2024年新型城镇化项目小区装修与物业管理综合服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型城镇化项目小区装修与物业管理综合服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方地址1.4双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.装修工程内容3.1装修范围3.2装修标准3.3装修工期3.4装修费用4.物业管理服务内容4.1物业服务范围4.2物业服务标准4.3物业服务期限4.4物业服务费用5.工程质量要求5.1装修工程质量要求5.2物业管理服务质量要求6.付款方式6.1预付款6.2进度款6.3结算款6.4违约金7.合同履行与监督7.1履行期限7.2履行方式7.3监督方式8.违约责任8.1装修工程违约责任8.2物业管理服务违约责任8.3其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：装修工程图纸12.2附件二：物业管理服务方案12.3附件三：其他相关文件13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.4双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]第二条项目概况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模[项目总建筑面积及建筑层数]2.4项目类型[项目类型，如住宅、商业等]第三条装修工程内容3.1装修范围[装修工程的具体范围，包括但不限于：墙面、地面、门窗、水电、厨卫等]3.2装修标准[装修工程的具体标准，如材料品牌、质量等级、施工工艺等]3.3装修工期[装修工程的具体工期，包括开始和结束日期]3.4装修费用[装修工程的总费用，包括但不限于：材料费、人工费、设计费等]第四条物业管理服务内容4.1物业服务范围[物业管理服务的具体范围，包括但不限于：安保、清洁、绿化、维修等]4.2物业服务标准[物业管理服务的具体标准，如服务质量、服务态度、服务效率等]4.3物业服务期限[物业管理服务的具体期限，如一年、三年等]4.4物业服务费用[物业管理服务的具体费用，包括但不限于：物业费、停车费等]第五条工程质量要求5.1装修工程质量要求[装修工程的质量要求，如材料合格证明、施工规范等]5.2物业管理服务质量要求[物业管理服务的质量要求，如服务标准、客户满意度等]第六条付款方式6.1预付款[装修工程预付款的比例及支付时间]6.2进度款[装修工程进度款的支付比例及支付时间]6.3结算款[装修工程结算款的支付比例及支付时间]6.4违约金[违约金的计算标准及支付方式]第七条合同履行与监督7.1履行期限[合同双方应按照约定的期限履行各自的权利和义务]7.2履行方式[合同双方应按照约定的方式履行合同，包括但不限于：按时交付工程、提供物业管理服务等]7.3监督方式[合同双方应设立监督机构或人员，对合同的履行进行监督，确保合同内容的实现]第八条违约责任8.1装修工程违约责任8.1.1乙方未按约定时间完成装修工程，每延迟一天，应向甲方支付[延迟违约金比例]%的违约金。8.1.2乙方提供的装修材料不符合约定标准，甲方有权要求乙方更换，并承担更换产生的费用。8.1.3乙方在施工过程中造成甲方财产损失的，应全额赔偿。8.2物业管理服务违约责任8.2.1乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并支付相应的违约金。8.2.2乙方未达到约定的服务质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，并支付整改费用。8.2.3乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3其他违约责任8.3.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任。8.3.2违约责任的具体计算方法以合同约定为准。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[如双方协商一致，可指定仲裁机构进行仲裁]9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前[提前通知期限]书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同后，合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。第十二条合同附件12.1附件一：装修工程图纸12.2附件二：物业管理服务方案12.3附件三：其他相关文件第十三条合同份数与保管13.1合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管合同原件，确保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立法人或其他组织。a.合同双方的自然人代表或代理人；b.合同双方的关联公司；c.合同双方的其他合作伙伴。第二条第三方介入的必要性a.合同履行过程中，需要专业机构提供技术支持或咨询服务；b.合同履行过程中，需要第三方进行质量监督或验收；c.合同履行过程中，需要第三方提供资金监管或支付保障。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：a.按照合同约定，获得相应的服务费用；b.在合同履行过程中，享有知情权和监督权；c.遵循合同约定，有权提出合理意见和建议。3.2第三方的义务：a.按照合同约定，提供专业、高效的服务；b.保守合同双方的商业秘密；c.遵守国家法律法规和行业规范。3.3第三方的责任：a.因自身原因导致合同履行不符合约定，应承担相应的违约责任；b.因违反法律法规或行业规范导致合同履行出现问题，应承担相应的法律责任。第四条第三方介入程序4.1第三方介入应由甲乙双方共同决定，并书面通知对方。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据合同履行过程中可能发生的风险和损失进行合理确定。5.2第三方责任限额应在本合同附件中予以明确，并在补充协议中予以确认。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其权利义务仅限于与甲乙双方签订的补充协议范围内。6.2第三方不参与甲乙双方之间的合同争议解决。6.3第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方变更与退出7.1第三方如需变更，应经甲乙双方同意，并书面通知对方。7.2第三方退出合同，应提前[退出通知期限]书面通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况协商确定。8.2第三方介入费用应在补充协议中予以明确，并由甲乙双方承担。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条本条款的适用范围11.1本条款适用于合同履行过程中所有第三方介入的情况。11.2本条款的未尽事宜，按照合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修工程图纸详细要求：包含项目平面图、立面图、剖面图、大样图等，并标注装修材料、尺寸、工艺要求等。说明：装修工程图纸是施工的依据，需清晰、准确。2.附件二：物业管理服务方案详细要求：包括物业管理服务的内容、标准、期限、费用等。说明：物业管理服务方案是乙方提供物业管理服务的具体指导文件。3.附件三：合同双方资质证明文件详细要求：包括营业执照、资质证书、法人代表身份证明等。说明：资质证明文件用于验证合同双方的合法性和资质。4.附件四：合同履行过程中的变更记录详细要求：记录合同履行过程中的任何变更，包括变更内容、原因、时间等。说明：变更记录用于跟踪合同履行过程中的变化。5.附件五：合同履行过程中的验收报告详细要求：包括装修工程验收、物业管理服务验收的报告，需注明验收时间、验收结果等。说明：验收报告是合同履行完成的重要依据。6.附件六：第三方介入补充协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：补充协议是第三方介入合同履行的重要文件。7.附件七：合同履行过程中的沟通记录详细要求：记录合同履行过程中的沟通内容，包括会议纪要、函件等。说明：沟通记录是双方沟通的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款或物业管理服务费用。乙方未按约定时间完成装修工程或提供物业管理服务。乙方提供的装修材料或服务不符合约定标准。第三方未能按照合同约定履行职责。2.责任认定标准：甲方未按时支付工程款或物业管理服务费用，每延迟一天，应向乙方支付[延迟违约金比例]%的违约金。乙方未按约定时间完成装修工程或提供物业管理服务，每延迟一天，应向甲方支付[延迟违约金比例]%的违约金。乙方提供的装修材料或服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担整改费用。第三方未能按照合同约定履行职责，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：甲方未在约定的时间内支付工程款，导致乙方施工进度延误，甲方应支付乙方[延迟违约金比例]%的违约金。乙方提供的装修材料质量不达标，甲方要求乙方更换，乙方应承担更换材料的费用。全文完。2024年新型城镇化项目小区装修与物业管理综合服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资方2.5项目建设方3.装修工程内容3.1装修范围3.2装修标准3.3装修工期3.4装修费用4.物业管理服务内容4.1物业管理范围4.2物业管理标准4.3物业管理期限4.4物业管理费用5.合同履行5.1合同生效条件5.2合同履行期限5.3合同履行方式5.4合同履行地点6.质量保证6.1装修工程质量保证6.2物业管理服务质量保证6.3质量验收标准6.4质量责任7.付款方式7.1付款方式7.2付款时间7.3付款比例7.4付款条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2保密条款12.3通知方式12.4合同份数13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.4合同双方联系方式甲方联系电话：[联系电话]乙方联系电话：[联系电话]甲方电子邮箱：[电子邮箱]乙方电子邮箱：[电子邮箱]第二条项目概况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模[项目占地面积、建筑面积等]2.4项目投资方[投资方名称]2.5项目建设方[建设方名称]第三条装修工程内容3.1装修范围[装修区域及具体内容]3.2装修标准[装修材料、工艺、质量标准等]3.3装修工期[装修开始日期至竣工日期]3.4装修费用[装修总费用及支付方式]第四条物业管理服务内容4.1物业管理范围[物业管理区域及服务内容]4.2物业管理标准[物业管理服务质量标准]4.3物业管理期限[物业管理开始日期至终止日期]4.4物业管理费用[物业管理服务费用及支付方式]第五条合同履行5.1合同生效条件[合同生效所需满足的条件]5.2合同履行期限[合同履行的时间范围]5.3合同履行方式[合同履行的方式及流程]5.4合同履行地点[合同履行地点]第六条质量保证6.1装修工程质量保证[装修工程质量保证措施及标准]6.2物业管理服务质量保证[物业管理服务质量保证措施及标准]6.3质量验收标准[质量验收的具体标准及程序]6.4质量责任[质量责任的具体承担方式]第七条付款方式7.1付款方式[付款方式的具体规定]7.2付款时间[各阶段付款的具体时间节点]7.3付款比例[各阶段付款的比例分配]7.4付款条件[付款的具体条件及要求]第八条违约责任8.1违约情形[列出可能出现的违约情形，如：未按时完成装修工程、未达到约定的质量标准、未按时缴纳物业管理费用等]8.2违约责任承担[针对每种违约情形，明确违约方的责任承担方式，如：赔偿损失、支付违约金等]8.3违约赔偿[明确违约赔偿的计算方法和标准]第九条争议解决9.1争议解决方式[争议解决的方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]9.2争议解决机构[争议解决机构的名称和地址]9.3争议解决程序[争议解决的具体程序和步骤]第十条合同解除10.1合同解除条件[合同解除的具体条件，如：一方违约、不可抗力等]10.2合同解除程序[合同解除的具体程序，包括通知、确认等步骤]10.3合同解除后果[合同解除后双方的权利和义务关系]第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件[合同生效所需满足的条件，如：双方签字盖章、合同备案等]11.2合同终止条件[合同终止的具体条件，如：合同履行完毕、双方协商一致等]11.3合同终止程序[合同终止的具体程序，包括通知、确认等步骤]第十二条其他约定事项12.1合同附件[合同附件的名称和内容，如：设计图纸、施工方案等]12.2保密条款[保密条款的内容，如：双方对项目信息负有保密义务等]12.3通知方式[通知方式的具体规定，如：书面通知、电子邮件等]12.4合同份数[合同份数及保管方式]第十三条合同签署13.1合同签署日期[合同签署的具体日期]13.2合同签署地点[合同签署的具体地点]13.3合同签署人[合同签署人的姓名、职务及签字]第十四条合同附件[此处列出所有合同附件的名称和编号]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的被甲乙双方邀请或委托介入合同履行、监督、评估或提供专业服务的独立实体或个人，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同履行前，需得到甲乙双方的书面同意。2.2甲方或乙方提出引入第三方时，应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、费用及预期效果等信息。第三条第三方职责与权利3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，并享有相应的权利。3.2第三方有权对合同履行过程中的各项活动进行监督、检查和评估。3.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。第四条第三方费用4.1第三方的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。4.2第三方费用应包含在合同总价或分阶段支付中。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其服务内容和甲乙双方协商确定。5.2第三方的责任限额不得超过其收取的费用总额。5.3若第三方因故意或重大过失导致合同履行失败或造成损失，其责任限额可不受上述限制。第六条第三方与其他方的划分6.1第三方与甲方、乙方之间应明确划分各自的职责和权利，避免责任不清。6.2第三方应遵守合同约定，不得干涉甲乙双方的正常业务活动。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方。第七条第三方介入的合同条款变更7.1第三方介入后，如需对合同条款进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。7.2变更后的合同条款应作为原合同的一部分，具有同等法律效力。第八条第三方介入的合同解除8.1如第三方介入后，合同履行出现重大困难或无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。8.2解除合同后，第三方应退还已收取的费用，并承担相应的责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交争议解决机构进行仲裁或诉讼。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。10.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。第十一条第三方介入的合规性11.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。11.2第三方不得利用其介入合同履行的机会，从事任何违法活动。第十二条第三方介入的终止12.1第三方介入合同履行结束后，甲乙双方应共同确认第三方的服务是否达到预期效果。12.2第三方应在合同终止后，将相关资料和信息及时移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计图纸及说明要求：包含项目整体设计图纸、各区域详细设计图纸、材料清单、施工工艺说明等。说明：设计图纸是项目施工的重要依据，应确保图纸的准确性和完整性。2.施工方案及进度计划要求：详细列出施工流程、施工顺序、施工进度计划、关键节点等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，应确保方案的可行性和合理性。3.装修工程合同要求：明确装修工程的范围、标准、工期、费用、付款方式等。说明：装修工程合同是双方履行装修工程的重要法律文件。4.物业管理服务合同要求：明确物业管理服务的范围、标准、期限、费用、付款方式等。说明：物业管理服务合同是双方履行物业管理服务的重要法律文件。5.质量保证书要求：包含质量保证期限、质量保证措施、质量验收标准等。说明：质量保证书是保证工程质量的重要文件。6.付款凭证要求：包括付款申请、付款凭证、发票等。说明：付款凭证是证明付款行为的重要文件。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件。8.第三方介入协议要求：明确第三方介入的背景、目的、职责、权利、费用等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行中角色的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成装修工程责任认定：乙方应按照合同约定的工期完成装修工程，若未按时完成，应向甲方支付违约金，违约金按每日合同总价的一定比例计算。示例：若合同约定工期为90天，实际工期为100天，乙方应支付10天的违约金。2.违约行为：未达到约定的质量标准责任认定：乙方应按照合同约定的质量标准完成装修工程，若未达到标准，乙方应无条件返工，直至满足质量要求，并承担由此产生的费用。示例：若甲方验收发现装修工程存在质量问题，乙方应立即整改，直至满足合同约定的质量标准。3.违约行为：未按时缴纳物业管理费用责任认定：甲方应按照合同约定的物业管理费用支付时间缴纳费用，若未按时缴纳，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日物业管理费用的一定比例计算。示例：若合同约定每月5日缴纳物业管理费用，实际缴纳时间为每月10日，甲方应支付5天的滞纳金。4.违约行为：第三方介入引发的争议责任认定：第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致争议，应承担相应的责任。示例：若第三方在监理过程中因疏忽导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年新型城镇化项目小区装修与物业管理综合服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.装修工程内容3.1装修范围3.2装修标准3.3装修工期3.4装修费用4.物业管理服务内容4.1物业管理范围4.2物业管理标准4.3物业管理费用4.4物业服务项目5.质量保证5.1装修工程质量保证5.2物业管理服务质量保证6.付款方式6.1装修工程付款方式6.2物业管理服务付款方式7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同变更与终止11.1合同变更程序11.2合同终止条件12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.合同附件13.1合同附件一：装修工程图纸13.2合同附件二：物业管理服务方案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2合同乙方乙方名称：物业管理有限公司乙方地址：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称项目名称：新型城镇化项目小区2.2项目地点项目地点：省市区街道2.3项目规模项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，住宅楼栋，共层。2.4项目性质项目性质：住宅小区3.装修工程内容3.1装修范围装修范围：包括住宅楼内的客厅、卧室、卫生间、厨房等室内装修工程。3.2装修标准装修标准：按照甲方提供的装修标准进行施工，包括材料品牌、施工工艺等。3.3装修工期装修工期：自合同签订之日起，装修工期为60日历天。3.4装修费用装修费用：共计人民币万元整。4.物业管理服务内容4.1物业管理范围物业管理范围：包括小区内的公共区域、住宅楼、地下车库等。4.2物业管理标准物业管理标准：按照国家物业管理相关法律法规及行业标准执行。4.3物业管理费用物业管理费用：每月每平方米人民币元，按年支付。4.4物业服务项目物业服务项目：包括小区绿化、清洁、安保、维修等。5.质量保证5.1装修工程质量保证装修工程质量保证：乙方保证装修工程符合国家质量标准，如存在质量问题，乙方负责无偿返工。5.2物业管理服务质量保证物业管理服务质量保证：乙方保证提供的服务符合合同约定，如服务质量不达标，乙方负责改进。6.付款方式6.1装修工程付款方式装修工程付款方式：合同签订后支付30%预付款，工程验收合格后支付70%尾款。6.2物业管理服务付款方式物业管理服务付款方式：每月按约定费用支付物业管理费用。7.违约责任7.1甲方违约责任甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的千分之五。7.2乙方违约责任乙方未按时完成装修工程，每延迟一天，应向甲方支付违约金，违约金为装修工程总价的千分之五。如乙方未按时提供物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为物业管理服务总价的千分之五。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施不力；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益；（4）其他依照法律法规或双方约定应当解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即终止履行各自的权利和义务。10.合同生效与期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期为自合同生效之日起年。11.合同变更与终止11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容生效。11.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，如地震、火灾、战争、政府禁令等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。如协商不成，可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。13.合同附件13.1合同附件一：装修工程图纸合同附件一为装修工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，作为合同不可分割的组成部分。13.2合同附件二：物业管理服务方案合同附件二为物业管理服务方案，详细列出物业管理服务的内容、标准、费用等，作为合同不可分割的组成部分。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。14.3本合同如有未尽事宜，按照中华人民共和国法律法规执行。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供技术支持、咨询服务；（2）进行项目监管、质量检测；（3）提供专业设备、材料；（4）协助合同履行中的其他事宜。15.3第三方介入程序甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。第三方介入前，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备履行相关职责的能力和条件。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书，如营业执照、专业技术资格证书等。16.3第三方责任第三方在履行职责过程中，应严格按照合同约定和行业标准执行，确保服务质量。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方根据第三方提供的资质、经验及合同约定共同商定。17.3责任限额条款（1）第三方应在本合同中明确责任限额条款，并在合同附件中详细列明；（2）如第三方在履行合同过程中造成损失，甲乙双方应依据责任限额条款进行赔偿；（3）如第三方在履行合同过程中造成重大损失，甲乙双方可要求第三方提高责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分甲乙双方应明确第三方的职责范围，确保第三方在履行职责过程中不侵犯甲乙双方的权利。18.2利益划分第三方在履行合同过程中产生的