2024宜宾市门面及仓房租赁合同违约责任约定书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宜宾市门面及仓房租赁合同违约责任约定书本合同目录一览1.违约责任的概述2.租赁双方的违约行为3.违约责任的认定4.违约金的计算与支付5.违约责任的承担6.违约行为的处理程序7.违约责任的免责条件8.违约金的退还9.违约责任的法律适用10.违约责任的争议解决11.违约责任的执行12.违约责任的期限13.违约责任的变更与解除14.违约责任的其他约定第一部分：合同如下：第一条违约责任的概述1.1本合同约定，租赁双方在履行本合同过程中，若出现违约行为，应承担相应的违约责任。1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状、继续履行等。第二条租赁双方的违约行为2.1出租方的违约行为：2.1.1未按合同约定时间交付租赁物的；2.1.2交付的租赁物不符合合同约定的；2.1.3违反合同约定，擅自改变租赁物用途的；2.1.4未按合同约定提供相关配套设施的；2.1.5其他违反合同约定的行为。2.2承租方的违约行为：2.2.1未按合同约定支付租金的；2.2.2擅自改变租赁物用途的；2.2.3损坏租赁物的；2.2.4未按合同约定使用租赁物的；2.2.5其他违反合同约定的行为。第三条违约责任的认定3.1违约责任的认定依据本合同条款及有关法律法规。3.2出租方和承租方应按照合同约定和法律规定，对违约行为进行认定。第四条违约金的计算与支付4.1违约金的计算：4.1.1出租方违约金：每延迟一日支付租金的千分之五；4.1.2承租方违约金：每延迟一日未支付租金的千分之五。4.2违约金的支付：4.2.1违约方应在违约行为发生后，立即支付违约金；4.2.2违约金应直接支付给守约方。第五条违约责任的承担5.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。5.2违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状、继续履行等。第六条违约行为的处理程序6.1违约行为发生后，守约方应及时通知违约方，要求其承担违约责任。6.2违约方应在接到通知后，按照合同约定和法律规定承担违约责任。6.3若违约方拒绝承担违约责任，守约方有权依法向人民法院提起诉讼。第七条违约责任的免责条件7.1因不可抗力导致违约的，违约方可以免除违约责任，但应提供相关证明材料。7.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。7.3违约方在免责期间，应采取一切可能措施减轻损失。第八条违约金的退还8.1若出租方或承租方在违约金支付后，违约行为得到纠正，且守约方同意，违约金可以部分或全部退还。8.2退还的违约金应按照双方协商一致的比例确定，并在违约行为纠正后十个工作日内支付。8.3退还的违约金不计利息。第九条违约责任的法律适用9.1本合同违约责任条款的适用，以中华人民共和国法律法规为准。9.2若本合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。第十条违约责任的争议解决10.1双方因违约责任发生争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条违约责任的执行11.1违约责任一经生效，双方应按照约定履行。11.2若一方不履行或履行不符合约定，另一方有权要求履行或采取补救措施。11.3对于违约责任的执行，双方应积极配合，不得阻挠。第十二条违约责任的期限12.1违约责任的期限自违约行为发生之日起计算。12.2违约责任的期限最长不得超过合同履行期限届满之日起三年。第十三条违约责任的其他约定13.1本合同违约责任约定书为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2本合同违约责任约定书未尽事宜，按合同相关条款执行。13.3本合同违约责任约定书的解释权归合同双方所有。第十四条合同的生效与解除14.1本合同违约责任约定书自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2除法律另有规定或双方另有约定外，本合同违约责任约定书不得解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方或其中一方邀请或委托的具有专业能力的第三方机构或个人参与合同履行的活动。15.2第三方介入的范围包括但不限于：提供咨询服务、进行技术指导、进行合同履行的监督、调解合同纠纷等。16.第三方介入的邀请或委托16.1第三方介入的邀请或委托应经合同双方书面同意。16.2邀请或委托第三方介入时，双方应明确第三方的职责、权限和费用承担。17.第三方介入的职责与权限17.1第三方应按照合同双方的委托或约定，履行相应的职责。17.2第三方的职责包括但不限于：17.1.1对合同履行情况进行监督；17.1.2对违约行为提出处理建议；17.1.3对合同纠纷进行调解；17.1.4对合同履行提供专业意见。17.3.1获取合同履行相关资料；17.3.2对合同履行情况进行调查；17.3.3向合同双方提出建议或要求。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与合同双方的责任划分：18.1.1第三方对合同双方的违约行为不承担直接责任，但其未尽职责导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方对合同履行过程中的意外事件不承担责任，除非其自身存在过错。18.2第三方与合同双方的权利划分：18.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；18.2.2第三方有权对合同履行情况进行检查和监督；18.2.3第三方有权对合同纠纷进行调解。18.3第三方与其他各方的权利划分：18.3.1第三方与合同以外的第三方不产生直接的权利义务关系；18.3.2第三方在履行职责过程中，对合同以外的第三方不承担责任。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和合同双方约定的标准确定。19.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在发生违约责任时，按照约定的限额承担赔偿责任。19.3若第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，其责任限额不受前款规定限制。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同履行完毕；20.1.2合同解除；20.1.3双方同意终止第三方介入；20.1.4第三方完成职责。20.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件要求：合同双方签字或盖章的合同文本复印件。说明：作为合同签订的有效证明。2.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、状况等。说明：作为租赁物交付和接收的依据。3.租金支付凭证要求：支付租金的银行转账记录、现金支付证明等。说明：作为租金支付的有效凭证。4.租赁物使用记录要求：记录租赁物的使用情况，包括维修、保养等。说明：作为租赁物使用状况的记录。5.违约行为通知函要求：书面通知违约方违约行为的具体内容。说明：作为违约行为认定的正式通知。6.争议解决记录要求：记录争议解决的过程和结果。说明：作为争议解决的有效证据。7.第三方介入协议要求：合同双方与第三方签订的介入协议。说明：作为第三方介入合同履行的依据。8.第三方评估报告要求：第三方对合同履行情况进行的评估报告。9.法院判决书或仲裁裁决书要求：合同纠纷解决后的法律文书。说明：作为合同纠纷最终解决结果的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付租赁物。责任认定：支付违约金，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方应于2024年1月1日交付租赁物，实际交付时间为2024年1月5日，需支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：支付违约金，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方应于每月1日支付租金，实际支付时间为每月5日，需支付违约金。3.出租方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变租赁物用途。责任认定：赔偿出租方因此遭受的损失，恢复原状。示例：承租方未经出租方同意，将租赁物用于商业用途，需赔偿出租方损失并恢复原状。4.承租方违约行为及责任认定违约行为：损坏租赁物。责任认定：赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方在使用过程中损坏租赁物，需赔偿出租方损失。5.违约行为的认定标准违约行为的认定应依据合同约定和法律法规。违约行为的认定应充分考虑合同双方的实际情况。违约行为的认定应客观、公正。全文完。2024宜宾市门面及仓房租赁合同违约责任约定书1本合同目录一览1.1违约责任概述1.2违约金的计算方式1.3违约金的具体数额1.4违约金的支付方式1.5违约金的适用范围1.6违约金的减免条件1.7违约金的争议解决1.8违约金的追偿1.9违约金的适用期限1.10违约金的变更1.11违约金的不可抗力影响1.12违约金的其他相关事项1.13违约责任的法律适用1.14违约责任的其他约定第一部分：合同如下：第一条违约责任概述1.1.1本合同项下，若甲方（出租方）或乙方（承租方）未履行本合同约定的义务，构成违约。1.1.2违约责任包括但不限于延迟支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。1.1.3甲方和乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第二条违约金的计算方式2.1.1违约金按日计算，以每日应付款项的千分之一为计算标准。2.1.2违约金的计算起始日为违约行为发生之日，终止日为违约行为消除之日。第三条违约金的具体数额3.1.1甲方或乙方延迟支付租金，每日应支付违约金总额为应付款项的千分之一。3.1.2甲方或乙方擅自改变房屋用途，每次应支付违约金总额为房屋租金的三倍。3.1.3甲方或乙方损坏房屋设施，应按照实际修复费用支付违约金。第四条违约金的支付方式4.1.1违约金的支付应按照本合同约定的方式执行。4.1.2乙方应在违约行为发生后三日内向甲方支付违约金。4.1.3甲方应在收到违约金后七日内出具收据。第五条违约金的适用范围5.1.1违约金适用于本合同项下甲方或乙方违反合同约定的所有情形。5.1.2除非法律另有规定，违约金不因任何原因免除。第六条违约金的减免条件6.1.1甲方或乙方因不可抗力导致违约，可免除部分或全部违约责任。6.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。6.1.3甲方或乙方应在发生不可抗力事件后七日内通知对方，并提供相关证明。第七条违约金的争议解决7.1.1甲方与乙方因违约金发生争议，应协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条违约金的追偿8.1.1甲方有权向乙方追偿因违约行为而产生的违约金。8.1.2乙方应在本合同约定的违约金支付期限内支付违约金。8.1.3若乙方未按期支付违约金，甲方有权采取法律手段追偿。第九条违约金的适用期限9.1.1违约金的适用期限自违约行为发生之日起至违约行为消除之日止。9.1.2若违约行为持续存在，违约金的适用期限相应延长。第十条违约金的变更10.1.1未经双方书面同意，违约金数额和计算方式不得变更。10.1.2若因法律法规变更导致违约金数额或计算方式发生变化的，双方应按变更后的规定执行。第十一项违约金的不可抗力影响11.1.1因不可抗力导致违约金无法支付，甲方和乙方应相互谅解，并协商解决。11.1.2不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行合同，并补足因不可抗力导致的违约金。第十二项违约金的其他相关事项12.1.1本合同项下的违约金不包含诉讼费用、律师费用等额外费用。12.1.2乙方支付违约金后，甲方应将相关凭证交付乙方。第十三项违约责任的法律适用13.1.1本合同项下的违约责任适用中华人民共和国法律法规。13.1.2若本合同项下的违约责任与法律法规冲突，以法律法规为准。第十四项违约责任的其他约定14.1.1甲方和乙方应严格按照本合同约定的违约责任条款履行各自义务。14.1.2本合同项下的违约责任条款为双方权利义务的重要组成部分，对双方具有同等约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.1本合同所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、仲裁机构、法律顾问等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1第三方介入适用于本合同履行过程中，因合同履行需要专业判断、评估、调解或仲裁等情况。房屋租赁合同纠纷的调解或仲裁；房屋租赁价值的评估；房屋租赁合同条款的咨询与解释；其他经甲乙双方同意需要第三方介入的情况。第三条第三方责权利3.1.1第三方应具备相应的资质和能力，能够独立、公正地履行其职责。3.1.2第三方的权利：获得合同履行过程中的必要信息；根据合同约定和法律规定，提出专业意见；在必要时，要求甲乙双方提供必要的协助。3.1.3第三方的义务：尊重甲乙双方的合法权益；维护合同的公正性；按照合同约定和法律规定，履行其职责。第四条第三方介入的程序4.1.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。4.1.2第三方介入的具体程序如下：甲乙双方共同选择或委托第三方；第三方接到介入通知后，应在规定时间内接受委托；第三方根据合同约定和法律规定，开展相关工作；第三方完成工作后，向甲乙双方提交报告或裁决。第五条第三方责任限额5.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规确定。5.1.3第三方的责任限额包括但不限于：直接经济损失；间接经济损失；因第三方过错导致的违约金损失。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1.1第三方介入本合同履行过程中，其职责仅限于合同约定的范围，不替代甲乙双方的合同义务。6.1.2第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托关系，第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益。6.1.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入的费用承担7.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或法律法规规定承担。7.1.2若合同未约定费用承担方式，由委托方承担。第八条第三方介入的终止8.1.1第三方介入终止的条件包括：合同履行完毕；第三方完成合同约定的任务；甲乙双方协商一致；法律法规规定的其他情形。第九条第三方介入的争议解决9.1.1第三方介入过程中，若甲乙双方发生争议，应协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含房屋的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等条款。说明：这是本合同的基础文件，所有附件均需与该合同保持一致。2.附件二：房屋状况说明书详细要求：详细描述房屋的现有状况，包括装修、设施、损坏情况等。说明：用于证明房屋在租赁前的状况，作为日后维修和违约责任认定的依据。3.附件三：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：作为租金支付的有效凭证，用于证明租金的支付情况。4.附件四：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的日期、原因、维修项目、费用等信息。说明：用于证明房屋的维修情况，作为违约责任认定的依据。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、费用及争议解决方式。说明：当需要第三方介入时，此协议作为第三方介入的依据。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：记录违约金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：作为违约金支付的有效凭证，用于证明违约金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方延迟支付租金责任认定标准：乙方未在合同约定的支付日期支付租金，即为违约。示例说明：若合同约定每月1日支付租金，乙方于2日支付，则不构成违约；若乙方于5日支付，则构成违约。2.违约行为：甲方未按时维修房屋责任认定标准：甲方未在乙方提出维修请求后合理期限内进行维修，即为违约。示例说明：乙方于3月1日提出维修请求，甲方于3月10日仍未进行维修，则构成违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途，即为违约。示例说明：乙方将住宅改为商业用途，未经甲方同意，则构成违约。4.违约行为：乙方损坏房屋设施责任认定标准：乙方在使用房屋过程中，造成房屋设施损坏，即为违约。示例说明：乙方在房屋内安装非合同约定的设备，导致设备损坏，则构成违约。5.违约行为：甲方未提供合同约定的房屋责任认定标准：甲方未按合同约定提供房屋，即为违约。示例说明：甲方承诺提供一套三室一厅的房屋，但实际提供的是两室一厅，则构成违约。全文完。2024宜宾市门面及仓房租赁合同违约责任约定书2本合同目录一览1.定义与解释1.1违约的定义1.2违约责任的承担2.违约情形2.1租赁双方未按约定支付租金2.2租赁双方未按约定交付或接收门面及仓房2.3租赁双方未按约定使用门面及仓房2.4租赁双方未按约定维护门面及仓房3.违约责任3.1违约金的计算与支付3.2违约赔偿的计算与支付3.3违约责任的承担方式4.违约责任的免除4.1因不可抗力导致违约4.2因不可预见原因导致违约5.违约纠纷的处理5.1纠纷解决方式5.2纠纷解决期限6.违约责任的执行6.1违约责任的履行6.2违约责任的强制执行7.违约责任的追偿7.1追偿权的行使7.2追偿金额的计算8.违约责任的终止8.1违约责任终止的条件8.2违约责任终止的程序9.违约责任的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限10.违约责任的适用范围10.1本合同违约责任的适用范围10.2本合同违约责任与其他法律法规的关系11.违约责任的解释11.1本合同违约责任条款的解释11.2违约责任条款的修改与补充12.违约责任的生效12.1本合同违约责任生效的时间12.2本合同违约责任生效的条件13.违约责任的终止13.1本合同违约责任终止的时间13.2本合同违约责任终止的条件14.违约责任的附件14.1本合同违约责任附件一14.2本合同违约责任附件二第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1违约的定义：本合同所称违约，是指租赁双方在履行本合同时，未按照约定的条款、条件或时间履行其义务或实现其权利的行为。1.2违约责任的承担：违约方应当承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.违约情形2.1租赁双方未按约定支付租金：如租赁方未在约定的租金支付日支付租金，构成违约。2.2租赁双方未按约定交付或接收门面及仓房：如出租方未按约定时间交付门面及仓房，或租赁方未按约定接收门面及仓房，构成违约。2.3租赁双方未按约定使用门面及仓房：如租赁方未按约定的用途使用门面及仓房，或使用过程中造成设施损坏，构成违约。2.4租赁双方未按约定维护门面及仓房：如租赁方未按约定进行日常维护，导致门面及仓房设施损坏，构成违约。3.违约责任3.1违约金的计算与支付：违约金按未履行义务的金额的百分之五计算，一次性支付给守约方。3.2违约赔偿的计算与支付：因违约造成的损失，违约方应赔偿守约方实际损失，包括但不限于维修费用、修复费用等。3.3违约责任的承担方式：违约方应采取有效措施，立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。4.违约责任的免除4.1因不可抗力导致违约：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致违约的，违约方不承担违约责任。4.2因不可预见原因导致违约：因不可预见的原因导致违约的，违约方不承担违约责任，但应尽最大努力减轻损失。5.违约纠纷的处理5.1纠纷解决方式：违约纠纷应通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。5.2纠纷解决期限：自违约行为发生之日起，双方应在一周内协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。6.违约责任的执行6.1违约责任的履行：违约方应在收到违约责任通知后三日内履行违约责任。6.2违约责任的强制执行：违约方未按约定履行违约责任的，守约方有权申请人民法院强制执行。7.违约责任的终止7.1违约责任终止的条件：违约方已按照约定履行违约责任，或双方协商一致解除违约责任。7.2违约责任终止的程序：违约责任终止后，双方应签订终止协议，并通知相关方。8.违约责任的适用范围8.1本合同违约责任的适用范围：本合同违约责任适用于租赁双方在履行本合同过程中发生的所有违约行为。8.2本合同违约责任与其他法律法规的关系：本合同违约责任条款的适用不违反国家法律法规，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。9.违约责任的解释9.1本合同违约责任条款的解释：本合同违约责任条款的解释以本合同条款为准，如有歧义，由租赁双方协商解决。9.2违约责任条款的修改与补充：租赁双方对本合同违约责任条款的修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.违约责任的生效10.1本合同违约责任生效的时间：本合同违约责任条款自双方签订之日起生效。10.2本合同违约责任生效的条件：本合同违约责任条款的生效条件为租赁双方按照约定履行各自的权利和义务。11.违约责任的终止11.1本合同违约责任终止的时间：本合同违约责任终止的时间为违约方履行完毕违约责任或双方协商一致解除违约责任之日。11.2本合同违约责任终止的条件：本合同违约责任终止的条件包括违约方已履行违约责任、双方协商一致解除违约责任或违约行为已得到纠正。12.违约责任的争议解决12.1争议解决方式：租赁双方对本合同违约责任的争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决期限：自争议发生之日起，租赁双方应在三十日内协商解决争议；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。13.违约责任的适用范围13.1本合同违约责任的适用范围：本合同违约责任适用于租赁双方在履行本合同过程中发生的所有违约行为。13.2本合同违约责任与其他法律法规的关系：本合同违约责任条款的适用不违反国家法律法规，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.违约责任的附件14.1本合同违约责任附件一：违约金计算标准附件一：违约金计算标准1.违约金的计算基数为本合同约定的租金总额。2.违约金按未履行义务的金额的百分之五计算。3.违约金总额不得超过本合同约定的租金总额的百分之五十。14.2本合同违约责任附件二：违约责任履行记录表附件二：违约责任履行记录表1.记录违约行为的日期、违约方、违约事实、违约金金额等。2.记录违约责任的履行情况，包括履行日期、履行方式、履行结果等。3.由违约方签字确认，并由双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、监督等服务的自然人、法人或其他组织。1.为租赁双方提供中介服务，促成租赁关系的成立；2.对租赁双方提供咨询、评估服务，协助双方确定租金、租赁期限等；3.为租赁双方提供担保服务，确保合同履行；4.对租赁双方提供监督服务，确保租赁双方履行合同义务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：甲乙双方协商一致，需第三方介入时，应向第三方提出书面申请。16.2第三方介入的同意：第三方在收到甲乙双方书面申请后，应在五个工作日内给予书面答复，同意介入的，应与甲乙双方签订书面协议。17.第三方介入的责权利17.1第三方的责任：第三方应按照甲乙双方签订的书面协议，履行相应的职责，并对因自身过错造成的损失承担赔偿责任。17.2第三方的权利：第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。17.3第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.甲乙双方在第三方介入时的额外条款1.明确第三方介入的具体范围和职责；2.约定第三方介入的费用及支付方式；3.约定第三方介入的期限；4.约定第三方介入的保密义务。18.2甲乙双方应确保第三方介入不损害对方的合法权益，如因第三方介入导致一方损失，另一方应承担相应的赔偿责任。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过本合同约定租金总额的百分之十。19.2超过责任限额的损失，甲乙双方应根据实际情况，协商解决或向人民法院提起诉讼。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方应遵守与甲方签订的书面协议，履行相应的职责，不得损害甲方的合法权益。20.2第三方与乙方的划分：第三方应遵守与乙方签订的书面协议，履行相应的职责，不得损害乙方的合法权益。20.3第三方与甲乙双方共同履行的合同：第三方在履行职责过程中，涉及甲乙双方共同履行的合同，应确保合同条款的履行，维护甲乙双方的合法权益。20.4第三方与其他第三方的划分：第三方与其他第三方在履行职责过程中，应明确各自的权利义务，避免相互冲