2024中介公司智能公寓租赁代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中介公司智能公寓租赁代理合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同生效2.服务内容2.1智能公寓租赁代理服务2.2服务范围2.3服务期限2.4服务费用3.代理费用3.1费用构成3.2收费标准3.3付款方式3.4退费条款4.租赁房源4.1房源信息提供4.2房源真实性保证4.3房源信息保密4.4房源展示5.租赁流程5.1客户需求调查5.2房源匹配5.3租赁合同签订5.4租赁合同备案5.5租赁合同解除6.合同履行6.1双方义务6.2履行期限6.3履行方式6.4履行变更7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后果13.合同解除与终止的效力13.1合同解除与终止的法律效力13.2合同解除与终止后的权利义务14.其他约定14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同所指的“智能公寓租赁代理服务”是指中介公司作为代理人，根据委托人的要求，在委托人的授权范围内，为委托人提供智能公寓租赁的咨询服务、房源匹配服务、租赁合同签订服务及相关后续服务。1.2合同目的本合同的目的是明确中介公司与委托人之间的权利义务关系，确保智能公寓租赁代理服务的顺利进行，保障双方的合法权益。1.3合同当事人1.3.1委托人：指有意租赁智能公寓的个人或单位。1.3.2中介公司：指提供智能公寓租赁代理服务的公司。1.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.服务内容2.1智能公寓租赁代理服务2.1.1收集并整理智能公寓租赁信息；2.1.2为委托人提供符合其要求的房源信息；2.1.3协助委托人与出租人签订租赁合同；2.1.4提供租赁合同备案、登记等相关手续的办理服务。2.2服务范围中介公司的服务范围为____市____区内的智能公寓租赁代理服务。2.3服务期限本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算。2.4服务费用中介公司的服务费用为人民币____元，委托人应在合同签订后____个工作日内支付。3.代理费用3.1费用构成3.1.1信息费；3.1.2服务费；3.1.3手续费；3.1.4其他相关费用。3.2收费标准中介公司的收费标准如下：3.2.1信息费：人民币____元；3.2.2服务费：人民币____元；3.2.3手续费：人民币____元；3.2.4其他相关费用：根据实际情况另行计算。3.3付款方式委托人应按照中介公司提供的付款方式，在规定的时间内支付代理费用。3.4退费条款如因中介公司原因导致合同解除，中介公司应退还已收取的代理费用。4.租赁房源4.1房源信息提供中介公司应向委托人提供真实、准确、完整的房源信息。4.2房源真实性保证中介公司保证所提供的房源信息真实可靠，如因房源信息不实导致委托人遭受损失，中介公司应承担相应的法律责任。4.3房源信息保密中介公司对委托人提供的房源信息负有保密义务，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露。4.4房源展示中介公司应按照委托人的要求，在适当的时间和地点展示房源。5.租赁流程5.1客户需求调查中介公司应在合同签订前，对委托人的需求进行调查，了解其租赁意向。5.2房源匹配中介公司应根据委托人的需求，为其匹配合适的房源。5.3租赁合同签订中介公司协助委托人与出租人签订租赁合同，并确保合同内容符合法律法规及双方权益。5.4租赁合同备案中介公司协助委托人办理租赁合同备案手续。5.5租赁合同解除如委托人因特殊原因需要解除租赁合同，中介公司应协助办理相关手续。6.合同履行6.1双方义务6.1.1委托人应按约定支付代理费用；6.1.2中介公司应按约定提供智能公寓租赁代理服务；6.1.3双方应遵守合同约定，履行各自义务。6.2履行期限双方应按照合同约定的期限履行各自义务。6.3履行方式双方应按照合同约定的方式履行各自义务。6.4履行变更如需变更合同履行方式或期限，双方应协商一致，签订书面变更协议。8.保密条款8.1保密内容8.1.1委托人提供的个人信息、商业秘密及任何其他敏感信息；8.1.2中介公司获取的房源信息、客户信息及任何其他业务相关敏感信息。8.2保密期限8.2.1本合同签订之日起至合同终止后____年；8.2.2在保密信息被公开或双方另有约定的前提下，保密期限应持续有效。8.3保密责任8.3.1双方对本合同项下所获知的保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露；8.3.2如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意仲裁，应选择____仲裁委员会作为争议解决机构；9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；9.3.2如双方协商解决，费用由双方各自承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2一方严重违约，经对方书面通知后____日内未予纠正；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2合同解除通知送达对方后，合同即行解除。10.3合同解除后果10.3.1双方应按照合同约定办理合同解除后的相关事宜；10.3.2如一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满；11.1.2双方协商一致；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止程序11.2.1双方应书面通知对方合同终止；11.2.2合同终止通知送达对方后，合同即行终止。11.3合同终止后果11.3.1双方应按照合同约定办理合同终止后的相关事宜；11.3.2如一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2因法律法规变更或政策调整等原因，需要变更合同内容。12.2合同变更程序12.2.1双方应书面通知对方合同变更；12.2.2合同变更通知送达对方后，合同内容即行变更。12.3合同变更后果12.3.1合同变更后的条款对双方均有约束力；12.3.2如一方违反变更后的合同条款，应承担相应的违约责任。13.合同解除与终止的效力13.1合同解除与终止的法律效力13.1.1合同解除或终止后，双方的权利义务关系终止；13.1.2合同解除或终止不影响双方已经履行的义务。13.2合同解除与终止后的权利义务13.2.1双方应按照合同约定办理合同解除或终止后的相关事宜；13.2.2如一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应的违约责任。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2争议管辖如因本合同产生或与本合同有关的任何争议，双方应提交合同签订地人民法院管辖。14.3合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称“第三方”是指除委托人和中介公司之外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于物业服务企业、装修公司、家具租赁公司等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须基于委托人或中介公司的明确邀请或委托；15.2.2第三方介入需符合法律法规及本合同的相关规定。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定，对其自身行为承担法律责任。15.3.2第三方的行为后果由其自行承担，但若其行为违反本合同规定，导致委托人或中介公司遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额为本合同服务费用的____倍；15.4.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，则第三方应全额赔偿。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1委托人额外条款16.1.1委托人应确保第三方具备相应的资质和条件，方可介入本合同；16.1.2委托人应向第三方明确其在本合同中的权利义务，并要求第三方签署保密协议。16.2中介公司额外条款16.2.1中介公司应向委托人推荐具备资质的第三方，并协助委托人与第三方签订相关协议；16.2.2中介公司应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其遵守本合同规定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与委托人的关系17.1.1第三方与委托人之间为服务提供与接受的关系；17.1.2委托人应与第三方直接签订服务合同，并按约定支付服务费用。17.2第三方与中介公司的关系17.2.1第三方与中介公司之间为合作关系；17.2.2中介公司有权对第三方在合同履行过程中的行为进行监督，并要求第三方遵守本合同规定。17.3第三方与出租人的关系17.3.1第三方与出租人之间为服务提供与接受的关系；17.3.2第三方在提供相关服务时，应遵守出租人的相关规定。17.4第三方与其他第三方的划分说明17.4.1第三方之间应保持独立，各自承担相应的法律责任；17.4.2第三方之间不得相互推诿责任，应各自履行合同约定的义务。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议；18.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，双方应协商解决；19.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024中介公司智能公寓租赁代理合同》2.《委托人个人信息授权书》3.《第三方服务协议》4.《租赁合同》5.《物业服务协议》6.《家具租赁协议》7.《装修协议》8.《保密协议》9.《合同变更协议》10.《争议解决协议》附件详细要求和说明：1.《委托人个人信息授权书》：委托人授权中介公司收集和使用其个人信息，用于提供智能公寓租赁代理服务。2.《第三方服务协议》：委托人与第三方签订的服务协议，明确第三方在合同履行过程中的权利义务。3.《租赁合同》：委托人与出租人签订的租赁合同，约定租赁双方的权利义务。4.《物业服务协议》：委托人与物业服务企业签订的协议，约定物业服务内容和费用。5.《家具租赁协议》：委托人与家具租赁公司签订的协议，约定家具租赁的相关事宜。6.《装修协议》：委托人与装修公司签订的协议，约定装修的相关事宜。7.《保密协议》：委托人与中介公司、第三方签订的保密协议，约定保密内容和期限。8.《合同变更协议》：双方签订的合同变更协议，明确合同变更内容。9.《争议解决协议》：双方签订的争议解决协议，约定争议解决方式。10.《合同附件》：其他与本合同相关的附件，如照片、图纸、清单等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1委托人未按约定支付代理费用；1.2中介公司未按约定提供智能公寓租赁代理服务；1.3第三方未按约定提供服务；1.4双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1委托人未按约定支付代理费用，中介公司有权要求委托人支付违约金，违约金为未支付费用的____%；2.2中介公司未按约定提供智能公寓租赁代理服务，委托人有权要求中介公司退还已支付的费用，并支付违约金，违约金为已支付费用的____%；2.3第三方未按约定提供服务，委托人有权要求第三方承担相应的违约责任，违约金为第三方服务费用的____%；2.4双方未按约定履行合同义务，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.委托人未按约定支付代理费用，中介公司有权要求委托人支付违约金，违约金为未支付费用的10%；2.中介公司未按约定提供智能公寓租赁代理服务，委托人有权要求中介公司退还已支付的费用，并支付违约金，违约金为已支付费用的5%；3.第三方未按约定提供服务，委托人有权要求第三方承担相应的违约责任，违约金为第三方服务费用的5%；4.双方未按约定履行合同义务，违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024中介公司智能公寓租赁代理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方信息4.合同签订地点二、租赁双方信息1.房东信息2.房客信息3.中介公司信息三、租赁房屋信息1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁结束日期3.租赁期限延长五、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整六、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还时间七、物业管理1.物业费支付2.物业服务内容3.物业纠纷处理八、房屋维修及保养1.房屋维修责任2.房屋维修费用3.房屋保养责任4.房屋保养费用九、违约责任1.房东违约责任2.房客违约责任3.中介公司违约责任4.违约金计算十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十二、其他约定1.不可抗力条款2.合同附件3.合同份数十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期十四、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋维修保养记录4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024中介公司智能公寓租赁代理合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方信息：房东姓名：（房东姓名）房客姓名：（房客姓名）中介公司名称：（中介公司名称）4.合同签订地点：（签订地点）二、租赁双方信息1.房东信息：房东姓名：（房东姓名）房东身份证号码：（房东身份证号码）房东联系方式：（房东联系方式）2.房客信息：房客姓名：（房客姓名）房客身份证号码：（房客身份证号码）房客联系方式：（房客联系方式）3.中介公司信息：中介公司名称：（中介公司名称）中介公司地址：（中介公司地址）中介公司联系方式：（中介公司联系方式）三、租赁房屋信息1.房屋地址：（房屋具体地址）2.房屋面积：（房屋面积）3.房屋结构：（房屋结构描述）4.房屋设施：厨房设施：（列出厨房设施）卫浴设施：（列出卫浴设施）电器设施：（列出电器设施）四、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁结束日期：____年____月____日3.租赁期限延长：延长条件：（延长条件描述）延长程序：（延长程序描述）五、租金及支付方式1.租金金额：（租金金额）2.租金支付方式：支付方式：（如银行转账、现金等）银行账户信息：（如适用）3.租金支付时间：首付款支付时间：（首付款支付时间）保证金支付时间：（保证金支付时间）每月租金支付时间：（每月租金支付时间）4.租金调整：调整条件：（租金调整条件）调整程序：（租金调整程序）六、押金及退还1.押金金额：（押金金额）2.押金退还条件：退还条件：（退还条件描述）3.押金退还时间：退还时间：（押金退还时间）七、物业管理1.物业费支付：物业费金额：（物业费金额）支付方式：（支付方式描述）2.物业服务内容：清洁服务：（清洁服务内容）维修服务：（维修服务内容）安全管理：（安全管理内容）3.物业纠纷处理：纠纷处理方式：（纠纷处理方式描述）纠纷处理机构：（纠纷处理机构描述）八、房屋维修及保养1.房屋维修责任：房东责任：（房东维修责任描述）房客责任：（房客维修责任描述）2.房屋维修费用：维修费用承担：（维修费用承担方式）维修费用支付：（维修费用支付方式）3.房屋保养责任：房东责任：（房东保养责任描述）房客责任：（房客保养责任描述）4.房屋保养费用：保养费用承担：（保养费用承担方式）保养费用支付：（保养费用支付方式）九、违约责任1.房东违约责任：违约情形：（房东违约情形描述）违约责任：（房东违约责任描述）2.房客违约责任：违约情形：（房客违约情形描述）违约责任：（房客违约责任描述）3.中介公司违约责任：违约情形：（中介公司违约情形描述）违约责任：（中介公司违约责任描述）4.违约金计算：违约金比例：（违约金计算比例）十、合同解除1.合同解除条件：解除条件：（合同解除条件描述）2.合同解除程序：解除程序：（合同解除程序描述）3.合同解除后果：解除后果：（合同解除后果描述）十一、争议解决1.争议解决方式：解决方式：（争议解决方式描述）2.争议解决机构：解决机构：（争议解决机构描述）3.争议解决期限：解决期限：（争议解决期限描述）十二、其他约定1.不可抗力条款：不可抗力定义：（不可抗力定义描述）不可抗力处理：（不可抗力处理描述）2.合同附件：附件一：（附件一描述）附件二：（附件二描述）3.合同份数：份数：（合同份数描述）十三、合同生效1.合同生效条件：生效条件：（合同生效条件描述）2.合同生效日期：生效日期：（合同生效日期）十四、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋维修保养记录4.其他相关文件甲方（房东）签字：____________________日期：_______________________________乙方（房客）签字：____________________日期：_______________________________丙方（中介公司）签字：__________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供房产证明文件：条款：甲方应在合同签订前向乙方提供房产的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：此条款确保乙方在租赁前能够核实房产的合法性和有效性，避免后续纠纷。2.甲方装修及设施维护：条款：甲方应保证租赁房屋的装修质量和设施设备的正常运行，并在租赁期间进行必要的维护。说明：此条款保障乙方入住时的居住环境，减少因房屋问题导致的居住不便。3.甲方配合乙方装修：条款：如乙方需对房屋进行装修，甲方应提供必要的便利，并在乙方提出装修计划后，给予书面同意。说明：此条款允许乙方根据个人需求对房屋进行适当装修，提高居住舒适度。4.甲方提供租赁证明：条款：甲方应在乙方入住后及时向乙方提供租赁证明，以便乙方办理相关手续。说明：此条款确保乙方在租赁期间能够合法居住，避免因无租赁证明导致的法律风险。5.甲方承担税费：条款：租赁期间产生的税费（如房产税、土地增值税等）由甲方承担。说明：此条款减轻乙方负担，确保乙方在租赁期间无需额外支付相关税费。6.甲方赔偿损失：条款：因甲方原因导致乙方遭受财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。说明：此条款保障乙方在遭受损失时的权益，避免因甲方责任导致的财产损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先购买权：条款：在租赁期间，如甲方出售房产，乙方享有优先购买权。说明：此条款保障乙方在租赁期满后，有优先购买房产的权利。2.乙方装修限制：条款：乙方进行装修时，应遵守相关法律法规，不得破坏房屋结构，并在合同期满后恢复原状。说明：此条款确保乙方在装修过程中不损害房屋结构，维护房屋的整体价值。3.乙方租赁期限选择：条款：乙方可根据个人需求选择租赁期限，甲方应予以配合。说明：此条款尊重乙方的选择权，满足乙方在不同阶段的居住需求。4.乙方提前解约：条款：乙方在租赁期间如需提前解约，应提前____个月通知甲方，并支付提前解约赔偿金。说明：此条款明确提前解约的条件和赔偿标准，保障双方的权益。5.乙方承担违约责任：条款：乙方在租赁期间如有违约行为，应承担相应的违约责任。说明：此条款确保乙方遵守合同约定，维护租赁关系的稳定。6.乙方保护甲方权益：条款：乙方在租赁期间应保护甲方房产，不得擅自改变房屋用途，不得损害甲方利益。说明：此条款保障甲方房产的安全和权益，避免因乙方行为导致的损失。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担：条款：租赁合同签订后，中介费用由甲方承担。说明：此条款明确中介费用的承担方，避免产生纠纷。2.中介服务期限：条款：中介服务期限自合同签订之日起____个月。说明：此条款明确中介服务期限，保障中介方的权益。3.中介保密义务：条款：中介方在合同履行过程中，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务。说明：此条款保障双方信息的保密性，防止信息泄露。4.中介违约责任：条款：中介方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。说明：此条款确保中介方履行合同义务，维护合同双方的权益。5.中介佣金支付：条款：中介佣金按合同约定支付，甲方应在中介服务完成后____个工作日内支付。说明：此条款明确中介佣金的支付方式和时间，保障中介方的利益。6.中介责任范围：条款：中介方仅负责提供租赁信息，不承担租赁合同履行过程中的法律责任。说明：此条款明确中介方的责任范围，避免中介方承担过重的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋维修保养记录4.中介服务协议5.甲方身份证明文件（身份证、户口本等）6.乙方身份证明文件（身份证、户口本等）7.银行转账凭证8.物业管理费缴纳凭证9.房屋租赁保证金收据10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供房屋产权证明文件，未按时维修房屋，未按时退还押金等。乙方违约：未按时支付租金，擅自改变房屋用途，损坏房屋设施等。中介公司违约：未履行中介服务协议中的义务，泄露客户信息等。2.违约认定：甲方违约：根据合同约定和法律规定，甲方未履行合同义务的行为均构成违约。乙方违约：根据合同约定和法律规定，乙方未履行合同义务的行为均构成违约。中介公司违约：根据合同约定和法律规定，中介公司未履行中介服务协议中的义务的行为均构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的协议。2.房产证：指证明房屋所有权归属的法定证明文件。3.房屋维修保养：指对房屋进行必要的维修和保养，以保证房屋的正常使用。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。5.优先购买权：指在特定条件下，一方在同等条件下享有优先购买对方财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房屋产权证明文件。解决办法：乙方可以要求甲方在合理期限内提供，逾期未提供则可解除合同并追究甲方责任。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付，逾期未支付则可解除合同并追究乙方责任。3.问题：房屋出现严重损坏。解决办法：根据合同约定和法律规定，由责任方承担维修责任。五、所有应用场景：1.房屋出租场景：适用于个人或企业将房屋出租给他人使用。2.房地产中介服务场景：适用于中介公司提供房屋租赁代理服务。3.房屋买卖场景：适用于房屋买卖双方签订买卖合同。4.房屋装修场景：适用于房屋装修过程中产生的相关合同。5.房屋租赁纠纷解决场景：适用于房屋租赁过程中产生的纠纷解决。全文完。2024中介公司智能公寓租赁代理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（中介公司）：名称：（中介公司名称）地址：（中介公司地址）联系人：（中介公司联系人）联系电话：（中介公司联系电话）2.乙方（租赁方）：名称：（租赁方名称）地址：（租赁方地址）联系人：（租赁方联系人）联系电话：（租赁方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方作为中介公司，为乙方提供智能公寓租赁代理服务，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、公正、诚信的原则。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于房地产租赁行业，甲方作为中介公司，拥有专业的租赁代理服务能力。3.2关键词解释1.智能公寓：指具备智能家居系统、智能安防系统等现代化设施和功能的公寓；2.租赁代理服务：指甲方作为中介公司，为乙方提供包括房源信息搜集、租赁合同签订、物业管理等全方位的租赁代理服务；3.佣金：指乙方按照约定向甲方支付的服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付佣金；2.甲方有义务为乙方提供真实、准确、完整的房源信息；3.甲方有义务协助乙方办理租赁合同签订、物业管理等相关手续；4.甲方有义务对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房源信息；2.乙方有权要求甲方协助办理租赁合同签订、物业管理等相关手续；3.乙方有义务按照合同约定支付佣金；4.乙方有义务遵守租赁合同约定的各项条款，合理使用公寓设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（租赁期限）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供房源的智能公寓所在地。5.3合同履行方式1.甲方负责为乙方提供房源信息，协助乙方与出租方签订租赁合同；2.乙方按照合同约定支付佣金；3.甲方协助乙方办理租赁合同签订、物业管理等相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法定或约定解除合同的情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；2.出现法定或约定解除合同的情形，任何一方有权通知对方解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行各自义务；2.甲方应退还乙方已支付的佣金；3.乙方应将公寓设施完好归还给出租方。七、费用与支付7.1费用构成1.佣金：乙方根据甲方提供的智能公寓租赁代理服务，按约定的比例支付给甲方的费用；2.其他费用：包括但不限于税费、物业管理费、押金等，由乙方根据实际情况支付。7.2支付方式1.佣金支付：乙方应在租赁合同签订后，按照约定的比例支付给甲方佣金；2.其他费用支付：乙方应根据具体情况，在规定的时间内向甲方支付相关费用。7.3支付时间1.佣金支付时间：乙方应在租赁合同签订后，按照约定的支付时间向甲方支付佣金；2.其他费用支付时间：乙方应根据具体情况，在约定的时间内向甲方支付相关费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；2.乙方应确保支付的费用真实、准确、及时。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照约定提供真实、准确、完整的房源信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；2.甲方未能按照约定协助乙方办理租赁合同签订、物业管理等相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未能按照约定支付佣金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；2.乙方违反租赁合同约定，导致出租方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.赔偿金额：违约方应根据实际情况，按照损失金额的一定比例支付赔偿金；2.赔偿方式：赔偿金可采取货币支付、实物赔偿等方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：1.双方的商业秘密；2.智能公寓的租赁信息；3.合同履行过程中的相关信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后两年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方在履行合同过程中，应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人为因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等；3.社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.因地震导致智能公寓无法正常使用；2.因政府政策调整导致租赁合同无法履行；3.因罢工导致物业管理服务中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特定权利和义务；2.与智能公寓租赁直接相关的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能公寓租赁代理服务的最终解释权；2.甲方保留对合同条款的修改权，但需提前通知乙方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任的权利；2.甲方保留在不可抗力事件发生时，有权暂停或终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效；2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同顺利履行；2.双方应配合对方进行合同履行过程中的各项工作。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题；2.双方应按照合同约定，提供必要的资料和证明。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能公寓租赁代理服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行；2.未经双方书面同意，任何一方不得增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（中介公司）：（此处填写甲方签字）（此处填写甲方盖章）日期：（此处填写日期）乙方（租赁方）：（此处填写乙方签字）（此处填写乙方盖章）日期：（此处填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能公寓租赁代理服务协议2.房源信息明细表3.租赁合同4.佣金支付凭证5.税费缴纳凭证6.物业管理费用收据7.不可抗力事件证明文件8.协商记录9.调解协议10.仲裁裁决书或法院判决书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能提供真实、准确、完整的房源信息；甲方未