2024年度地下室租赁合同范本下载（含租赁房屋安全检查要求）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下室租赁合同范本（含租赁房屋安全检查要求）本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁物描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还7.使用和维护7.1使用规定7.2维护责任7.3装修限制8.租赁房屋安全检查要求8.1安全检查时间8.2安全检查内容8.3安全检查报告9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他条款12.1合同生效12.2合同附件12.3合同变更12.4合同解除12.5合同终止13.通知和送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“租赁物”指甲方提供的位于__________的地下室，房屋编号为__________。1.1.2“乙方”指与甲方签订本合同的承租方。1.1.3“甲方”指出租方，即房屋所有权人。1.1.4“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。1.1.5“租赁期限”指乙方租赁使用租赁物的起始日至终止日的期间。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.租赁物描述2.1房屋位置2.1.1租赁物位于__________，具体地址为__________。2.2房屋面积2.2.1租赁物总面积为__________平方米。2.3房屋结构2.3.1租赁物为钢结构，内部结构为__________。2.4租赁物用途2.4.1租赁物仅限于乙方使用，不得用于任何违法活动。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1本合同租赁期限自2024年__________日起开始。3.2租赁终止日期3.2.1本合同租赁期限至2024年__________日止。3.3租赁期限续签3.3.1租赁期满前，如双方同意续签，应提前__________天书面通知对方。4.租金及支付4.1租金金额4.1.1本合同租赁物租金为每月__________元人民币。4.2租金支付方式4.2.1乙方应于每月__________日前支付当月租金。4.3租金支付日期4.3.1每月租金支付日为__________日。4.4逾期支付处理4.4.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于_______%的滞纳金。5.租金调整5.1调整条件5.1.1在租赁期间，如政府调整租金标准，本合同租金将按照调整后的标准执行。5.2调整方式5.2.1租金调整应以书面形式通知乙方。5.3调整通知5.3.1甲方应在租金调整生效前__________天通知乙方。6.租赁保证金6.1保证金金额6.1.1乙方需支付租赁保证金人民币__________元。6.2保证金支付方式6.2.1保证金应在签订本合同之日起__________日内支付。6.3保证金退还6.3.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在__________日内退还保证金。7.使用和维护7.1使用规定7.1.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2维护责任7.2.1租赁物在正常使用情况下的维修责任由甲方承担。7.3装修限制7.3.1乙方如需对租赁物进行装修，应事先取得甲方书面同意，并承担所有装修费用。8.租赁房屋安全检查要求8.1安全检查时间8.1.1甲方应在租赁合同签订后__________日内进行首次安全检查。8.1.2甲方应在租赁期满前__________日内进行一次安全检查。8.2安全检查内容8.2.1安全检查应包括但不限于：房屋结构安全、消防设施、电气线路、通风采光、排水系统等。8.2.2安全检查发现的问题，甲方应在__________日内书面通知乙方，并要求乙方在__________日内整改完毕。8.3安全检查报告8.3.1甲方应将安全检查结果形成书面报告，并附照片或其他证据，提供给乙方。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付租金；9.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；9.1.3乙方违反安全检查要求，未及时整改；9.2违约责任承担9.2.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约金按每月租金的__________%计算，从违约行为发生之日起至实际履行之日止。10.解除合同10.1解除条件10.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方未在__________日内改正；10.1.2因不可抗力导致租赁物无法继续使用；10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，应提前__________天书面通知对方；10.2.2双方应就解除合同事宜进行协商，未能达成一致时，可依法向人民法院提起诉讼。10.3解除后果10.3.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并承担搬离费用；10.3.2甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方违约责任和实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为租赁物所在地的人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.其他条款12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：租赁物现状描述、安全检查报告等。12.3合同变更12.3.1合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.4合同解除12.4.1合同解除应按照本合同第十条的规定执行。12.5合同终止12.5.1合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自义务。13.通知和送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递或直接送达等方式。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：__________；乙方送达地址：__________。13.3送达方式13.3.1送达应于送达地址确认无误后视为送达。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1租赁物现状描述；14.1.2安全检查报告；14.1.3其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介服务、咨询、评估或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务，应提前__________天书面通知对方。15.3第三方责任15.3.1第三方根据本合同提供的服务，其责任限于其所提供服务的范围，不承担本合同项下甲乙双方的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。15.4.2第三方有权根据本合同约定，独立完成其职责范围内的服务。15.5第三方介入流程15.5.1甲方或乙方需引入第三方时，应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用及双方的权利义务。15.5.2服务协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方额外条款16.1甲乙双方根据本合同引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其服务质量和诚信度进行评估。16.2甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体事项和范围，以及第三方介入后对合同履行的影响。16.3甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的费用承担方式，包括但不限于甲方、乙方或双方共同承担。16.4甲乙双方应在本合同中约定第三方介入后，对合同履行中出现的争议处理方式。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同中的责任限额为__________元人民币。17.2第三方责任限额是指第三方因提供服务过程中出现疏忽、过失等原因造成甲乙双方的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.3第三方责任限额不影响甲乙双方根据本合同约定承担的违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入本合同后，其权利义务仅限于其与甲乙双方签订的服务协议内容，不涉及本合同中甲乙双方的权利义务。18.2第三方不得干涉本合同项下甲乙双方的权利义务，也不得要求甲乙双方违反本合同约定。18.3甲乙双方与第三方之间的争议，应按照服务协议约定解决，不涉及本合同项下甲乙双方的争议。18.4本合同中甲乙双方的权利义务，不因第三方介入而改变，甲乙双方仍需按照本合同约定履行各自义务。19.合同履行与第三方19.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。19.2第三方提供的服务应有利于本合同的履行，如因第三方原因导致合同履行受阻，甲方或乙方有权要求第三方承担责任。19.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行顺畅。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述要求：详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、装修情况等。说明：作为合同附件，用于明确租赁物的初始状态，为后续的维修和维护提供依据。2.安全检查报告要求：由甲方或第三方专业机构出具的安全检查报告，包括检查日期、检查内容、存在问题及整改建议。3.第三方服务协议要求：甲方或乙方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、双方权利义务等。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和范围，以及第三方与其他各方的责任划分。4.租金支付凭证要求：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为合同附件，用于证明乙方已按照合同约定支付租金。5.违约金支付凭证要求：乙方支付违约金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为合同附件，用于证明乙方已按照合同约定支付违约金。6.争议解决相关文件要求：双方协商或诉讼过程中产生的相关文件，包括但不限于协商记录、诉讼文书等。说明：作为合同附件，用于证明双方在争议解决过程中的行为和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每月租金__________%的滞纳金。示例：若每月租金为10000元，乙方逾期支付一天，则应支付100元滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自将地下室用于仓库，造成结构损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。3.违反安全检查要求责任认定：乙方未按安全检查要求整改问题，每逾期一日，应向甲方支付相当于每月租金__________%的违约金。示例：安全检查发现地下室通风不良，乙方未在规定时间内整改，每逾期一日，应支付100元违约金。4.未按约定搬离租赁物责任认定：租赁期满或合同解除后，乙方未按约定搬离租赁物，应支付搬离费用。示例：租赁期满后，乙方未在规定时间内搬离，应支付1000元搬离费用。5.甲方违约行为责任认定：甲方未按合同约定提供租赁物或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法使用，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度地下室租赁合同范本（含租赁房屋安全检查要求）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订目的第二章租赁房屋信息2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋用途第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4拖欠租金处理第五章房屋安全检查要求5.1安全检查内容5.2安全检查频率5.3安全检查责任第六章房屋维护及维修6.1房屋维护责任6.2维修责任6.3维修费用承担第七章附属设施及服务7.1附属设施清单7.2服务项目及标准7.3服务费用第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件第十二章其他约定12.1通知与送达12.2合同解除或终止的生效日期12.3合同解除或终止后的处理第十三章合同附件13.1房屋租赁清单13.2房屋安全检查报告13.3其他相关文件第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同双方签字盖章14.3合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024年度地下室租赁合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方基本信息：1.3.1出租方：名称：地址：联系人：联系电话：1.3.2承租方：名称：地址：联系人：联系电话：1.4合同签订目的：明确出租方与承租方在2024年度地下室租赁关系中的权利和义务。第二章租赁房屋信息2.1房屋位置及面积：地址：面积：____平方米2.2房屋结构及设施：结构：____层设施：____2.3房屋用途：仅限____用途。第三章租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方。第四章租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为____元。4.2租金支付时间：每月____日前支付。4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户。4.4拖欠租金处理：如承租方拖欠租金，每逾期一日，应向出租方支付____元滞纳金。第五章房屋安全检查要求5.1安全检查内容：结构安全消防设施电器设备疏散通道5.2安全检查频率：每月至少进行一次全面安全检查。5.3安全检查责任：双方共同负责安全检查，发现问题应及时整改。第六章房屋维护及维修6.1房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施和附属设施的维护。承租方负责房屋内部设施的维护。6.2维修责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施和附属设施的维修。承租方负责房屋内部设施的维修。6.3维修费用承担：因出租方责任造成的维修费用由出租方承担。因承租方责任造成的维修费用由承租方承担。第七章附属设施及服务7.1附属设施清单：_____________________7.2服务项目及标准：_____________________7.3服务费用：_____________________第八章违约责任8.1违约情形：承租方未按时支付租金。承租方违反房屋用途。承租方损坏租赁房屋或附属设施。出租方未按时提供租赁房屋或设施。8.2违约责任承担：承租方未按时支付租金，应支付滞纳金。承租方违反房屋用途，出租方有权解除合同并要求赔偿。承租方损坏租赁房屋或附属设施，应赔偿相应损失。出租方未按时提供租赁房屋或设施，应赔偿承租方损失。8.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况确定。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件：双方协商一致。出现不可抗力因素。一方严重违约。9.2合同终止条件：租赁期限届满。合同解除。9.3合同解除或终止的程序：双方书面通知对方。确认解除或终止日期。第十章争议解决10.1争议解决方式：双方协商解决。仲裁。诉讼。10.2争议解决机构：双方协商选择的仲裁机构。法院。10.3争议解决程序：双方应按照所选争议解决方式的规定进行。第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件：双方签字盖章。合同内容完整。11.2合同修改程序：双方书面提出修改内容。经双方协商一致后签字盖章。11.3合同附件：房屋租赁清单。房屋安全检查报告。其他相关文件。第十二章其他约定12.1通知与送达：通知应以书面形式进行。送达以实际收到为准。12.2合同解除或终止的生效日期：自合同解除或终止通知送达对方之日起生效。12.3合同解除或终止后的处理：双方应妥善处理租赁房屋及附属设施。第十三章合同附件13.1房屋租赁清单：_____________________13.2房屋安全检查报告：_____________________13.3其他相关文件：_____________________第十四章合同签署14.1合同签署日期：____年__月__日14.2合同双方签字盖章：出租方（盖章）：承租方（盖章）：14.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。出租方签字：________________出租方盖章：________________日期：______________________承租方签字：________________承租方盖章：________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对乙方使用租赁房屋进行监管，确保乙方按照约定用途使用房屋。说明：本条款确保甲方在租赁期间对房屋的使用情况进行监管，防止乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动。1.2甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行定期保养，以保证房屋的良好状态。说明：本条款要求乙方在租赁期间对房屋进行必要的保养，避免因乙方使用不当导致房屋损坏。1.3甲方有权对乙方提出的装修要求进行审批，未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋进行装修。说明：本条款保障甲方对房屋装修的审批权，防止乙方擅自改变房屋结构，影响房屋的整体安全。1.4甲方有权在租赁期满或合同解除时，对房屋进行必要的修缮和恢复原状。说明：本条款确保甲方在合同结束后对房屋进行必要的修缮，以保证房屋的再次出租。1.5甲方有权在租赁期间对房屋进行临时检查，以确保房屋安全。说明：本条款赋予甲方对房屋进行临时检查的权利，以便及时发现并解决问题，保障房屋安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方提供房屋的相关资料，如房屋产权证明、房屋安全检查报告等。说明：本条款确保乙方在签订合同前了解房屋的实际情况，降低租赁风险。2.2乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修，但需提前向甲方提出申请并经甲方同意。说明：本条款允许乙方在符合条件的情况下对房屋进行装修，以满足乙方的使用需求。2.3乙方有权要求甲方在合同期间提供必要的物业服务，如清洁、维修等。2.4乙方有权要求甲方在合同解除或租赁期满时，对房屋进行必要的修缮和恢复原状。说明：本条款保障乙方在合同结束后能够顺利退租，减少因房屋问题产生的纠纷。2.5乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行定期检查，确保房屋安全。说明：本条款确保乙方在租赁期间关注房屋安全，及时发现并解决问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方应保证其提供的信息真实、准确，如因信息错误导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。说明：本条款要求中介方对其提供的信息负责，保障双方在签订合同前的信息准确性。3.2中介方应协助双方签订合同，并在合同签订过程中提供必要的法律咨询。说明：本条款要求中介方在合同签订过程中发挥桥梁作用，确保合同顺利签订。3.3中介方应协助双方进行房屋的交接手续，包括房屋的检查、验收等。说明：本条款要求中介方在房屋交接过程中提供协助，确保交接过程的顺利进行。3.4中介方应收取中介服务费用，费用标准应在合同中明确。说明：本条款要求中介方在提供服务的同时，明确收取中介服务费用的标准。3.5中介方应在合同签订后，对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到履行。说明：本条款要求中介方在合同履行过程中发挥监督作用，保障双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋安全检查报告3.其他相关文件（如：装修申请、维修记录、物业服务协议等）4.中介服务协议（如有中介参与）二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付时间，如承租方超过约定时间未支付租金，视为违约。2.违约行为：承租方违反房屋用途。认定：如承租方未经出租方同意擅自改变房屋用途，视为违约。3.违约行为：承租方损坏租赁房屋或附属设施。认定：根据房屋损坏程度和维修费用，如承租方对房屋造成损坏，视为违约。4.违约行为：出租方未按时提供租赁房屋或设施。认定：根据合同约定的提供时间，如出租方超过约定时间未提供房屋或设施，视为违约。5.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同具体条款，如一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指当事人因民事权益争议向人民法院提起诉讼。4.合同解除：指合同当事人一方或双方根据法律规定或合同约定，提前终止合同关系。5.合同终止：指合同因履行完毕、合同解除、合同失效等原因而结束。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房屋存在安全隐患。解决办法：要求出租方立即进行维修，确保房屋安全。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。3.问题：房屋用途变更。解决办法：如需变更用途，需经出租方同意，并签订补充协议。4.问题：房屋维修责任划分不清。解决办法：根据合同约定和实际情况，明确维修责任。五、所有应用场景：1.租赁房屋为商业用途。2.租赁房屋为居住用途。3.租赁房屋为办公用途。4.租赁房屋为仓储用途。5.租赁房屋为其他特殊用途。全文完。2024年度地下室租赁合同范本（含租赁房屋安全检查要求）2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于______________________的地下室，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该地下室。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（2）租赁期限：指乙方租赁使用地下室的期限；（3）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用；（4）押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。3.2关键词解释（1）租赁房屋：指甲方提供给乙方使用的地下室；（2）租赁用途：指乙方使用地下室的用途；（3）租赁费用：指乙方根据本合同约定向甲方支付的租金；（4）租赁保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金；（2）甲方有义务按照本合同约定提供租赁房屋，确保房屋安全、完好；（3）甲方有义务对租赁房屋进行定期检查、维修，确保房屋使用安全；（4）甲方有义务按照法律法规规定，办理租赁房屋的产权证明等相关手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋；（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金；（3）乙方有义务合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；（4）乙方有义务遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动；（5）乙方有义务在租赁期满后，将租赁房屋完好无损地交还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点租赁房屋位于______________________。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金；（2）押金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在____日内退还乙方押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，双方无续租意愿；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期满或终止条件成就时，乙方应于____日内将租赁房屋交还给甲方；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果（1）租赁期满或终止条件成就后，乙方应将租赁房屋完好无损地交还给甲方；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照约定的租金标准支付租金；（2）押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金；（3）维修基金：乙方应按照约定比例缴纳维修基金；（4）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等使用费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方；（2）押金：乙方应一次性支付给甲方；（3）维修基金：乙方应按照约定时间缴纳；（4）其他费用：乙方应按照实际使用情况支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月____日前支付当月租金；（2）押金：乙方应在签订本合同时支付；（3）维修基金：乙方应按照约定时间支付；（4）其他费用：乙方应在费用发生时支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据；（2）乙方支付的费用应真实、准确，如有错误，乙方应在发现后及时通知甲方；（3）甲方有权要求乙方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照约定提供租赁房屋的，应承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿乙方损失；（2）甲方未按照约定履行维修义务的，应承担违约责任，包括但不限于维修费用、赔偿乙方损失。8.2乙方违约（1）乙方未按照约定支付租金的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失；（2）乙方擅自改变租赁房屋结构或用途的，应承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿甲方损失；（3）乙方违反保密条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的赔偿金额根据实际情况确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状；（2）乙方违约的赔偿金额根据实际情况确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、支付违约金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、征收征用等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁房屋损坏，无法继续使用；（2）政府征收租赁房屋，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位或多位调解员进行调解；（2）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）如经双方同意，乙方有权将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁房屋的所有权，乙方在租赁期限内仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁房屋进行必要维修和改造的权力；（2）甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋的权力；（3）甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同条款的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求提供必要的租赁房屋信息；（2）乙方应按照甲方要求提供租赁房屋的使用情况；（3）双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁房屋租赁关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（承租方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁房屋安全检查报告2.租赁房屋产权证明3.乙方身份证明4.租金支付凭证5.不可抗力事件证明6.争议解决相关文件7.修改和补充协议8.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：