；（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照本合同约定提供停车位的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方在合同履行期间，擅自改变停车位的性质或用途，应向甲方支付____%的违约金；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的违约金比例，向守约方支付违约金；（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；（3）赔偿金额的计算方法为：实际损失金额×____%。九、保密条款9.1保密内容（1）商业街区停车场的运营数据；（2）甲方和乙方的商业秘密；（3）合同履行过程中的各类文件、资料等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同约定的保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因合同终止而终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行存在重大困难。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等；（4）社会异常事件，如罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方；（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同履行方式或解除合同；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致停车场损坏，无法使用；（2）战争导致商业街区关闭，停车需求锐减；（3）政府调整停车政策，影响合同履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及商业秘密的；（3）法律、行政法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权；（2）乙方保留对停车场的所有权和使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方在合同履行期间，如需对停车位进行改造或装修，应事先征得乙方的同意；（2）乙方在合同履行期间，如需对停车场进行重大改造或装修，应提前____个月通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方维护停车场的正常运营；（2）乙方应协助甲方办理车位使用手续。15.2协作与配合方式双方应本着诚实信用、平等互利的原则，积极协商解决合同履行过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于停车场车位购置的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得增加或减少本合同中的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____年____月____日乙方（盖章）：____年____月____日甲方代表（签字）：____年____月____日乙方代表（签字）：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.停车场使用权证明文件4.车位购置费用明细表5.付款凭证6.合同签订及履行过程中的相关文件7.不可抗力事件证明文件8.争议解决过程中的相关文件9.其他双方认为有必要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：认定甲方违约，应支付违约金。擅自改变停车位用途：认定甲方违约，应支付违约金。违反保密条款：认定甲方违约，承担相应法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供停车位：认定乙方违约，应支付违约金。擅自改变停车位性质或用途：认定乙方违约，应支付违约金。违反保密条款：认定乙方违约，承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行存在重大困难。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.补充协议：指对原合同内容进行修改和补充的书面协议，具有同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方支付费用不及时。解决办法：约定明确的支付时间节点，并设置违约金，督促甲方按时支付。2.