简单房屋转让协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME简单房屋转让协议范本合同目录第一章协议概述第一条款协议名称第二条款协议双方第三条款协议目的第二章房屋基本情况第一条款房屋基本信息第二条款房屋权属证明第三条款房屋现状描述第三章转让双方权利义务第一条款转让方权利第二条款转让方义务第三条款受让方权利第四条款受让方义务第四章转让价格及支付方式第一条款转让价格第二条款支付方式第三条款付款时间第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款验收程序第六章转让税费及费用承担第一条款税费及费用概述第二条款税费及费用承担第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十章合同效力第一条款合同生效条件第二条款合同效力范围第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同解除后的处理第一条款合同解除后的处理原则第二条款合同解除后的处理方式第十三章合同其他约定第一条款合同其他约定事项第二条款合同其他约定效力第十四章合同签署及生效第一条款合同签署第二条款合同生效合同编号_________第一章协议概述第一条款协议名称：本协议名为“简单房屋转让协议”。第二条款协议双方：甲方（转让方）和乙方（受让方）。第三条款协议目的：甲方将房屋转让给乙方，乙方接受转让并支付相应对价。第二章房屋基本情况第一条款房屋基本信息：甲方所拥有的位于______的房屋，房屋产权证号为______。第二条款房屋权属证明：甲方保证所转让的房屋权属清晰，并提供相应的产权证明文件。第三条款房屋现状描述：房屋现状详见附件《房屋现状描述》。第三章转让双方权利义务第一条款转让方权利：甲方有权将房屋转让给乙方。第二条款转让方义务：甲方应保证房屋权属清晰，并配合乙方办理房屋过户手续。第三条款受让方权利：乙方有权接受甲方的房屋转让并取得房屋所有权。第四条款受让方义务：乙方应按约定支付房屋转让款，并配合甲方办理房屋过户手续。第四章转让价格及支付方式第一条款转让价格：房屋转让价格为人民币______元整。第二条款支付方式：乙方应在本协议签署之日起______个工作日内一次性支付房屋转让款。第三条款付款时间：具体付款时间以银行转账记录为准。第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间：房屋交付时间为______年______月______日。第二条款房屋验收标准：房屋交付时，应符合《房屋交付及验收标准》的规定。第三条款验收程序：乙方应在房屋交付之日起______个工作日内完成房屋验收。第六章转让税费及费用承担第一条款税费及费用概述：房屋转让过程中产生的税费及费用，按国家相关规定执行。第二条款税费及费用承担：甲方承担______税费，乙方承担______税费。第七章违约责任第一条款违约情形：任何一方违反本协议约定，均构成违约。第二条款违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为______元整。第三条款违约金的计算方式：违约金按未履行义务部分的______比例计算。第四条款违约金的支付：违约金应在违约行为发生之日起______个工作日内支付。第五条款不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。第六条款争议解决：因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。第二条款争议解决程序：协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九章合同解除（一）一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；（二）因不可抗力导致本合同无法履行；（三）双方协商一致解除本合同。第二条款合同解除程序：一方解除合同时，应提前______个工作日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。第十章合同效力第一条款合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同效力范围：本协议适用于甲乙双方之间因房屋转让而产生的权利义务关系。第十一章合同附件（一）房屋产权证明文件；（二）房屋现状描述；（三）房屋交付及验收标准。第二条款附件效力：附件与本协议具有同等法律效力。第十二章合同解除后的处理第一条款合同解除后的处理原则：合同解除后，双方应按照诚实信用原则处理相关事宜。（一）甲方应将房屋转让款退还乙方；（二）乙方应将房屋交付甲方；（三）双方应妥善处理合同解除过程中产生的税费及费用。第十三章合同其他约定第一条款合同其他约定事项：双方对本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二条款合同其他约定效力：本协议其他约定事项均视为本协议的组成部分，具有同等法律效力。第十四章合同签署及生效第一条款合同签署：本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二条款合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）签字：____________日期：______年______月______日乙方（受让方）签字：____________日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一：优先购买权说明：在本协议签订后，如甲方拟出售房屋，乙方在同等条件下享有优先购买权。甲方应在出售前书面通知乙方，并给予乙方____个工作日的购买考虑期。附加条款二：房屋用途限制说明：乙方承诺购买的房屋仅用于自住，不得用于商业用途或出租给他人。如乙方违反此约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。附加条款三：房屋装修及改造限制说明：乙方在房屋交付后进行的任何装修或改造，必须符合当地规划部门的规定，并取得甲方书面同意。未经同意的装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状。附加条款四：房屋使用维护责任附加条款五：房屋维修基金说明：乙方应按照相关规定缴纳房屋维修基金，并在房屋交付后，按照约定的比例缴纳物业管理费。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一：房屋质量保证说明：甲方保证所转让的房屋符合国家相关建筑标准和质量要求，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退还部分房款。附加条款二：房屋产权变更通知说明：房屋产权变更手续办理完毕后，甲方应及时通知乙方，并提供相关产权变更证明文件。附加条款三：房屋使用年限说明说明：甲方应向乙方说明房屋的使用年限，包括土地使用年限和房屋建筑年限，乙方有权要求甲方提供相关证明文件。附加条款四：房屋租赁权优先说明：如房屋存在租赁关系，乙方在签订本协议前有权要求甲方先解除现有租赁合同，或给予乙方同等条件下的租赁权。附加条款五：房屋周边环境说明说明：甲方应向乙方详细说明房屋周边的环境状况，包括交通、噪音、配套设施等，乙方有权要求甲方提供相关证明文件。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款一：中介费用承担说明：本协议签订后，中介费用由甲方承担，中介费支付给中介方，乙方无需支付。附加条款二：中介服务内容说明：中介方提供的服务内容包括但不限于：协助双方签订本协议、协助办理房屋过户手续等。附加条款三：中介方责任说明：中介方应保证本协议的合法性和有效性，并对因自身过错导致本协议无法履行承担相应责任。附加条款四：中介方保密义务说明：中介方对本协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附加条款五：中介方违约责任说明：如中介方违反本协议约定，造成一方损失，中介方应承担违约责任，并赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋现状描述3.房屋交付及验收标准4.房屋使用年限证明5.房屋租赁合同（如有）6.房屋维修基金缴纳凭证7.物业管理费缴纳凭证8.中介服务合同（如有）9.争议解决过程中产生的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。甲方未按约定办理房屋过户手续。乙方未按约定支付房屋转让款。乙方违反房屋用途限制。乙方未经甲方同意进行房屋装修或改造。中介方泄露协议内容。2.违约行为的认定：违约行为应依据本协议约定和法律规定进行认定。双方可通过协商或仲裁机构认定违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.房屋使用权：指非所有权人对房屋依法享有占有、使用、收益的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的金钱赔偿。5.补充协议：指在原合同基础上，双方就未尽事宜达成的一致意见的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按日支付违约金，并可要求解除合同。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方按日支付违约金，并可要求解除合同。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方修复或退还部分房款。4.问题：中介方泄露协议内容。解决办法：中介方应承担违约责任，赔偿损失。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方自行成交。2.房屋买卖双方通过中介成交。3.房屋买卖双方因房屋质量问题发生争议。4.房屋买卖双方因付款或交付问题发生争议。简单房屋转让协议范本1合同目录第一章协议双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款联系方式第二章房屋基本信息第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第三章转让房屋相关费用第一条款转让税费第二条款其他费用第四章房屋产权及权属证明第一条款房屋产权归属第二条款房屋权属证明第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款验收程序第六章房屋交付后的使用及维护第一条款房屋使用规定第二条款房屋维护责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十章其他约定事项第一条款协议附件第二条款协议变更第三条款协议解除第十一章合同签署及生效日期第一条款签署日期第二条款生效日期第十二章合同附件第一条款房屋产权证复印件第二条款房屋买卖合同第十三章合同解除及终止条件第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第十四章合同附件及补充协议第一条款附件一第二条款附件二第三条款补充协议合同编号_________第一章协议双方基本信息第一条款双方名称1.1卖方名称：____________________1.2买方名称：____________________第二条款双方地址2.1卖方地址：____________________2.2买方地址：____________________第三条款联系方式3.1卖方联系方式：____________________3.2买方联系方式：____________________第二章房屋基本信息第一条款房屋位置2.1房屋所在区域：____________________2.2房屋具体地址：____________________第二条款房屋面积2.2.1建筑面积：____________________2.2.2使用面积：____________________第三条款房屋结构3.1房屋建筑类型：____________________3.2房屋层数：____________________第四条款房屋用途4.1房屋用途性质：____________________4.2房屋使用限制：____________________第三章转让房屋相关费用第一条款转让税费3.1卖方应承担的税费：____________________3.2买方应承担的税费：____________________第二条款其他费用2.1其他费用内容：____________________2.2费用承担方：____________________第四章房屋产权及权属证明第一条款房屋产权归属4.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷：____________________第二条款房屋权属证明2.1卖方提供房屋产权证：____________________2.2买方审核房屋产权证：____________________第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间5.1房屋交付时间：____________________第二条款房屋验收标准2.1验收标准：____________________第三条款验收程序3.1验收程序：____________________第六章房屋交付后的使用及维护第一条款房屋使用规定6.1房屋使用规定：____________________第二条款房屋维护责任2.1房屋维护责任：____________________第七章违约责任第一条款违约情形7.1违约情形：____________________第二条款违约责任承担2.1违约责任承担：____________________第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。第二条款争议解决机构2.1本合同争议解决机构为：____________________第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同终止条件2.1.1双方协商一致解除合同；2.1.2因不可抗力导致合同无法履行；2.1.3其他法律规定或双方约定的合同终止情形。第十章其他约定事项第一条款协议附件10.1本合同附件包括但不限于：10.1.1房屋产权证复印件；10.1.2房屋买卖合同。第二条款协议变更2.1本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。第三条款协议解除3.1本合同任何一方违反合同约定，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第十一章合同签署及生效日期第一条款签署日期11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款生效日期2.1本合同生效日期：____________________第十二章合同附件第一条款房屋产权证复印件12.1卖方提供房屋产权证复印件。第二条款房屋买卖合同2.1房屋买卖合同作为本合同的附件。第十三章合同解除及终止条件第一条款合同解除条件13.1合同解除条件：____________________第二条款合同终止条件2.1合同终止条件：____________________第十四章合同附件及补充协议第一条款附件一14.1附件一作为本合同的组成部分。第二条款附件二2.1附件二作为本合同的组成部分。第三条款补充协议3.1补充协议与本合同具有同等法律效力。____________________卖方签字（或盖章）：____________________买方签字（或盖章）：日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1优先购买权条款说明：若甲方在合同签订后，其房屋被第三方以更高的价格购买，甲方有权在同等条件下优先购买该房屋。1.2甲方独家代理条款说明：本合同签订后，甲方授权乙方作为其独家代理人，在合同有效期内，乙方有权代表甲方进行房屋的出售事宜。1.3甲方付款方式条款说明：甲方在合同签订后，应按照合同约定的时间节点支付房屋价款，如甲方未按时支付，应向乙方支付违约金。1.4甲方房屋维修责任条款1.5甲方房屋过户责任条款说明：甲方应在合同签订后，按照法律法规的要求，办理房屋过户手续，并承担相关税费。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方代理权限条款说明：乙方作为买方代理人，有权在甲方授权范围内，代表甲方进行房屋的购买事宜。2.2乙方付款方式条款说明：乙方在合同签订后，应按照合同约定的时间节点支付房屋价款，如乙方未按时支付，应向甲方支付违约金。2.3乙方房屋验收责任条款说明：乙方在收到房屋后，应按照合同约定的时间节点进行房屋验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退还部分房款。2.4乙方房屋过户责任条款说明：乙方应在合同签订后，按照法律法规的要求，办理房屋过户手续，并承担相关税费。2.5乙方优先购买权条款说明：若乙方在合同签订后，其购买的房屋被第三方以更高的价格出售，乙方有权在同等条件下优先购买该房屋。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：中介服务费用由中介机构根据实际情况收取，具体费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2中介服务期限条款说明：中介服务期限自合同签订之日起计算，具体期限由双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介保密条款说明：中介机构在提供服务过程中，应严格保密双方信息，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介佣金支付条款说明：中介佣金在房屋交易完成后支付，具体支付方式及时间由双方协商确定，并在合同中明确。3.5中介责任条款说明：中介机构应按照合同约定提供服务，如因中介机构原因导致交易失败，中介机构应承担相应责任。3.6中介纠纷解决条款说明：中介机构与甲方、乙方之间发生纠纷，应通过协商解决，协商不成可提交相关仲裁机构仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.中介服务协议（如有）6.房屋验收报告7.房屋维修记录8.房屋过户手续9.其他双方协商一致的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付房屋价款；甲方未按时办理房屋过户手续；甲方未保证房屋在交付前处于良好使用状态；乙方未按时支付房屋价款；乙方未按时办理房屋过户手续；乙方未按照合同约定进行房屋验收。2.违约行为的认定：违约行为的具体事实；违约行为对合同履行的影响；违约行为的证明材料。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：证明房屋所有权的法律文件。2.过户：指房屋所有权转移的法律程序。3.违约金：合同一方因违约行为应向守约方支付的金钱。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.独家代理：指代理人仅代表一方当事人进行某项事务的处理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付房屋价款。解决办法：乙方可向甲方发出书面催告，要求甲方在规定期限内支付，逾期未支付则可依法提起诉讼。2.问题：乙方未按时办理房屋过户手续。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，要求乙方在规定期限内办理，逾期未办理则可依法提起诉讼。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过中介机构交易。3.房屋买卖双方在房屋买卖过程中涉及第三方担保。4.房屋买卖双方在房屋买卖过程中涉及贷款事宜。简单房屋转让协议范本2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同签订时间及地点第四条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权第二条款房屋坐落位置第三条款房屋面积及结构第四条款房屋用途第三章转让条件第一条款转让价格及支付方式第二条款转让期限第三条款转让税费承担第四章付款方式第一条款付款时间第二条款付款方式第三条款付款凭证第五章房屋交付第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付方式第三条款房屋交付条件第六章房屋权属变更登记第一条款登记申请第二条款登记费用第三条款登记期限第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件签署第十一章合同生效及终止第一条款合同生效第二条款合同终止第三条款合同解除第十二章合同履行第一条款履行期限第二条款履行方式第三条款履行责任第十三章合同变更与解除第一条款变更条件第二条款解除条件第三条款变更程序第十四章其他约定第一条款通知方式第二条款不可抗力第三条款合同解释第四条款合同附件第五条款合同生效第六条款合同解除第七条款合同终止第八条款合同履行第九条款合同变更与解除第十条款合同附件第十一条款通知方式第十二条款不可抗力第十三条款合同解释第十四条款合同附件合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：本合同名称为“简单房屋转让协议”。第二条款合同当事人：甲方（转让方）和乙方（受让方）。第三条款合同签订时间及地点：本合同于____年____月____日，在____地签订。第四条款合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权：甲方拥有房屋的完全所有权。第二条款房屋坐落位置：房屋位于____省____市____区____街道____号。第三条款房屋面积及结构：房屋面积为____平方米，结构为____。第四条款房屋用途：房屋用途为____。第三章转让条件第一条款转让价格及支付方式：房屋转让价格为____元，支付方式为____。第二条款转让期限：转让期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条款转让税费承担：本合同涉及的税费由____方承担。第四章付款方式第一条款付款时间：乙方应于____年____月____日前支付全部房款。第二条款付款方式：乙方应通过____方式支付房款。第三条款付款凭证：乙方支付房款后，应向甲方提供付款凭证。第五章房屋交付第一条款房屋交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。第二条款房屋交付方式：甲方应将房屋交付给乙方，并确保房屋符合交付条件。第三条款房屋交付条件：房屋交付时，应确保房屋结构安全、设施齐全。第六章房屋权属变更登记第一条款登记申请：乙方应在房屋交付后____个工作日内向相关部门申请房屋权属变更登记。第二条款登记费用：房屋权属变更登记费用由____方承担。第三条款登记期限：房屋权属变更登记应在____个工作日内完成。第七章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。第二条款争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向____法院提起诉讼。第三条款争议解决程序：诉讼过程中，双方应遵循相关法律程序，尊重法院判决。第八章违约责任第一条款违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿标准：违约赔偿标准根据实际情况确定，一般不超过合同总价款的____%。第九章合同解除（一）一方严重违约；（二）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（三）双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。第三条款合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并处理相关事宜。第十章合同附件（一）房屋产权证明文件；（二）付款凭证；（三）房屋交付清单；（四）其他双方认为必要的文件。第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效及终止第一条款合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同终止：合同履行完毕或根据本合同约定解除后，合同终止。第十二章合同履行第一条款履行期限：本合同约定的各项义务应在合同生效后____个工作日内履行完毕。第二条款履行方式：双方应按照本合同约定的方式履行各自义务。第三条款履行责任：任何一方未按约定履行义务，应承担相应的违约责任。第十三章合同变更与解除第一条款变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，任何一方应书面通知对方，并经双方协商一致。第二条款解除条件：如需解除合同，应按照第九章的规定执行。第十四章其他约定第一条款通知方式：双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方。第二条款不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。第三条款合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。甲方（转让方）：____________________签字/盖章日期：____________________乙方（受让方）：____________________签字/盖章日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.第一附加条款：房屋瑕疵告知说明：甲方应在合同签订前，向乙方详细告知房屋存在的任何瑕疵或潜在问题，包括但不限于房屋结构、设施设备、附属设施等。乙方在签订合同时，应充分了解并认可这些瑕疵。2.第二附加条款：房屋维修责任说明：在合同履行期间，如因房屋本身原因导致损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。3.第三附加条款：房屋租赁权保障说明：甲方保证在合同履行期间，房屋未被出租给第三方，如因甲方原因导致乙方无法使用房屋，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的违约金。4.第四附加条款：房屋产权过户协助说明：甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件、协助乙方办理相关手续等。过户过程中产生的费用，由双方协商分担。5.第五附加条款：房屋质量保证说明：甲方保证房屋在合同签订时，符合国家规定的建筑质量标准，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.第一附加条款：房屋用途限制说明：乙方承诺在取得房屋所有权后，将房屋用于____用途，不得擅自改变房屋用途。2.第二附加条款：房屋装修限制说明：乙方在房屋装修过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，如需改变，应事先征得甲方