2024年城市更新改造项目融资协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市更新改造项目融资协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1投资方2.2债权方2.3债务方3.项目概述3.1项目背景3.2项目目标3.3项目内容4.融资方案4.1融资额度4.2融资期限4.3融资利率4.4融资用途5.资金拨付与使用5.1资金拨付方式5.2资金使用监管5.3资金使用范围6.利息支付6.1利息计算方法6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.本金偿还7.1本金偿还方式7.2本金偿还时间7.3本金偿还条件8.期限调整8.1期限调整条件8.2期限调整程序8.3期限调整结果9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：融资方案12.3附件三：相关法律法规13.其他约定13.1法律适用13.2通知与送达13.3不可抗力14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年城市更新改造项目融资协议》。1.1.2“投资方”指在本合同中提供融资的一方。1.1.3“债权方”指在本合同中享有债权的一方。1.1.4“债务方”指在本合同中承担债务的一方。1.1.5“项目”指本合同所指的2024年城市更新改造项目。1.1.6“融资额度”指投资方提供的总融资金额。1.1.7“融资期限”指本合同项下融资资金的借贷期限。1.1.8“融资利率”指投资方按照约定收取的利息率。1.1.9“资金拨付”指投资方按照合同约定将融资资金划拨给债务方。1.1.10“资金使用”指债务方按照合同约定使用融资资金的过程。2.合同双方2.1投资方2.1.1投资方全称：_______2.1.2投资方住所：_______2.1.3投资方法定代表人：_______2.1.4投资方联系人：_______2.2债权方2.2.1债权方全称：_______2.2.2债权方住所：_______2.2.3债权方法定代表人：_______2.2.4债权方联系人：_______2.3债务方2.3.1债务方全称：_______2.3.2债务方住所：_______2.3.3债务方法定代表人：_______2.3.4债务方联系人：_______3.项目概述3.1项目背景本项目的背景为_______（简要描述项目背景）。3.2项目目标本项目的目标为_______（简要描述项目目标）。3.3项目内容本项目内容包括_______（简要描述项目内容）。8.利息支付8.1利息计算方法8.1.1利息按年计息，每年计息一次。8.1.2利息计算公式为：利息=融资本金×融资利率×（365/实际天数）。8.2利息支付时间8.2.1利息支付日为每年的_______月_______日，如遇节假日或非工作日，则顺延至下一个工作日支付。8.3利息支付方式8.3.1利息支付通过银行转账的方式进行，债务方应在每个利息支付日前将利息汇入债权方指定的账户。9.本金偿还9.1本金偿还方式9.1.1本金偿还采取分期偿还方式，具体偿还计划如下：第一年偿还_______%，剩余本金_______；第二年偿还_______%，剩余本金_______；第三年偿还_______%，剩余本金_______；第四年偿还_______%，剩余本金_______；第五年偿还_______%，剩余本金_______。9.2本金偿还时间9.2.1每次本金偿还日为每年的_______月_______日，如遇节假日或非工作日，则顺延至下一个工作日偿还。9.3本金偿还条件9.3.1债务方应在每个本金偿还日前确保账户有足额的资金，以完成本金偿还。10.期限调整10.1期限调整条件10.1.1在本合同签订后，如因不可抗力或国家政策调整等原因，经双方协商一致，可以调整融资期限。10.2期限调整程序10.2.1任何一方提出期限调整要求时，应书面通知对方，并提供相关证明材料。10.2.2双方应在收到通知后_______个工作日内进行协商，达成一致意见后，签订期限调整协议。10.3期限调整结果10.3.1期限调整协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。11.违约责任11.1违约行为11.1.1债务方未按约定支付利息或本金；11.1.2债权方未按约定拨付融资资金；11.1.3双方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任11.2.1对于违约行为，违约方应向守约方支付_______%的违约金。11.2.2除支付违约金外，违约方还应承担由此产生的损失及费用。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达13.2.1任何一方发出的通知或文件，应以书面形式，通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式送达对方。13.2.2送达地址以本合同约定的地址为准。14.合同签署与生效14.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地为_______。14.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起，经双方确认无误，即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1“第三方”是指在合同履行过程中，根据合同约定或经双方同意，介入本合同项下融资活动或项目实施的独立法人、非法人组织或个人。1.2.1第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入事项；1.2.2第三方介入事项不影响本合同的履行；1.2.3双方同意第三方介入，并签订书面协议。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任限额为_______元，超过该限额的部分，由乙方承担。3.第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定或经双方同意，参与本合同的履行；3.1.2第三方有权获得合同约定的报酬。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，履行其在合同项下的义务；3.2.2第三方应确保其介入事项符合国家法律法规及政策要求；3.2.3第三方应遵守合同约定的保密条款。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与投资方、债权方、债务方之间的关系如下：4.1.1第三方与投资方、债权方、债务方之间不存在隶属关系；4.1.2第三方与投资方、债权方、债务方之间的权利义务关系由各自签订的协议约定；4.1.3第三方介入事项不影响投资方、债权方、债务方之间的权利义务关系。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的具体条款包括但不限于：5.1.1第三方介入的事项；5.1.2第三方介入的时间；5.1.3第三方的报酬及支付方式；5.1.4第三方的责任限额。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经双方同意，并签订书面协议。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由投资方、债权方、债务方与第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1.1第三方应根据合同约定，完成其介入事项；8.1.2第三方完成介入事项后，合同终止；8.1.3第三方有权按照合同约定，获得报酬。9.第三方介入后的保密条款9.1第三方应遵守合同约定的保密条款，不得泄露本合同及其相关事项。10.第三方介入后的通知与送达10.1第三方介入后，任何一方发出的通知或文件，应按照本合同约定的方式送达第三方。11.第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后，如需增加附件，应经双方同意，并作为本合同的补充部分。12.第三方介入后的合同生效12.1第三方介入后，本合同继续有效，第三方的介入不改变本合同的效力。13.第三方介入后的合同解释13.1本合同对于第三方的介入事项，如有歧义，应按照有利于第三方的解释原则处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、目标、内容、实施方案、投资估算、财务分析等。说明：本附件作为项目实施的依据，应真实、准确、完整。2.融资方案要求：明确融资额度、期限、利率、资金用途、拨付方式、使用监管等。说明：本附件作为融资活动的依据，应具体、可行。3.资金拨付计划要求：详细列出资金拨付的时间、金额、用途等。说明：本附件作为资金管理的依据，应明确、详细。4.利息支付计划要求：明确利息支付的时间、金额、方式等。说明：本附件作为利息支付的管理依据，应具体、规范。5.本金偿还计划要求：明确本金偿还的时间、金额、方式等。说明：本附件作为本金偿还的管理依据，应具体、规范。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的事项、时间、报酬、责任等。说明：本附件作为第三方介入的依据，应详细、明确。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为争议解决的依据，应具体、可行。8.保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件作为保密管理的依据，应具体、严格。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1债务方未按约定支付利息或本金。1.2债权方未按约定拨付融资资金。1.3第三方未按约定履行职责。1.4双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1违约方应向守约方支付_______%的违约金。2.2除支付违约金外，违约方还应承担由此产生的损失及费用。3.违约责任示例3.1债务方未按约定支付利息，应向债权方支付_______%的违约金，并赔偿由此造成的损失。3.2债权方未按约定拨付融资资金，应向债务方支付_______%的违约金，并赔偿由此造成的损失。3.3第三方未按约定履行职责，应向受损方支付_______%的违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年城市更新改造项目融资协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.融资安排3.1融资额度3.2融资期限3.3融资利率3.4融资方式4.付款条件4.1付款方式4.2付款时间4.3付款比例5.利息与费用5.1利息计算5.2费用支付5.3费用种类6.债务偿还6.1偿还方式6.2偿还时间6.3偿还比例7.保障措施7.1担保方式7.2担保责任7.3担保期限8.合作伙伴关系8.1合作原则8.2合作期限8.3合作内容9.信息披露9.1信息披露要求9.2信息披露方式9.3信息披露责任10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件10.3解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1其他事项13.2其他条款14.合同生效与终止14.1生效条件14.2终止条件14.3终止程序第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年城市更新改造项目融资协议》。1.1.2“甲方”指提供融资的金融机构或投资者。1.1.3“乙方”指接受融资的城市更新改造项目实施主体。1.1.4“项目”指乙方负责实施的城市更新改造项目。1.1.5“融资额度”指甲方同意向乙方提供的总融资金额。1.1.6“融资期限”指甲方提供融资的有效期限。1.1.7“融资利率”指甲方向乙方收取的融资利息率。1.1.8“融资方式”指甲方提供融资的具体方式，如贷款、债券等。1.2解释1.2.1本合同中所有术语的含义，除非上下文另有说明，均应按照其通常含义进行解释。第二条项目概述2.1项目背景乙方因城市更新改造项目需要，向甲方申请融资。2.2项目目标提升城市基础设施水平；改善居民生活环境；促进经济发展。2.3项目范围基础设施建设；公共服务设施改造；住宅及商业配套设施建设。第三条融资安排3.1融资额度甲方同意向乙方提供人民币壹亿元的融资额度。3.2融资期限融资期限为五年，自融资合同生效之日起计算。3.3融资利率融资利率为年利率5%，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率调整。3.4融资方式本融资采用贷款方式，乙方需提供相应的抵押或担保。第四条付款条件4.1付款方式乙方应按照甲方的要求，通过银行转账方式支付款项。4.2付款时间乙方应在每个融资年度结束后三十日内，向甲方支付上一融资年度的利息。4.3付款比例乙方应按照融资合同约定的比例，分批次偿还融资本金。第五条利息与费用5.1利息计算利息按日计算，以融资本金为基础，按年利率5%计算。5.2费用支付乙方应支付融资过程中产生的所有费用，包括但不限于评估费、担保费、手续费等。5.3费用种类评估费；担保费；手续费；税费。第六条债务偿还6.1偿还方式乙方应按照融资合同约定的方式，分批次偿还融资本金。6.2偿还时间乙方应在融资期限届满后，一次性偿还全部融资本金。6.3偿还比例乙方应按照融资合同约定的比例，分批次偿还融资本金和利息。第七条保障措施7.1担保方式乙方应提供甲方认可的抵押或担保。7.2担保责任担保人应对乙方的债务承担连带责任。7.3担保期限担保期限自融资合同生效之日起至乙方全部偿还融资本金和利息之日止。第八条合作伙伴关系8.1合作原则8.1.1甲方与乙方应本着平等互利、诚实信用的原则进行合作。8.1.2双方应遵守国家法律法规，遵循市场规律，确保项目顺利进行。8.2合作期限本融资协议的合作期限自合同生效之日起至乙方完成项目并偿还全部融资本息之日止。8.3合作内容8.3.1甲方负责提供融资资金，并监督资金的使用情况。8.3.2乙方负责项目的实施与管理，确保项目按计划完成。8.3.3双方应定期召开会议，讨论项目进展及融资事宜。第九条信息披露9.1信息披露要求乙方应定期向甲方披露项目进展、财务状况等信息，确保甲方及时了解项目情况。9.2信息披露方式信息披露应通过书面报告、会议等形式进行。9.3信息披露责任乙方对披露信息的真实性、准确性和完整性负责。第十条合同变更与解除10.1变更程序任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2解除条件10.2.1乙方未按合同约定使用融资资金；10.2.2乙方未按时支付利息或本金；10.2.3乙方违反合同约定的其他情形。10.3解除程序10.3.1双方协商一致解除合同；10.3.2任何一方有权单方面解除合同，但需提前三十日通知对方。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十二条法律适用与管辖本融资协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。本融资协议的签订地为中国，任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应提交中国法院管辖。第十三条其他约定13.1其他事项双方在本合同中未约定的其他事项，应按照国家有关法律法规和行业惯例执行。13.2其他条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效与终止14.1生效条件本融资协议自双方签字盖章之日起生效。14.2终止条件本融资协议的终止条件包括但不限于：项目完成、融资本息全部偿还、合同约定的解除条件成就等。14.3终止程序本融资协议的终止，双方应按照合同约定或法律规定进行，并妥善处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估机构等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方参与合同相关活动或提供相关服务。16.第三方介入的同意与程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的同意程序如下：16.2.1双方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责和权限；16.2.2第三方提交相关资质证明和业务能力证明；16.2.3双方就第三方介入的条件和条款达成一致。17.第三方的责权利17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据合同约定和要求，独立行使职责，提供专业服务；17.1.2第三方有权获得合同约定的报酬。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行相关职责，保证服务质量；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；17.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方负责，甲方对第三方的行为后果承担责任；18.1.2甲方有权监督第三方的工作，对第三方的服务质量提出改进意见。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方负责，乙方对第三方的行为后果承担责任；18.2.2乙方有权监督第三方的工作，对第三方的服务质量提出改进意见。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方均为独立主体，彼此之间不承担连带责任；18.3.2第三方的工作成果或服务成果仅对提供服务的乙方具有法律效力。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方的责任限额根据合同约定或第三方提供的保险额度确定；19.1.2如第三方责任超过其责任限额，超出部分由甲乙双方按合同约定分担。19.2第三方的保险19.2.1第三方应购买必要的保险，包括但不限于责任险、意外险等；19.2.2保险单应提交甲乙双方备案，并在合同履行期间保持有效。20.第三方介入的变更与终止20.1变更程序第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。20.2终止程序20.2.1第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意；20.2.2第三方介入的终止，甲乙双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于支付报酬、处理遗留问题等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.融资协议详细要求：融资协议应详细列明融资金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的主要依据。2.项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、目标、可行性分析、预期效益等。说明：此附件用于证明项目的可行性和预期效益。3.项目实施方案详细要求：方案应包括项目实施步骤、时间表、资源配置等。说明：此附件用于指导项目实施过程。4.担保文件详细要求：担保文件应包括担保人同意提供担保的书面文件、担保合同等。说明：此附件用于确保乙方履行合同义务。5.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权限、报酬等。说明：此附件用于规范第三方介入后的合作。6.信息披露报告详细要求：报告应包括项目进展、财务状况等信息。说明：此附件用于确保信息透明。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式和程序。说明：此附件用于预防和解决合同履行过程中的争议。8.合同变更协议详细要求：协议应详细列明变更内容、原因、生效时间等。说明：此附件用于记录合同变更情况。9.合同解除协议详细要求：协议应明确解除原因、生效时间等。说明：此附件用于记录合同解除情况。10.其他附件说明：根据合同履行过程中的需要，可能产生其他相关附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定使用融资资金；1.2乙方未按时支付利息或本金；1.3乙方违反合同约定的其他情形。2.责任认定标准2.1乙方未按合同约定使用融资资金，导致资金浪费或损失，乙方应承担相应的赔偿责任；2.2乙方未按时支付利息或本金，应支付滞纳金，并承担违约责任；2.3乙方违反合同约定的其他情形，根据具体情况，由双方协商确定违约责任。3.违约责任示例3.1乙方未按合同约定使用融资资金，导致项目延误，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；3.2乙方未按时支付利息，每逾期一日，应支付相当于本金万分之五的滞纳金；3.3乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。全文完。2024年城市更新改造项目融资协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1项目定义1.2融资协议定义1.3相关术语解释2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.融资方和借款方信息3.1融资方基本信息3.2借款方基本信息4.融资金额和利率4.1融资总额4.2利率及计算方式5.融资期限和还款方式5.1融资期限5.2还款方式5.3还款计划6.融资条件6.1项目条件6.2融资条件6.3支付条件7.项目审批和监管7.1项目审批流程7.2监管机构7.3监管要求8.融资资金的使用和管理8.1资金使用范围8.2资金管理要求9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的修改和解除11.1修改程序11.2解除程序12.合同的生效和终止12.1生效条件12.2终止条件13.通知和通讯13.1通知方式13.2通讯地址14.其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同语言第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1项目定义本合同所指“项目”系指2024年城市更新改造项目，包括但不限于老旧小区改造、基础设施提升、公共服务设施建设等。1.2融资协议定义本合同所指“融资协议”系指本合同双方就项目融资事宜所签订的协议。1.3相关术语解释（1）“融资方”指为本项目提供融资资金的金融机构或投资者。（2）“借款方”指为本项目实施主体，负责项目建设和运营的单位。（3）“融资总额”指融资方同意向借款方提供的总融资金额。（4）“利率”指融资方根据市场条件确定的融资利率。（5）“融资期限”指融资方提供融资资金的期限。（6）“还款方式”指借款方按照协议规定向融资方偿还融资本金和利息的方式。2.项目概述2.1项目背景本项目的实施旨在提升城市形象，改善居民生活环境，促进经济可持续发展。2.2项目目标本项目的主要目标包括：（1）改善老旧小区居住条件；（2）提升城市基础设施水平；（3）完善公共服务设施；（4）促进地区经济发展。2.3项目范围（1）老旧小区改造；（2）道路、桥梁等基础设施提升；（3）公园、绿地等公共服务设施建设；（4）其他相关配套设施建设。3.融资方和借款方信息3.1融资方基本信息（1）融资方名称：____________________（2）融资方地址：____________________（3）融资方法定代表人：____________________3.2借款方基本信息（1）借款方名称：____________________（2）借款方地址：____________________（3）借款方法定代表人：____________________4.融资金额和利率4.1融资总额本合同融资总额为人民币____________万元。4.2利率及计算方式本合同融资利率为____________年利率，按年复利计算。5.融资期限和还款方式5.1融资期限本合同融资期限为____________年。5.2还款方式（1）每年偿还融资总额的____________%；（2）到期时一次性偿还剩余融资本金。6.融资条件6.1项目条件借款方应确保项目符合国家相关法律法规和政策要求，并取得必要的审批和许可证。6.2融资条件（1）借款方应按照协议规定，在融资期限内完成项目建设和运营；（2）借款方应保证融资资金用于项目建设和运营，不得挪作他用。6.3支付条件（1）借款方应在融资期限内，按照还款计划向融资方支付融资本金和利息；（2）借款方应按照协议规定，及时向融资方提供项目进展情况和财务报表。8.融资资金的使用和管理8.1资金使用范围（1）项目建设所需的材料、设备采购；（2）项目施工和安装费用；（3）项目运营所需的日常开支；（4）项目维护和更新改造费用；（5）其他与项目直接相关的费用。8.2资金管理要求借款方应设立专门的项目资金账户，对融资资金进行独立核算和管理，确保资金使用的透明度和合规性。借款方应定期向融资方提供资金使用情况报告。9.保密条款9.1保密信息定义（1）本合同的条款和内容；（2）融资方的财务状况、商业计划、技术秘密；（3）借款方的财务状况、商业计划、技术秘密；（4）双方在履行合同过程中知悉的任何其他机密信息。9.2保密义务双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后______年。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和法院的诉讼程序。11.合同的修改和解除11.1修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字或盖章后生效。11.2解除程序（1）本合同在履行过程中，如一方违约，守约方有权解除合同；（2）双方协商一致，可以解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。12.合同的生效和终止12.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2终止条件（1）合同约定的融资期限届满；（2）合同约定的还款义务履行完毕；（3）合同因解除而终止。13.通知和通讯13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。13.2通讯地址（1）融资方通讯地址：____________________（2）借款方通讯地址：____________________14.其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件（1）项目可行性研究报告；（2）融资方案；（3）借款方财务报表；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指“第三方”包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、审计机构、保险机构、担保机构等，以及任何其他根据本合同条款被授权参与合同履行的独立实体。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高项目效率、确保项目质量、降低风险、提供专业服务或实现合同目的。16.第三方介入程序16.1第三方选择（1）甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议；（2）第三方应具备完成其职责所需的专业资质和经验。16.2第三方合作协议第三方合作协议应详细规定第三方的权利、义务、责任、费用及违约责任等内容。17.第三方权利和义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同和合作协议的规定，行使相应的权利；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（3）第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照本合同和合作协议的规定，履行其职责；（2）第三方应确保其提供的服务符合合同要求；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方责任限额18.1责任定义本合同所指“责任”包括但不限于违约责任、赔偿责任、侵权责任等。18.2责任限额（1）第三方因履行本合同和合作协议而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；（2）如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在合作协议中约定的责任限额；（3）第三方责任限额不适用于因甲乙双方违反本合同或合作协议而导致的损失。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分（1）第三方应明确其在项目中的职责范围，并与甲乙双方协商一致；（2）甲乙双方应明确各自在项目中的职责，确保第三方职责的独立性和专业性。19.2责任划分（1）第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担；（2）甲乙双方在项目中的责任，按照本