2024中介公司商铺租赁合同附带品牌形象设计与推广3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中介公司商铺租赁合同附带品牌形象设计与推广本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同期限2.商铺租赁信息2.1商铺位置及面积2.2租赁用途2.3租金及支付方式3.租赁保证金3.1保证金金额及支付方式3.2保证金退还条件4.租赁费用及费用承担4.1水电费及其他公共事业费用4.2维修及保养责任5.商铺使用规范5.1商铺装修及改造5.2商铺招牌及宣传5.3商铺卫生及安全6.品牌形象设计与推广6.1品牌形象设计要求6.2推广方案及费用6.3推广效果评估7.违约责任7.1违约情形及违约责任7.2违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：2024年[具体日期]，签订地点：[具体地点]。1.3合同期限1.3.1租赁期限：自2024年[起始日期]至[终止日期]。2.商铺租赁信息2.1商铺位置及面积2.1.1商铺位于：[具体地址]，商铺面积为：[具体面积]平方米。2.2租赁用途2.2.1承租方租赁该商铺用于：[具体用途]。2.3租金及支付方式2.3.1月租金：[具体金额]元人民币。2.3.2支付方式：每月[具体日期]前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。3.租赁保证金3.1保证金金额及支付方式3.1.1保证金金额：[具体金额]元人民币。3.1.2支付方式：承租方应在签订合同当日一次性支付保证金。3.2保证金退还条件3.2.1在合同履行完毕且无违约行为的情况下，出租方应在合同终止后10个工作日内退还保证金。4.租赁费用及费用承担4.1水电费及其他公共事业费用4.1.1水电费及其他公共事业费用由承租方承担。4.1.2承租方应按时缴纳相关费用，如有拖欠，出租方有权从保证金中扣除。4.2维修及保养责任4.2.1商铺的正常维修及保养责任由出租方承担。4.2.2因承租方使用不当导致的损坏，维修及保养费用由承租方承担。5.商铺使用规范5.1商铺装修及改造5.1.1承租方如需进行商铺装修及改造，应提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。5.1.2装修及改造后的商铺应符合出租方的要求，不得改变商铺的结构及用途。5.2商铺招牌及宣传5.2.1承租方设置的招牌及宣传材料应符合相关法律法规及出租方的要求。5.2.2招牌及宣传材料的设计、安装及拆除应由承租方负责。5.3商铺卫生及安全5.3.1承租方应保持商铺的卫生整洁，定期进行清洁。5.3.2承租方应确保商铺的安全，遵守相关安全规定，避免发生安全事故。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：[具体仲裁委员会名称]，仲裁地点：[具体地点]。8.2.2仲裁程序：根据《中华人民共和国仲裁法》及[具体仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方单方解除合同的条件：[具体条件]。9.1.2承租方单方解除合同的条件：[具体条件]。9.2合同解除程序9.2.1提前通知：任何一方解除合同，应提前[具体天数]天书面通知对方。9.2.2解除合同生效：合同解除通知送达对方之日起，合同解除生效。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致。10.1.2合同变更不得违反法律法规及社会公共利益。10.2合同变更程序10.2.1签订变更协议：双方应签订书面变更协议，作为合同附件。10.2.2变更协议生效：变更协议经双方签字盖章后生效。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满。11.1.2合同解除。11.1.3双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序11.2.1合同终止通知：一方终止合同，应提前[具体天数]天书面通知对方。11.2.2合同终止生效：终止合同通知送达对方之日起，合同终止生效。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力事件：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行的，属于不可抗力事件。12.1.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：12.2.1.1商铺租赁协议；12.2.1.2品牌形象设计与推广方案；12.2.1.3其他相关文件。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期：[具体日期]。14.合同签署14.1签署日期14.1.1出租方签字盖章日期：[具体日期]。14.1.2承租方签字盖章日期：[具体日期]。14.2签署地点14.2.1签署地点：[具体地点]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、担保方、设计方、推广方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体事项、权利和义务应在合作协议中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同项下的责任范围应限于其合作协议中约定的内容。15.3.2第三方的责任限额应根据其合作协议中约定的赔偿上限确定。16.第三方介入后的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入，应确保第三方的资质和信誉。16.1.2甲方应要求第三方提供相应的资质证明和合作协议。16.1.3甲方有权监督第三方的履约情况，并在必要时终止第三方的介入。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入，应确保第三方的专业能力和服务质量。16.2.2乙方应要求第三方提供相应的资质证明和合作协议。16.2.3乙方有权监督第三方的履约情况，并在必要时终止第三方的介入。17.第三方责任限额17.1责任限额确定17.1.1第三方的责任限额应根据其合作协议中约定的赔偿上限确定。17.1.2若合作协议未约定赔偿上限，则第三方的责任限额由甲乙双方协商确定。17.2责任限额执行17.2.1在第三方违约或造成损失时，甲乙双方应向第三方主张权利，要求其承担相应的责任。17.2.2若第三方无法承担全部责任，甲乙双方应根据各自在合同中的责任分担原则，各自承担相应的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由合作协议约定。18.1.2甲方应确保第三方履行其在合作协议中的义务，并承担第三方未能履行义务而产生的责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由合作协议约定。18.2.2乙方应确保第三方履行其在合作协议中的义务，并承担第三方未能履行义务而产生的责任。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方与合同其他方（如供应商、消费者等）之间的权利义务关系由各自之间的合同约定。18.3.2合同其他方应根据各自合同约定的责任，向第三方主张权利或承担损失。19.第三方介入的终止19.1终止条件19.1.1第三方未能履行合作协议中的义务。19.1.2第三方违约或造成损失。19.1.3甲乙双方协商一致。19.2终止程序19.2.1任何一方提出终止第三方介入，应提前[具体天数]天书面通知对方。19.2.2终止第三方介入的通知送达对方之日起，第三方介入终止。19.3终止后的责任19.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据各自在合同中的责任分担原则，各自承担相应的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议详细要求：协议中应包含商铺的详细信息、租赁期限、租金、保证金、费用承担等内容。附件说明：此附件是合同主体部分，明确了甲乙双方的权利和义务。2.品牌形象设计与推广方案详细要求：方案中应包含品牌形象设计的要求、推广策略、费用预算、预期效果等内容。附件说明：此附件是合同中关于品牌形象设计与推广的具体执行方案。3.资质证明文件详细要求：第三方提供的资质证明文件应包括营业执照、法定代表人身份证明、专业资格证书等。附件说明：此附件用于证明第三方具备合同执行所需的资质和能力。4.合作协议详细要求：合作协议中应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务、责任限额、违约责任等内容。附件说明：此附件是甲乙双方与第三方之间的附加合同，用于规范三方关系。5.支付凭证详细要求：支付凭证应包括付款人、收款人、支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件说明：此附件作为合同履行过程中的证据，证明已按合同约定支付相关费用。6.争议解决文件详细要求：争议解决文件应包括争议双方、争议事实、争议解决方式、解决结果等信息。附件说明：此附件用于记录和处理合同履行过程中产生的争议。7.不可抗力证明文件详细要求：不可抗力证明文件应包括事件类型、发生时间、影响范围、损失情况等信息。附件说明：此附件用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金或费用。未按约定进行商铺装修或改造。未按约定进行品牌形象设计与推广。未经同意擅自改变商铺用途。未能履行合作协议中的义务。2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、终止合同等。责任认定标准根据合同约定及法律法规确定。3.违约责任示例说明示例一：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[具体金额]元的违约金。示例二：若第三方未能按约定完成品牌形象设计，应向甲方支付[具体金额]元的违约金，并承担因设计不当造成的损失。示例三：若承租方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此造成的损失。全文完。2024中介公司商铺租赁合同附带品牌形象设计与推广1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息第二章商铺租赁条款2.1商铺基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5租金押金及退还2.6商铺使用范围第三章商铺交付与验收3.1商铺交付时间3.2商铺交付条件3.3验收标准与程序3.4验收期限3.5验收不合格处理第四章商铺使用与维护4.1商铺使用规定4.2商铺装修及改造4.3商铺设施设备维护4.4商铺消防安全4.5商铺环境卫生第五章商铺转租与转借5.1转租条件5.2转租审批程序5.3转借条件5.4转借审批程序第六章商铺租赁费用6.1水电费6.2物业费6.3公共设施费用6.4其他相关费用第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算与支付7.4争议解决方式第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序8.4合同解除与终止后的处理第九章品牌形象设计与推广9.1品牌形象设计要求9.2设计成果交付与验收9.3推广方案与实施9.4推广效果评估与改进第十章合同附件10.1商铺租赁合同附件一10.2商铺租赁合同附件二10.3品牌形象设计附件10.4推广方案附件第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点11.4争议解决费用第十二章法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三章合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除与终止后的效力第十四章其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024中介公司商铺租赁合同附带品牌形象设计与推广1.2合同编号：202401010011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：____市____区____街道1.5合同双方基本信息：甲方（出租方）：_______（全称）法定代表人：_______地址：_______乙方（承租方）：_______（全称）法定代表人：_______地址：_______第二章商铺租赁条款2.1商铺基本情况：商铺名称：_______商铺地址：_______商铺面积：_______平方米商铺类型：_______2.2租赁期限：租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______2.3租金及支付方式：租金：_______元/月支付方式：_______支付周期：_______2.4租金调整机制：租金调整条件：_______租金调整频率：_______2.5租金押金及退还：租金押金：_______元退还条件：_______退还时间：_______2.6商铺使用范围：商铺使用用途：_______商铺使用限制：_______第三章商铺交付与验收3.1商铺交付时间：商铺交付日期：_______3.2商铺交付条件：商铺交付标准：_______3.3验收标准与程序：验收标准：_______验收程序：_______3.4验收期限：验收期限：_______3.5验收不合格处理：不合格处理：_______第四章商铺使用与维护4.1商铺使用规定：使用规定：_______4.2商铺装修及改造：装修及改造规定：_______4.3商铺设施设备维护：维护规定：_______4.4商铺消防安全：消防安全规定：_______4.5商铺环境卫生：环境卫生规定：_______第五章商铺转租与转借5.1转租条件：转租条件：_______5.2转租审批程序：审批程序：_______5.3转借条件：转借条件：_______5.4转借审批程序：审批程序：_______第六章商铺租赁费用6.1水电费：水电费缴纳标准：_______6.2物业费：物业费缴纳标准：_______6.3公共设施费用：公共设施费用缴纳标准：_______6.4其他相关费用：其他相关费用：_______第七章违约责任7.1违约情形：违约情形：_______7.2违约责任承担：违约责任：_______7.3违约金计算与支付：违约金计算：_______违约金支付：_______7.4争议解决方式：争议解决方式：_______第八章合同解除与终止8.1合同解除条件：合同解除条件：_______8.2合同终止条件：合同终止条件：_______8.3合同解除与终止的程序：解除与终止程序：_______8.4合同解除与终止后的处理：处理方式：_______第九章品牌形象设计与推广9.1品牌形象设计要求：设计要求：_______9.2设计成果交付与验收：交付与验收：_______9.3推广方案与实施：方案与实施：_______9.4推广效果评估与改进：评估与改进：_______第十章合同附件10.1商铺租赁合同附件一：附件一内容：_______10.2商铺租赁合同附件二：附件二内容：_______10.3品牌形象设计附件：设计附件内容：_______10.4推广方案附件：方案附件内容：_______第十一章争议解决11.1争议解决方式：解决方式：_______11.2争议解决程序：解决程序：_______11.3争议解决地点：解决地点：_______11.4争议解决费用：解决费用：_______第十二章法律适用与管辖12.1法律适用：法律适用：_______12.2管辖法院：管辖法院：_______第十三章合同生效与变更13.1合同生效条件：生效条件：_______13.2合同变更程序：变更程序：_______13.3合同解除与终止后的效力：效力：_______第十四章其他约定事项14.1其他约定事项一：事项一内容：_______14.2其他约定事项二：事项二内容：_______14.3其他约定事项三：事项三内容：_______合同签订方签字：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________见证人：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方品牌推广权甲方在租赁期间，有权在商铺内外进行品牌推广活动，包括但不限于悬挂广告、设置指示牌等。乙方应提供必要的协助，包括但不限于提供必要的空间和便利条件。1.2甲方装修限制甲方在进行商铺装修时，须遵守乙方提供的装修规范，不得影响商铺的正常使用和外观。1.3甲方租赁期限优先权在合同到期后，甲方有优先续租的权利，乙方应在合同到期前一个月内告知甲方是否续租，否则视为甲方放弃优先续租权。1.4甲方物业维护责任甲方负责商铺的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、绿化、公共设施维护等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权乙方在租赁期间，有权自主经营商铺，包括但不限于选择经营内容、制定经营策略等。2.2乙方装修费用补偿乙方在租赁期间，如需对商铺进行装修，甲方应承担合理的装修费用，并在合同中明确装修费用的计算方式和支付时间。2.3乙方转租权利乙方在租赁期间，有权将商铺部分或全部转租给第三方，但需提前通知甲方，并确保转租行为不影响甲方权益。2.4乙方营业时间限制乙方应在遵守国家法律法规和商铺所在地相关规定的前提下，合理设置营业时间，并确保不影响周边环境和甲方权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用中介服务费用由乙方支付，具体费用标准由双方协商确定，并在合同中明确。3.2中介责任中介在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规和职业道德，确保合同双方权益不受侵害。3.3中介保密义务中介在合同履行过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。3.4中介纠纷解决中介在履行职责过程中，如与甲方或乙方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。3.5中介佣金支付中介佣金支付方式、支付时间及金额由双方协商确定，并在合同中明确。3.6中介变更通知中介在合同履行过程中，如需变更服务内容、方式等，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。3.7中介合同解除中介在合同履行过程中，如需解除合同，应提前通知甲方和乙方，并承担相应的违约责任。3.8中介合同终止中介合同终止后，中介应将甲方和乙方提供的所有信息及资料返还给甲方和乙方，并确保双方权益不受侵害。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁合同附件一：商铺基本情况说明2.商铺租赁合同附件二：商铺租赁条款详细说明3.品牌形象设计附件：品牌形象设计要求及效果图4.推广方案附件：品牌推广方案及执行计划5.中介服务协议：中介服务内容及费用说明6.装修规范及验收标准7.违约责任认定及处理细则8.争议解决程序及规则二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付商铺或交付条件不符合约定。认定：根据合同约定及实际交付情况，由双方共同认定。2.违约行为：乙方未按时支付租金或租金支付方式不符合约定。认定：根据银行转账记录或支付凭证，由双方共同认定。3.违约行为：乙方未按约定使用商铺或进行装修改造。认定：根据合同约定及现场检查，由双方共同认定。4.违约行为：甲方未按时进行品牌形象设计与推广。认定：根据合同约定及实际执行情况，由双方共同认定。5.违约行为：中介未履行中介服务协议中的义务。认定：根据中介服务协议及实际服务情况，由双方共同认定。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决。5.物权：指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：商铺交付条件不符合约定。解决办法：双方协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方装修改造不符合约定。解决办法：乙方按照约定进行整改，如无法整改，可协商赔偿。3.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼。4.问题：品牌形象设计与推广不符合约定。解决办法：甲方按照约定进行整改，如无法整改，可协商赔偿。5.问题：中介服务不到位。解决办法：双方协商解决，必要时可更换中介或追究中介责任。五、所有应用场景：1.商铺租赁双方直接签订合同。2.商铺租赁双方通过中介签订合同。3.商铺租赁合同附带品牌形象设计与推广服务。4.商铺租赁合同中涉及装修改造条款。5.商铺租赁合同中涉及租金调整机制。6.商铺租赁合同中涉及违约责任及处理方式。全文完。2024中介公司商铺租赁合同附带品牌形象设计与推广2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于开展业务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方将商铺出租给乙方，乙方租赁该商铺的双方权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于：（1）商铺：指甲方提供的位于____________________的营业场所。（2）租赁期限：指乙方租赁商铺的起止时间。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（4）押金：指乙方在签订本合同后向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应全额退还。3.2关键词解释：（1）品牌形象设计：指乙方在租赁商铺后，根据甲方要求对商铺进行整体形象设计，包括但不限于装修风格、LOGO设计、标识系统等。（2）推广：指乙方在租赁商铺后，根据甲方要求对商铺进行宣传推广，包括但不限于线上线下广告、活动策划、媒体合作等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方租赁商铺的用途进行监督，确保乙方按照约定用途使用商铺。（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金等相关费用。（3）甲方应保证商铺的合法合规，不得影响乙方正常经营。（4）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利租赁商铺。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定租赁商铺，开展相关业务。（2）乙方应按照本合同约定支付租金、押金等相关费用。（3）乙方应按照甲方要求进行品牌形象设计，确保商铺形象符合甲方要求。（4）乙方应按照甲方要求进行推广，提高商铺知名度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：商铺地址：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方应在租赁期限内按照约定用途使用商铺。（2）乙方应按照甲方要求进行品牌形象设计，确保商铺形象符合甲方要求。（3）乙方应按照甲方要求进行推广，提高商铺知名度。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，双方无续租意向。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期满或终止条件成就时，双方应按照本合同约定办理相关手续。（2）甲方有权要求乙方在终止合同前支付未付的租金、押金等相关费用。6.4终止后果：（1）租赁期满或终止条件成就时，乙方应将商铺恢复原状，并退还甲方。（2）终止合同后，双方无权要求对方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，每月向甲方支付租金。（2）押金：乙方应在签订本合同后五日内向甲方支付人民币____元作为押金。（3）品牌形象设计费用：乙方应按照甲方的要求进行品牌形象设计，设计费用为人民币____元。（4）推广费用：乙方应按照甲方的要求进行推广活动，推广费用为人民币____元。（5）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，按实际发生金额由乙方承担。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方应亲自或委托他人将款项交付甲方。（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同后五日内支付押金。（3）品牌形象设计费用：乙方应在设计完成后五日内支付设计费用。（4）推广费用：乙方应在推广活动结束后五日内支付推广费用。7.4支付条款：（1）乙方支付的费用应准确无误，如有错误，乙方应在发现后的____日内补正。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供符合要求的商铺，应承担违约责任。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。（3）甲方未按约定退还押金，应双倍赔偿乙方。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金或押金，应承担违约责任，并按日向甲方支付滞纳金。（2）乙方未按约定进行品牌形象设计或推广，应承担相应的违约责任。（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约，应向乙方支付人民币____元作为赔偿。（2）乙方违约，应向甲方支付人民币____元作为赔偿。赔偿金额可根据实际情况进行调整，但不得低于合同约定的金额。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的双方商业秘密，包括但不限于：（1）甲方商业秘密：商铺的经营信息、客户资料、商业计划等。（2）乙方商业秘密：品牌形象设计、推广策略、市场分析等。9.2保密期限：本合同涉及的保密内容，自合同签订之日起____年内，无论合同是否终止，均应予以保密。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容用于本合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力带来的损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致商铺损毁，无法正常经营。（2）政府颁布新政策，导致商铺经营受限。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及的商业秘密。（2）合同涉及的特定权利和义务。（3）法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对商铺的最终所有权。（2）乙方在租赁期间对商铺的装修、改造等不得影响商铺的结构安全和使用功能。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在租赁期间对商铺进行必要的维护和修缮权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入商铺的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：修改和补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。（2）乙方应配合甲方进行商铺的日常管理。15.2协作与配合方式：双方应本着相互尊重、相互信任的原则，通过书面或口头方式及时沟通，共同解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何口头承诺或书面文件均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式补充，并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.商铺租赁合同；2.甲方营业执照副本复印件；3.乙方营业执照副本复印件；4.品牌形象设计方案；5.推广方案；6.银行转账凭证；7.现金支付凭证；8.不可抗力事件证明；9.争议解决协议；10.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合要求的商铺；违反保密条款，泄露乙方商业秘密；未按约定退还押金。2.乙方违约：未按约定支付租金或押金；未按约定进行品牌形象设计或推广；违反保密条款，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定依据合同条款及双方书面协议。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、